ventes de villas de luxe avec piscine à Montferrier-sur-Lez, France

Exclusivité, St Clément de rivière limite Montferrier dans une impasse sur 1800 m² plat arborés sans vis-à-vis, maison de 190 m² habitable, rdc grand séjour cuisine ouverte, suite parentale avec un bureau, à l'étage 2 chambres,  dressing salle d'eau et wc. Garages 2 voitures, forage, panneau photovoltaïque, chauffage aux sols, climatisées. Les plus: cuisine d'été, grande terrasse couverte, exposition sud, très belle piscine.

Villa individuelle au calme, dans un quartier résidentiel et privilégié où règne un très bon voisinage, à 2 pas du centre de Saint-Clément de Rivière, village vert au Nord de Montpellier. Saint Clément de Rivière offre une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, lycée, collège, associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 10 minutes de route. On accède à l’aéroport et les plages Méditerranéennes en environ 25 minutes. A partir de la maison, on accède à un grand choix d'itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, VTT ou à cheval. La villa a été solidement construite de manière traditionnelle et régionale aux alentours de l’année 1981. Depuis elle a connu des améliorations comme la pose des sols en parquet de chêne. La propriété offre une surface bâtie d’environ 270 m² y compris la surface habitable actuelle d’environ 128 m². Elle est composée, entre autres, d’une vaste entrée, d’un open space avec un accès direct sur une terrasse et sur une véranda lumineuse composée d’un séjour avec cheminée-insert, salle à manger et cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 WC séparés, ainsi qu’un grand garage avec porte électrique et évier. Près de la maison se situe l’espace piscine composé d’une belle piscine en forme libre, des plages, une cuisine d’été avec BBQ , un WC et douche d’été ainsi qu’un local technique et des espaces de rangement. Dans la maison et sur les points de détente extérieurs, on obtient des vues sur les jardins et la verdure environnante. Le jardin clôturé de 1.662 m² abrite un joli cabanon en bois. Malgré sa taille confortable, le jardin reste relativement facile d’entretien car couvert d’une végétation méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également bien et chez eux. Une villa dans un lieu où on peut bénéficier d’une vie de qualité et où les statistiques démontrent que les investissements se justifient très largement. Une visite s'impose ! Offre exclusive. Visites uniquement sur rendez-vous.

En exclusivité, Michel LE HAO DONG du réseau Capifrance Luxe & Prestige vous présente dans le village très recherché de Saint-Clément-De-Rivière à moins de 5mn de Montpellier Nord, du quartier Hôpitaux Facultés, des centres commerciaux et du tramway, une magnifique villa élevée d'un étage de 290 m² sur un terrain paysager et arboré de 1 820 m² avec piscine et jacuzzi. La porte d'entrée franchie, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur les terrasses et l'espace piscine jacuzzi, particulièrement lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. La villa dispose d'un coin nuit au rez-de-chaussée composé de 2 chambres avec salle d'eau dont une donnant sur la piscine, de part et d'autre du salon TV. L'étage se compose de 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, WC séparé et une terrasse surplombant la piscine. 3 autres chambres disposant chacune de baignoire ou de douche plus une 5ème chambre, ainsi qu'un coin buanderie complètent ce niveau. La terrasse couverte avec coin barbecue et le jacuzzi seront parfaits pour des moments de détente et de divertissement en plein air et profiter ainsi de la douceur du climat méditerranéen. La villa dispose également d'un double carport. Pour les familles avec enfants, les établissements scolaires sont présents de la maternelle jusqu'au lycée. Cette villa dispose de tout le confort moderne dans un environnement parfaitement calme et entouré de verdure. Visite virtuelle possible sur demande. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857783)

Venez découvrir cette villa d'exception de 330 m², nichée au cœur d'un lotissement privé sur un terrain de plus de 2000 m² avec piscine. Le hall d'entrée vous guide vers les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une suite parentale, un espace bureau pour travailler dans le calme, un vaste séjour et une salle à manger baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous pourrez profiter également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour y exercer une activité professionnelle. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres offrant un confort absolu, chacune ayant accès à une terrasse extérieure, ainsi que deux salles de bains. Le jardin paysager s'étend autour de la villa, offrant un cadre verdoyant et apaisant, tandis que la piscine vous invite à vous détendre et à profiter des belles journées ensoleillées. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements !

Réf: 67567NC MONTPELLIER Dans le charme d'un quartier résidentiel très recherché pour une qualité de vie incomparable, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de talent R+1 d'environ 155m² sur une parcelle de 941m² située à proximité de toutes commodités. Elle se compose au RDC d'une belle entrée qui dessert un séjour doté de l'éclat magique d'un feu de cheminée, d'une belle cuisine tout équipée ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain. Un bureau d'environ 9m² peut faire office de chambre. Une grande baie vitrée baignée de soleil vous offre une vue dégagée sur le jardin arboré d'essences méditerranéennes et une piscine avec sa plage en bois, vous invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au 1er étage, deux chambres sans vis à vis et leur salle de bain, chacune munie d'une climatisation réversible et de grands placards. Confort, fonctionnalité et beauté. Véritable COUP DE COEUR ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

EXCLUSIVITE Acanthe Immobilier. Découvrez cette très belle villa contemporaine de 230 m² sur un terrain de 660 m² avec sa piscine. La villa d'architecte, baignée de lumière par ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, se compose au premier niveau d'une grande pièce de réception ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine/bar, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous accèderez à la très grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, à une suite parentale avec dressing et salle de bain et à deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Une vue dégagée sur la nature vous offre un panorama de carte postale.   La villa offre également un espace bureau, un jacuzzi, une salle de cinéma, un garage et de très nombreux rangements. Un lieu très recherché, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel pour ce produit rare sur le marché. Contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette très belle villa située à Teyran dans un quartier calme et sans aucun vis à vis. L'habitation fait plus de 200 m², elle n'accueille pas moins de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de près de 50 m² avec dressing et salle de bain vous donnant un accès direct à la terrasse. La pièce de vie fait plus de 50 m² avec cheminée et espace dînatoire. La cuisine de 20 m² est parfaitement équipée, elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Le terrain fait plus de 2 300 m², une élégante piscine de plus de 10 mètres de long trône en son centre, elle est bordée par la villa et par une superbe cuisine d'été équipée d'un espace dînatoire, un coin salon, un espace cheminée et plancha. Construction sur micros pieux, forage, salle de jeux, cave climatisée, les atouts de ce bien aux volumes généreux et lumineux sont nombreux. Sans aucune nuisance, vous profiterez de la douceur du sud à seulement 15 minutes de Montpellier.

Hérault (34) Castelnau le Lez - Quartier Courtarelle Dans un quartier résidentiel recherché, à l'abri des regards, nous vous présentons cette propriété d'architecte de 200 m2 avec un terrain verdoyant aux multiples essences d'environ 1400 m2 et sa piscine de 11mX5m. Ce bien bénéficie d'une luminosité abondante, d'un espace généreux et d'un volume offrant un potentiel de vie et une ambiance unique. Le rdc se compose : d'une entrée accueillante desservant une large pièce de vie de plus de 70m2 ou émane des atmosphères conviviales autour d'une cheminée contemporaine ouverte à 360o. Le tout donnant sur une terrasse, le jardin et la piscine au sel. Pour compléter ce niveau, une suite parentale, une chambre avec mezzanine et sa salle de bain d'environ 25m2 chacune, une 3ième chambre, un toilette séparé. Enfin une buanderie et un double garage de plus de 25m2 agrémentent l'ensemble. A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux distribue 2 belles chambres dont une avec salle d'eau et toilette. Pour compléter votre confort, la maison dispose de panneaux solaires réduisant de moitié votre consommation énergétique, toutes les commodités à proximité (lycée G. Pompidou, écoles, commerces, Palais des sports, clinique...) Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Géré par EI - Sonia Kerangueven, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 889 459 741. Contact : 06.62.81.01.82. EI Stéphane Valez, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 483 462 396. Contact : 06.42.61.30.64 (Disponibles 7/7). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune trés recherchée du Crès proche du centre, commune desservie par le tramway, à seulement quelques minutes de Montpellier et Castelnau le Lez et à quelques pas des écoles et des commerces, je vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de plus de 250 m2 habitables, entièrement rénovée en 2016. Le rez-de-chaussée vous offre une magnifique pièce de vie de 120 m2 : salon, séjour et cuisine américaine équipée d'éléments haut de gamme donnant sur terrasse avec vue sur les toits environnents. La visite ce poursuit à l'étage, vous trouverez 3 belles chambres équipées de placards, une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, dressing ainsi qu'un solarium de 32 M2 Un sous sol aménagé vous propose une suite de 21 M2, un espace bureau, un garage double de 50M2. Cette villa d'exception, sans vis à vis, se niche sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2. Pour vos moments de détente, profitez d'une terrasse de 150 m2 environ, d'une piscine au sel (11*4), d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces plantés d'essences méditerrannéennes. Les nombreuses prestations de cette propriété sauront vous séduire : climatisation réversible, forage avec arrosage automatique, adoucisseur d'eau, double garage isolé et carrelé, volet de piscine électrique immergé... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe ARAKELIAN - 06 14 56 18 66 - Agent Commercial RSAC no 412 419 202 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 17012) Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'architecte neuve de 210m² sur 800m² de terrain dominant, dans un environnement privilégié, à 15 minutes du nord de Montpellier. Absence de vis-à-vis et calme absolu garanti. Elle se compose d'un vaste séjour de 70m² environ avec une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec une salle de bain et un bureau. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, avec une salle d'eau communicante, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et une terrasse.  La maison offre une terrasse de 120 m² et une piscine à débordement qui donne sur une pinède coté sud et le Pic Saint Loup coté nord. Garage de 45 m² avec un espace rangement. Très beaux volumes. Prestations haut de gamme. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Randa JAEGER: O6 26 31 25 45 [email protected]

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 225 m2 située dans un environnement calme à quelques pas de Montpellier. La conception architecturale de cette villa a été ingénieusement étudiée offrant l'intimité la plus totale et une vue imprenable à partir de la quasi-totalité des pièces de vie. De grandes baies vitrées à galandage donnant accès aux terrasses, une véranda intégrée au salon, une cuisine ergonomique, chaque détail a été savoureusement réfléchi pour apporter le confort optimal. Côté nuit, 3 chambres en rez-de-chaussée. L'étage du haut est réservé uniquement à la suite parentale ce qui confère à cette pièce une bulle intimiste avec sa terrasse surplombant la propriété et la nature. Un sous-sol aménagé de 80 m2, lumineux avec un accès direct et indépendant, vous permettra de bénéficier de nombreuses possiblités telles que bénéficier de revenus locatifs, accueillir vos convives ou créer une salle de jeu/cinéma. Pour compléter la villa, un garage et quelques places de stationnement. Vous bénéficierez de plusieurs espaces extérieurs sur la parcelle arborée d'essences méditérranéennes de 1290 m2 avec en son centre, une jolie piscine sans le moindre vis-à-vis. A proximité des différentes commodités. Couo de coeur garanti pour ce bien unique de par sa qualité de construction, ses prestations de qualité et son environnement.

Sur le quartier de la Chamberte, Immo Angels vous présente cette maison familiale unique située dans l'intimité d'une impasse. Avec ses 156 m2 de plain-pied sur un terrain de 450 m2, elle offre une piscine, un garage et aucun vis-à-vis , alliant quiétude et proximité des commodités (écoles, commerces et transports). Cette villa entretenue avec soin, propose du parquet à l'essence rare de doussié africain, du double vitrage, la climatisation ainsi qu'un puits de lumière. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 66 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 13 m2, de deux chambres (11 et 16 m2), d'une salle d'eau et d'un cellier. Une seconde partie accessible depuis le séjour principal, offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, une cuisine et un séjour donnant sur le jardin, idéale pour un espace indépendant. Prix: 649 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr Si vous voulez devenir propriétaire de cette charmante maison, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 77 03 94 12 Kévin BOUDEAU E.I agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne no 984 170 902 pour organiser une visite. Nous avons hâte de vous aider à réaliser votre rêve immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 15 minutes de Montpellier, située dans le commune de Montarnaud, cette magnifique villa de 103 m2 s'épanouit sur une parcelle de 323 m2, offrant un mode de vie luxueux et confortable. Dotée d'une piscine privée, de fonctionnalités domotiques de pointe, et d'une attention particulière aux détails. La villa se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, créant un espace intime et accueillant . Elle est également dotée d'une pergola, créant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir des invités tout en profitant du climat ensoleillé de la région. L'orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, un garage de 20 m2 offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Idéalement située à proximité d'écoles et de collèges, cette villa offre un environnement propice à l'éducation de vos enfants. De plus, toutes les commodités nécessaires, telles que commerces et services, se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne. Une harmonie parfaite entre le confort moderne, le design raffiné et une localisation stratégique.

Nous avons séléctionné pour vous ce superbe bien dans un quartier extrèmement recherché à Montpellier ! Entre le Parc Méric et les Berges du Lez, dans un domaine paysagé prisé où la végétation historique est conservée, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces avec terrasse en bois et voile d'ombrage, grand jardin paysagé de 294m2, une piscine, un garage de 17m2 et un parking. Vous bénéficirez de 3 belles chambres aux larges volumes avec pour deux d'entre elles, dressing et / ou salle d'eau attenante, d'un espace de vie lumineux de 46m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie in&out. Les prestations sont sur mesure et haut de gamme pour votre plus grand confort ! Découvrez sans plus attendre cette pépite qui n'attend que vous ! Disponible très bientôt !

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cet admirable Mas rénové situé sur la très recherchée commune de CASTELNAU-LE-LEZ. Lieu chargé d'histoire, la bâtisse fut construite début 1900 sur les vestiges d'un ancien oppidum Romain puis rénové avec gout et dans le respect de l'ancien par l'actuel propriétaire. Volumes généreux et élégance, tels sont les mots qui caractérisent le mieux cette propriété . Au rez de chaussée vous retrouverez un double salon qui se poursuit par une grande cuisine toute équipée Atelier Saint Paul. Une suite parentale complète l'espace. Montez l'escalier magistral et vous retrouverez deux chambres avec salle d'eau. L'espace se prolonge par une large terrasse vous offrant une vue dominante sur laquelle repose une véranda. L'accès au terrain se fait par un double portail sécurisé. Il fait 1200 m². Magnifique et entretenu avec soin, le calme y règne en maitre au bord de la piscine, à l'ombre des chênes centenaires. La légende veut que le Cardinal De Richelieu ait résidé dans ces lieux , ferez-vous partie de l’Histoire ? Venez découvrir ce bien d'exception alliant nature et commodité de la ville : commerces et tramway à proximité

Nous avons séléctionné pour vous ce bien exceptionnel dans un quartier extrèmement recherché à Montpellier ! Entre le Parc Méric et les Berges du Lez, dans un domaine paysagé prisé où la végétation historique est conservée, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces avec terrasse en bois et voile d'ombrage, grand jardin paysagé de 725m2, une piscine, un garage de 27m2 et un parking. Vous bénéficirez de 3 belles chambres aux larges volumes avec dressing et / ou salle d'eau attenante, d'un espace de vie lumineux de 49m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie in&out. Les prestations sont sur mesure et haut de gamme pour votre plus grand confort ! Découvrez sans plus attendre cette pépite qui n'attend que vous ! Disponible très bientôt !

Située sur Montpellier, au cœur d'un environnement résidentiel exclusif à l'écart de l'agitation de la ville, cette élégante villa d'architecte de 6 pièces offre un accès facile au centre ville, aux tramway et aux commerces. Nichée sur plus de 1300 m² de terrain clos et parfaitement aménagé, elle déploie plus de 200 m² habitables avec style et audace. Les généreux volumes, les grandes baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Profitez d’un espace de vie de plus de 60 m² sur 2 expositions ouvert sur une magnifique terrasse plein sud sans vis à vis. La villa en position dominante est à l’abri de tout vis à vis et de toute nuisance sonore. Les extérieurs sont parfaitement réalisés tout autour de la maison avec des végétaux méditerranéens. Vous bénéficiez également d'espaces de détente pour profiter, en famille ou entre amis, avec sa très belle piscine et son boulodrome. En annexe, un studio indépendant de 21 m², un double garage de près de 40 m² et un sous-sol pour le stockage de plus de 60 m². Une opportunité de vie dans ce quartier résidentiel de Montpellier à proximité de tout ! Pour de plus amples informations n'hésitez pas à me contacter: Yoann RAYSSEGUIER au O6 89 44 29 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 11002