ventes de villas de luxe avec terrasse à Bonifacio, France

RV1578 – Pianottoli-Caldarello Véritable havre de paix au milieu de la nature, située dans le paisible village de Pianottoli-Caldarello, cette villa de plain-pied d’environ 289 m² avec vue mer panoramique offre un salon, une salle à manger lumineuse donnant sur une vaste terrasse, cuisine ouverte et buanderie. 6 chambres avec salle de bains privatives. Cave et garage. Un studio indépendant complète le bien. La propriété offre une piscine miroir sur un terrain paysager d’essences locales d’environ 3 948 m² à seulement quelques pas de la plage, non loin de Porto-Vecchio, Bonifacio et de l’aéroport de Figari. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

RV1577 – Pianottoli-Caldarello Véritable havre de paix au milieu de la nature, située dans le paisible village de Pianottoli-Caldarello, cette villa de plain-pied d’environ 268 m² avec vue mer panoramique offre un salon, une salle à manger lumineuse donnant sur une vaste terrasse, cuisine ouverte et buanderie. 5 chambres avec salle de bains privatives. Bureau et cave. Un studio indépendant complète le bien. La propriété offre une piscine miroir sur un terrain paysager d’essences locales d’environ 4 490 m² à seulement quelques pas de la plage, non loin de Porto-Vecchio, Bonifacio et de l’aéroport de Figari. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Le secteur de Pianottoli Caldarello est reconnu pour la qualité de ses espaces naturels et la beauté originelle des plages que constitue ce lieu rare proche de l'aéroport International de Figari. Les plus beaux sites de l'extrême sud sont proches, le port de plaisance de Pianotoli profite de l'ensemble des infrastructures nécessaires aux activités nautiques en tous genres tandis que le village propose l'ensemble des services du quotidien permettant de profiter sans pauses des plaisirs de cette région de la Corse plébiscitée pour son caractère naturel et préservé. La propriété dispose d'un vaste terrain de 5000 m2, les essences locales abritant le jardin, le maquis partout présent et les impressionnantes roches environnantes constituent un écrin qu'il conviendra de façonner selon les souhaits des futurs propriétaires. Le lieu est rare, l'environnement préservé, les espaces dont dispose la villa avec ses 4 chambres, son patio, sa cheminée et sa piscine sauront à coup sûr ravir les amoureux de nature et d'authenticité.

Dans un cadre idyllique à seulement 300 mètres à pieds d'une plage de sable fin avec son accès direct, cette propriété édifiée sur un terrain de 5000m2 bénéficie d'un environnement exceptionnel, paisible et entouré de verdure et d'essences mediterranéennes sur laquelle a été construite dans les années 70 cette villa . Bénéficiant d'une vue panoramique et imprenable sur la mer, elle se decompose, sur une centaine de metres carrés , comme suit : -Une entrée principale donnant sur un patio central interieur d'une trentaine de mètres carrés avec coin barbecue; patio qui dessert toutes les pièces de la maison. -Une grande pièce de vie avec sa vue mer et avec son accès direct à deux terrasses exterieures et son coin détente avec cheminée ouverte fonctionelle. -Une cuisine aménagée et son petit coin rangement attenant. -A droite du salon, une chambre pour les invités avec sa salle d'eau privative. -A gauche du salon, une chambre avec sa salle d'eau privative également et son accès direct sur une des deux terasses. -Trois autres chambres donnant sur le patio central et une salle d'eau commune aux 3 chambres. La maison dispose également d'un solarium de 13m2 à l'étage dont l'accès se fait par le patio offrant une vue à 360 degrès sur la mer et les montagnes environnantes et notamment Cagna. Présents egalement sur la propriété: un garage indépendant d'une trentaine de metres carrés pouvant accueillir deux vehicules ou autres , une douche exterieure et un puits. L'accès à la plage se fait en contrebas de la propriété et mène à un petit coin de paradis preservé et à l'abri des regards en moins de 5 minutes à pieds. Possibilité également d'acceder à un tennis privé reservé aux propriétaires des baies de Capinero et de Figari. De part son exposition sud ouest, la villa bénéficie du soleil couchant. La villa dispose de menuieries en simple vitrage, de la fibre optique installée recemment et est reliée à une fosse septique. Des travaux étant à prevoir, elle offre un beau potentiel de part son emplacement privilégié, sa vue et sa proximité des plus belles plages de l'extrême sud de la Corse. Le village de Pianottoli et toutes ses commodités sont à moins de 10 minutes en voiture, l'aéroport de Figari Sud Corse à 15 minutes, Bonifacio à 20 minutes, Porto Vecchio à 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans la merveilleuse Baia Santa Reparata, un joyau caché sur la côte de Santa Teresa di Gallura, est né le projet « Golden Sunset », une villa prestigieuse qui incarne le luxe et l’exclusivité. Son emplacement face à la mer en fait un lieu magique, parfait pour ceux qui recherchent une résidence d’une beauté extraordinaire. La villa se trouve dans une oasis de tranquillité, entourée d’une nature préservée, avec des lignes raffinées et un design sophistiqué et moderne. Chaque détail a été magistralement soigné, des jardins luxuriants qui embrassent la propriété, aux terrasses panoramiques qui offrent des vues spectaculaires sur le bleu intense de la mer. La propriété offre également une variété d’espaces dédiés à la détente et au divertissement. Une piscine à débordement invite à profiter de moments de loisirs et à se laisser dorloter par les rayons du soleil. Le salon lumineux avec ses grandes fenêtres qui s’étendent sur le jardin avec vue sur la mer, est parfait pour recevoir les invités avec style et raffinement, créant des souvenirs inoubliables. Tous ceux qui recherchent une maison de plage exclusive, où le luxe se mêle à la beauté naturelle, trouveront dans cette villa un véritable coin de paradis, où la magie de la Sardaigne prend vie et enchante les âmes.

Ce projet de villa dans le nord de la Sardaigne s'appelle "Golden Sunset", pour vous donner une idée à l'avance des couchers de soleil à couper le souffle dont vous pourrez profiter depuis la grande terrasse panoramique surplombant la côte et la mer. L'idée est de construire une magnifique villa avec un style moderne et tout le confort, qui se trouve dans un emplacement privilégié. La villa La superficie totale de la villa sera de 210 m². et l'aménagement sera sur deux étages, suivant le profil naturel du terrain et sera divisé comme suit : Rez-de-chaussée: L'entrée vous mènera dans le grand salon décloisonné avec cuisine et salle à manger. Cette partie de la maison profitera d'une très grande baie vitrée coulissante (9m), offrant une vue spectaculaire sur la mer sarde, ainsi que d'une sortie directe sur la grande terrasse panoramique d'environ 50 m², que vous pourrez équiper de soleil transats, table et canapés pour prendre un verre au coucher du soleil. De la terrasse, vous pouvez littéralement sauter dans la piscine à débordement surplombant la mer, équipée d'un côté en verre pour un effet dramatique. Au même étage, il y a une salle de bain pour les invités et une chambre double avec salle de bain attenante. La chambre dispose d'une sortie exclusive sur une autre terrasse, reliée à un jardin sur le toit. Sous-sol: Cet étage comprend une grande chambre double avec salle de bains privative, ainsi qu'une autre chambre double et une chambre simple, qui partagent une salle de bains. Toutes les chambres bénéficient de la terrasse panoramique. Il y a aussi une autre petite pièce, qui peut être aménagée en studio ou en salle de lecture. Cette villa super moderne et luxueuse disposera d'une place de parking pour 2 voitures - quelque chose de précieux en Sardaigne. La villa sera construite avec les meilleures structures porteuses pour assurer une résistance et une efficacité thermique maximales. De plus, la villa sera équipée de tout le confort moderne : système de rafraîchissement, chaudière pompe à chaleur, possibilité d'un système domotique. Pour les sols intérieurs, le marbre Orosei (pierre naturelle locale) sera utilisé, pour un effet super authentique. De même, pour les sols extérieurs, le même marbre peut être utilisé ou, en alternative, un platelage en bois massif Meranti peut être mis en place. Pour les salles de bains, 3 options sont disponibles : grès, pierre Biancone d'Orosei ou revêtement mural en résine. La livraison de la villa finie est estimée à 8-10 mois à compter du début des travaux, qui peuvent commencer juste après l'acte d'achat. Le jardin Cette magnifique villa ira avec un terrain de 1.135 m². jardin composé de pelouse et de végétation méditerranéenne, pour que ce bâtiment moderne s'intègre parfaitement dans le paysage local. L'emplacement Cette luxueuse villa sera située à seulement 150 mètres de la côte, avec une vue spectaculaire sur la mer, le maquis méditerranéen et les impressionnants affleurements granitiques. Entouré par la nature, le quartier offre des services de proximité tels que des restaurants/bars dont l'un est équipé de courts de tennis. Santa Teresa Gallura est une petite ville du nord de la Sardaigne, qui s'anime en été grâce à des festivals et des clubs à la mode. Cependant, il s'adresse à un type de tourisme plus sélectif que d'autres parties de la Sardaigne. La zone où la villa doit être construite est caractéristique pour ses falaises de granit, mais aussi pour une baie de sable fin et blanc, la mer d'un bleu profond avec des veines vertes et un fond marin riche en végétation et en faune marine. Tout près de l'emplacement de la villa se trouvent des criques qui sont de véritables piscines naturelles idéales pour les amateurs de snorkelling mais aussi pour les enfants. Pourquoi l'acheter Ce projet s'adresse à ceux qui aiment la mer de Sardaigne et la vivacité de ses lieux, mais sans excès. Cette villa vous permettra d'avoir la maison de vos rêves, construite comme vous l'aimez, avec intimité, mais aussi avec des services à portée de main. Cette villa vous permettra d'aller à pied à la plage, la côte n'étant qu'à 150 mètres, mais aussi de vous rafraîchir dans la tranquillité de votre villa les jours où les plages sont plus fréquentées. Distances Supermarchés : 60 m Restaurants : 150 mètres Criques de Santa Reparata : 150 m Santa Teresa Gallura: 2,5 km Garde médicale : 3,5 km Cap Testa : 4 km Port de Santa Teresa Gallura : 5 km Port de Palau : 25 km Port d'Olbia et Golfo Aranci : 60 km Aéroport d'Olbia : 65 km Aéroport d'Alghero : 130 km

Cette charmante villa T7 d'environ 150 m2 se dresse sur une parcelle arborée de 1313 m² . Au premier étage, la maison principale d'une superficie d'environ 125 m2 se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée et d'un grand balcon d'environ 25 m2 qui vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes et le maquis corse. Coté nuit, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC invité. Au RDC, un T2 indépendant d'environ 35 m2 se compose d'un séjour salon lumineux avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement est prolongé par une spacieuse terrasse de 90m² avec piscine 9X4 Microstation gérée par la commune de sotta. De nombreuses places de stationnements sont disponibles pour chaque logement. Bien avec forte rentabilité locative . Porto Vecchio : 15 min Santa Giulia :15 min Aéroport Figari : 10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Réservation Location saisonnière complète pour l'année 2024 location à l'année scolaire partie haute du bien Référence agence : 262

Votre bergerie à seulement 10 mn de Porto-Vecchio et des plagesAu creux d'un des plus beaux golfes de Méditerrannée, ayant inspiré bon nombre de poétes et écrivains, PORTO-VECCHIO est une station balnéaire prisée, sans n'avoir perdu de son authenticitée.Déservi par deux aéroport ( Ajaccio & FIGARI ), SOTTA jouit d'une situation privilégié,C'est au sein de ce joyaux que«Les Bergeries de Pastelloso» a trouvé tout naturellement sa place.LIVRAISON DÉCEMBRE 2024.INFORMATION ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette belle villa de caractère, située dans un périmètre permettant de rayonner facilement en étoile à 15 minutes de Porto-Vecchio, l'aéroport ou la plage de Santa Giulia. Très chaleureuse, la pièce de vie avec son plafond cathédrale est équipée d'un poêle, et communique avec la cuisine semi-ouverte et la terrasse couverte, véritable salle à manger d'été. Au rez de chaussée, on trouve également une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant et un cellier donnant accès aux 128 m2 de sous-sol dont une partie est aménagé en buanderie. L'étage est accessible par un escalier moderne en chêne, une mezzanine de 20 m2 faisant office de bureau actuellement, distribue deux chambres se partageant une grande salle de bain et un second wc indépendant. Les extérieurs sont tout aussi soignés que les intérieurs, un beau jardin paysager encadre une piscine de 4x11 m, chauffée, traitée aux sels, et un terrain de pétanque, avec pour toile de fond les enrochements granitiques caractéristiques de la campagne de Sotta. Au calme absolu, maison bien équipée et très bien construite, dotée d'un garage de près de 100 m2, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, un ensemble en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants à la fin de l'été, une perle rare à saisir ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine de plain-pied entièrement climatisée située dans un petit domaine privé à la situation exceptionnelle, « pieds dans l’eau » sur la plage de Santa-Giulia avec portillon privatif sécurisé. La villa :entrée avec vestiaire, WC d'invités avec vasque, vaste salon-séjour s’ouvrant sur la terrasse et le jardin comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Coté nuit, 3 chambres avec salle d'eau respective. Les extérieurs : grande terrasse aménagée et douche extérieure.

- Très bel emplacement pour cette villa située sur la colline de la Marina di Santa Giulia, à quelques minutes à pied de la plage. Rénovée avec soin, elle propose 75 m² habitables parfaitement distribués comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux wc indépendants et un espace de rangement. Une belle terrasse et un jardin privatif complètent ce bien sans vis-à-vis ni promiscuité. Une opportunité rare au coeur d'un site emblématique parmi les plus prisés de l'Extrême-Sud de la Corse. La villa est vendue avec un contrat de gestion locative (précisions sur demande). Bien soumis au régime de la copropriété (33 lots) ; quote-part de charges courantes : 758 €/trimestre. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

- Superbe panorama sur la baie de Santa Giulia pour cette villa située sur les hauteurs de la Marina à quelques minutes à pied de la plage. Elle propose 115 m² habitables judicieusement distribués comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres et 4 salles d'eau. Une large terrasse de 80 m² complète ce bien en parfait état et doté de belles prestations. Une opportunité rare au coeur d'un site emblématique et pérenne. Bien soumis au régime de la copropriété ; quote-part de charges courantes : 2200 € / trim. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dossier complet sur demande.

Localisé au sud de Porto-Vecchio, face aux Iles Cerbicales et à la Sardaigne, le prestigieux Domaine privé de Punta d’Oro, splendide lieu privilégié et gardienné toute l’année, est situé entre la belle plage de Palombaggia et la superbe baie de Santa Giulia. Cette magnifique propriété dispose d’un jardin paysager abritant plusieurs espèces méditerranéennes et donnant un accès à la mer par un portillon privé. Idéalement située « pieds dans l’eau » et parfaitement intégrée à son environnement, la villa développe environ 550 m² de surface habitable auxquels s’ajoutent de grandes terrasses. Elle propose sur plusieurs niveaux un grand hall d’entrée, une vaste réception avec cheminée s’ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse principale avec vue mer, une cuisine ouverte avec dans son prolongement un espace salle à manger s’ouvrant sur la terrasse principale avec salle à manger d’été et vue mer, une arrière cuisine, une buanderie et une cave. Un escalier contemporain dessert l’étage entièrement consacré à la suite de maître comprenant la chambre principale, dressing, bureau et salle de bain, belle terrasse offrant une magnifique vue mer sur la Sardaigne et la crique du domaine. Au rez de jardin, un patio agrémenté d’un très bel olivier dessert 5 chambres avec bains, un salon TV et un garage. La villa dispose également d'un espace invités composé de deux suites, chacune avec salle de bains et terrasse. Le parc de 6400 m² entièrement aménagé et arboré, possède un accès privé au bord de mer.