ventes de villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 2)

Sur les hauteurs de Gémenos, dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa style bastide, implantée sur un terrain de 2883 m2, bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Orientée sud-ouest, ses 340 m2 offrent tout le confort d'une villa contemporaine avec des volumes imposants et beaucoup de luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, beaucoup de rangements, un double séjour avec cheminée, une grande salle à manger avec plafond cathédrale, une suite parentale de 85 m2 avec salle de bain et dressing, un bureau, un wc indépendant et un petit sauna. À l'étage : 1 chambre avec salle d'eau, une suite parentale, une grande mezzanine. L'extérieur sans vis-à-vis ne manque pas de charme : piscine 14 x 4 m et son pool house, cuisine d'été, boulodrome, essences méditerranéennes, vue panoramique sur la campagne provençale. Les atouts importants : Un grand garage de + de 45 m2 et des places de parking dans la propriété, un atelier, une remise, une installation photovoltaïque bénéficiaire et une pompe à chaleur neuve, un portail électrique sécurisé, une alarme...

VILLA AVEC PISCINE VUE DÉGAGÉE - Victoire Propriétés vous propose à la vente cette propriété de plus de 120m2 hors annexes (200M2) nichée dans un havre de paix et édifiée sur une parcelle de 1000 m² environ. Cette magnifique bâtisse vous séduira par son élégance intemporelle. Elle est composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'espace jardin piscine avec une vue dégagée, une mezzanine en espace de bureau, 3 chambres dont une avec balcon et une avec sa salle d'eau. Une salle de bain, WC séparé et plusieurs placards. Les plus : véritable cuisine d'extérieur aménagée et équipée, terrasse tropézienne avec vue dégagée, cave à vin, buanderie, grand garage fermé, plusieurs places de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2540 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr 945 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

Villa de Prestige : CALANQUES D ENSUES-LA-REDONNE Bien Exceptionnel situé dans une calanque intimiste fermée, sécurisée et vous offrant un accès à la mer en quelques minutes à pieds seulement... (3-4 mn) Cette villa de prestige d'environ 215 m2, dispose d'un appartement indépendant d'environ 55m2 en R-1 avec 2 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse donnant directement accès à la piscine de 4X7 m, idéal pour recevoir des amis, de la famille ou pour de la location saisonnière. Au rez-de-chaussé vous trouverez la maison principale dans une ambiance très cosy avec ses jolies terrasses et ses différents espaces de vie. Elle sera Idéale pour des moments de convivialité. Un e jolie vue mer présente dans quasiment chaque pièce de la maison et la végétation tout autour, créént ainsi un environement dans lequel se mêlent intérieur et extérieur... La maison principale se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, cuisine ouverte et entierement équipée. Vous trouverez également une mezzanine pouvant faire office de bureau. Chauffage au sol par PAC, et cheminée à insert. La maison bénéficie d'une excellente note de consomation énergetique puisqu'elle est classée B. 2 Places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Ensuès-la-Redonne et ses 5 calanques est un endroit encore préservé tout en bénéficiant d'un emplacement idéal ! La gare d'Ensuès-la-Redonne est à 5 mn de la maison, le centre du village et ses commerces à 7 mn en voiture, l'aéroport et la gare TGV d'Aix-en-Provence à 20 mn. Vous vous trouvez à 20 mn de Marseille et à 30 mn d'Aix-en-Provence. Maisons Cosy se tient à votre disposition pour d'avantage de renseignements et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter; Prix de vente 1 390 000 EUR FAI charge vendeur. Nous réalisons également les estimations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre et 850 et 1220 euros. Prix moyen des energies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 333 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à quelques mètres à pied du palais de justice et du Cours Mirabeau dans l’un des secteurs les plus prisés et recherchés en position dominante, cette maison de ville de caractère exposée sud. D’une superficie habitable de 152 m² édifiée sur un beau terrain clôturé et paysagé de 917 m2 comprenant une serre avec un lavoir pouvant servir de dépendances, un grand garage de 70 m2 ainsi qu’une magnifique piscine chauffée au sel Carré Bleu d’une dimension de 7,70 m x 3,50 m : Fond plat avec 1,30 m de profondeur et plage immergée. La maison comprend un salon salle à manger avec cheminée, cuisine avec coin repas, bureau/chambre de plain-pied ouvrant sur une verrière, 4 chambres à l’étage, 2 salles d’eau, 1 SDB. Un terrain de pétanque à l’arrière de la maison, ainsi qu’un superbe spa haut-de-gamme complète ce bien très rare à la vente. Possibilité d’extension de 50 m2 environ. Prix honoraires inclus.

Au cœur du prestigieux quartier du Roucas Blanc, dans le 7ème arrondissement de Marseille, découvrez cette superbe propriété bourgeoise offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cette élégante demeure de 376 m², nichée sur un terrain de 1 176 m², vous séduira par son charme et son raffinement. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un grand double séjour lumineux, idéal pour recevoir vos convives et profiter de moments chaleureux en famille. La véranda offre une vue à couper le souffle sur la baie de Marseille et le Vallon du Roucas Blanc. Plusieurs terrasses entourent la maison, offrant des espaces extérieurs variés où vous pourrez apprécier les douces brises méditerranéennes. Cette propriété dispose de 6 chambres dont 3 suites, ainsi que de 7 salles de bain et d'un studio indépendant. Le jardin arboré, agrémenté d'une piscine et d'une fontaine, est une véritable oasis de tranquillité où il fait bon se ressourcer. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

En campagne de St Rémy de Provence, charmante maison des années 1980 composée au rdc d'une grande piéce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres, sde, sdb et à l'étage un bureau avec balcon, un coin TV, 1 chambre. Beau terrain arboré et clos de 3100 M2 avec piscine, grand garage

CENTRE A PIED - QUARTIER RESIDENTIEL SECURISE - TRES CALME - à quelques minutes à pied du centre et des commerces, superbe maison de 250m2 entièrement rénovée dans un style très contemporain agrémentée d'une grande piscine sur une parcelle de 1226 m2 d'où l'on peut admirer la mer et le Cap Canaille. Très lumineuse et s'ouvrant sur de multiples terrasses, la maison qui surplombe une magnifique piscine traditionnelle ravira les personnes à la recherche d'une maison de famille prête pour un emménagement immédiat. Prestations haut de gamme : baies à galandage, volets à lames orientables, climatisation réversible dans toute la maison, cheminée à insert, pompe à chaleur pour la piscine. Une buanderie, un parking pour 4 voitures et un garage complètent ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350EUR et 1940EUR par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected].

Rare!. 1894 L'immobilier vous propose cette belle propriété d'une surface au sol de 507m² (Loi Carrez 428m² sur un superbe terrain aménagé et boisé (pins du Liban centenaires) de 2000m² ceint de murs. Exploitée précédemment en tant que maison de retraite composée d'un salon/SAM de 135m², de 15 chambres et d'une cuisine professionnelle complète et régulièrement entretenue par sa propriétaire, cette demeure pourra retenir l'intérêt de professionnels #foncière #investissement #investissementlocatif et aussi création d'une crèche ou d'un centre médical par exemple. A noter que cette maison dispose d'un puit: Idéal pour l'arrosage des espaces verts!. Canal de Provence attenant à la propriété. DPE: VIERGE Taxe Foncière: 1300€/an Prix de vente au mandat: 1 495 600€ FAI Honoraires inclus Charges acquéreurs: 46 500 € soit 3,% TTC Prix de vente: 1 450 000 €TTC hors honoraires IAL (Informations Acquéreurs et Locataires - Loi 2003): « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact: Eric MARION -EI- mandataire immobilier, enregistré au greffe du tribunal de Marseille, RCS N° 344 399 274 N° téléphone: 06 10 80 71 63 - [email protected] DPE: VIERGE Taxe Foncière: 1300€/an Prix de vente au mandat: 1 596 500€ Honoraires inclus Charges acquéreurs: 3,00% TTC (Prix 1 550 000 €TTC hors honoraires) IAL (Informations Acquéreurs et Locataires - Loi 2003): « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact: Eric MARION -EI- mandataire immobilier, enregistré au greffe du tribunal de Marseille, RCS N° 344 399 274 N° téléphone: 06 10 80 71 63 - [email protected] Référence agence : 13196

Dans un refuge de tranquillité et de sécurité, au sein d'une résidence privée, cette villa d'architecte offre un accès exclusif et privilégié aux calanques. Chaque pièce de la villa dévoile des vues imprenables sur la mer Méditerranée, offrant un spectacle de beauté captivant. Dès l'aube, le soleil embrase les terrasses de sa lumière, tandis que le crépuscule pare les calanques des Anthénors et la cité Phocéenne d'une palette de couleurs enchanteresses. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de réception accueille deux confortables salons, une salle à manger élégante, et une cuisine, luxueusement équipée, qui allie fonctionnalité et style, offrant ainsi un lieu de vie où la gastronomie rencontre le raffinement. Une lumineuse suite parentale vient parfaire le rez-de-chaussée de la villa, offrant aux propriétaires un espace intime et luxueux pour se retirer. Avec son atmosphère chaleureuse et ses commodités haut de gamme, cette suite est conçue pour offrir confort et tranquillité. L'étage dessert trois chambres, chacune offrant son propre havre de paix pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bains, aux finitions soignées et équipements de qualité, complète cet étage. Enfin, une fabuleuse terrasse surplombe les environs, offrant une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la Méditerranée, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et admirer l'horizon. Côté jardin, les terrasses évoquent le pont d'un navire voguant sur les flots infinis. Leur design soigneusement conçu offre une vue panoramique spectaculaire. Avec la piscine à débordement qui semble se fondre dans l'horizon, ces terrasses deviennent le lieu idéal pour se détendre, se divertir et se connecter avec la beauté naturelle environnante. Avec son accès privilégié et direct aux calanques à pied, la villa offre une expérience authentique ; une occasion rare de se connecter intimement avec la nature préservée de la région, permettant aux résidents de vivre pleinement la beauté et la sérénité de ce paysage côtier exceptionnel. Cette villa est un véritable paradis qu'il faut impérativement visiter. Avec ses vues imprenables, son accès exclusif aux calanques et ses aménagements de luxe, elle offre un cadre de vie idyllique en bord de mer.

AUBAGNE, dans un secteur très recherché, calme et résidentiel dans un cadre exceptionnel, sur un terrain de 1340 m2. Nous vous proposons cette villa d'architecte, avec de grands volumes agréables, d'une superficie de 311 M2 avec annexes, dont un sous sol de 80 m2 exploitable avec une hauteur de plafond de 2.50 m. Cette construction se compose de jolies prestations, tels que ces grands volumes, de belles hauteurs de plafond, et une belle luminosité du fait de son exposition sud. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée et aménagée, une buanderie, un salon et sa cheminée centrale qui donne accès à une jolie véranda, ainsi qu'un boudoir, où vous pourrez vous installer pour un moment de détente, une mezzanine qui actuellement fait office de bureau, mais qui peut très facilement se transformer en chambre indépendante. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, 2 wc et un point d'eau. En R+1, une suite parentale indépendante, avec salle d'eau et wc. Le R-1 vous offre de grands espaces dont une entrée, une salle de sport avec son sauna,une salle d'eau, une pièce de rangement, une cave à vin, un local électrique, une lingerie, un atelier, un garage. Cet espace peut être exploité en habitation. En extérieur, un magnifique jardin végétalisé et arboré, ainsi que deux terrasses. Vous pourrez y passer de belles soirées chaleureuses en famille ou entre amis, autour de la piscine avec une jolie vue sur le Garlaban. Vous trouverez également pour des moments de convivialités un terrain de boule. Un atelier vient compléter l'extérieur. Les plus : climatisation, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, portail électrique , interphone. A VISITER SANS TARDER Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements ou visite.

EOURES, dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 mn à pied du village et de ses commerces, offrant un cadre de vie exceptionnel, sur un terrain de 1198 m2. MY LOGEMENT vous propose cette villa architecturale aux volumes agréables et généreux d'une superficie de 143 m2 habitables. Une liste caractéristique de très belles prestations compose cette construction réalisée en 2020, tels que des espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes bien agencés, vous offrant une fluidité entre chaque pièce pour une atmosphère conviviale. Cette villa sous alarme et vidéo surveillance est composée d'une entrée avec dressing, un WC indépendant avec lave main, une grande cuisine moderne et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur un grand séjour, ajoutant une touche d'élégance, le tout en accentuant la sensation de bien être. De ce salon, vous pourrez accéder par de grandes baies vitrées à une terrasse spacieuse exposée Sud, vous offrant une belle vue dégagée et sans vis à vis sur la piscine et le jardin, pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Pour continuer la visite de cette maison, vous découvrirez une suite parentale donnant accès également au jardin ainsi qu'à la piscine, celle-ci est dôtée de son dressing, de son WC et sa salle d'eau. Deux autres belles chambres avec dressing ainsi que de leur salle d'eau privative chacune offrant intimité et confort. Volets électriques dans toutes les pièces, chauffage et rafraîchissant au sol, pompe à chaleur, aspirateur intégré mural. Une piscine au sel avec local technique, un garage doublé et isolé d'une superficie de 33.36 m2 avec la possibilité de l'aménager. Cette villa offre une combinaison parfaite entre élégance contemporaine, fonctionalité moderne et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Monsieur CAILLOL

DANS UN ECRIN DE VERDURE BATISSE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES. Victoire Propriétés vous propose à la vente cette somptueuse propriété nichée dans un havre de paix, de plus de 400m² et 470m² avec annexes, édifiée sur une parcelle de 5900 m² environ. Au coeur d'un cadre bucolique enchanteur, cette magnifique bâtisse séduit par son élégance intemporelle et ses aménagements raffinés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une splendide verrière. A droite de la verrière, découvrez un espace dédié à la tranquillité et au repos, le coin nuit composé de cinq grandes chambres. A gauche de la verrière s'étend un vaste espace de vie lumineux avec coin cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée. Une cuisine fermée entièrement équipée. Les plus ; espace bureau, salle de cinéma, sauna et cave à vin pour les amateurs de bons crus. A l'abri des regards avec une vue panoramique dégagée et au calme vous serez séduit par ce magnifique parc naturel avec piscine et cuisine d'été.Terrain de pétanque. Plusieurs places de stationnement, deux garages fermés. Annexes : studio et T3 aménagés pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr 1 790 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27

A Cassis, dans un Domaine sécurisé avec piscine et tennis, cette villa de prestige d'environ 205 m2 profite d'une vue mer imprenable sur la presqu'ile, le village de Cassis et le Parc National des Calanques. Son orientation sud-ouest est idéale: véritable tribune face aux couchers de soleil quotidiens. Convivialité, charme, indépendance et sérénité résument l'ambiance chaleureuse et feutrée de cette villa. La maison principale entièrement rénovée en 2015, sur 2 niveaux, se compose d'une entrée, d'un séjour sur terrasse couverte avec salon / cheminée, s'articulant autour d'un patio avec fontaine. D'une cuisine (Schuffini), d'une chambre en suite avec sa salle d'eau et WC, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une chambre avec salle d'eau et WC, et d'un WC séparé. Une grande buanderie / cellier offre un grand espace de rangement. Le permis de 2015 a permis la construction d'une villa pool house indépendante , orientée sur la vue et l'espace piscine (chauffée) situé en contre-bas de la grande terrasse en bois. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'un WC invités, d'une chambre en suite avec dressing, salle d'eau et WC. Une buanderie complète le descriptif. Le jardin paysagé offre de grands espaces avec des pelouses et un beau terrain de pétanque . En contre-bas du terrain, 3 garages type box sont vendus avec la propriété.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BOUTIER et associés, SELARL vous proposent :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 8 avenue André Roussin 13480 CABRIES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMO-INTERACTIF - CABRIÈS (13480) 8 Avenue André Roussin, lotissement 'Domaine du Lac Bleu'Visites sans rendez-vous :- le 15/05/2024 de 17h00 à 18h30 - le 20/05/2024 de 12h30 à 14h00 - le 24/05/2024 de 12h30 à 14h00 Maison de 137 m² - 5 pièces - terrain de 1 547m² (piscinable)Situé dans un secteur calme et prisé au cœur du Domaine du Lac Bleu.Composée au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine, séjour, 2 chambres (dont une avec salle d'eau et wc), wc séparés.A l'étage : 2 chambres (dont une avec balcon privatif), salle d'eau avec WC, débarras (qui peut être aménagé en dressing)Au sous-sol : garage de 46m², cave de 20m², accès au vide sanitaire sous toute la maison.Le séjour donne accès à une terrasse bien exposée de 41m² et la cuisine donne accès à une tarasse ombragée de 16m².Année de construction 1972.Travaux à prévoir.Chauffage au fioul.Portail électrique.Fosse septique avec buse (épandage).Lotissement avec charges de 557€ à l'année (eau comprise dans les charges).Taxe foncière : 1 883 €1ère offre possible à 450 000 €Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS : - MERCREDI 15 MAI de 17h00 à 18h30- LUNDI 20 MAI de 12h30 à 14h00- VENDREDI 24 MAI de 12h30 à 14h00POUR PARTICIPER il faut :- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PRÉVUES (la visite est obligatoire)- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMOBILIER.NOTAIRES.FR rubrique VENTES IMMO-INTERACTIFDÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : MARDI 28 MAI à 13h00FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : MERCREDI 29 MAI à 13h00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 15/05/24 de 17:00 à 18:30Le 20/05/24 de 12:30 à 14:00Le 24/05/24 de 12:30 à 14:00Contact : 06.18.08.91.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 28/05/2024 à 13:00 au 29/05/2024 à 13:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BOUTIER et associés, SELARL - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 30582295900048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EN EXCLUSIVITÉ – À quelques minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, magnifique maison contemporaine luxueuse de 340m2 sur un terrain plat de 3 500m2 arboré avec un couloir de nage chauffé de 25m, un jacuzzi, un braséro, une cuisine d’été et un terrain de pétanque. Cette superbe villa écologique construite en 2022, propose un véritable art de vivre de part ses grands espaces, son confort et sa luminosité. La maison est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages et la décoration est très aboutie avec des meubles sur mesure et des matériaux de grande qualité. L’éclairage a été réfléchi avec beaucoup de subtilité pour créer des ambiances diverses. La maison se présente comme suit : Une belle porte contemporaine en chêne s’ouvre sur une entrée qui mène vers l’espace de vie et l’étage. Spacieux et ouvert sur la terrasse, le séjour dispose d’un patio qui amène lumière et originalité à la pièce. Une belle bibliothèque éclairée (créée sur mesure) ainsi qu’une élégante cheminée semi-ouverte créent différentes ambiances. Une grande cuisine contemporaine d’un bleu profond et velours est équipée d’un électroménager de qualité. Elle dispose d’un ilot centrale, et s’ouvre également grâce à une grande baie vitrée sur la terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée offre deux chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu’une chambre d’amis indépendante située derrière le patio. Un magnifique escalier contemporain mène à l’étage. Un couloir dessert quatre espaces distincts : deux chambres harmonieusement stylisées partagent une salle de bain commune, un très beau bureau avec vue sur le jardin, et enfin une grande suite avec salle de bain et dressing. Une grande terrasse végétalisée prolonge le premier étage de sorte que chaque pièce y ait un accès. L’escalier centrale se poursuit vers un immense sous-sol de 250m2 qui pourra être investi pour un espace cinéma, salle de sport, cave à vin ou autre. Un garage de 20m2 peut accueillir une voiture (déclaré en tant qu’espace habitable, donc aménageable si besoin). Le jardin est plat et arboré de beaux chênes dans un très bel environnement naturel, il dispose d’un couloir de nage chauffé de 25m, d’un jacuzzii, d’un braséro et d’une cuisine d’été équipée d’un frigo, d’une plancha et d’un grill. Une grande terrasse de 400m2 en bois exotique (Padouk) s’étend entre la maison et les alentours de la piscine. Un charmant terrain de pétanque sous les arbres donne le ton de la Provence Très bien située, cette propriété est un bijou contemporain, entre sérénité, luxe, calme et design. VIABILITÉ Pompes à chaleur, Climatisation RR, Système d’alarme AJAX avec caméras intérieures et extérieures, Domotique, Portail automatique avec visiophone, Coffres forts avec clé magnétique, Parquet intérieur Wengé, Isolation Laine de bois, Baies vitrées à galandages Technal, Cuisine sur mesure avec Electroménagers Miele, Cheminée avec insert, Bibliothèques sur mesure, Couloir de nage chauffée, Voiles d’ombrage, 400 m2 de terrasse en Padouk (bois exotique)sur ossature métalique, Pompes à chaleur différenciées étage et rez-de-chaussée, Pompes à chaleur extérieures (piscine et jacuzzi), Jacuzzi, Braséro, Cuisine d’été (frigo, plancha, grill) Buanderie, Local technique, Arrosage automatique, Eau du canal de Provence.

Située dans la campagne aixoise secteur CELONY, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville historique, cette superbe maison T5 indépendante a été construite en 2002. Elle est principalement de plain-pied et est implantée sur un terrain de 2 500 m2 magnifiquement arboré. et entretenu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son spacieux espace de vie orienté plein sud, donnant sur une terrasse. Une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant complet cet espace de vie. Toujours de plain-pied, vous découvrirez trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, offrant une vue sur la campagne environnante. Pour le stationnement, un garage double est accessible directement depuis la maison. Un vaste sous-sol aménagé avec buanderie et salle de jeux s'étend sur toute la propriété. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'un très bel espace piscine avec pool-house et de nombreux autres aménagements. La maison bénéficie d'une excellente qualité de construction, est en parfait état, au calme et proche de toutes les commodités. Son prix de vente est de 1 095 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Catherine SERR 06 10 95 20 05

Villa contemporaine dite d'architecte d'une superficie habitable de 273m2. De plein pied, sur un terrain d'envrion 5000m2 située entre vignes et collines et disposant d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette magnifique propriété offre une spacieuse pièce à vivre, lumineuse, d'une hauteur sous plafond d'environ 5m2. Cuisinie américaine, mezzanine,salon, le tout directement ouvert sur une très grande terrasse couverte (exposée Sud) et sa piscine à débordement avec vue à vouper le souffle. Une arrière cuisine Cellier - Buanderie ouverte sur un grand abri voiture. Une seconde terrasse au Nord. Ainsi que 3 Master room avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires.Un sous-sol de 500m2, offrant une traditionnelle cave provençale, un vaste espace de stockage, un local technique ainsi que 2 portes de garages automatisées. Ce bien d'exception à 5 minutes de tout axes routiers et de la commune d'Aix-en-Provence sera vous séduire par son environnement unique et par une décoration rafinnée utilisant des matériaux haut de gamme.

Bienvenue dans cette sublime villa contemporaine neuve nichée dans un domaine privé à Saint-Rémy-de-Provence, au cœur des Alpilles. La villa, d'une surface de 260m², est érigée sur un terrain de 1426m². Poussez la porte d’entrée et découvrez une magnifique pièce de réception comprenant d’une part une cuisine semi-ouverte de la marque Mouvement, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La salle à manger adjacente offre un espace élégant pour les repas en famille ou entre amis et se prolonge sur un salon, spacieux et confortable, s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, créant une fusion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale luxueuse, comprenant une chambre spacieuse avec accès direct au magnifique patio, idéal pour savourer des moments de détente à l’abris du soleil. La suite dispose également d'une salle de bain privative avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. À l'étage, un large palier dessert une autre suite avec sa propre terrasse privative de 56m², offrant une vue imprenable sur les environs. Deux autres chambres confortables se partagent une salle de bain supplémentaire, offrant ainsi un espace privé idéal pour les membres de la famille ou les invités. En outre, la villa bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et relaxant, agrémenté d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une cuisine d'été entièrement équipée avec espace repas et barbecue complète cet espace extérieur. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un confort absolu. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception à Saint-Rémy-de-Provence. Pour avoir le privilège de découvrir cette sublime conception, prenez contact avec notre agent commercial : Léa Sorribas Consultante en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 843 715 483 +33 (0)6 59 74 60 20 [email protected]

EN VILLE A PIED SUPERBE VILLA RECENTE SUR LES HAUTEURS A 3 MN DU CENTRE HISTORIQUE Dans une résidence sécurisée d'un quartier recherché et calme, villa entièrement rénovée d'environ 200 m² sur un terrain paysagé de 800 m². L'espace habitable est composé d'un hall d'entrée, un grand espace réception/sam ouvert sur la terrasse ombragée, une superbe cuisine lumineuse parfaitement équipée, une buanderie/cellier, une suite de plain-pied. A  l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau, et 1  bureau ou chambre d'appoint. A  l'extérieur, une très belle dépendance est composée de 2 chambres avec grand dressing et salle de bains et une superbe salle de sport. Piscine au sel 12X4 m avec rideau électrique, garage fermé avec grande pièce de stockage. Prestations haut de gamme très raffinées: sols en pierre, climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, sécurité avec caméra et télésurveillance. L'ensemble des éléments suivants est entièrement neuf: Toiture, motorisation de la piscine, climatisation, dressing, arrosage automatique, huisseries, alarme etc...  Bus à proximité immédiate. Aucun vis à vis. Rare si proche de la ville. Parfait état d'entretien. TRES BELLE VUE DOMINANTE - CALME - SECURISE - RARE Contact: Florence RICHARD + 33 (0) 6 11 40 11 19

LLinares immobilier vous propose : LA FANTASTIQUE, une villa ultra design T4 de 230m2 construite avec des matériaux de très haute qualité et une architecture cubique. Toute de blanc vêtue avec ses baies vitrées en galandage gris anthracite et son carrelage gris clair (1,20 X 1,20) cette maison contemporaine ne vous laissera pas indifférents(es). Les larges terrasses autour de la piscine à débordement avec un pool house tout équipé, le mini terrain de foot, le terrain de pétanque ... tout est prévu pour passer de bon moment en famille et/ou amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon et la cuisine avec ses prestations haut de gamme, le tout de plus de 72m2 complètement baigné de lumière. Votre regard se posera sur l'escalier suspendu et le mur en pierre et vous devinerez qu'une surprise vous attend derrière les pans de bois verticaux : une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage deux chambres (35 et 24m2) possèdent chacune sa salle de bain (ou douche) et partagent un espace jeux de plus de 20m2. Lignes épurées à l'intérieur comme à l'extérieur pour cette villa architecturale. Bien être assuré !... - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 4,46% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre Villa T4 de 230m2 - 13011 ÉOURES