ventes de villas de luxe avec vue panoramique Alpes-Maritimes, France (page 4)

Idéalement située au Cannet, à seulement quelques pas du quartier historique et de toutes commodités, cette luxueuse propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa est idéale pour accueillir une famille. Les 500 mètres carrés d'espace habitable sont idéalement répartis sur quatre niveaux très sapcieux, chacun offrant une généreuse amplitude, dont l'un est spécialement dédié à la suite parentale. Exposée plein sud sur un terrain dominant la ville de Cannes, elle jouit d’une vue mer allant des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. Nichée au sein d’un parc paysager méditerranéen luxuriant, cette villa complétée par plusieurs terrasses et un superbe espace piscine. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 003€ et 2 711€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-Exclusivité Située sur les hauteurs de Cannes face à la baie, cette luxueuse bastide entièrement rénovée offre un panorama exceptionnel avec une vue mer des îles de Lerins à St-Tropez. La maison principale se décompose en 5 magnifiques suites, un grand salon, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle et une cave à vin. Agrémentée d'une très belle piscine à débordement, elle propose également un grand salon d'été avec une très belle cuisine d'été, un jacuzzi, une paillote de relaxation et un bar/lounge suspendu à la piscine. Enfin, une salle de gymnastique permet de se dépenser en profitant de la vue panoramique. La maison secondaire comprend un salon avec kitchenette et 3 chambres de personnel avec une salle de bains. Un grand garage pour 4 voitures, et de nombreuses aires de stationnement complètent l'ensemble. Classe énergie : C - Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080€ et 5 520€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa avec piscine, offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l'Esterel. Située dans le prestigieux secteur de La Californie cette villa construite en béton banché de 279 m² offre deux double-séjours, cinq chambres, deux salles de bains, quatre salles d’eau, deux cuisines. Pool house et piscine à débordement face à la mer, plusieurs terrasses offrent un panorama sur la mer exceptionnel. Garage fermé. Double exposition Sud/Ouest.

Au calme au bout d’une impasse en position dominante avec de jolies vues sur les collines, sans vis-à-vis en toute intimité et pleine sécurité, propriété aux prestations raffinées aux larges volumes et baignée de lumière. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, vaste espace de réception ouvrant sur terrasse avec salon avec cheminée, salle à manger, salon TV, cuisine équipée et cellier, 3 chambres en suite, au demi-niveau une chambre ou un bureau, et à l’étage une chambre de Maître avec dressing et salle de bains/douche ouvrant sur terrasse, en sous-sol une grande cave et cave à vin, vaste patio. Superbe parc paysager complanté d’essences méditerranéennes de 4 180 m2 avec piscine, abri 2 voitures, plusieurs parkings. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces, 25 mn de l’aéroport de Nice. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement située à quelques pas du vieux village de Mougins cette villa provençale construite sur deux niveaux offre une superbe vue sur les collines environnantes.En rez de chaussée ses grandes pièces à vivre ainsi que la chambre de maîtres s'ouvrent sur une belle terrasse surplombant la piscine et le jardin .En rez de jardin trois autres chambres aux volumes généreux, chacune avec salle de bains ou douches ainsi qu'une buanderie, une salle de jeux pouvant être transformée en chambre et une cave. Grand garage fermé.

VILLA DE PRESTIGE DANS LES HAUTEURS DE CANNES À vendre à 7 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres Monaco, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 10 pièces de 370 m² sur ses 2 137 m² de terrain à Mougins (06250). Cette maison, avec vue panoramique incomparable sur les cotes cannoises, elle est exposée sud. Elle se compose de 10 pièces, 6 chambres dont 5 en suite parentale avec une pièce à vivre d‘environ 65m2. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée à eau salée tout option ainsi qu'un hammam, d'une salle de balnéothérapie et d'une salle cinéma. Ce bien est complété par deux terrasses privées desservant les suites de l'étage et d'un paddle en cours de construction. Chaque matériaux utilisés sont de qualités, sols en marbres, granites, fer forgé et bien d'autres. Il s'agit d'une propriété construite par un célèbre architecte en 2021 sur 3 niveaux et de haut standing intégralement domotisée. L'intérieur de la villa est en excellent état. Pour les véhicules, elle possède un car port et d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures . L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et de caméras de surveillance. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous sans plus attendre! Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ketzinger International Realty : Andréa VAUPRÉ - Tél. 0665971999 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 101 488

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située au pied du village, à l'abri des regards, avec vue panoramique mer et collines, cette bastide provençale de 480m² env., est édifiée sur un terrain de 4200m² env. avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour de 70m² profitant d'une vue panoramique, ouvert sur une large terrasse, cuisine équipée, 1 chambre de maître avec dressing et salle de bains, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 bureau. À l'étage : Une chambre en suite. Au rez-de-jardin: 2 chambres, 1 salle de bains et une pièce ouverte de 40m² pouvant être transformée selon vos souhaits. En complément : 1 Garage, 1 Pool-house avec cuisine d'été et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

À quelques minutes seulement du village, cette magnifique villa offre une vue panoramique imprenable sur les collines, la vallée du Var et la mer, depuis les hauteurs de Gattières. La villa, aux volumes généreux, d'environ 240 m², dispose d'une terrasse d'environ 150 m² et de 6 chambres. Dotée d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine attenante offrant un accès direct à une superbe terrasse panoramique, de six chambres avec salles de bains attenantes, d'une salle de jeux avec kitchenette, d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, un potager, une serre, une piscine avec terrasse, une cuisine d'été, une aire de jeux pour enfants, une cabane dans un arbre, un terrain de pétanque, un garage et de nombreux espaces de stationnement. Idéalement située à proximité de l'aéroport de Nice, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle. Idéal pour une activité de chambre d'hôtes avec ses 6 chambres. Combles aménageables. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 390 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Cette villa californienne de 370 m2, exposée sud-ouest, offre une vue exceptionnelle des collines à la mer. Rénovée avec soin, elle comprend un niveau principal avec espaces de réception, cuisine semi-ouverte, et quatre chambres, dont deux suites de maître. Un appartement 2 pièces indépendant, salle de sport, sauna, buanderie, cave à vin et garage pour 4 voitures complètent l'offre. Le bien se distingue par un jardin paysager de 5000 m2 avec cascades, bassin à carpes, végétation bien entretenue, et une piscine exceptionnelle avec pool-house et cuisine d'été. À seulement 15 minutes de Cannes et 5 minutes des accès autoroutiers, cette villa offre une atmosphère apaisante dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et résidentiel à quelques minutes des plages et de la Croisette. Cette magnifique villa contemporaine bénéficie d'une exposition idéale Sud, ainsi que d'une superbe vue sur la mer et les iles de Lerins. La villa comprend: Salon, salle à manger, cuisine, américaine équipée, 4 chambres en suite, un bureau, salle TV/cinema, salle de sport, Buanderie, double garage. Sise sur un terrain paysagé de 3150m2 avec piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située au calme à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des restaurants, beaucoup de charme et de lumière pour cette villa de style provençal conçue par un architecte de renom profitant d'une position dominante et d'une très belle vue panoramique collines, village et aperçu mer. Spacieux séjour, salon avec belle cheminée en pierre, très agréable cuisine donnant sur la vue et les terrasses, grande suite de maître de plain-pied, 4 autres chambres, buanderie, sous-sol / entresol complet avec atelier et grandes caves, très bon état général et chauffage au sol. Superbe jardin paysagé avec belle piscine et larges terrasses sans aucun vis à vis, exposition sud et position dominante permettant un ensoleillement maximum du matin au soir en toute saison. --- Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2050 € et 2850€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 15106

Magnifique villa d’epoque niche dans une position dominante sur les colline du arrière pays de la Cote d’Azur à Châteauneuf-de-Grasse. Plus d’un hectare située à l'abris des regards, au calme absolu avec un vue imprenable sur le mer, du bai de Cannes et tout la campagne autour avec le somptueuse characterstiques du Provence. Une vertiable demeure historique, la maison principal offre 4 chambres et 4 salles d’eau a l’etage et en rez-de-jardin le double séjour, un vaste bureau, un tres grande salle à manger attenante à la cuisine. Vestiaire et toilette pour les invités. 100 oliviers et d'abondants arbres séculaires en plus d'autres points intéressants à travers le jardin créent un cadre magnifique. Grande piscine, gîte de 3 chambres et une grange pouvant facilement être transformée habitable ainsi qu'un permis de construire pour une deuxième villa.

Ref: 012020-011 Villa à vendre Mougins. Cette villa joliment présentée dans un domaine privé comprend 3,5 hectares de terrain. La propriété elle-même a été construite sur une légère pente vers l'ouest donnant aux bâtiments une vue splendide sur le golf et le Clubhouse avec accès direct par une porte dans le jardin. La Villa Principale - 165 m2 Comprend 3 chambres, la chambre principale au 1er étage avec dressing et une salle de bain en parquet de chêne avec baignoire et douche, et WC avec bidet tout en marbre. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée avec salles de bains, une avec WC et bidet et l'autre juste avec WC, toutes deux en marbre. Le salon, avec cheminée et cheminée, ouvre sur la salle à manger. La Cuisine a été entièrement refaite en 2008 avec le poêle à gaz Lacanche et le carrelage au sol d'origine provençale avec chauffage au sol dans toutes les pièces. La maison d'hôtes - 96m2 La maison d'hôtes a également été entièrement refaite en 2008. Elle se compose de deux chambres avec salles de bains et toilettes séparées. Les deux chambres sont équipées de systèmes de climatisation réversibles indépendants. Le salon comprend un coin salon confortable, une cuisine entièrement équipée et une table à manger pour six personnes. Elle est équipée d'une cuisinière à gaz Lacanche, d'un lave-vaisselle, d'un grand réfrigérateur, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La partie salon comprend un coin salon, un bureau et un placard multimédia complet. Le carré est équipé d'un système de climatisation réversible séparé. La maison d'hôtes est recouverte de planches de chêne de haute qualité de 25 cm de large. Toutes les pièces humides sont reliées à un système de ventilation automatique. La grande terrasse à l'extérieur de la pièce principale comprend un abri barbecue, une table à manger sous un parasol et des chaises longues. La terrasse offre une vue splendide sur le golf. La maison d'hôtes possède son propre jardin, un abri pour deux voitures et un accès séparé. L'espace Barbecue (32 m2) L'espace barbecue est situé sur la terrasse face à la piscine et à la maison principale. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée intégrée dans une plaque en pierre de 5 m de long avec une plaque de poêle et une grille à gaz. Une salle de stockage est connectée, y compris un réfrigérateur américain et un grand espace de stockage. Le bureau 32m2 est situé de l'autre côté vers la route d'accès au sud. Il comprend un bureau de 30m2 avec une salle de golf / selle vers la maison d'hôtes. Garage. Un garage de 60 m2 est situé sous la terrasse entourant la maison principale. L'accès se fait par un escalier depuis le coin barbecue. Cela permet une entrée confortable dans les rares occasions de conditions météorologiques défavorables. Il peut servir jusqu'à 3 voitures. Une cave à vin est située dans une pièce séparée vers le jardin. Le jardin Les jardins se composent de trois parties; (1) La façade de la propriété vers le golf est une pelouse d'oliviers. (2) Au-dessous de la maison principale vers la forêt. Cette zone est également gazonnée et comprend quelques oliviers et palmiers. (3) Sous la maison d'hôtes. Comprend un espace gazonné et un petit jardin privé. La forêt La forêt est située entre le jardin de la maison principale et le trou n ° 2 et l'ancienne route d'accès au club de golf. C'est un bel ajout à la propriété et comprend à la fois de vieux pins et des chênes. Il permet une occasion unique de promenades tranquilles et solennelles, si rares sur la Côte d'Azur.

REF: 052020-003. Vente d'une villa exceptionnelle dans la Californie, Cannes. Construite fin du XIXème siècle, la propriété est située dans un domaine privilégié à 5 minutes de la Croisette et le centre ville de Cannes. La villa offre une belle surface de 729m2, sur un terrain arboré de 5700m2; un petit coin de paradis. La villa est composée de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain, dressing et terrasse; la chambre de maitre, profite d'une belle vue mer, sa salle de bain, 2 terrasses, et jacuzzi. Il y a deux appartements attenant (un 2 pièces et un studio). Rénovée entièrement pendant une période de 3 ans, la villa offre des prestations de luxe pour un confort de vie moderne, en gardant au meme temps l'esprit historique de la propriété.

Cette villa magnifiquement rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel et est considérée comme l'une des toutes premières propriétés du côté ouest du Cap d'Antibes, jouxtant Juan les Pins et faisant face directement au port et aux plages. La villa dispose d'un jardin plat minutieusement aménagé avec une piscine à débordement de forme libre, offrant une vue imprenable sur la mer. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un WC pour invité, qui mène à un salon spacieux, une élégante salle à manger et une cuisine en marbre récemment rénovée avec un bar petit-déjeuner. La suite parentale propose une terrasse privée avec une vue panoramique, et 5 autres chambres avec salle de bains attenante, dont une avec cuisine et un séjour. Au sous-sol, une buanderie, la climatisation, un garage et le système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une magnifique résidence de style néo-provençal, nichée dans un environnement paisible, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les collines et les couchers de soleil. D'une superficie de 325 mètres carrés, la villa se compose d'un spacieux et lumineux salon, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une d'une salle de sport. Équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible, la propriété assure un confort optimal tout au long de l'année. La grande terrasse ensoleillée comprend des espaces de detente, un coin repas couvert et une belle piscine. S'y trouve egalement une maison d'hôtes indépendante d'environ 50 mètres carrés comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Niché sur un terrain de 7 000 mètres carrés, ce bien offre des vues panoramiques exceptionnelles. Les commodités supplémentaires comprennent un garage double et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa provençale vue mer idéalement située entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne. Nichée dans le domaine très exclusive et sécurisé du Mont d'Azur, avec gardien et terrains de tennis, cette propriété familiale et fonctionnelle offre une exposition sud et une tranquillité absolue, à seulement 5-10 minutes des commerces, Sophia-Antipolis et des écoles internationales. La villa propose des espaces de vie spacieuses et lumineuses, et se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, bureau / salon tv, d'une grande cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, d'une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et la piscine, et de deux belles chambres avec salles de douche en suite. À l'étage, deux chambres de maître spacieuses avec salles de bains donnant sur de grandes terrasses privatives offrant une vue mer, ainsi qu'une autre grande chambre avec salle de douche en suite. -- Beau terrain plat paysagé d'environ 2500m2, piscine chauffée, pool house avec barbecue, terrain de pétanque, abri voiture, abri jardin et grande cave à vin. Profitez de la proximité du golf à 10 minutes, de la plage à 15 minutes et de l'aéroport de Nice à seulement 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'authentique art de vivre provençal dans un cadre d'exception. DPE: D(205) et B(6). Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3 700€ et 5 060€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 13132

Dans quartier recherché de standing avec des larges voies d'accès, au calme et en sommet de colline, belle villa entièrement de plain-pied récemment rénovée à neuf au style intérieur contemporain. Situation dominante et très belle vue panoramique mer et collines. Villa entièrement écologique utilisant très peu d'électricité et bénéficiant d'une emprunte carbone quasi e permettant de lutter contre le réchauffement climatique et de préserver la planète. Superbe séjour cathédrale de 80 m2 avec charpente bois massif et métal façon atelier s'ouvrant largement sur les terrasses avec des grandes baies à galandage. Cuisine ouverte en inox et plans de travail en béton ciré, mezzanine avec coin bureau et salle de jeux/TV, 4 chambres dans villa principale, sous-sol complet avec buanderie, caves et grand garage 55 m2 (4 voitures), nombreux parkings dans le jardin. -- Prestations et équipements de qualité (chauffage au sol pompe à chaleur). Huisseries, isolation toit et murs, électricité, plomberie et fosse septique refaits à neuf en 2014. Beau jardin boisé de 5.080 m2 avec grande piscine 17x5 au sel et pool-house avec chambre, kitchenette, salle de douche et WC. Possibilité d'extension importante ou construction de grands garages supplémentaires ou d'une grande villa d'amis avec entrée indépendante (mais sans division parcellaire). Possibilité de construire un tennis. Très bonne performance énergétique, DPE Consommation conventionnelle A (45) et Estimation des émissions A (1) . Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 660€ et 980€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 12865 Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. REF 13482

Vue panoramique, Chateauneuf secteur résidentiel villa d'environ 200 m² au calme. Grand séjour avec une cheminée, salle à manger avec une cheminée, cuisine qui s'ouvre sur un patio vitrée qui peut être fermé avec une cheminée extérieur toutes ces pièces donne sur une grande terrasse couverte au sud avec une vue panoramique, époustouflante jusqu'à la mer. A l'étage 3 chambres dont une de maître avec salle de bain en suite et une salle d'eau, deux autres chambres avec une salle d'eau, un bureau, cave, un atelier. Terrain clôturé de 3000 m² plus 7000 m² boisé non clôturé, des restanques avec de nombreux oliviers et une partie jardin d'agrément. Une grande piscine à débordement ou vous pouvez admirer la vue panoramique jusqu'à la mer. -- DPE : C(126) / C(27) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1640 et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. REF 12920

Située au calme au sommet d'une colline offrant une vue magnifique sur la mer Méditerranée et les montagnes, cette belle villa familiale est proche de toutes les commodités locales, à 10 minutes en voiture du village de Valbonne avec tous ses restaurants, à 15 minutes du village pittoresque de Saint Paul de Vence et A 25 minutes de l'animation de Nice, Cannes, Juan les Pins et de toutes les plages. Méticuleusement entretenue et entièrement rénovée dans une ambiance élégante et intemporelle, cette propriété dispose de 6 grandes chambres et 4 salles de bains impeccables, séjour avec cheminée, salon télé, cuisine contemporaine, salle à manger. Toutes les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses et / ou le jardin méditerranéen. Sur terrain exposé sud d'environ 1900m2 avec oliviers, murs en pierres, une belle piscine chauffée de 5x12 m avec pool-house; l'endroit idéal pour se détendre avec des amis. Une belle terrasse BBQ tournée vers la mer et plusieurs coins salons autour de la villa ont été spécialement créés pour pouvoir profiter de vos soirées sur la Côte d'Azur. -- DPE: D (183) and A (5 ) Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2 590 € et 3 570 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr