ventes de villas de luxe avec terrasse Alpes-Maritimes, France (page 6)

A vendre à Peymeinade, grande villa familiale de 420 m² plus annexes, sur un superbe terrain de 3855 m². Maison très bien construite en 1985, prévoir travaux de décoration. Elle profite de magnifiques vues imprenables. Elle se compose d'un double salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, belles terrasses, 7 chambres, 3 salles de bains, 2 salles de douche. Garage pour 1 voiture plus stationnement pour plusieurs véhicules. Pièces de rangement -outils jardin, cave. Piscine de 13 x 6,5m. Climatisation réversible. Système d'alarme. A 4 km du village et ses commerces.

Nichée dans le quartier prisé de Montfleury, à quelques pas de la rue d'Antibes et de toutes les commodités, cette superbe villa de Maître est mise en exclusivité. Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme, cette demeure de charme d'environ 227m2 sur un terrain d'environ 700m2 offre une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, et une exposition plein Sud. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse sud avec verrière et d'une cuisine italienne entièrement équipée. - Au rez-de-chaussée : une entrée avec un vestiaire et un WC invités, un séjour/ salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec verrière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au 1er étage : une chambre de Maître avec dressing et salle de bains/douche/toilettes et une seconde chambre de maître en suite avec salle de douche, WC et placard. - Au rez-de-jardin : trois grandes chambres avec deux salles de douches/toilettes. Climatisation réversible et chauffage au sol et au rez-de-jardin assurent un confort optimal. La propriété est agrémentée d'une belle piscine moderne, parfaitement intégrée dans la verdure du jardin.

MANDELIEU LA NAPOULE Idéalement située à seulement 10 minutes des plages et du port de la Napoule, somptueuse villa contemporaine avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis, vue mer panoramique mer & collines, très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : reception, bureau, 2 chambres, salle de douche. Au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre de Maitre avec salle de douche, dressing et salon de massage. Au sous-sol : un espace de 108 m² avec cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin et des espaces techniques. Au dernier étage : un immense toit-terrasse de 180 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Terrain de 890 m² avec piscine entourée d'une terrasse et d'un poolhouse. Stationnement pour 6 voitures. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1290€

En position dominante, avec une vue jusqu’à la mer, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette magnifique propriété de style Art Déco allie à merveille luxe et raffinement. Nichée dans un jardin paysager de près de 1 900m2 avec piscine à débordement, jacuzzi, cuisine d’été, casebo et terrain de pétanque, elle est le lieu idéal pour profiter des longues soirées estivales. Entièrement repensée et rénovée avec élégance, elle dispose de matériaux de qualité, de systèmes technologiques dernière génération et de tout le confort moderne. Sur plus de 465 m2, elle offre de vastes espaces de réception ouverts sur les larges terrasses qui entourent la maison, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres en suite avec dressing et un bureau. Le sous-sol quant à lui invite à la détente avec un espace bien-être spacieux comprenant un sauna, un hammam, une salle de sport, une cave à vin et une salle de jeux/télé. Une chambre pour le personnel, une buanderie et un garage de plus de 100 m² complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Biot, Sophia Antipolis. Cette villa pleine de charme vous séduira dans un quartier résidentiel, au calme absolu, sans vis à vis, dans son décor au milieu de la nature, exposée plein sud, 170 m² environ sur un terrain de 2000m² environ, paysagé, offrant une magnifique entrée, donnant sur un séjour et un salon avec cheminée de + de 40 m², une cuisine fermée avec son cellier., une suite parentale avec sa salle de bain + douche et wc, un bureau, une autre chambre, une salle de bain, un wc indépendant. En rez de jardin, un espace boudoir, l’étage, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce à destination dressing ou autre. Des combles aménageables seront un atout pour créer une pièce supplémentaire. Pour des moments de convivialité ou des pauses détente, vous apprécierez la piscine Mosaïque de 52 m², sa cuisine d’été ombragée, son barbecue, ses 5 terrasses dont une de 35 m², agrémentées d'essences méditerranéennes et l' espace pour des plaisirs de pétanque. Garage double, cave , abri jardin, 7 places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Joli mur de clôture en pierre sèche, amoureux de la nature, vous pourrez profiter d’un accès direct privatif à la forêt clôturée et sécurisée. Télésurveillance - portail électrique - Cumulus électrique (eau chaude) ATTENTION : mal classé DPE car fioul mais faible dépense énergétique malgré tout, et peut être modifiée... ATTENTION : mauvias classement parce que fioul mais dépense seulement 1000 €/an Référence agence : 1793

Superbe maison en position dominante, située dans un endroit paisible avec vue imprenable sur les collines environnantes. Cette villa spacieuse propose 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Son grand salon arrondi et sa magnifique terrasse offrent un espace de vie exceptionnel tout autour de la propriété. De plus, un appartement indépendant et connecté au rez-de-chaussée, comprenant sa propre cuisine et un accès extérieur, ajoute à la flexibilité de cette propriété. La piscine sécurisée en contrebas complète cet ensemble unique, offrant un lieu de détente au calme. Un garage ainsi qu'un abri pour deux voitures et un local jardin complète ce bien.

Dans un environnement calme et résidentiel, à pieds du centre ville, cette maison contemporaine de 300 m² sur 2 niveaux en parfait état, offre une jolie vue sur la ville, la mer et le Cap-Ferrat. La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste salon, salle à manger, une cuisine équipée et une chambre de maitre. Au rez-de-jardin: 5 chambres en suite et une pièce de jeu. Jardin plat avec piscine et 4 places de parkings privés extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur

Dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, l'un des domaines sécurisés les plus réputés de la côte, au cœur d'un parc arboré et vallonné de 130 ha, comprenant une piscine olympique, des terrains de tennis, un restaurant, un club house, des commerces et des services médicaux. L’agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une maison de 140 m² sur un terrain de 586 m², qui une fois rénovée révélera tout son exceptionnel potentiel. Orientée au sud, bénéficiant de magnifiques vues sur le lac, elle comprend en rez-de-jardin un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre de maître avec salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres avec une salle de bains. Dressing, buanderie et une grande véranda complètent les intérieurs, tandis qu'à l'extérieur, un agréable jardin et une grande terrasse donnent sur une belle piscine privative. Garage fermé. Maison secondaire idéale ou résidence principale au cadre de vie inégalable, c'est une opportunité à ne pas rater.

Située au sein d'un domaine fermé privé, au calme, cette très villa de style néo-provençale de plus de 200 m² habitables, est bâtie sur un beau terrain plat et arboré de 1500 m² avec grande piscine bénéficie d'un ensoleillement du matin au soir. Elle offre 8 pièces principales dont un grand séjour, 5 chambres et 4 salles de bain ou douche, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Un grand garage et immense sous-sol aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La villa offre une extraordinaire flexibilité d'agrandissement, une rareté compte tenu des défis croissants liés à l'obtention de permis de construire sur la Côte d'Azur. Avec une superficie intérieure de 260 m2 et un total de 113 m2 de terrasses (48 m2 au dernier étage et 65 m2 au rez-de-chaussée), la propriété repose sur un terrain en pente de 2561 m2 aménagé en trois vastes terrasses, rendant ainsi le jardin particulièrement fonctionnel. Le premier étage actuel abrite un espace de vie comprenant un salon (49m2), salle à manger / une cuisine (24m2), 3 chambres (17m2, 14m2 et 14m2) et 2 salles de bains, accompagné d'une terrasse de 48 m2. Le concept d'espace de vie principal est ingénieusement conçu avec des portes coulissantes sur deux côtés, s'ouvrant sur une vaste terrasse pour maximiser la lumière naturelle et effacer la frontière entre intérieur et extérieur. Une buanderie séparée (10 m2) à l'arrière de la villa possède sa propre entrée indépendante. Le rez-de-chaussée se compose entièrement d'un garage pouvant accueillir 6 ou 7 voitures, conçu dès le départ pour être transformé en espace habitable. Il est déjà équipé de 12 fenêtres, d'un bureau, d'un WC, d'une douche, de radiateurs, ainsi que de 65 m2 de terrasse avec vue sur la mer. Ce niveau offre une flexibilité ultime pour une transformation en espace habitable, partiellement ou entièrement, sans nécessiter de permis de construire. Le jardin abrite une somptueuse piscine de 13m x 5m, offrant une vue sur les îles de Lérins. La piscine, accompagnée d'une cuisine d'été et d'un WC, crée un espace autonome conçu pour le plaisir toute l'année. En dessous de la piscine, un jardin potager clos et un poulailler en béton de 9 m2 avec cour séparée ajoutent une touche écologique à la propriété. La villa dispose de deux entrées distinctes, l'une pour le premier étage, l'autre pour le rez-de-chaussée, facilitant la création de deux logements indépendants avec leurs propres entrées et accès. Il est également envisageable de construire une unité supplémentaire d'environ 100 m2 entre la villa et la piscine, sous réserve d'un permis de construire. Avec deux entrées distinctes, un garage spacieux et la possibilité d'ajouter encore plus d'espace, cette villa californienne offre une flexibilité maximale pour son agrandissement, tout en maintenant la possibilité de conserver tout ou partie de l'espace du garage. En somme, la villa peut être agrandie jusqu'à environ 350 m2 et configurée en une, deux ou trois résidences indépendantes de manière relativement économique. Dans un contexte où l'obtention de permis de construire devient de plus en plus complexe sur la Côte d'Azur, cette propriété représente une opportunité rare et exceptionnelle.

Magnifique maison contemporaine nichée au cœur de la campagne, offrant une vue imprenable s'étendant jusqu'à la mer. Baignée de soleil tout au long de la journée, cette demeure offre un cadre lumineux et chaleureux. Avec ses cinq chambres en-suite, chacune offrant intimité et confort, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. En plus de ses espaces de vie généreux, cette maison est équipée d'une salle de sport privée, permettant à ses habitants de rester en forme sans quitter le confort de leur foyer ainsi qu'un salon TV. Un ascenseur spacieux relie tous les niveaux de la maison, offrant ainsi un accès facile et pratique. Entourée d'un jardin aux essences méditerranéennes, cette maison heureuse nécessite peu d'entretien, permettant à ses résidents de profiter pleinement de leur temps libre. Construite avec des matériaux de qualité et située dans un quartier paisible et sécurisé, cette demeure offre non seulement un environnement agréable mais également le bénéfice d'un secteur scolaire de qualité permettant l'accès aux écoles internationales. En somme, cette maison contemporaine à la campagne allie le confort moderne, une bonne construction et un environnement paisible, en offrant une expérience de vie exceptionnelle à ses habitants.

Co exclusivité. Charmante maison provençale de 330m2 s'érige sur un terrain spacieux de 4250m2. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de retournement et un double garage, vous conduisant ensuite vers l'entrée. La propriété se compose de cinq chambres et d'un bureau donnant accès à un solarium. Le salon généreusement dimensionné offre une vue dégagée sur la mer et montagne avec un accès sur la terrasse. La cuisine, avec un accès à l'extérieur, offre une belle vue. De plus, il y a la possibilité d'aménager le sous-sol en un appartement indépendant (90m2). Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, de cyprès et d'oliviers, bénéficiant d'un système d'arrosage semi-automatique.

Située dans un domaine sécurisé avec piscine et terrain de pétanque, cette villa au calme absolu bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 45m² orientée sud/ouest et d'un jardin méditerranéen. Vous apprécierez l'espace de vie lumineux de cette villa avec une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur le séjour d'environ 40m² agrémenté d'une cheminée. Un accès direct à une buanderie et à la terrasse offre une praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau polyvalent (pouvant être utilisé comme 4e chambre), une entrée avec placard, une cave à vin sous l'escalier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec sa salle de douche privative s'ajoute à deux autres chambres et une salle de bains indépendante avec WC. Deux dressings aménagés complètent l'espace nuit. Cette propriété offre également un grenier et un garage dédié aux vélos/motos, ainsi que deux places de parking privatives devant la villa. Les villas sont attenantes par le garage. DPE : Energie - Consommation conventionnelle 124 kWhEP/m².an (C) Énergie - Estimation des émissions 3 kg CO2/m².an (A) L'estimation des dépenses énergétiques se situent entre 795 € et 1075 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Reference 14612

Venez découvrir cette superbe villa d'environ 343m² située dans un quartier recherché d'Antibes au calme à quelques minutes à pied des plages et de toutes commodités. Répartie sur 3 niveaux, la villa est composée de 5 chambres ayant chacune leur salle de douche ou de bain. La chambre de Maitre bénéficie à la fois d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un hammam intégré. Le spacieux double séjour situé au rez-de-chaussée donne accès à une terrasse surplombant un joli jardin arboré de plus de 1500m² exposé Sud Ouest complété d'une piscine au sel chauffée. Vous pourrez profiter de la terrasse été comme hiver grâce à son système de chauffage extérieur. La propriété dispose également d'un grand parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. DPE : Energie - Consommation conventionnelle 80 kWhEP/m².an (B) Énergie - Estimation des émissions 2 kg CO2/m².an (A) L'estimation des dépenses énergétiques en 2023 se situent entre 1670 € et 2310 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Référence 12747

Splendide villa contemporaine offrant une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété dune surface totale d'environ 300m² a été construite afin de permettre de profiter de la vue mer depuis chacune des pièces. Elle possède huit pièces au total dont six chambres, et est située sur un terrain de 1500m² qui abrite une piscine à débordement, un jacuzzi et de nombreux espaces de stationnement. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour bénéficiant d'un ensoleillement idéal grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse en teck. Une cuisine ouverte sur la salle à manger créant un espace de vie convivial et moderne. Une chambre avec sa salle de bains et des toilettes invités se situe à ce même étage. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec sa salle de bains, son dressing et sa terrasse privée. Au rez-de-jardin se situent 4 chambres dont deux bénéficiant de leur salle de bains en suite. Un spacieux dressing et une salle de bains supplémentaire sont également présents. La propriété intègre des prestations haut de gamme : un abri voiture avec plateforme rotative, un ascenseur vitré desservant le rez de chaussée, une piscine à débordement et un Jaccuzzi vue mer. Situé entre Antibes et Cannes, l'emplacement de cette villa est idéal. A proximité des commerces, des plages et à 24 minutes de l'aéroport de Nice. DPE : Energie - Consommation conventionnelle 90 kWhEP/m².an (B) Énergie - Estimation des émissions 2 kg CO2/m².an (A) L'estimation des dépenses énergétiques en 2022 se situent entre 1270 € et 1760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence 12580

EXCLUSIVITE À quelques encablures du village de La Napoule, cette villa provençale en pierre profite d’un large panorama sur le golf de Barbossi. Érigée sur un terrain de 1,500 m², la propriété s'étend sur trois niveaux, totalisant une surface habitable de 213 m². La villa dispose de 4 chambres avec leurs salles de bains attenantes ainsi qu'un studio et une suite indépendante idéale pour accueillir vos invités. La chambre de maître s'ouvre sur une terrasse privative qui offre une vue dominante sur les alentours. Le séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une mezzanine, met en valeur la cheminée et un escalier de style Art Déco. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter du soleil estival près de la piscine, ou pour savourer des repas en extérieur à l'ombre d'un store banne. Cette villa familiale compte aussi un grand garage qui pourra être aménagé selon la préférence des nouveaux propriétaires avec par exemple un home-cinéma avec cave à vin vitrée. Que vous soyez un passionné de golf ou simplement en quête de tranquillité, cette villa est idéalement située pour offrir à ses résidents une intimité absolue tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'une enclave sereine, dans un des quartiers les plus prisés de Vence, avec des vues dégagées sur la mer et les collines. Cette villa au style Provençal de 230m² est rénovée avec goût, entourée d’un jardin paysager méticuleusement entretenu s'étendant sur plus de 3000 m². Vous pourrez vous détendre dans une piscine chauffée à l'eau salée avec jacuzzi et profiterez d’une spacieuse terrasse bioclimatique, enveloppée de douceur et de tranquillité et offrant une vue panoramique pittoresque. À l'intérieur, les espaces respirent la sophistication, avec une entrée menant à un vaste salon et salle à manger exposés au sud et baignés de lumière, agrémentés de poutres apparentes, et reliés par de larges ouvertures à l'oasis en bord de piscine. Une cuisine équipée s’ouvrant sur la terrasse et un espace de préparation arrière bien aménagés répondent aux besoins culinaires. Ce niveau propose également une première chambre spacieuse, donnant sur le jardin méditerranéen avec sa salle de bains et ses toilettes attenantes. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec sa salle de sport, une grande salle de bains attenante, un dressing et espace en duplex abritant un espace bureau. Deux chambres supplémentaires, dont une avec une salle de bains attenante, offrent un hébergement généreux. Parfait pour les divertissements et les moments de relaxation, le terrain de la propriété offre des espaces raffinés et fonctionnels, ornés de fleurs, d'arbres fruitiers et d'oliviers. Pour compléter cette remarquable résidence principale ou secondaire, bénéficiez également d’un terrain de pétanque et d’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. Des projets sont en attente concernant la possibilité de créer une maison d'hôtes de 130m² sur une partie inférieure du terrain. Cette chaleureuse propriété vous est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige sur la French Riviera.

A quelques minutes de la promenade des Anglais à Nice, dans le quartier des vignobles. Une charmante villa contemporaine composée d'un double séjour, avec cheminée, quatre chambres, salle de sports, caves, bureau, cuisine exterieure, salle a manger d'été superbe piscine,. triple exposition dont coucher de soleil offert. Nombreux stationnements. campagne et charme sont les maitres mots de cette belle villa blanche. Référence agence : 7644

Villa contemporaine, 9 pièces, terrain 1.3 hectare, piscine, logement de gardien, proche golf et commerces Cadre de vie particulièrement agréable pour cette propriété de 255 m² habitables édifiée au cœur d’un écrin de verdure (1.3 hectare). Située à env. ½ h de l’aéroport de Nice, sa localisation permet également de rejoindre aisément Cannes, Antibes et les bords de mer à 15 kms. Supermarché et boulangerie à proximité à pied. Le marché, les nombreux commerces et restaurants de Valbonne sont à quelques minutes de voiture. Exposition Sud, aucun vis-à-vis, belle vue panoramique, sérénité préservée en raison de la taille imposante du terrain. La villa propose 9 pièces sur 3 niveaux comprenant : entrée, salon et salle à manger climatisés avec cheminée, cuisine moderne, 5 chambres climatisées, 4 pièces d’eau ainsi qu'un studio indépendant (entrée dédiée) sur un terrain boisé avec cours d’eau en contrebas et terrain de pétanque. Piscine à débordement de 15 par 7 m avec plage et grande terrasse couverte. Nombreuses places de stationnement dont un parking couvert pour 2 véhicules. Cette propriété située sur Châteauneuf-Grasse totalise 255m² habitables qui se développent en pièces spacieuses, lumineuses, bénéficiant d’une vue dégagée verdoyante et majoritairement ouvertes sur des terrasses parfaitement orientées. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée desservant l'espace réception de dimension généreuse (46m²), largement ouvert sur l'extérieur et doté d’une cheminée, une cuisine équipée de belle facture communiquant sur une vaste terrasse couverte en surplomb du parc, une chambre (avec salle de bain et sanitaires) donnant sur la terrasse, 1 WC invités. Un confortable escalier de marbre dessert depuis le hall d’entrée la suite parentale qui se déploie sur l’intégralité du 1er étage et offre salle de bain, wc et rangements intégrés. Un second escalier desservi également par le hall d’entrée conduit, lui, au rez-de-jardin composé de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc et une buanderie pouvant être transformée en cuisine. Le logement indépendant se situe également à ce niveau et bénéficie d’une entrée spécifique. Au cœur du parc arboré, le vaste espace dédié à la piscine à débordement de 15m x 7m bordée de sa plage et agrémentée d’une confortable pergola souligne l’élégance et la sérénité des lieux. Barbecue avec four à pizza, terrain de pétanque, espace tennis de table, petit cours d’eau en contre bas, partie boisée, noblesse des matériaux, fibre internet, interphone, facilité de stationnement, portail électrique … apportent une touche de bien être indéniable à cette belle propriété. Détails des principales surfaces : RDC : - Hall d’entrée : 14m² - Réception : 46m² - Cuisine : 11m² - Chambre : 19m² - Salle de bain : 6m² ETAGE : - Chambre de maître : 25m² - Salle de bain : 6m² REZ DE JARDIN : - Chambre : 20m² - Salle de bain : 5m² - Chambre : +9 m² - Chambre : + 9m² - Salle de douche : 4m² - Buanderie : 8m²

Dans un écrin de verdure et sur un terrain d'environ 5000 m2, magnifiquement complanté de divers variétés d'arbres fruitiers, vignes et lavandes, belle villa familiale avec 4 chambres et un appartement indépendant, superbe espace piscine - à 2 km des commerces et du golf. Idéal famille.