ventes de villas de luxe à Courmayeur, Italie

On change de vallée pour vous faire découvrir cette belle villa des années 70 idéalement située dans le quartier prisé du Noiret à Cluses. Ce bien est composé de 2 appartements pouvant être réunis en une spacieuse propriété familiale. Un sous-sol de plus de 65 m² s’ajoute aux 150 m² habitables de la villa. La villa Magnolia bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes et d’un ensoleillement maximum. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée : Un double garage carrelé, un bureau pour le télétravail, une cave à vin, un local technique ainsi un dégagement avec lavoir. Au 1er niveau : L’escalier en marbre vous mènera dans le 1er appartement composé d’une entrée, d’une cuisine séparée à la couleur “pepsie”, d’une salle à manger très lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la vallée. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement. Au 2e niveau : Vous entrerez dans le 2e appartement pouvant être destiné à la location. Une sensation d’espace se dégage dès le pas de porte avec une grande et lumineuse pièce à vivre d’environ 45 m², une chambre avec placard, une salle de bain avec wc et un dressing attenant et un coin nuit pour 1 lit. Vous profiterez de l’extérieur sur le petit balcon exposé Est. Des travaux de modernisation et d’optimisation de l’isolation thermique sont à prévoir. Toutefois, la chaudière au fioul récente et l’orientation sud confère à la villa une luminosité optimale et une chaleur naturelle qui se traduit par des coûts de chauffage tout à fait raisonnables. (Consommation de 2500 Litres par an) Proche de toutes commodités (commerces, école, hôpital…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans ce magnifique duplex au sein du programme Orso, parfaitement situé face à la neige, au pied de la piste Moretta Blanche à La Tania. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et élégance, avec un salon ouvert sur une cuisine équipée et un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La zone nuit comprend six chambres, dont quatre avec leur propre salle de bains attenante, offrant un hébergement luxueux pour jusqu'à 12 personnes. Un sauna ajoute une touche de relaxation à cet espace déjà confortable. Vendu entièrement meublé, ce bien comprend également des caves, un casier à skis et des places de parking pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de luxe dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes françaises. Livraison prévue en décembre 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à planifier vos prochaines vacances dans les Alpes.

Sur les hauteurs de Grand-Aigueblanche, maison neuve livrable en fin d'année 2024 offrant une belle vue et un emplacement idéal. Situation privilégiée à proximité des stations, des commerces et commodités. Cette villa individuelle bénéficie d'une surface habitable de 107 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage. Au niveau rez-de-jardin, la pièce à vivre expoée Sud-est avec espace cuisine, l'ensemble ouvrant sur une future terrasse et le terrain. A ce même niveau, une buanderie et des toilettes. Au dernier étage, 3 chambres de belle taille et une salle d'eau. Cette maison offre une belle qualité de construction répondant aux nouvelles normes RE 2020. Travaux en cours. Frais de notaire réduits.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nouveau développement résidentiel Valtournenche (Torterouse) – « Petit Chalet »Dans le « Cervino Ski Paradise » Valtournenche, nous avons ce magnifique chalet à construire à vendre 184 m².« Petit Chalet » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d’altitude) à Torterouse : à quelques centaines de mètres du centre du village et du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE (Valtournenche, Cervinia et Zermatt), avec plus de 350 km de pistes de ski.Une architecture moderne savamment mêlée aux matériaux traditionnels.Construction innovante résultant d’une planification minutieuse avec un style moderne et l’utilisation de matériaux prestigieux et de niches qui donnent à la construction le goût et la chaleur des maisons de montagne.La technologie des installations de nouvelle génération, l’isolation thermique et les fenêtres et portes artisanales confèrent à nos propriétés des performances énergétiques optimales pour de faibles coûts d’exploitation et en même temps un confort de vie maximal.Tradition et innovation pour une maison accueillanteEn utilisant des matériaux naturels et respectueux de l’environnement, nous apporterons le goût et la chaleur de la tradition alpine dans votre maison.Un investissement immobilier sûr, dans un endroit de plus en plus international et avec la certitude d’une réévaluation immobilière garantie dans le temps, c’est la bonne maison au bon endroit, pour toute la famille.Le chalet :Le chalet est au moment de la rédaction (décembre 2022) de cette brochure en phase de développement, ce qui signifie que les premiers acheteurs ont la possibilité de proposer des modifications dans l’aménagement.Le chalet se compose de trois niveaux :• Au niveau le plus bas (piano terra) se trouvent 2 chambres, 2 salles de bains, le sauna, le jacuzzi et l’accès au jardin (96 m²).• Au deuxième niveau (piano primo) se trouve le salon spacieux, la cuisine, 1 chambre, une salle de bain et trois balcons.• Au troisième niveau (piano secondo) se trouve le garage et une grande terrasse couverte. Emplacement:Le chalet est situé dans un endroit calme dans une rue sans issue.Le chalet se trouve à distance de marche du centre du village et à 500 m des remontées mécaniques qui donnent accès à la https://www.cervinia.it/en Cervino Ski Paradise (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt) et à l’un des plus grands domaines skiables du monde.Le planning : Le planning est que le chalet soit terminé en 2025

Nouveau développement résidentiel à Valtournenche (centre-ville) - « Les Deux Chalets »Dans le « Cervino Ski Paradise » Valtournenche, nous avons ce splendide grand chalet à construire à vendre de 221 m².« Les Deux Chalets » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d’altitude) à proximité des bars, restaurants, boutiques et à seulement 300 mètres du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), avec plus de 350 km de pistes.Le chalet fait partie d’un complexe composé de deux chalets communicants.Le chalet 1 est une unité autonome telle que décrite ci-dessous.Le chalet 2 se compose de quatre appartements, dont le prix varie entre 682.000 et 787.000 euros, hors TVA de 10% et hors commission de courtage de 3% (hors TVA).Tous les paiements d’achèvement sont garantis par un acompte conformément à la loi italienne pour protéger les acheteurs.Le Chalet :Le chalet est au moment de la rédaction de cet article (novembre 2023) en cours de développement, ce qui signifie que les premiers acheteurs ont la possibilité de proposer des modifications à l’aménagement. Si vous avez des exigences spécifiques ou une idée personnelle de l’aménagement, notre architecte est à votre disposition pour travailler avec vous.Le chalet se compose de trois niveaux :* Au premier étage (piano primo) (98 m²) se trouve le salon spacieux, la cuisine, 1 salle de bain, une buanderie et un accès au jardin et/ou à la terrasse.* Au deuxième niveau (piano secondo) (98 m²) se trouvent 2 chambres, 1 salle de bain est la spacieuse salle de détente / télévision et un très grand balcon.* Au troisième niveau (le penthouse) (25 m²) se trouvent 2 chambres (ou 1 chambre et un bureau à domicile), 1 salle de bain et un dressing.* Niveau rue : 2 garages et 2 places de parkingUne architecture moderne savamment mêlée aux matériaux traditionnelsConstruction innovante résultant d’une planification minutieuse avec un style moderne et l’utilisation de matériaux prestigieux et de niches qui donnent à la construction le goût et la chaleur des maisons de montagne.La technologie des installations de nouvelle génération, l’isolation thermique et les fenêtres et portes fabriquées à la main confèrent à nos propriétés des performances énergétiques optimales pour de faibles coûts d’exploitation et en même temps les plus hauts niveaux de confort de vie.Tradition et innovation pour une maison accueillanteEn utilisant des matériaux naturels et respectueux de l’environnement, nous apportons le goût et la chaleur de la tradition alpine dans votre maison.Un investissement immobilier sûr, dans un emplacement de plus en plus international, et avec la certitude d’une plus-value garantie dans le temps, c’est la bonne maison au bon endroit, pour toute la famille.Emplacement:« Les Deux Chalets » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d’altitude) à proximité des bars, restaurants, boutiques et à seulement 300 mètres du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE https://www.cervinia.it/en (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), avec plus de 350 km de pistes et l’un des plus grands domaines skiables du monde.Planification:L’achèvement du chalet est prévu vers l’été 2025.

Nouveau développement résidentiel à Valtournenche (centre-ville) - « Les Deux Chalets »Dans le « Cervino Ski Paradise » Valtournenche, nous avons ce splendide grand chalet à construire à vendre de 221 m².« Les Deux Chalets » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d’altitude) à proximité des bars, restaurants, boutiques et à seulement 300 mètres du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), avec plus de 350 km de pistes.Le chalet fait partie d’un complexe composé de deux chalets communicants.Le chalet 1 est une unité autonome telle que décrite ci-dessous.Le chalet 2 se compose de quatre appartements, dont le prix varie entre 682.000 et 787.000 euros, hors TVA de 10% et hors commission de courtage de 3% (hors TVA).Tous les paiements d’achèvement sont garantis par un acompte conformément à la loi italienne pour protéger les acheteurs.Le Chalet :Le chalet est au moment de la rédaction de cet article (novembre 2023) en cours de développement, ce qui signifie que les premiers acheteurs ont la possibilité de proposer des modifications à l’aménagement. Si vous avez des exigences spécifiques ou une idée personnelle de l’aménagement, notre architecte est à votre disposition pour travailler avec vous.Le chalet se compose de trois niveaux :* Disposition préliminaire : Au niveau le plus bas (piano terra) (98 m²) il y a 2 chambres, 2 salles de bains et un accès au jardin ou à la terrasse. (La conception de cet étage n’est pas encore prête et notre architecte la fournira bientôt.)* Disposition préliminaire : Au deuxième niveau (piano primo) (98 m²) il y a le salon spacieux, la cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et un très grand balcon.- Disposition préliminaire : Au troisième niveau (le penthouse) (25 m²) il y a 2 chambres (ou 1 chambre et un bureau à domicile), 1 salle de bain et un dressing.* Niveau rue : 2 garages et 2 places de parkingUne architecture moderne savamment mêlée aux matériaux traditionnelsConstruction innovante résultant d’une planification minutieuse avec un style moderne et l’utilisation de matériaux prestigieux et de niches qui donnent à la construction le goût et la chaleur des maisons de montagne.La technologie des installations de nouvelle génération, l’isolation thermique et les fenêtres et portes fabriquées à la main confèrent à nos propriétés des performances énergétiques optimales pour de faibles coûts d’exploitation et en même temps les plus hauts niveaux de confort de vie.Tradition et innovation pour une maison accueillanteEn utilisant des matériaux naturels et respectueux de l’environnement, nous apportons le goût et la chaleur de la tradition alpine dans votre maison.Un investissement immobilier sûr, dans un emplacement de plus en plus international, et avec la certitude d’une plus-value garantie dans le temps, c’est la bonne maison au bon endroit, pour toute la famille.Emplacement:« Les Deux Chalets » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d’altitude) à proximité des bars, restaurants, boutiques et à seulement 300 mètres du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE https://www.cervinia.it/en (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), avec plus de 350 km de pistes et l’un des plus grands domaines skiables du monde.Planification:L’achèvement du chalet est prévu vers l’été 2025.

MENTHON-SAINT-BERNARD / MAISON FAMILIALE / EXCLUSIVITÉ - Joie&Frère met en vente une villa contemporaine de standing sur les hauteurs de Menthon, aux Bottières, un quartier faiblement exposé et peu densifié. En surplomb du lac d’Annecy sur lequel elle profite d’une vue d’intérêt premier, la propriété commercialisée intègre une maison de 250 m2 comprenant 4 chambres, sur un terrain de 1925 m2. À l'aimable attention de ses lecteurs, Joie&Frère tient un dossier commercial et technique exhaustif.

RIVE EST LAC VUE LAC : Situation dominante et belle vue lac pour cette spacieuse villa contemporaine entièrement climatisée aux prestations soignées. Au coeur de la maison, un très bel escalier en bois et verre, assure le lien entre chaque niveau. L'habitation développe une surface de 230 m2, et propose 5 chambres . A l'extérieur, vous bénéficierez d'une très belle terrasse solarium qui permet de profiter de la piscine et sa très jolie vue sur le lac et les montagnes. Un garage double et deux caves complètent ce bien. Parkings extérieurs Informations et photos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co exclusivité : situation exceptionnelle pour cette propriété bénéficiant d'une vue sublime sur le lac et la ville d'ANNECY. La villa, meublée et magnifiquement équipée, propose un espace nuit composé de trois chambres en suite. En rez de jardin, un vaste bureau , un garage double carrelé et une très grande lingerie . L'immense terrasse extérieure dotée d'une cuisine d'été haut de gamme se prolonge par le spa de nage qui offre au regard une vue incroyable. Prestations luxe. Renseignements complémentaires sur demande https://www.georisques.gouv.fr/

A deux pas du lac d'Annecy accessible à pied et du centre bourg, sur la commune de Veyrier-du-lac, la villa Quiétude vous offrira un panorama d’exception. La propriété offre environ 300 m² de surface aménagée sur un terrain de 1296 m². Elle se compose d’un très bel espace à vivre avec salle à manger salon, d’une cuisine entièrement équipée avec coin repas, de 4 suites et une master, de plusieurs espaces de rangements, et d’un espace détente de 189 m² composé d’une cave à vin, d’une buanderie, d’un home cinéma, d’un espace fitness, sauna et hammam. Une piscine extérieure, une terrasse et un jardin aménagé viendront compléter ce bien rare sur le secteur. Garage double fermé et stationnements extérieurs réservés. Livraison fin 2024. DPE remis à la livraison Mandat n°71 Photos non contractuelles.

A Veyrier-du-lac, à proximité du lac, de la piste cyclable, du centre nautique - Club de voile, de la plage, des petits commerces du village et d'Annecy, au calme, avec vue sur le lac, une villa Axe et D sur un terrain clos, plat et arboré, d'une surface de 2350 m2, avec piscine chauffée (8 m x 4 m), exposée sud ouest, lumineuse et ensoleillée, d'une surface habitable de 266 m2 avec un sous-sol avec garage (pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures) et caves de 180 m2, aux prestations de qualité garantissant un grand confort (chauffage par le sol au rez-de-chaussée (infracables), climatisation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques dans les chambres, piscine chauffée, terrasse, de plain pied, possibilité d'un terrain de pétanque), elle comprend : * au rez-de-chaussée : - une entrée avec placards aménagés et au sol un puits de lumière avec vue sur la cave à vin, - une cuisine équipée de 16 m2 ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, donnant sur la terrasse bois, le jardin et la piscine, une salle à manger et une bibliothèque (61 m2), soit une grande pièce de vie de 77 m2 au total, - un bureau, - une buanderie, - un appartement de 32 m2 habitable, de type 2 indépendant avec cuisine salon, une salle d'eau avec WC suspendu et une chambre avec placard, * à l'étage : - un dégagement, - une chambre parentale (33 m2) avec placards dressing, balcon, salle de bains avec baignoire, douche italienne, et WC suspendu, - 3 chambres avec placards et balcon commun, - une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, - un WC indépendant, - un dressing, - une mezzanine, * au sous-sol, - une cave à vin avec puits de lumière au plafond, - une pièce stockage, - un vide sanitaire, - un local technique (tableau électrique - chauffe-eau solaire - chauffe eau électrique), - une pièce aménagée de 22 m2 (salle de sport, atelier, home cinéma, etc ...) - un dégagement accédant au garage: - grand garage 5 voitures 115 m2 avec lavabo, et belle hauteur, - local technique de la piscine au chlore avec pompe à chaleur. En annexe, abri de jardin. 4 accès possibles : 2 accès piétons, 1 portail en bout de jardin et par le garage avec abri extérieur. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante constructible de 1.200 m² en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette Villa de 172 m2 habitables environ a été construite en 2000 sur un terrain d'environ 1200 m2 avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Rénovée en 2012 elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un wc, d'un séjour-salon de plus de 46 m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'un cellier et d'une lingerie. A l'étage on trouve : une chambre en suite avec sa salle de bains avec accès à un balcon, 2 chambres, une chambre-bureau, une salle de bains-douche, un grenier à aménager. Au sous-sol : Une pièce de plus de 40 m2 type carnotzet, une cave à vin, une pièce de rangement. Un garage double et un carport 2 voitures. Une Piscine chauffée par pompe à chaleur et un jacuzzi complètent ce bien d'exception. Lac d'Annecy à 7mn, pistes de ski à 30 mn, aéroport de Genève à 55 mn. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected].

Sur la commune de Fillinges, cette très belle villa contemporaine de 2021 dispose de très beaux volumes. Avec une superficie habitable de plus de 150m² et répartis sur deux niveaux, le bien offre au rez de chaussée une agréable pièce de vie de 48m² donnant sur une terrasse et un jardin exposée sud, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour et son poêle à granule, une suite parentale et sa salle de douche, une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un solarium. On apprécie la qualité de la construction, la luminosité, le calme de la villa le tout proche du village de Fillinges et de tout ses commerces, des transports et écoles.

- Situation : La propriété est située à la Rue des Etreys 32 à Grône. Elle se trouve dans une zone artisanale et industrielle, proche des commodités et à la limite de la zone agricole. L’immeuble bénéficie d'une vue magnifique sur les Alpes valaisannes. L'entrée de l'autoroute est à environ 5 minutes en voiture et les transports publics sont à proximité. L'école primaire est accessible à pied en environ 5 minutes. Ce bien immobilier cible deux types de clients : les entrepreneurs qui souhaitent exploiter leur activité commerciale et éventuellement vivre sur place, ainsi que les familles à la recherche d'une grande maison avec extérieurs. Caractéristiques : • Parcelle n° 1336 : 890 m2 • Volume SIA 116 : environ 1608 m3 • Surface habitable à l’étage : environ 185 m2 • Surface atelier et garage : environ 237 m2 Description (année de construction environ 1993) : Atelier au rez-de-chaussée : • Atelier avec grand accès (porte automatique), sanitaires et local de rangement. • Garage-box double avec accès spacieux (porte automatique) • local / dépôt • Pièce à vivre avec toilettes et local technique • Locaux chauffés par aérochauffeur Appartement partiellement meublé au 1er étage : • Hall d’entrée indépendant au rez-de-chaussée avec escalier menant à l’étage • Vaste séjour avec beaux volumes • Cuisine entièrement équipée avec cheminée, espace repas • Accès à la terrasse ouest avec pergola • Toilettes visiteurs • Bureau • 3 chambres à coucher • 1 chambre à coucher avec salle de bain privative incluant douche et baignoire whirlpool • Une salle de bain avec baignoire • Accès à la terrasse est • Chauffage au gaz et au sol Extérieurs : • Jardin avec fontaine et table en bois • Places de parking - Location: The property is located at Rue des Etreys 32 in Grône. It is located in a craft and industrial area, close to amenities and on the edge of the agricultural area. The building enjoys a magnificent view of the Valais Alps. The motorway entrance is about a 5-minute drive away and public transport is nearby. The primary school can be reached on foot in about 5 minutes. This property targets two types of customers: entrepreneurs who want to operate their business and possibly live on site, as well as families looking for a large house with exteriors. Characteristics: • Plot n° 1336 : 890 m2 • SIA 116 volume: approx. 1608 m3 • Upstairs living area: approx. 185 m2 • Workshop and garage area: approx. 237 m2 Description (year of construction approximately 1993): Workshop on the ground floor: • Workshop with large access (automatic door), sanitary facilities and storage room. • Double garage-box with spacious access (automatic door) • Local/Depot • Living room with toilet and technical room • Rooms heated by air heater Partially furnished apartment on the 1st floor: • Independent entrance hall on the ground floor with stairs leading upstairs • Large living room with beautiful volumes • Fully equipped kitchen with fireplace, dining area • Access to the west terrace with pergola • Guest toilets •Office • 3 bedrooms • 1 bedroom with private bathroom including shower and whirlpool bathtub • A bathroom with bathtub • Access to the east terrace • Gas and underfloor heating External: • Garden with fountain and wooden table • Parking spaces

Sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, profitant d’une vue dominante et d’un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine à l'architecture unique grâce au système constructif AXE&D. Cette propriété d’environ 390m² habitables propose : - des espaces lumineux - un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte donnant accès à une large terrasse - 5 chambres avec une suite parentale. - Buanderie - Home cinéma - Hammam - Garage double - Terrain de 1 484m² avec terrasses, jardin et piscine. À quelques minutes du lac, de l’autoroute vers Genève ou Lyon, emplacement de choix. Mandat n°46

Découvrez cette villa d'architecte de 200m2, signée Eden Home, nichée sur les hauteurs de la commune d'Argonay, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Située sur un terrain de 770m2, cette villa offre une expérience de vie incomparable. La pièce de vie de 76m2, lumineuse et spacieuse, constitue un espace idéal pour se détendre et se divertir, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. De multiples configurations sont envisageables pour ce projet, incluant une salle de sport, dressings, des espaces de rangement, et bien d'autres aménagements selon vos désirs. Dotée d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de places de stationnement extérieures, cette propriété offre un confort et une praticité inégalés. Un projet entièrement personnalisable, offrant un cadre de vie d'exception, rare sur le marché immobilier. En relation avec notre partenaire foncier.

À seulement 15 minutes de Genève, magnifique propriété de caractère datant des années 1500. A seulement deux minutes des commodités et sur les hauteurs de Reignier, cette somptueuse villa de caractère de 510 m² possède de beaux atouts. Entouré d’un parc de 5000 m², elle dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine meublée et équipée indépendante, une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la salle à manger, un bureau/chambre, et une salle d’eau avec wc,. L’escalier qui a conservé son charme et son caractère des année 1500 donne accès à l'étage, comprenant quatre chambres très spacieuses ; une salle de douche, une grande salle de bain avec baignoire balnéo,, une pièce dressing. A l’étage supérieur se situe les combles aménagés, de plus de 100m2. En annexe, une véritable cave à vin voutée, une buanderie, pièces de rangements en sous-sol, une piscine, un garage triple, une cabane dans les arbres. Vous retrouverez également un sauna avec point d’eau, un four extérieur, et une véranda. Proche de toutes les commodités et à 10 km de Genève, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, et d’un charme authentique pour les amoureux de « vieilles pierres ». Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr . Honoraires à la charge du vendeur

BARNES ANNECY co exclusivité : Dominant ANNECY LE VIEUX et son petit port, spacieuse villa de 400 m² environ, implantée sur un terrain de 1500 M2, arboré et clos, qui abrite une belle piscine avec terrasse et pelouse. Home cinema, hammam, cave à vin. Garage double. Informations complémentaires sur demande.