ventes de villas de luxe à Simpson Bay, Saint-Martin

Cette luxueuse villa au bord de la mer est prête à acheter et dans une communauté sécurise et privée de point pirouette. Villa ; Châteaux Shoal est extrêmement bien construit avec des matériaux hauts de gamme, ce qui est visible partout sur la propriété. De plus, cette maison comprend plusieurs zones de loisirs extérieurs et l’accès à la lagune devant.Dans la maison principale, vous trouvez aux rez-de-chaussée une grande cuisine complètement fournie, un salon de séjour avec accès à la piscine, deux chambres, une salle de bain, et une salle d’eau. Au premier étage vous y trouvez la chambre principale, très spacieuse avec un balcon prive surplombant le lac. La chambre principale. Cette chambre est connectée à une salle de bain qui vous offriez du confort et de la tranquillité, inclut un jacuzzi et une douche à effet ciel de pluie. Proche de la chambre un bureau personnel, connecter à l’espace de divertissement, avec un bar en dessous de la terrasse couvert et un deck.La terrasse offre une grande piscine, un jacuzzi, un deck, des endroits couverts. Accès est très facile de la maison jusqu’à le quia en bois et le lac.Derrière la propriété, vous aurez trois deux chambres et un appartement d'une chambre, idéal pour des invites ou pour location individuelle.Contactez-nous pour plus d’informations.

« Villa Sunkiss » est située sur une colline à « Pelican Key Estate » cette charmante villa offre des panoramas splendides de l’océan et un salon à l’extérieur avec des chaises à lounge confortables. La maison est positionnée sur 865 m² de terrain, et consiste de 5 cambres et 4.5 salles de bains. Villa Sunkiss est quelques minutes à pied des plages de Pelican, des restaurants, « Hollywood Casino », et toutes sortes de divertissements. Entourée d’un jardin élégant et tropical, une grande piscine, une large cuisine et un espace pour les dîners en plein air, un bar à côté de la salle de dîner et le salon de séjour et des paysages merveilleux due couche du soleil, et des obturateurs d'ouragan.Contactez-nous pour plus d’informations.

Villa Frangipani à Pelican Key est entourée d'un jardin tropical avec des fleurs et des arbres fruitiers, une grande piscine et un gazebo avec une cuisine barbecue pour les repas en plein air.La villa se compose de trois suites parentales, sur deux niveaux, toutes avec de grandes terrasses partiellement couvertes, parfaites pour prendre le petit-déjeuner à l'extérieur ou simplement se détendre avec une vue imprenable sur l'océan, tandis que les bateaux et les yachts passent juste devant vous. Le salon offre à la fois des espaces repas intérieurs et extérieurs.Elle est équipée de volets anti-ouragan sécurisés et est entièrement climatisée. La villa dispose également de portails automatisés avec une allée menant à un garage pour deux voitures. Un chemin privé descend jusqu'à l'océan à environ 250 mètres. La plage de sable est accessible en cinq minutes à pied.L'emplacement central de la villa est excellent, tout est accessible en dix minutes, des magasins aux restaurants en passant par la vie nocturne, ainsi que plusieurs plages avec des sports nautiques, etc.Contactez-nous pour plus d’informations.

Situé dans le prestigieux développement exclusif de Terres Basses. Ce domaine stellaire est une véritable œuvre d’art qui dispose de 4 chambres principales et 5 salles de bains maison principale avec des hauteurs de plafond au-dessus et dispose d’une maison d'hôtes indépendantes d’une chambre et un studio indépendant. Complètement meublée avec les meilleurs matériaux et des meubles sur mesure de Roche Bobois ainsi que des vanités en marbre uniques.Entrée spectaculaire avec des intérieurs élégants et confortables personnalisés de manière unique, en particulier pour votre propre vie de villégiature privée.Le Grand Blue comprend 10000 m² de terrain sur une pente douce qui bénéficie des meilleures vues au coucher du soleil. Une grande terrasse extérieure qui s’étend jusqu’à une piscine avec jacuzzi. Le Grand Blue dispose d’un court de tennis privé et une gym privée.Contactez-nous pour plus d’informations.

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La maison principale est positionnée sur 900 m² lot dans les collines de « Diamond Hill ». Dans les étages aux milieux, vous allez trouver un salon ouvert en plein air avec une cuisine qui s’allonge jusqu’à la terrasse et la piscine à l’extérieur. La façon que la maison est construite va vous garantir des panoramas spectaculaires de chaque côté de la maison. Au fond de c’est deux étages, vous y trouviez 2 chambres avec des salles de bains individuels. À l’étage de cette villa, sur la partie plus haute du deck, il y a une autre chambre avec une salle de bain.Sur la partie basse, un studio spacieux et un appartement de 2 chambres et 2.5 salles de bains, idéals pour les revenues de long ou court terme location.À côté de la maison principale, on y trouve un chalet localisé sur un lot de 275 m².Ce chalet de 1 chambre est très vaste du salon jusqu’à la cuisine. Avec une piscine privée aux milieux. Aussi idéale pour les revenues de long ou court terme location.Cette propriété renouée depuis 2018, de plus il a une buanderie et un générateur de secours.Contactez-nous pour plus d’informations.

Cette villa a une vue panoramique extraordinaire. Elle est composée de 4 chambres avec salles de bain, salon, cuisine, espaces extérieurs aménagés, piscine, studio et un appartement 1 chambre loués. Parking 4 places à l'intérieur de la propriété. Situé à Almond Grove, proche de tous commerces et lotissement sécurisé. En extérieur vous trouverez la piscine et sa vue avec une immense terrasse couverte et découverte. Sundeck, gazébo avec un daybed. Un grand espace salon et bar couvert. Une salle à manger extérieure couverte. Le tout dans un écrin de verdure avec une vue panoramique vraiment magnifique. A l'intérieur, vous avez un salon confortable avec TV, une immense cuisine avec un ilot central et un mur entier de rangements. La cuisine donne sur l'arrière de la maison et son terrain de boules ! Puis vous avez la suite parentale avec sa salle de bain, baignoire, douche, toilette séparé et dressing. A l'étage deux autres chambres avec salle de bain et rangements. La 4ème chambre se trouve à côté de la piscine. Enfin vous descendez quelques marches et vous avez une immense pièce de rangements (jardin et autres encombrants). Entrées totalement indépendantes du studio et du 1 chambre. Vous ne croiserez donc pas vos locataires.. La décoration de cette villa est actuelle, soignée, tous les matériaux sont de qualité.. Le bois amène un côté chaleureux, et l'espace et le mobilier un coté design. PROPRIETE A VISITER ABSOLUMENT !! Contactez votre agent immobilier au + 590 690 51 62 88 sur WHATSAPP uniquement ou par email : [email protected]

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New Infinity Villas - Villa de 5 chambres à coucher à vendre à Indigo Bay Une villa Indigo Bay de 5 chambres et 6 salles de bains offrant un luxe redéfini. Le design de cette villa Indigo Bay vise à redéfinir complètement tout ce que vous pensiez du luxe. Un spacieux espace de vie intérieur de 575 mètres carrés (6189 pieds carrés) et un terrain de 700 mètres carrés (7534 pieds carrés). Beaucoup d’espace pour impressionner. De grandes chambres, une surveillance intelligente, les meilleures vues sur l’océan et une architecture de classe mondiale. Chaque villa offre une vue imprenable garantie de tous les niveaux, un ascenseur en verre, jusqu’à 5 chambres, une piscine privée, une surveillance intelligente et des appareils haut de gamme, tout en offrant un niveau de sécurité supplémentaire en tant que communauté fermée dans une plus grande enclave fermée. C’est le développement le plus luxueux d’Indigo Bay. Infinity Villas à Indigo Bay est situé juste au-dessus du nouveau développement hôtelier 5 étoiles ; à quelques secondes des rives de sable blanc d’Indigo Bay. Indigo Bay Villa Century21 vous présente en exclusivité une villa de luxe de cinq chambres à vendre à Infinity Indigo Bay. 5800 pieds carrés d’espace de vie face à l’océan dans un triplex de luxe à quelques minutes de la plage d’Indigo Bay. C’est la vie dans les Caraïbes. Rehaussé d’accents de bois qui agissent dans la dualité architecturale en protégeant la villa et en offrant une esthétique respectueuse de l’environnement. Conçu et développé avec intelligence. La maison parfaite. Il n’y a rien de tel qu’Infinity à Saint-Martin en ce moment. Les villas Infinity offrent aux acheteurs exigeants une partie de la célèbre vue sur l’océan d’Indigo Bay et des équipements de plage de classe mondiale. Deux types de villas sont disponibles : Highline et Frontline. Appelez Ritika dès maintenant pour réserver une villa en pré-construction dès aujourd’hui. WhatsApp ou appelez +17215261819. Infinity Indigo Bay 12 villas de luxe à Indigo Bay ; avec une vue panoramique incroyable sur l’océan des Caraïbes et à seulement 3 minutes à pied des belles eaux calmes de la plage d’Indigo Bay. Chaque villa Infinity est une expérience. La seule villa à Indigo Bay à offrir 5800 pieds carrés d’espace habitable ! De plus, vous bénéficiez des finitions les plus raffinées d’Europe. Une occasion unique dans une vie. 12 villas de haut standing à Indigo Bay, St Maarten. 6 villas sur la partie supérieure du développement appelé Highline. 6 villas sur la partie basse du développement appelé Frontline. 5800 pieds carrés d’espace de vie intérieur et extérieur dans chaque villa ! Spacieuses terrasses extérieures couvertes. Entrée sécurisée dans le domaine de la baie indigo. Tous les espaces de vie et ont une vue panoramique incroyable sur l’océan. Communauté haut de gamme privée située au centre d’Indigo Bay. L’accès à la plage est à seulement 3 minutes à pied. Accès à toutes les commodités d’Indigo Bay et aux restaurants Vie L’Ven. Expérience de classe mondiale La cuisine, les placards et les meubles-lavabos sont tous de B&B Italia & Arclinea - une entreprise d’armoires de luxe haut de gamme d’Italie. 3 ascenseurs latéraux en verre de Kleemann via Cube SXM. Accessoires de salle de bain d’Elie Saab – Créateur de mode et de style de vie de luxe. Appareils de cuisine – À déterminer. Sélection entre des marques haut de gamme telles que Miele/Dacor/Jennair/Subzero. Portes et fenêtres coulissantes – De Belgique. Domotique et interrupteurs – Contrôle 4. Piscine – Équipement et accessoires complets de Pent-air. Plomberie – Kohler. Qui est le développeur ? L’Infinity Villas at Indigo Bay est développé par Classique Group. Après avoir travaillé avec Best Western Group, les hôtels Marriott et Kempinksi, le groupe Classique s’est lancé dans sa première aventure dans le secteur de l’hôtellerie à Sint Maarten en 2014. Aujourd’hui, le groupe Classique possède et exploite plusieurs entreprises commerciales prospères et a divers investissements dans le secteur de l’hôtellerie et de l’immobilier, à Saint-Martin et à l’international. Plusieurs autres projets sont prévus à Saint-Martin, notamment un complexe d’habitations multiples et un hôtel-boutique à venir. Nouvelles : La construction a commencé ! En mai 2023, la construction de l’emplacement d’Infinity Indigo Bay Villas a commencé. Vous pouvez maintenant voir clairement les contours des villas et nous sommes prêts à commencer les travaux sur les fondations. Ce sera le meilleur développement de niveau de luxe que St Maarten ait jamais vu ! Avec des techniques de construction avancées et une technologie de haut niveau ; ce développement d’Indigo Bay est le projet phare du développeur, vous êtes donc sûr d’obtenir le meilleur dans les moindres détails. Cette maison contemporaine dispose d’un immense espace de vie offrant une vue imprenable sur l’île de Saba et une vue infinie sur l’océan vers l’ouest. Les vues imprenables rendront chaque coucher de soleil encore plus spécial, avec les fins d’après-midi, confortablement ombragées pour maximiser votre temps à l’extérieur. Regardez les navires de croisière défiler tous illuminés le soir avec la teinte du coucher de soleil comme toile de fond de cette toile en bord de mer. Toutes les chambres disposent de grandes fenêtres et offrent une vue sur la mer. Imaginez-vous allongé dans votre lit, sur le canapé ou même en train de verser votre vin préféré dans la cuisine, le tout avec en toile de fond la mer des Caraïbes et des collines verdoyantes. On pourrait s’y habituer. Je sais que je pourrais le faire ! Les villas Highline sont sur la rangée supérieure et Frontline sont sur la rangée inférieure. Toutes les villas Highline sont 55 mètres carrés plus grandes que les villas Frontline. HIGHLINE VILLA Indigo Bay Villas Niveau 00 LA VILLA EST PLUS GRANDE DE 55 M² ALLÉE – AIRE DE STATIONNEMENT GARAGE 2 VOITURES ENTRÉE PRINCIPALE COULOIR D’ENTRÉE SALLE DE STOCKAGE ASCENSEUR EN VERRE CAGE D’ESCALIER CITERNE POMPE-BUANDERIE Niveau 01 VOYER ASCENSEUR CAGE D’ESCALIER SALLE D’EAU GARDE-MANGER CUISINE OUVERTE ÎLOT DE CUISINE SALLE À VIN ESPACE DE VIE SALLE BUREAU SALLE DE DIVERTISSEMENT SALON EXTÉRIEUR TERRASSE ESPACE BBQ PISCINE À DÉBORDEMENT (+JACUZZI) JARDIN TROPICAL Niveau 02 VOYER ASCENSEUR CAGE D’ESCALIER CHAMBRE PRINCIPALE DRESSING DANS LE DRESSING SALLE DE BAIN PRINCIPALE TERRASSE PRINCIPALE CHAMBRE 02 SALLE DE BAIN 02 TERRASSE CHAMBRE 03 SALLE DE BAIN 03 TERRASSE BUANDERIE GYMNASE VILLAS EN PREMIÈRE LIGNE Indigo Bay Villas Niveau 00 SALLE DE DIVERTISSEMENT SALLE DE STOCKAGE ASCENSEUR EN VERRE CAGE D’ESCALIER CITERNE POMPE-BUANDERIE Niveau 01 VOYER ASCENSEUR CAGE D’ESCALIER SALLE D’EAU GARDE-MANGER CUISINE OUVERTE ÎLOT DE CUISINE SALLE À VIN ESPACE DE VIE SALLE BLANCHISSERIE CHAMBRE PRINCIPALE DRESSING DANS LE DRESSING SALLE DE BAIN PRINCIPALE SALON EXTÉRIEUR TERRASSE ESPACE BBQ PISCINE À DÉBORDEMENT (+JACUZZI) JARDIN TROPICAL Niveau 02 ALLÉE – STATIONNEMENT GARAGE 2 VOITURES ENTRÉE PRINCIPALE COULOIR D’ENTRÉE SALLE DE STOCKAGE ASCENSEUR EN VERRE CAGE D’ESCALIER CHAMBRE 02 SALLE DE BAIN 02 TERRASSE CHAMBRE 03 SALLE DE BAIN 03 TERRASSE GYM Infinity Villas, Indigo Bay Toutes les villas Infinity bénéficient des meilleures commodités ; avec ce qui suit comme quelques-unes des caractéristiques d’Infinity Villas à Indigo Bay SXM. ROUTE BÉTON + FIBRE SYSTÈME DE DRAINAGE LAMPADAIRES TRENCH D’UTTILITÉ TROTTOIR PORTAIL PRIVÉ CABINE DE SÉCURITÉ ALLÉE D’ENTRÉE EN PENTE 9 DEGRÉS / 16% LONGUEUR DE LA ROUTE = 245 m LARGEUR DE LA ROUTE = 6m SUPERFICIE 1.473 m2 Plan du site d’Indigo Bay Infinity Villas Pourquoi acheter Indigo Bay À quelques pas de la célèbre plage d’Indigo Bay qui comprend du sable blanc, des chaises longues et un restaurant et un bar. Et ce condo est proche de toutes les fonctionnalités. À quelques minutes en voiture de presque tout car il est à mi-chemin entre l’aéroport et Philipsburg. Parfait pour les visiteurs louant à la semaine. Pas d’impôts fonciers Gains en capital : Non Frais de clôture : 4 % de droits de mutation, env. 1.5% Frais de notaire Le nouveau propriétaire/promoteur actuel d’Indigo Bay a en fait investi des ressources considérables au cours des deux dernières années dans les infrastructures : routes, éclairage, drainage, Internet et services publics. Le site est sûr et sécurisé : personnel de sécurité 24 heures sur 24 à l’entrée fermée du développement. Emplacement central : À seulement 12 minutes de l’aéroport Princess Juliana ; À 5 minutes de Philipsburg (ville principale du côté néerlandais) ; À 5 minutes de Simpson Bay (magasins, vie nocturne) ; 10 minutes de Marigot (ville principale côté français) ; A 15 minutes de Grand Case (haut lieu de la restauration côté français). Record éprouvé contre les ouragans. Peu de dommages causés par l’ouragan Irma : le site est protégé des tempêtes d’est par des pics de 1 200 pieds. Les dégâts causés par le cyclone Irma ont été très faibles par rapport à d’autres parties de l’île. Brise constante : la brise rafraîchissante de l’est tourbillonne sur les montagnes et maintient le site Web de l’hôtel et le côté ouest de la baie frais tout au long de l’après-midi. Communauté d’Indigo Bay : Les villas d’Indigo Bay se distinguent en offrant un mélange unique de vie respectueuse de l’environnement et d’équipements modernes pour créer un mélange harmonieux de nature et de béton avec la beauté de la vue sur l’océan comme point central. Chaque résidence d’Infinity Indigo Bay offre une vue imprenable sur l’océan. Les restrictions de hauteur et les limites de développement garantissent que toutes les maisons d’Indigo Bay respectent les mêmes normes strictes. Un développement résidentiel bien conçu avec suffisamment d’infrastructures en place pour en faire le meilleur quartier de luxe de l’île. Propriété en béton coulé sur place résistant aux ouragans et aux tremblements de terre. Verre résistant aux chocs. Encombrement minimal du bâtiment pour une conservation optimale des espaces verts Station d’épuration écologique Réservoirs de récupération d’eau de pluie Toilettes à double chasse basse consommation Lampadaires solaires Bâtiment isolé thermiquement Peinture extérieure réfléchissant les UV Surface de toiture réfléchissant la chaleur Sécurité accrue grâce au style et à l’aménagement paysager Systèmes électriques solaires – standard sur de nombreuses maisons Conception de ventilation transversale – sans compromettre la sécurité Verre réfléchissant la chaleur Volets Bahamas résistants aux ouragans fournissant de l’ombre Systèmes de climatisation localisés à faible consommation d’énergie Appareils économes en énergie Éclairage LED à économie d’énergie Chaudières à eau chaude en ligne à économie d’énergie Indigo Bay, St Maarten L’emplacement général d’Indigo Bay est un quartier fermé et planifié qui se compose d’environ 137 acres. Le site a à peu près la forme d’un fer à cheval avec l’extrémité ouverte traitant de l’océan. La surface est en pente raisonnable, puis abrupte, de l’océan aux sommets des crêtes, payant pour un emplacement personnel et éloigné. La surface diversifiée offre une vue imprenable sur l’océan et les îles environnantes (Saba et Saint-Eustache). Le site est vacant avec une végétation naturelle, y compris des broussailles basses et des cactus. La qualité de l’eau le long du rivage est considérée comme exceptionnelle avec des vagues douces et une eau claire adaptée à tous les sports nautiques, y compris la plongée, la plongée en apnée, la natation, etc. Indigo Bay Propriété en tant qu’investissement La maison d’Indigo Bay est retenue pour le moment en prévision d’une énorme augmentation des prix de l’immobilier une fois que le complexe cinq étoiles sera confirmé. Le complexe en fera un lieu de location de vacances haut de gamme, les résidents ayant accès à une toute nouvelle plage qui sera développée par le complexe cinq étoiles et potentiellement à une marina. Parmi les choses qui m’étonnent, il y a les revenus locatifs produits à Indigo Bay. Il est tout simplement extraordinaire qu’une propriété locative de 2 chambres avec vue sur l’océan puisse produire plus de 75 000 $ en revenus locatifs par an ! Ces revenus avec l’augmentation garantie de la valeur des propriétés à Indigo Bay font de ce général la meilleure maison à acheter à Saint-Martin ! Hôtel en bord de mer à Indigo Bay Indigo Bay villas St Maarten, le tout nouvel hôtel de première classe d’Indigo Bay, va changer la façon dont Indigo Bay est perçu. Un quartier actuellement haut de gamme qui va être garanti avec des installations de classe mondiale et une nouvelle plage qui changera tout ce que vous savez sur Indigo Bay, St Maarten. Les prix de l’immobilier à Indigo Bay vont grimper de 20% en 5 ans ! Êtes-vous prêt à acheter votre condo à Indigo Bay ? Indigo Bay dans l’actualité. Les sociétés de développement immobilier Tau Capital et Altree Developments Inc. se sont associées à Cay Bay Development (CBD) NV, le promoteur principal d’Indigo Bay Development, pour proposer le développement d’un complexe hôtelier haut de gamme et de condos de 220 millions de dollars américains à Saint-Martin. Le projet de développement hôtelier haut de gamme à Indigo Bay Development, dont le Daily Herald a fait état il y a de nombreuses semaines, devrait inclure des hébergements de luxe spécifiques et des caractéristiques de luxe, comprenant 94 chambres et suites d’hôtel, 55 suites de véranda, 60 unités de deux chambres, 15 unités de trois chambres, un grand spa de santé de luxe (10 000 pieds carrés), une salle de conférence, un restaurant ouvert toute la journée, un établissement gastronomique, un bar de plage, un bar de piscine, un centre de conditionnement physique, plusieurs piscines et un club pour enfants et adolescents, a-t-il été déclaré dans un communiqué de presse publié par Cay Bay Development NV. De plus, le projet d’aménagement hôtelier devrait comporter de grands bassins d’eau et des espaces verts conformément à sa vision éco-centrée, ainsi qu’un important parking public pour l’accès à la plage publique d’Indigo Bay. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ SÉCURITÉ 24 HEURES SUR 24 BALCON ARMOIRES ENCASTRÉES SALLE DE CINÉMA TOITURE EN BÉTON SALLES DE BAINS PRIVATIVES JARDIN GYMNASE PISCINE À DÉBORDEMENT CARREAUX DE CÉRAMIQUE ITALIENS LEVER VUE SUR L’OCÉAN PARKING VUE SUR LA MER SÉCURITÉ PISCINE JARDIN TROPICAL DRESSINGS DE PLAIN-PIED YARD