ventes de villas de luxe Attique, Grèce

Une propriété exceptionnelle, dans un bel endroit de Kefalari. Situé sur un terrain d’angle de 1,120m², le bien de 750m² se déploie sur 3 niveaux offrant de grands espaces de luxe qui sont configurés de matériaux d’haute qualité et un jardin luxuriant qui se compose d’une variété d’arbres. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec une cheminée, des hauts vitrages qui entourent l’espace, une grande cuisine, un séjour superbe avec une cheminée et des toilettes. Le niveau supérieur comprend 2 suites chacune avec 2 chambres, 1 salle de bains et un dressing Les suites partagent un séjour avec une cheminée et une lucarne qui offre plein de lumière à l’espace. Au niveau en bas, il y a une grande piscine qui jouit d’une vue sur le jardin, des vestiaires avec une salle de bains, un pool bar, une buanderie, 2 espaces de stockage aux placards et 2 chambres de bonne avec une salle de bains. Enfin, tous les niveaux sont desservis par un escalier intérieur et un ascenseur, tandis qu’il y a un garage avec plusieurs places. Une propriété somptueuse et lumineuse disposant des aires élégantes et de commodités, dans la belle région de Kefalari.

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Villa à vendre, étage : Rez-de-chaussée, 1er, 2ème (3 niveaux), dans la zone : Vari - Varkiza. La superficie de la propriété est de 1.056 m² et est située sur un terrain de 1.887 m². Il se compose de : 12 chambres (4 Master), 6 salle(s) de bain(s), 2 wc, 4 cuisine(s), 4 salon(s), tandis qu’il dispose de 10 places de parking (10 ouvertes). Il a été construit en 2002. Le chauffage de la propriété est individuel au mazout, tandis que la climatisation, les radiateurs sont également disponibles, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : en question et les sols sont : bois, marbre. Son état est : Incroyable, situé près de la mer, de la plage, à 20 minutes de l’aéroport, a vue sur la mer. La propriété est de façade, lumineuse, aérée, bord de mer, luxueuse, convient pour maison de vacances, location à court terme, investissement, revenu et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, électricité. Électroménagers, débarras, escalier intérieur, jardin, porte blindée, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction d’incendie, pelouse. Prix : 5.500.000 €. Olympia Properties, Téléphone de contact : 2114111444, e-mail : [email protected], site Web : https://www.olympia-properties.com

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Villa en construction dans le quartier de KALIVIA Feriza, d’une superficie totale de 517 m² sur un terrain de 7.000 m². Il se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et demi-sous-sol. Il comprend 8 chambres (2 principales), 5 salles de bains et a été construit en 2008. Le chauffage est autonome avec installation centrale et comprend une cheminée à énergie. Il offre une vue imprenable sur la montagne et la mer. Il y a aussi un salon gratuit avec des baies vitrées et un certificat énergétique B+. La maison se compose d’une maison principale et de deux maisons d’amis. La maison principale dispose de trois niveaux avec de grandes pièces et des espaces supplémentaires, tels qu’une salle de jeux et des espaces de rangement. Les deux maisons d’hôtes sont indépendantes avec un salon, une chambre et une salle de bains décloisonnés. L’établissement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 4 km. de la meilleure plage de Lagonissi et à 15 km. de l’aéroport El. Venizelos. La superficie de la parcelle est de 7.000,00 m². La superficie intérieure de la maison est de 517,60 m², le rez-de-chaussée étant composé de 125,80 m², le premier étage de 125,80 m² et le sous-sol de 266,00 m². La superficie des maisons d’hôtes est de 85,00 m². Enfin, l’espace de stationnement et le débarras ont une superficie de 127,60 m².

Dans le magnifique quartier de Voula, situé dans la banlieue sud d’Athènes et connu pour ses places, ses parcs ainsi que ses hôtels de luxe et ses restaurants en bord de mer, il y a une villa moderne de 550 m². Idéal pour une résidence privée ou pour un usage d’investissement, il est construit dans le panorama de Voula avec une vue fantastique sur la mer qui se déroule en face. Réparti sur 5 étages, il dispose de 2 cuisines, 6 chambres, 6 salles de bains, 1 WC, des espaces de stockage et un chauffage autonome au fioul. Dans un environnement spacieux et confortable, une salle de sport, une salle de jeux et un terrain de basket-ball intérieur sont également proposés, tandis que les étages sont reliés par un ascenseur interne. Le rez-de-chaussée de la propriété se compose d’un appartement indépendant, qui peut également être utilisé comme espace d’accueil, tandis qu’il y a aussi un garage souterrain avec la possibilité de se garer pour 5 voitures. L’intérieur de la villa comprend de grandes pièces, à l’esthétique moderne, idéales pour une décoration contemporaine avec des meubles jeunes et raffinés. Ce qui ne passe certainement pas inaperçu, ce sont les grands balcons recouverts de bois de teck, donnant l’impression d’être sur le pont d’un navire, où vous pourrez vous détendre en regardant la vaste mer bleue et le magnifique coucher de soleil. Cette banlieue balnéaire sans prétention se classe parmi les codes postaux les plus cosmopolites de la Riviera d’Athènes et c’est l’un des quartiers les plus en vue où vivre. En tant que région résidentielle populaire pour les expatriés, Voula se trouve à proximité de la capitale et à seulement 25 minutes de route de l’Acropole, propose une étendue séduisante de sites en bord de mer avec une sensation d’île et de nombreux restaurants et clubs animés ainsi que des activités amusantes à planifier pour les familles, les jeunes professionnels et une foule de mode haut de gamme.

Faites l’expérience d’une vie de luxe dans cette propriété vraiment unique, une maison individuelle à l’esthétique et à l’architecture exceptionnelles, conçue avec une attention méticuleuse aux détails en utilisant des matériaux de première qualité. Située dans le quartier recherché de Varkiza, au milieu d’élégantes villas, cette résidence exquise se trouve à seulement 650 mètres de la mer (5 minutes à pied), à proximité des marchés locaux et des restaurants haut de gamme. Cette résidence unique en son genre, d’une superficie totale de 328 m², domine un terrain de 410 m². et offre une intimité totale. Il a été construit en 2011 et s’étend sur 3 niveaux principaux. En entrant par l’imposante entrée principale, vous êtes accueillis par le salon captivant, qui vous magnétise vraiment ! Au centre de l’espace, il y a un beau patio intérieur, avec un toit en verre au-dessus de la cheminée énergétique, inondant l’espace de beaucoup de lumière naturelle. inonder l’espace de lumière naturelle. À droite, le salon offre une belle vue sur la piscine et le jardin, tandis qu’à gauche, vous trouverez la salle à manger et une cuisine américaine équipée de matériaux et d’appareils électroménagers de haute qualité. Les jardins luxuriants qui entourent le salon, ainsi que les plantes d’intérieur, créent une ambiance tropicale unique. En montant au premier étage, avec un design ouvert offrant un contact visuel avec le niveau inférieur, nous trouvons une chambre principale avec un dressing et une salle de bains privative ainsi qu’une chambre à deux niveaux avec un grenier et une salle de bain attenante, idéale pour une utilisation comme bureau et chambre, ou deux pièces séparées. Le demi-sous-sol, qui peut fonctionner comme un appartement indépendant, offre de grands espaces de rangement, un WC, et un appartement entièrement autonome avec sa propre chambre, salle de bain, salon et cuisine. Tous les niveaux sont reliés par un ascenseur interne. La propriété dispose d’un chauffage au mazout, de la climatisation centrale, d’un système d’alarme avancé et de caméras de sécurité, assurant confort et sécurité. Chaque espace dispose d’un système de climatisation/chauffage indépendant. À l’extérieur, l’espace magnifiquement aménagé s’intègre parfaitement au rez-de-chaussée, offrant une variété d’arbres et de plantes magnifiques, un impressionnant 32 m². Piscine extérieure avec coin salon et espace barbecue. De plus, il y a deux places de parking extérieures couvertes. Caractéristiques du bâtiment : • Taille de la surface principale – 328 m² • Terrain : 410 m² • Chambres – 3 (avec possibilité de 1 de plus) • Salles de bain – 3 • WC - 1 • Nombre total d’étages : 3 • Nombre total de places de parking : 2 • Ascenseur interne • Porte blindée • Foyer électrique • Système d’alarme avancé • Porte blindée • Système de ventilation • Matériau du sol : Bois • Entièrement meublé • Vitrage : Triple • Walk-in : Oui • Piscine privée • Salles de rangement intérieures • Salles de rangement extérieures • Classe énergétique : A

La propriété présentée est une villa exceptionnelle de 4 chambres à Dikasti Marathona, offrant des espaces de vie luxueux sur une superficie de 340 m². Son architecture représente la haute couture et le luxe raffiné. Dotée d'un jardin au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un salon confortable avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée.Au premier étage, les quatre chambres spacieuses sont reliées par un couloir. Les trois salles de bains sont luxueuses et un grand balcon offre une vue sur la mer. L'espace extérieur comprend une piscine et un jardin, ainsi qu'un garage intérieur pour plus de sécurité et de commodité.La propriété dispose de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, des panneaux solaires, un système d'alarme et est entièrement meublée. Il dispose également d'un accès étroit à la plage et à divers services.La villa est disponible à la location au prix de 5 000 €/mois et offre une expérience de vie luxueuse dans l'une des parties les plus remarquables du Marathon judiciaire.

Villa individuelle à Althea Agia Marina 420 mètres carrés avec vue panoramique sur la mer de tous les domaines, une expérience de vie incroyable. La cuisine ouverte et le grand salon créent un espace spacieux et accueillant, tandis que les cinq chambres et les quatre salles de bains assurent confort et luxe. L’ascenseur, la piscine, l’alarme et les portes de sécurité ajoutent des éléments de sécurité et de confort. Et bien sûr, les grandes terrasses avec vue illimitée sont idéales pour profiter du coucher de soleil ou se détendre avec vue sur la mer. Cette propriété a certainement l’air non seulement fonctionnelle, mais aussi luxueuse, avec un agencement esthétique exquis.

À proximité de Glyfada et Sounion, à côté des supermarchés, des cafés et des restaurants et à moins de 5 minutes en voiture de l’Asklepieion de Voula, c’est un endroit idéal pour les familles et ceux qui veulent rester dans une zone balnéaire calme. La résidence fait 257 m², et comprendra une cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, 1 WC, des rangements, une cheminée à énergie et un chauffage autonome au gaz. De plus, la maisonnette disposera d’un grand balcon avec un salon et une piscine, vous donnant la possibilité de profiter d’un confort absolu. Classe énergétique A+, indépendance énergétique totale vis-à-vis du gaz naturel. La propriété dispose de deux places de parking souterraines et d’un débarras intérieur. Cette banlieue balnéaire sans prétention se classe parmi les codes postaux les plus cosmopolites de la Riviera d’Athènes et c’est l’un des quartiers les plus en vue où vivre. En tant que région résidentielle populaire pour les expatriés, Voula se trouve à proximité de la capitale et à seulement 25 minutes de route de l’Acropole, propose une étendue séduisante de sites en bord de mer avec une sensation d’île et de nombreux restaurants et clubs animés ainsi que des activités amusantes à planifier pour les familles, les jeunes professionnels et une foule de mode haut de gamme.

Avec un accès direct à la plage de sable, cette incroyable villa est une perle de la Riviera athénienne.La maison principale de 620m2 offre une terrasse spacieuse et une petite maison d'amis séparée.Le grand terrain de 7 500 m2 comprend des courts de tennis et de padel bien entretenus et un mini terrain de football,Une grande piscine de 18m×7m surplombe la mer avec parasols et transats,Il y a sept chambres principales dans le bâtiment principal, chacune avec une salle de bain privée : deux suites au troisième niveau, deux chambres au deuxième niveau, deux chambres et une suite séparée au premier niveau.Un grand salon et salle à manger décloisonnés et une double cuisine avec un aquarium intégré unique abritant des coraux exotiques rares et des poissons du monde entier se trouvent au 2ème niveau. Il y a aussi un appartement de service avec sa propre terrasse à ce niveau à côté de la cuisine.L'une des suites du 3ème niveau possède sa propre terrasse avec une piscine au coucher du soleil de 12 mx 6 m, une douche et un endroit entièrement équipé pour barbecue.

Découvrez le luxe et le confort dans cette superbe villa au cœur de Saronida, surplombant la mer et les environs verdoyants. Cette belle maison dispose de 6 chambres, 4 salles de bains, 2 cuisines et 3 salons, ainsi que des places de parking pour 3 voitures. Avec hammam dans une pièce séparée, la tranquillité et la détente sont garanties. La villa est rénovée et entièrement meublée, offrant luxe et confort dans tous les coins. Contactez-nous à Athens Living : téléphone 2114148285, e-mail : [email protected], site web : www.athens-living.com. Prix : €2.000.000.

CESSION EXCLUSIVE. Elle fait partie des 10 meilleures villas de la banlieue nord en termes de matériaux de construction et d’architecture, comme nous le dit un célèbre magazine immobilier.Et il n’a pas tort, car la villa de 1.200m². (plus les espaces auxiliaires) est tout tapissé de marbre blanc Penteli sculpté, fabriqué à la main.Avec l’étonnant marbre vert et rouge de Penteli décorant l’entrée. Avec un comptoir de cuisine en granit brésilien coûteux.Avec la valeur incalculable des créations fossilisées à l’intérieur et dans les environs.Avec des meubles faits à la main et uniques de grande valeur.Sous-sol avec stationnement pour six (6) voitures, grande salle de stockage, gymnase, salle avec génératrice pour les urgences.Sous-sol surélevé avec salon, cuisine, avec cheminée, deux chambres, salle de sport, également un appartement de 100 m² avec deux (2) chambres, grande salle de bains, cuisine-salle à manger avec salon et débarras.Rez-de-chaussée surélevé, avec salon, cheminée tout en marbre, bureau, salon de 300 m², cuisine en granit brésilien.Première suite avec salle de sport, chalet de 100 m², trois (3) chambres principales, salon, balcon de 100 m².Piscine 105m²(2) forage.La superficie de la propriété est de 1.200 m² et est située sur un terrain de 7.500 m². Il se compose de : 10 chambres (4 Master), 6 salles de bains, 4 wc, 3 cuisines, 4 salons, tandis qu’il dispose de 6 places de parking fermées. Il a été construit en 1995 et rénové en 2018, tout en étant également disponible Climatisation, Chauffe-eau solaire, Chaudière, Radiateur, a En bois avec cadres à double vitrage, certificat énergétique : D et les sols sont : Bois, Marbre. Son état est : Incroyable, proche des transports, a vue sur la montagne, vert, ouverture, panoramique, dégagé. La propriété est meublée, partout gratuite, néoclassique, maison traditionnelle et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, ascenseur, jacuzzi, électricité. Électroménagers, Débarras, Escalier intérieur, Piscine, Jardin, Porte blindée, Interphone vidéo, Alarme de sécurité, Caméras de sécurité, Système d’extinction d’incendie, Ascenseur interne, Internet, Salle de jeux, Barbecue, Satellite, Arrosage automatique, Pelouse, Quartier calme. Prix : €3.500.000 (discutable). Athens Living, Téléphone de contact : 2114148285, e-mail : [email protected], site web : www.athens-living.com

Maison individuelle de luxe près de Lagonissi Attique, à 500 m² de la mer, construite sur 3 niveaux sur un terrain de 1000 m². Il se compose de a) appartement au rez-de-chaussée avec entrée indépendante avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains et jardin b) maisonnette composée de 4 chambres, 2 mâchoires, cuisine, 3 salles de bains. L’esthétique de l’espace, ainsi que l’agencement sont uniques. Tout autour, il y a de grandes vérandas avec une vue magnifique sur le golfe Saronique. À l’intérieur de la maison, il y a des cadres en aluminium, du marbre, du bois et des carreaux ont été placés sur les sols.  Le chauffage est au mazout et en plus il y a 2 cheminées, des climatiseurs, un panneau solaire, un générateur électrique en cas de panne de courant, une alarme et des caméras de sécurité. Il y a aussi de grands espaces de rangement et un parking fermé d’une capacité de 5 véhicules. C’est une excellente résidence à une courte distance d’Athènes dans un magnifique paysage naturel. La construction remonte à 1997.VISITE 3D : https://my.matterport.com/show/?m=hHmu2FbnUTT

Impressionnante villa à vendre dans la région de Vari-Varkiza. Cette luxueuse villa rayonne d’un sentiment d’élégance et de supériorité, située sur un terrain de 1500 mètres carrés.La villa est répartie sur trois niveaux, avec une superficie totale de 500 mètres carrés. Il comprend cinq chambres spacieuses, dont deux principales, et cinq salles de bains. Les intérieurs ont des granits et des sols de haute qualité, tandis que les cadres sont en aluminium avec triple vitrage et écrans.La villa offre des équipements tels qu’un ascenseur, une porte de sécurité, une alarme, un interphone vidéo, un débarras et un escalier intérieur. De plus, il dispose d’un chauffage autonome avec ventilo-convecteur, d’un chauffe-eau solaire avec chaudière et d’un certificat énergétique A+, L’impressionnante villa dispose également d’une magnifique piscine, qui vous permettra de profiter d’interminables moments de détente et de loisirs. Vous pourrez profiter de l’eau fraîche et vous détendre dans la belle cour et le jardin luxuriant qui entoure la villa. La piscine est un véritable nid de bien-être et de détente dans cette luxueuse villa à Varkiza.Ainsi, la villa offre une expérience de vie complète avec toutes les commodités luxueuses, une vue panoramique sur la mer, des intérieurs spacieux, une piscine et un jardin fantastique. Cette maison de propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et la tranquillité dans la belle région de Varkiza.Prix : 4,2 millions d’euros.Isqm immobilier, Tél. Contact : 2109718592, courriel : [email protected] Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012

Villa à vendre, étage : Rez-de-chaussée, 1er, 2ème (3 niveaux), dans la zone : Saronida. La superficie de la propriété est de 400 m². Il se compose de : 5 chambres (1 Master), 3 salle(s) de bain(s), 1 wc, 1 cuisine(s), 1 salon(s), tandis que ses places de parking sont : 1 Ouvert. Il a été construit en 2010 et rénové en 2023. Le chauffage de la propriété est individuel au mazout, tandis que la climatisation est également disponible, solaire, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : en question et les sols sont : carrelage. Son état est : Très bon, il est proche de la mer, il surplombe la mer, la montagne, l’ouverture, panoramique, dégagé et a une orientation sud-est. La propriété est lumineuse, aérée, partout libre, bord de mer, luxueuse, néoclassique, convient pour Maison de vacances, Investissement, Revenu, Débarras, Grenier, Escalier intérieur, Piscine, Jardin, Porte de sécurité, CCTV, Alarme de sécurité, Pelouse, Arbres, Quartier calme. Prix : €1.200.000. KW Athens Riviera, Téléphone de contact : 2103007281, email : [email protected]

La maison est située à Kefalari sur un terrain de 1.554,00 m2, à quelques mètres du parc Mavromichalis et à environ 3 pâtés de maisons du parc Kefalari. Construit en 1957 et en 2021, une rénovation intérieure complète a eu lieu, en gardant intact l’extérieur et l’aspect impressionnant de la pierre de la propriété. Le bâtiment se compose de : • Le sous-sol (107,00 m2 avec sol carrelé) dans lequel se trouvent 2 pièces de service avec placards, avec chauffage interne et autonome, un espace spécialement conçu (chaufferie) pour les unités de refroidissement / chauffage (chaudière triple énergie) ainsi que l’installation pour machine à laver - sèche-linge, ainsi que l’unité centrale pour l’ascenseur qui a accès à tous les étages. • Le rez-de-chaussée de 198 000 m2 (sol : marbre et mosaïque), à l’entrée duquel se trouvent un WC invités, puis salon, salle à manger, cuisine (avec plaques à induction et hotte aspirante installées et espace pour les appareils électriques intégrés), salon quotidien avec grande cheminée (construit en 1957), ascenseur et vue illimitée sur le jardin et la piscine. • Et enfin le 1er étage de 149,00 m2 (étage : parquet) qui dispose de 3 chambres dont une parentale, avec son propre balcon donnant sur le jardin et la piscine, salle de bains, rangements et salon. Les cadres sont en bois à rupture de pont thermique. A l’extérieur, il y a un joli jardin arboré, une piscine (qui fonctionne avec du magnésium) mesurant 3,70 * 12,00, et un garage fermé pour 2 voitures, dont la porte fonctionne avec contrôle Le bâtiment dispose d’un système de refroidissement de chauffage avec des ventilo-convecteurs de plafond et d’une colonne au sol soutenue par une pompe à chaleur électrique LG. Le chauffage est autonome par niveau et par étage, ainsi que l’installation pour alarme. La propriété dispose également d’un système d’eau chaude indépendant avec des panneaux solaires sur le toit et une chaudière triple énergie, c’est-à-dire qu’elle fonctionne avec le soleil, avec la pompe à chaleur et avec des résistances électriques. Dans chaque salle de bain, il y a un sèche-serviettes pour le chauffage. De plus, la maison a un ratio de construction restant (inférieur à 0,4) d’environ 180 m²

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