vente de propriété de luxe avec piscine à Lisle-sur-Tarn, France

Situé au bord d’un petit hameau sur une impasse, cette grande maison de campagne possède plusieurs jardins paysagés parfaitement entretenus et vous offre des vues imprenables sur la campagne environnante. La propriété a bénéficié d’une très belle rénovation, intérieur et extérieur, avec des matériaux de qualité, ce qui en fait une demeure très confortable pour y vivre toute l’année. Les pièces à vivre sont grandes et lumineuses. Les quatre chambres possèdent chacune leur propre salle de bain de standing. Elle est chauffée par des pompes à chaleur performants qui peuvent servir aussi de climatiseur pour assurer une température agréable tout au long de l’année et la piscine vous sert également parfaitement bien en saison chaleureux. La demeure se situe à seulement 15 minutes de Rabastens sur Tarn où se trouvent tous les commerces indispensables et à 25 km de Gaillac - région réputée pour ses grands vins-. L’aéroport de Blagnac se situe à 58 km et la gare de train de Toulouse à 48 km seulement. Une métairie entièrement refaite à neuf pour loger vos amis, famille ou pour la location saisonnière peut être achetée par négociation séparée.

A proximité immédiate de Toulouse avec la future autoroute, propriété d'exception composée de trois logements indépendants. La maison de maître de 450 m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles est l'élément central de cette offre. Cette belle bâtisse, sur deux niveaux, offre de spacieux et lumineux volumes mariant le charme de l'ancien aux fonctionnalités contemporaines. Des planchers massifs, une superbe mezzanine avec salons et salle de billard, une véranda bioclimatique ouvrant sur l'espace piscine entièrement automatisé, le pool-house en pierres et le solarium. La propriété est agrémentée de deux logements supplémentaires, une maison de plain-pied de 112 m2 avec une superbe terrasse en pierres et une maison duplex de 95 m2 avec une terrasse à chaque niveau. Le parc de 7700 m2 entièrement clos et sans vis à vis, arborés de nombreux oliviers et essences centenaires, offre des jardins paysagés avec arrosage automatique, de nombreuses dépendances dont une chapelle, une cave à vins, une serre pour l'hivernage de vos agrumes, un grand garage, un carport, un terrain de pétanque, et divers autres locaux, l'ensemble sous surveillance par caméras centralisées et gestion domotique. Toutes les rénovations ont été achevées en 2015, aucuns travaux ne sont donc à prévoir pour votre installation, tout est aux normes. Elle vous offre une autonomie énergétique de six mois et une alimentation naturelle en eau. Elle est située au calme d'un village et à proximité de toutes les commodités, 15 minutes d'un aéroport et 8 km de la future autoroute, cette propriété est à 30 minutes de Toulouse. Pour une visite et un dossier détaillé, contactez Laurence VAL au 06 85 42 21 23 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A l’abri de tout regard, entouré de forêt, de champs et de pâturages, nous vous proposons un domaine de luxe. Le manoir offre, au rez-de-chaussée, des pièces spacieuses et lumineuses, avec de grandes cheminées et des pierres apparentes. Dès l’entrée, un magnifique escalier en pierre de taille avec une rampe en fer forgé vous mènera à l’étage. Un grand palier dessert 4 belles chambres dont deux suites avec salle de bains. La maison principale a été entièrement rénovée et le chauffage central est alimenté avec des copeaux de bois qui peuvent être produits sur la propriété. Des panneaux solaires, combinés avec la chaudière, assurent la production de l’eau chaude. Les anciennes dépendances ont été aménagées en 2013. Le domaine est agrémenté d’un terrain de tennis, d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi, d’un sauna avec pool house, idéal pour des moments de convivialité et de détente avec une vue panoramique. Ce paradis pour la faune et la flore est traversée par une petite rivière et lors d’une balade sur les chemins totalement privés du domaine et à l’abri de toute pollution lumineuse, vous aurez peut-être la chance de croiser des hiboux, des écureuils, des chevreuils et divers oiseaux ou de ramasser quelques champignons comestibles. En plus des 4 chambres de la maison principale, vous trouverez dans la dépendance de la cour intérieure, 2 chambres supplémentaires, 5 dans la maison d’amis et 2 dans la maison du gardien. Un grand atelier et un garage sont contigus à la maison du gardien. Un grand hangar fermé offre environ 330 m2 pour le stockage. Le domaine peut générer un revenu locatif conséquent.

EXCLUSIVITE - 2 MAISONS- MONTASTRUC LA CONSEILLERE-DOMAINE DE LA VALADE- RARE SUR LE SECTEUR : Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 206 m² habitables et d'une maison annexe de près de 90 m² habitables, De multiples avantages offrirons : -Une parcelle privative arborée de plus de 4600 m² -Une belle maison principale de caractère avec capacité de 5 chambres dont chambres en RDC + espace Bureau et chambres en étage avec pièce palière et SDB/WC -Un grand salon aux espaces déplafonnés avec éléments de charpente visibles, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine aux grandes baies (grandes surfaces tout en étant des espaces délimités aux usages distincts) -Un espace extérieur dinatoire, -Une piscine dans un environnement boisé -Un double garage -Une deuxième habitation avec espaces de vie en RDC et 2 chambres avec SDE à l'étage ainsi qu'un espace extérieur dinatoire, Bien rare et atypique sur le secteur et expressément dans le Domaine de LA VALADE, Copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis Charges annuelles 465 euros Calme et qualité de vie sont au rendez vous au sein de cet environnement boisé et naturel aux portes de TOULOUSE, Consommation énergétique B 92 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 euros REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D Prix de Vente : 935 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 510 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361118 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 465 euros.

VILLENEUVE SUR VERE, à 15 mn d'ALBI, au coeur du triangle d'or, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison en pierre de la fin du XVIIIème siècle, totalement rénovée; située au sein d'un petit hameau de trois maisons. La maison d'habitation, d'une surface de 207 m² vous propose en rez-de-chaussée un grande pièce de vie avec insert, donnant d'un côté sur la grande cuisine équipée, et de l'autre sur l'agréable véranda permettant d'accéder au jardin et à la piscine. Une chambre, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Au second se trouve un grenier d'une surface totale de 58 m² qui peut également être aménagé. En complément de la maison, vous disposerez de grandes dépendances : une première grange de 119 m² d'un seul tenant, une autre grange sur deux niveaux (172 m² au total), et une troisième grange ouverte sur une face de 49 m². Vous trouverez également une autre maison de 200 m² à réaménager intégralement. Le tout représente 540 m² de pages à écrire ! Toutes les toitures, les menuiseries et l'isolation sont récentes, vous permettant de rénover les parties non habitées à moindre coût. A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain avoisinant les 2,1 Ha, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'une agréable piscine creusée et chauffée ! Un véritable havre de paix, au calme, avec un énorme potentiel, et le tout proche d'Albi ! Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 553966 )

VILLENEUVE SUR VERE, à 15 mn d'ALBI, au coeur du triangle d'or, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison en pierre de la fin du XVIIIème siècle, totalement rénovée; située au sein d'un petit hameau de trois maisons. La maison d'habitation, d'une surface de 138 m² vous propose en rez-de-chaussée un grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite avec salle d'eau attenante. Au second se trouve un grenier d'une surface totale de 74 m² qui peut également être aménagé. En complément de la maison, vous disposerez de grandes dépendances : un premier espace de 42 m² composé d'une grange et d'un préau, une maison d'habitation à rénover totalement d'une surface de 144 m², et d'un troisième espace comprenant une terrasse couverte, le local technique de la piscine et un point d'eau. Toutes les toitures, les menuiseries et l'isolation sont récentes. A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain avoisinant les 2 Ha, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'une agréable piscine creusée ! Un véritable havre de paix, au calme, avec un énorme potentiel, et le tout proche d'Albi ! Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 553965 )