ventes de propriétés de luxe avec terrasse Seine-Maritime, France

Propriété Normande de caractère sur 6600m2 de terrain à 4km de Montivilliers, Côte d'Albâtre, Seine Maritime (76), à vendre. Située dans un petit village du pays de Caux, au calme, à l'abri des regards, cette propriété, composée d'une chaumière et d'une maison normande, d'une surface habitable totale d'environ 240m2 concentre les éléments forts du patrimoine normand avec son chaume, ses colombages et sa grande cheminée en pierre et de l'autre une maison de vie plus moderne. Une grande entrée permet la jonction entre la chaumière et la maison normande. Depuis ce vestibule, on accède sur la gauche à la maison normande composée au rez-de-chaussés : d'un vaste séjour de 45m2, une cuisine ouverte sur une grande terrasse, une chambre. À l'étage, un palier distribue une salle de bains et 2 chambres. À droite, la chaumière se compose d'un séjour de 38m2, d'un wc, d'un dressing et d'une salle d'eau. Au premier étage, une pièce palière d'environ 50m2 faisant office de deux espaces de couchages. Avec le jardin de 6600 m2, on retrouve l'esprit du clos masure avec son talus et ces arbres, pour certains centenaires. La partie charretterie de la chaumière permet d'abriter 2 voitures. On trouve aussi un petit bâtiment pour stocker le matériel de jardin. À 25 min du Havre et de la mer, à 4km des commerces et tous services (Montivilliers, Rolleville, Épouville), ce bien répondra idéalement à un projet de résidence principale ou secondaire. Gare SNCF (ligne Paris-Le Havre) à 25 min, 2h de Paris. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent MARETTE - - NoRSAC: 919662759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Havre

Propriété de caractère, comprenant une maison principale d'habitation et un gite pour une surface habitable totale de 380 m2, sur 1,818 ha de terrain, à 9 min de la mer, Petit Caux, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre. Située dans un petit village, au calme, cette maison d'architecte a été bâtie dans les années 80. Entourée d'un parc arboré et de grands espaces naturels tournés vers la mer, cette confortable et lumineuse demeure a été aménagée avec soin, offrant de nombreux espaces de vie. Depuis l'entrée visiteurs, la maison distribue au rez-de-chaussée, une salle à manger, 2 salons, 1 salle d'eau, des toilettes visiteurs, une cusine aménagée et équipée. Un grand hall, permet d'accèder, à l'exterieur, à une vaste terrasse et dans la maison, à un grand salon de 40 m2 avec cheminée. À l'étage, une belle pièce palière ainsi qu'un couloir desservent 5 chambres, dont une suite parentale de 40 m2 avec un dressing et une salle de bains indépendante avec wc. Possibilité de chambre(s) au rez-de-chaussée.La maison bénéficie d'un sous-sol, en partie, à usage de buanderie et d'une cave à vins. La propriété s'tétend sur 13 818 m2, partagée entre un parc arboré au sud et une large étendue naturelle, tournée vers la mer, au nord. Sur la propriété, on trouvera également, un bâtiment abritant le matériel de jardinage, une serre et 3 garages. À l'entrée de la propriété, une seconde maison , anciennement maison de gardien, offre une surface habitable d'environ 80 m2. Bénéficiant d'une terrasse bois et d'un garage, la maison a été agréablement aménagée, proposant, au rez-de-chaussée, un entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre, une cuisine ouverte, un séjour/salon de 20 m2 et à l'étage, une pièce palière, une chambre et une salle de bains avec wc. Un des 3 garages profite à cette maison. Proche des plages de Saint Martin en Campagne et Berneval, la propriété est idéalement située, avec des commerces proches. Un car dessert Dieppe et Eu. gare SNCF de Dieppe (Paris) à 19 km,Dieppe, à 2h30 de Paris,. L'ensemble, en parfait état, ne nécéssite aucun travaux. Cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire et se prête parfaitement à une activité de tourisme (Gite, chambres d'hôtes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Catherine Ferry - - NoRSAC: , Enregistré à de

À quelques pas du port, de plaisance dans une station balnéraire prisée de la Côte d'Albâtre, propriété comprenant un ensemble de 3 maisons d'habitation sur 2366 m2 de jardin, Saint-Valéry-en-Caux, Seine-Maritime (76), à vendre. À quelques pas de la mer et du centre ville, cette propriété du 19ème regroupe un ensemble, rare à la vente, composé d'une maison de caractère, d'une maisonnette brique et et silex et d'une dépendance, toutes deux réhabilitées en logement. Le tout offre une surface habitable au sol d'environ 500 m2. La maison principale fut une ancienne pension de famille, construite en 1880 avant de devenir une maison d'habitation. Au fil du temps, l'hôtel s''est agrandi avec l'ajout d'une rotonde abritant une salle de réception exceptionnelle dont la cheminée en est la pièce maîtresse. L'ancienne pension, aujourd'hui aménagée avec confort et modernité, offre une surface habitable au sol d'environ 226 m2. La maison s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur un hall d'entrée distribuant un vaste salon de 43 m2 avec sa cheminée remarquable, un petit salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et 1 wc visiteurs. Depuis le couloir, on peut accéder à un sous-sol complet abritant notamment la chaufferie. Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle de bains et des wc indépendants. Le 2ème niveau offre 3 autres chambres dont une avec salle de bains ouverte, 1 salle d'eau et des wc indépendants. Sur la propriété, on trouve une maisonnette brique et silex, de 40 m2 habitables de type T2 avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Attenant à la maisonnette, un garage à vélo. Par ailleurs, L'ancienne dépendance, a été réhabilitée en habitation offrant environ 87 m2 habitables avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage, 2 chambres, une petite pièce, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le terrain s'étend sur 2366 m2 , avec plusieurs accès dont un près du port. Il permettre aux passionnés de jardin de donner libre court à leurs inspaitations. À quelques pas du port de plaisance, de la mer et des commerces, cette propriété peut répondre idéalement à une activité touristique (chambres d'hôtes, gites , Airbnb) mais elle peut aussi être une formidable oppportunité pour un projet de famille. À 2 heures de Paris, gare SNCF Yvetot (Paris-Le Havre) à 34 min. RARE À LA VENTE - Idéal investisseurs Demeures Normandes, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC No 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5562) Cette annonce vous est proposée par Mme. Catherine Ferry - - NoRSAC: , Enregistré à de

À 15 minutes de Rouen-centre, élégante villa anglo-normande avec 3 dépendances réhabilitables sur 8772 m2 de terrain, Seine-Maritime (76), à vendre. Située dans un petit village à 12 km du centre ville de Rouen, cette élégante villa anglo-normande, bâtie vers 1860,, offre un potentiel important . Bénéficiant d'un cadre tout à fait exceptionnel, la propriété se compose d'une maison principale de 422 m2 habitables, s'entourant de 8772 m2 de jardin sur lequel se trouvent 3 dépendances réhabilitables dont les fonctions d'origines sont reliées à l'histoire de la propriété. La maison de Maitre offre une façade dans le plus pur style néo- normand avec ses colombages et de beaux espaces de vie proposés sur 3 niveaux. Le Rez-de-chaussée consacré aux pièces de réception, se compose d'une entrée distribuant un grand salon, un petit salon, une bibiothèque, une salle à manger, une cusine, un wc et un vestiare visiteurs. Le 1er étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et une chambre avec salle de bains. Un petit bureau et une buanderie complètent ce niveau. Le 2ème étage distribue 3 autres chambres dont une avec cabinet de toilettes, un bureau, 1 cuisine, une pièce utilisée en salle de sport, une autre pièce de 17 m2 et un grenier aménageable. de 25 m2. Le parc, regroupe différents bâtiments dont les anciennes écuries avec des combles aménageables, une deuxième dépendance avec une partie habitation et une partie écurie et des combles améngeables et enfin une petite maison, elle aussi, réhabilitable. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir en fonction des projets pour une propriété offrant de multiples possibilités. Cette villa anglo-normande répondra idéalement à une résidence principale pour une grande famille mais aussi à un projet touristique de qualité, à quelques kilomètres de Rouen (gîtes, chambres d'hôtes). Très belle prestation qui ne demande qu'à être réinventée. À 15 min de Rouen centre, commerces et tous services proches, gare SNCF Barentin, Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans secteur calme et recherché à 10mns de Rouen Ouest Très belle Propriété en excellent état d'une superficie de 207m2 édifiée dans secteur calme et résidentiel sans vis à vis comprenant : -Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec plafond cathédrale et très bel escalier en fer forgé, Séjour comprenant salon avec poêle à bois et salle-à-manger avec accès sur terrasse exposée Sud-Ouest par de larges baies vitrées en triple vitrage et volets électriques, Cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas, Bureau, Chambre, Salle de bains avec douche et baignoire, Wc indépendant avec lave-mains -Etage : Palier en mezzanine ouvert sur le Hall d'entrée distribuant : Une Grande chambre avec dressing, Deux chambres avec rangement, Une chambre double avec espace Salle de jeux, Salle de bains, Wc indépendant -Grand sous-sol complet divisé en plusieurs espaces : Laverie/buanderie, Chaufferie, Pièce à usage de stockage divers, Cave à vins, Garage 2 voitures / atelier Equipements : Pompe à chaleur récente, Menuiseries triple vitrage avec volets électriques, Sols en Travertin, Chalêt de jardin, Alarme Très faible consommation énérgetique CLASSE ENERGIE : B - Consommation : 85 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 2 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.090 EUR et 1.520 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 630.000,00 EUR : Soit 615.000,00 EUR hors Honoraires et 2,44% honoraires à charge acquéreur Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BELLE PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 250M² IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE DE LA GARE & A 2 PAS DE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE. PROFITEZ D'UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE DONNANT SUR JARDIN PAYSAGER EXPOSÉ SUD / SALLE A MANGER / CUISINE ÉQUIPÉE. 5 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 6) / 3 SALLES DE BAINS / BUREAU / SALLE DE CINÉMA / LINGERIE. CAVE EN SOUS-SOL / GARAGE & STATIONNEMENTS EXTÉRIEUR. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BELLE DEMEURE D'ENVIRON 225 M² IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE QUARTIER GARE AU CALME. PROFITEZ D'UNE BELLE ENTRÉE / VASTE SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE DONNANT SUR JARDIN PAYSAGER DE 730 M² EXPOSÉ SUD / CUISINE EQUIPÉE DE 20 M² AVEC ESPACE REPAS DONNANT SUR TERRASSE. 5 BELLES CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE / DRESSING / 4 SALLES DE BAINS / 2 BUREAUX. SOUS-SOL COMPLET AVEC LINGERIE / CAVE A VIN / SALLE SPORT. DÉPENDANCE AVEC 2 GARAGES / STUDIO INDÉPENDANT AMÉNAGÉ DE 25 M² SUPPLÉMENTAIRES. NOMBREUSES PLACES DE PARKING. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE.

Amateurs de belle demeure, cette propriété est pour vous ! Je vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique maison d'exception située dans le centre bourg d'OCTEVILLE SUR MER - Jolie commune résidentielle située à proximité immédiate de LE HAVRE, de tous les axes autoroutiers, du mythique village d'ETRETAT et à 3 km du GOLF d'OCTEVILLE. Sa conception intérieure offre une vie de plain pied puisqu'elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, vestiaire, sanitaires, d'une pièce de salon, d'une pièce de salle à manger ouvrant par sa porte-fenêtre sur son jardin magnifiquement arboré et à l'abri de tout vis à vis, d'une très belle chambre et d'une grande salle de douche avec sanitaires. L'étage accessible depuis son escalier en demi-marches ouvre sur sa très jolie mezzanine desservant un bureau, une grande salle de bains avec sanitaires, 4 chambres dont une chambre de 25 m2 qui pourrait au choix de ses futurs propriétaires être aussi destinée à un salon cinéma, salon tv, salle de sport, pièce de loisirs... Et pour le confort de la vie de tous les jours, cette maison est équipée d'un grand garage carrelé et chauffé de 40 m2 avec porte électrique, accessible également depuis la maison et comprenant une fenêtre ainsi qu'un espace de cuisine avec sanitaires. Et pour votre détente, un magnifique parc arboré de 1800 m2 et en plein centre-ville d'OCTEVILLE. Pour les commodités, tous les commerces sont accessibles à pieds ! Boulangerie, pharmacie, banque, commerces de bouche, écoles, ramassages scolaire et superbe marché le Dimanche matin. Cette propriété qui a été conçue en 1996 avec des matériaux de grande qualité offrira à ses chanceux propriétaires une qualité de vie exceptionnelle ! Les proportions idéales de cette maison lui permettront de séduire aussi bien une famille, couples en recherche de villégiatures, elle peut également être parfaite pour recevoir en gîtes ou maison d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter - Je me ferai un plaisir de vous renseigner davantage. BIEN RARE ET DE GRANDE QUALITÉ ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 842 027 - Greffe de LE HAVRE) Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT Entrepreneur Individuel 06 24 80 39 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855080)

En exclusivité chez FVP Immobilier ENSEMBLE IMMOBILIER situé dans la vallée de la Durdent, niché sur environ un hectare de terrain, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle d'investissement et un potentiel illimité ! Au coeur de cette propriété se dresse un magnifique manoir du XVXe siècle en brique et silex, empreint d'histoire et de caractères. Ce manoir fut anciennement une colonie de vacances. Cette demeure vous offrant près de 330m2 habitables, avec une magnifique vue sur la vallée. Ce manoir se compose ainsi, au rez de chaussée: Deux entrées, un salle à manger, une cuisine equipée aménagée, un cellier, un salle de loisir, une piece à vivre (salon/sejour), une suite parentale avec salle de douche et wc. Au 1er étage: 4 chambres avec toutes un point d'eau (lavabo), une suite parentale avec salle de douche. Une salle de douche, un Wc. Au 2eme étages: 6 chambres, une salle de douche, un wc, deux pieces. (travaux à prévoir). Une cave divisée en 5 pièces( atelier, local technique et remises. Deux habitations supplémentaires, chacune d'environ 200m2 : *Une construction de plain-pied des années 70, aux beaux volumes et composée ainsi : Un séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon, quatre chambres, une salle de bain, un wc. Une véranda avec jacuzzi. *Un pavillon construit en 2008 composé ainsi : une entrée, un séjour/salon, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bain, une buanderie. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain avec wc et une salle de cinéma. Ajoutez à cela, deux immeubles offrants un fort potentiel d'aménagement et des revenus locatifs supplémentaires, faisant de cette propriété une occasion rare d'investissement immobilier : *1 immeuble sur 2 nveaux comprenant actuellement 4 logements (trois appartements et un duplex) *1 immeuble sur 3 niveaux comprenant quatre logements et un étage disposant de neuf chambrettes avec pièce de vie et sanitaires communs. Au rez de jardin un garage, une lingerie et une buanderie. Cet ensemble immobilier sera vendu libre de toute occupation. Le tout offre une surface habitable au sol d'environ 1500m2. Des travaux sont a prévoirs. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet passionnant ou un amateur de patrimoine à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel, cet ensemble immobilier a tout pour plaire. Situé à équidistance entre YVETOT et CANY-BARVILLE, et à uniquement 20 minutes des plages de la côte d'albâtre, en Seine-Maritime (76). Ne manquez pas cette opportunité unique. C'est le moment de concrétiser vos rêves immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. FVP Immobilier, Valentine PADOT 06x14x66x39x67 / [email protected], agent commercial au RSAC de ROUEN sous le numéro (833175870). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OCTEVILLE SUR MER Bienvenue dans cette somptueuse demeure offrant des prestations haut de gamme, nichée sur une parcelle généreuse de 1977m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, deux dressings, une buanderie, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une cuisine d'été, un bar, un salon et une salle de bains supplémentaire. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec dressings et une chambre avec dressing. Un garage double complète ce bijou. Réf:

EN NORMANDIE (département 76) SUR LA COTE D'ALBATRE BELLE PROPRIETE COMPOSEE D'UNE MAISON DE CAMPAGNE AVEC SA DEPENDANCE ENTIEREMENT RENOVEES SUR 899 M² DE TERRAIN A 5 KM DE LA MER ET DES COMMERCES DE SAINT VALERY EN CAUX. La maison principale en brique et avec son extension en bardage bois sont exposées SUD / OUEST et donnent sur la terrasse et le jardin joliment arboré. D'une surface habitable de 136 m² elle comprend : entrée, grande pièce de vie de 44 m² avec âtre, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage pièce palière, 2 chambres et salle de bains avec WC. La dépendance d'une surface habitable de 58 m² comprend : une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. A l'étage, palier et 2 pièces à usage de chambre. Le chauffage des 2 logements se fait par des radiateurs électriques caloporteurs, l'âtre agrémentant vos soirées d'hiver. Parfait pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, la maison bénéficie aussi d'un jardin d'une surface de 899 m² et d'une terrasse en grès de 40 m². Côté stationnement, elle possède deux places de parking en intérieur avec portail automatique. Cette propriété de campagne est proche des commerces de proximité et des écoles. BELLES PRESTATIONS, IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE. COTES & MER - GERMAIN Arnaud - EI - Agent commercial - 06 22 51 34 40 - RSAC N° 524 937 455 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009693) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

FONTAINE LA MALLET Très belle PROPRIETE édifiée sur 3500m² de parcelle. Vous apprécierez le vaste séjour de 60m², cuisine indépendante, 4 chambres et une belle salle de bain de PLAIN-PIED. A l'étage une vaste chambre avec dressing, coin bureau et salle de douche. GRENIER AMENAGEABLE de 150m² / Gîte indépendant de 26m² / GARAGE.

EN NORMANDIE (Département 76), SUR LA COTE D'ALBATRE, A MOINS D'UN QUART D'HEURE DE LA PLAGE DE VEULES LES ROSES AUTHENTIQUE PROPRIETE DE 150 M2 DE SURFACE HABITABLE ET GRANGE DE 90 M2 SUR 12 687M² DE TERRAIN (DONT PARC POUR CHEVAUX). C'est une longère construite en 1850 exposée plein sud. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, d'un grand séjour de 50 m² avec cheminée ouverte, d'un coin bureau, de trois chambres, d'une salle de bains et salle d'eau, d'une lingerie. Le chauffage du logement est géré par des radiateurs électriques à inertie et une cheminée fonctionnant au bois. Un assainsissement collectif déssert le bien. Le terrain de 12 687 m2 comporte une magnifique grange de 90 m2. AVIS AUX AMOUREUX DE LA NATURE !! Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (316 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (11 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 405 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. COTES & MER - LECUYER Christine - E.I. - Agent commercial - 06 31 59 61 02 - RSAC N° 344 462 742 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009759) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose : 'Élégance & Opportunité : Un Hôtel Particulier Unique à Rouen Niché au cOEur du quartier prisé du Jardin des Plantes à Rouen, cet hôtel particulier d'exception, baptisé 'Renaissance', vous ouvre les portes d'un univers où le charme historique rencontre le luxe contemporain. Sur une parcelle généreuse de 1305 m² environ, découvrez un ensemble immobilier de 525 m² environ, composé d'une majestueuse demeure de 470 m² environ et d'une dépendance de 55 m² environ, complétés par trois garages. La propriété 'Renaissance' se distingue par son architecture remarquable, ses finitions soignées et ses espaces généreusement proportionnés. L'intérieur dévoile des moulures élégantes, des parquets en bois précieux, des cheminées en marbre, et une hauteur sous plafond qui accentue son allure prestigieuse. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie sans pareil. Pour les familles aisées désireuses d'allier confort et potentiel locatif, 'Renaissance' présente une opportunité unique. Le deuxième étage abritant quatre appartements indépendants (studios et T2), et une maison indépendante, sont parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir vos invités avec distinction. Cette propriété offre une flexibilité d'acquisition unique : vous avez la possibilité de scinder l'achat entre l'acquisition en résidence principale et l'achat en SCI pour les parties générant un rendement locatif. Située à une distance idéale du centre historique de Rouen, accessible en 15 minutes en transports ou 10 minutes à vélo, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités. De plus, la rive gauche de Rouen est en plein essor, avec la future gare qui reliera Paris en un temps record, offrant ainsi une connectivité exceptionnelle à cette région déjà prisée. Le vaste jardin, potentiel écrin pour vos futurs projets de piscine ou de jardin paysager, offre un espace de tranquillité et de détente à l'abri des regards. Vivez l'expérience 'Renaissance', où chaque jour se fait le témoin d'une histoire riche et d'un avenir prometteur. Contactez-nous pour découvrir comment cette propriété d'exception peut répondre à vos aspirations de vie de luxe et d'investissement. Amandine & Eléonore vous attendent pour une visite qui promet d'être inoubliable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L’Agence Demeures de Côte d’Albâtre vous propose cette charmante maison de 91m2, de briques et de silex. Celle-ci est parfaitement rénovée et comprends toutes les commodités actuelles. Au rez-de-chaussée Un palier de 6m2 ouvrant sur une grande cuisine toute équipée de 18m2 suivi d’un spacieux salon de 17m2, d’une salle de bain avec douche, toilette et point d’eau et d’une grande chambre de 17m2 Au 1er étage Deux chambres de 17m2 et 14m2, une salle de bain avec douche, une toilette et un point d’eau. A l’extérieur, vous pourrez vous détendre et profitez du soleil Normand et des alizées de la mer sur une belle terrasse de 34m2 Située au cœur d’un très beau village connu pour son patrimoine historique et offrant toutes les commodités : épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, La demeure est très proche des plages des Grandes Dalles et des Petites Dalles. Ce bien idéal pour une Résidence Principale, Secondaire ou Gîte vous est proposée par l’Agence DEMEURES COTE D’ALBÂTRE au prix de 254 400 euros Honoraires de l’agence inclus. Les honoraire sont à la charge de l’acquéreur. Pour toutes demandes d’informations ou de visites, Merci de contacter Bruno HAUCHECORNE au 06 45 68 32 63 ou [email protected]

CANY IMMOBILIER vous propose cette demeure exceptionnelle à 400 mètres de la plage. Dans l'un des plus beaux villages de France, cette bâtisse emblématique en grès, briques et colombages offre une ambiance unique de bord de mer avec sa belle terrasse au bord de la rivière. Ses échauguettes lui donnent une silhouette de château, sentiment accentué lorsque l’on franchit le porche d’entrée donnant sur une cour pavée. Composée de 25 chambres confortables louées pour des séjours touristiques (4 duplex avec kitchenette, 13 chambres avec kitchenette, 4 chambres sans kitchenette, 4 appartements avec : séjour/salon, 2 chambres, salle de bain, cuisine aménagée et équipée). Ces chambres sont complétées par un appartement de fonction, des pièces de réception (hall, salon de thé, salon intérieur, salon de lecture avec pièce de réception), et une cuisine aménagée et équipée à usage professionnel. Cet ensemble représente 900 m2 de chambres/appartements et 300 m2 de réception. Rêve hors du temps, ce lieu emblématique aujourd’hui reconverti en meublé de tourisme pourrait aussi demain devenir votre maison de famille.

Leforestier Immobilier vous propose ce manoir de Normandie du 15ème, enrichi au 18ème et 19ème, érigé dans un clos masure typique du Pays de Caux, avec de hauts talus plantés de hêtres d'essences locales. Au 18ème, le parc connut une évolution importante par la plantation d'arbres plus exotiques comme séquoia géant, araucaria, tulipiers de Virginie et divers sujets plus locaux tel un tilleul centenaire, chênes verts. Dans ce manoir à taille humaine, les matériaux anciens ont été préservés comme la vaste cheminée de la salle d'Armes, les sols en tomette du hall ou de la salle à manger, les parquets des salons, l'immense cheminée normande de la cuisine... Bref, toutes les périodes de construction révèlent les signatures de leurs époques respectives.Le confort contemporain est venu au fil du temps, sans altérer le caractère de cette bâtisse devenue gentilhommière.Les dépendances comme la maison de gardien et les écuries anciennes du 19ème complètent harmonieusement cette propriété normande inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Tous les services de proximité sont disponibles en moins de 10 minutes de voiture. Situé au sud d'Yvetot, à 10 mn de sa gare SNCF, sur la ligne Le Havre-Rouen-Paris Saint Lazare, vous rejoignez ainsi Paris en moins de 2h. Les accès des autoroutes A29 Bruxelles Deauville au nord et A13 Paris Caen au sud sont accessibles en moins de 20 minutes. Informations techniques et complémentaires ainsi que visite 3D de l'espace intérieur sont disponibles sur notre site internet !

Situé sur la côte d'Albatre, entre YPORT et la célèbre station d'ETRETAT, ce manoir anglo-normand de prestige est érigé au coeur d'un domaine boisé, à l'écart de toutes nuisances, voisinage et loin des regards. Un véritable havre de paix. Des moyens hors normes ont été mis en oeuvre pour batir cette demeure, avec matériaux et savoir faire à l'ancienne. Environ 650 m2 habitables, 1000 m2 au sol, alliant charme et modernité, confort et un énorme potentiel. Tout est possible dans ce domaine: demeure familiale d'exception telle qu'elle fut jusqu'aujourd'hui, site hotelier ou chambre d'hote haut de gamme idéal pour évènementiel (absence de voisinage), restaurant gastronomique etc... Techniquement, le manoir est en excellent état : toiture tuilots, huisseries double vitrage. Le chauffage de l'habitation est assuré par deux chaudières très économiques situées dans un local technique parfaitement adapté: chaudière à bois alimentée par les arbres du domaine et chaudière bois granulés récente couplée avec un système solaire. Un poele à granulés ainsi qu'une cheminée monumentale complètent cet équipement. Le manoir bénéficie de nombreuses ouvertures laissant entrer les rayons du soleil tout au long de la journée. Au rez de chaussée, le vaste hall d'entrée dessert un grand salon de 63m2 avec cheminée monumentale, petit salon, véranda avec poele de 36 m2, cuisine, bureau, suite avec salle de douche et wc, cabinet de toilette. Un magnifique escalier baigné de lumière mène au premier étage offrant sept chambres dont une de 57 m2 et quatre salles de bains ou douche avec wc. Le second étage accueille actuellement une salle d'exposition ou billard, deux salles de sport ainsi que deux chambres avec salle de douche et wc ainsi qu'un magnifique grenier avec charpente apparente aménageable. Un nouvel aménagement pourrait permettre d'obtenir cinq à six chambres. Le sous sol offre quant à lui un bar de 40 m2, caves à vins, buanderie, chaufferie, nombreux ateliers, studio photo, ainsi que des garages. Notons qu'une tourelle abrite un escalier en vis, secondaire, desservant le sous sol, le rez de chaussée ainsi que le premier étage. Le parc de 5,5 hectares, entièrement boisé, est idéal pour de belles promenades. Il abrite plusieurs garages pour une vingtaine de voitures. A travers bois, en empruntant un large chemin appartenant à la propriété, vous atteindrez une plage dont l'on a écrit : 'Petit vallon où sont délicieusement disséminés de ravissants et riches chalets, cottages, maisons normandes et chaumières, perdus au milieu de la verdure. Du calme, du repos ; n'y aller pas chercher autre chose. On se croirait au bout du monde.Nulle part ailleurs sur la côte de Normandie, les arbres ne se hasardent aussi près de la mer. Là on peut respirer à pleins poumons l'air vif et pur d'une gentille plage, moitié sable, moitié galet.' A bicyclette, s'offre à vous l'authentique village d'YPORT, la petite soeur d'ETRETAT, village de pêcheurs niché dans une valleuse. Classée station balnéaire dès 1929, elle accueille de nombreux hommes célèbres tels que Maupassant, Gide ou Boudin. YPORT est un village calme et pittoresque, adoré de quiconque le découvre ! Son charme d'antan semble avoir traversé les siècles sans une égratignure. Tous commerces disponibles dans le village ainsi que de très bons restaurants. Cette propriété, est accessible en deux heures quinze de Paris via l'autoroute A13, ou bien via la ligne de Train Le Havre Paris St Lazare, trois heures quarante de Bruxelles. Les plages de la cote d'Albatre sont accessibles rapidement: Etretat (10 minutes), Fecamp (10 minutes), Yport (5 minutes), Honfleur (50 minutes), Deauville (1h). Plus de renseignements sur demande

Leforestier Immobilier vous propose cette Propriété équestre sur 5,6 hectares environ, aux portes de la forêt de Brotonne comprenant : Une maison de plain pied entièrement rénovée composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour de 50 m2 env. avec cheminée-insert, 3 chambres avec mezzanine, chacune dispose d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Lingerie et chaufferie. Chauffage central par pompe à chaleur (géothermie) Des installations équestres de qualité : écuries avec auvent de 3m : 20 boxes, 2 boxes aménagés en selleries, 2 WC, une aire de douche, Club house avec salon donnant sur la carrière sablée 60x20 partiellement couverte sous manège, une carrière en herbe, un hangar à fourrages, un abri en bois sur dalle avec 2 espaces de garage, hangar en bois ouvert sur l'extérieur pour espace de stockage garages atelier et sellerie, fumière couverte, parkings. Paddocks aménagés. informations techniques et complémentaires ainsi que visite 3D de l'espace intérieur sont disponibles sur notre site internet !

EXCLUSIVITE, axe ETRETAT-FECAMP, exceptionnelle CONTEMPORAINE de 300 m² habitables + 90 m² de surface annexe. L'ensemble sous domotique. Séjour-salon sous mezzanine 75 m², cuisine aménagée pro ouverte, 3 chambres, bureau, mezzanine. Suite avec SDB type hôtel. ASCENSEUR PMR. Salle de sport, sauna. Volumes, agencement, discrétion et prestations très haut de gamme. RARISSIME à la VENTE ! Ref 1929ML VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE