Ventes de propriétés de luxe meublées à Saint-Lys, France

Alexandre Liachenko spécialiste des ventes de domaines d’exception, vous propose en exclusivité Nord de Toulouse dans la belle région du sud-ouest où il fait bon vivre, un majestueux domaine de caractère du XVIIème...A découvrir … Avec pas moins de 1000m² habitables sur plus de 30.000m² de terrain avec du charme, de la vieille pierre .. Fruit d'une restauration récente qui allie design et confort, il offre un lieu de vie unique avec sa configuration, sa situation privilégiée, son potentiel d'accueil qui promettent un cadre de vie paradisiaque. Pour l’évènementiel, avec 4 grands gîtes, 7 chambres d’hôtes,1 tables d’hôtes le tout avec prestations très haut de gamme, potentiel proche de 50 couchages, Pour évènement unique : une très belle salle de réception, en pierres, de 200m2 (capacité de 150 personnes assises) et une mezzanine de 120m2, vestiaires, espace traiteur avec chambre froide Un bâtiment pour espace bien être ou / gite supplémentaire a finaliser, un parc arboré, un grand parking de + de 100 pl. L’ensemble du domaine est entièrement équipé de matériel pro, d’hôtellerie haut de gamme, Commodités : *A 1h de l'aéroport Toulouse Blagnac *A 40 min de Montauban *A 1 min du village avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie. Sites historiques etc. Possibilité de prise en charge totale pour la location saisonnière. Dossier complet, photos, film Dronne, visite 3 D, l’ensemble vous sera communiqué après rendez-vous,

Aux portes d'Agen, à 15 min, dans un cadre verdoyant, sur point dominant avec une vue panoramique à 360°, cette superbe propriété entièrement rénovée comprenant une chartreuse de charme du 17ème siècle de 215 m2 habitables, exposition soleil levant pour cette belle façade de pierres blondes composée d'une entrée, salon de 50 m2 avec deux cheminées dont une équipée d'un Polyflame avec répartiteur de chaleur, cuisine équipée et dinatoire, arrière cuisine/buanderie, 3 chambres de belles dimensions dont 1 parentale avec salle de bains privative, salle d'eau et bureau. Un peu à l'écart de la propriété, vous trouverez une bâtisse indépendante en pierre composée de 2 maisons d'amis, de 65 et 70 m2 habitables environ, climatisées (PAC gainable de marque Daikin), avec accès indépendant, terrasses privatives, sans vis à vis, et une salle de 66 m2 ( jeux, travail, atelier d'artiste) inondée de soleil grâce aux larges baies vitrées avec une belle hauteur sous plafond. Attenant à cette salle, une grange facilement aménageable de 110 m2 (bâti en excellent état, sol cimenté, toiture voligée), avec cuisine et deux toilettes. Proche de la piscine, une petite maison indépendante, climatisée, de 29 m2, complète l'ensemble. Différentes annexes, double garage, atelier avec rochelle, cave à vins, local technique, parkings, 4 box à chevaux avec 50 m2 de stalle, deux puits. L' espace baignade, orienté Sud, avec sa grande piscine de 12 X 5,50, au sel, chauffée, ensoleillée, idéal pour les longues soirées d'été. Sur un parc paysager de 1,6 ha avec des arbres centenaires, ce domaine conviendra à une famille ou à des personnes qui aimeraient développer une activité touristique. Conjuguant à merveille tradition et modernité, cette demeure est un lieu idéal de convivialité et de sérénité. Accès facile, à 2 km du village avec ses commerces de proximité et écoles, gare SNCF AGEN à 15 min, future gare LGV, proche Gers. Vous serez sous le charme de ce bien d 'exception dès la première visite. Joli site sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charmante maison Quercynoise nichée dans un petit hameau tranquille autour de 15 ha de bois et prairies située au sud du Lot à 10 minutes d'un village de renom . A ceux qui recherchent l'authenticité , une histoire , une Ame . Tout est réuni ! Vous pouvez découvrir la qualité des travaux tout en gardant la beauté du site. Tous les sols sont d'époques , poutres apparents et pour les amoureux de la pierre , à l'intérieur certains sont ré jointés. Pas de travaux à prévoir . L'élégance du bolet donnant sur une terrasse couverte , idéal pour admirer la vue sur des paysage à couper le souffle et passer de bonnes soirées d'été. Quand on rentre dans le salon , on ne peut que se réjouir d'allumer un feu de bois dans cette cheminée en pierre ici on l'appelle le cantou. Une superbe cuisine très bien équipée et fonctionnelle afin de préparer des bons repas. Dans la suite parentale , un balcon refait à neuf surplombant la piscine pour des moments de lecture ou de méditation. Alors ne perdons pas de temps à visiter ce coin de paradis. DESCRIPTIF : Maison d'habitation Au rez-de-chaussée : Escalier en pierres donnant sur terrasse couverte : 25 m2 Grand salon/ séjour avec cheminée : 36,75 m2 Cuisine séparée et équipée : 23,26 m2 Salon ou chambre : 29,30 m2 Salle d'eau : 6,90 m2 A l'étage : Pallier desservi par un escalier bois: 11,37 m2 Chambre parentale avec sa salle d'eau : 19,71 m2 Chambre 2 ! 11,89 m2 Chambre 3 : 10,92 m2 Salle de bain 8,86 m2 Sous-sol : Cave aménagée en chaufferie et buanderie : 36,75 m2 Dépendances : Anciennes étables aménagées en chambre d'amis avec sa salle d'eau : 12 m2 Garage pour matériel de jardin 15 m2 Ancienne grange ouverte aménagée en salle de jeu : 120 m2 Cuisine d'été : 12,91 m2 Puits Extèrieurs : Joli jardin à la Française entre la grange et la maison . Le tout sur un terrain de 15 ha environs de bois et de prairies sans oublier sa piscine 10 x 5 chauffée et équipée d'un système de sécurité. Les diagnostics sont en cours de réalisation et nous ne manquerons de les afficher dès que possible. Prix net vendeur : 566 000EUR - Honoraires 5% à la charge du vendeur Les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

Cette magnifique ancienne grange en pierre se trouve en Lot-et-Garonne, à 20 minutes de la ville d'Agen avec toutes ses commodités , la gare ou de l'autoroute. Cette propriété de 190m2 est parfaitement refaite avec un style contemporain et vous offre un aménagement intérieur spacieux et confortable, ainsi qu'une petite dépendance aménagée en atelier et garage.. Cette maison dispose d'un grand séjour/salle à manger, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine est équipée et fonctionnelle, offrant un espace de préparation . Vous pourrez également profiter de trois chambres spacieuses , deux salles de bain et d'une salle d'eau  moderne, parfaites pour une famille ou pour des invités. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air /eau et au feu de bois, ce qui vous permettra de passer des soirées agréables devant un feu de cheminée chaleureux. Le tout sur un terrain de 4500 m2 environ et offre une vue imprenable sur les beaux paysages de campagne  , elle dispose également d'une piscine avec de belles terrasses. L'extérieur est un véritable paradis pour les amateurs de plein air.. DESCRIPTIF: Maison principale : SAS : 3,53 m2 Salon / séjour avec cheminée : 36,54 m2 Cuisine ouverte  sur salle à manger : 48,47 m2 Buanderie : 11,89 m Bureau : 7,25 m2 Chambre 1 en suite : 16,66 m2 Salle de bain : 6,65 m2 Chambre 2 en suite : 14,38 m2 Salle de bain : 5,84 m2 WC indépendant : 1,63 m2 Etage : Petit salon : coin lecture : 16,20 m2 Chambre 3 en suite avec balcon : 13,02 m2 Salle d'eau : 2,04 m2 WC indépendant : 1,15 m2 Combles : 14,31 m2 Dépendances : Terrasse couverte : 30,00 m2 Atelier garage en pierres : 40,0 m2. EXTERIEURS : Jardin de 4500 m2 en cours d'manénagement et soigneusement pensé Piscine 6 x 3 avec escalier  , traitement au clhore , belles terrasses tout autour. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Prix net vendeur : 571 000 EUR - Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Coût d'énergie annuelle estimé / Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.fr