ventes de propriétés de luxe avec piscine Gard, France (page 6)

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE DU XVIIIEME 4.4HA DE TERRAIN ITC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, un véritable bijou immobilier, idéalement située sur un terrain de 4,4 hectares au cœur d'un environnement préservé, loin de toute nuisance. Située à seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette somptueuse demeure s'étend sur une surface habitable de 466m², offrant de vastes salles de réception et des chambres en suites d'une élégance exceptionnelle. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie luxueux et raffiné. La propriété comprend également une piscine splendide de 16x5 mètres, où vous pourrez vous détendre et admirer une vue imprenable sur les environs. La cour intérieure, sublimée par de magnifiques plantes, est un véritable havre de paix où règne une tranquillité absolue, vous invitant à vous ressourcer en toute sérénité. En arrivant, vous serez accueilli par une majestueuse allée de platanes, encadrée par des portails somptueux, qui mènera à cette résidence d'exception. Vous profiterez ainsi de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette propriété unique, avec son vaste terrain de 4,4 hectares et sa splendide piscine, offre un cadre de vie incomparable. Laissez-vous séduire par cette oasis de paix et de tranquillité, qui vous permettra de vous éloigner de l'agitation citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Mas en pierre XVII ème vallée de la Cèze Dans un village protégé, à quelques kilomètres de BARJAC et une trentaine au Nord de UZES, venez apprécier ce mas cévenol rénové dans le respect des matériaux et de l'architecture. La région est propice au repos et aux visites: nombreux sites touristiques, randonnées, spéléologie, grottes, baignades. Posé sur son terrain en faïsses (terrasses), le mas impose le respect et invite à apprécier l'environnement: accès facile à la rivière, pas de nuisance (chemin privé ), cette bâtisse vous offre plusieurs espaces à vivre. Résidence familiale, En rez-de-jardin, une première grande chambre en suite, avec toilettes. Accessible également de plain pied par le jardin, le premier étage propose une belle pièce de vie sous rampants avec mezzanine, qui ouvre sur une grande terrasse, une cuisine équipée avec cellier, des toilettes un salon bien exposé et deux grandes chambres (22 m²) en suite, une avec douche, une avec baignoire. La mezzanine distribue les trois grandes pièces du 2ème étage, préparées pour être aménagées en chambres supplémentaires, les branchements ayant été prévus (eau chaude, évacuation, électricité). Au rez de chaussée, un appartement indépendant avec une cuisine-salle à manger équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et toilettes, avec rangement. Cet appartement dispose d'une belle terrasse ombragée et d'un espace de jardin privé. Il peut être relié facilement à la maison principale. Accès indépendant également à un bureau, transformable en chambre, et disposant d'une terrasse privée avec branchements d'eau pour une salle d'eau supplémentaire. Les plantations endémiques nécessitent peu d'entretien, les arbres fruitiers et d'ornement, dont plusieurs centenaires, structurent le terrain en plusieurs espaces, dont celui de la piscine traitée en bassin (10m x 4m) avec sa margelle en granit. Elle est munie d'une filtration au sel et d'un liner gris. Un four à pain authentique avec son fumoir, fonctionnel et rénové, jouxte une grange indépendante sur trois niveaux de 40 m² chacun, à rénover pour créer une habitation supplémentaire. Elle a un accès indépendant. La maison est chauffée par une chaudière à granulés de marque OKOFEN, les toitures, les fenêtres, la plomberie, l'électricité ont été rénovées dans les dix dernières années. Disponibilité à compter du 1er février 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aimargues - Propriété équestre de 15 hectares à proximité de la mer, et au calme. Bienvenue en Camargue ! Cette superbe propriété équestre est une véritable perle rare. Située dans le département du Gard, en région Occitanie, elle offre un accès idéal à de nombreux points d'intérêt. À seulement 8 minutes de l'autoroute A9, 20 minutes des plages de la Grande-Motte, 20 minutes d'Aigues-Mortes, 25 minutes de Nîmes, et 30 minutes de Montpellier, son emplacement est stratégique. La maison principale, nichée dans un ancien chai, offre une élégance rare. Avec une superficie généreuse de 260 m², elle propose 4 chambres pour un confort inégalé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des toilettes, un espace buanderie avec salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace ouvert de 95,4 m². La cuisine ouverte entièrement équipée et le salon avec une grande cheminée en font un espace de vie chaleureux. L'escalier au style industriel ajoute une touche unique. À l'étage, un grand salon de 80 m² avec poêle, 4 chambres, dont une suite avec salle de bains privée et WC séparés, offrent un espace de vie lumineux et spacieux. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 68 m², une terrasse en travertin avec pergola, et une piscine sécurisée hors sol en bois, idéale pour se détendre. Mais ce qui distingue cette propriété, ce sont ses installations équestres. Avec 15 hectares de terrain agricole, vous bénéficiez de grands parcs avec des barrières en bois, un rond de longe en bois de 16 mètres de diamètre, une écurie en bois comprenant 2 boxes (dont un aménagé en sellerie) et un espace couvert dédié à la préparation, ainsi que 3 serres tunnels de stockage pour vos besoins agricoles. Que vous soyez passionné d'équitation ou à la recherche d'une résidence exceptionnelle, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : une vie élégante au cœur de la Camargue, à seulement 20 minutes de la mer. Profitez d'un accès facile aux commodités locales, aux restaurants et aux marchés pittoresques de la région. Cette propriété est une opportunité rare qui ne se présente pas tous les jours. Ne laissez pas passer cette chance de vivre un rêve camarguais. Contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108794) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Triangle Arles - Nîmes - Avignon. Domaine d'exception de 40 hectares. C'est par une une belle allée bordée d'arbres centenaires que s'opère l'accès à cette propriété ffrant plus de 2000 m² parfaitement restaurés dans les règles de l'art. Au coeur du domaine, un corps central et deux ailes encadrent une cour d'honneur agrémenté de multiples rosiers et d'une fontaine. Le corps principal rehaussé d'un étage, développe une superficie habitable de 1065 m² bénéficie d'une rénovation hors du commun.L'aile située à gauche abrite trois logements indépendants, une salle de réception de type orangerie. A l'arrière du logis principal, trône une superbe piscine bordée d'une plage. Des installations équestres haut de gamme comprennent 20 boxes - 10 paddocks - 12 paddocks (arrosés) avec abri - 7 aires de pansage + douches - 1 carrière 80x50 m - 1 carrière 70x30 m - 1 manège couvert 35x12 - 1 marcheur ovale 7 places -1 aire de stockage pour paille. La configuration de cette propriété la dispose à bien de projets de grande envergure.

PROPRIETE DU XVIIIEME 520M² HABITABLE 4 GITES 2 CHAMBRES D'HOTES PARTIE PRIVEE Cette spectaculaire propriété du XVIIIe se situe à 10minutes de la cité renaissance de Barjac elle vous séduira immanquablement par la qualité de sa restauration et le luxe de ses prestations. Sur près de 2843m² de terrain, elle offre une vue sur de nombreux espaces extérieurs soigneusement aménagés: l'ancien portail qui ouvre sur une cour intérieure ombragée au charme authentique. Une piscine, chauffée et de 12x4 m. De multiples essences jasmins étoilés oliviers et muriers, une spacieuse aire de parking fermée complètent cet ensemble. L'intérieur propose des espaces de vie très confortables et remarquablement équipés. Le séjour et la cuisine semi-professionnelle sont ouverts sur la cour interieure. Un beau salon détente avec salle à manger et cuisine s'ajoutent au rez-de-jardin. La propriété dispose de 4 gites d'une partie privative et 2 chambres d'hotes pour une surface habitable totale de 520m². Possibilité accueil ou grande famille.

Maison de village en pierre avec cour et piscine Dans un village proche d' UZES (10 km), village typique, une maison en pierre . A partir d'une cour fermée sans vis à vis, qui intègre la piscine, on accède à la maison de plain pied par une belle entrée avec cheminée. Elle dessert le salon , la cuisine ouverte et équipée, la buanderie chaufferie, ainsi que l'escalier qui mène à la 1ère chambre et la chambre en mezzanine. Un deuxième escalier permet d'accéder aux deux chambres, dressing et salle de bains. Un auvent bien abrité, une cuisine d'été avec salle d'eau, permettent de profiter de la piscine dans un espace très protégé. Le coin barbecue complète l'agrément de vie. Un garage, avec mezzanine de rangement, est accessible depuis la cour et la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle et vaste maison de ville en plein coeur d'Uzès repensée dans un esprit contemporain sur les bases d'une ancienne maison de ville. Originale et confortable, cette maison offre environ 300 m2 de surface habitable sur 3 niveaux. Très grande pièce à vivre, terrasse, 4 chambres d'environ 35 m2 chacune avec leur salle d'eau ou de bain privée. Cuisine fort bien équipée, bureau. Les larges baies offrent une vue magique sur la nature.Jardin d'environ 4600 m2 clos de murs avec une piscine 8x4 à débordement et jacuzzi, puits et bassin naturel. C'est un bien d'exception en ville, dans un secteur sauvegardé dans un environnement de campagne sans aucune nuisance sonore. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43

Découvrez cette superbe bastide en pierre idéalement située à seulement 15 minutes d'Uzès, dans un village pittoresque doté de commerces nécessaires pour votre confort au quotidien. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre paisible et sans nuisance parfait pour se ressourcer. D'une surface d'environ 195 m² , la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée comprenant des espaces de vie dont un salon agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre. La pièce de vie avec son côté salon et sa salle à manger jouxte la cuisine. Une chambre complète le rez-de-chaussée. Elle dispose d'un poêle. A proximité, sa salle de douche avec toilettes et un coin buanderie. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, ainsi que deux salles de bains ou douche. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une grande piscine idéale pour les moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. De plus, un grand garage d'environ 50 m² offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos équipements. Cette propriété est l'incarnation même du charme provençal, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 2 minutes à pied du village. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement préservé et enchanteur, tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la région.

Vous serez séduit par ce magnifique mas du XVIe siècle, en bordure d’un charmant et quiet village, restauré dans les moindres détails et dans les règles de l’art par des maîtres ouvriers ; cette propriété tout à fait remarquable offre dans un écrin d’authenticité un confort résolument moderne. Elle propose environ 745m2 de surface habitable sur un terrain joliment arboré de 5 690m2 bordé sans aucune nuisance par un parc paysagé parfaitement entretenu avec piscine de 12 x 5 m, pool house, cuisine d’été et terrain de boules. Une vue magnifique sur la très préservée campagne uzésienne environnante prolonge ce parc. Située à égalité à 30 minutes d’Uzès et de Nîmes, cette respectable demeure associe plusieurs corps de bâtiments. Chacun trouve son indépendance puisque la propriété se compose notamment d’un studio, de quatre spacieux appartements, d’une maison de gardien et d’une vaste “maison commune” à laquelle les ouvertures récentes ont apporté une grande luminosité comprenant un très grand salon de réception (plus de 80 m2), une salle à manger et une cuisine équipée doublée d’une réserve, l’ensemble ouvrant d’un côté sur la cour principale et de l’autre sur une terrasse et un jardin planté d’oliviers. Les cinq espaces de vie possèdent chacun leur cuisine équipée et leurs commodités. Ce bien est idéal pour accueillir la fratrie d’une belle famille et bien aisé pour créer une activité d’accueil, les accès aux appartements étant indépendants. Garage pour le stationnement de plusieurs voitures, places de parking, puits et chauffage général par pompe à chaleur professionnelle réversible complètent ce bien. Pour les amoureux des vieilles pierres, à voir impérativement ! Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2531 Une propriété sélectionnée par Botella&Fils immobilier à Uzès. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes

Situé entre Montpellier et Nîmes et à proximité des plages et des grands lieux touristiques, Horse Immo est heureux de vous présenter ce splendide domaine équestre sur près de 9 ha. De construction récente, cette magnifique propriété propose un splendide mas de 300 m2 habitables, aux intérieurs soignés et lumineux. Salon cathédrale, pièces en enfilade, spacieuses suites à la charpente apparente, sont valorisés par des matériaux nobles. Différentes annexes sur près de 200 m2 au total, permettent le développement de différents projets (touristique, bureaux, ateliers…). A l’abri des regards, un jardin privatif avec piscine, terrasses et grand pool-house permettent de profiter pleinement des beaux jours. Côté équestre, beaucoup de charme au rendez-vous. On retrouve ainsi une somptueuse écurie intérieure de 14 boxes. L’ensemble est parfaitement agencé avec une sellerie double, différentes aires de pansage avec douche et d’un logement du cavalier. Un manège, une carrière de dressage, un rond de longe et de grands espaces de stockage présentent un aménagement total et clé en main. Le reste des terres est aménagé en grands paddocks équipés et de terres cultivées. Notre avis Horse Immo : Sans nuisance et joliment arborés, ce magnifique domaine apportera beaucoup de bonheur à tout passionné de chevaux !

Situation : 1 heure d'un aéroport, 30 minutes de la gare TGV et 15 minutes d'Uzès. Description : situé au coeur d'un village de caractère et composé de 3 bâtisses, cet ensemble du XIIème de 1440m2 habitables a traversé le temps. Celui-ci est organisé autour d'un bel espace arboré disposant de plusieurs terrasses et d'une piscine au sel. Cette propriété fut restaurée dans le respect de la pierre de Vers-Pont-du-Gard et du charme languedocien entre voûtes, plafonds à la française et escaliers d'époque. Cet ensemble dispose de 14 suites, de belles pièces de réceptions, d'un Hammam et d'un SPA. Ce que nous en pensons : un ensemble modulable, unique, idéal pour une grande résidence de vacances ou une activité touristique. Dossier sur demande Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique ! Que dire de plus, tout tient en un seul mot ! … Nous avons vraiment adoré la beauté conviviale et raffinée des lieux, la ravissante piscine (18x6) à débordement, les espaces paysagés, la qualité de la rénovation… un superbe et inoubliable séjour où la magie opère dès le porche passé et l’entrée dans le patio, le bassin et sa fontaine, une végétation harmonieuse, sérénité et harmonie propices à la méditation…dans un climat privilégié à quelques encablures du premier Duché de France, la cité médiévale d’Uzès à l’architecture exceptionnelle et à proximité des plus belles destinations touristiques, le Pont du Gard, la Cité des Papes à Avignon, la Camargue, les Arènes de Nîmes, le Théâtre Antique d’Orange et tant d’autres sites, fut édifié dans un écrin de verdure sur un parc de 4.6 hectares (dont 2.4 de forêt) peuplé de chênes, noyers et platanes... La rénovation a été optimisée avec le plus grand soin et le souci de d’allier confort et décoration tendance… Le domaine dispose de belles surfaces d’environ 1600m² habitable comprenant 8 gîtes, 3 salles de réception, cuisine professionnelle, logement privatif pour les propriétaires et de nombreuses dépendances dont une grange de 192m² et un atelier-garage de 248m². Que vous soyez randonnées, sports intenses ou amoureux de la nature, notre belle région regorge de propositions : kayak, équitation, parapente, golf, randonnée, tennis, cyclisme & VTT, via ferrata, parcours nature, sans oublier des découvertes de la faune et de la flore avec des guides spécialisés. Un grand bol d’air frais non loin du marché provençal de la place aux Herbes et de ses secrets, comme le chantait Bécaud : « Voici pour cent francs du thym de la garrigue un peu de safran et un kilo de figues, voulez-vous, pas vrai, un beau plateau de pêches ou bien d'abricots? Et par-dessus tout ça on vous donne en étrenne l'accent qui se promène et qui n'en finit pas !... ». Nul besoin de parcourir des milliers de kilomètres pour bénéficier d’un lieu hors du commun... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier en exclusivité. Dossier sur demande. Ref : 2530

Propriété de village au charme inouï de 250 m² avec cour et piscine Cette propriété au charme provençal du milieu du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie idyllique. Situé dans un petit hameau authentique, accroché en haut de la colline, la maison jouie de profondes vues sur la campagne environnante. Idéalement distribuée autour d’une très belle cour, où le bassin trouve naturellement sa place, les deux corps de bâtiments indépendants (plusieurs entrées possibles) sont joints par une coursive au niveau des pièces de vie. Le corps de bâtiment principal offre, au premier étage, un bel ensemble de réception comprenant un salon (36 m²) avec cheminée à insert, ainsi qu’une salle à manger (18 m²) et cuisine équipée, agrémentée d’un cellier (18 m²). Cet ensemble, fluide et bien distribué, ouvre de toutes parts sur la coursive, qui permet un accès directe à la cour et au bassin. Également à ce niveau une première suite se compose d’une chambre et salle de bains, ainsi que d’un agréable bureau. A l’étage supérieur, la chambre principale de la propriété s’étend sur 54 m² et offre une chambre ouverte sur une très belle terrasse (12 m²), un dressing room, une large salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet séparé). La maison d’invités, accessible depuis une coursive en surplomb de la cour, ainsi que par une entrée distincte, propose un large salon (32 m²), probablement une ancienne magnanerie, faisant face à la magnifique vue. A ce même niveau se trouve une petite cuisine ((10 m²). Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier en pierre, deux chambres et une salle de bains ouvre sur la cour. An outre, la propriété dispose de deux pièces en duplex (hors d’eau/hors d’air) pouvant venir agrémenter les espaces pour 32 m². La cour, point d’orgue de la propriété accueille un bassin (4.9 x 4.7, avec escalier), une salle à manger d’été, ainsi que des massifs de fleurs. La vue sur les collines et le vieux village sont enchanteresses. Cave à vin, garage avec portail automatique, place de parking privé, trois caves de rangement, atelier, local technique de piscine, lingerie, chauffage central au gaz. 3 entrées indépendantes. A 100 mètres de la propriété, un terrain d’agrément (non constructible) de 3.400 m² en déclivité, accueille des oliviers. Restaurant et boulangerie à 1 km. Tous commerces à 7.5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 40 minutes de Nîmes et uzès et à proximité d'Alès, ce bien immobilier de prestige s'ouvre sur un portail électrique pour vous accueillir dans un cadre de vie privilégié. Le calme absolu entouré d'une nature préservée, niché au cœur d'un terrain plat de 2,2 hectares joliment arboré. Ce Vaste Mas Provençal d'environ 701m2 habitable offre des prestations et des finitions exceptionnelles. Il dispose d'un séjour de 155m2 avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les 10 chambres en suites, dont un appartement indépendant de 3 pièces (2 chambres), sont toutes décorées avec goût et disposent de salles de bains privatives avec des équipements de qualité. Les vastes terrasses offrent une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Un confort de température optimal est obtenu grâce à un système de pompe à chaleur (PAC) des plus efficient auquel peut se rajouter un poêle à bois si on le souhaite, complété par des climatisations réversibles individuelles dans chacune des suites. Ce bien immobilier est doté d'atouts d'exceptions: Une piscine semi-olympique de 250m2 (10m x 25m) idéale pour se détendre et profiter des longues journées ensoleillées, et son pool house avec cuisine moderne à la vue ouverte sur le jardin. Pour les amateurs de détente, il dispose également d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi. Pour les sportifs d'entre nous, un jacuzzi de nage à contre-courant, un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de football sont également à votre disposition. Les stationnements extérieur sont ombragés et entourés de bambous. Idéalement situé à proximité de nombreux lieux d'intérêt, tels que la Bambouseraie d'Anduze, un des lieux touristiques majeurs de la région. Vous pourrez également profiter de nombreuses randonnées et balades en nature. Avec ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique. Il est parfait pour les personnes exigeantes en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Un cadre unique... Contact: Thierry LALLEMAND +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation : Uzès à pied, proche de toutes commodités. Nîmes 35 minutes, Avignon 50 minutes, Montpellier - 1h15, Marseille 2h00, Avignon TGV 45 minutes, Nîmes TGV 35 minutes Montpellier TGV - 1h30 Nîmes/Paris - 2h50 Nîmes/Bruxelles - 5h00 Nîmes/Genève - 3h00 Aéroport Nîmes - 40 minutes Aéroport Montpellier - 1h00 Aéroport Avignon - 1h00 Aéroport Marseille - 1h30   Description : Domaine hors normes pour une batisse datant du XVIème siècle. Plus de 1000 M2 habitables repartis sur deux ailes, le tout au coeur d'un vaste jardin d'1 hectare. Une succession de pièces de réception et de suites qui ont bénéficié d'une rénovation élégante et luxueuse. Un pari audacieux ...préserver l'âme de ce lieu tout en apportant confort et modernité. Tous types de projets sont envisageables, de l'accueil à la Maison de famille et pourquoi pas un projet alliant vie privée et vie professionnelle.   Ce que nous en pensons : Des points de vue exceptionnels pour un cadre exceptionnel.

Entourée de lavandes et de romarins, bercé par le chant des cigales sous l'œil bienveillant d'un Château ancestral, cette bâtisse au charme provençal vous séduira d'emblée par la force tranquille qu'elle dégage. L’environnement immédiat est classé en zone agricole protégée, ce qui confère au mas une grande tranquillité et sérénité. C'est au cœur de 8 hectares de terres, exploitées en aromatiques que l'on trouve cette authentique Bastide soigneusement rénovée et aménagée où un projet « agroforestier » est mis en place par le propriétaire actuel. Côté jardin, la piscine clôturée et sécurisée promet de beaux moments de détente. Une vue imprenable sur le château et la campagne environnante. Des petites terrasses ombragées sont aménagées ici et là pour des moments plus intimes. Une allée à l'arrière de la propriété propose une arrivée plus champêtre. Possibilité d’accueillir des mariages et des séminaires, le lieu donne mille idées de développement avec un chiffre d’affaire en constante progression. Il existe une ancienne bergerie transformée pour recevoir 120 personnes. Cette salle insonorisée, dont la conformité a été établie par un bureau d’étude agréé, est équipée de sa propre sono professionnelle avec régulateur et enregistreur. Toilettes et espace traiteur. Classement ERP catégorie 5. La cour centrale accueille le visiteur à l'ombre des muriers où une grande terrasse couverte et pergola peut recevoir de nombreux convives. Une surface rénovée d’environ 560m² comprenant six logements équipés de chambres, salons, cuisines et salle de bains au charme discret, pour deux à 6 personnes de surfaces variées, avec une capacité actuelle de 30 couchages. Un des gîte pourra servir d'habitation principale avec une belle cuisine dinatoire, salon vouté avec poêle à pellets, deux chambres à l'étage et une grande chambre en suite au rez-de-chaussée. Vaste parking et cheminements aménagés avec sols stabilisés. Une propriété sélectionnée par Botella – L’immobilier depuis 1989. Honoraires à charge du vendeur. Dossier sur demande. Réf. 2508 Photos pour partie - Copyright - OBS

Dans un écrin de verdure, à l’écart de l’agitation et du stress de nos métropoles, mais suffisamment proche des commodités, tel un îlot dans la garrigue, en zone Natura 2000, cette propriété d’exception se love au cœur de 353 hectares essentiellement boisés dont 15 hectares de truffiers. L’endroit de ce décor enchanteur, c’est la qualité de vie que l’on ressent immédiatement, qualité de vie que rien ne vient perturber. Si ce lieu est tendrement sauvage, il est facilement joignable par un accès routier ou bien encore par hélicoptère. Un lieu atypique qui délivre une aura apaisante et propice à la rêverie et à la méditation. L’envers du décor, c’est la découverte de cette rénovation soignée conçue et réalisée par un décorateur de renommée et des maîtres artisans ! Constituée de plusieurs bâtiments dont un logement de gardien, aux façades en pierres repointées d’un ton tendre et naturel, elle développe environ 915m² de surface totale et se vend meublée et équipée. Un puits accompagne le potager et la piscine de 12x6m en marbre avec jacuzzi et bassin à contre nage bordée par un appartement privatif et un boulodrome clos de murs en pierres. L’alimentation en eau de ville répond à toute consommation d’eau (puits et citerne en complément). Le chauffage est assuré par des cheminées et quatre chaudières au gaz, quant à l’eau chaude des panneaux solaires desservent la piscine et la maison du gardien, le solde de la propriété étant alimenté par les chaudières. L’assainissement est constitué de deux fosses septiques et leur réseau d’épandage. Ce lieu sauvageon présente une zone d’intérêt biologique avec maison troglodyte, avens et lac souterrain. Une propriété à forte personnalité pour les amateurs de nature et de quiétude ! Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Botella et fils depuis 1989. Ref : 2631

Cet exceptionnel mas en pierre est une magnifique propriété située à proximité d'Uzès, dans un cadre enchanteur de 3000m2 de terrain. Cette demeure de charme se distingue par son authenticité et son cachet remarquable. La propriété offre environ 254m2 habitable ainsi que des dépendances telles qu'un Mazet aménageable. L'habitation propose de vastes espaces de vie lumineux ainsi que 4 chambres, 3 salles de bain. La rénovation de cette propriété a été réalisée avec goût et qualité, en conservant tous les éléments architecturaux anciens. Elle est parfaitement adaptée pour une grande maison de famille ou pour une activité d'accueil. Le jardin arboré et la somptueuse piscine de 16m x 6m font de ce parc un havre de quiétude. Cette propriété se trouve à 15 minutes d'Uzès, une ville historique renommée pour son architecture médiévale, ses rues pavées et ses jolis marchés provençaux. Cette région est également réputée pour son climat ensoleillé et sa gastronomie locale. En somme, cette propriété d'exception est idéale pour les amoureux de l'histoire et de la nature, à la recherche d'un bien immobilier de caractère dans un cadre idyllique.

Entre Bagnols sur Cèze et Uzès, cet authentique Mas est situé sur plus de six hectares de terrain (attention la totalité du terrain n'est pas attenante à la maison). La propriété comprend une cour intérieure avec une piscine. La surface habitable de la maison est d'environ 200 m² et elle dispose d'une cuisine d'été ainsi que de 140 m² de dépendances pouvant être aménagées en ateliers ou caves. La maison est construite dans la plus pure tradition gardoise avec des planchers en bois, cheminées et des terres cuites au sol. Quelques travaux ont été effectués pour améliorer le confort de la maison, comme l'installation de poêles à bois et à pellets, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq pièces, une cuisine équipée et meublée, une salle à manger, un salon, une chambre avec une suite, deux bureaux (pouvant être transformés en chambre), une salle d'eau et des toilettes. L'étage dispose de deux chambres, deux salles d'eau et des toilettes.

Proche Anduze, niché au coeur d'un joli hameau , authentique mas en pierres sur un terrain de 2615 m2 avec piscine. Le mas d'une surface habitable de 265 m2 comprend au rez de chaussée une belle entrée en pierres donnant sur diverses caves et atelier. Au 1er étage se trouve l'espace de vie composé de pièces spacieuses , salon séjour avec cheminée Cévenole, une cuisine indépendante, une salle à manger et un bureau. Dans la partie nuit, un hall dessert 3 chambres et une salle d'eau/wc. A l'étage supérieur , deux chambres supplémentaires ainsi que deux grandes pièces, ancienne magnanerie, avec une belle hauteur sous plafond. Un garage et un jardin clôturé avec une piscine agrémente cette batisse de caractère. Un lieu calme et propice au repos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques