vente de propriété de luxe à Morteau, France

Magnifique centre équestre avec infrastructures professionnelles. Situé sur la commune d'Yverdon-les-Bains et facilement accessible, cet important centre équestre est un outil idéal pour une exploitation professionnelle et reconnue. En effet, doté de toutes les installations adéquates pour exercer l'art de l'équitation, il offre une infrastructure récente et en excellent état qui saura combler les plus exigeants. Agrandi, amélioré et intelligemment repensé depuis 2012 jusqu'à ce jour, tout est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Plus de 100 boxes avec fenêtres (simples ou en terrasse, avec ou sans sellerie intégrée) sont à disposition, une école d'équitation ou même un poney club, 1 grand paddock extérieur de 40 x 80 mètres où l'organisation de concours hippiques est régulière, 1 halle avec piste intérieure de 65 x 31 mètres, 1 manège d'école, 1 carrousel de 8 places, des places de douche ou de pansage et 1 rond de longe sont les nombreux outils à disposition des heureux pensionnaires et de leurs équidés. Un café/restaurant avec cuisine professionnelle, 4 studios, 2 logements de 4.5 pièces et 1 bureau à l'usage de tribune du Jury constituent également une source supplémentaire de revenus pour le propriétaire des lieux. Cette parcelle de plus de 17'000 m2 cadastrée en zone d'intérêt général est propriété de la commune et fait l'objet d'un droit de superficie consenti pour une durée de 50 ans. Plus de 5 hectares de parcs et une piste de trot sont également à disposition du centre. Prenez le temps de découvrir le centre équestre en vidéo sur : https://www.youtube.com/watch?v=CI9bSCer518&feature=youtu.be

Un chalet grandeur nature Entre lacs et montagnes, un chalet grandeur nature dans le Doubs C'est en pleine nature, dans le Doubs, à quelques kilomètres des lacs et bercé par la montagne, que ce chalet d'exception d'inspiration traditionnelle a été complètement pensé pour réunir amour de la nature et mode de vie contemporain, pour les plus authentiques des moments... Ici, la nature vous invite à célébrer la vôtre? Des espaces généreux : Plus qu'un chalet d'exception, un art de vivre Ce chalet de 355 mètres carrés habitables sur trois niveaux, dont 130 m² de pièces à vivre, incarne l'excellence de l'agencement intérieur. Chaque espace a été conçu pour vous garantir un environnement calme et apaisant. Les différents espaces de vie sont desservis par un ascenseur et un remarquable escalier suspendu. Des histoires sui se vivent Des pièces à vivre spacieuses, pour manger, papoter ou chiller, ici tout s'organise autour d'une valeur maîtresse : le bonheur. Cuisines américaines, SPA, Sauna, cave à vin, ascenseur? En famille ou entre amis, ce repère hors du commun vous fera partager les moments les plus enviés, ceux qui ne se vivent pas qu'à moitié? Un sublime salon cathédrale Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la véritable pièce maîtresse de ce chalet d'exception, un séjour cathédral à couper le souffle. Imaginez-vous prendre un bain de lumière dans ce vaste espace, tout en contemplant la nature environnante par ses nombreuses baies vitrées? Une intimité préservée dans les espaces nuits Vous trouverez dans ce chalet quatre véritables suites entièrement équipée avec dressing, salle de bain et toilettes attenantes. Trois de ces suites possèdent même leur terrasse indépendante, offrant un coin de tranquillité absolue. Une porte sur l'extérieur : Une carte postale au quotidien Entre vie active et moments de quiétude, ce chalet aux dimensions et volumes accueillants vous permet de respirer grâce à ces nombreuses baies vitrées ouvertes sur un écrin de verdure de 4500m². De quoi remplir votre intérieur. 5 terrasses pour jouer les prolongations C'est le coeur rempli que vous n'aurez que l'embarras du choix pour choisir votre repère parmi les terrasses existantes? De quoi prendre de la hauteur et en voir de toutes les couleurs? Pour ceux qui aiment profiter du grand air, ce chalet offre plusieurs 5 terrasses sans vis-à-vis. Ces espaces extérieurs vous proposent une vue sur le jardin et sont parfaits pour les repas en plein air, les réceptions ou tout simplement pour se détendre au soleil. Une expérience unique en la matière ! Des matériaux nobles : Robuste et délicate, une ossature bois vient sous-tendre votre lieu de vies, pour des moment chaleureux et précieux? Matériaux de qualité, techniques traditionnelles anciennes, vieille pierre, agencements contemporains, ici la matière est mère, tout en intégrant le confort moderne. L'isolation performante garantit un environnement chaleureux en toutes saisons. La nature s'invite chez vous : L'agencement extérieur de ce chalet est tout aussi exceptionnel que l'intérieur. Son vaste terrain bordant la rivière du Drugeon, offre un cadre verdoyant et naturel remarquable. La propriété située en impasse, dispose de plusieurs accès pour les véhicules et dévoile une vue dégagée depuis ses terrasses. Vous pourrez ainsi profiter du jardin et de la nature environnante en toute intimité. Les atouts environnants du chalet : Un cadre verdoyant aux portes du lac Saint-Point : Un environnement des plus accueillants dans le pays des légendes, le massif montagneux du Jura. Niché en pleine verdure, à quelques kilomètres des lacs et bercé par la montagne. Outre son cadre impressionnant, ce chalet bénéficie de nombreuses commodités environnantes. Vous trouverez à proximité de Pontarlier tous les commerces nécessaires pour votre quotidien. A seulement 15 minutes se trouvent le lac Saint- Point et Remoray. La frontière Suisse se trouvant à 25 minutes, les escapades internationales sont facilitées ! Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses promenades en forêt et le charme des lacs de la région. Les pistes de VTT et les activités nautiques sont également à portée de main, tandis que l'hiver apporte son lot de plaisirs avec les pistes de ski. Enfin, les fins gourmets pourront satisfaire leurs papilles dans les restaurants gastronomiques de cette région. Ce cocon de bien-être vous offre tout pour bien vivre : Le chalet est équipé de deux cuisines américaines, quatre suites avec salles de bains, une cave à vin, un SPA, un sauna, un local vélo et propose de nombreux stationnements couverts ainsi qu'un garage enterré pour quatre voitures, un atout rare. Un cadre de vie exceptionnel où luxe, confort et nature se marient harmonieusement. En famille ou entre amis, ce repère hors du commun vous fera partager les moments les plus enviés, ceux qui ne se vivent pas qu'à moitié... A la fois accessible et secrètement po

Nord Besançon, niché dans un environnement paisible du quartier de Temis, se trouve un ensemble immobilier d'exception, offrant une expérience de vie hors du commun. Avec une superficie totale de 825 m² au total, cette propriété révèle tout d'abord une habitation principale de 350 m², dans un style loft contemporain, dotée d'une superbe piscine intérieure et d'un spa. A l'arrière : un agréable jardin avec accès voiture. Et en annexe, trois appartements de type T2, loués, assurant un revenu annuel substantiel contribuent grandement à rentabiliser cet investissement. UNE HABITATION PRINCIPALE ORIGINALE Au coeur de cet ensemble, entièrement restauré en 2019, trône fièrement l'habitation principale de 350 m² sur deux niveaux, dont le design intérieur soigné joue harmonieusement avec un style résolument moderne, tout en volumes originaux. Les espaces de vie spacieux et ouverts offrent une atmosphère conviviale, propice à la détente et à la réception de convives. La piscine couverte et le spa vous invitent à profiter pleinement de ce havre de paix et de bien-être tout au long de l'année. De plus, le jardin d'une surface d'environ 350m² aménagé en terrasse, avec un bassin naturel complète idéalement ce cadre enchanteur ; reconnexion à la nature au programme ! Un accès voiture permet le parking de 4 véhicules. CONFORT ET INTIMITE DU COTE DE L'ESPACE NUIT... Quatre chambres spacieuses, apportent confort et intimité à cet ensemble. Des espaces à la fois élégants et fonctionnels agrémentés de deux salles de bains ajoutent une touche de raffinement supplémentaire à cette habitation d'exception. UN INVESTISSEMENT JUDICIEUX AU RAPPORT JUTEUX ! A côté de cette habitation principale, trois appartements de type T2, loués à plus de 20 400 euros/an génèrent un revenu annuel appréciable. Cette opportunité permet aux propriétaires d'amortir considérablement le projet initial, garantissant une stabilité financière à long terme. Ces appartements, finement aménagés et entretenus, offrent un cadre de vie agréable aux locataires, tout en renforçant la rentabilité de l'ensemble. Possibilité bien entendu d'agrandir la maison principale en ouvrant sur un ou deux de ces appartements. UN EMPLACEMENT IDEAL ET DES COMMODITES APPRECIABLES, ACCESSIBLE A PIEDS. Situé à 5 minutes du centre historique de Besançon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Non seulement les résidents profitent d'un environnement calme et serein, mais ils peuvent également accéder facilement à toutes les commodités urbaines, offrant ainsi une qualité de vie appréciable et appréciée ! De plus, la facilité d'accès en voiture ajoute une commodité supplémentaire, permettant aux résidents de se déplacer aisément et de profiter de tout ce que la région a à offrir. Cet ensemble immobilier exceptionnel à Besançon représente une occasion unique d'investir dans une propriété alliant luxe et rentabilité. L'habitation principale somptueuse, avec sa piscine couverte et son spa, offre un cadre de vie exclusif, tandis que les appartements locatifs génèrent un revenu annuel confortable, assurant une rentabilité solide. Taxe foncière de 2343 euros. L'emplacement idéal, en bordure du quartier prisé de Montboucons, les finitions soignées et les commodités appréciables font de cette propriété un choix judicieux pour les investisseurs avisés à la recherche d'un investissement immobilier hors du commun. A voir absolument. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

A VENDRE - Entre DIJON, DOLE et BESANCON : LES ECURIES DES CALMANTS avec accès direct à la forêt de CHAUX (DOLE). RARE: 12 hectares d'un seul tenant en pleine propriété 16 hectares supplémentaires en location possible. L'agence immobilière ARRIERE-COUR vous propose dans un environnement rare, ce centre équestre d'exception de 12 hectares attenants en lisière de forêt de Chaux, comprenant 2 manèges, 5 carrières, 70 boxes et une maison d'habitation de 180m² en ossature bois construite en 2005. SITUATION : 50 minutes de Dijon 1h30 de la Suisse 25 minutes de Besançon ou de Dole ENVIRONNEMENT : Au coeur d'un panorama de forêts et de pâtures, ce domaine offre un cadre de vie idéal pour les passionnés de chevaux. Son emplacement en lisière de la forêt de Chaux ouvre de belles perspectives d'évasion vers la nature environnante accessible directement depuis la propriété. A 25 minutes de Besançon, ce repaire sylvestre va enchanter les cavalier(ère)s et les amoureux(se) de la nature. SITE COMPLET POUR TOUTES DISCIPLINES : Situé proche d'un village jurassien sur la rive gauche du Doubs en Franche-Comté, ce domaine équestre s'étend sur 12 hectares attenants de nature intacte. Implanté au nord du département du Jura et idéalement positionné entre deux pôles urbains (Besançon et Dole), cet espace bénéficie d'un environnement et d'un patrimoine historique et naturel privilégiés. Pouvant accueillir des manifestations équestres d'envergure ou une occupation privée d'écurie de Propriétaires, cet ensemble bénéficie de vues dégagées sur des environnements naturels. Possibilité de 16 hectares de pâtures supplémentaires en location, pour le foin. MANEGES : Deux manèges couverts et éclairés offrent de belles surfaces de travail. - 20m x 40m - 15m x 30m CARRIERES : Cette propriété a été extrêmement bien conçue afin de faciliter au quotidien son usage et son exploitation. Elle comprend quatre carrières de sable et une en herbe. Les aires de douches et de pansage ont été également aménagées pour assurer le confort des cavaliers et des animaux. - La carrière « du club » : 25m x 65m - Détente ovale : 32m x 75m - Piste en sable : 75m x 85m - Détente « dressage »: 30m x 60m - Piste en herbe : 65m x 90m - Sable de Fontainebleau - Rond de longe Deux écuries viennent intégrer l'ensemble des infrastructures : - Boxes de 3m x 3,50m - Abreuvoirs sur réchauffeur circulatoire - Séparations coulissantes (curage mécanique avec tracteur) - Nourrissage des chevaux depuis un plancher d'alimentation COMPETITION : Haut-lieu de compétitions et de manifestations d'envergure, le domaine équestre jouit d'une renommée bien assise dans la région. Ce statut offre un potentiel de développement supplémentaire pour une activité lucrative : compétitions, pension, dressage, cours. - 70 branchements électriques - Groupe électrogène triphasé - Espace restauration tout équipé - Sanitaires avec douches - Sonorisation complète du site COTE HABITATION : La vaste maison en ossature bois, édifiée sur 180 m² et deux niveaux, s'ouvre sur la forêt de Chaux, accessible directement depuis la propriété, en surplomb du domaine. Hébergement confortable pour les propriétaires des lieux ou les cavaliers de passage. Un autre logement de fonction prend place coté installations équestre. Pour les passionnés... de nature, de chevaux. Prix baissé récemment. PHOTOS : https://arriere-cour.immo/bien_type/a-vendre-propriete-dexception-a-20min-de-besancon_49600049/ Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Au sud du département du Doubs et à proximité de la côte viticole du Jura, propriété du XIXe siècle comprenant une demeure d’environ 390 m² habitables en une douzaine de pièces principales dont de lumineuses réceptions et 7 chambres, un bâtiment de dépendance composé de garage, grange, logement indépendant d’environ 114 m², d’autres bâtiments annexes. Terrain d’environ 4,4 hectares comprenant un parc arboré avec piscine, cour, verger, pré. Accès aisé : proximité immédiate d’une route nationale. Situation : A une dizaine de kilomètres de la gare TGV de Mouchard (Paris à 2h30), une quinzaine de kilomètres d’Arc-et-Senans et de Salins-les-Bains, une vingtaine de kilomètres d’Arbois, une trentaine de kilomètres de Besançon, 45 kms de Dole. Classe énergie : D Classe climat :A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.888 euros et 5.260 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente de l'Hôtel de ''La Rochette'' à Boncourt, véritable vestige de la haute gastronomie jurassienne dans les années 80-90 cette bâtisse d'exception n'a rien perdu de sa superbe grâce à l'entretien régulier et permanent de sa propriétaire actuelle qui en a pris grand soins durant toutes ces années. Après avoir franchit l'entrée principale on se retrouve littéralement transféré dans le passé historique d'un des plus haut lieux de la gastronomie régionale. Ce bâtiment est actuellement affecté en habitation Complètement équipé avec mobiliers, cuisine professionnelle, ce bâtiment peut être repris comme hôtel - restaurants, chambres d'hôtes, maisons de retraites, maison de soins, etc.. Belle affaite à saisir

UN HOTEL BIEN PLUS QUE PARTICULIER Trésor chargé d'histoire, cet hôtel particulier à Salins-les-Bains a su préserver son charme et son caractère d'antan. Fusion entre passé et présent, chaque pièce est un tableau vivant racontant un récit. Avec ces combles prêts à être transformés et son projet d'hébergement touristique déjà approuvé, il offre un potentiel infini pour créer votre propre refuge personnalisé. UN HOTEL PARTICULIER QUI PRESERVE L'ECLAT DU PASSE : Cet hôtel particulier emblématique, situé au coeur de Salins-les-Bains d'une superficie de 400 m² habitables, a préservé tout son charme d'antan. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une fontaine antique, toujours fonctionnelle qui murmure un doux son rafraîchissant. Cette fontaine trône à l'entrée vêtue entièrement de pierres de taille, témoin du savoir-faire de l'époque. Puis, la superbe double porte en chêne datant du XVe siècle vous invite à découvrir les trésors cachés de la demeure. Deux imposantes colonnes en pierre, magnifiquement restaurées en 2016 soutiennent la partie haute de l'édifice. Chaque détail architectural des pièces de vies, a su conserver un caractère authentique : des moulures aux cheminées tout a été minutieusement préservé pour garantir à cet hôtel particulier un charme intemporel. LES GRANDS ESPACES, UNE FUSION DU PASSE ET DU PRESENT : Laissez-vous envoûter par l'atmosphère baroque qui règne en maître. Que ce soit dans le hall d'entrée, ou le salon, l'élégance médiévale est omniprésente. Seules certaines pièces de cette demeure ont été rénovées avec des matériaux contemporains tels que la cuisine équipée et une des salles de bains. C'est au troisième étage de cet hôtel particulier à Salins-les-Bains que se trouve l'espace nuit. Trois belles chambres avec des espaces généreux où il fait bon se détendre et se ressourcer. Le style XVIIe siècle préservé avec soin à travers les siècles, imprègne chaque recoin de l'espace nuit. Les meubles en bois massif, les tapisseries murales, les murs ornés de dorure ajoutent une touche de magie à chaque pièce. Ajoutez à cela une jolie terrasse qui offre un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées d'été. Cette combinaison subtile de styles et d'époques crée un environnement unique entre le passé et le présent. UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN PATRIMOINE CULTUREL RICHE : Idéalement situé au coeur même de Salins-Les-Bains, célèbre station thermale, cet hôtel particulier est à proximité immédiate de l'hôtel de Ville et du marché des halles, où se déroulent régulièrement des événements culturels et des marchés animés. Devant la demeure, la superbe fontaine d'Arion datant de 1577, et sculptée en pierre par Claude Arnoux enchante les passants. Pour les amateurs de jeux, le casino de Salins-les-Bains offre un accès à une multitude d'activités et de divertissements. De plus les boutiques pittoresques, les cafés animés et les restaurants parsèment les rues environnantes. Les amoureux d'histoires seront comblés par la diversité des activités culturelles et lieux touristiques à proximité. Le Musée du Sel et la Grande Saline, témoins historiques de l'industrie du sel dans la région, offrent une plongée fascinante dans le passé de la ville. LES COMBLES, UN POTENTIEL A EXPLOITER : Les combles aménageables d'une superficie de 400 m² offrent un espace 100 % vierge avec un immense potentiel prêt a été transformé. Avec les poutres apparentes, les combles dégagent une atmosphère rustique et authentique. Que ce soit en les transformant en chambres supplémentaires, en un appartement, en bureaux, en espaces de loisirs ou en ateliers d'artiste, avec un peu de créativité, ils peuvent devenir le joyau caché de cette maison. Les possibilités d'en faire un espace supplémentaire pour s'épanouir et s'exprimer sont aussi vastes que votre imagination. UN PROJET DE GITE DEJA VALIDE PAR LA COMMUNE : L'idée d'aménager un gîte au sein de cet hôtel particulier a suscité un enthousiasme palpable, tant auprès des propriétaires que des autorités municipales. Après avoir soumis un dossier de projet à la ville, la réponse favorable reçue confirme l'énorme potentiel de cette initiative. En effet, transformer cette résidence de 800 m² en un gîte accueillant et chaleureux est une superbe opportunité de partager le charme et l'histoire de Salins-les-Bains avec des visiteurs du monde entier. Ce gîte promet une expérience immersive au coeur même de l'histoire et de la vie locale. Les rues pavées, les bâtiments historiques et les sites touristiques emblématiques de la ville sont à portée de main, offrant une immersion totale pour ceux qui auraient le privilège d'y séjourner. Bien plus qu'une opportunité commerciale, c'est une chance de partager la beauté et le patrimoine de ce lieu authentique. AVIS DE L'AGENCE : Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier de choix en le transformant en un gîte d'exception, cet hôtel particulier situé dans un emplacement de choix en plein coeu Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

Dans un quartier résidentiel hors de toute nuisance, cette imposante demeure profite d'un environnement privilégié et d'une privacité absolue. Erigée en 1970 avec des matériaux de bonne facture, cette propriété est entourée d'un parc de plus de 1 hectare aux arbres centenaires. Elle est composée de 14 pièces, de vastes espaces de réception, de 8 chambres à coucher et de 6 salles d'eau. L’habitation d'env. 800 m2 habitables est répartie sur 2 étages + 1 sous-sol complet, tous reliés par un ascenseur. Les espaces parents, enfants et invités sont pensés de façon à ce que chacun puisse jouir de son indépendance. Au rez-de-chaussée, un double garage, une imposante piscine intérieure (12.5 x 5.5 mètres) agrémentée d’un vestiaire, d’un sauna et d’un espace de relaxation avec cheminée, ainsi qu'un studio séparé viennent compléter les lieux. Une remise au goût du jour sera à envisager par son nouvel heureux propriétaire.

SITUATION EXCLUSIVE - PIEDS DANS L'EAU D HOMES vous présente plusieurs propriétés off market jouissant d'une situation pieds dans l'eau avec port privé ou bouée d'amarrage, entre Lausanne et Montreux. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponible 7/7 pour en discuter plus amplement, avec une parfaite discrétion.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office République, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 11 rue du Général De Gaulle 25410 ST VIT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT VIT - CentreA vendre Immeuble de rapport ' La Maison de maître de poste ' en monopropriété sur un terrain d'une contenance d'environ 6 ares.Cet immeuble est composé de 5 logements loués avec les typologies suivantes : - UN APPARTEMENT T1 Bis de 57,66 m2 m2 avec terrasse, jardin et garage en rez de Chaussée surélevé (bail du 13/08/2018 ) - UN APPARTEMENT T2 de 64,06 m2 en rez de chaussée ( bail du 19/04/2023 ) -UN APPARTEMENT T2 de 61,79 m2 au 1er étage ( bail du 17/08/2022 ) - UN APPARTEMENT T3 de 64,58 m2 au 1er étage avec garage ( bail du 29/02/2020 ) - UN APPARTEMENT LOFT de 93 m2 au 2ème étage (bail du 16/04/2022) Revenu locatif annuel 32 000 euros.VENTE en IMMO-INTERACTIF avec visite obligatoire sur RDV en appelant le 03-81-82-60-71 ou 07-56-82-53-53 , demande d'agrément à remplir pour participer à la vente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.56.82.53.53- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 28/05/2024 à 14:00 au 29/05/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office République, SELARL - Notaires à Besançon - N° SIRET : 88226021900010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Laissez-vous transporter dans le temps par cette somptueuse propriété villageoise datant de 1825, soigneusement rénovée dans les années 1990 et régulièrement entretenue afin d'allier confort, espace et charme du passé. Joliment implantée au cœur du village de Villars-sous-Yens sur une grande parcelle richement arborisée, cette demeure d'exception offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connectée aux commodités essentielles. La distribution intérieure actuelle offre 5 chambres à coucher dont 2 en suite avec salles de bains privatives, 3 espaces de séjour aux ambiances distinctes, une belle cuisine agencée avec coin repas et plusieurs espaces disponibles pouvant servir de bureau, dressing ou divers. L'important volume permet bien évidemment d'imaginer une distribution différente selon les besoins des futurs propriétaires. Les espaces extérieurs sont un des atouts majeurs de ces lieux idylliques, notamment par la qualité et la taille du vaste jardin, de sa terrasse et de sa piscine extérieure chauffée. Deux garages, un cabanon de jardin, ainsi qu'une grande remise pour le matériel complètent agréablement cette propriété qui saura ravir les amateurs d'authenticité rêvant d'un cadre de vie privilégié.

DOMAINE DE 55 hectares A 5 minutes DE MONTBÉLIARD Une histoire, qui démarre au temps des Princes du Pays de Montbéliard au XVIIème siècle. Déjà à l'époque, le blé et les animaux de la ferme sont en place, l'eau de la source est potable, le potager et le verger nourrissent les familles et les abeilles butinent autour des étangs et des forêts de chasses privées. Réhabilité en 2012, à l'identique, sur plus de 670 m² d'habitations, et 55 ha au total, la vie a repris son cours au DOMAINE du SAINANS. A vous d'adapter ce site exceptionnel à vos envies, à vos projets. AU SAINANS, TOUT EST DU DOMAINE DU POSSIBLE Véritable biotope, ce domaine rare en Franche Comté, à 25 km de Belfort et moins d'1h de l'aéroport de Mulhouse/Bâle est à 25 minutes de la gare TGV mais aussi de la frontière Suisse. Le calme absolu, l'isolement de toute nuisance urbaine permet ici à la nature et aux animaux de régner en toute quiétude. Pêche, culture, élevage, chasse, loisirs, chambres d'hôtes, restauration, séminaires, mariages... Ici, tout est possible, dans le respect de « mère nature » ! PLUS DE 670 m², RESTAURES en 2012 Au détour d'un chemin privé, ouvert sur la campagne vallonnée du grand Montbéliard, 54,8 ha attenants s'offrent à vous, dont 35 de terres agricoles, libres de tout fermage et certifiées BIO depuis 2012, avec 19 ha de forêt, et étangs; flanqués de 3 bâtiments principaux, entièrement restaurés, avec leurs nombreuses dépendances, à usages divers. Le bâtiment principal tout d'abord, sur 450 m², aménagé en 5 chambres d'hôtes/table d'hôte (ou restaurant possible), avec bureaux, salles de réunions, salon et appartements privés à l'étage. Cuisine semi-professionnelle équipée. Superbes terrasses à chaque niveau, vue sur les carpières et le domaine. Toilettes aux normes handicap et séparées H/F. Chauffage au sol sur l'ensemble avec aspiration centralisée. Aux sous-sols : prestigieuse cave à vins ; locaux techniques. Grenier facilement aménageable sur l'ensemble. En face de cette ancienne ferme, le même bâtiment, à usage d'atelier/remise, grange à foin, étables, tuerie (à poulets). A l'extrémité de ce bâtiment, un « magasin » avec 3 chambres froides à l'arrière et un atelier de transformation, permettait de faire des produits de la terre locale et des animaux en place, les meilleures terrines, fromages et confitures possibles... Et de les proposer aux visiteurs, bien entendu. L'idée était de vivre en totale autarcie. C'était le cas à l'époque, et cela est à nouveau possible. La source et l'assainissement en place ont été eux aussi réhabilités en ce sens. LA MAISON DES MAÎTRES : Entre ces deux bâtiments, se dresse fièrement une charmante maison des « Maîtres » en pierres, composées de 3 appartements, et d'un sous-sol à usage d'espace Bien-être. Chaufferie Fuel récente, caves et garage. CHASSE GARDEE ! Pour les amateurs, le domaine dispose de son droit de chasse privée. Et les forêts voisines feront également le bonheur des connaisseurs. AUSSI... Les voitures de collection y trouveront également place : 8 garages fermés extérieurs, en plus du Parking privé accueilleront vos véhicules, même nombreux. Aussi, une adorable fermette en pierres, restaurée elle aussi, à usage de poulailler ou bergerie, et une stabulation libre de 150 m² en bout de propriété feront le bonheur de vos animaux divers, chevaux et/ou bovidés. FRUITS, LÉGUMES et EAU POTABLE : TOUT EST LA ! Côté nature, un verger a été réhabilité (plus de 100 arbres fruitiers), 2 étangs de pêche et 2 carpières également. Un réservoir d'eau de 70 m3 avec captage sur 5 sources d'eau privées, (avec sécurisation par 1 forage de 100m de profondeur) alimente tout le domaine en eau potable. Assainissement individuel aux nouvelles normes pour la vente. AU SAINANS, LA NATURE EST REINE, A VOUS DE L'APPRIVOISER Ici, vous l'aurez compris, la nature est reine, et l'homme l'a domptée. Idéal en habitat partagé, location saisonnière: projet de chambres d'hôtes/table d'hôtes, gîtes équestres et/ou événementiel... Énorme potentiel en séminaires d'entreprises également. Ou tout simplement, pour y vivre, avec vos animaux, et y chasser ou pêcher avec vos amis. A vous de vous accaparer ce domaine, de l'adapter à vos projets, qu'ils soient privés ou professionnels. A découvrir, dès que votre agenda vous le permettra... A 5 minutes de Montbéliard et 20 de Belfort. Mobilier et matériel disponibles en sus. Taxes foncières de 4.413 euros Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

BOURGOGNE - FRANCHE COMTE - Magnifique Propriété XIXème sur 22ha environ, comprenant un Château très lumineux d'environ 700 m² habitables avec de superbes pièces de réception, une dizaine de chambres principales au premier étage et une dizaine de pièces à rénover au deuxième étage. Grenier et caves sur l'ensemble. Beaux éléments anciens (cheminées, parquets, moulures. ). Grands bâtiments de communs (vastes écuries, ancienne orangerie). Un Parc à l'anglaise entoure la propriété, agrémenté d'un étang et d'un tennis, le surplus en nature de prés. Possibilité d'acquérir du bois en sus. Toutes commodités à Vesoul à moins de 10 minutes (commerces, santé, gare...). À 30 minutes d'une sortie d'autoroute, 40 minutes de Besançon, 1h40 de Bâle, 2h20 de Lausanne et 3h de Genève. Très bel ensemble, non dénaturé, ayant conservé toute son authenticité et son charme, au coeur d'un environnement privilégié. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_26762842)

LA VILLA SAINT MARTIN VOUS OUVRE SES PORTES... Surplombant la clinique du même nom, la « Villa St Martin », une des plus belles maisons de Vesoul, est aujourd'hui à la vente. Notre agence ARRIERE-COUR est heureuse de vous la faire découvrir... QUAND LE NEOCLASSIQUE REVISITE LA FIN 19ème Pur fin 19ème, cette maison bourgeoise fut construite par un notable de Vesoul. A l'époque, elle dominait la campagne environnante. Vignes, animaux et arbres fruitiers agrémentaient le terrain. Et le personnel logeait dans les dépendances. Aujourd'hui, rachetée en 2016 à un médecin, sa restauration (et décoration !) a été confiée à des architectes d'intérieur de renom de Besançon. Intérieurs comme extérieurs ont été entièrement revisités en 2017, pour votre plus grand plaisir. Le résultat vous attend rue St Martin, sur plus de 54 ares de parc clos et 330m² d'habitation d'exception, avec dépendances et piscine. Superbe, impeccable, et de style résolument néoclassique, avec une touche d'Art Déco. En photos, tout d'abord. En visite ensuite, si affinités ! PORTES OUVERTES SUR 3 NIVEAUX D'EXCEPTION Le portail extérieur franchi, la maison principale se dresse fièrement face à vous, en totale symétrie, très classique de cette fin de siècle. A l'arrière, côté sud, la façade est agrémentée d'une large terrasse de plus de 40m², sur toute sa longueur. Un espace détente vous attend en contre-bas, avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été... à l'ombre des parasols et de la pergola blanche Bioclimatique. Au rez-de-chaussée de la maison, diverses pièces de vie s'articulent harmonieusement sur 170m² autour d'un hall central, rythmé de ses faïences d'époque et flanqué de son superbe escalier en chêne pur 19ème qui mène aux étages. La salle de billard recevra vos invités autour d'un pot d'accueil, au coin bar. En prolongement, le confortable salon s'ouvre sur une salle à manger majestueuse. Ici, tout est raffinement. La patte des décorateurs est omniprésente. De même côté cuisine, dernier cri, lumière tamisée, électroménager Miele. Un bureau/bibliothèque et une salle d'eau (WC) complètent ce rez-de-chaussée. Et dès les beaux jours, les portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse plein sud, face au Parc. Le mobilier extérieur est en place. La vue est imprenable, sur le Parc, la piscine, et Vesoul. LE « BEL ETAGE » PORTE ICI BIEN SON NOM A l'étage, un palier dessert deux suites, avec chacune sa salle de bain d'exception, WC, dressing. Sans oublier la douche avec sa fonction «hammam», bien sûr... pour le plaisir. Un Home-cinéma entièrement équipé avec écran géant, vidéo projecteur et son Dolby digital 7.1 ravira les puristes. Ici encore, les prestations d'exception sont de rigueur. Au second, les 3 chambres attendent les amis, ou les enfants, sur 80m², avec une salle d'eau (à rafraîchir si besoin). Grenier isolé sur l'ensemble en laine de roche. QUAND LES EXTERIEURS RIVALISENT AVEC L'INTERIEUR Quand les premiers rayons du soleil permettent de prendre le petit déjeuner sur la terrasse, en prolongement de la cuisine et des pièces de vie, pas l'ombre d'une hésitation... C'est dehors que ça se passe, à l'ombre du store-banne. De dimensions généreuses, celle-ci domine le terrain sur plus de 40m², les arbres séculaires et la piscine. Vue imprenable. En contre-bas, la piscine entièrement carrelée à l'ancienne, en 2019 et son poolhouse, vous attendent autour de la terrasse. Système électrolyse, elle est chauffée par PAC. Nage à contre-courant pour les «sportifs» ! Et, pour plus d'intimité, le Jacuzzi deux places n'est pas loin. Sous la pergola Bioclimatique, le coin bar agrémenté de sa cuisine semi-professionnelle vous permettra de garder vos invités pour le BBQ de rigueur. Le rosé est au frais. Les nuits se font moins fraîches et souvent plus longues à la « Villa ». L'été approche. On vous attend. N'hésitez pas à vous garer côté dépendances (de plus de 220m² au sol, sur deux niveaux), avec deux garages munis de bornes électriques pour recharger votre véhicule. LA VILLA SAINT MARTIN met ici à l'honneur le pur style néoclassique, avec une touche délicate d'Art déco, dans un goût très sûr. Colonnes en pierre, gravures originales de Piranesi, lustres en verre de Murano, sculptures en bronze... La qualité de ses extérieurs rivalise avec ses intérieurs, exceptionnels en tous points. A 5 minutes à pieds de la clinique et de l'hôpital de VESOUL, et de toutes commodités, nous vous invitons à découvrir cette propriété, non loin du centre-ville historique de VESOUL. Juste beau, très beau. Les photos en disent plus long que tout discours. Et, chose rare, nous pouvons vous proposer la quasi-totalité du mobilier présent en option. De quoi vous décider, encore plus rapidement, mais sûrement ! Dossier complet sur demande. A bientôt, pour cette découverte. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Cette magnifique maison de Maître nommée « La Chance » de 9.5 pièces et d’environ 557 m2 habitables a été construite vers 1910 sur deux grandes parcelles totalisant 7'969 m2. Ces dernières seront prochainement classée en zone verte, soit inconstructibles, et de ce fait, aucun développement ne sera donc possible. Le parc est composé de prés et d’un jardin partiellement organisé en terrasses délimitées par des murets ou des haies de buis, offrant de magnifiques points de vue sur le château de Blonay, le lac et les montagnes. A l’Ouest, un portail donne accès à une longue allée goudronnée, bordée d’arbres côté Sud, menant à l’entrée de la propriété, alors qu’à l’Est, la parcelle est délimitée par le cordon boisé qui suit le tracé du ruisseau de l’Ognona. La plupart des aménagements intérieurs d’origine sont conservés (sols carrelés, parquets, boiseries, menuiseries des portes et des fenêtres, radiateurs, vitraux dans la cage d’escalier, fenêtres dotées de cives ou "culs de bouteilles", etc.) ; ils constituent un bel ensemble typique de la première moitié du XXe siècle. La propriété et une partie du parc sont classés en note 3 aux monuments historiques. Bâtie dans la pente, la villa se compose de quatre niveaux, dont un sous-sol et des combles habitables et est distribuée comme suit : Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée avec cheminée - 3 séjours en enfilade, dont un avec cheminée et accès à la terrasse / jardin - vaste cuisine fermée - 2 toilettes visiteurs - local de rangement. 1er étage : Hall de distribution avec armoires murales - 2 toilettes - chambre à coucher avec accès direct à un balcon et à une salle de bains en suite - chambre à coucher communicante avec armoires murales et accès à une pergola chauffée - chambre à coucher communicante avec accès à une pergola chauffée, à la terrasse et à une salle de bains - chambre à coucher avec accès direct à un balcon. Combles : Grand hall avec armoires murales - cuisine - chambre à coucher avec espaces de rangement - chambre à coucher / salon avec espaces de rangement - salle de bains avec toilettes. Sous-sol : Garde-mangers - local technique - cave et buanderie avec lavoir et accès direct à l’extérieur. Un garage extérieur ainsi qu’une cour pouvant accueillir environ 7 places de parking complètent cette magnifique demeure. HISTOIRE La bâtisse « La Chance » et son parc forment un ensemble caractéristique de la production architecturale du premier quart du XXe siècle. Construit en 1910, le bâtiment traduit l’esprit « Heimatstil » alors très en vogue : le rez-de-chaussée en pierres apparentes, le jeu des toitures, le décor à pans de bois, les éléments en saillie tels que le porche d’entrée, les balcons et les galeries, confèrent aux façades une touche pittoresque. Dernière demeure des époux Hindemith, la villa présente en outre un intérêt historique lié à la personnalité exceptionnelle de son propriétaire. Né en 1895 en Allemagne, Paul Hindemith compte parmi les représentants les plus importants de la musique du XXe siècle. Compositeur, instrumentiste et chef d’orchestre, M. Hindemith est également l’auteur d’ouvrages de théorie et de pédagogie musicale mondialement reconnus. Figure de proue de l’avant-garde musicale en Allemagne dans les années 1920, le jeune musicien, fuyant le nazisme, émigre en Suisse en 1938, avant de poursuivre sa carrière aux Etats-Unis dès 1940. Devenu citoyen américain, il revient définitivement en Suisse en 1953 et s’installe dans la propriété « La Chance ». Décédé en 1963, il est inhumé au cimetière de St-Légier. SITUATION Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute et à 30 minutes par le train. A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, cette station résidentielle est connue pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts. Autour du sommet des Pléiades (1400 mètres), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs. Blonay vous ouvre son cœur.

EXCEPTIONNEL à WERENTZHOUSE, Le groupe DESAULLES IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport proche des commodités à 2 pas de l'école primaire, 5 mn de Ferrette et de son collège, à 10 mn de Leymen et de son golf, à 18 mn d'Altkirch et à 15 mn de la frontière SUISSE. Ce bien se compose comme suit : - d'un local professionnel de 30 m² idéal pour accueillir une profession libérale (pouvant être agrandit jusqu'à 70 m²) - de 3 appartements de 60, 66 et 39 m² tous dotés de bels prestations (cuisine équipée, salle de bains meublée ). Ils bénéficient de 2 grands garages avec cave, d'une grande buanderie et d'un espace de stockage qui peut être loué en tant que tel. Soyez les privilégiés à visiter cette pépite immobilière qui vous réserve bien des opportunités. Contactez M. Jean-François PICCHINENNA qui aura le plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter ce bien atypique. Cet immeuble de rapport peut être vendu dans un ensemble immobilier avec une maison attenant de 250 m² de surface utile vendue sous la réf : WERE1203M Ici le prix de l'ensemble serait de 892 500 euros HAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette incroyable propriété entièrement rénovée d'environ 800 m2 habitables a été construite en 1910 sur un belle parcelle de 1'760 m2. Elle a été bâtie sur trois niveaux habitables et deux niveaux de jardins. Elle bénéficie d'un accès privatif et très discret. Cette maison "improbable" possède de magnifiques toits en ardoise et une vue incroyable sur le lac et les Alpes. Un couvert pour 4-5 voitures complètent ce bien d'exception. SITUATION Proche des commodités, à moins de 10 min à pied du train et du funiculaire et épicerie au village. Dans un petit village situé sur les hauteurs de Montreux dans une région privilégiée, tranquille et jouissant d’une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. A VISITER ABSOLUMENT !

Située à proximité du village de Chagey et à 20 minutes de Belfort, vaste propriété nichée au cœur d’un parc arboré de 10 hectares, comprenant une demeure principale, 2 dépendances, une remise et d’anciennes écuries. Le manoir, édifié en 1920 par les architectes de renom Albert Doll et Paul Marozeau, se distingue par son architecture originale puisant son inspiration dans un Art nouveau assagi mâtiné de régionalisme, avec ses larges toitures pentues hérissées de hautes cheminées rappelant l’architecture alsacienne traditionnelle. Les volumes remarquables, les nombreuses baies à petits carreaux et la noblesse des matériaux utilisés évoquent également certaines réalisations du mouvement Arts and Crafts. Fait rare, la maison a conservé tous ses éléments ornementaux d’origine, du parquet à chevrons aux cheminées monumentales, en passant par l’escalier sculptural en chêne massif. Une piscine (12 x 6 m) et un terrain de tennis agrémentent le parc. Possibilité d’acquérir un bail de chasse et de pêche sur une parcelle de 900 hectares de forêts et d’étangs. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l’intermédiaire de Drouot. immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

Cette villa unique est située dans une oasis de verdure et au bord du lac Léman. La propriété, entourée d’un magnifique jardin, est distribuée sur trois niveaux et offre une disposition unique d'environ 200 m² par étage. L'alternance entre baies vitrées, terrasses panoramiques, grands espaces et salons en mezzanine donnant sur le jardin créent une atmosphère relaxante, lumineuse et calme. La villa a été entièrement rénovée en 2022 avec des finitions de haut standing qui sauront ravir une clientèle exigeante. La villa est située sur le lac Léman, à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Genève et à 5 minutes de l'école internationale Le Rosey. L'un des meilleurs golfs de la région genevoise, le Domaine Impérial, se trouve à 2 min.