vente de propriété de luxe avec piscine à Courtonne-les-Deux-Eglises, France

Normandie, Calvados et Eure, à 2 heures de Paris, au coeur du Pays d'Auge, à 11 minutes de Blangy-le-Château et à 30 minutes de la Côte Fleurie. À la vente, dans un secteur campagne, ce magnifique domaine du XIXème, au coeur d'un parc à la française, jardin et herbages et bois de 63 ha. Il est composé d'un château construit en 1840, d'un colombier transformé en maison d'amis, d'une maison de gardien, d'une zone de détente avec piscine et tennis, d'une dépendance anciennement destinée à usage de restauration et de salle de jeux, d'un bâtiment à usage de rangement/atelier, d'une écurie (4 boxes) avec sellerie et un hangar agricole. Le château d'une superficie habitable de 667m² et proposant 17 pièces principales se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon de musique avec cheminée, un salon traversant avec cheminée, une bibliothèque en boiseries, un vestibule avec accès sur le parc côté piscine, des toilettes invités avec lave-mains, une salle à manger en boiseries avec cheminée, un office, une cuisine, une chaufferie, une salle à manger de service avec cheminée monumentale et four à pain, une lingerie avec toilettes, une cave à vin sous l'escalier de service. En son premier étage, un palier dessert : une première chambre avec salle de bains, des toilettes séparées avec lave-mains, une salle de bains, une seconde chambre avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes, une troisième chambre avec cheminée, placard et salle de bains, une quatrième chambre avec cheminée, une cinquième chambre avec cheminée, placards et cabinet de toilettes, une sixième chambre avec un cabinet de toilettes. Au second étage sous-combles : quatre chambres avec cheminée, placards et cabinet de toilettes, une salle d'eau avec toilettes, cinq pièces dites de service à usage de dressing et de rangement. En complément, un appartement de service au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine, un salon avec un poêle à bois alsacien et en enfilade deux chambres et une salle de bains avec toilettes, une buanderie. Un magnifique Colombier offrant une surface habitable de 136 m² et se composant au rez-de-chaussée : D'une petite cuisine, de toilettes invités avec lave-mains, et d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'un espace repas. Au premier niveau en mezzanine : une magnifique bibliothèque, le second une chambre, avec salle d'eau et toilettes et le troisième deux chambres dont une avec une douche et des toilettes. Une propriété remarquable riche en histoire dans un environnement exceptionnel, s'inscrivant tant en maison de famille, activité équestre, lieu de réception. N'hésitez pas à contacter votre agence Pays d'Auge Sotheby's International Realty

Propriété Normande vous propose en exclusivité cette UNIQUE demeure de 1895 qui incarne le charme et l'élégance à la française. Située à deux pas du centre-ville de Bernay et de ses commerces, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son architecture. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de réception d'env. 104 m2 avec cheminée ouverte suivi d'une cuisine dinatoire aux allures d'antan. L'accès aux étages se fait par un escalier monumental à double volée aux détails soignés qui dessert une chambre parentale de 68 m2 (comprenant, un salon, un bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc), 5 chambres indépendantes, une salle de bains, une salle d'eau et un wc, pour finir un magnifique bureau avec sa hauteur sous-plafond de 4.50 m. Sur l'extérieur vous bénéficierez d'une maison d'amis à aménager comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau, deux garages, une serre avec son arche gothique de l'église de la couture et l'accès caché qui mène à un bureau dans la tourelle en brique. Vous apprécierez lors d'une visite ses éléments d'époque tels que ses carreaux de ciments, boiseries, parquet, ses voutes d'ogives, cul-de-lampe, fronton, corbeau et les ornements de la façade et du balcon. En une phrase : Venez découvrir le charme et le raffinement de l'architecture qui se conjuguent ici pour un lieu de vie exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par BEGUE Grégory - - NoRSAC: 812719508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bernay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Propriété NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER 02.27.36.49.1853 Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY 02.27.19.50.49

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. RARE A LA VENTE! Laforêt Bernay vous propose à la vente cette magnifique propriété normande construite en 2005 et située en pleine nature, avec une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux villages de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon de plus de 50 m² avec insert et véranda chauffée. Vous y trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie avec accès sur le double garage. A l'étage, la pièce palière avec balcon offre une magnifique vue dégagée sur la vallée, la terrasse et la piscine. Elle dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC et une grande pièce de 30 m² pouvant servir de chambre, d'atelier ou de grenier. Grand sous-sol avec chaufferie et cave à vin. A l'extérieur, espace de stationnement, cabanon, bûcher, piscine, douche et grande terrasse. Tout à l'égout // adoucisseur d'eau // CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré (bananiers, abricotiers, pêchers, magnolias, arbre de Judée, arbres à kiwis...) de plus 4700 m². Contact : Caroline DELVALLEZ Référence 3899 Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Caroline DELVALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522210608 - Bernay.

Belle propriété normande, composée de trois maisons et implantée sur un beau parc de 2,2 hectares agrémentés d'une piscine et d'un tennis.La maison principale comprend une entrée ouvrant d'un coté sur la cuisine équipée, de l'autre sur un salon salle à manger avec un poêle a bois. Un petit bar ouvrant sur la piscine. A l'étage, 4 chambres une salle de bains et une salles d'eau. Grande terrasse couverte.La première dépendance, complètement autonome, ouvre sur un beau salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée. Deux chambres au rez-de-chaussée avec deux points d'eau. Une chambre en mezzanine.La seconde dépendance, est aménager en lieu de loisir, avec une salle de cinéma, un coin bar, et une grande salle de jeu à l'étage.Sans nuisance et dans un écrin de verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE ET TENNIS. Au calme près d'un village pourvu de tous les commerces, charmante propriété composée de trois bâtiments en bon état sur plus de 2 hectares clos et arborés. Maison principale de 100 m² avec une grande terrasse dallée couverte et semi-fermée accès principal par la cuisine équipée avec coin repas suivis du salon de 50 m² avec ancienne tomettes anciennes, cheminée poêle insert, buanderie et toilettes séparées accès à l piscine chauffée par pool house intérieure. À l'étage, Chambre parentale de 25 m² salle d'eau, toilettes séparées ainsi que 3 autres chambres et une salle de bains. Une maison secondaire de 65 m² proposant un salon avec cheminée, poêle avec insert, tomettes anciennes, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, toilettes séparées, cuisine équipée avec accès terrasse couverte. À l'étage, mezzanine aménagée. Troisième bâtiment de 159 m² aménagé sur deux niveaux avec une pièce indépendante, toilettes, douche séparée, salle de cinéma, bar équipé salon de détente. À l'étage, bureau fermé. Tennis en bon état, barbecue, espace pétanque, parking aérien et terrain entrée indépendante avec grange à rénover de 35 m². Extension possible. DPE Dépendance (180/D - 5/A) -DPE MAISON (313/E 10/B). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,451 €/an

A 2h30 de Paris, 30 minutes de Caen et 30 minutes de la côte, cette maison de type contemporain repose dans son jardin de près de 5.400 m² constructibles. D’environ 250 m² habitables pour 7 pièces principales dont 4 chambres, elle comprend en RdC une entrée donnant sur une chambre avec salle de bains, un bureau, une autre salle d’eau, puis un grand salon avec accès au jacuzzi indépendant. Une belle salle à manger, avec bar intégré, est largement ouverte sur la cuisine entièrement aménagée, qui ouvre sur une pergola, jouxtant une longue véranda et à l’extrémité la piscine, toutes deux chauffées. Depuis l’entrée on accède à l’étage qui compte 3 autres chambres équipées de placards ou dressing, et une salle de bains. Le sous-sol qui couvre toute la surface de la maison, offre chaufferie, buanderie, le local technique de la piscine, atelier, cave à vin et places de parking. A l'extérieur on trouve un Jardin d'hiver et plusieurs annexes dont une remise, abris de jardin, salle récréative, carport de 3 places… On notera que les couvertures en tuiles plates de ces bâtiments sont en parfait état apparent. Un terrain constructible d’environ 1 600 m², adjacent à la propriété, est disponible en complément. Situé aux abords immédiats de Saint-Pierre-en-Auge, cette superbe maison offre un environnement agréable et convivial. Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 60 12 33 33 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété 310m2 sur parcelle de 2ha310 Localisation : Le Mesnil sur Blangy - 9km de Pont l'évêque (accès A13) - 20km de Deauville À l'abri des regards et à deux pas de toutes commodités, vous découvrirez cette propriété typique de l'architecture du pays d'auge. L'ensemble est composé de 3 maisons à colombages rénovées et imaginées comme suit : Les extérieurs : 1 piscine 1 court de tennis 1 terrain de Pétanque 2 terrasses couvertes et chauffées Une maison principale composée au rez-de-chaussée de : 1 salle aux poutres apparentes avec grande cheminée 1 cuisine aménagée avec îlot central et coin repas À l'étage : 4 chambres 2 salles de douche 1 salle de bain Une maison d'amis de 65m2 offrant : 1 pièce de vie avec cheminée 1 cuisine aménagée, 3 chambres dont une pour les enfants en mezzanine 2 douches Afin de répondre aux désirs des plus exigeants, une maison d'agrément de 150m2 vous proposera : 1 salle de cinéma privée de 70m2 avec bar, salon et jukebox À l'étage : (accessible par un magnifique escalier en colimaçon) 1 salle de jeu avec juke-box, flipper, babyfoot, air-hockey, table de ping-pong, simulateur auto 1 bureau Pour finir, vous pourrez profiter des beaux jours autour de la piscine et de sa terrasse en pierres naturelles ou peaufiner votre revers sur le court de tennis situé en contrebas. La configuration du terrain vous offre également la possibilité de positionner un practice de golf. Revenus locatifs de + de 70 000 euros / an Prix : 1 139 000 EUR FAI Taux d'honoraires : 4,5 % soit 1090 000 EUR hors frais. Lien pour l'estimation précise de votre bien : https://bit.ly/3JucAIS Lien site internet : www.uni-immobilier.fr - Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. - Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette charmante propriété normande idéalement située aux portes de Pont l’Evêque, à 20 minutes des stations balnéaires de Deauville et Trouville, et moins de 2 heures de Paris. La propriété, établie sur un domaine de plus de 4 hectares, comporte une maison principale de 240 m², une maison d’amis de 71 m², une maison de gardiens, une écurie, une carrière, 2 conséquents hangars de stockage, un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, assorti d’un appartement en son étage, une piscine extérieure chauffée, un court de tennis. On accède à la propriété par un portail électrique, puis un cheminement en enrobé. La maison principale, en colombages avec sous-bassements en silex, toiture en ardoises, érigée sur un rez-de-chaussée et un étage, propose une surface habitable d’environ 240 m². On peut entrer par un office à usage de buanderie, proposant des toilettes indépendants. Quelques marches nous conduisent à une lumineuse cuisine, laquelle dessert un escalier vers les étages. Une magistrale salle à manger, avec cheminée, exposition traversante donne accès à la fois à l’entrée principale de la maison, et de l’autre côté à la terrasse en pierres naturelles, plein sud. Le salon, de 67 m², bénéficie d’une triple exposition, d'une luminosité exceptionnelle, un accès sur la terrasse et un coin cosy au coin du feu. Ces pièces de vie sont une invitation aux belles tablées conviviales, aux moments de détente en famille et amis. Les grandes ouvertures permettent d’accéder facilement aux extérieurs de la maison, sa piscine, son tennis. Depuis la salle à manger, un bel escalier nous mène à l’étage : un palier y dessert une grande chambre avec vue sublime sur le parc, jolie luminosité, dressing, puis une salle de bains de belle dimension ; viennent ensuite 2 chambres communiquantes sur une salle de bains. Ces pièces légèrement mansardées sont pleines de charme et baignées de lumière. A l’issue de la 3ème chambre de cet étage, nous trouvons l’escalier qui descend dans la cuisine, et à mi-étage, un bureau. La maison d’amis comporte 2 ateliers accessibles par l’extérieur. Très récemment rénovée, érigée sur 3 niveaux, d’une surface habitable de 71m², elle propose en son rez-de-chaussée une salle d’eau. Au 1er étage, nous trouvons une chambre et sa salle d’eau, puis une chambre avec point d’eau. Au 2ème étage, se trouvent 2 chambres, dont une avec salle d’eau. L’ensemble de cette maison, d’une hauteur sous plafond de 3 m, comporte de jolis parquets massifs et de superbes vues sur la propriété. La maison de gardiens, de construction plus récente, avec une façade en crépi et une toiture en ardoises, se trouve à l’entrée de la propriété. Erigée sur 2 niveaux, elle comporte en son rez-de-chaussée cuisine, salon, salle de bains, ainsi qu’un studio indépendant. A l’étage, se trouvent 2 chambres dont une avec point d’eau. Cette maison, construite sur un jardin clos, possède un accès indépendant. Un garage construit dans un esprit normand, avec façade en colombages, sous-bassements en pierres, permet de stationner 4 véhicules ; il comporte un étage aménagé de 2 pièces d’environ 45 m² au sol, accessible par un escalier extérieur. La partie équestre de cette propriété est parfaitement adaptée à la pratique de l’équitation en famille. Une carrière de 40/20 m, 2 boxes, une stabulation, une salle de soins, un grand bâtiment permettant de ranger camion VL et van, un hangar de stockage de fourrage, une stabulation, sont érigés sur une parcelle indépendante communiquant sur un chemin vicinal. En outre, devant la maison principale, une belle pâture avec 2 bâtiments à colombages, l’un à usage de petite écurie, l’autre de poulailler, permet d’accueillir nos chevaux. Enfin, une piscine chauffée et un court de tennis complètent cette propriété familiale dans laquelle il fera bon vivre à toute époque de l’année. Un lieu idéal pour s’y retrouver à plusieurs, ou pour créer une activité de gîte, aux portes de Pont l’Evêque, ses fameux commerces de bouche, à 20 minutes de Deauville et Trouville, et 2 heures de Paris.

Voisin des haras et d'un village de charme proche de la côte. Barnes vous propose de découvrir une propriété contemporaine. La demeure principale de 500m2 environ comprend de plain-pied une entrée, une cuisine équipée et aménagée et un salon d'environ 100m2, une arrière cuisine, un bureau, un sauna, deux suites avec salle douche ou bains, toilettes et penderies. Deux escaliers distincts nous mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent un petit salon, six suites avec chacune leur salle de bains et/ou douche, toilettes et penderies dont quatre suites disposant d'un accès sur une terrasse plein sud avec une vue sur la piscine. Un garage double qui peut être aménagé à l'étage en salle de sport, une piscine chauffée de 5 x 15m et un parc de 7500m2 viennent compléter cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

iad France - Eric Auger (06 18 18 21 06) vous propose : Une superbe chaumière de 265m2 environ habitable plus un espace piscine couverte de 175m2 environ, ensemble avec très belles prestations. Un terrain plat paysagé de 6300m2 environ. Accès 25minutes d'HONFLEUR . Séduit par l'authenticité de l'ancien avec le contemporain: Un hall d'entrée de 12m2 environ. Le séjour /salon 90m2 environ avec sa cheminée. Une cuisine aménagée & équipée. Au rez-de-chaussée deux grandes chambres de 20m2 environ, une salle de bain .Un WC. Attenant à la maison la piscine de 13 x 5 mètres avec un coin détente, un bar, une salle d'eau & WC. A l'étage deux belles chambres dont une majestueuse suite parental de 60m2 environ dressing-baignoire - grande douche italienne. Un sous-sol avec buanderie -chaufferie & placard. Une cave à vin. En annexe une dépendance pouvant accueillir des véhicules . Rare à vente axe PARIS -DEAUVILLE . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 101 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Auger EI (ID 27713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NORMANDIE, dans l'Orne (61550) région L'AIGLE - LE SAP, environ 160 km à l'ouest de PARIS, dans un ravissant petit village paisible, charmante PROPRIETE NORMANDE compenant une maison typique à colombages aménagée et restaurée composée au rez-de-chaussée : grande entrée-véranda, vaste salle avec escalier donnant sur une piscine couverte et chauffée, salle à manger-cuisine avec cheminée feu de bois, sur l'arrière : dégagement, buanderie, salle d'eau et WC, réserve. Pièce indépendante (chambre) avec salle d'eau et WC. En étage : chambre en surplomb du séjour, salle de bains et WC, chambre sous charpente apparente, autre chambre, escalier, chambre indépendante avec autre escalier. Chauffage électrique. Garage attenant. Préau donnant sur une aire de stationnement. Cour, jardin d'agrément fleuri avec gloriette, piscine couvert et chauffée, autre jardin arboré avec roseraie, serre, remise et pré attenant, soit en tout 1 ha 04 a 20 ca. Prix : 424.000 €