Ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Courseulles-sur-Mer, France

Entre Caen et la mer, Mercure Forbes Global Properties vous propose, au coeur d'un charmant village préservé et paisible, deux maisons en pierre de Caen entièrement rénovées avec des matériaux haute de gamme et entourées d'un vaste jardin paysagé à l'abri des regards de 5 200 m². Une maison principale de 315 m² dispose d’un vaste salon ouvert sur sa cuisine moderne, cinq chambres, trois salles de douches et une salle de bain très tendances, bureau, ascenseur, baies vitrées, larges terrasses. Une seconde maison de 250 m² environ, rénovée à l’identique avec une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine aménagé, salle de sport, quatre chambres, deux salles de douche, terrasse indépendante. Prix de vente du bien : 1 680 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 euros et 3 360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous présente en Co-exclusivité, cette ravissante propriété proposée avec ou sans l’installation équestre, située à quelques minutes du centre-ville de Caen et à 8 km de la plage. Cet ancien corps de ferme propose une architecture locale, en pierre de Caen. Elle réunit une maison d’habitation d’environ 330m2 habitables, des dépendances, une piscine extérieure chauffée, un parc, un étang et traversé par un ruisseau. La maison ouvre sur une entrée, d’un part, une salle à manger, un bureau et une cave. En face, une cuisine donnant sur la véranda, une buanderie, un dressing et des toilettes. Et d’autre part, un séjour de 64,20m2 avec cheminée. Le 1er étage est accessible par deux escaliers (salon et séjour). D’un côté, trois chambres et deux salles de douche. De l’autre côté, une mezzanine puis une chambre avec salle de bain. Le 2ème étage réunit deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Dans le prolongement du bâtiment, se trouve un atelier, une remise, une cave et une serre. Une dépendance propose au RDC, un garage, une remise et le local technique de la piscine. À l’étage, un logement d’environ 50m2 comprenant une pièce à vivre de 31,60m2, une chambre (10,50) et une salle de bain. Grenier. Sur le toit ce bâtiment, des panneaux photovoltaïques permettent de couvrir une bonne partie de la consommation électrique de la propriété. Face à la maison principale, une grange de 90m2. Il est possible d’acquérir en sus, deux hangars, un abri pour chevaux, une écurie de 8 boxes, une carrière en sable et environ 4 Ha supplémentaires. Ce qui totaliserait un terrain de 5ha39a67ca. Prix de vente – Mandat par délégation : Pour la partie habitation sans partie équestre : 750.000 € dont 4,17% TTC d’honoraires, à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 720000€. Pour la totalité : 955.000 € dont 3,80% TTC d’honoraires, à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 920000€. Le reportage photo présente la totalité de la propriété. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook & Instagram: Isabelle Charlet Immobilier. Rejoignez nous !⬅️. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Propriété de Caractère à Étréham, Près de Bayeux et de Caen Cette remarquable propriété de charme du 19ème siècle, située à Étréham, offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 15 minutes de Bayeux, 6km de Port en Bessin et à moins de 30 minutes de Caen. Avec une surface totale d’environ 330m², cette demeure élégante se déploie sur deux niveaux, offrant un espace généreux et fonctionnel. Cette propriété clé-en-main représente une opportunité parfaite pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, famille d'accueil, ou tout simplement un lieu ressourçant pour ses occupants La maison principale, érigée avant 1900, séduit par son caractère authentique sur environ 225m2. Elle se compose d’une spacieuse entrée avec placard mène à une cuisine équipée de 20m², salle à manger de 30m² agrémentée d'une cheminée d'époque et d'une porte fenêtre donnant sur le jardin, grand salon de 35m², une suite parentale avec salle d’eau privative neuve complète cet espace de vie. À l'étage, un couloir desservant quatre grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain (baignoire et douche/WC) Accès par escalier pour un éventuelle aménagement des combles d’une surface d’environ 100m2 au sol. Un gîte attenant de 95m² propose un espace supplémentaire pour les invités ou une activité de location saisonnière. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, WC, à l’étage vous retrouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À proximité, une chaufferie et une buanderie, des caractéristiques modernes ajoutent au confort de cette demeure, notamment un système de chauffage avec une chaudière à pellet et un silo de 6 tonnes, pilotable à distance via smartphone. De plus, une microstation datant de 2015 conforme aux normes actuelles. À noter également que la propriété comprend 2 000m² de terrain constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, un bâtiment en pierre de 65 m² offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création de deux petits logements supplémentaires ou d’un espace bien-être. Une charreterie pour deux voitures complète cet ensemble harmonieux équipée d’une borne de recharge à voiture. La partie maison dispose de son jardin privatif à l'arrière de la propriété, offrant un espace de détente privé, sans vis-à-vis. De plus, un chalet existant a été rénové en chambre d'appoint, offrant un hébergement supplémentaire pour les invités ou une utilisation polyvalente selon les besoins. Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant de 8 700 m², avec des arbres centenaires et un verger, offrant une atmosphère paisible et bucolique. Son emplacement privilégié à seulement 6 km du Port en Bessin et des plages de la côte normande, dont la célèbre plage d'Omaha Beach et le mémorial américain de Normandie. Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112076) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A quelques minutes des plages de Merville Franceville et de Cabourg, vous serez séduit par le charme de l'ancien de cette propriété de 300 m² en pierre et son extension récente type pool housse, sa chambre en mezzanine, une chambre de service et une salle de douche avec accès à la piscine chauffée et son parc aménagé et arboré, mare, tennis et double garage. La maison présente une belle et lumineuse pièce à vivre de près de 100 m² avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant sur le jardin et la terrasse exposés au sud. Une grande suite parentale de 25 m² avec un espace home cinéma, une salle de bains/douches, un WC. A l'étage, une mezzanine qui distribue quatre chambres dont deux avec salle d'eau privatives et un dressing, un dégagement, une salle de douche et un WC indépendant. Un local technique, un cellier et une cave complètent cet ensemble. Aucun vis à vis pour cette propriété d'exception, le tout édifié sur un parc d'un hectare environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854067)