Ventes de propriétés de luxe avec salle de réception à Moulins, France

Bourgogne, Nièvre, à 2H30 de Paris ou 2h15 de LYON, entre Nevers et Moulins, splendide propriété du XIX ème chargée d’histoire, composée d’une demeure bourgeoise( ancien château) de 320 m2 habitables avec dépendances, tours et chapelle sur un parc et une allée arborés d’essences centenaires; de plus de 1,9 hectare. Très lumineuse, elle est agencée comme suit: au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée qui dessert de part et d’autres une très belle salle à manger/salon traversante de 51 m2, un salon de 30 m2 avec plafond à la française et belle cheminée, une cuisine équipée de 21 m2 ouvrant sur une très grande terrasse de 80 m2 exposée plein sud, un cellier attenant, des toilettes séparées et un très bureau/chambre avec cheminée et dalles de Bourgogne de 26 m2 bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur. Un très bel escalier en bois dessert 6 chambres de belles superficies dont une suite parentale , 2 salles d'eau, des toilettes et une vaste salle de jeux. Au dernier étage, des combles aménageables offrent un fort potentiel de 90 m2. Cette demeure sur trois niveaux bénéfice de caves, d’un très grand garage de plus de 80 m2 et d’un local technique. Toiture en bon état. Un puits, un bucher, une tour et une chapelle viennent parfaire cette propriété d’exception. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare… Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, idéale en demeure de famille. Possibilité d'acquérir en sus du prix des pâtures attenantes d'une superficie de 10 ha. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 0673531695.

SUD BOURGOGNE, à 1h40 de LYON, proche de Paray le Monial, dans le Charolais, avec vue imprenable sur les prairies environnantes, splendide propriété du XVIII ème; composée d’une demeure de caractère d’environ 320m2 avec terrasses, d’une imposante dépendance de 450 m2( ancien relais de poste) avec galerie d’entrée, d’une seconde dépendance de 360 m2, de boxes, d'ateliers et d'une seconde maison d’habitation de 160 m2 totalement indépendante sur un parc clos et arboré de plus de 1,5 ha. Restant entièrement meublée, la demeure principale rénovée avec beaucoup de charme et ayant conservé tous les éléments caractéristiques de l'ancien (cheminée, plafond à la française, encadrement en pierre, tommettes, dalles de Bourgogne ...) est agencée comme suit :au rdc un hall d’entrée desservant deux vastes pièces à vivre de 50 m2 avec poêle ou cheminée, une cuisine équipée avec poêle, une salle d’eau, une chaufferie/ buanderie et toilettes. Un très bel escalier en bois permet d’accéder à l’étage supérieur: 6 belles chambres dont un immense dortoir de 42 m2, une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, possibilité d’agrandissement avec 160 m2 de combles aménageables. Une seconde habitation indépendante de 160 m2 constituée à la base deux logements, comprend deux cuisines, deux pièces à vivre, 6 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un cellier/ chaufferie, des dépendances attenantes et des toilettes.Chauffage central au gaz de ville, huisserie en double vitrage. Une magnifique dépendance de 450m2, chargée d’histoire avec ses arches latérales, sa majestueuse charpente en nef inversée, a été entièrement réhabilitée au cours de ces dernières années; elle propose une grande capacité d’accueil pour de nombreux événements. Système de chauffage au gaz par radiants, toiture neuve, huisserie double vitrage. Une seconde dépendance de 360 m2 propose de nombreuses possibilité d’agrandissement. Un verger clos de mur avec pigeonnier, un puits permettant l ‘arrosage automatique, un bucher, un ancien lavoir, des boxes à chevaux, des remises, des petites dépendances et des terrasses aménagées viennent parfaire cette propriété d’exception. Possibilité d’acquérir en sus du prix des pâtures supplémentaires. Proche de toutes commodités (école, commerce, gare à 5 min, à moins de 3 min d'un village dynamique et commerçant). A 20 min de la gare TGV Le Creusot reliant PARIS en 1H20, à 2H 20 de Genève. Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité d'activités de chambres d'hôtes, gîtes, résidences d’artistes, événementiels(mariage, séminaire, salon..), demeure de famille. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

Vaste propriété, au calme, à 1H en train de Lyon centre et 10 mn de Roanne. Elle est située sur une jolie place paisible au cœur du village médiéval de Villerest. A 5mn à pieds des écoles primaire et maternelle et des transports en commun roannais. Grande maison bourgeoise modernisée, constituée de 3 robustes corps de bâtiments vignerons réunis en un seul volume offrant 260m² avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie en open space salon cuisine de 120m², ouverte plein sud par 7,60m de baies vitrées, donnant sur la terrasse, avec vue sur le parc richement végétalisé de 2660m² dont 250m2 de jardin potager, sur la piscine chauffée de 11m x 5m, sur plusieurs arbres majestueux et des fruitiers, ainsi que sur le lac de Villerest, puis au loin les monts du Forez. Cinq chambres dont une suite parentale de plain-pied avec sa douche italienne, une mezzanine de 22m², deux salles de bains supplémentaires, trois WC, deux dressings. Un agrandissement est de surcroît possible grâce aux combles aménageables. Cette demeure propose 300m² de dépendances supplémentaires d’excellente qualité constructive traditionnelle, apportant une forte plus value à ce bien. Garage de 41m², authentique cave voutée de 53m², orangerie de 20m², atelier, bucher et buanderie sur 100m² ainsi que trois abris extérieurs de 12m² chacun (pool house, abri repas, abri tondeuses). Une cuisine d'été de 20m2 totalement équipée avec four à bois. Douche d’été et WC attenants. L’abri repas contigu permettant de profiter des déjeuners en extérieur. Pour le confort, cette demeure peut être chauffée par des radiateurs alimentés par une chaudière récente à gaz de ville, ou bien par deux unités de pompes à chaleur réversibles (climatisation en été / chauffage en hiver), ou par un poêle à bois et un superbe four à bois dans l’open space salon / cuisine. Cette demeure est classée « C » en DPE. L’aspiration centralisée est disponible sur la totalité des surfaces. Deux puits traditionnels très profonds offrent de l’eau d’arrosage en abondance pendant l’été. Contact par mail : [email protected]