ventes de propriétés de luxe avec piscine Aisne, France

A une heure de Paris, quarante minutes de Marne-la-Vallée et de Reims, 10 minutes de Château-Thierry et de l'autoroute A4, implanté en pleine campagne, superbe corps de ferme entièrement équipé pour l'organisation de réceptions et d'hébergements, développant un chiffre d'affaires conséquent avec une forte marge de progression. Ce domaine est doté d'une grande salle de réception de 146 m², d'un office et de toilettes, ouverte sur une terrasse couverte de 88 m². A l'étage un dortoir et une salle d'eau. Une cuisine professionnelle entièrement équipée de 49 m² suivie d'une pièce de stockage de 20 m². Deux gites, l'un en rez-de-chaussée, de trois chambres, d'une suite, d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes, le second gite, au premier étage, est doté d'un grand dortoir, d'un plus petit, de trois chambres, de deux salles d'eau et de toilettes. Une grande maison de plus de 340 m² habitables, aménagée avec goût, ouverte sur le jardin et sa piscine couverte. Un bureau d’accueil de 20 m². Des dépendances aménageables. L'ensemble sur un terrain de 15800 m², plus trois lodges originaux implantés au bord d'un plan d'eau. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858046)

L’ÉCRIN – Propriété avec piscine, parc et dépendances Venez découvrir cette belle propriété datant du XVIIIème siècle édifiée sur un parc de plus d’1,4 hectares entièrement clos avec piscine et dépendances située au cœur d’un village de charme à proximité de Villers-Cotterêts. Composé d’une maison habitation principale ainsi que d’une grande dépendance, dont une partie est aménagée en deux appartements, ce bien saura vous offrir un cadre de vie unique, alliant charme, tranquillité et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou des chambres d’hôtes. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 255 m2 habitables. Au rez-de chaussée, une vaste entrée avec bibliothèque dessert à votre droite une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine ainsi qu’un WC indépendant. À votre gauche, vous découvrirez un salon ainsi qu’une salle de jeux avec bibliothèque. Chaque pièce principale dispose d’une belle cheminée en marbre fonctionnelle. Au 1er étage, vous découvrirez quatre chambres (allant de 14 m2 à 25 m2), une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. A l’arrière de la maison, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à son jardin privatif avec terrasse et piscine chauffée (9 m x 4 m) directement accessibles depuis la salle à manger et le salon. La grande dépendance, quant à elle, vous offre deux appartements, un garage de 30 m2 ainsi que deux granges de 35 m2 et 40 m2. Le 1er appartement, d’environ 100 m2, propose au rez-de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et un atelier (possibilité de l’aménager). Le 1er étage dessert deux chambres, un salon, une salle de douche et un WC indépendant. Le 2nd appartement, d’environ 70 m2, dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle de douche avec WC. Le 1er étage dessert 2 chambres. Un parc d’environ 7500 m2 aménagé en terrasse avec kiosque et bassins vous permettra de flâner et de profiter des extérieurs à l’abri des regards. En complément de ce parc, vous disposerez également d’une pâture d’environ 7000 m2. Cette propriété a bénéficié d’un entretien régulier avec de nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (isolation, chauffage, électricité, …). Villers-Cotterêts est à 10 km, Soissons est à 20 km. L’aéroport de Paris Charles de Gaulle est à 40 min, Paris est à 1h00. Gare avec trains réguliers vers Paris à 10 minutes. Tous commerces et services accessibles à 10 minutes. Vente par appel d'offre.

LA DOLCE VITA – Propriété avec piscine et dépendances Située au cœur d’un bourg tous commerces entre Compiègne et Soissons, cette belle propriété habitable de plain-pied, édifiée en pierres de taille et couverte en ardoises, propose une surface habitable d’environ 214 m2 sur un terrain d’une superficie d’environ 6 400 m2 entièrement clos. Passez le portail automatisé et pénétrez à l’intérieur de cette propriété. Une belle entrée vous guidera, à votre gauche, vers un lumineux séjour de 50 m2 doté d’une grande cheminée en pierres de taille et disposant d’un accès à la terrasse. Vous trouverez à la suite de cette belle pièce, une cuisine entièrement aménagée et équipée d’une surface de 20 m2 avec accès terrasse. En complément, vous disposerez également d’une arrière cuisine avec de nombreux rangements. Revenez dans l’entrée et empruntez le couloir à votre droite. Celui-ci dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Continuez votre visite et découvrez un second salon avec une cheminée à insert et bibliothèque. En continuité de ce salon, pénétrez au sein d’un espace nuit privé comprenant un vestibule avec rangements, une chambre de 15 m2, une salle de douche et un WC indépendant. Empruntez maintenant l’escalier afin de vous rendre à l’étage. Celui vous propose une grande mezzanine avec un coin bureau et de nombreux rangements ainsi que deux chambres nouvellement aménagées à chaque extrémité. Cette propriété mettra également à votre disposition pour profiter des beaux jours une grande terrasse, un boulodrome, une piscine de 9 m x 4,5 m et un poolhouse comprenant une cuisine d’été, une salle de douches et un wc. Un carport d’une surface de 115 m2 avec fosse ainsi qu’un garage de 18 m2 pourront accueillir vos véhicules. Une cave, une chaufferie et des combles aménageables complètent ce bien. Cette propriété a bénéficié d’un entretien régulier avec de nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (gouttières, isolation et aménagement des combles, chaudière fuel à condensation datant de 2020, adoucisseur, …) Soissons se trouve à 17 km, Villers-Cotterêts à 20 km et Compiègne à 25 km. L’aéroport de Paris Charles de Gaulle est à 50 min, Paris est à 1h10. Établissements scolaires présents au sein de la commune (maternelle, primaire et collège) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 326€ et 4 500€ / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr