ventes de propriétés de luxe avec salle de réception France (page 4)

Il s'agit d'une somptueuse résidence de 550 m2, dotée d'une architecture raffinée et agrémentée d'une piscine luxueuse et d'un garage spacieux. Cette demeure est située sur un vaste terrain de 4000 m2, offrant la possibilité de réaliser une construction supplémentaire. Elle offre quatre chambres d'hôtes aménagées avec un souci du détail exquis, sans être exposée à des regards indiscrets, avec vue dominante sur les collines sauvages, la garrigue et les vignes qui s'étendent jusqu'à la Méditerranée. Elle est constituée : Maison principale : De vastes fenêtres panoramiques, qui laissent pénétrer la lumière naturelle, Et qui favorisent une circulation aisée entre l'intérieur et l’extérieur. Permettant ainsi d'apprécier les spacieuses terrasses et le jardin. De plus, l'installation d'un ascenseur ou d'un monte-charge est une option envisageable. En rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur un salon (37 m2) avec cheminée et climatisation. - Cuisine équipée (22,40 m2). - Salle à manger (26,30 m2). - Couloir (12,50 m2), pièce de (8 m2) avec une porte donnant accès à l’extérieur). - WC Indépendant (1,57 m2) avec lave main. - Salle de bain (8,20 m2) avec douche, vasque et baignoire. - Chambre avec placard (13,83 m2). - Chambre avec placard (15 m2). Étage : Un palier d'une superficie de (5,50 m2) qui donne accès à une salle d'eau de (4,52 m2) équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Une chambre (24,50 m2) disposant d'un dressing de 12 m2, avec la possibilité d'être agrandi de (20 m2). En Rez-de-chaussée -1 (Au niveau inférieur) Une suite parentale de 49 m2 avec un dressing spacieux pour Monsieur et Madame. La salle de bain attenante, d'une superficie de 12 m2, est équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un sauna de 3,66 m2 ainsi qu’un WC indépendant de 3,50 m2 avec une vasque et un bidet. -Buanderie (16 m2): une pièce actuellement dédiée à la fonction de buanderie, et de rangement. -Une salle (51 m2) sert actuellement de salle de jeux. Elle offre un espace idéal pour accueillir de nombreux invités et passer du temps agréable en leur compagnie. - Une salle de cinéma spacieuse de 90 m2 est aménagée avec un bar intégré, créant ainsi un espace propice à la détente et aux moments agréables entre amis. - WC Indépendant (1,90 m2) avec lave main. En Rez-de-chaussée -2 (Au niveau inférieur ) -Vous trouverez une cave à vin entièrement équipée d'une superficie de 35 m2, offrant un cadre idéal pour apprécier des moments conviviaux et savourer de bons vins. - Un vaste garage d'une superficie de 550 m2 vient compléter cette propriété, constituant ainsi un espace optimal pour le stationnement de plusieurs véhicules. Les chambres d'hôtes sont des logements autonomes et séparés de la résidence principale. Chambre d’hôte N°1 : de 17 m2 avec douche vasque WC et espaces de rangement Chambre d’hôte N°2 : de 17 m2 avec douche vasque WC et espaces de rangement frigo, coffre-fort. Chambre d’hôte N°3 : de 33 m2 avec douche vasque WC et espaces de rangement Chambre d’hôte N°4: de 30 m2 avec douche vasque WC et espaces rangement et une terrasse privée (32 m2) À l'extérieur : - Un jardin ombragé, ainsi qu’un un terrain de beach-volley avec une estrade pour des moments divertissants. - Une terrasse de 100 m2 s‘étend le long de la cuisine, du salon, de la salle à manger et des chambres. - De plus une autre terrasse de 250 m2 est présente près de la piscine, de la chambre parentale, de la salle de jeux et de la salle de cinéma, et comprend également une cuisine d’été. - Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur place. En vie d’en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe !! Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne et à 1 h de l’Espagne. * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondrons à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company sont à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.

Construite en 1893, à la Belle Epoque, la villa Bel Respiro est une propriété de charme aux atouts exceptionnels attribuée à l'architecte Pierre Aublé. Cette superbe villa palladienne d’environ 430m2 fait partie du patrimoine balnéaire de la Côte d'Azur, entourée d'un somptueux parc protégé de 8800m2 planté de chênes lièges exceptionnels, de cèdres, de cyprès, de figuiers et de palmiers aux essences variées. Au cœur du quartier historique de Valescure, cette élégante villa est idéalement située à 8 minutes du bord de mer et à 3 minutes de deux golfs et des commerces. Inscrite au patrimoine de Saint-Raphaël, cette belle demeure, élégante et raffinée fait l'objet actuellement d'importants travaux de rénovation, modernisant les intérieurs tout en préservant les éléments patrimoniaux tels que les cheminées, les peintures ornementales et les matériaux nobles. Avec 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 2 étages dont une chambre d’enfant sous les toits pour des séances de jeux inoubliables. Côté Sud, une grande piscine à débordement avec de grandes terrasses pour profiter des rayons du soleil en famille et/ou entre amis. Un appartement de gardien ou d’amis complète la villa avec la possibilité de créer un espace spa/fitness ou pourquoi pas un simulateur de golf? A vous de choisir! Au sous-sol de la villa, espace détente avec salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin… Possibilité de séparer une parcelle de 2200m2 ou de construire une villa, un terrain de tennis ou un espace spa… La Villa Bel Respiro est sans aucun doute une propriété de luxe ultime, le charme de l’ancien avec des prestations modernes. En exclusivité, bien rare et à visiter sans tarder.

Ile de Beauté, Ouest Corsica, au nord d’Ajaccio, proche de Scandola. Propriété au cœur de plus d’un hectare de maquis, à proximité immédiate de la plage d’Arone. Plusieurs dépendances avec bergerie en pierre sèche, 2 chalets, etc. vous permettront de réaliser vos chambres d’hôtes. Au calme, vous profiterez d’un environnement protégé, entouré de végétation méditerranéennes, avec vue mer, une grande piscine. Les plus : climatisation, forage, nombreuses activités nautiques juste à côté, Golfe de Porto. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54

Vous êtes amoureux de grands espaces ?... Ancienne magnanerie de plus de 700m2 composée de 20 pièces, 12 chambres, 6 salles d’eau et 3 salles de bain, salle de réception, garage... "Au pied du Luberon et à 2 pas de l’Isle sur la Sorgue, belle demeure du 18ème siècle offrant de nombreuses possibilités… Un joli portail automatique s’ouvre sur une cour intérieure ornée d’un immense platane. Cet ensemble immobilier se compose d’une bastide principale comprenant salon/salle à manger avec cheminée, grande cuisine équipée, buanderie, cave, cellier, 7 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bain, bureau, ainsi que des dépendances aménagées en chambres ou gîtes, 2 grandes salles et un garage de 130m2 environ. Le jardin joliment arboré est agrémenté d’une piscine chauffée, jacuzzi, sauna.... Rien ne manque ! Entre Mont de Vaucluse et Luberon, Avignon TGV à 30 minutes, l'aéroport de Marseille Marignane à 45 minutes, Aix en Provence à 45 minutes, le Mont-Ventoux proche.... Cette propriété est un vrai paradis pour maison de famille, chambres d’hôtes ou autres projets... Une visite s’impose !" Vidéos sur demande.

Domaine de chasse d’une surface de 314 hectares à vendre dans le Luberon Lourmarin, exceptionnel au cœur du Luberon Propriété en situation dominante avec une vue panoramique Unique propriété contemporaine en plein cœur du Parc Régional du Luberon. Ce domaine est exceptionnel de par son emplacement, sa situation, sa surface, son architecture, et sa vue. Située sur la commune de Lourmarin village renommé en Provence, la propriété n’est qu’à 30 minutes d’Aix en Provence et à 50 minutes de l’Aéroport de Marseille Provence Un Architecte de renom en a été l’auteur en 1979 Les terres de ce domaine sont principalement boisées (chênes verts, chênes blancs, pins, genévriers …), pour une surface totale de 314 hectares d’un seul tenant Les terres non boisées (5 hectares) sont réparties comme suit : un parc autours du bâti, des champs de cultures à gibiers, un jardin puis un espace de sports. Il y a environ 5 kilomètres de routes, pistes et chemins. La chasse au gros gibier y est pratiquée. Le biotop est idéal avec un plan de tir de 100 à 150 sangliers par an, d’une dizaine de chevreuils et divers petits gibiers, des lièvres et du gibier à plume. Il y a une grande facilité de déplacement par des chemins empierrés, la chasse est très bien aménagée avec de nombreux points d’eau, des zones d’agrainage, des postes de tir. Une réserve de chasse a été installée autours du bâti, d’une surface approximative de 40 hectares. Des clôtures électriques protègent le bâti et le complexe sportif afin d’éviter d’éventuelles détériorations. Aucune convention de chasse n’a été rédigée, le domaine est libre de tout engagement. La flore la faune et le minéral en font un endroit unique pour la détente et la promenade. Le bâti est une Maison d’Architecte en pierre et en béton accrochée à la Montagne du Luberon, construite sur les ruines d’une ancienne ferme réparti sur trois niveaux elle a été remarquablement intégrée dans ce site d’exception au milieu d’une nature totalement préservée. Sa surface utile est d’environ 800 m2 dont 600 m2 habitables. Chaque niveau ayant un accès direct à l’extérieur. Au niveau supérieur : Un hall d’entrée, un vaste espace de vie salon avec cheminée salle à manger, une cuisine avec coin repas, une arrière cuisine, un bureau, une master suite chambre salle de bains dressing sauna fitness avec de grandes baies vitrées et une vue à couper le souffle, des toilettes invités Au niveau intermédiaire: 4 chambres, 4 salles de bains, un bureau, une buanderie, une salle annexe, la chaufferie Au niveau inférieur : Un logement indépendant comprenant une cuisine salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains. Puis une salle de sport, une piscine intérieure chauffée de 9.50 mètres x 3.20 mètres Une cave à vin professionnelle avec un espace de dégustation L’entrée du domaine se fait par un portail automatisé avec digicode et télécommande, un chemin goudronné d’environ un kilomètre permet d’arriver au garage principal Les équipements du domaine : Une piscine extérieure de 15 x 5 mètres chauffée par une pompe à chaleur Un court de tennis de 30 x 40 mètres, un terrain de Badminton Une hélisurface officielle privée La nature, les jardins, la chasse, la flore et la faune donnent par excellence le ton de cette Provence profonde ou le soleil donne le meilleur de lui-même. L’eau étant présente en quantité dans le Luberon, la propriété est gérée par deux forages privés avec un débit important. Tous les câbles électriques et de téléphone sont enterrés. La propriété est reliée au réseau internet haut débit. L’éclairage extérieur est discret et très fonctionnel. Il y a en tout 5 terrasses ; La terrasse principale d’une surface de 150 m2, elle est agrémentée par un superbe olivier et une fontaine contemporaine, la vue est inégalable. La terrasse de la master suite d’une surface de 38 m2 est reliée à la terrasse principale. La terrasse de la cuisine salle à manger d’été d’une surface de 35 m2 avec cheminée, barbecue, four à pain, une table monumentale en pierre à l’abri d’une pergola La terrasse d’une des chambres du niveau intermédiaire d’une surface de 20 La terrasse du logement indépendant d’une surface de 30 m2 avec une pergola Cette confortable demeure est équipée d’un double système de chauffage, le premier par une chaudière au fuel avec système d’air pulsé, alimenté par une cuve de 10 000 litres, le second par une pompe à chaleur récente qui assure également la climatisation. Un immense garage qui avait été conçu à l’origine pour abriter un hélicoptère permet d’accueillir 8 à 10 véhicules, il existe aussi un autre garage. Un très gros groupe électrogène rend la propriété totalement autonome en électricité en cas de défaillance du réseau principal Ce domaine très complet est au cœur d’une nature totalement préservée, au calme, sans aucune nuisance ni visuelle ni sonore. Un art de vivre dans une propriété unique !

GRAND GÎTES D'INDRE ET LOIRE Changer de vie en 2023 Si vous avez un projet évènementiel, mariages, gîtes, chambres d'hôtes, au cœur de la vallée de la LOIRE; Voici le site idéal, ancienne ferme composée de plusieurs bâtiments et granges pour un total d'environ 2000 M² 50% des bâtiments sont transformés en lieux de réceptions mariages, séminaires et autres; Bénéficiant d'une capacité d'accueil exceptionnelle : Salle de réception de plus de 400 M² validée par les commission de sécurité pour 380 personnes avec bar, sanitaires, très grandes cuisines professionnelles et une scène amovible avec éclairage pro. de 52 m² pour organiser des spectacles, cabaret ou simplement danser. - Le site bénéficie d'une autre salle extérieur sous préaux, de grands espaces extérieurs et terrasses pour les cocktails dehors. - Un espace de réception dédié aux cérémonies laïques. - Un dortoir pour 12 personnes avec sanitaires. - Un gîte pour 12 personnes - Un gîte pour 16 personnes Et si jamais cela ne suffit pas pour votre projet on a aussi : - prêt de 1000 M² de granges à réhabiliter, - Le logement des propriétaires une belle longère d'environ 200 M² avec un coin spa. - 120 M² de locaux commerciaux que les propriétaires utilisent en stockage pour une autre activité de B to C - et quatre logements loués en extrémité de la propriété avec chacun leur entrée indépendantes, assurant un revenu locatif de 2000€ mensuel. Mais pouvant aussi à l'avenir servir pour agrandir l'activité réception. - Activité excitante depuis une vingtaine d'années, connue et reconnue, avec des réservations complètes sur deux ans et un C.A. qui rend le lieu auto finançable, néanmoins dans le contexte actuel prévoir au minimum 40% d'apport pour un financement. Ce lieu malgré son énorme succès ne demande qu'à être développé, effectivement par choix vie personnel, les propriétaires ne l'exploitent que la moitié de l'année ( passant le reste de l'année à l'étranger ) et uniquement les week end et sur des mariages..... Autant vous dire que tout reste à faire, à vous de jouer !! TERRAIN : 2.8 hectares, un petit étang, un parking pour 80 voitures, jeux pour enfants etc.. A 45 minutes de Tours, entre les châteaux de la Loire, la Loire à vélo, les sites viticole prestigieux de la vallée de Loire, Center parc, le Futuroscope, et j'en passe, tout est à moins d'une demie heure.

A 18 KM de Tours centre, ancienne ferme restaurée avec de nombreux communs en pleine nature mais pas complètement isolés sur un parc de 8 hectares de prairies clos et un étang. Cette propriété vous offrira de nombreuses possibilités, pour votre projet familiale ou professionnel : activité équestre, gîtes ,chambres d'hôtes événementiel. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : - Borne électrique pour recharge de voiture - chauffage en géothermie Puits de 20m 2500 à 3000€ par an - 19 panneaux solaire - garages - 1er Bâtiment : 6 box + 2 grand box de 3,54m Grenier sur toute la longueur du bâtiment Sellerie Grange - 2ème bâtiment : Grange + cellier qui sert de cave à vin - 3ème Bâtiment Un grenier qui tout le long 6 pièce de stockage qui servait pour les cochon - La Maison : 214 m2 Chauffage au sol géothermie Rdc : Grand salon salle à manger 60 M² Cuisine qui donne sur la terrasse Arrière cuisine qui est utilisé pour la géothermie Bureau, Chambre, Salle de bain, toilette séparé - 1er étage : 3 chambres, Salle de bain, toilette séparé Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 214 M² , Ecuries 1 avec 6 box Ecurie 2 (2 boxes poulinière) : 50m² Sellerie : 33m², Grange 1 : 90m², Grange 2 : 60m² Cellier cave vin : 29m² Grange 3 : 40m², Garage 4 : 53m², Atelier :22m², Bûcher : 53m² Total dépendances : 564m² Aucun travaux à prévoir, opportunité rare en périphérie de Tours.

Beaux volumes pour cette demeure familiale fin 18ème sur 8000m2 de parc, avec piscine et dépendances. A 15mn de Saint-Amand-en-Puisaye, dans un style classique et authentique, cette lumineuse bâtisse de 346m2, implantée au coeur d'un parc arboré avec vue dégagée sur la campagne, propose : entrée traversante desservant sur la gauche, spacieuse cuisine aménagée, avec cheminée. Sur la droite, salon avec cheminée. Deux chambres de plain-pied avec leurs salles de bains et WC. Une pièce avec sol en pierre, pouvant être destinée à un bureau, mène à l'étage. Ce niveau est aménagé autour d'un beau salon/salle de jeux avec salle de douche et WC, 4 chambres, autre salle de bains et WC. Grenier isolé sur toute la surface. Pour le confort, ensemble des huisseries en double vitrage, chaudière fioul basse consommation de 2019, toiture en petites tuiles artisanales de 2018, ravallement des façades (enduits à la chaux) et terrassement en 2019, cuisine et rénovation des peintures des pièces en 2020, électricité aux normes (sans anomalie). Les propriétaires ont mis en valeur la bâtisse, tout en conservant l'authenticité des lieux : cheminées en pierre, sols en parquet chêne, pierres ou tomettes, poutres et boiseries pour un ensemble harmonieux. Fibre internet haut débit. Le parc, entièrement clos, est agrémenté d'une piscine traditionnelle 10x5, chauffée par PAC. Terrasse. Côté dépendances, une grange d'env. 260m2 est divisée en remises, garages, préau. Le pigeonnier est désormais à usage de local piscine et vestiaire. Cette propriété, au coeur d'un parc de 7948m2, arboré avec verger est parfaitement entretenue et habitable de suite. Située à 1km d'un village tous commerces avec centre médical, à 30mn du vignoble de Sancerre et Pouilly, du château de Saint-Fargeau, de Guedelon, Loire à vélo, parc régional du Morvan ....font partie des nombreuses activités touristiques à proximité. Paris à 210km par A77 ou par TER en 1h45 (gare de Cosne à 30mn),

Magnifique Propriété BORA BORA Superficie parcelle 1 côté lagoon: 10 000m² parcelle 2 côté mer : 3410 m² Villa principale : 3 chambres/terrasses, 3 salles de bain, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle vidéo, 1 cellier, terrasses couvertes. Superficie : 295m² Maison gardien : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine ouverte, terrasse couverte. Superficie :105 m² Maison d'invité en cours de construction : 1 Chambre, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 local de rangement, terrasses couvertes. Superficie 170m² Fare pote'e. superficie 20m² Dock Terrain arboré et fruitiers (cocotiers, bananiers, papayers, citronniers...) La connexion (eau+électricité) aux réseaux de la ville est prévue premier semestre 2024, ainsi que la fin des travaux de la maison d'invité. Prix / NOUS CONSULTER Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner . Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : http://corsica-properties-collection-international.com/ - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel , Polynésie française , Bora Bora ....etc

Sublime demeure du XIX° avec une vue imprenable sur l'Indre, d'environ 400 M² (315 carrez ) plus une dépendance de 100 M², le tout sur un parc arboré de 4300 m2 clos. Situation idéale si vous n'êtes pas fan des très grands espaces verts de plusieurs hectares et de leurs entretiens et si vous souhaitez être proche de toutes commodités, aller chercher le pain à pied, bénéficier du bien être de l'ambiance d'une rivière etc.... Un vrai havre de paix. LA MAISON : Au RDC : Une entrée donnant sur un grand, avec en enfilade un deuxième salon et une salle à manger, tous avec vue sur la rivière. AU 1er étage : une suite parentale avec une salle de douche et deux dressings, deux autres chambres avec salles de bains, toutes les chambres ont une vue panoramique sur la rivière. Un bureau qui peut également devenir une chambre. AU SECOND: Deux chambres avec vue sur l'Indre, l'une avec salle de douche et l'autre un cabinet de toilette. Une grande pièce sous les combles destiné aujourd'hui en bureau et salon home cinéma, pouvant aussi être transformé en chambres. Une superbe cave à vins avec un accès direct au rez de chaussée de la maison et une dépendance où vous pourrez garer plusieurs voitures et profiter d'une belle pièce sous combles, potentiellement faire un gîte. A L'EXTÉRIEUR : parc paysagé et arboré avec arrosage automatique, salle à manger couverte, salon et cuisine d'été, jacuzzi. Un deuxième jardin en bordure de l'INDRE pouvant devenir un magnifique coup de pêche. Bref tout y est pour nous c'est un coup de cœur, ne trainez pas trop à venir visiter si cela correspond à votre recherche.

LOURMARIN Exceptionnel au cœur du Luberon Propriété en situation dominante avec une vue panoramique Cette maison d’architecte en pierre d’une surface utile d’environ 800 m2 est remarquablement intégrée dans ce site d’exception au milieu d’une nature totalement préservée. Elle comprend ; Au niveau supérieur : un hall d’entrée, un superbe espace de vie d’une surface de 85 m2 salon avec sa cheminée sculptée monumentale salle à manger bureau bibliothèque avec un accès vers une magnifique terrasse d’une surface de 150 m2 avec vue incroyable, une cuisine avec coin repas, une arrière cuisine, une master suite panoramique avec sa salle de bains, un sauna, un grand dressing et un bureau avec cheminée. Au niveau intermédiaire : 4 chambres, 4 salles de bains, une cuisine, une buanderie, une salle annexe, la chaufferie. Au niveau inférieur : un appartement indépendant comprenant : une cuisine salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains. Puis une salle de fitness, une piscine intérieure, une grande cave à vin aménagée en cave de dégustation, un immense garage pour plusieurs véhicules et un hélicoptère, un autre garage. A l’extérieur : une piscine chauffée de 15 mètres x 5, un court de tennis, un terrain de badminton, une hélisurface officielle. La propriété est parfaitement entretenue et très bien équipée (alarme, pompe à chaleur, climatisation, groupe électrogène, 2 forages etc.…). Aix en Provence à 30 minutes, Marseille Provence Aéroport à 50 minutes en voitures et à 5 minutes en hélicoptère. La surface de la propriété est de 24 hectares en partie boisés, il est possible d’acquérir ou de louer des terres supplémentaires jusqu’à 290 hectares. Ce bien d’exception peut être vendu entièrement meublé avec les collections d’art, matériel d’entretien etc…

A 20 MIN. SUD DE SARLAT, DANS LA CELEBRE VALLE DU CEOU - CHARMANT ENSEMBLE EN PIERRE OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT RESTANTES, COMPRENANT UNE MAISON PRINCIPALE DE SIX CHAMBRES, TROIS DEPENDANCES ET VUE DEGAGEE SUR LA VALLEE !! LA MAISON PRICIPALE : Pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert (25.5 m²), cuisine dinatoire avec poêle à bois ouvrant sur terrasse orientée Ouest (16.5 m²), 3 chambres (12, 10.5 et 10 m²), bureau (7.5 m²), salle de douche (4.5 m²), buanderie (8.8 m²), WC indépendant. A l'étage, palier avec bureau (15 m²), 3 chambres (16,15 et 11.5 m²), salle de douche avec WC 5 m² et grenier (13m²). Le tout, élevé sur un ensemble de trois caves - chaufferie (26.5, 25 et 21.5 m²) dont une avec ancienne forge. EN DEPENDANCES, REUNIES AUTOUR D'UNE VASTE COUR : Un deuxième corps de bâtiment avec pièce de 66 m² et sous-sol complet. Un troisième de 80 m² au sol et combles de 20 m², aménagés en dortoir. Une terrasse couverte de 40 m², un carport 75 m² et cave 13 m². LES EXTERIEURS : L'ensemble de la propriété s'implante sur un parcelle de 10.323 m² et l'on profite de nombreuses terrasses aménagées, terrasses en restanques et bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - ++++: La propriété a fait l'objet d'une restauration dans les années 90 - double vitrage partiel - chauffage central au gaz (cuve enterrée) ou électrique - climatisation réversible - fosse septique toutes eaux - Taxe Foncière 1177 € par an.

Propriété à vendre entre Gordes et Menerbes En position dominante avec une belle vue sur le village de Ménerbes et la montagne du Luberon Cette demeure offre une surface habitable de 388 m2 comprenant ; Un hall d’entrée, un vaste salon d’une surface de 78 m2 avec de grande ouvertures et une très belle vue, une salle à manger, une cuisine équipée d’un fourneau Lacanche, un bureau, des toilettes invités, 6 chambres, 3 salle de bains et 3 salles d’eau, un appartement indépendant en rez de jardin De vastes terrasses dont une terrasse couverte de 47 m2 Cette confortable demeure bénéficie d’un chauffage central au gaz A l’extérieur : une piscine de 11 mètres x 5.50, un pool house, un boulodrome, une cabane perchée, un abri voitures Le Jardin arboré et clos a une surface de 1.3 hectare La propriété est alimentée en eau de ville et aussi par un forage. L’environnement est de grande qualité, à 5 minutes de Ménerbes, à 10 minutes de Gordes, à 10 minutes de Coustellet et de son célèbre marché Provençal le dimanche matin, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 55 minutes de l’aéroport de Marseille Provence.

Var - Domaine de 100 hectares avec bastide, gîte et nombreuses dépendances Situé à quelques minutes au sud du magnifique lac de Sainte Croix, Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce somptueux domaine de plus de 100 hectares. Implanté au coeur de belles terres agricoles, vallonées et arborées, le domaine offre une magnifique bastide dont les origines remontent au début du 18ème siècle. Rénové très récemment par un architecte d’intérieur, l’espace principal propose plus de 450 m2, aménagé et décoré avec grand soin. Le rez-de-chaussée accueille un bel ensemble de pièces de vie où grands volumes, voutes en pierres et cheminées d’époque sont au rendez-vous. L’étage est quant à lui composé de 7 chambres dont 5 splendides suites équipées de salles d’eau. Le reste de l’édifice est composé sur ces ailes de différentes dépendances sur plus de 600 m2 au total. On découvre ainsi plusieurs remises, ateliers, garages, pièces de services et notamment 370 m2 de hangar avec grandes hauteurs sous plafond permettant une grande zone de stockage. Un gîte de 80 m2 environ composé de 3 chambres, un appartement de fonction de 60 m2 et une piscine viennent compléter l’ensemble. Les terres agricoles bien entretenues mais non exploitées entourent dans un seul ensemble la bastide. Proposant à la fois de grandes parcelles de prairies et des espaces plus boisés, le potentiel d’exploitation est considérable. Au-delà de l’intérêt agricole indéniable, on ne peut qu’être séduit par cet environnement préservé. Un hangar double de 850 m2, une source intarissable et une piste d’atterrissage viennent s’ajouter aux nombreux atouts du domaine. Petit plus, on adore le grand pigeonnier, véritable trésor préservé ! Notre avis Horse Immo : Une opportunité rare et de belle ampleur !

Chartreuse du XVIII ème siècle, dépendances et maison d’amis, sur 15ha Dordogne, Sud Bergerac, à 1h30 de Bordeaux. Sur une colline offrant une jolie vue. Dans une campagne vallonnée. Commerces à 5 mn. Sur environ 15ha d’un seul tenant. Majoritairement des prairies. Joli parc d’arbres côté Sud, en surplomb des terres. Cette demeure, ancien domaine protestant au XVIII ème siècle, puis au XIX ème siècle maison des mousquetaires du roi, fin du siècle ayant appartenue à une famille Bergeracoise de la noblesse, a été acquise par la famille actuellement propriétaire en 1878. Le logis offre environ 400m2 de plain-pied. Beaux éléments d’époque. Cheminées dans toutes les pièces. Plafonds hauts. Lumineuse et distribution très agréable. Entrée traversante. Cuisine. Salon et salle à manger séparée. Bureau. 5 chambres. 2 salles de bain. Combles aménageables. (accès par un escalier en bois, du couloir). Nombreuses dépendances attenantes et communicantes (garages, chai, atelier, cave à vin…), dont une cour fermée. Pigeonnier. Maison de gardien rénovée: Salon, poêle à bois. Cuisine équipée. 2 chambres et 1 bureau. Salle d’eau avec WC. Chauffage électrique. Une grande salle de réception. Abri voiture.

Site d'exception de 11ha avec magnifique vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes à proximité de la Pierre Saint Martin et d'Oloron Sainte Marie . Ce lieu privilégié est l'un des derniers bastions authentiques et préservés de la région . Cette Propriété à très fort potentiel de développement incomparable sur la région . Comprend 1200M² de batiments à usage professionnel et d'habitation parfaitement habilités à recevoir du public : Restauration, Salles de Séminaires ou événementielles . Sa Cuisine Professionnelle, son installation photovoltaique, son Hangar à Avion et ses Salles de Restaurant permettent une activité immédiate . De plus ses 3ha Constructibles en habitations légères de loisir ( projet validé et à réaliser )en font un lieu Idéal pour un projet touristique de type camping écoresponsable ou écolodge réputé . Plusieurs belles et grandes Dépendances à aménager en gîtes ou appartements avec magnifique toit cathédrale . Les installations actuelles permettent d'y développer de nombreuses activités : Practice de Golf, Ball-trap, Tir à l'arc, chemins de Quad et Aviation de loisir . Sa piste d'Altiport homologuée et son héliport permettent d'attirer une clientèle exigeante sur un site remarquable . Vous pourrez y développer des baptêmes de l'air, de montgolfière ou d'ULM . Sa Localisation est également un atout majeur . A 1H de l'Aéroport de Pau et de l'Espagne . A 20Mn d'Oloron Sainte Marie . A 45Mn de la frontière Espagnole . A 1H30 de Bayonne Cette propriété est quasi autonome énergétiquement grâce à l'installation photovoltaiIque . Possibilité de facilités de paiement notamment avec crédit vendeur . Toutes les conditions sont réunies pour faire de ce site un lieu incontournable dans les années à venir .

LACOSTE Dans le triangle d’or du Parc Naturel Régional du Luberon A 800 mètres environ du village et du château du Marquis de Sade restauré par Pierre Cardin Cette maison contemporaine est en grande partie de plain-pied, elle est exposée plein sud et fait face au Luberon sa surface utile est d’environ 280 m2 dont 250 m2 habitables comprenant ; Au rez de chaussée : un hall d’entrée, une belle pièce de vie salon salle à manger avec une surface d’environ 50 m2 avec de grande ouverture et un accès vers une terrasse et le jardin, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d’eau, un bureau, une salle à manger, des toilettes invités, un cellier et un garage A l’étage : deux chambres, une salle de bains, wc séparé Puis quatre chambres d’amis indépendantes avec chacune une salle de bains et une terrasse Cette maison d’un grand confort est équipée d’une climatisation réversible et de radiateurs à inertie. A l’extérieur : un bassin piscine chauffé de 3.50 mètres x 2.50 mètres, une salle à manger d’été sous une treille, un bar d’été avec un coin barbecue La surface du jardin arboré de diverses essences, oliviers, chênes cyprès, et de lavande est de 3887 m2, il est agrémenté d’un superbe bassin avec sa fontaine, il est clôturé et fermé par un portail équipé d’un vidéophone. La vue est dégagée, cette maison n’est pas isolée, elle est située dans un quartier calme. Elle est très lumineuse et agréable à vivre, elle s’adresse à divers projets de maison de famille mais aussi d’activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière.

Périgord Noir : Authentique domaine du XVème/XVIème: Maison de charme et 2 gites, dépendances. Périgord Noir, dans un environnement paisible sans vis-à-vis. A 15min du centre de Sarlat. Authentique domaine de charme avec ses tours et toitures en lauze Manoir du XV/XVIème siècle avec de beaux éléments d’époque et ses deux maisons d’amis. Autour d’une cour fermée en herbe. Le Manoir de 240m2 : Cuisine dans sa tour du XIème/XVIème siècle Grand salon (env. 60m2) avec cheminée, plafonds à la française Dégagement Chambre Salle d’eau 1er étage offrant 2 chambres et une salle d’eau et la suite parentale avec sa salle de bain. Belle hauteur de plafonds. Dans la tour, petit escalier en colimaçon vers le 2ème étage avec une pièce lumineuse utilisée comme bureau. Autour de la cour fermée A l’entrée, ancien préau avec sa cheminée Grand salon avec une majestueuse cheminée ancienne. Escalier vers la petite tour avec un espace atelier. Maison d’amis d’env. 65m2 : Séjour, cuisine, salle d’eau et à l’étage deux chambres en enfilade Maison d’amis d’env. 110m2 : Grand séjour, kitchenette, salle d’eau et, à l’étage, trois chambres et une salle d’eau. Préaux Cave, dépendances avec atelier et buanderie. Garages. Piscine 5×12, chlore, liner de 2023. 2.9ha de terrain autour avec parc, arbre fruitiers, bois et pâturages.

A 35 km de TOURS ensemble immobilier transformée en gîtes chambres d'hôtes et mobil home. Le tout dans un cadre bucolique en plein cœur d'une région touristique. Aujourd'hui site à développer, beaucoup de potentiel de développement. Ancienne ferme du XIX° entièrement restaurée d'environ 400 M² . Composée aussi d'un gîte et quatre chambres d'hôtes, une piscine chauffée Salon avec cheminée monumentale en pierre, sol en pierres naturelles polies, poutres, charpente, pièce ouverte sur salle à manger, Salle à manger, tomettes au sol, poutres, pierres avec accès cour avant, Cuisine équipée et aménagée avec ilot central, 1 remise, Couloir avec WC, Chambre n°1 : Suite parentale avec salle de bain + douche, WC, tomettes au sol. Chauffage au sol . À l’étage , Côté Salle à manger : 1 appartement comprenant : Chambre n°2, 1 salle de bain + douche, toilettes, 1 cuisine ouverte sur salon. Tomettes au sol. Côté salon très bel escalier en chêne menant à l’étage : Grand palier / espace bureau, Chambre n°3 avec salle d’eau + WC, parquet sol, Chambre n°4, parquet sol. Côté extérieur : entrée cour, Chambre n°5, Salle de bain + douche + toilettes, Sol parquet. En extérieur : un garage, 1 chaufferie et une petite cave. Face à la maison principale : 2 chambres d’hôtes indépendantes avec chacune salle d’eau + toilettes, sol chambres tomettes, petite terrasse chacune. 1er Gîte de 90 m² : 5-6 couchages, 2 cottages de 35 m2 chacun : 4 couchages, 4 mobil homes dont 1 de 20m2 (2 personnes) et 3 de 24m2 (4 personnes). Plusieurs dépendances : 3 appentis fermant dont 1 de 60m2, l'autre de 70m2 (5x12) pouvant servir de salle de réception de 40 personnes et enfin un autre servant de stockage au bois.. 1 salle de jeux avec garage de 40m2 environ pouvant être transformée en gîte de 2 personnes ou de 5 à 6 personnes avec extension. 1 grand atelier de 140m2 environ, isolé sur la partie garage, carrelé et chauffé, Triphasé. 1 piscine + pool-house et SPA Digicode, caméras. Étang de 3000m2, Puits. 89 jardinières, 1 point d’eau tous les 15 mètres. 1 parc à chevaux, 1 box à cheval. Eau chaude + chauffage : fioul pour la maison. Électricité et gaz pour les mobil homes. Assainissement : fosses toutes eaux. 1 terrain en PRL (parc résidentiel de loisir viabilisé). Possibilité de créer une parcelle pouvant accueillir 10 mobil homes. Actuellement 6 parcelles et potentiel de 10 soit au total 16 parcelles pouvant être exploitées. A voir absolument.

Au coeur d’un splendide domaine de 24 hectares, nous vous invitons à découvrir ce haras d’exception situé à quelques minutes de Nice et des plus grands rendez-vous équestres internationaux. Située dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété privée dispose de prestations équestres rares complétant une bastide de plus de 560 m2 où le raffinement des intérieurs se mêle aux matériaux les plus nobles. De magnifique facture, les différents salons, espaces de vie séduisent par leur charme particulier où belles pierres, menuiseries cintrées et larges ouvertures donnent vers des aménagements paysagers mettant à l’honneur la nature dans sa plus grande pureté. Répartis à différents niveaux, 5 suites spacieuses, bureau, salle de sport ou encore appartements viennent offrir un cadre de vie unique et confortable. Résolument orientées pour le confort des chevaux, les installations équestres présentent plus d’une trentaine de boxes répartie en différentes écuries, complétée de selleries, aires de soin, solarium… Côté entrainement, on ne peut espérer mieux. L’offre est totale avec carrière CSO et espace dressage, manège, marcheur 6 places, rond d’Havrincourt, piste de galop, paddocks ombragés; le tout équipé de sable BordSol Véritable havre de paix, les lieux représentent une opportunité unique permettant de développer tout projet équestre haut de gamme. Notre avis Horse Immo : on adore parcourir les différentes allées cavalières ou encore profiter de la vue sur les installations depuis les intérieurs ! Centre du village à 3min, Nice /Aéroport de Nice 20 min, Cannes 25 min, Monaco 50 min, Autoroutes 15 min