ventes de propriétés de luxe avec piscine France (page 89)

Demeure d'exception emblématique du XVIIIème siècle rénovéeayant conservée son charme historique. Cet hôtel particulier comprend une partie professionnelle (pièces de réception et de séminaire, salons, cuisines et chambres) et des appartements privés. L'entrée principale par la cour d'honneur mène à un majestueux hall d'entrée. Le rez-de-chaussée offre plusieurs salles de réception, un grand salon de musique de 75m2, un salon bibliothèque, un salon de lecture, une salle à manger, une cuisine d'époque XVIII ème, une cuisine moderne et 3 Wc. Une seconde partie du rez-de-chaussée vous propose deux suites parentales de 25m2 et 30m2 ainsi que deux duplex (respectivement de 2 et 3 chambres) en cours de rénovation. Le 1er étage se compose de 5 chambres avec salle de bains et Wc, et une suite familiale comprenant deux chambres, une petite cuisine, une salle d'eau et un Wc. La partie privée se compose d'un appartement indépendant de 160 m2 sur deux niveaux, avec accès à un jardin suspendu, un séjour avec cuisine ouverte, un salon et 3 chambres dont une vaste et lumineusesuite parentale. Cette propriété comprend également une piscine intérieur de 8x4 m avec nage à contre courant, un hammam, une cave à vin, une cave voutée et deux grandes caves. Trois caves voutées à rénover complètent cette propriété : ces anciennes écuries pourront accueillir divers projet (salle de séminaire etc.) L'ensemble a été totalement rénové en 2004 en préservant les matériaux d'exception (boiseries, tomettes, carreaux de ciment, plafond a la Française, cheminées en marbre,...) Côté confort l'isolation, le chauffage central gaz (chaudières Wiessmann et gaz de ville) et la climatisation (6 chambres) sont de conception récente. La toiture neuve sur une partie ainsi que la charpente sont en bon état général. La construction répond partiellement aux normes hôtelières (Porte coupe feu, blocs secours, extincteurs...) Conviendrait parfaitement à un projet de résidence de tourisme / maison d'hôtes. La région à la fois très touristique (gorges de l'Ardèche, châteaux de Grignan, grotte Chauvet...) et économiquement attractive, à égale distance de Lyon et de Marseille, facilement accessible par l'autoroute A7 (entrée/sortie à 17 km), gare TGV à 20 km, aéroports de Nîmes à 80 km et Avignon à 65 km. Propriété de caractères destinée aux amateurs du genre à voir rapidement. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

A proximité immédiate du village, cette superbe propriété, bénéficie d'un très bel espace extérieur avec sa piscine chauffée et autour de nombreuses terrasses, une cuisine d'été avec barbecue, un boulodrome, un garage et de nombreuses places de parking. Cette maison offre une décoration intérieure et extérieure particulièrement soignée, proposant de très belles prestations, avec une possibilité d'agrandissement de 140m² supplémentaires. Elle se compose en rez de jardin de 5 chambres disposant chacune d'une salle d'eau. A l'étage un bel espace de vie d'environ 51m² avec une grande cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Plusieurs terrasses (exposées Est et Sud) donnent sur l'espace de vie. Double vitrage récent, Climatisation réversible, Cheminée en insert. Située à 5 minutes à pied toutes les commodités du centre-ville, et à 15 minutes des plages de Sainte-Maxime et à 25 minutes de Saint-Tropez. Cette villa peut convenir à différents projets : chambres d'hôtes, résidence principale ou secondaire pour une grande famille. DPE : 279 – E Emission de Gaz à effet serre : 16 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2696 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Plan de la Tour se situe à 15 mn de Ste Maxime, de ses plages et restaurants, avec ces navettes pour St Tropez ; et à quelques mètres des vignobles varois, des villages ultra côtés du Golfe, ses forêts de chênes liège pour les balades ou le VTT. Tout est à portée de mains, au calme dans des sites encore préservés et privilégiés de la Côte d'Azur.

A une volée de feuilles du village de Saint-Paul-de-Vence, ce paysage à vivre de plus de 2,5 hectares a été sculpté par une artiste et décoratrice de talent. Là, au coeur d’une oliveraie, d’un merveilleux jardin dessiné en restanques et des murs en pierres d’une ancienne bergerie, la créatrice a fait surgir une architecture minimaliste d’une pure blancheur. Car cette artiste aime le blanc passionnément, tout comme la simplicité des lignes et sublimer le passé par le contemporain. Bienvenue dans l’univers poétique de cette âme sensible qui a fait de la lumière et de la quiétude ses complices. Unique et singulière, cette propriété inspirera la rêverie à tout épicurien des Arts et de la nature. Tandis que le long bassin de nage en béton s’étire sous les oliviers et prend la couleur du ciel, les quelques 305 m2 de la demeure se baladent entre la maison principale, les cabanes des bois et autre « casetta ». La pièce se joue derrière! Passé des panneaux de lin, des portes étroites en acier s’élancant jusqu’au plafond s’ouvrent vers un espace spectaculaire, résolument blanc et architecturé. Le regard se faufile par les perspectives, se promène dans des patios intérieurs et s’échappe en hauteur vers la galerie-bibliothèque. Partout, des passages, des pleins et des vides, des semi-cloisons et du mobilier sur-mesure signé par la décoratrice des lieux. Dans le salon, une vaste cheminée reprend sur un mode contemporain le principe des foyers de campagne, et une seconde plus petite s’imbrique dans la géométrie des murs. Tout est ouvert et tout est caché, un parti-pris de l’artiste… Ici, une petite salle de projection et là encore, adossée à la salle à manger, une cuisine et son comptoir flottant en Corian. Autre îlot de bien-être, la salle de bains en béton lissé fait voguer en eaux calmes une baignoire en Corian taillée sur mesure. Miroir d’un style propre à la décoratrice, la rigueur du design est adouci comme toujours par la mémoire d’un passé .Tout le talent de cette artiste est de passer naturellement de l’architecture d’intérieur au paysage et d’y laisser son empreinte singulière. Dedans, dehors… alors, on emprunte avec bonheur un petit chemin entre les oliviers pour rejoindre… à la croisée des sentiers, trois cabanes bivouaquent au milieu de la chênaie. Hameau des bois? Campement de luxe ? Un rêve pour aventuriers avec cuisine-salle à manger, chambre, espace de toilette, et salon avec projecteur pour une avant-première à la belle étoile. Comme dans les beaux films, une mise en scène de pierres, de bouts d’arbre et de tabourets nature pour mieux se réunir à la tombée du soir autour d’un feu de Robinson. Partager la belle histoire de la maison, c’est aller plus loin encore dans les bois et découvrir la dernière « casetta », une maisonnette pour amoureux, poussée comme une fleur banche au milieu des bosquets. Parfait mariage entre l’art topiaire et l’architecture dont la magicienne des lieux a le secret… D’ailleurs l’ensemble de cette propriété n’est-elle pas l’image du paysage artistique de la maitresse de céans, elle qui cultive passionnément la création contemporaine sur fond de Méditerranée et d’oliveraie millénaire.

Réf. 3919 Gentilhommière à vendre en bord de rivière aux confins de la Dordogne et de la Gironde Situé entre Bergerac et Saint Emilion proche d’un petit village de 1600 habitants avec école, cette propriété du XVI ème siècle bénéficie des premiers services à moins de 4 km (pharmacie, médecins, dentistes, boulangerie, supérette …) Pour les passionnés de golf vous pourrez vous mesurer au parcours 27 trous du Golf des Vigiers et profiter de son hôtel luxe ou déjeuner au restaurant étoilé. De nombreuses autres activités sont proposées comme le canoë, l’équitation avec plusieurs clubs hippiques mais aussi culturelles grâce à la proximité des deux villes de Bergerac et Saint Emilion. Pour la demeure elle se trouve sur les bords de la Dordogne dans un environnement paisible et sans bruit, il faut noter la présence d’un voisin en limite Est de la propriété, pour le reste de la propriété elle est entourée de culture et la rivière sur un terrain plat. Le domaine a été entièrement restauré par ses propriétaires actuels en 2011, des amoureux de jardins et de beaux matériaux. Elle est aussi une entreprise de locations saisonnières haut de gamme qui ravira les amoureux des belles pierres et d’une vue magnifique sur la rivière. La propriété comprend une maison familiale composée de 3 chambres, 5 chambres d'hôtes indépendantes, et 2 cottages. Maison principale offre une superficie totale de 270 m² dont 140 m² à l’étage qui sont des parties privatives: Rez-de-chaussée: une entrée en carreaux de Gironde avec une belle hauteur de plafond et départ escalier, poutres apparentes (14m²); un salon/salle à manger (51m²) avec de belles ouvertures donnant sur la rivière et le jardin, une cheminée en pierre au centre du mur Ouest; une cuisine aménagée (14m²) plans en granit et équipée de façon professionnel; une partie technique avec buanderie chaufferie, un wc avec lave-main. Accessible par l’extérieur, un espace stockage et l’accès à la cave à vins en pierre voutée qui est au sous-sol (17 m²). Au premier étage (parties privatives) avec parquet en excellent état et sa charpente apparente: un palier et dégagement qui desservent 3 chambres ( de 9 à 35 m2), une salle de bains, un wc, un espace de travail (54 m²) avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée en pierre. Situé en rez-de-chaussée, logements indépendants pour les invités se trouvant autour du point centrale de la maison qui est la cour avec piscine, accessible par l’extérieur: une chambre avec pierre apparente, salle de douche, wc (28m²). Une seconde chambre avec cheminée et évier pierre, salle de douche, wc (28m²). Une chambre avec tomettes au sol, poutres apparentes et cheminée, salle de douche, wc (22m²). Une chambre avec salon et salle de bain (45m²). Chambre avec salle de bain attenante (35 m²). Bâtiments annexe situé à l’ouest de la parcelle de construction traditionnelle (enduit) et toiture en canale qui comprend deux gîtes, un local à vélo, une buanderie (72 m²). Le bien est doté d’une superbe piscine dans un jardin clos qui se trouve au centre de la propriété. Le propriétaire est particulièrement investi dans son parc aux différentes essences (rosiers, lauriers roses, lilas des Indes…) et arbres centenaires, de belles pelouses qui semblent se fondre dans la rivière Dordogne. Le tout sur 1,3 hectares. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Nichée au beau milieu des collines entre le plan de la tour et Sainte Maxime, cette belle propriété de presque 10 hectares et 640 m2 habitable sera retenir toute votre attention grâce à son charme naturel ! Cette superbe propriété comprend 5 chambres , 3 salles de bain, 4 wc, 1 grand salon salle à manger, un bar , une cuisine séparée équipée, une grande buanderie, une belle cave à vin. Vous trouverez également une maison de gardien d'une surface de 140 m2 , 3 chambres , salon , salle à manger,cuisine , salle de bain et 2 wc. Enfin la maison d'amis ( hors d'eau hors d'air) reste à rénover à votre convenance... Magnifique jardin arboré, grande piscine et son pool house, joli lac juste derriere la batisse, héliport et portail éléctrique. Charmante oliveraie et vignoble viennent compléter la propriété. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919

Le chateau appartement qui a été restauré dans sa grandeur d'antan, est une résidence privée multifamiliale avec des propriétaires de plusieurs nationalités. Le domaine date de plus de 300 ans. Le château d'origine a été saccagé pendant la Révolution française et reconstruit à la fin des années 1900. Les dépendances, y compris les structures qui forment aujourd'hui La Cour, varient en âge mais font toutes partie de la propriété du château d'origine. Le parc du Château s'étend sur 16 hectares. Le domaine a une entrée fermée et est clos par un mur en pierre. Un gardien et sa famille vivent à temps plein sur la propriété. Le terrain comprend une vaste pelouse, une forêt et un verger. Aux équipements du château s ajoutent une piscine et un court de tennis. La terrasse privée spacieuse et calme orientée sud est juste à côté de la cuisine. De l'autre côté de l'appartement il y a une terrasse à la cour. Il y a des chaises et une table sur les deux terrasses, vous pouvez donc choisir où vous voulez déguster vos pâtisseries françaises, votre coupe de champagne ou un bon dîner. La surface habitable de 168 m2 comprend un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert impressionnante, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et poêle à bois, un vestiaire avec salle de bain, chauffage au sol. Escalier vers le Premier étage : 1 chambres, 2 salles de bain complètes, avec douche et bain. Dressing. Deuxième étage: 1 Salle de bain de deux chambres et espace de rangement ouvert pour une éventuelle 4e chambre. ​ Espace de stockage de 24m2.

UNIQUE Aix nord 50min Idéal agro tourisme, maison d’hôte et exploitation oléicole. DOMAINE DE PEYREMANE Magnifique propriété de caractère sur le plateau de Valensole située entre Valensole et Riez. Bastide de 900 m2 environ, du XVIIIème siècle dominant 120 hectares d’un seul tenant composé de bois, terres agricoles et une oliveraie de 8000 pieds sur 28 hectares. Composée de 60 hectares agricole et 60 hectares de bois le tout d’un seul tenant sur deux vallons. Les bois sont composés essentiellement de chênes. Elle est composée d’une trentaine de pièces dont 17 chambres. Un immense séjour de 180 m2 agrémenté de deux cheminées. La bâtisse est divisée en deux parties, les 2/3 sont en très bon état, le tiers restant à refaire. Vue imprenable sur la vallée. Exposition sud. En contre bas à l’abri du vent exposé plein sud, piscine de 15X4 et son coin piscine entièrement fait en harmonie avec la demeure principale. Terrasse de 200 M2 Coin cuisine entièrement équipé, studio indépendant de 35 m2 avec salle d’eau. Garage de et annexes de 150 m2. Puits d’origine. Alimentation en eau par le canal de Provence ainsi que par deux forages. Pour les amoureux de charme et d’authenticité. Projet de développement touristique possible. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence Internationale de l'Immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Belle propriété moderne et de style Californien entre Cannes et Saint-Tropez, un paradis pour le repos et le calme. Maison passive, pratiquement autonome pour ses besoins en chauffage par ses apports solaires et une bonne isolation. D’une surface totale de 240m2 habitables, la villa est composée de cinq Chambres dont une suite parentale avec une exceptionnelle vue mer, salle de bains ouverte avec baignoire, toilette séparé. Chaque chambre au rez de chaussée a sa propre salle d’eau en suite avec une douche. Au du rez de jardin se partagent une salle d'eau pour les deux autres chambres. Par ailleurs, le séjour et la cuisine ouverte s’étirent sur 100m2 environ, conférant un très agréable espace qui dessert le côté piscine d’une part et les accès aux différentes terrasses extérieures. La terrasse sur le toit offrant une vue mer panoramique imprenable est équipée d’une cuisine d’été, d’un salon de jardin ainsi que d’un Jacuzzi surplombant la mer. La piscine mesure onze mètres de long par trois de large et d'une profondeur d’un mètre quarante. L'accès direct à la plage vous fait bénéficier d'une crique tranquille et calme. Bien sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance extérieur ainsi que d’une alarme avec télétransmission . Cette propriété vous permet de savourer son confort intérieur et extérieur.

Idéalement située dans un domaine privé avec accès direct à une calanque confidentielle, somptueuse propriété offrant une vue mer panoramique. Entièrement repensée par un architecte local de renom, la villa allie avec réussite modernité et authenticité, avec des matériaux de premier choix (sol en pierre, ferronnerie d’art,...) et des prestations très haut de gamme (sauna, élévateur, fontaine,...). Édifiée sur un terrain paysager de 3 140 m2 la villa propose une superficie habitable de 380 m2, avec de vastes pièces à vivre et 5 chambres. La piscine à débordement et le jacuzzi chauffés, ainsi que les différentes terrasses, permettent de profiter pleinement du point de vue enchanteur. Terrain de pétanque, places de parking, garage.

Située dans un domaine fermé sur les hauteurs du Trayas, vue panoramique spectaculaire pour cette propriété aux larges volumes, dominant la mer et l'Estérel jusqu'aux Alpes. La villa développe une surface totale d'environ 600 m2 répartie sur 4 niveaux, avec notamment une grande pièce de vie profitant d'une superbe hauteur sous plafond, 6 chambres, un bureau et un studio. Ascenseur, bibliothèque, salle de billard, pièce à aménager (salle de cinéma ou de fitness), climatisation réversible, alarme, garage. La villa est implantée sur un terrain de 4680 m2 surplombant la colline, agrémenté d'une piscine et de places de parking. Le point de vue sur la mer et la nature invite à la contemplation...

TRENTE CINQ NOTAIRES - Proche centre bourg, magnifique propriété en pierre entièrement restaurée avec piscine. Composée : entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, pièce de vie avec cheminée, séjour, 5 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche. Combles à aménager. Ecrin de verdure de 2 300 m², avec un abri de jardin et un préau

AIP vends propriété d'exception à 15km de Royan et 10km des plages océanes. Bordé par un canal et dans un calme absolu, cette propriété est niché au milieu d'un jardin superbe de 13 000m2 avec 3 puits forés, une piscine de 25m entourée d'une terrasse et d'une pool house et d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. La maison d'une superficie de 500m2 habitable dispose d'un double salon, d'une immense salle à manger, de 5 chambres, d'un double salon, salle de sport avec SPA, d'une bibliothéque, d'une salle de billard, quadruple bureau, solarium. 2 cuisines équipées, 1 cellier, 1 cave à vin Attenant 2 garages à voiture d'environs 400m2 carrelés Chauffage au sol ( chaudière au fuel ) Les poutres de la maison sont en bois exotiques. Un havre de paix et de bonheur, ce produit unique est à découvrir rapidement

Bonnieux Propriété de prestige Situation dominante, superbe vue sur le village de Bonnieux et de Lacoste ainsi que le Mont Ventoux. La surface utile est d’environ 500 m2 Ce Mas datant du 18ème a été entièrement restauré en l’an 2000 L’ensemble forme une cour intérieure La demeure principale comprend: Au rez de chaussée : vaste hall d’entrée, salon de réception avec cheminée, une seconde pièce de réception, cuisine entièrement équipée, toilettes invités, une chambre avec salle de bains, buanderie lingerie chaufferie, A l’étage : deux suites avec salle de bains et dressing, hammam, balnéo, une autre suite indépendante avec salon cheminée chambre salle de bains et dressing, Dans le prolongement du bâtiment, un logement séparé comprenant au rez de chaussée : cuisine entièrement équipée avec fourneau Aga, salle à manger salon avec cheminée, cellier, à l’étage 3 chambres, deux salles d’eau. Terrain arboré et paysagé d’une surface d’environ 1.2 hectare Piscine 12 x 10 Chauffage par le sol + radiateurs + climatisation réversible basse température, portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur, arrosage automatique, eau du canal de Provence. Prestations haut de gamme Cette propriété n’est pas isolée, elle est dans une configuration de hameau.

Dans l'une des appellations emblématiques du Sud-Ouest, à 1h30 de Bordeaux, belle propriété viticole de 20 hectares dont 13 ha en production. L'exploitation produit des vins Bio élégants et fins, sur une gamme étendue : liquoreux, blancs secs, rosés, rouges. Certains millésimes ont été reconnus et notés par Robert Parker (94/100), ils sont régulièrement médaillés. Le château est une belle maison forte des XIIIe et XIVe siècles. Henri IV en fit cadeau à un avocat de Bergerac. Une restauration complète, labellisée par la Fondation du Patrimoine lui a restitué son lustre d'antan : entrée, salon, pièce à vivre / cuisine, 6 chambres, 4 salles de bains pour une surface habitable de près de 400 m2 où sols de terre cuites, parquets, solivages, cotoient de nobles cheminées de pierre de taille. Cette demeure est simple, authentique et à taille humaine. Un ancien chai a été récemment restauré et converti en salle de réception, avec cuisine professionnelle, sanitaires et bureaux. L'environnement naturel est remarquable, un bel étang agrémente la propriété : voilà un lieu singulier à travers lequel la nature parle à l'homme pour lui offrir ce qu'elle possède de plus beau. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry - Xavier - - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002190)

Propriété Dampierre en Yvelines. Rare propriété composée d’une demeure principale, d’une maison d’amis et son logement de services. L’ensemble sur parc de 2,7 ha + 2,3 ha en bail emphytéotique de 59 ans. Surface totale habitable + de 600 m2. Etangs, Piscine, boxes, carrière, garages.