ventes de propriétés de luxe meublées France (page 2)

Dans un cadre privilégié à proximité de Marseillan, surplombant majestueusement l'étang de Thau, se niche un véritable joyau : un Domaine viticole AOP Picpoul de Pinet, réputé pour ses vins d'exception avec une activité agrotouristique 5*. Immergé dans un environnement naturel enchanteur, cet ensemble de caractère s'étend sur environ 1200m2. Au cœur de ce domaine, une bastide principale se dresse fièrement à l'ombre des pins parasols, entourée de 6 logements indépendants, offrant des surfaces généreuses allant de 90 à 160 m2. Chaque résidence, soigneusement aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une cour ombragée et des jardins verdoyants. Le parc agrémenté de deux piscines dont l'une est chauffée, accompagnée de son pool-house équipé,et un espace bien être La restauration de cette propriété a été réalisée avec un souci d'authenticité, mettant en valeur des matériaux nobles tels que les sols en pierres naturelles et les boiseries en chêne, procurant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée à chaque recoin. Clientèle haut de gamme et fidèle depuis des années avec un chiffre d'affaires en constante augmentation et une gestion exceptionnelle . Toutes les prestations dignes d'un cinq étoiles sont réalisées par des prestataires hautement qualifiés attachés à cet établissement depuis plusieurs années . La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel proche de toutes les commodités (' A9 , A75 , gares et aéroports)

PRODUIT EXCLUSIF OFF MARKET      DOSSIER CONFIDENTIEL SOMPTUEUX DOMAINE D 'EXCEPTION FACE A LA BAIE DE SAINT FLORENT Situé sur le secteur le plus prisé de Saint Florent , avec vue mer panoramique Extraordinaire propriété pieds dans l’eau . Magnifique parc paysager en bord de mer. Composé de 3 Bâtiments style Bergerie Surface habitable : 500 m ² environ Salons 5 / 6 Chambres 6 Salle de Bains Appartement Privé Maison de Gardien Annexe Bibliothèque Magnifique Piscine à débordement vue mer époustouflante Héliport Parking 15 véhicules Surface du terrain 9500 m² environ Clos arboré 1 salle de balnéothérapie, d'un hammam Belles Prestations PRIX 6 300 000 € NOUS CONSULTER 7/7 JOURS Contact / Visites 7/7 jours de 8 h à 23 h CORSICA KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 6... Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS - Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)6... NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

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a vendre domaine transformé en un lieu de réceptions, mariage, cousinage, séminaires, expo, gîtes, chambres d'hôtes etc... Restauré par des professionnels, tout est neuf et extrêmement bien pensé, Il n'y à plus qu'a travailler et développer une activité qui s'annonce florissante vue son emplacement. Vous y trouverez une salle pour 220 personnes assisses, piste de danse, extrade, grand bar avec compartiments frigo donnant directement dans les chambres froides. Une terrasse couverte de plus de 200 M2 pouvant doubler la capacité de la salle. Une autre petite salle aménagée dans une cave voutée d'une capacité de trente convives. 25 chambres permettant d'accueillir 52 couchages, un immense parking clos. Idéal pour un traiteur qui recherche un outil de travail à la hauteur de ses prestations, ou pour tout projet réceptions ou évènementiel. Dossier et photos sur demande.

EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ 20169 BONIFACIO Surface habitable de 160 m² Très beau Salon Salle à Manger Cuisine équipée matériel de 1er ordre 4 Chambres dont une belle suite parentale avec dressing 3 Belles Salles d’eau 3 wc Cellier Climatisation Magnifique Patio 30 m² Très grande Terrasses 200 m² 2 Garages fermés Très belle Piscine Parking 10 véhicules Somptueux terrain plat arboré et complanté de 5200 m² avec possibilité de construire 2 belles villas supplémentaires de plus de 150 m 2 habitable. PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE pour 2 villa de 170 m² chacune Terrain entièrement clos de pierres de Bonifacio, sécurisé, alarme ,Portail électrique A 10 MINUTES DES PLAGES MAORA et SANTA MANZA 5 MINUTES du centre de BONIFACIO Prix : 2 300 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Dossier Confidentiel Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : 0662221314 Mail : [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction.

Produit exclusif Somptueuse propriété contemporaine en pierre sur les hauteurs de la Casinca, de 250 m2 habitable offrant de superbes prestations et une vue époustouflante sur la mer. En position dominante avec vue panoramique de Bastia vers les îles toscanes (Elbe, Montecristo, Capraia). La villa se distingue par un grand salon-cheminée, une salle à manger communiquant avec la cuisine. Chacune des pièces donnant accès aux diverses terrasses extérieures et à la piscine. Cette magnifique villa offre un total de 4 suites avec leur terrasse. Salle de sport équipée. Très grande buanderie. Magnifique piscine de 10x5 à débordement. Parking privé 6 places. Climatisation réversible dans les 4 suites. Chauffage central au sol avec chaudière écologique à pellets de bois. Propriété coup de coeur. Terrain de 2413 m2 Dimensions et équipement des garages Surface 57 m² Longueur 8,90 m Largeur 6,30 Hauteur plafond 3,80 m Hauteur sous portes 3,12 m Les garages à grande hauteur de plafond avec portes permettant l'accès de véhicules hauts. COS résiduel (partie constructible) A 15 minutes de l’aéroport de Bastia A 10 minutes des plages et commerces DOSSIER CONFIDENTIEL PRIX 1 950 000 € Honoraires à la charge des vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact / Visites 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

Exclusivité Visite Vidéo Drone Villa Carpalone 1 Superbe villa contemporaine, conçue avec goût . Porto Vecchio Idéalement située dans un domaine sécurisé , à seulement 5 min des plages Surface Habitable de 170 m² Vaste séjour Belle cuisine américaine 4 Chambres 3 Salles d' eau Grand Garage Buanderie Belle Piscine chauffée Grande terrasse Terrain 1100 m² Parking 4 véhicules Joli jardin paysagé Prix 1 950 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Dossier Confidentiel PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mails : [email protected] [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - Tel. : 09 81 89 70 92 - NOUS POSSEDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

Magnifique Propriété à quelques minutes des plages Cala Rossa et Saint Cyprien Résidence sécurisée 5 Pièces Surface habitable de 170 m² Grand Salon Cuisine équipée 4 Chambres en suite Toilettes Grande Terrasses Belle Piscine Grand Garage Parking 3 véhicules Buanderie Cave Terrain de Boule Beau terrain de 1400 m² Taxe Foncière 1300€ Prix 1 590 000 € Honoraires inclus à la charge des vendeurs Contact & visites 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 6... Mail : [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis plus 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : http://corsica-properties-collection-international.com/ - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et international.Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) ... NOUS POSSEDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel , Bora Bora etc ...

Magnifique propriété vue mer exceptionnelle sur Pinarello / Golf de Porto Vecchio Belles Prestations Surface habitable 306 m2 environ Pièces: 8 Salle à Manger / Salon 6 Chambres 6 Salles de Bain 2 Cuisines équipées Grand Garages: 2 véhicules Climatisation réversible Terrasses de 260 m² Terrasses de 34 m² 1 Ascenseur Baies vitrées aluminium en double vitrage 1 Portail électrique Toiture béton Année de construction: 2007 Terrain : 3070 m² environ Charges : 600 € par an Piscine à débordement de 10 m x 8 m sécurisée jets et contre courant Parking couvert de 43 m² Grand garage fermé de 49 m² Parking 5 véhicules Exposition Sud sud ouest Accès personnes handicapées PRIX 2 990 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact 7/7 jours de 8h à 23 h M. Bernard Scaduto Tél +33(0) 662 221 314 Courriel : [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et Appartements de Prestige, Villas pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS - Site internet : corsica-properties-collection- international.com Site Internet : www.kalliste-properties.com Site Internet : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Collection Penthouse Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste des transactions immobilières de luxe en Corse, Continent et International. NOUS AVONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE PROPRIÉTÉS D'EXCEPTION

RARE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION CALA D 'ORU SOLENZARA Située à 3 minutes du centre de solenzara et des commerces, dans le domaine paisible de Cala d’Oru, la parcelle de 1.610 m2 est en 1 ère ligne, face à la mer Méditerranée et profite d’un jardin entretenu, fleuri et entouré de verdure. La demeure de 120 m 2 profite d’une double exposition Est/Ouest, offrant un grand séjour cathédral, très lumineux, 2 grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin où côté mer La cuisine équipée et aménagée ouverte est fonctionnelle et profite d’un cellier Comme le séjour, les 2 chambres sont de plein pied et ouvrent sur leur propre terrasse vue mer et piscine. Elles ont chacune à disposition salle de bains, douche à l’italienne et des wc séparés. La 3ème chambre avec deux ouvertures mer et jardin est située à l’étage, ouverte sur le grand volume du séjour et peut être fermée pour plus d’indépendance. A noter que la structure de la toiture en béton rend la maison très saine et la grande qualité de la construction globale ne souffre d’aucun désordre. Projet qui montre bien la sécurisation et l'aménagement possibles de la mezzanine comprenant une chambre de 9,20 m2 ; un dressing de 3,73 m2 ,(donc chambre de 13 m2), un bureau de 5,13 m2. La structure de la verrière peut aussi être réalisée en acier blanc. Il est possible également de supprimer le dressing et bureau et faire 2 chambres de 9,5 m2 La villa est climatisée et possède une belle cheminée moderne Pour les extérieurs, aucun vis à vis et sans aucune nuisance, portail télécommandé, allée permettant un stationnement aisé pour 4 véhicules Un grand Garage de 26 m2 Belle Piscine au sel chauffée avec alarme local technique 2 pompes à chaleur Très grand espace terrasses vue mer Pas de mitoyenneté Pas de ravalement à prévoir Accès direct à une petite Plage en plus de la place du domaine A 5 minutes du Port de Solenzara A 35 minutes de Porto Vecchio Dossier Confidentiel OPPORTUNITÉ TRÈS RARE Dossier Confidentiel Prix 1 590 000 € Honoraires à la charge des vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact et visite 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 6...... Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)6...... NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

DOSSIER CONFIDENTIEL Magnifique Propriété nichée dans un havre de verdure dans un joli secteur calme DE SANT AMANZA Vue Mer BONIFACIO Belle propriété sur une surface d'environ 160 m² ,elle se compose d'un vaste salon - salle à manger ouvrant sur une terrasse et sa piscine .Salon lecture , Cheminée Cuisine équipée 3 Chambres , dont une chambre de Maître . Buanderie Grand garage Surface terrain : 2000 m² Prix : 2 200 000 € Honoraires à la charge des vendeurs A 5 minutes des Plages MAORAA quelques minutes du Golf de Spérone de BONIFACIO Contact 7/7 jours de 8 h à 23h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 6...... Mail : [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception.

Véritable opportunité Magnifique Villa vue mer époustouflante Corse du Sud à 2 minutes des Plages Paradisiaques de CANELLA Sari-Solenzara Magnifique Villa +/- 200 m2 sur 4 niveaux nichée dans une zone résidentielle entre mer et maquis avec vue époustoufla nte et imprenable sur la mer (à 1 Km de la plage de Canella et 2,5 Km de la plage de Favone). Terrain de +/-1500 m2 entièrement clôturé avec potager et verger et jouissance de +/- 10.000 m2 de maquis. Chemin d’accès empierré et fleuri avec portail motorisé, carport 2 voitures et parking 4 voitures. Rez de chaussée avec hall, grand salon avec feu ouvert et home cinéma, salle à manger, cuisine complètement équipée avec frigo américain, 2eme cuisine complètement équipée avec barbecue et terrasse couverte côté mer, hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d’eau et 1 WC séparé, climatisation réversible partout. Etage avec 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, climatisation. Niveau -1 avec sublime piscine à débordement de 9 x 4,5 m, salon piscine couvert, plage de 80 m2 et pelouse de 60 m2 fleuries. Egalement au niveau -1 : 4 pièces (+/- 90 m2 total + terrasse 40 m2 surplombant la mer) actuellement sous-utilisées et facilement aménageables en un appartement complet ou en 2 chambres, salle de bain et salon. Niveau -2 avec équipements techniques piscine et grand espace vide servant de réserve de rangement. FORAGE pour l’alimentation de la piscine et des arrosages automatiques installés dans toutes les zones vertes et fleuries Prix 1 250 000 € Contact / Visites 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et international.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ de PRESTIGE sur 2 niveaux : 250 m² habitable a OLETTA VUE MER , Proche du couvent Saint François Oletta MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ de PRESTIGE sur 2 niveaux : 250 m² habitable a OLETTA VUE MER , Proche du couvent Saint François COMPOSÉE Vaste salon Cheminée Très belles cuisines américaines Beau cellier 6 Chambres contemporaines 1 Salle de Bain 4 Salles d'eau 2 Dressings Terrasses Abri de jardin Terrain de 2000 m² Belle Piscine Entièrement climatisée Parking : 6 véhicules Calme et sérénité A 10 minutes de ST FLORENT toutes commodités PORT et PLAGES 20 km de BASTIA , A 30 minutes de L ' AÉROPORT de PORETTA A 15 km de PATRIMONIO Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h PRIX : 1 290 000 € Honoraires a la charge des vendeurs Tel : +33(0) 662 221 314 Mail [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception.

PRODUIT EXCLUSIF Véritable Opportunité Belle propriété sur les hauteurs de Bastelicaccia vue mer . Surface de 280 m² Beau Salon Cheminée Salle à Manger Home cinéma Cuisine équipée 4 Chambres Salles de Bain 3 Toilettes Belle Piscine Garage Terrain de 2120 m² Pool House Meublé A 10 minutes de tout commerces & plages Prix : 1 190 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contactez-nous 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Email :[email protected] NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE , TAHITI . URUGUAY & BRAZIL & DUBAI Verbier, Megève, Courchevel, Méribel... KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d’Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l’eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l’International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d’Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et international.

PRODUIT EXCLUSIF Dossier OFF MARKET Confidentiel Magnifique Appartement de Prestige , vue mer époustouflante ,Pieds dans l'eau Résidence Sécurisée Prestations Lux Piscine Box Cave Terrasse Balcon 1 Parking privatif Prix : Nous consulter PLUS D' INFORMATIONS UNIQUEMENT SUR DEMANDE Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com Site de LUXE: www.luxuryestate.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

Situation : Niché au cœur de la paisible Vallée de la Cèze, ce magnifique Mas en pierres avec sa Magnanerie rénovée vous attend pour un cadre de vie idyllique. À seulement 35 minutes d'Uzès, ce bijou de rénovation se trouve à proximité des commodités essentielles : 1h30 de l'aéroport de Montpellier, 60 minutes de la Gare TGV d'Avignon et à 50 minutes de l'autoroute. Un emplacement parfait combinant tranquillité et accessibilité. Description : Ce Mas exceptionnel, étendu sur un terrain plat arboré de 2378m2 magnifiquement arboré, propose une habitation principale de 220m2 au sein d'un ensemble bâti de 540m2. L'espace de vie central comprend un salon majestueux avec une cheminée et 4,12m de hauteur sous plafond, s'ouvrant vers un séjour et une cuisine moderne équipée, conçus pour une réception aisée et élégante. La propriété dispose de 5 suites luxueuses avec 5 salles d'eau privatives, combinant confort moderne et charme authentique grâce à des matériaux nobles comme le plancher en béton ciré chauffant et rafraîchissant, et des tommettes anciennes. Profitez d'une piscine avec plage immergée se glissant jusque dans la magnanerie et d'un grand espace détente/lounge voûté, ainsi que deux autres très beaux espaces voûtés pouvant être aménagés en habitable offrant un espace de vie supplémentaire et polyvalent. Portail électrique, carport 2 voitures et de nombreux stationnements, la magnanerie pouvant accueillir et mettre à l'abris des voitures de collection ! Ce que nous en pensons : Malgré une mitoyenneté très discrète par l'arrière, cette demeure est une harmonie parfaite entre l'authenticité d'un Mas ancien et le confort moderne d'une rénovation d'exception. La décoration, inspirée en partie par la Grèce, et les matériaux nobles de choix tels que le bois, les poutres apparentes et la pierre soulignant le caractère unique et le prestige de la propriété. Avec ses espaces extérieurs pensés pour la détente et l'agrément, cette propriété est une véritable oasis de paix. Que vous souhaitiez profiter du calme absolu, sans vis-à-vis, ou explorer les charmes de la région, ce Mas est une invitation permanente au bien-être et à l'évasion. Un véritable coup de cœur dans un cadre enchanteur, idéal pour ceux en quête d'exception et de tranquillité. Contact : Thierry Lallemand +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation Exceptionnelle : Bienvenue dans ce sanctuaire de sérénité et d'élégance. Située à quelques minutes de toutes les commodités essentielles, cette propriété se trouve idéalement à 20 minutes d'Uzès, 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, et à seulement 15 minutes de l'autoroute. Un emplacement stratégique qui offre à la fois intimité et accessibilité. Le Bien : Une majestueuse demeure du début du 16ème siècle (1520), restaurée il y a 20 ans en respectant scrupuleusement les techniques et les matériaux d'antan. Avec une superficie totale de 940m², dont 622m² habitables, cette propriété se distingue par : - La bâtisse principale : Un espace de vie de 383 m² comprenant une cuisine moderne, salon spacieux avec une magnifique cheminée monumentale, une salle à manger élégante, une salle de billard exclusive, 5 chambres raffinées, 1 bureau, 3 salles d'eau luxueuses et un pigeonnier charmant. - Premier appartement/villa en duplex avec terrasse : Un espace généreux de 126 m² offrant 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. - Deuxième appartement/villa F3 en duplex avec terrasse : Environ 75 m² avec 3 chambres bien agencées. - Troisième appartement/villa F2 en duplex avec terrasse : 37 m² de confort comprenant une chambre. Compléments fonctionnels : Un ancien chai de 132 m² et une bergerie de 91 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos désirs et projets. Environnement Idyllique : La propriété est lovée sur un terrain plat de 5000 m², bordé de vignes pittoresques. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur les terrains et vallons alentour, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Ce que Nous en Pensons : Un joyau du 16ème siècle, magnifiquement préservé et modernisé. Idéale pour une activité touristique ou événementielle haut de gamme, cette propriété convient parfaitement à une grande famille désireuse de s'établir dans un cadre hors du commun. L'alliance parfaite du charme historique et du confort moderne. Contact Thierry LALLEMAND : +33 (0)6 62 51 94 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété située à quelques minutes du village d'Eygalières dans un cadre privilégié et au calme absolu. Ce mas provençal authentique, récemment rénové, d'une superficie d'environ 280 m², représente à lui seul la maison de vacances dans laquelle familles et amis souhaiteraient se retrouver. Ses grandes pièces à vivre, sa décoration soignée et épurée en font un lieu idéal où l'on se sent bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon TV, une arrière cuisine et une buanderie. A l'étage, une chambre en suite avec douche et WC et 2 autres chambres qui se partagent une salle de douche et WC. Plus une suite parentale avec salle de de bains, dressing et WC. À l'extérieur, une dépendance de 18 m² avec une chambre, sa salle de douche et WC. Sa grande piscine, son pool house et son terrain de tennis implantés au cœur d’un jardin de 10 000 m² magnifiquement entretenu, arboré et jalonné d’essences de Provence complètent ce bien d'exception à 10 minutes du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence et d'Eygalières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Géraldine PIC

Cette exceptionnelle propriété est nichée dans le quartier le plus prisé de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 1 km du centre-ville et du port. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie, le port et le Cap Lardier. Conçue par un architecte et entièrement rénovée en 2023, cette propriété s'étend sur une surface totale de 350 m2, s'harmonisant parfaitement sur un terrain de plus de 1500 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. L'aménagement comprend 350 m2 de terrasses avec différentes expositions, un grand parking, un vaste garage de plus de 70 m2, ainsi qu'une superbe piscine chauffée. L'intérieur de la maison, aux prestations exceptionnelles, s'articule sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie inondé de lumière, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et le port, depuis la plage du Débarquement jusqu'au cap Lardier. Cet espace comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cave à vin. Chaque baie vitrée du plateau offre un accès aux terrasses extérieures. Le niveau inférieur se compose de six chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, tandis que la chambre principale bénéficie en plus d'un dressing et d'une vue imprenable sur la mer. Ce niveau dispose également de grands rangements sur mesure ainsi que d'une buanderie. Le dernier niveau est celui du garage et des espaces techniques. L'accès au garage est dépourvu de tout dénivelé, ce qui le rend particulièrement pratique et accessible à tous types de voitures. Cette propriété est un véritable bijou rare, située dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Elle coche toutes les cases pour un bien d'exception : le luxe, l'espace, l'emplacement de choix et une vue à couper le souffle.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : VENTE URGENTE Cette propriété d'exception vous offre une oasis de tranquillité à une heure seulement de Paris. Authentique demeure nichée au cœur d'un cadre exceptionnel. D'une surface de plus de 700 m² en excellent état, cette propriété comprend une piscine couverte chauffée, un spacieux séjour, six chambres, une salle de cinéma, un espace fitness, une bibliothèque, un garage, un atelier, une cave à vin, et bien plus encore. Terrain : 15 000 m² Atelier Piscine Spacieux Garage Parking Cinéma Salle de sport Cave à vin Parc. Grâce à son extension conçue pour un usage professionnel, vous pourrez facilement concilier vie privée et professionnelle selon vos besoins ! En outre, une maison d'invités et/ou de gardien peut compléter cette offre exceptionnelle, proposée à un prix inférieur à celui du marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 1.950.000 € Honoraires inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier Complet Sur Demande Honoraires à la charge du vendeur Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.