ventes de propriétés de luxe avec terrasse Midi-Pyrénées, France (page 4)

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, nichée sur 7 hectares de terrain, offrant des vues imprenables sur le pittoresque lac de la Ganguise. Cette demeure exceptionnelle, rénovée avec soin, se présente comme un véritable havre de paix alliant charme rustique et modernité. Une résidence principale et des gîtes, offrant tout le confort moderne tout en préservant le charme authentique. Cette propriété a été astucieusement aménagée en un centre d'accueil polyvalent. Elle propose 8 gîtes élégamment décorés, deux salles de séminaires, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de restaurant chaleureuse, ainsi que de multiples espaces flexibles pour les séminaires et les événements et j''en oublie. Totalisant + de 1700 M2 cette propriété offre un potentiel sans limite pour réaliser vos rêves d'un changement de vie. Les amateurs de plein air seront comblés par les unités de glamping disponibles, offrant une expérience unique en pleine nature, alliant confort et proximité avec la nature environnante. Profitez d'une chapelle charmante pour des moments de tranquillité, ou pour celebrer des mariages. Un couloir de nage rafraîchissant avec un espace hammam vous attends, idéal pour se détendre après une journée de seminaires bien remplie. Situé à seulement 10 minutes de Villefranche de Lauragais, cette propriété offre un accès facile aux grands axes routiers, garantissant une proximité pratique avec Toulouse, l'aéroport et les commodités urbaines. En plus de son charme indéniable, cette propriété génère un bon revenu grâce à ses activités d'accueil, en faisant un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs ou les passionnés d'hospitalité. Cette propriété offre le mariage parfait entre le ressourcement à la campagne et la proximité avec la vie citadine. Si vous recherchez un lieu exceptionnel pour un projet d'accueil ou une résidence privée unique, ne cherchez pas plus loin.

Secteur : PAYS D'OLMES Belle propriété de plain pied sur sous-sol intégral, d'une surface habitable de 322 m2 avec parc de 3 ha 78 a 11 ca et belle vue sur la campagne Se compose : 1 grand hall d'entrée de 38 m2, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée de 23 m2, 1 chambre de 17.70 m2 avec sa salle de bains / toilettes (9.70 m2), toilettes, 1 chambre de 24.30 m2, 1 chambre de 9.60 m2 avec toilettes, 1 suite parentale de 21.20 m2 avec sa salle de bains et douche de 12 m2, 1 toilettes séparé, 1 chambre de 21 m2 avec sa salle de bains (11.50 m2) toilettes Sous-sol intégral avec entrée indépendante (accès avec ascenseur ou escalier) : 2 portails electriques, 1 bureau, 1 cave, 1 salle d'eau, 1 toilettes séparé, diverses pièces ateliers (28.50, 63.30, 52 et 45 m2), 1 buanderie (21 m2) et 1 chambre de 16.70 m2. Dépendances, ateliers et portager. Ensemble immobilier à 5 minutes des commerces, écoles, axe de communication, de grands volumes et des matériaux de qualités. A découvrir !

En sortie de village, belle propriété sur 2 niveaux avec un terrain de 2250 m2 arboré. - EN RDC : Séjour-salon avec poêle à bois et double vitrage - Très belle terrasse avec tonnelle et glycine surplombant la piscine - Cuisine équipée - salle à manger avec accès terrasse - 2 chambres à l'étage + 2 salles d'eau en suite (possibilité pour une 3 ème chambre en RDC - salle de douche existante) - Chauffage électrique - Piscine paysagée 12 x 4 avec liner (chauffée) - système goûte à goûte dans le parc - Maison d'amis ossature bois et air conditionné récemment construite (7 ans) avec 1 ch + 1 SDB + espace cuisine vraiment charmant ouvert sur le parc -Tout à l'égout pour la maison et la guest house - Prayssac marché : 20mn - Cahors : 25mn - Cazals :15mn

Cette propriété est située dans le village de Lectoure, non loin de tous les commerces et de la vie locale. Cette propriété est idéale pour une résidence principale aussi bien que pour une maison de vacances. Il y a des jardins à l'avant de la propriété ainsi qu'à l'arrière avec une vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, depuis l’entrée, nous trouverons une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémenté d’une belle cheminée. Un grand salon avec cheminée et un espace buanderie et wc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, nous trouverons deux chambres d’environ 17 m² chacune avec un espace pouvant être utilisé comme dressing et donnant accès à une petite terrasse d’environ 11 m² ainsi qu’une salle d’eau. En contrebas de la propriété, au niveau du jardin, se trouve un vaste garage/grange, avec de nombreux espaces pour stocker du bois et du matériel de jardinage. Cette propriété est en très bon état et donne une impression de 'campagne' avec ses vues, sa grange spacieuse et ses jardins, dans un quartier populaire de Gascogne. Allez en ville à pied ou à vélo ! - puis rentrez chez vous pour profiter d'un barbecue dans les agréables jardins. Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter Bliss Immobilier.

Belle propriété de maitre d'une surface habitable de 314 m2 sur terrain de 3 377 m2 et 4 430 m2 de terrain boisé non attenant et son terrain de tennis Se compose : Au rez de chaussée : 1 hall d'entrée de 20m2, 1 toilettes, 2 salons dont un avec cheminée insert, 1 cuisine équipée, 1 buanderie de 5m2, 1 garage de 43 m2, 1 chaufferie 14m2, 1 atelier de 41 m2, 1 atelier/bois de 24 m2, 1 pièce de 11 m2 et 1 terrasse 30m2. 1er étage : Grand palier de 19 m2, 5 chambres (18, 18, 18, 15 et 23.50 m2) dont une avec lavabo et toilettes, 1 salle de bains avec toilettes (3 m2) et 1 salle d'eau avec toilettes (4 m2) 2ième étage : Palier 11 m2, 1 chambre de 18 m2 avec pièce à finir (14m2), 2 chambres (16 et 14 m2), 1 salle de bains avec douche et toilettes, 1 grand espace à rénover de 30m2. De nombreuses balades depuis la maison, dans un lieu au calme et proche de la nature, 1 heure de Toulouse, 1 heure des stations de ski Maison de caractère avec de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, maison de famille... Un bien rare, A découvrir !

PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRE 338m² sur 1 Ha DE TERRAIN avec DÉPENDANCE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / C'est à 1h00 de Toulouse ou d'Agen, en plein Gers, commodités à 5-8mn, qu'une ancienne ruine s'est transformée à partir de 2007 en une magnifique propriété en pierre de 338m² Hab. alliant authenticité et confort moderne. Elle est installée en position dominante sur une parcelle d'1Ha. et offre un panorama à couper le souffle sur la Vallée de l'Arrats, sur chacune des 4 terrasses bois qui entourent la maison. L'ensemble est complété d'une dépendance ouverte et indépendante de 70m² avec son grenier couvrant la surface, offrant garage 3 voitures, stockage, etc. selon les besoins. Elle est équipée de l'eau et de l'électricité, construite en brique monomur et charpente traditionnelle pour répondre à votre imagination. Elle se compose : RDC * Hall d'entrée, véranda ou jardin d'hiver de 19m² ; à vous de choisir ! * La salle à manger de 34m² est prête à accueillir 18 convives pour n'importe quel évènement, amical ou familial * La pièce à vivre propose plusieurs espaces ouverts. Tout d'abord, la cuisine meublée haut de gamme DEL BANO est équipée d'un piano de cuisson LACANCHE qui règne en maitre des lieux. La cave à vin climatisée s'offre à vous derrière sa structure en ferronnerie. Et pour finir, sous une grande hauteur sous plafond, une vaste surface à meubler selon vos gouts ; un piano à queue pour les musiciens ou un billard, pour les « sportifs ». A vous de choisir. * Le grand bureau et sa bibliothèque de 30m² inspire plus à la contemplation qu'offre la vue sur la campagne gersoise, qu'au travail intensif * A partir du confortable salon de 60m² orientée sud-ouest vous aurez le choix de la terrasse extérieure ou de la terrasse couverte * Une première suite de 22m² avec sa baignoire ronde équipée de la balnéothérapie * Grande buanderie, cellier et chaufferie 19m² avec dressing et WC invités indépendant. NIVEAU 1 * Le dégagement filant qui domine la pièce à vivre s'ouvre sur 3 suites de 22 à 27m² avec chacune son dressing, sa salle d'eau et ses WC. Tous les ouvrants, certains à galandage ou oscillo-battants, sont en double vitrage, châssis aluminium. L'apport calorifique au sol, sur les 2 niveaux, est fourni par une chaudière alimentée en granulés de bois. Le diagnostic de performance énergétique laisse apparaitre un exceptionnel classement en B pour la consommation d'énergie. La qualité de rénovation de la ruine initiale, les matériaux employés dans les agrandissements (murs en pierre de réemploi sur brique monomur pour l'isolation, tuiles canal anciennes, pierre ocre du Languedoc pour la cuisine), l'expertise des artisans intervenants (compagnon du devoir pour la charpente traditionnelle réalisée en vieux bois), tout a été mis en oeuvre pour rendre cette propriété digne d'être un bien de prestige qui vous séduira dès sa découverte. Il ne vous restera plus qu'à installer votre piscine, si cette option vous est indispensable ; un permis de construire est déjà accepté pour un bassin de nage de 20m * 2.50m ainsi qu'une extension de 85m². DIAGNOSTICS, FACTURE ÉNERGIE, PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 895.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 857.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 332850VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

L’ancienne tuilerie, de 1870, est devenue une demeure de charme, avec deux logements, pour 420m2 de surface habitable avec piscine et jardin. La maison principale est composée de : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine-salle à manger, petit salon, grand salon-séjour avec cheminée en pierres et grande mezzanine, salle d’eau, deuxième coin cuisine et buanderie. - A l’étage : quatre chambres avec leurs quatre salles d’eau ou bains attenantes. Le deuxième logement est très agréable et bien agencé ; salon-séjour-cuisine de 57 m2 avec à l’étage, deux chambres et une salle de bains. Vous aimerez vous détendre à l'espace piscine. Vous pourrez y profiter de la baignade et du soleil en observant la chaîne des Pyrénées. Ce bel endroit donne la possibilité de recevoir somptueusement la famille ou les amis. Cette maison gasconne, restaurée parfaitement en 2003, peut être exploitée en chambres d’hôtes ou en gîte. Sa situation est le point de départ idéal pour découvrir de grands sites touristiques gersois. Le jardin est très agréable et fleuri à toute saison. Vous aimerez le parc et le magnifique chêne bicentenaire qui ne pourra pas vous laisser indifférent ! Il y a aussi un garage et un abri. Cette propriété se trouve entre la ville de Vic-Fezensac, ville connue pour ses Férias et son Festival de Salsa et la ville de Mirande. Elle se situe à 20 minutes d’Auch, Capitale de la Gascogne, à 30 minutes de Marciac, la Capitale du Jazz et à 20 minutes de Lupiac le village natal de d’Artagnan. Très lumineuse et spacieuse, cette demeure vous offrira non seulement le charme du passé, mais aussi le confort ainsi que la tranquillité de la campagne gersoise. Pour plus de photos et de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819906)

Demeure de caractère au coeur d'un village d'une surface habitable de 296 m2 sur terrain de 1 227 m2 avec piscine et une grande dépendance en pierre. Rénovée avec goût alliant de beaux éléments anciens, des volumes et des prestations de qualités. Cette demeure familiale est organisée en différents espaces : Rez de chaussée : Hall d'entrée avec escalier desservant les étages, un grand garage de 130 m2 et son coin buanderie. Au 1er étage : palier répartiteur, cuisine équipée-séjour-salon avec cheminée donnant sur une très belle terrasse et accès au jardin, 1 chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing, 1 chambre d'amis et salle d'eau, toilettes Au 2e étage : espace salon détente, bureau, 2 chambres en suite avec leur salle d'eau, placards. Tout ici est à sa place, joliment décoré, très bien entretenu. C'est une maison « où l'on pose simplement ses valises » !

Magnifique maison mitoyenne d'un côté entièrement rénovée, d'une surface habitable de 220 m2, sur terrain attenant de 2 338 m2, annexe avec accès indépendant pour professions libérales ou petit gite. La maison se compose : Entrée, 1 salon télévision, 1 cuisine équipée, véranda, 1 cellier, 1 grand salon coté sud avec accès terrasse, bureau/bibliothèque, toilettes, garage et grenier A l'étage : 2 chambres (16.50, 18.90 m2), salle d'eau, toilettes et 1 chambre en suite avec dressing, salle de bains et toilettes (34.19 m2). Au 2e étage: 1 grenier. Maison trés lumineuse, tout y est pensé, un véritable coup de coeur ! A 10 minutes de Mirepoix, a visiter!

MAISON DE MAITRE DE STYLE TOULOUSAINE de 355 m2 HABITABLES AVEC SES 11 PIECES, IMMERGEE EN PLEINE NATURE, A SEULEMENT 7 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE DE MURET ET A 20 MINUTES DE TOULOUSE. Maison de maître de qualité et authentique de 11 pièces avec 355 m2 de surface habitable, immergé en pleine nature sur un terrain arboré et plat de 2 947 m2. Cette propriété unique, avec son authentique et charmante maison de maître de style toulousaine, est un vrai poumon d'oxygène avec sa nature, ses diverses espèces d'arbres, sa verdure, et son calme. Située à seulement 7 minutes à pied du plein centre-ville de Muret, de tous ses commerces et son marché local (500 mètres) avec route goudronnée peu fréquentée et en pleine nature, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (200 mètres), et à seulement 20 minutes en voiture de Toulouse. La surface des annexes et des dépendances est d'environ 360 m2. Maison de maître de qualité (faite construite par un architecte et charpente faite par un compagnon) construite en 1978 avec beaucoup de charme et d'authenticité avec notamment ses poutres apparentes, ses 5 cheminées dont 3 en marbre et 2 en bois, son sol en pierre, ses hauteurs sous plafond (moyenne de 2,50 mètres). Elle dispose de 4 faces, est très lumineuse grâce à ses nombreuses grandes ouvertures. Aucun vis-à-vis. Pompe à chaleur toute neuve de septembre 2022 pour la totalité de la maison de maître. Maison de maître très agréable à vivre grâce à ses 360 degrés permettant un agencement pensé et organisé pour apprécier, de manière différente et suivant son emplacement, ses différentes vues sur la nature, la verdure. Maison de maître composée de 11 pièces avec 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez : - d'une belle entrée - d'un salon (d'environ 37 m2) avec ses 2 portes-fenêtres et sa cheminée - d'une salle à manger (d'environ 24 m2) avec sa porte-fenêtre, sa fenêtre et sa cheminée - d'une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée (d'environ 25 m2) avec sa porte-fenêtre et sa fenêtre - de 4 chambres (d'environ 11 m2, 12 m2, 12 m2, et 27 m2) avec présence de placard et d'ouverture pour toutes les chambres et d'une cheminée pour une chambre - d'un bureau ou d'une autre chambre (d'environ 25 m2) avec ses bibliothèques, son placard, sa fenêtre et sa porte-fenêtre - d'une salle de bain avec sa douche, sa baignoire, ses 2 lavabos, son toilette, et sa fenêtre - d'une salle d'eau avec sa douche, son double lavabo, et sa fenêtre - d'un toilette Au premier étage, vous disposez : - d'un espace de vie (d'environ 41 m2) avec sa cheminée, ses 2 bibliothèques et ses 3 fenêtres - de 3 chambres (d'environ 14 m2, 17 m2, et 20 m2) avec chacune une ouverture - d'une salle d'eau avec sa douche, son lavabo, et son toilette - de 2 greniers très spacieux et avec hauteur Au sous-sol (avec accès par l'intérieur et par l'extérieur de la maison de maître), vous disposez : - d'un très grand garage pouvant accueillir plus de 6 voitures - d'une cave à vin - d'un atelier Ce sous-sol fait la totalité de la surface au sol de la maison de maître soit 240 m2. A l'extérieur, vous disposez d'un terrain plat et arboré, non inondable, avec beaucoup de verdure et diverses espèces d'arbres. A 7 minutes à pied du plein centre-ville, et de tous ses commerces et son marché local (500 mètres) avec route goudronnée peu fréquentée et en pleine nature, cette maison de maître est située à Muret, ville vivante et dynamique au sud de Toulouse, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (200 mètres), et à seulement 20 minutes en voiture de Toulouse (20 kilomètres). Une partie du terrain est encore constructible. Venez découvrir cette charmante maison de maitre unique en son genre pour les amoureux de calme et de pleine nature, avec ses 355 m2 habitables (11 pièces) plus ses annexes et dépendances de 360 m2, à seulement 7 minutes à pied du plein centre-ville.