vente de propriété de luxe avec terrasse à Castellaro Lagusello, Italie

Magnifique propriété du 13ème siècle, parfaitement restaurée et parfaitement entretenue, et avec des finitions de luxe. Le château est composé d'une habitation principale sur plusieurs niveaux et est équip d'un ascenseur. Au rez de chaussée il y a un grand salon double avec cheminée, plafonds voûtés et donnant sur le jardin; studio avec entrée indépendante de la cour; salle à manger; grande cuisine avec cheminée, four et coin repas; salle de bain invité. À l'étage, il y a trois chambres à coucher avec trois salles de bain; salon et balcon face à la cour. Au deuxième étage, dans la tour, il y a la suite principale avec grande salle de bain et boudoir donnant accès à la terrasse privée. Au dernier étage, il y a la terrasse sur le toit qui est également accessible par ascenseur, d'où vous pourrez profiter du paysage environnant. Au sous-sol, reliée directement au garage de 90 m², il y a une grande taverne, les caves caractéristiques avec des plafonds voûtées et une salle de bains. Dans l'aile latérale, il y a un deuxième appartement d'environ 100 mètres carrés avec deux chambres, deux salles de bain, cuisine, salon avec mezzanine, greniers et cave. Jardin planté d'essences y compris un rare Ginkgo Biloba. La propriété bénéficie de protections artistiques et historiques avantageuses. L'emplacement, à 5 km de l'aéroport de Milan-Orio et de la ville de Bergame, fait de cette propriété une opportunité rare.Le jardin discret et confortable vous offre le plaisir rare de profiter de la présence d'espèces rares, y compris le Ginkgo Biloba, qui est censée être la plus ancienne dans la région. La propriété, précieuse et en parfait état d'entretien, bénéficie de protections artistiques et historiques. L'exclusivité et l'emplacement, à 5 km de Milan-Orio et dans les environs immédiats de la ville de Bergame et les sorties de l'autoroute principale rend cette propriété une rare occasion.

À S. Antonio di Castell’Arquato (Piacenza), près du club de golf Castell’Arquato, situé sur une colline surplombant le Val D’Arda, se trouve le prestigieux domaine du XVIIe siècle « Il Colombarone », qui appartenait autrefois au comte Ferrante Maculani Bagarotti.~La propriété comprend un bâtiment d’environ 1 370 m2 divisé en deux unités résidentielles : la maison principale d’environ 1 070 m2 et une maison d’hôtes d’environ 300 m2. De plus, il dispose d’une grande terrasse pavée et d’une grande place avec des fontaines, située entre la façade du bâtiment principal et le parc centenaire.~Ce parc centenaire, d’une superficie d’environ 7 000 m², offre une piscine, un boulodrome et un parking. Il est entièrement clôturé et se caractérise par ses nombreux grands arbres et une haie qui entoure tout le périmètre. De plus, il dispose d’une vaste pelouse anglaise qui s’étend sur environ 4 000 m². La piscine ovale est entourée d’un étage d’environ 500 m² composé de bandes de bois d’iroko.~Le grand manoir a été entièrement restauré à l’aide de technologies sophistiquées et de finitions de haute qualité, préservant la structure et les bâtiments.~Les deux unités résidentielles sont réparties sur trois étages extérieurs. Au rez-de-chaussée, il y a des accès à la résidence, qui comprennent également une entrée/galerie. À cet étage, il y a aussi une grande salle à manger officielle avec une cheminée en pierre datant de 1600, une cuisine spacieuse avec une cheminée centrale avec un îlot en brique et une petite salle à manger privée adjacente à la cuisine, qui dispose également d’une cheminée du 17ème siècle. en pierre. De plus, il y a une salle de conversation avec une cheminée ancienne, une télévision et une salle de conversation, un bureau avec une cheminée ancienne, une salle de bain de jour avec placard intégré, ainsi qu’un accès au parc, à la piscine et à la cave à vin comme ascenseur qui dessert tous les étages et est entièrement couvert.~ Au deuxième étage (grenier), accessible à la fois par ascenseur et par escalier, est situé dans la tour du 17ème siècle une suite composée d’une chambre, d’un bureau, d’une salle à manger, d’une salle de bains et d’un salon, qui est reliée à la chambre. par un escalier en bois. Il y a aussi un espace réservé au personnel avec une chambre, un lit, une salle de bain, une salle de conversation TV et un placard. À cet étage, il y a aussi la buanderie, la salle de repassage, la corde à linge et une pièce de rangement occasionnelle. Cette zone donne accès à la maison d’amis, qui dispose d’une entrée séparée au rez-de-chaussée.~La maison d’hôtes se compose de différents niveaux : au rez-de-chaussée il y a une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon ; Au premier étage, il y a une grande chambre, une salle de bains et un couloir ; Au premier étage, il y a une chambre simple avec salle de bains ; et dans le grenier il y a une chambre, une salle de bains et une suite.~La maison est vendue sans meubles. Si vous êtes intéressé par les meubles, ils peuvent être négociés séparément.

Nous proposons à la vente une structure multi-services :CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE « E 204,97 »AU REZ-DE-CHAUSSÉE :1) LE BAR2) BURALISTES3) SALLE DE MACHINES À SOUS (SALLE DE JEUX)REZ-DE-CHAUSSÉE1) HÔTEL, AVEC 22 LITS (7 CHAMBRES)2) LOGEMENTLa structure est située sur la SP6 de San Giovanni in Persiceto (BO), donc avec un flux de trafic élevé. Le revenu est garanti et démontrable. Il a une classe énergétique avantageuse. À l’extérieur, il y a un parking exclusif desservant le bar, l’hôtel et le bureau de tabac (réception et parking). L’hôtel dispose de sept chambres avec 22 lits. La propriété évalue également la vente par le biais d’une « location avec option d’achat ». Le bar dispose d’une salle privée avec des tables et d’un jardin extérieur. Attenant au bar, dans une salle privée il y a des machines à sous. À l’étage supérieur, il y a les chambres d’hôtel et la résidence privée. Il est également possible de construire un bâtiment supplémentaire car il y a un certain volume disponible. Dans l’ensemble, il est considéré comme une mine d’or. Ces chiffres sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.

Ancienne forteresse du XIIe siècle, défendant le château de Rivalta. Le palais indépendant fait partie du complexe fortifié médiéval du château de Niviano, avec une superficie intérieure d'environ 600 mètres carrés, parfaitement restauré en préservant ses caractéristiques d'origine et en portant une attention particulière à la récupération des matériaux de l'époque. Il s'étend sur plusieurs niveaux, avec un ascenseur interne. Au rez-de-chaussée se trouvent la zone de vie avec une grande cuisine avec entrée indépendante et une cheminée du 19e siècle, un salon spacieux et lumineux avec une cheminée du 16e siècle, une salle à manger circulaire fascinante avec des murs en pierre à l'intérieur de l'ancienne tour de guet et une salle de bain d'invités. Au premier étage, se trouve la zone de nuit avec une suite principale meublée avec une importante cheminée d'époque, un dressing et une grande salle de bain moderne. Il y a aussi deux autres chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, dans la tour de guet, une grande pièce circulaire caractéristique entièrement fenêtrée offre une vue magnifique sur les vallées de Plaisance. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques, deux grandes caves dont une avec un four à bois, une buanderie et un dégagement donnant accès au garage de 65 mètres carrés. Entouré d'un jardin de 2500 mètres carrés, le bâtiment donne sur un portique de 120 mètres carrés où se trouve l'ancien puits. Son emplacement stratégique rend cette propriété facilement accessible depuis les principales voies de communication et permet une connexion pratique aux vallées de la région de Plaisance. De plus, la ville de Plaisance est à seulement 10 minutes et Milan à 50 minutes, offrant la possibilité de vivre le charme de la vie urbaine et de la campagne en même temps. En plus du palais, il est possible d'acheter une dépendance indépendante sur deux niveaux également rénovée avec une zone extérieure privée.

Sur les collines des magnifiques pré-Apennins de Parme, le domaine de Castelcorniglio offre un aperçu de la vie paysanne de l'Italie rurale qui est en train de disparaître. Dans les 570 hectares de collines boisées qui composent la propriété, traversée par un ruisseau et avec un lac couvrant environ 3000 mètres carrés, un ancien village rural, composé de trente fermes traditionnelles en pierre éparpillées sur les collines, nous ramène dans le temps, à une réalité faite de temps lents, à une vie partagée entre la culture des champs et le soin des animaux. Les plus anciennes nouvelles de ce lieu remontent à 1226, lorsque le petit château romantique qui domine la propriété, habité jusqu'à il y a quelques années, a été nommé parmi les plus anciens Statuts de Parme. Les charpentes des murs et des tours couronnées de créneaux gibelins, conservent une histoire ancienne qui, de famille en famille, remonte à nos jours. Le domaine, qui est maintenant utilisé comme une grande réserve de chasse, est couvert de bois denses et de prairies où des groupes de chevaux à l'état sauvage nous font profiter de la nature encore intacte de ce lieu magique.