vente de propriété de luxe à Monsaraz, Portugal

La propriété (domaine), a 425 ha, maison principale, maison de garde et autres bâtiments, est située dans l'Alentejo, paroisse de Barrancos, a un emplacement privilégié, au Portugal, avec trois limitesrégions frontalières : Andalousie (2 km), Estrémadure (8 km) et Alentejo (2 km) ce qui lui permet d'avoir trois accès à des emplacements équidistants (12 km) : Barrancos (Portugal), Encinasola (Huelva) et Oliva de laFrontière (Badajoz).Elle est également limitée par les rives de la rivière Ardila, dont le débit est constant tout au long de l'année grâce au réservoir de Jerez de los Caballeros.Distances principales : Lisbonne : 255 km Badajoz : 128 km. Algarve (Vila Real de Santo António - Montegordo) : 170 km Huelva : 157 km Séville : 163 kmDescription : La ferme dispose d'un périmètre de chasse préparé pour la clôture.C'est un pâturage de chênes verts à l'orographie variée composé d'une première partiezone montagneuse d'environ 260 hectares et une partie plus accidentée qui forme les chutes sur les rives de la rivière Ardila d'environ165 hectares.Il compte six marécages, quatre puits et de nombreuses sources naturelles.Superficie : 425 hectaresDes familles:Maison principale : d'une superficie approximative de 400 m2 comprenant : Trois chambres Salle à manger Cuisine avec bureau Cinq chambres (deux en suites) Cinq salles de bains Magasin Porche orienté sud de 40 m2 Terrasse avec vue sur Ardila de 120 m2 Piscine et solariumCasa da Guarda : d'une superficie approximative de 60 m2 comprenant : Réfectoire Cuisine Deux pièces Une douche PotagerLes deux maisons disposent d'un équipement solaire indépendant et d'un puits.Autres constructions :Salle d'installationÉtableSellerieMangue de bétailSilo d'alimentationActivité d'élevage :A actuellement pour correspondant :- 60 bovins (Charolais et Limousin)- 3 taureaux limousines- Exploration du cochon ibérique.- Activité de chasse :Réserve de grande et petite chasse, avec une population actuelle estimée à : Sangliers (indéterminé) 100 cerfs 80 mouflons 6 cerfs petit gibier : lièvres, tourterelles, pigeons, bécasses et perdrixLa législation portugaise sur la chasse permet au propriétaire de la réserve de la gérer à sa discrétion.Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Performance Énergétique: C #ref:HER_1337

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cur du centre historique d'Évora, sur la Praça do Giraldo. Avec une superficie totale d'environ 457m2 répartie sur 3 étages, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement dans l'une des villes les plus emblématiques du Portugal.Caractéristiques principales : Superficie totale d'environ 457m2 Réparti sur 3 étages Au rez-de-chaussée : 2 appartements d'1 chambre avec 1 salle de bain, cuisine, balcon et un garage Au 1er étage : un appartement avec terrasse, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains Au 2ème étage : un appartement avec séjour, salle à manger, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains, et un autre appartement avec terrasse, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains Chaque appartement est vendu meublé et équipé Ascenseur avec clé privative desservant chaque appartement Excellente localisation à seulement 1 minute à pied de la Praça do Giraldo Fort potentiel de rentabilité locative grâce à son emplacement centralNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rentabilité locative dans le centre historique d'Évora. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Propriété unique située à Serpa, Beja. Proposant actuellement 18 unités d'hébergement, il a un projet d'agrandissement passionnant, visant à créer un hôtel 5 étoiles, devenant ainsi un joyau exclusif dans un rayon de 30 km.Nichée dans les magnifiques paysages de l'Alentejo, la propriété couvre une superficie totale de 12 893 m2, offrant un environnement spacieux et serein. D'une superficie de construction de 2 256 m2, cette magnifique propriété abrite un total de 29 chambres, chacune conçue avec son charme de l'Alentejo.En plus des chambres, la propriété offre une gamme d'équipements. Plongez dans la sérénité de la piscine, vivez des expériences culinaires inoubliables au restaurant, détendez-vous au café ou socialisez au bar. La cuisine industrielle est équipée pour répondre aux normes culinaires.Les espaces supplémentaires comprennent une salle de réception, des bureaux pour une gestion efficace, un salon où les invités peuvent se détendre, un salon pour un rangement pratique, une buanderie pour répondre aux besoins pratiques et un grand parking extérieur pour plus de commodité.Chaque détail de cette propriété reflète l'essence unique de l'Alentejo, offrant une évasion sans précédent de la vie quotidienne. C'est plus qu'un hôtel en développement ; est une expérience exclusive qui promet de ravir, d'impressionner et de créer des souvenirs impérissables. Faites partie de ce récit d'élégance et d'hospitalité au cur de l'Alentejo.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous !

Domaine de 100 hectares avec une villa de 550 m2 de surface brute de construction et 890 m2 de surface totale, située à Serpa, Beja, Alentejo. La villa dispose de finitions de qualité et d'une vue dégagée. Trois chambres en suite, salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque, cuisine équipée, coin-repas, buanderie, cellier et de nombreux espaces de rangement. Garage et atelier. Espaces sociaux conçus pour des rassemblements conviviaux.Un lieu de grande intimité et de repos, avec un étang d'environ 50 000 m3 d'eau, comprenant une surface de 1,5 ha de lac, où la faune existante crée une sorte de réserve naturelle. Avec une forêt de chênes-lièges et de chênes verts, la propriété bénéficie de caractéristiques uniques en termes de qualité de vie et de potentiel agricole. Un deuxième étang d'environ 150 000 m3 et une ruine sont également projetés pour une éventuelle construction d'une deuxième habitation.Elle est équipée de dix entrepôts réfrigérés qui, associés à une station de traitement des eaux, constituent une unité de production de fourrage grâce à des techniques hydroponiques uniques dans la région.La propriété est située à environ 20 minutes en voiture de Serpa et à 45 minutes de Beja. Elle est à égale distance de Lisbonne et de Séville, à 2 heures et demie de route. Performance Énergétique: B- #ref:76992

A 18 km de Beja, ce domaine est situé avec 395 Ha.Les terres agricoles comprennent 159 ha insérés dans le périmètre d'irrigation de l'Alqueva. Il a d'excellentes caractéristiques pour la production agricole. De la ferme, ses miroirs d'eau, au Monte avec des logements construits, ce domaine est doté d'une énorme polyvalence.- hectares à potentiel agricole (146,1 ha)- hectares sans potentiel agricole non indigène (90,32 ha).Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet. Performance Énergétique: E #ref:EXP_375

Domaine de 361 hectares de terrain, avec maison principale de 5 pièces de 240 m2 de surface brute de construction et un atelier de 265 m2, totalisant 505 m2 de surface couverte, outre les patios, terrasses et piscine d'eau salée, avec vue sur la forêt de chênes-lièges et de chênes verts, à Salvada, en Alentejo. La maison est composée de deux espaces différentes, avec des entrées autonomes, mais connectées par un patio central avec un citronnier : un espace habitation, constitué d'une grande cuisine/espace repas, un salon, une salle d'eau, une terrasse sociale extérieure, une chambre en suite (chambre, salle de bain et dressing), une chambre double et deux singles, desservies par une salles de bain. La zone des ateliers comprend une chambre, une salle de bain et de trois pièces de travail dont une en open space et pouvant se transformer en un espace de fêtes ou en un espace loisir. L'une des caractéristiques les plus attractives de la maison est son rapport avec l'extérieur. Tous les espaces disposent d'un accès à des patios privés, en commençant par l'entrée constituée d'un patio emmuré avec deux orangers et d'un bec faisant couler de manière permanente de l'eau vers un bassin, en poursuivant vers les patios individuels qui desservent plusieurs chambres, jusqu'au plus grand patio couvert, qui constitue également un espace repas extérieur qui donne accès à la piscine. Celle-ci a une forme d'un long bassin, enduit de schiste vert, peu profonde, eau salée et excellente pour nager. Le projet a été élaboré par l'architecte reconnu, Bartolomeu Costa Cabral, qui met la priorité sur la relation de la construction avec l'espace environnant et les conditions d'habitation : lumière naturelle, rapport entre les matériaux, la fonctionnalité intelligente des espaces et son articulation. Il s'agit d'un projet durable avec l'utilisation de pisé (processus constructif traditionnel du sud du Portugal), en s'associant avec une structure en béton, connu pour son excellent comportement thermique. La terre pour l'élaboration du pisé a été retirée du propre local, obtenue sur le terrassement nécessaire pour l'implantation de la maison, résultant en une combinaison de volumes qui semblent avoir émergés du propre terrain. Tous les éléments de la construction, des cadres de fenêtres aux armoires, ont été spécialement dessinés à cette fin. La décoration de la maison est venue ajouter une ambiance très spéciale et accueillante, dans une combinaison sophistiquée de simplicité, avec meubles et objets vintage, textiles soigneusement sélectionnés et œuvres d'art. Le courant est fourni par un système de panneaux solaires photovoltaïques et est conservé dans un ensemble de batteries ; l'eau est chauffée par des panneaux solaires thermiques et provient d'un puits ; le chauffage central est fourni par des cheminées et par une série de radiateurs liés à une chaudière à diesel. Le contrôle thermique de la maison est assuré par une couverture avec une couche de 5 cm d'eau protégée par des pavés isolants, avec un dispositif de ventilateurs visant à augmenter l'évaporation d'eau pendant l'été, refroidissant l'eau et la maison, et pendant l'hiver, cet intervalle d'air continue fermé afin que l'isolation des plaques protège du froid.Ce domaine dispose de 361 hectares (3 610 000 m2), avec chênes-liège, chênes verts, oliviers et plusieurs espèces natives ainsi qu'un lac naturel qui se forme avec des pluies d'hiver. Les chênes-lièges génèrent un revenu tous les 9 ans.La propriété est située à 15 minutes de voiture du centre-ville de Beja, à 25 minutes de l'autoroute vers Lisbonne et l'Algarve, à 2 heures de l'Aéroport de Lisbonne et à 1h05 de l'Aéroport de Faro et à 1h30 des plages du littoral de l'Alentejo. Performance Énergétique: A+ #ref:71246

Fantastique propriété (Herdade) située à côté de Portalegre (7 km), avec un magnifique paysage de l'Alentejo, à deux heures de Lisbonne et à 30 minutes de l'Espagne !Propriété d'environ 84,6 hectares avec un beau manoir et une chapelle, datant de 1839, rénovée en 2004, à côté du parc naturel de la Serra de S. Mamede.Il a des chênes-lièges et des chênes verts avec une production active, une oliveraie et un potager avec des arbres fruitiers.Le Manoir est réparti sur 2 étages, d'une superficie totale de 1 130m2 avec des pièces et des chambres à la décoration sobre, où tradition et lignes contemporaines s'harmonisent. 7 suites au dernier étage dont une avec salon privatif. Salons avec de généreuses cheminées aux deux étages et un ascenseur. Il comprend une excellente cuisine industrielle, un bar et une grande salle à manger, un bureau et une buanderie.Dehors, il y a une piscine accueillante pour adultes et une pour enfants, un jardin avec pelouse et une aire de jeux.Près de la piscine, il y a aussi une annexe avec 5 chambres indépendantes et un appartement.Il dispose également d'écuries avec 5 boxes, d'un stockage agricole, d'un manège non couvert et d'un espace potager.Excellent investissement, la véritable essence de l'Alentejo dans un espace unique et passionnant pour vivre (résidence) et pour cultiver et élever des animaux, ou pour le tourisme (Tourisme dans les zones rurales). Performance Énergétique: C #ref:HER_1215

Fantastique propriété biologique de 63ha au sud de Grandola-Alentejo. Fantastique propriété biologique de 63ha au sud de Grandola-Alentejo.Très bien situé, à 1h30 de Lisbonne et de l’Algarve, à 20 minutes des plages, à 5 minutes de l’autoroute A2. Cette propriété comprend deux maisons ; La première avec 3 suites, une chambre et une autre salle de bain, salon de 30m2, salon TV, cuisine, rangements, cellier et cave à vin. Terrasses barbecue. Le second dédié au tourisme rural, avec 4 suites et deux suites doubles, cuisine, salon, bar extérieur et terrasse, barbecue, piscine d’eau salée et terrasses avec pergolas. Entrepôt polyvalent de 300m2 (pour fêtes, mariages et autres). Rangement et garage. Source d’eau potable et analysée par C.M. Electricité triphasée, Climatisation. Panneaux solaires Fenêtres en bois avec double vitrage Cheminées Poêle à bois et sellerie en bois. Avec 3 grands lacs (14 + 11 + 6 mille m2 x ±10 mètres de haut), le plus grand avec une partie convertie en piscine biologique, a des poissons, des écrevisses, des loutres et de nombreux oiseaux. Bon terrain pour planter des groseilles du Cap, et toutes sortes de cultures, depuis plus de 30 ans sans récolte, totalement biologique, 3 puits toujours pleins. Il a des pins parasols, des chênes-lièges, des chênes verts, un verger et un potager. C’est une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une propriété différente, pour l’investissement, avec un grand potentiel. Chambres : 10 Salles de bain : 10 Meublé : Non Construction de la zone : 707 m2 (en anglais seulement) Taille du terrain : 63000 m2 Étage : 0 / 0 Année de construction : - ID de référence : R-514 District: Setubal