vente de mas de luxe à Cadenet, France

Vos agents SIKSIK IMMOBILIER, vous proposent de découvrir cette maison d'architecte idéalement située à pied du centre-village de Lourmarin, entièrement repensée et rénovée avec de beaux matériaux au cours de l'année 2023. Cette belle demeure de 167m2 construite sur un terrain de 1180 m2 dispose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès sur terrasse et sa vue dégagée sur le Luberon. Cette maison familiale se compose au rez-de-chausée d'une chambre et d'une salle d'eau et à l'étage d'une suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bains. Avec sa dépendance d'environ 50 m2 proposant deux suites parentales, cette belle demeure saura recevoir confortablement toute votre famille. Au calme, dans un cadre idéal sans vis à vis, vous profiterez de la piscine construite en 2023. Pour des informations complémentaires ou une première visite, n'hésitez pas à prendre contact avec vos agents SIKSIK IMMOBILIER no SIREN : 922.631.775 - Noelline SCHMITT Tél :07.89.73.83.62 - [email protected] RSAC (EI) 981.025.943 AIX-EN-PROVENCE ou Anne ANDRÉ Tél : 06.36.62.91.92 - [email protected]. RSAC (EI) 534.768.627 AVIGNON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EXCLUSIVITE. Dans un cadre idyllique, au calme, cette ancienne propriété de 300 m² rénovée avec caractère dispose de nombreux atouts pour vous séduire, à proximité des plus beaux villages du Sud Luberon (Cucuron, Lourmarin, Vaugines...) La maison principale de 180 m² dispose en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, son coin repas avec cheminée et d'un salon indépendant donnant sur une grande terrasse couverte à l'abri du vent. A l'étage, trois chambres en suite avec salle d'eau et wc indépendant. L'autre bâtisse entièrement en pierre, développe 120 m² avec une cuisine indépendante, un beau salon cheminée et son plafond à la provençale et 3 chambres, 2 salles d'eau à l'étage. Sur un terrain de plus de 4100 m² ( possibilité d'avoir 2500 m² de plus) à l'abri des regards et niché au milieu de terres agricoles, la piscine chauffée ( 11 x 5 ) vous accueillera dans un milieu naturel et verdoyant. Garage d'environ 30 m² avec pièces de stockage. Le joli jardin avec ses essences provençales, la fontaine et un vieux bassin complètent les terrasses exposées sud avec de nombreuses vues variées. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Aux portes d'un des plus beaux villages du Sud Luberon, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, au pied du Luberon et au calme, cet ancien moulin de la fin du XVIIIe siècle, à vendre, a été entièrement rénové en 2020 au moyen de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité pour une surface habitable totale d'environ 550 m². Ascenseur à tous les étages, exposition sud, maison d'amis, appartement de gardiens, chambre indépendante pour le personnel, cave à vin, grand garage agricole. 1,7 hectare de parc et jardins où l'eau est omniprésente : bassin, fontaine, ruisseaux, mares. Une promenade sur pilotis permet de déambuler dans cette ambiance bucolique délicieuse et rare en Provence. Verger, potager, petite oliveraie en restanques, chênes majestueux, cyprès centenaires, belle vue sur le Luberon. Piscine de 14 x 5m et son immense plage en bois offrant une vue imprenable et privilégiée sur le village. Le travail du paysagiste et la maîtrise du sujet des jardins des propriétaires donnent un résultat magnifique mêlant créations aux lignes épurées au caractère sauvage d'une nature riche en ces lieux.

A Cucuron et ses merveilleux restaurants et cafés, à 30 minutes d'AIX-EN-PROVENCE et sa gare TGV, ce Mas en pierres respire la Provence. De belles proportions, une rénovation soignée, 330 m² de surfaces habitables dont 5 chambres. Terrain de 6,4 hectares dont le parc arboré et ses nombreux rosiers autour du mas et ses deux pièces maîtresses, un cèdre majestueux et un chêne centenaire protégeant la piscine de 12 x 4m. Oliveraie, verger, vignes, terres. Belles vues sur le Luberon, les villages de Cucuron et d'Ansouis orné de son château.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété située près du pittoresque village de Bonnieux. Nichée sur un terrain de 3,5 hectares planté d'arbres, cette propriété comprend une ancienne bergerie du XIXe siècle et des bories à rénover. Avec ses 4 chambres, ses terrasses et sa piscine, elle constitue un refuge parfait pour les amoureux de la nature, alliant charme, calme et authenticité. Le terrain est un écrin de verdure composé de chênes verts, d'oliviers, de lavandes et d'autres plantes typiques de la Provence. L'emplacement bucolique offre une vue magnifique sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes. La bergerie, pleine de charme et d'authenticité, offre environ 168 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre la possibilité de réaménagement intérieur selon vos goûts tout en conservant les matériaux nobles. Deux vérandas et un carport ajoutent des espaces supplémentaires intéressants, d'autant plus que la réglementation locale permet un agrandissement limité à 10% de la surface existante. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'une suite avec salle de bain-wc et bureau, et d'une deuxième suite avec salle d'eau-wc. À l'étage, on trouve 2 suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'une partie gîte avec un salon et une cuisine. Actuellement, l'étage est accessible par deux escaliers extérieurs, permettant de séparer la propriété en deux habitations distinctes, avec la possibilité de les relier par un escalier intérieur pour un projet de rénovation personnalisé. Proche de villages tous commerces et d'une ville active du Luberon, à 1h de la gare TGV d'Avignon ou d'Aix en Provence et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – [email protected] +33 (0)4 90 74 54 47

AU CŒUR DU LUBERON Ce Mas en pierre datant de 1850 a été restauré, il est situé au calme à 15 minutes de Bonnieux. Sa surface utile est d’environ 250 m2 dont 160 m2 habitables. Il comprend ; Au rez de chaussée : Un vaste hall d’entrée, un bel espace de vie salle à manger salon avec cheminée avec un accès direct vers une vaste terrasse au sud et le jardin, une cuisine aménagée et un cellier, un dégagement, des toilettes invités, un grand garage, la chaufferie avec un chauffage central au fuel, un débarras, une cave à vin A l’étage : un vaste dégagement bureau, une suite avec sa salle de bains WC et son dressing, deux autres chambres et une salle d’eau WC, puis une grande pièce à usage de grenier débarras actuellement accessible par l’extérieur mais pouvant communiquer et être aménagée. A l’extérieur : un parking, un très beau jardin arboré d’une surface de 931 m2 clos de murs dans lequel on trouve de très beaux éléments anciens en pierre et un local à usage de remise ou de cuisine d’été. L’ensemble est en bon état, une demeure très confortable et agréable à vivre pleine de charme et d’authenticité. Les sols du rez de chaussée sont en pierre et en carreaux de terre cuite à l’étage. Cette maison est très lumineuse, elle est exposée au sud. Elle bénéficie au nord d’une belle vue vers les Monts de Vaucluse et les collines environnantes. Elle est située à 5 minutes en voiture du centre-ville d’Apt de ses commerces et de son marché Provençal très réputé.

Au coeur du triangle d'or du LUBERON, cette propriété restaurée d'environ 420 m², édifiée au coeur d'un bel environnement tout en étant proche du très beau village de BONNIEUX Organisée autour de sa cour intérieure, semblable à un hameau privé, deux habitations distinctes. La maison principale propose un grand salon cheminée, bibliothèque, une cuisine ouverte sur la terrasse exposée soleil couchant, une chambre en suite, deux chambres avec leur salle d'eau, et un bureau. Sous l'habitation principale une grande cave aménageable d'environ 80 m² La maison d'amis offre un salon cheminée, une cuisine, une belle chambre en suite sous les toits avec sa terrasse privative, deux chambres et leur salle d'eau, un dortoir et un bureau. Coté piscine une grande cuisine d'été et sa salle à manger, un four à pain et une cave à vin. Un garage. Beau jardin paysager en position dominante avec vues, au calme absolu, bordé de vignes. Belle propriété de charme.

Dans un charmant village du Pays d'Aix, beau Mas traditionnel de 2020 pensé par un architecte de construction traditionnelle édifié sur 7540 m² de terrain clos, au fond d'une impasse à moins de 10 minutes à pied du village, au calme absolu. Lorsque je découvre les lieux, je suis de suite séduite par l'environnement, la qualité du bâti, les espaces et la vue dégagée, un réel coup de cœur. Le Mas offre au rez de chaussée un salon de 70 m², une cuisine équipée et buanderie, un bureau, une suite parentale (chambre, salle de bain, WC, dressing) et WC d'invité. Sur la partie ouest, un studio indépendant avec plafonds rampants et poutres apparentes, comprenant une chambre en mezzanine, un salon avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend trois chambres toutes avec de grands placards intégrés, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain indépendante et un WC. Les volumes sont généreux, les pièces sont lumineuses, pierre d'Egypte au sol, murs blancs, belle hauteur sous plafond. Volets double lame, plâtres à l'ancienne, rampe en fer forgé, poutres anciennes, pierre de Beaulieu, pergola en fer forgé. Porte d'entrée tiercé double battant réalisée par un ébéniste. Pool house de 40 m² équipé d'une cuisine d'été avec évier en pierre naturelle, rangements, douche et WC, une piscine couloir de nage de 12 m avec traitement au sel, gestion automatique du niveau de remplissage d'eau, couverture automatique intégrée à la piscine, un carport de 58 m², une terrasse couverte de 30 m² et un garage double de 36 m² offrent près de 165 m² de surfaces annexes. Arrosage automatique sur l'ensemble du terrain, eau du Canal de Provence, portail automatique, alarme, surveillance vidéo, fontaine en pierre, chauffage au sol par géothermie, poêle à bois scandinave Scan, climatisation réversible, construction de 2020 (RT 2012), oliviers centenaires, éclairage extérieur, dallage en travertin, fosse septique, très grande aire de stationnement. Le prix de présentation comprend 3,89 % d'honoraires charge acquéreurs. DPE : 18 A et 0.7 A. Autres biens du même rang nous consulter. Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362 Tél: 33 (0)6 63 83 38 43 Email: [email protected] PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

Dans la campagne proche du village de La Tour d'Aigues, à 35 minutes d'Aix-en-Provence et sa gare TGV, cette demeure à la fois discrète et élégante a vu plus de 500 ans d'histoire traverser les lieux. Un livre biographique lui est même dédié. Elle dispose de plus de 400 m² habitables avec notamment 7 chambres et un appartement de gardiens. Possibilité de scinder le mas en deux logements distincts. Très belle cour intérieure ombragée par ses vieux platanes. Mûriers, tilleuls et autres chênes somptueux viennent compléter le tableau. Plus de 5 hectares de terres agricoles. Piscine de 15x7 m. Beaucoup de caractère. Une propriété provençale typique tournée vers l'indépendance énergétique (panneaux solaire et pompes à chaleur).

Dans la campagne proche du village de La Tour d'Aigues, à 35 minutes d'Aix-en-Provence et sa gare TGV, cette demeure à la fois discrète et élégante a vu plus de 500 ans d'histoire traverser les lieux. Un livre biographique lui est même dédié. Elle dispose de plus de 400 m² habitables avec notamment 7 chambres et un appartement de gardiens. Possibilité de scinder le mas en deux logements distincts. Très belle cour intérieure ombragée par ses vieux platanes. Mûriers, tilleuls et autres chênes somptueux viennent compléter le tableau. Plus de 5 hectares de terres agricoles. Piscine de 15x7 m. Beaucoup de caractère. Une propriété provençale typique tournée vers l'indépendance énergétique (panneaux solaire et pompes à chaleur).

Casavo vous propose à la vente en co-exclusivité ce charmant mas provençal de 10 pièces, d'une surface de 248m² édifié sur un terrain de 4000m2, situé sur les hauteurs de Venelles, à 3 minutes du village et à 10km du centre d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l'arrêt de bus (ligne 260) Cette bastide datant de 2008 offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire et des volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 92m2 environ avec un salon / salle à manger et une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie / cellier ainsi que de WC séparés et d'un spacieux garage attenant. A l'étage se trouvent 3 chambres, une vaste pièce mansardée (pouvant faire office de chambre invité, de bureau ou de salle de jeux par exemple), une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Une dépendance de 67m2 pouvant être facilement raccordée à la maison principale se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un dressing, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. A l'extérieur côté sud se trouvent une belle terrasse ainsi qu'un jardin piscinable; côté nord un espace de stationnement et une partie boisée idéale pour des activités de plein air. Bien rare à la vente dans un cadre bucolique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente un Mas avec vue sur la Sainte-Victoire. Situation et contexte : Niché sur les hauteurs de Venelles, ce bien est à 5 minutes du village et 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, offrant un accès simplifié aux transports, notamment grâce à la ligne de bus 260. Description intérieure : D'une superficie de 248m², ce mas érigé en 2008 dispose d'un séjour lumineux de 60m², d'une grande cuisine avec terrasse attenante, d'un cellier, de deux WC, d'une buanderie, et d'un garage spacieux. Coin nuit : À l'étage, profitez de cinq chambres généreuses, une salle de jeux/dortoir polyvalente, deux salles de bains complètes, une salle d'eau, et un WC indépendant pour un confort optimal. Avantages extérieurs : Le terrain de 4000m² offre une pelouse avec vue sur la Sainte-Victoire, une zone prête pour une piscine, un espace de stationnement et un bois pour activités de plein air. Prestations complémentaires : Le mas est actuellement divisé en deux logements de 181m² et 67m², pouvant être réunis aisément grâce à des ouvertures existantes. Conclusion : Une demeure alliant espace et perspective panoramique. Contactez-nous pour une visite. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4184-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, cette propriété est entourée par la nature tout en étant proche du village. Implantée dans un vaste jardin paysager de plus de 6000 m² où se mêlent lavandes, oliviers et vignes sur treilles, on découvre une belle piscine 14 x 6 m créant un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se détendre. La bâtisse répartie sur deux niveaux offre environ 280 m² habitables proposant cinq chambres. Dans cet environnement serein, offrant des panoramas enchanteurs, à seulement quelques minutes à pied du village , cette propriété est une véritable perle. Elle séduit par son charme et son confort. Elle incarne un lieu de vie exceptionnel et unique.

MENERBES Un des plus beaux villages de France au cœur du Triangle d’Or du Luberon Mas de hameau de caractère et de charme avec 7.8 hectares de terres libres de fermage. Cette demeure historique date d’environ 1850, elle appartenait à Clovis Hugues. Clovis Hubert Hugues né à Ménerbes le 3 novembre 1851 et mort à Paris le 11 juin 1907 est un poète , romancier et homme politique Français. Sa surface utile est d’environ 350m2 dont 225 m2 de surface habitable de plain-pied Elle est répartie sur deux niveaux ayant chacun un accès direct vers le jardin. La partie supérieure habitable de plain-pied comprend : Un vaste hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, quatre chambres, deux salles de bains et une salle d’eau. La plupart des pièces ont un accès direct vers une vaste terrasse et un grand balcon La partie basse en rez de jardin comprend de vastes dépendances et garages, cave à vin voutée, la chaufferie avec un chauffage central au fuel. A l’extérieur, une piscine de 10 mètres x 4 mètres Cette demeure n’est pas isolée, elle est située à deux kilomètres environ du village et de ses commerces, école, centre médical et toutes commodités. Des travaux sont à envisager si on veut optimiser ce bien. La majeure partie du terrain est plat, c’était une piste cavalière pour l’entrainement de purs sangs. La propriété est entourée de vignes et d’oliviers, on pourrait aisément y planter une belle oliveraie ou des vignes.

MENERBES Mas à restaurer au milieu des vignes et des champs de cerisiers. Cette imposante bâtisse en pierre pleine de charme et de caractère est une ancienne filature de soie datant de la fin du 18 début 19ème qui est ensuite devenue un moulin à huile entre 1857 et 1861 puis une ferme agricole habitée jusqu’à ce jour. Elle est exposée au sud, à l’ombre d’un magnifique marronnier se trouvant au milieu de la cour intérieure Sa surface utile est d’environ 600 m2, elle fait face au village de Menerbes avec une très belle vue au sud vers le village et au nord vers le Mont Ventoux et les Monts de Vaucluse. Elle comprend : Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon, une cuisine salle à manger, une chambre, un bureau, deux salles d’eau, wc séparé, une superbe pièce d’une surface de 100 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres qui était la fabrique, trois pièces qui étaient d’anciennes chambres pour loger le personnel, des remises Au 1er étage : trois chambres, des pièces actuellement à usage de greniers Au 2ème étage : deux grandes pièces de 65 m2 et 88 m2 avec des hauteurs sous plafond d’environ 6 mètres A l’extérieur une grande remise La surface du terrain en grande partie arboré de cerisiers est de 8490 m2 La propriété est située à une distance à pied du village et de ses commerces et commodités.

Cette ancienne bergerie de 380 m2 en pierre de la fin du XVIIIe siècle se trouve sur un terrain de 2 450 m2, en position dominante. Elle offre une vue superbe jusqu'aux collines du Luberon, dans une nature exubérante. Rénovée avec goût, elle a conservé son cachet d'origine. Les poutres apparentes, les terres cuites au sol, les rangées de génoises sous les toitures, tout confère à l'ensemble le caractère authentique et inspirant des lieux. Complanté de très belles essences méditerranéennes, le jardin accueille une piscine de belles dimensions, à l'abri des regards et qui s'intègre parfaitement dans cette nature généreuse. La vie dans cet environnement superbe est un enchantement quotidien, au calme et à dix minutes seulement des commerces et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Consommation énergie primaire : 402 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9172 EUR et 12410 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une bergerie ancienne, répartie sur environ 198 m² et nichée au cœur de 2 hectares de terrain arboré. Cette propriété unique, qui inclut des bories, une piscine et un pool-house, est un havre de paix où charme et authenticité règnent en maîtres. Le parc, majoritairement plat, se compose de zones boisées, de terrasses et d'une imposante allée menant à un portail en fer forgé. L'espace piscine, entouré de dalles en pierre, s'étend jusqu'à un pool house ouvert, créant un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité et ses vues imprenables, d'un côté sur le village de Ménerbes et de l'autre sur la zone privée de la piscine. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une cuisine / salle à manger d'environ 70 m², ainsi qu'une chambre en suite avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une en suite, et une salle d'eau indépendante. En plus, une 4ème chambre indépendante est accessible depuis l'extérieur par un escalier en pierre. Les fenêtres avec volets intérieurs, les sols et patines murales, ainsi que les rénovations récentes confèrent à ce lieu une âme unique. Proche de villages tous commerces et d'une ville active du Luberon, à 1h de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

AU CŒUR DU LUBERON GOULT Ce Mas ancien a été entièrement rénové, sa surface est de 272 m2 habitables + 58.50 m2 de dépendance aménageable actuellement à usage de hangar Il est en situation dominante avec une belle vue, parfaitement au calme, non isolé, situé dans un hameau entre Goult, Lacoste et Bonnieux. Il se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, un bel espace de vie cuisine salle à manger d’une surface de 58.50 m2, un salon avec cheminée, deux bureaux, une suite avec salle de bains et WC, un cellier buanderie Au 1er étage : une suite avec salle de bains et WC séparé Puis toujours au 1er étage mais avec une entrée séparée : une suite avec salle d’eau et WC et une autre suite avec salle de bains et WC séparé, une lingerie Un atelier, un hangar, des caves, un auvent abri voitures A l’extérieur de belles terrasses dont une couverte, une piscine au sel de 12 x 4 mètres avec couverture électrique Le jardin paysagé a une surface de 2823 m2 Cette confortable demeure a un plancher chauffant et rafraichissant au rez de chaussée par pompe à chaleur réversible et des radiateurs électriques à l’étage. Elle est alimentée en eau de ville et eau du canal de Provence, reliée au réseau d’assainissement communal (tout à l’égout) Beaucoup de charme et de caractère, cette propriété est en parfait état, elle bénéficie d’une belle vue sur les vignes et le Mont Ventoux depuis l'espace piscine et les chambres du premier étage.

5 Min de GORDES , MAS MITOYEN à restauré entièrement de 180m2 surface habitable possible + dépendances  EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -