ventes de mas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 6)

Ce magnifique mas à vendre est un véritable bijou provençal en pierre. Elle a su conserver son charme authentique tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. D'une superficie de 250 mètres carrés, cette maison en parfait état est idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. La belle pièce à vivre est le cœur de cette demeure, avec sa cheminée centrale qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse. Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir le jardin paysager qui entoure la maison. Sans oublier l'espace piscine, parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. En complément : - Côté stationnement, elle possède un double garage. - Une dépendance peut permettre une activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce mas provençal unique en son genre. Son emplacement privilégié, son état impeccable et ses équipements modernes en font un véritable coup de cœur. Accès facile aux commerces, à l'autoroute et au lac de Saint Cassien. Le prix de vente de ce mas est de 1 650 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous vous invitions à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8074

LES BAUX DE PROVENCE Nichée au cœur d'un paysage luxuriant au bout d'un petit chemin dont seules Les Alpilles ont le secret, cette Propriété d'exception s'établit au cœur d'un environnement bucolique dans un calme assourdissant. La maison en pierre, d'une surface de 337 m², offre des volumes généreux et se compose au rez-de-chaussée d'une somptueuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et salle de billard d'environ 110 m², une lumineuse cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier, ainsi que de 4 confortables chambres toutes ouvertes sur l'extérieur. A l'étage découvrez un sublime espace parental, avec une grande chambre donnant sur une terrasse avec une vue à couper le souffle, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un bureau. Cette propriété profite d'un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu avec une piscine hors norme et son pool house. Profitez d'un environnement rare et d'une quiétude absolue à quelques minutes des plus beaux villages des Alpilles. Ce mas avec piscine au cœur des Alpilles est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint-Rémy de Provence 13210. --Rez-de-chaussée-- Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 14 m² Chambre 3 : 13.5 m² Chambre 4 : 13 m² Couloir : 10 m² Salle de bain : 7 m² Salle d'eau : 3 m² WC : 3 m² Dressing : 5.5 m² Hall d'entrée : 10 m² Salon : 110 m² Cuisine : 30 m² Arrière cuisine : 30 m² WC : m² --1er Étage-- Chambre 5 avec terrasse : 29 m² Couloir : 6 m² Salle de bains : 14 m² Bureau : 15 m² Dégagement : 10 m² --Dépendances--- Terrasse : 19 m² Garage : 37 m²

iad France - Nicolas Scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : EXCLUSIF !!! Opportunité Exceptionnelle : Mas provençal authentique, rénové en 2022 et vendu entièrement meublé, avec terrain constructible inclus Cette demeure exceptionnelle s'adresse aussi bien aux familles qu'à des investisseurs en quête d'un bien locatif de qualité. Le mas est aménagé sur deux niveaux, offrant deux espaces de vie distincts comprenant chacun un coin séjour et une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives et toilettes séparées à l'étage. Pour un confort optimal chaque espace est climatisé. De plus, un studio climatisé vient compléter cette offre, comprenant également un coin cuisine/salle à manger, une salle d'eau et des toilettes séparées. Actuellement agencé en deux appartements de type T2 pouvant accueillir au total 6 personnes, ainsi qu'un studio pour 2 personnes, ce mas offre un potentiel locatif attractif. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine au sel & chauffée, agrémentée d'un jacuzzi intégré, ainsi que par un espace détente privatif. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse, offrant des moments de détente et de convivialité en plein air. Idéalement situé au cOEur du village prisé de Saint-Rémy-de-Provence, toutes les commodités sont accessibles à pied, s'ajoutant ainsi à l'attrait de cette propriété. De plus, une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension ou de développement futur. Pour votre confort le bien est relié au tout à l'égout, équipé de la fibre, toutes menuiseries sont en alu, climatisation réversible, piscine chauffée, tout éclairage LED int/ext.... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas rénové avec goût, entièrement meublé et offrant un fort potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Scolaro EI (ID 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Provence, Vaucluse, l'agence Lord and Sons vous propse cette propriété implanté sur une très belle parcelle paysagée de 2600m2, ce superbe Mas du XVII ème siècle profite d'une magnifique vue à 180o au coeur du vignoble de Rasteau particulièrement calme et privilégié. Le Mas très élégant de 285m2 environ, tout en pierre, vous offre de beaux espaces. Il est composé d'une partie principale avec une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur le salon avec poêle à bois et ses plafonds à la provençale, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée et à la l'étage vous trouverez deux spacieuses chambres climatisées donnant sur le jardin et la piscine, et une salle d'eau. Attenants, trois gîtes de 39, 41 et 47m2 environ, sont composés d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Ces trois gîtes peuvent-être reliés à la partie principale. Cet ensemble est complété par une piscine de 16x6m et un pool house avec une vue imprenable sur le village de Séguret. Ce mas est parfait pour un projet familial ou pour y excercer une activité d'accueil comme à ce jour. Vous serez séduit par ce petit havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERNES LES FONTAINES Cœur du village. Exceptionnel et Unique ! Hôtel particulier classé du XVI° siècle ! Un morceau d'histoire et du patrimoine de la Provence. Rénové dans les règles de l'art et développant 800m² environ de surface utile. Avec jardin et parking pour 742m² au cadastre. Situation de premier ordre ! Inscrit aux monuments historiques. Ce bien est en vente à l'agence Boschi Immobilier Pernes les Fontaines. ---REZ DE CHAUSSÉE--- Hall 12 m² Pièce 58.80 m² Pièce boutique 38.90 m² Accueil boutique avec toilettes 35.50 m² Pièce exposition avec local chaudière 41.20 m² ---1ER ÉTAGE--- Salon avec cheminée 78.30 m² Salle à manger avec cheminée 52.20 m² Cuisine 29.30 m² Pièce 28 m² Chambre 15.40 m² ---2ÈME ÉTAGE--- Salon avec cheminée 81 m² Chambre avec cheminée, salle de bains et toilette 42.20 m² Dégagement avec toilette 32.30 m² Chambre avec placard 16.70 m² Chambre 12 m² Salle de bains 5.70 m² Chambre 16.70 m² ---3ÈME ÉTAGE--- Combles 165 m² --- Cave voûtée 60 m² --- Parking privé

Au cœur de la Provence, un havre de paix enchanteur vous attend… Poussez les portes d'un mas du 19ème siècle et laissez-vous transporter par l'atmosphère romantique et authentique qui s'en dégage. Situé en campagne de Vedène, proche d'Avignon, ce domaine de 381 m² sur un terrain de 10 200 m² avec piscine et annexes est une véritable invitation au rêve. Imaginez… Franchir le seuil d'une ancienne demeure avec sa porte de monastère et découvrir une entrée majestueuse avec son escalier 'art déco'. Vous détendre dans un salon spacieux de 84 m² composé de plusieurs espaces distincts, parfaits pour se relaxer en famille ou entre amis. Explorer une ancienne étable de 74 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace de création, studio indépendant… les possibilités sont infinies ! Profiter de quatre chambres avec salle de bain privative, chacune offrant un univers paisible et indépendant. Succombez au charme des nombreux atouts de cette demeure : Matériaux anciens et nobles qui confèrent à la maison un cachet unique. Équipements modernes pour un confort optimal : aspiration centralisée, chauffage par géothermie, forage, alarme, arrosage automatique… Parc arboré centenaire pour des moments de détente ensoleillés. Piscine chauffée avec abri amovible pour se rafraîchir et profiter des longues soirées d'été. Pool-house de 95 m² avec four à pizzas pour des réceptions conviviales. Double garage et cave pour un confort pratique au quotidien. Ce bien d'exception, rénové avec soin et offrant des prestations de qualité, est une véritable invitation au bonheur. Laissez-vous séduire par son style provençal authentique et son atmosphère paisible. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! Le Collège Lou Vignares est implanté à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus V1, 12 et V3 à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un restaurant et un tennis à proximité. Votre agence immobilière KW SPHERE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Mas authentique avec piscine et terrain de tennis au calme    Charmant mas authentique d'environ 334m² de surface habitable, sur un terrain d'environ 1,3 ha et au coeur d'une campagne tranquille. Sur 2 niveaux il comprend 4 chambres et 2 salles de bain + douche, une cuisine ouverte sur l'espace repas, deux grands salons dont un avec une cheminée et de belles hauteurs sous plafond, de grandes ouvertures permettent de profiter de la vue sur le jardin. Une dépendance attenante, comme un studio, dispose d'une kitchenette, une chambre en mezzanine et une salle de douche. Le parc se compose de belles essences locales et il est agrémenté d'une piscine de 6x12, d'un terrain de pétanque et d'un terrain de tennis. Très proche des commodités et des axes principaux, à 30 min de la gare Avignon TGV.

En pleine campagne, entre Eyragues et Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant un mas en pierre entièrement rénové, une dépendance ( en pierre aussi) de 90m2 à rénover et un garage de 90 m2 également, le tout niché sur un terrain de 1,5 hectare agrémenté d'une piscine neuve. Le mas principal, d'une superficie rénovée de 275 m2, vous accueille par une entrée élégante avec toilettes invités. Dès les premiers pas, une sensation de grandeur s'empare de vous en découvrant un superbe séjour cathédral. Les murs en pierre, le sol en parquet et l'escalier contemporain en fer adossé au mur créent un contraste magique. Un poêle à bois et une verrière donnant sur la cuisine ajoutent une touche chaleureuse et contemporaine à cet espace impressionnant. L'arrière-cuisine et la pièce technique assurent une fonctionnalité optimale. Une suite au rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bains privative, offre un havre de paix. À l'étage, quatre chambres se répartissent harmonieusement, dont deux en suite, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau. Au dernier étage, une vaste salle de jeux polyvalente peut également servir de chambre selon vos besoins. La dépendance de 90 m2 peut être rénovée en une charmante maison d'amis. ( et offrir 2 chambres supplémentaires)  Un garage de 90 m2. Le terrain accueille dès son entrée un immense patio, semblable à une place de village, avec en son centre un imposant platane. Cet espace évoque la vie animée pendant les chaudes journées d'été, sous la fraîcheur bienvenue de son feuillage. Une plus grande étendue accueille la piscine, nécessitant un aménagement paysager pour compléter cette oasis de tranquillité. Bien que des investissements extérieurs soient à prévoir, l'habitation principale, ayant bénéficié d'une rénovation complète, offre immédiatement un cadre de vie confortable et élégant. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant tradition et modernité, et offre un potentiel remarquable pour créer un véritable havre de paix à la campagne provençale.

M-OI Aix-Les-Milles vous propose à la vente ce mas historique (de 1739) aux portes d'Aix-en-Provence. Ce bien vous séduira par sa localisation idéale, son cachet/authenticité et son environnement campagne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4095-SJO (Lien direct sur les photos) À 5 kms de toutes les commodités, 8 kms du centre d'Aix-en-Provence, 10 kms de la gare TGV et 20 kms de l'aéroport Marseille Provence/ terrain plat et arboré de 6400m2/ mas rénové de 210m2 sur 2 niveaux/ nombreuses pièces à vivre cosy au RDC donnant sur terrasse et verdure/ à l'étage une suite parentale avec salle de bains+ 2 chambres+ bureau+ 1 nouvelle salle de bains-douche/ 2 greniers en enfilade/ climatisation dans chambres/ menuiseries en aluminium/ piscine rénovée avec atelier-local technique/ 26m2 panneaux photovoltaïques/ DPE C Un lieu authentique et exceptionnel qui ravira les amateurs de biens historiques et de caractère ! À votre entière disposition, Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 4095-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAUSSANE-LES-ALPILLES Boschi Immobilier Prestige a sélectionné pour vous cette Propriété d’exception à vendre au cœur d’un site unique et préservé dans le secteur le plus exclusif des Alpilles. Cette Demeure d’environ 400 m² s’élève sur un parc paysager de plus d’un hectare comprenant une piscine chauffée, une oliveraie et de nombreux espaces offrants de sublimes vues sur les Alpilles et l’exceptionnelle nature qui entoure ce Mas. Ce havre de paix au cœur d’un site d’exception est la garantie d’un cadre de vie privilégié entre matériaux raffinés et élégance des lignes de cette Propriété rénovée avec soin. Le confort de ce Mas se distingue par les grands espaces qui le composent au travers de sa somptueuse cuisine avec son espace salle à manger ainsi que son magnifique salon avec cheminée offrant tous deux une incroyable vue sur les Alpilles. 3 chambres en suite se situent au rez-de-chaussée dont 2 véritables suites parentales avec dressing, salle de bains ou d’eau, chacune donnant sur l’extérieur. A l’étage vous trouverez 2 autres suites offrant une vue plongeante à couper le souffle. Une 6ème chambre attenante à une véritable salle de sport avec sauna vient compléter ce luxueux ensemble. Cette Demeure d’exception est localisée dans un environnement calme, unique pour sa diversité paysagère et remarquable par la finesse des choix des matériaux. Cette Propriété avec piscine est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint-Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : --Rez-de-Chaussée-- Hall d'entrée Cuisine ouverte sur salle à manger Salle à manger Cave à vins Séjour Master suite 1 avec salle de bains, dressing et wc Master suite 2 avec salle d'eau, dressing et wc Suite 1 avec salle d'eau et wc attenants Buanderie WC --Étage-- Suite 2 avec salle d'eau et wc attenants Suite 3 avec salle d'eau et wc attenants Bureau --Dépendances-- Suite 4 avec salle d'eau et wc attenants Salle de sport Sauna avec douche attenante Buanderie Piscine chauffée 5.6 x 18.6 Terrasse couverte Terrasse avec Bar Terrain de pétanque

iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : Venez découvrir ce superbe Mas rénové avec goût et proche de toutes les commodités. Dans un secteur résidentiel de Mougins, et au calme absolu, vous bénéficiez d’une vue imprenable et en position dominante sur les collines de Mougins. Visite virtuelle disponible Mas de 194 m ² sur un terrain 1500 m ² il se compose : D’une entrée desservant: -Une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger avec de grandes baies vitrées, le tout donnant sur une grande terrasse Toujours au RDC vous trouverez une chambre master en suite avec dressing, salle de bain avec WC indépendants, et bureau avec entrée indépendante à l'étage (ou chambre d’appoint). A l’étage : - Une chambre avec mezzanine et dressing donnant également sur une belle terrasse - Une salle d’eau avec WC - Une 3ème chambre avec dressing et bureau. Et enfin au dernier étage de cette belle bastide, vous trouverez un bureau supplémentaire avec terrasse (ou une 5ème chambre en fonction de vos besoins). Atouts: Vous pourrez profiter également d’une piscine, d’un boulodrome, d’un terrain plat et d’annexes de stockage. Plusieurs places de stationnement disponibles avec aire de retournement. Idéal pour une famille, les arrêts de bus sont à proximité de la maison (pour les collèges des Campelières, de la Chênaie, Eganaude, CIV, Mougins School). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En pleine nature, dans un environnement vallonné de bois et de vignes, avec une vue carte postale sur le village de Séguret, classé comme un des plus beaux villages de France, ce beau mas en pierres du 17 ème siècle de 280 m2 environ domine à l'ombre d'un splendide tilleul. Ce mas qui s'est agrandi au fil des siècles se compose d'une habitation principale et de trois gîtes On peut aisément le transformer en une unique propriété aux belles pièces avec des plafonds à la française, des tomettes... Vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette propriété qui profite d'un espace piscine comme posé sur un écrin de verdure. La piscine de 16 X 6 est incroyable avec ses émaux verts qui font scintiller l'eau de source. Abri voiture TF 1658 euros. Assainissement aux normes. Fibre. A 1km7 du centre ville de Rasteau et 10 kms de Vaison La Romaine. 1 heure de l'aéroport de Marignane. Pour des amoureux de la nature. DOSSIER CONFIDENTIEL. PHOTOS SUR DEMANDE.

REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE- AVIGNON Entre L'Isle sur la Sorgue et Avignon, au calme de la campagne, superbe propriété de presque 1000m² sur un terrain arboré entièrement clos de 2,7 hectares. Cette propriété se compose d'une habitation principale comprenant de grandes pièces de vie, 10 chambres avec 10 pièces d'eau. Une maison de gardien de 200 m² avec 4 chambres, un appartement indépendant, une salle de jeux et une cuisine d'été complètent cette propriété. Les extérieurs sont très agréables, avec une piscine de 17x6m chauffée et une cour sous ses platanes vous permettra de profiter du soleil de la Provence. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800. Il se compose des pièces suivantes : ---PREMIERE PARTIE-- ---Rez-de-chaussée--- Cuisine 50 m² Salon 52 m² Vestiaire 7 m² Hall d'entrée 34 m² WC 11 m² ---1er Etage--- Mezzanine 35 m² WC 2.5 m² Lingerie 12 m² Chambre avec salle d'eau 24 m² Chambre avec salle d'eau 17 m² Chambre avec salle d'eau 19 m² Palier 12 m² ---2ème étage--- Chambre avec salle d'eau 16.5 m² Chambre avec salle d'eau 17 m² Chambre avec salle d'eau 20 m² Chambre avec salle d'eau 18 m² Palier 13 m² ---SECONDE PARTIE--- ---Rez-de-chaussée--- Entrée 15 m² Réserve 6 m² Chaufferie 4 m² Cuisine 35 m² Salle à manger 50 m² Salon 40 m² Chambre avec salle de bain et douche 37 m² ---1er étage--- Palier 12 m² Chambre 19 m² Douche 3 m² WC 1 m² Douche 3 m² Dortoir 31 m² ---Maison de gardien 250 m² ---Appartement secondaire 45 m² ---Cuisine d'hiver 31 m² ---Salle de jeux 38 m² ---Local technique 20 m² ---Piscine chauffée 17x6m

Dans la plaine sous le village de Cornillon-Confoux, comment imaginer qu’en pleine campagne se niche une demeure d’exception : avec ses 336 m² habitables, cette Bastide respire le caractère et l’histoire de la région. Trois platanes centenaires veillent sur les entrées plein sud de la propriété : 102 m² d’espace de vie nous accueille dans une atmosphère design où la modernité s’harmonise si bien avec l’authenticité des lieux. Une cheminée à la française fait face à un très joli poêle en faïence à l’autre bout du salon. Poutres, carrelage de qualité, belle ferronnerie se retrouvent au détour de chaque espace ; une cuisine totalement équipée de 18 m² est intégrée face au séjour, elle est agrémentée d’une buanderie cellier de 18 m² elle aussi. Au-delà des deux espace salon, nous trouvons une pièce de 25 m² qui peux devenir une chambre de plain-pied. Un cabinet de toilette complète ce rez-de-chaussée. Le bal escalier en pierre nous mène à l’étage ou quatre chambres dont trois orientées sud proposent des superficies rares : 32 m² avec cheminée, 21.5 m², 14 et 13 m² pour la plus petite. Il reste encore à découvrir un espace de 25 m² baigné de la lumière de velux sous une belle hauteur de charpente et un dressing de 41 m2, le rêve de tous les amoureux du shopping ! Nous ajouterons a cela une pièce de 18 m² pouvant faire office de grand bureau adjacent et deux salle d’eau et WC pour le confort de l’étage. Redescendons découvrir un atout non négligeable de cette Bastide : son appartement T3 de 119 m² attenant au corps principal de la demeure ; totalement équipé, avec deux salles d’eau, une chambre de plain-pied et une seconde à l’étage, il peut permettre de loger des parents ou réaliser un gite clé en main avec son entrée indépendante et son petit jardin. Le confort de tous ces espaces est assuré par deux chaudières au fuel, et par les cheminées et poêle dans la bastide. Le jardin nous attend maintenant, en passant par la terrasse ombragée d’une glycine juste en fleurs : un forage et un arrosage automatique permet de maintenir une belle verdure aux espaces, avant de rejoindre une piscine au sel équipé d’un liner neuf. Pour les amoureux du bricolage et pour protéger vos véhicules, un garage fermé de 45 m² se situe à l’arrière de la maison. Beaucoup d’émotions à vivre et encore des surprises que je ne manquerai pas de vous faire partager lors d’une visite ! contactez-moi par téléphone ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851157)

En exclusivité, le Nid de Provence vous offre une opportunité unique d'acquérir un mas restauré de 264 m2, situé au coeur de la Provence (Vaucluse). Cette propriété comprend 10 pièces, dont 5 grandes chambres et un appartement indépendant de 60 m2. La bâtisse principale bénéficie d'un lumineux séjour de plus de 35m2, d'une belle salle à manger disposant d'un ancien four à pain et d'une cuisine séparée. Les plus de ce rez-de-chaussée (chauffage au sol) sont une buanderie, un cellier pour tout votre rangement et un très beau bureau avec sa bibliothèque. Un grand garage disposant d'une belle hauteur vous permettra d'accueillir plusieurs véhicules. Côté appartement, vous pourrez recevoir vos proches dans ce logement composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une terrasse,d'un balcon et d'une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 35m2. Le mas est entouré d'un magnifique jardin arboré et fleuri de 3506 m2, avec une grande piscine de 11,5 m sur 5,5 m. La propriété est située dans un endroit paisible, à l'abri des regards indiscrets. L'emplacement géographique de ce bien est idéal avec un accès facile à Orange (7 minutes), à la gare TGV d'Avignon (25 minutes), à Châteauneuf-du-Pape (9 minutes) ainsi qu'aux autoroutes A7 et A9 (6 minutes). Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Orange au 06 11 42 47 70

Découvrez cette superbe propriété située à 20 minutes d'Aix-en-Provence en bordure d'étang. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette maison de 7 pièces d'une superficie de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts majeurs de cette demeure résident dans son incroyable espace extérieur. Deux terrasses invitent à se détendre et à admirer la vue imprenable sur l'étang. La maison elle-même est charmante avec ses trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, et une suite parentale de 30m² avec sa salle de bain privative. Une cuisine aménagée et équipée offre un confort optimal. Une salle de cinéma entièrement équipée ajoute une touche de luxe à cette résidence exceptionnelle. Les trois niveaux de cette maison des années 50 sont en excellent état. Le terrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air ou de création d'un jardin. De plus, la propriété située au bord de l'étang sur la commune de Vitrolles donne un accès direct à la plage des Marettes, à quelques pas seulement. Les commodités sont à portée de main. À 20 minutes d'Aix-en-Provence, vous pouvez profiter à la fois, d'un cadre préservé et de la vie animée de la ville. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, garantissant un accès pratique pour les familles. Les transports en commun sont faciles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, dont la gare d'Aix TGV. En outre, il convient de souligner la proximité de l'aéroport Marseille-Provence, ce qui est particulièrement pratique pour les voyages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à vendre. Nous serons heureux de répondre à vos questions et d'organiser une visite pour que vous puissiez pleinement apprécier cette perle immobilière, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AC : ADC13102021000001191 Délivrée par CCI de Marseille-Provence

Situé de manière privilégiée au sommet du vieux village, cet ancien mas offre un cadre exceptionnel sur un terrain de 2150m2 agrémenté d'une piscine, offrant une vue imprenable sur le majestueux massif des Dentelles de Montmirail. D'une superficie d'environ 250m2, elle dispose de deux vastes salons, cinq chambres, une cuisine indépendante avec salle à manger attenante, ainsi qu'un bureau mansardé, actuellement utilisé comme atelier de peinture. Un garage vient compléter cet ensemble. Le terrain clos abrite une piscine de dimensions généreuses (9mx4m) et se trouve à proximité immédiate des commerces locaux tels que la boulangerie, la boucherie, le café/restaurant, et la pharmacie. Cette propriété est idéalement située à Vacqueyras, nichée entre Gigondas et Beaumes-de-Venise, à seulement 15 minutes de l'autoroute et à 30 minutes d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence, Vaucluse,L'agence Lord and Sons vous propose à la vente ce mas au coeur du Comtat Venaissin, qui vous accueille sur ses 12000m2 de terres et ses 300m2 environ habitables, divisé en 2 corps de batîs attenants . Un premier Mas exposé sud donne sur les terres et sa belle piscine, à l'entrée vous découvrez une belle cage d'escalier en tomettes, belle pièce salon/séjour de 43m2, une cuisine séparée, l'étage vous offre 3 chambres et une salle d'eau et des combles aménageables de 73m2 environ. Dans le deuxième corps à l'arrière, vous entrez dans une pièce vie de près de 57m2 avec chauffage au sol, donnant sur le jardin, l'étage dessert 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Le Mas dispose d'un atelier pour le jardinage, un abri jardin ainsi qu'un hangar de 70m2 environ, l'eau du canal, les toitures ont été refaites. Cette ensemble est idéal pour un projet de famille que ce soit en résidence principale ou secondaire, charme authentique, profitez des journées ensoleilées de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REGION MAZAN - MONT VENTOUX Sur les hauteurs d'un beau village au pied du Mont Ventoux, niché sur un terrain d'environ 1 600 m² dans un environnement paisible et naturel sans vis-à-vis coup de cœur pour ce magnifique Mas entièrement rénové avec distinction d'environ 180 m². Son extérieur, authentique de style bucolique vous offre plusieurs espaces dans un véritable cocon de verdure agrémenté d'une piscine ensoleillée de 7X3m ainsi que deux gîtes attenants. Cet ensemble représente l'opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant une activité d'accueil. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Mazan 84380. Le bien se compose de : --- Rez-de-chaussée--- Salon / séjour avec poêle bois 28 m² Cuisine 20 m² Salle à manger 22 m² Buanderie 14.30 m² Vestiaire WC ---1er étage--- Suite parentale avec mezzanine et accès terrasse jacuzzi 35 m² Palier 20 m² Chambre 2 13m² avec salle de bains 15 m² ---2ème ETAGE--- Chambre 3 avec salle d'eau et dressing 18 m² --- piscine 7X3 filtration au chlore ---assainissement individuel (fosse septique neuve) ---Eau de la ville ---2 gites de 28 m² chacun

REGION BEDOIN - MONT VENTOUX Sur les hauteurs d'un beau village au pied du Mont Ventoux, niché sur un terrain d'environ 1 600 m² dans un environnement paisible et naturel sans vis-à-vis, coup de cœur pour ce magnifique Mas rénové avec distinction d'environ 220 m². Son extérieur, authentique de style bucolique vous offre plusieurs espaces dans un véritable cocon de verdure agrémenté d'une piscine ensoleillée de 7X3m ainsi que deux gîtes attenants. Cet ensemble représente l'opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant une activité d'accueil. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Bédoin 84410. Le bien se compose de : --- Rez-de-chaussée--- Salon / séjour avec poêle bois 28 m² Cuisine 20 m² Salle à manger 22 m² Buanderie 14.30 m² Vestiaire WC ---1er étage--- Suite parentale avec mezzanine et accès terrasse jacuzzi 35 m² Palier 20 m² Chambre 2 13m² avec salle de bains 15 m² ---2ème ETAGE--- Chambre 3 avec salle d'eau et dressing 18 m² --- piscine 7X3 filtration au chlore ---raccordée au réseau d'assainissement individuelle (fosse septique neuve) ---Eau de la ville ---2 gites de 28 m² chacun