vente de manoir avec terrasse à Pont-Aven, France

Dans une jolie campagne à quelques minutes de l’agglomération lorientaise et de toutes ses dessertes et commodités, voie express, à 15 mn de la gare TGV et de l’aéroport, joli manoir de 1875 bien implanté au cœur de son parc boisé. Le manoir est en bon état extérieur, ravalements récents, orienté au sud principalement, avec une vue dégagée sur son parc. On y accède par un haut portail de granit et une allée traversant les bois. Il n’est pas visible de la route. Le parc est composé de deux grandes pâtures devant chaque façade, et d’environ 2ha de bois. Garage indépendant pour 2 voitures. Cette propriété, au-delà de l’agrément de sa situation, conviendra parfaitement à une famille, tant en résidence principale grâce à son emplacement proche des centres urbains, qu'en tant que résidence secondaire. Son emplacement à 3 mn d'un centre ville et à 25mn du littoral est un atout majeur, tout en étant en pleine campagne dans un environnement non constructible d'autres grandes propriétés anciennes. Prix de vente du bien : 981 210 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 229 € et 7 075 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vue panoramique sur la mer, accès direct en bateau au Golfe du Morbihan, calme absolu, manoir et deux dépendances. Demeures du littoral vous présente un exceptionnel domaine du XVe siècle, ayant subi une rénovation totale en 2021. Implantés sur 3,5 ha de terrain entièrement arboré et fleuri, véritable chef-d’œuvre paysager, le manoir et ses deux dépendances accueilleront tous vos proches. 530m² habitables, plus de 700m² utiles. Une orientation idéale pour profiter de la lumière naturelle ainsi qu’une protection complète des vents dominants. Aucun risque de submersion, un lieu hors du temps. Haut standing, possibilité d’extension et de piscine. Puits, récupération d’eau pluviale, autonomie électrique… Idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes des plages familiales et à 15 minutes de la gare TGV, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Elle saura accueillir une grande famille souhaitant profiter pleinement du Golfe du Morbihan. Pour de plus amples informations, merci de contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

A proximité des plages et du Golfe du Morbihan et de Vannes, l'agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente cette propriété de charme et de caractère en très bon état. Le calme de la campagne, de l'espace grâce à ses 9ha de parc, praire, étang et bois, des volumes généreux pour le manoir et pour la maison de gardien font de cette propriété une merveilleuse maison de famille. Sa situation à seulement 10 mn de Vannes et du Golfe du Morbihan en fait une propriété d'exception. Le manoir rénové offre 2 façades différentes. Très lumineux, exposé plein Sud, il compte une surface de 590 m2 env organisée sur 3 niveaux. Son double salon d'une surface de 88 m2 est très lumineux grâce à sa lumière traversante. Il profite d'une très belle vue sur le jardin clos de murs. Le manoir compte 8 chambres, 5 salles d'eau-wc et 2 salles de bains-douches-wc. Bureau, bibliothèque, atelier de peinture, pièces techniques.(chaufferie, atelier, cave) et un garage pour plusieurs véhicules. La maison de gardien, authentique maison du 15ème d'une surface de 130 m2 propose 3 chambres et 2 salles d'eau. Son jardin est clos et intime. La dépendance est un ancien moulin dont la toiture est neuve et pourrait être aménagée. Cour d'honneur, jardin clos de murs, parc, étang, bois et prairie pour une surface totale de 9ha environ. La propriété se niche au fond de son impasse, au calme, et bénéficie d'une très bonne situation à seulement 20 mn des plages de la Presqu'ile de Rhuys. Véritable propriété familiale à 10 mn de Vannes. Propriété de charme et de caractère à découvrir en exclusivité avec l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes située 14 rue du Port, spécialiste de l'immobilier de prestige à Vannes et sur le Golfe du Morbihan Ref : Br2-597 Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

Proche de Vannes, très beau manoir de 835 m2 de surface habitable sur un parc de 9 Ha 35 a avec piscine, jardin à la française, parc, bois et étang poissonneux, moulin à réaménager, puits et maison de gardien rénovée datant du XVIe siècle. Ce beau manoir est idéal en principal comme en secondaire. Il peut abriter une grande famille. Tout est savamment penser pour une vie très agréable au calme. Amoureux de la nature, des balades en forêt, de la pêche, ou de grandes Garden parties, pour tous ceux qui aiment recevoir, cette propriété est idéale. 11 chambres, une salle de réception de 88 m2 ouvrant de larges baies sur une grande terrasse donnant sur la piscine privée. Jardin clos de murs. Le manoir : double salon de 88 m2 Accès direct à une terrasse exposée Sud 8 chambres 2 salles de bain-wc 5 salles d’eau-wc Bureau, bibliothèque, atelier de peinture. Sous-sol aménagé : atelier, cave, chaufferie et garage pour plusieurs véhicules. La maison de gardien : demeure du 16 -ème rénovée. 3 chambres 2 salles d'eau A voir absolument pour ceux qui rêvent d’évasion. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.