ventes de maisons et villas de luxe Yonne, France (page 5)

À 2h de Paris, en Bourgogne, dans l'Yonne, un cottage champêtre entouré d'un parc luxuriant. Avant d'arriver au logis, plusieurs panoramas inondés de lumière vive défilent et s'expriment par des paysages vallonnés à perte de vue. Un portail à hérisson, entre deux piliers en pierre, ouvre ses portes sur une vaste cour intérieure, parsemée en partie de graviers pour le stationnement des voitures. Une large bande pavée, occupée par des plantes, longe la façade. Deux puits en pierre, puis sur le côté, un vieil escalier, et enfin un vaste parc arboré placé à l'arrière entourent la maison. Une large terrasse permet de prendre ses repas en période estivale. Cette dernière prolonge la façade arrière, son sol est entièrement carrelé. De vieux bancs en pierre prennent place çà et là, d'anciennes mangeoires transformées en jardinière agrémentent les lieux. Plusieurs essences d'arbres apportent de l'ombre et de la fraîcheur en période estivale. Une piscine hors sol tapissée de vieilles pierres s'harmonise avec le paysage. Une gloriette fait face à la maison. Des tapis floraux embaument et ornementent l'environnement champêtre.

Dans la région Bourgogne-Franche-Comté, érigés au cœur de la vallée de l’Ouanne, deux maisons traditionnelles du 19e s et leur pigeonnier. Entourée de bois et de parcelles cultivées, comme sur un promontoire, la propriété surplombe la vallée. Dans un hameau de 65 âmes, à 6 km de Charny Orée en Puisaye, une petite route communale suivie d’un chemin empierré mène vers l’entrée principale sans vis-à-vis. Un portail automatisé en métal s’ouvre sur le parc enherbé d’une surface d’environ 5000 m² d’un seul tenant. L’ancienne grange et la maison traditionnelle disposées en équerre sont entourées d’une terrasse. Aux abords, le pigeonnier. L’ensemble est entièrement restauré et s’élève au centre du parc. Quelques hauts arbres, haies végétales d’un côté et parterres de fleurs parsemés ici et là prolongés de perspectives imprenables sur la vallée boisée. Des espaces fleuris au rythme des cultures. Une petite dépendance et un puits.

CE BIEN EST SOUS OFFRE PROMESSE DE VENTE. A 1h40 h de Paris par A6 et A77. Une propriété composée d'une ancienne ferme à usage d'habitation avec dépendances, la maison principale, d'une superficie d'environ 400 m² habitables se compose comme suit au rez-de chaussée, d'une entrée principale par véranda desservant un petit salon ou galerie, un salon ouvert sur la cuisine, une vaste cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès extérieurs par vérandas, un salon salle à manger avec cheminée comprenant l'escalier principal desservant l'étage, accès buanderie ou arrière cuisine et local chaudière, un bureau, une salle de bains balnéo avec toilettes, un salon billard-bibliothèque avec ascenseur. Au premier un vaste couloir desservant 4 chambres dont une avec salle de bain et toilettes, 4 grands placards sous combles, un dressing ouvert comprenant l'ascenseur. Attenant à la maison, une grange d'environ 70 m² ou garage avec étage aménageable et une cave non enterrée. Une vaste grange d'une superficie d'environ 500 m² au sol sur deux niveaux composée de 4 vastes pièces dont une aménagée, grande pièce de vie avec bar, un étage aménageable sous faîtage, 2 garages attenants, à l'arrière locaux pour matériel agricole et animaux. L'ensemble sur un territoire dominant la vallée de 41 hectares avec allée arborée et portail automatisé, cour, patio, jardin avec piscine chauffée, terrasse en teck, espace barbecue et détente, puits, mare, prés et bois. Cadre exceptionnel.

A 169 km de Paris Porte d'Orléans par A6 soit 1h40, un charmant presbytère en coeur de village datant du XVIIIème siècle entièrement rénové d'une superficie de 320 m² habitables avec ses dépendances sur un parc arboré et paysager de 3000 m². La maison principale avec cour carrée se compose d'une entrée desservant un salon traversant avec boiseries et cheminée et accès sur le parc, une galerie desservant, une cuisine équipée avec espace repas et accès au parc, un vaste salon salle à manger donnant également sur le parc et grenier au dessus, au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche contemporaine, dressing, une salle de douche et des toilettes, au second et dernier étage deux vastes chambres mansardées avec salle de douche et toilettes. Accessible par la cour d'anciennes écuries composées de 2 pièces bureaux ou chambres d'amis avec douche italienne, toilettes et dressing, combles aménageables. A gauche du porche une vaste remise avec étage aménageable. L'ensemble ne nécessitant aucun travaux, sur un parc arboré et paysager clos de murs avec allées dessinées, ancien bassin ou mare verger et potager. Au coeur d'un village animé de commerces, à seulement 9 km de la gare SNCF d'Auxerre.

À 1h30 du sud de Paris. Au cœur d'une forêt de plus de 80 hectares, la propriété en position dominante se tient à l'écart d'un village en bordure d’Yonne. Exempt de toutes nuisances et offrant des vues sur la forêt et des paysages vallonnés à perte de vue, ce manoir XVIIIème baigné de lumière et récemment rénové s’élève sur 4 niveaux. Des communs de même époque, une orangerie, une serre, une chapelle, deux granges et un pigeonnier complètent cette propriété. Un puits de forage permet l'alimentation en eau de la propriété. Les commerces de la vie quotidienne sont à 5 min ainsi qu’une gare ralliant Paris-Bercy en moins d’une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Cette ancienne demeure seigneuriale du XIVème récemment rénovée avec goût et matériaux authentiques, souci du détail, offre un voyage au cœur du luxe ultime, à moins de 2 heures de Paris. La maison principale se compose de huit pièces (entrée, cuisine, salon, bureau, salle à manger, 3 chambres avec leurs salles de bains). Les anciennes dépendances sont occupées par 4 chambres d'hôtes de luxe, accompagnées d'un séjour ouvrable sur la cour, une salle à manger, un salon TV/bibliothèque et une salle de jeux. Elles disposent d'une salle de soins avec hammam, sauna, massage, ainsi qu'un jacuzzi dans une des tours. Un charmant pavillon à proximité de la piscine est proposé comme maison d'hôtes. Le terrain de 7 hectares est aménagé en jardin remarquable avec son arboretum, son petit bois, son étang, son verger et son potager. On y trouve un terrain de tennis ainsi qu'une grande orangerie ouverte sur le jardin, permettant d'organiser des évènements de prestige. DPE : D/B Prix HAI : 2 862 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) -+33(0)6.07.71.57.74 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

A 1h40 de Paris par A6 et A77, en coeur de Puisaye, Pays de Colette et ses nombreux châteaux touristiques, Ratilly, Saint Fargeau, Guédelon à seulement 7.6 km de Saint Sauveur en Puisaye animé de tous les commerces. Accessible par une ravissante route de campagne avec une vue dominante sur la vallée, une étonnante propriété de plain pieds d'une superficie de 300 m² entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité, murs à la chaux, fenêtres double vitrage avec crémone d'origine, sol en tomettes, escalier en pierre de Bourgogne, toit plat et translucide apportant une grande luminosité. Parfaitement intégrée dans les bases d'un ancien château datant pour la partie la plus ancienne du XIIème siècle l'habitation se compose d'une vaste entrée desservant, un grand salon avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine équipée donnant sur l'étang, une grande chambre traversante ou second salon avec boudoir aménagé dans la tourelle, une chambre parentale avec mezzanine et chambre à l'étage. L'ensemble entièrement clos de mur d'enceinte a conservé son porche monumental, sa cour pavée intérieure, sa tour de guet, ses anciennes dépendances ajourées utilisées en différents lieux de détentes extérieurs et ses douves avec étang et source dans un cadre bucolique à l'abri des regards et une vue dominante sur la campagne.

iad France - Corinne Landry (06 62 03 52 12) vous propose : Situé à Pont Sur Yonne. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments : Deux habitations indépendantes dont une maison de 80 m² environ à l'entrée. Une seconde habitation attenante au plus grand bâtiment industriel. Un premier bâtiment industriel d'environ 1500 m² environ avec une partie boutique, des bureaux, un atelier et de grands stockages à l'arrière. Un second bâtiment indépendant de 300 m² environ au sol Un troisième bâtiment indépendant de 240 m² environ au sol Un quatrième bâtiment indépendant de 230 m² environ au sol Avec un accès routier ultra passant, c'est près de 17 000 véhicules jours qui passent sur cet axe ! Une excellente visibilité pour votre projet pro. Un terrain de 12 210 m² environ soit plus d'un hectare avec des dalles et un sol pouvant supporter des poids lourds. Tous les bâtiments sont raccordés à l'électricité, il existe deux micros station pour l'assainissement. Idéal pour une activité principale ainsi que la location d'espace de stockage ce qui permet une très bonne rentabilité. Contactez moi pour une visite! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Landry (ID 71429), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 529021974 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr