ventes de maisons et villas de luxe à Montfavet, France

En pays salonais, sur 2 ha situés en zone naturelle et espace boisé classé, un ancien prieuré et sa chapelle MH aménagés en maison de campagne, avec piscine et dépendances. L'arrivée sur le prieuré se veut intimiste. Derrière un petit portail, un chemin longe des prairies bordées de grands arbres, laissant découvrir petit à petit la façade nord de l'ancien prieuré. Construit sur un bâtiment du 9e s., il fut agrandi au 12e s. par une chapelle romane et au 17e s. par un corps de ferme. Les élévations en moellon de calcaire sont scandées de quelques baies, qui en laissent présager d'autres plus étendues au sud. Les toitures sont en tuile canal et un clocher à peigne cadre le paysage à l'extrémité est de la chapelle. Les menuiseries sont en bois et l'ensemble des portes sculptées. Le terrain, qui entoure le bâtiment, s'étend sur 2 ha, plantés de plus de 2000 spécimens d'arbres dont la hauteur et l'ombrage porté assure l'intimité des lieux. Tantôt prairie tantôt sous-bois, il profite d'une abondance en eau grâce au passage d'un bras du canal de la Touloubre, domestiqué grâce à un étang et des martellières sur la totalité du terrain. L'ensemble est complété par une petite maison d'amis, et agrémenté d'une piscine de 16 x 6 m.

Dans Avignon intramuros, un palais consulaire portant six siècles d'histoire, ses salons, ses neuf appartements, ses dépendances et son jardin de 600 m². La demeure occupe un emplacement stratégique dans l'une des rues piétonnières de l'intra-muros, qui suivait autrefois le contour extérieur du premier mur d'enceinte de la cité. La rue fut occupée, dès le Moyen Âge, par des artisans qui polissaient (fourbissaient) les armures, d'où son nom actuel. Un marché aux cuirs s'y tint également jusqu'à ce que le maréchal de la cour romaine le transfère ailleurs. La demeure fut érigée en 1364 sous le pontificat éclairé d'Urbain V. Elle fût alors habitée par Peysonnier, changeur de monnaie papale, avant d'être cédée à un seigneur turinois, Gabriel de Fogasse, venu s'établir en la cité avec rang de premier consul. Elle conserve encore de cette époque certains éléments saillants dont une très remarquable tour octogonale enserrant l'un des quatre escaliers de desserte. Au cours des siècles, elle intégra les divers styles qui la composent encore aujourd'hui. Des styles si différents et si entremêlés, de la Renaissance au classicisme, que leur assemblage en devint rapidement déconcertant pour certains. Il faut dire que chaque membre illustre de la famille qui l'occupa plusieurs siècles durant ne manqua jamais d'y imprimer sa marque très personnelle, forte des six ambassadeurs, aussi bien pontificaux que royaux, qu'elle donna à la ville. La noblesse de sa façade sur rue illustre encore son altière destinée. En 1795, la famille, dont la maison porte le nom, est chassée au moment précis où la cité papale perd son statut de fleuron du Saint-Empire romain germanique pour devenir une ville française banale. Au 19e s., son nouveau propriétaire, le plus important négociant en garance de la région, profitant de la clôture d'une des deux rues qui bordaient la demeure, annexe une ancienne place publique et crée un imposant jardin, de 600 m². Depuis cette époque, la maison a connu de nombreux occupants et des fortunes diverses, jusqu’à ce qu'une amoureuse du lieu en fasse l'incontournable rendez-vous festivalier qu'il est devenu.

Maison à vendre par notre agence immobilière d'Avignon. Maison bourgeoise, de style napoléonien, à vendre entre L'Isle sur la Sorgue et Avignon, dans le Vaucluse sur un terrain de plus de 2000m². Au sein d'un environnement calme et résidentiel, la demeure propose une surface habitable d'environ 390m² et bénéficie d'une exposition sud. La construction date du milieu du XIXème siècle et en a conservé les principales caractéristiques architecturales telles que la forme carrée de la maison ou encore la balustrade sur le toit. La propriété est actuellement divisée en deux habitations mais offre une possibilité, en les réunissant, de jouir de ce bien dans sa totalité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de rendre ce bien encore plus majestueux. Latmosphère douce et authentique de cette maison de maître offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison principale dispose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec son arrière cuisine ainsi quun salon avec cheminée. Une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. La partie nuit, à l'étage, se compose de trois chambres, dune salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez de chaussée de la maison annexe se trouvent un hall entrée, une cuisine, un salon/salle à manger ainsi quune buanderie. Létage supérieur dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une douche et de deux wc. Sajoute un balcon qui offre une vue sur le parc arboré, véritable écrin de verdure de la propriété. Des platanes centenaires et imposants dont vous apprécierez l'ombre et la fraicheur en période estivale. De nombreuses variétés de plantes telles que lilas, iris, lauriers, glycines ainsi qu'une superbe roseraie rendent cet espace intime, zen et relaxant. Idéalement située, entre l'Isle sur la Sorgue et Avignon, cette propriété est à 15 minutes du centre d'Avignon, 30 minutes de la gare TGV d'Avignon Propriété à vendre par notre agence immobilière d'Avignon, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente au cœur d’un village gardois toutes commodités, proche de la gare TGV et des accès autoroutiers, un bel ensemble immobilier composé d’une maison d’environ 200 m2 sur trois étages avec terrasse, d’une vaste grange de près de 200 m2 sur deux niveaux, d’un atelier indépendant et d’un abri d’environ 15 m2 chacun, sur un jardin intérieur fleuri et arboré d’environ 500 m2. La maison, est composée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et de toilettes en rez-de chaussée, de six chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau aux étages. Elle bénéficie d’un indéniable potentiel de mise en valeur grâce à de beaux éléments authentiques (carreaux de ciments, tomettes, cheminée). Un charme fou pour cette propriété idéalement située pouvant accueillir de multiples projets privés ou professionnels. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. Référence ELSA

Vente confidentielle  DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente entre Avignon et Uzès, dans un environnement calme, une demeure historique, dont les origines remontent au 16e siècle, se composant de plusieurs bâtiments pour une surface totale d’environ 2 700m². L’ensemble, rénové avec goût et offrant toutes les prestations contemporaines, convient comme demeure d’agrément mais peut également accueillir un projet professionnel ou faire l’objet d’une division en plusieurs lieux de vie. Dans le parc clos de vieux murs et aux arbres centenaires sont aménagés de très beaux espaces piscine et parking. A l’extérieur, se trouvent les vignes et l’oliveraie. Un très beau lieu ayant accueilli, au fils des siècles, d’illustres hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE AMAURY

iad France - Jennifer Herbepin (06 09 15 30 32) vous propose : AVIGNON SUD ....Zone UE , Zone d'activité commerciale et économique comprise entre la route de Marseille Sud et la route de Bel Air au Nord ..... Actuellement le bâtiment existant développe 2 905 m² environ de bureaux répartis sur 2 niveaux sur un terrain de 8 400 m ² Un permis de construire a été accordé en 2023 et est purgé de tout recours ......ce nouveau permis prévoit la réhabilitation du bâtiment existant de 2 905m² environ et la création de 2 bâtiments supplémentaires d'activités de 1 400 m² environ avec en son centre un généreux patio à usage mixte dédié à la détente et au repos et servant d'écrin à des jardins à la végétation luxuriante et acclimatée .. Que vous envisagiez boutiques ,salle de sport ,bureaux , création d'entreprise ....ces espaces offres une polyvalence sans pareille pour une variété d 'activités....Tous les usages sont envisageables sauf la restauration .... Une véritable aubaine pour les investisseurs ou entrepreneurs ambitieux .... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin (ID 35535), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 845335561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison à vendre par notre agence immobilière d'Avignon. Propriété unique et rare avec terrasse en roof top et annexes, à vendre, à Avignon Intra-muros, dans le Vaucluse. D'une surface habitable totale d'environ 700 m² , ce bien d'exception dont la construction remonte à la fin du XIIIème siècle, a connu une extraordinaire rénovation apportant à cette demeure historique tout le confort de la modernité en préservant l'authenticité de ce patrimoine ancestral. Les amoureux d'histoire et d'architecture seront envoûtés par le bâtiment dont l'élévation date d'avant celle du Palais des Papes, et qui rend ce lieu exceptionnel. Cet édifice investi par l'ordre hospitalier des Antonins en 1290 , a servi de refuge à Benoît XIII, dernier pape d'Avignon. Désacralisée lors de la Révolution française, la chapelle devient en 1970 un centre culturel américain. Depuis 2012, les propriétaires actuels ont mené, avec passion et détermination, des travaux afin de transformer cette chapelle en une magnifique demeure atypique et de charme. Le choix de matériaux de haute qualité, la conservation d'éléments architecturaux de la chapelle, volume et hauteur sous plafonds, esthétisme et goût ont redonné vie à cette demeure du Moyen-Age. Cet ensemble immobilier comprend un théâtre avec loges de 190 m² environ, un cinéma de 200 m² et un grand loft de 253 m² avec un belle terrasse de 25 m² Ce dernier est composé d'une entrée, d'une immense pièce de vie d'environ 120m² , une chambre de maître dans l'ancienne abside de l'Eglise et une chambre en alcôve, une salle de bain et douche à l'italienne, WC. S'ajoutent, à l'étage, une cuisine ouverte sur une salle à manger plongeant sur le magnifique séjour. Un roof top avec une vue panoramique sur Avignon et sur le Palais des Papes complète cette propriété. Idéalement située, en plein centre historique d'Avignon, proche des commodités, théâtres, restaurants, bars, la propriété est à 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et 15 minutes de l'autoroute A7. Propriété à vendre par l'agence immobilière d'Avignon, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE SECURISE SUR GOLF - VILLA 4 CHAMBRES - 30 MIN D'AIX EN PROVENCE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL A seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 40 minutes d'Avignon, votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose cette villa au sein d'un cadre idyllique, pour une expérience unique. Cette propriété, édifiée en 2006, sur un terrain d'environ 1 755 m2 vous offrira non seulement un lieu de vie d'une rare élégance mais également un accès privilégié à l'un des plus beaux golfs de la région. Cette villa se compose d'une belle entrée desservant une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier-buanderie, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Un studio indépendant d'environ 20 m2 se greffe au bâti principal, idéal pour recevoir de la famille ou des amis (possibilité bail commercial). La villa est édifiée sur un magnifique jardin agrémenté d'essences méditerranéennes, une belle piscine sécurisée et une grande terrasse avec vue sur les collines environnantes. Vous bénéficierez de tout le confort d'une construction récente ainsi que de la sécurité et la tranquillité de ce domaine, avec un accès contrôlé et une surveillance 24h/24, assurant à votre famille un environnement paisible et sécurisé. Cette maison représente bien plus qu'une simple résidence : elle incarne un mode de vie exclusif, où la passion du golf se marie harmonieusement avec le luxe et le confort. Aix en Provence - Sothebys International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Maison à vendre par notre agence immobilière d'Avignon. Bel hôtel particulier datant du 18ème siècle dans Avignon intramuros, dans le Vaucluse, avec une surface habitable d'environ 200m². Cette charmante maison de ville a bénéficié d'une scrupuleuse rénovation supervisée par les Bâtiments de France. Elle possède une cour intérieure pavée, ainsi qu'une terrasse ombragée, appréciable durant les étés chauds de notre région. Au rez - de- chaussée, un très bel espace de vie rénové avec goût et raffinement se compose d'un hall dentrée avec ses escaliers, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger tout en longueur ainsi qu'un salon où trône une cheminée dépoque qui fonctionne parfaitement apportant à la pièce une ambiance chaleureuse. La hauteur des plafonds et la qualité des matériaux donnent un cachet supplémentaire à cette magnifique propriété. Les chambres spacieuses et climatisées ( deux sur trois ) et salles de bain, lumineuses, se répartissent sur les deux niveaux supérieurs, et l'espace bureau vient compléter l' ensemble. Cette propriété possède un emplacement idéal au coeur du centre-ville d'Avignon, le Palais des Papes se trouve à moins de 10 minutes à pied, ainsi que tous les théâtres et restaurants. Elle a un potentiel locatif saisonnier certain en particuliers en période de festival. Il est à noter également la proximité de la gare TGV d'Avignon et de l' accès à l'autoroute A7. Maison de ville à vendre par notre agence immobilière d' Avignon, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTRE AVIGNON ET SAINT REMY DE PROVENCE A l’orée du Parc Naturel Régional des Alpilles 15 Minutes de la gare TGV d’Avignon Cette propriété équestre comprend plusieurs corps de bâtiments, un mas ancien maison d’habitation d’une surface habitable de 175 m2 à l’ombre d’une superbe platane ; Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un espace de vie salon avec cheminée salle à manger, une cuisine aménagée, des toilettes invités, une salle de bains, un cellier, un garage A l’étage : 4 chambres, un volume à aménager dans l’ancienne fénière Le chauffage est électrique Puis une remise d’une surface de 50 m2, un hangar d’une surface de 150m2 aménagé avec 4 boxes, une aire de pansage et de stockage, un auvent Une carrière d’entrainement en sable Le terrain arboré et entièrement clos a une surface de 2 hectares aménagé avec 4 paddocks de belle superficie dont un pré d’un hectare, entièrement clôturés en lice de bois et électrification. Les installations équestres sont récentes et en parfait état. La propriété est reliée aux réseaux E D F et eau de ville, l’assainissement est individuel de type fosse septique, l’irrigation des terres se fait par inondation avec les roubines. Elle est située à 5 minutes des commerces de Chateaurenard, à 15 minutes de la gare TGV d’Avignon, à 10 minutes de Saint Rémy de Provence, à 50 minutes de l’aéroport de Marseille, à 15 minutes du Garden Golf de Morières les Avignon et à 55’ des Saintes Maries de la Mer.

Situé proche des remparts d'Avignon, je suis un local très lumineux de 160 m². Dans un style loft avec deux ouvertures vers l'extérieur, je me compose d'un coin cuisine, de deux WC, d'une climatisation réversible, de volets roulants et d'une chaudière électrique. Idéal pour des professions libérales telles qu'un centre de formation, une agence immobilière ou une start-up, je suis entièrement rénovée avec une belle face et un parking à proximité. Pour en savoir davantage, contactez moi au 06 13 82 22 37 CATHERINE CHABAS RC 502623721 Copropriété de 6 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 80 euros.

AVIGNON IM : c'est au pied du Palais des papes que se niche cette demeure historique. Cette maison est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de maison d'hôtes ou simplement pour profiter d'un beau cadre de vie au coeur de la cité des papes. Idéalement situé dans le centre historique, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des principaux sites touristiques, des restaurants et des commerces, et offrira à vos invités une expérience inoubliable de leur séjour à Avignon. Grâce à ses 9 suites avec salle de bains, son charmant patio, ainsi que sa terrasse, vos hôtes pourront se détendre en toute tranquillité, loin de l'agitation de la ville. Ce bien constitue une opportunité rare. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D Prix : 1295000 euros honoraires charge vendeur ref annonce : MB24-1758

Rare en Avignon Intra-muros ! Datant du XVIe siècle, cette ancienne annexe de l'Hôtel Dieu saura vous séduire par son ambiance singulière et intimiste. Vous n'aurez juste qu'à pousser une porte pour être totalement déconnecté du centre ville, au calme et à l'abri des regards. Son jardin arboré d'environ 200m2 sera un réel coup de coeur. Dotée d'environ 160m2, vous profiterez d'un séjour - salle à manger avec sa cheminée ancienne, d'une cuisine aménagée semi-indépendante, ainsi que d'un wc en rez-de-chaussée. L'espace de nuit propose deux spacieuses chambres, très lumineuses, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un grenier. L'habitation est également composée de deux dépendances, avec leurs salles d'eau respectives, ainsi qu'un garage double. Idéal pour chambre d'hôte ou pour exercer son activité en profession libérale à son domicile. Ouvertures doubles vitrages, chauffage central au gaz de ville, climatisations, digicode, alarme, portail électrique, garage double, jacuzzi. Coup de coeur assuré ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AVIGNON Idéal investissement ( permis validé et purgé ) Venez découvrir en INTRA-MUROS, cet immeuble de 134m² sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une magnifique pièce de 64,22 m² en pierre, carreaux de ciment d'époque et coin cuisine , WC et une cour intérieure de 16m² très agréable à l'abri des regards, libre de toute occupation. A l'étage, un appartement T3 à rafraîchir d'une surface de 67,42 m², il se compose d'un long couloir desservant le séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, une grande chambre avec placard (donnant sur la terrasse ) puis les WC et pour finir un accès direct vers la terrasse de 13m². Compteur et électricité refaite. Chauffage électrique. Honoraires charge vendeur. Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

En plein intra-muros avignonnais, au calme d'une ruelle inattendue, une maison de 60 m², entièrement rénovée, sa terrasse et son garage. Il existe encore dans l'intra-muros d'Avignon, largement bouleversé par l'urbanisme à chaque époque entre les 14e et 21e s., des empreintes touchantes de son passé médiéval et villageois. Surtout dans les antiques voies de circulation de la cité, dont certaines ont été miraculeusement épargnées par les architectes successivement pontificaux, mauristes et haussmanniens qui l'ont redessinée en leur temps. La rue dans laquelle se situe la maison est de celles-ci. Modeste ruelle de desserte, elle longeait les jardins de quelques célèbres hôtels particuliers monumentaux, dont l'un figure aujourd'hui parmi les principaux musées de la ville. En son sein, où fut cultivé le basilic dès son importation des Indes au 15e s., expliquant qu'elle en porte encore innocemment le nom, il y a peu de façades car le nombre de maisons y atteint à peine la demi-douzaine. Seuls de grands murs de pierres en appareil irrégulier qui enclosent de vastes jardins privés exposent une histoire cadastrale quelquefois mouvementée, qui a conduit à l'existence de cette rue coudée. C'est entre deux de ces hauts murs de pierre qu'apparait la petite maison aux contrevents bleu clair, élevée d'un étage sous combles aménagés. En réalité, il s'agit d'un logis à deux étages mais dont un seul est visible depuis la rue. Probablement écurie puis remise à véhicules hippomobiles, la maison se trouvait autrefois au fond du parc de l'imposant hôtel particulier, au mur de clôture duquel elle s'adossait avant que des indivisions passées n'en décident autrement. Elle fut sans doute construite à la fin du 19e s., à en croire la date de 1881, qui figure fièrement sur le chambranle ordinaire de sa porte d'entrée. Bordant la calme rue, l'élévation en pierre présente un appareil régulier largement jointé, très caractéristique des maisons modestes provençales. La façade se montre si peu compliquée qu'elle pourrait être celle d'un dessin d'enfant : deux portes – une d'entrée, l'autre de garage –, deux fenêtres et une promesse de bonheur.

Cet ancien corps de ferme se trouve proche de toutes les commodités (commerces, école et le centre-ville d'Avignon). Il est entouré par un mur telle une muraille médiévale et enrichi par deux points d'eau naturels qui permettent d'avoir un jardin verdoyant toute l'année. Le salon est orienté plein sud avec vue sur le jardin et sa pergola. Une grande chambre et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, se trouvent trois belles chambres mansardées et baignées de lumière grâce à des fenêtres vasistas. Ces trois chambres partagent une salle d'eau et deux espaces qui peuvent devenir salle de lecture ou un grand dressing. A cet étage, on retrouve certains éléments anciens telles des tomettes hexagonales, un parquet en bois ainsi que quelques anneaux en fer incrustés dans le mur qui servaient sûrement aux tâches quotidiennes de l'ancienne ferme. En revenant au premier niveau et par un accès direct depuis la cuisine : une vaste grange. Un espace de 6 mètres de hauteur sous plafond et 87 m2 pour rêver d'un atelier d'artiste, une salle de danse, un grand garage ou un logement complémentaire La singularité de ce bien est complétée par un terrain d'environ 2000 m2 constructibles. Les projets sont donc multiples, car cette propriété peut devenir un cocon familial, une maison secondaire ou un nouveau projet de construction. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 540 et 2 130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Milla CANDUSSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 677 460 - AVIGNON.

Au coeur de l'histoire d'Avignon, l'Hôtel de Peilhon De Faret entièrement rénové et doté d'un ascenseur nous vous proposons un appartement pour une profession libérale de type 2 à remodeler selon vos goûts; Il offre un magnifique décor au plafond en stuc inscrit au titre des monuments historique, ce T2 accessible depuis la rue par un ascenseur vous offre un calme absolu car ses larges fenêtres sont toutes tournées vers un cour intérieure. Aujourd'hui il est vécu comme un cabinet médical il est composé d'une salle d'attente, cabinet et une salle d'auscultation, salle d'archives , salle de bains et deux wc, il dispose également d'une cave. Le prix de 210000 euros comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. DPE D 172 consommation des énergies estimée entre 981 euros et 1327 euros par an Réf. : ND 24-1761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .