ventes de maisons et villas de luxe à Lioux, France

Située dans un hameau en campagne de Roussillon, cette élégante propriété en pierres offre un intérieur décoré avec goût, sur une surface confortable pour une maison de village. Elle est complétée par une annexe disposant dun jardin clos de murs. La bâtisse principale de 260 m2 comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger ouverte sur un salon équipé d'une cheminée à foyer fermé et disposant dune terrasse côté sud-ouest; une vaste cuisine elle aussi équipée dune cheminée à foyer fermé ; un grand garage avec beaucoup d'espaces de rangement. Le premier étage se compose d'une belle suite parentale (35 m²) avec une salle de bain bénéficiant dune lumière zénithale, d'une seconde suite aux dimensions généreuses avec sa salle de bain, d'une chambre et dune salle de bain. Au second étage se trouve un point deau, une grande chambre et un bureau pouvant faire office de chambre additionnelle. Une dépendance de 25 m2 se situe tout près de la maison, à moins de 10 mètres. Aménagée tout récemment en bureau, elle convient parfaitement pour du télétravail, elle est pré-équipée pour aménager un studio locatif puisquelle dispose dune salle de douche toute neuve. Le jardin clos de 130m2 devant la dépendance propose une large terrasse, idéale pour organiser une grande tablée au cur de lété. La construction dune piscine de type bassin est autorisée sur cette parcelle. Une seconde terrasse devant la bâtisse principale, orientée sud-ouest, pourra accueillir un apéritif au coucher du soleil. Les commodités comprennent : connexion internet par fibre optique avec 1 box pour la maison principale et 1 box pour lannexe ; double vitrage avec menuiseries en bois dans toute la maison, isolation murale complète, tout à légout et un puit accessible depuis la salle à manger. Cette élégante maison de hameau, magnifiquement entretenue, conviendrait pour un projet locatif ou une résidence secondaire disposant dune station de travail distanciel ou dun atelier. Elle est située à moins de 5 minutes des ocres de Roussillon avec toutes les commodités de ce pittoresque village à portée de main.

Sur la commune de Roussillon, très belle ancienne Magnanerie en pierre d'une surface totale habitable de 285 m2, comprenant, une bastide de 260m2 et une dépendance, entièrement rénovées avec de très beaux matériaux de qualité. Cette bastide de charme située dans un hameau est très bien orientée au sud et à l'ouest. Elle est magnifiquement agencée avec de très beaux volumes et superbes hauteurs sous plafond dans toutes les pièces. Elle comprend neuf pièces dont deux très grandes suites et trois grandes chambres. À l'entrée, vous trouverez un très bel escalier en tomettes distribuant les chambres, suites et salle de douche des étages.  Sur l'aile droite se trouve une grande cuisine aménagée avec une très belle cheminée de pierre, et sur l'aile gauche, les pièces à vivre, salle à manger et salon donnant sur une terrasse à l'ouest. Le salon et la salle à manger sont pourvus de très belles hauteurs sous plafonds et de poutres apparentes et plafonds à la française.  La cuisine donne sur l'extérieur côté jardin, et elle comprend une grande arrière-cuisine et une cave. A l'étage vous trouverez une première suite avec sa salle de bain avec douche et baignoire et un petit balcon, puis la deuxième suite comprend une chambre avec sa salle de bain et toilette indépendant ainsi qu'une pièce avec bureau et dressing. La troisième chambre, au premier étage, a une belle vue sur la campagne et a une salle de douche indépendante avec toilette. Enfin le deuxième étage comprend deux belles chambres. Le jardin offre une superbe terrasse en bois et un espace où profiter d'un jacuzzi, avec un horizon très apaisant sur la campagne ainsi qu'une dépendance. Possibilité de faire une piscine. Particularités: Excellente isolation: double vitrage dont certaines huisseries sont neuves (tout en gardant son charme d'antan), isolation des combles faite en septembre 2022 en laine de verre, tout-à-l'égout, fibre, deux poêles à granulés quasiment neufs chauffent les deux côtés de la maison plus des radiateurs électriques dans toutes les pièces changés récemment, climatisation réversible dans une des deux suites, dépendance toute rénovée et finie en juin 2022 comprenant une pièce avec une belle hauteur et une grande baie vitrée et une salle de douche et un toilette. Toutes les arrivées d'eau et d'électricité ont été prévues pour mettre une cuisine et un compteur électrique indépendant déjà installé. Cette dépendance se prête aussi bien comme bureau ou studio indépendant pour de la location saisonnière par exemple. Les espaces de parking offrent de la place pour plusieurs véhicules. DPE: D GES: B

En Provence, dans le Luberon, ce magnifique Château du 18ème perché sur sa colline vous accueille par son chemin bordé d'Oliviers. Au centre de son terrain de prêt d'un hectare, la majestueuse bâtisse, composé de deux corps. La partie ferme, entièrement restaurée bénéficie de volumes généreux et contemporain, elle comprend un beau salon salle à manger lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, un accès directe à une spacieuse terrasse d'où vous apprécierais la vue sur la vallée, le Luberon et le Sunset. Une cuisine tout équipée ouverte sur un Patio abrité pour les journées ensoleillées. Elle offre 4 chambres et 3 salles de douche. La partie chateau sur 3 niveaux nécessite une remise au gout du jour pour les 2 premiers niveaux et une restauration pour le troisième. Les volumes sont nobles et les pièces lumineuses. Il existe déjà une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, 2 salle de douche. Des parties techniques, caves et une grange viennent compléter cet immobilier. Le terrain d'un seul tenant abrite des arbres tricentenaire et une piscine bordé d'une terrasse. Pour les amoureux de la Terre, il vous sera possible d'acquérir des terrains Agricoles à proximité.

Elégante maison contemporaine de type 'basse consommation' avec piscine à débordement en situation dominante, située à flanc de colline dans une zone résidentielle à proximité des villages de St-Saturnin-les-Apt et Villars. En arrivant dans la propriété on découvre cette étonnante demeure construire en 2019 en forme de bastide moderne à ossature bois doublée d'un bardage en bois Douglas grisé, d'une superficie utilisable de près de 180 m². L’entrée se fait par l'arrière, côté nord et ouvre sur un large séjour baigné de lumière grâce à ses multiples baies vitrées ouvrant sur la vue panoramique. L'effet waouh est garanti ! Entre la partie salon avec coin TV et la salle à manger, au creux d'un superbe escalier en métal forgé se trouve un poêle Canadien Bullerjan, véritable œuvre d'art qui assure le chauffage de toute l'habitation. Dans le fond se trouve la cuisine sobre et moderne autour d’un ilot central. Elle ouvre sur un auvent adjacent, véritable salle à manger d'été offrant un panorama de toute beauté. Coté est se trouvent la chambre I avec un grand placard et sa salle d’eau qui ouvre sur la terrasse au sud, un wc indépendant avec lave mains ainsi qu'une buanderie. L’étage distribue à droite un grand bureau, puis en face la chambre II en suite avec dressing, salle d'eau et wc japonais. Ces deux volumes sont vitrés et en mezzanine sur le séjour afin de garder une intimité tout en profitant de vues verticales et extérieures ainsi que de faire entrer un maximum de lumière naturelle. A gauche, un couloir conduit à la chambre III avec sa terrasse panoramique privative ainsi qu'une salle d'eau. Depuis l'entrée une porte blindée donne accès à l'arrière dans un grand garage / atelier puis local technique. Parallèlement se trouve un second local quasi identique permettant d'y stationner 2 véhicules. Ces 2 garages à la façade en pierre (roche d'espeil) sont parfaitement intégrés et en partie enterrés. Confort: prestations globales de qualité pour une maison passive, écologique et très économique, sols en grès, menuiseries aluminium Millet double vitrage sp10, stores électriques à lames brise soleil orientables, chauffage central par poêle Bullerjan et climatisations réversibles, VMC double flux connectée à un puits Canadien, adoucisseur, chauffe-eau thermo dynamique, fosse septique, internet par fibre optique, panneaux solaires alimentant 2 batteries au lithium, alarme, caméras, domotique, isolation verticale en paille de riz et hérisson ceinturé par des murs en béton banché en guise de vide sanitaire, portail coulissant électrique autoportant. Devant la maison se trouve une grande terrasse en bois qui encadre la piscine en béton à débordement d’environ 10 x 4 mètres, laquelle bénéficie d’un ensoleillement optimal. Tout cet espace est très réussi et permet de savourer l'environnement et les vues sans aucune nuisance. Le terrain d'une superficie de près de 2500 m² est en grande partie en nature de garrigue, agrémenté de chênes verts et quelques oliviers. Il est située en position dominante à flanc de colline, lui conférant une vue sur les villages de Saint-Saturnin-Les-Apt, Gordes, Roussillon ou Goult avec le Luberon en toile de fond. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Saint-Saturnin-les-Apt, au coeur du village, appartement en duplex d'environ 95 m² de surface utilisable, rénové avec des prestations de qualité dans un esprit loft. Une entrée commune mène au dernier niveau de cette authentique maison de village, on découvre un vaste espace à vivre comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Chambre I avec salle d'eau et chambre II avec salle d'eau, wc visiteurs. A l'étage, salon TV bénéficiant d'une vue sublime sur les toits et la vallée du Luberon. Une grande fenetre s'ouvre en totalité, ce qui donne le sentiment de bénéficier d'un balcon sur le Luberon. Confort : climatisation réversible, poêle à bois, matériaux de qualité, fibre optique, toiture révisée, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Agence JOYS Of PROVENCE vous présente à la vente : Dans un quartier résidentiel calme, entre Roussillon et Saint Saturnin lès Apt, une belle maison récente aux volumes généreux, implantée sur une parcelle de 1463 M2. La maison se compose comme suit : une entrée conduit à une pièce de vie lumineuse de 51 M2 avec un plafond cathédral, composée d'un coin salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine américaine aménagée ainsi que d'un espace salle à manger. Un espace mezzanine, au dessus de la cuisine a été aménagé en espace bureau / Bibliothèque et une chambre d'appoint. Au rez de chaussée, à droite, une première chambre en suite avec sa salle d'eau et un WC indépendant (pouvant être indépendante), une buanderie aménagée et un accès à un grenier isolé. À gauche du salon, la chambre 2 avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un coin dressing, la chambre 3 de 14 M2 et la chambre 4 de 16 M2 (toutes les deux agrémentées d'une porte vitrée). Par un escalier, nous accédons à la chambre 6, spacieuse avec sa salle d'eau et WC et sa terrasse privative offrant des vues sublimes sur la campagne environnante. Côté jardin, une belle parcelle clôtuée, agrémentée de 3 espaces terrasses avec pergola, une piscine hors sol, sécurisée par une barrière en fer forgé et bordée par une plage en bois, un Atelier.  CONFORT ET PRESTATIONS : Très beaux volumes - 6/7 chambres - construction récente - bonne isolation générale - menuiseries en double vitrage - climatisation réversibles - cheminée avec insert - 3 terrasses ombragées - Très grand potentiel pour de la location - quartier paisible et proche des commodités

A St Saturnin les Apt, JOYS OF PROVENCE vous propose une belle et spacieuse maison de 210 M2 sur 4 657 M2 de terrain clos arboré avec garage de 36,70 M2, cabanon en pierre de 20 M2 et Dependances de 40 M2.  Cette maison offre : salon et salle à manger avec cheminée, grande cuisine séparée et équipée, 4 chambres avec une salle de bain, une salle d'eau, WC et une seconde cuisine à l'étage. Une annexe avec aussi 4 chambres avec leur Salle d'eau et 2 WC.  La maison est très saine mais à besoin d'un raffraichissement et une remise au gout du jour.  Gros potentiel pour cette propriété.

Propriété à 5min. à pied du village de St. Saturnin Les Apt avec une vue panoramique sur 15 500 m2 de terrain. Cette maison de 125m2 habitables a un énorme potentiel par rapport sa position unique. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, un séjour avec cuisine ouverte et un bureau séparé. La vue exeptionnelle sur le Luberon justifie entièrement une rénovation qui peut transformer cette propriété en un véritable joyau. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ou pour une visite.

A distance à pied du village de Saint Saturnin Les Apt, maison récente de construction traditionnelle avec piscine proposant de jolies vues sur le Luberon et de beaux volumes de vie. Implantée sur une parcelle de plus de 2000m² la maison se trouve dans un quartier résidentiel particulièrement calme. Le rez-de-jardin est constitué des pièces à vivre classiques dont un grand salon ouvrant sur une grande terrasse couverte, un salon télé, une cuisine aménagée, et deux chambres se partageant une salle d'eau. A l'étage, la chambre principale et sa salle de bains ainsi qu'une dernière chambre avec sa salle d'eau. Par accès extérieur des petites annexes complètent l'ensemble. Piscine carrelée de 10X5 pour les belles journées d'été. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

C'est au coeur d'un hameau posé sur les contreforts des Monts de Vaucluse, à 5 km du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, que cette bastide familiale typique du XVII d'environ 311 m², a été entièrement rénovée avec soin et sobriété. Sa rénovation a parfaitement crée un équilibre entre le caractère authentique de cette bâtisse et une modernité simple et élégante. La maison offre des pièces avec de beaux volumes, ou la lumière et la vue sont omniprésentes. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique qui s'ouvre sur le jardin où l'on découvre de nombreux endroits propices à la détente, la lecture ou encore les repas entre amis. Conçue pour la vie de famille et pour recevoir, c'est avant tout l'espace, et la lumière qui ont guidé sa réhabilitation. Partagée en deux habitations indépendantes, cette maison offre de nombreuses possibilités. L'espace au rez-de-chaussée de 100 m2 environ, est un lieu de vie très lumineux. Un beau salon donne sur une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse ombragée. Deux grandes chambres se partagent une jolie salle d'eau. Cet appartement est entièrement tourné vers le jardin avec des ouvertures au sud et à l'est qui le rendent clair et accueillant. Son chauffage par le sol complète les prestations de qualité. Il es parfait pour loger de façon indépendante des parents, des hôtes ou des amis de passage. L'escalier extérieur nous mène à l'entrée de la maison principale de 199m2 environ par un grand balcon filant où il est possible de déjeuner en admirant la vue sur Roussillon et ses ocres. Une belle entrée distribue l'accès aux pièces. La cuisine équipée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre ou les éléments anciens ont été sauvegardés comme la cheminée. Deux grandes chambres de 20 m2 et une petite salle d'eau/wc viennent s'ajouter à cet étage. Un magnifique escalier central nous amène aux espaces nuit. Il nous propose 3 belles chambres avec vue sur le Luberon, qui se partagent une grande salle de bains avec baignoire sur pieds, et une douche à l'italienne. Un espace bureau/bibliothèque, une buanderie et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. L'apport de confort avec le chauffage central par pompe à chaleur, le double vitrage, la toiture neuve sont en parfaite harmonie avec la mémoire du lieu. Les dépendances sont nombreuses ; un auvent pour les voitures, un atelier/garage en fonction de vos besoins, une remise de 55 m2 qui offre de nombreuses possibilités, peut-être un atelier, une salle a manger d'été, un stockage. Et une jolie terrasse couverte vous attend pour les après-midi tranquilles. Sans vis-à-vis, ni mitoyenneté, avec une jolie vue et un très grand jardin de 3 680 m2 piscinable, ce bien est rare en centre historique. d'un hameau du Luberon. A 1 km du hameau de la Tuilière ou vous trouverez un bar/épicerie/dépôt de pain et une petite école. A Saint-Saturnin lès Apt, village dynamique toute l'année , vous trouverez toutes les commodités CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 euros et 2570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose: entre Saint-Saturnin-les-Apt et Roussillon, dans un secteur résidentiel, cette ravissante maison aux prestations très soignées d'environ 225 m2 habitables sur un terrain de 2 000 m2 avec piscine, cuisine d?été et un grand garage de 55 m2. La maison propose un total de 5 chambres, et de grands espaces de vie intérieur et extérieur. * Au rez-de-jardin : Entrée, buanderie et dressing, grand espace de vie avec salle à manger de 43 m2 ouverte sur une très grande cuisine de qualité de 37 m2 entièrement aménagée et équipée et sur un salon tv de 18 m2. Depuis cet espace on accède à une terrasse sous treille de 42 m2 au sud côté piscine, et une autre terrasse au nord accessible depuis la cuisine. Côté nuit, 3 chambres, grande salle de bain (2 vasques, baignoire et douche à l'italienne), wc séparés. * À l'étage : 2 grandes chambres climatisées (28 et 20 m2) ainsi qu'un espace de 8 m2 dans lequel il est prévu d'aménager une salle de bain avec wc. * À l'extérieur : Terrain entièrement clos de 2 000 m2. Terrasse au sud sous treille, terrasse au nord est, pool-house de 15 m2 équipé d'une cuisine d'été et d'un wc, un abri de 16 m2 , piscine (coque) de 8 x 4 m avec couverture rigide, de larges emplacements de parking. * Localisation : À 5 km du centre des villages, à 7 km d'Apt,, 11 km de Bonnieux, 35 km de l'autoroute A7, 50 km de la gare TGV d'Avignon. * Confort et prestations : Très belles prestations, la maison a été construite en monomur. Des matériaux anciens ont été utilisés. Portail automatique, chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-jardin, climatisation à l'étage, fibre optique, tout à l'égout. Très grand garage pouvant être en partie aménagé. * Commentaires : Maison très plaisante à vivre aux prestations soignées profitant de généreux volumes et de matériaux de choix. Conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une résidence secondaire. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - 06 20 09 00 80 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13554) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence immobilière JOYS OF PROVENCE vous propose à la vente sur la commune, de Saint Saturnin les Apt, cette charmante maison de construction traditionnelle, sur deux niveaux, d'une superficie habitable d'environ 120 M2, implantée sur un terrain entièrement clos de 1160 M2 arboré, ombragé et agrémenté d'une piscine de 10M x 5M. À l'intérieur, au rez de jardin, après avoir franchi le hall d'entrée, vous aurez à votre disposition un joli salon agrémentée d'une cheminée-insert et un accès direct à la terrasse couverte, côté Sud, une cuisine équipée puis dans le prolongement du couloir sur ce même niveau vous trouverez 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, un appartement complètement indépendant, avec un accès par l'extérieur, d'environ 50 M2 compléte ce bien. Il se compose comme suit : un coin salon/cuisine à aménager, une chambre, un WC et une salle de douche. Confort et prestations: À 5 minutes à pied du village et de ses commerces - Terrain clos, arboré et ombragé - raccordement au réseau du tout à l'égout - Double vitrage - Piscine - Cheminées - Climatisation réversible - Vue. À la recherche d'un bien en Provence à proximité immédiate du village? Alors, cette maison est à visiter sans plus attendre.

SAINT SATURNIN LES APT, BERNARD BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose une superbe propriété avec une vue panoramique époustouflante... Chaque pièce de la maison a un accès direct sur une partie de la terrasse ou du jardin grâce a de larges baies vitrées exposées plein SUD. En rez de jardin : TROIS suites parentale avec chacune une salle d'eau, dressing ou placard. Salon cheminée lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur la salle à manger. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier attenant. A l'étage : Une chambre ou bureau avec vue exceptionnelle à 180° sur tout le LUBERON. Un grenier En annexe : Gîte indépendant T3 de 70 M2 entièrement équipée et peu utilisé (neuf, avec de beaux matériaux). Double garage, cave réfrigérée. Belle piscine 12x6 avec volet roulant et grande plage dallée. Jardin fleuri, arrosage avec l'eau du canal de provence. Terrain clos et arboré planté de quelques oliviers et de chênes. Propriété exceptionnelle, A visiter sans attendre... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847426)

L'Agence JOYS OF PROVENCE vous présente à la vente : À quelques pas d'un célèbre villahe perché du Luberon, avec tous commerces, une maison traditionnelle entièrement rénovée de 131 M2 Habitables, implantée sur un terrain clos de 630 M2. La maison se compose comme suit : En rez de jardin, une entrée nous conduit à l'espace nuit, composée de 3 chambres climatisées dont une de 20 M2 se partageant une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, un WC indépendant, un espace buanderie. L'étage se compose de l'espace jour avec une cuisine aménagée et ouverte, une pièce de vie avec salon et salle à manger, une chambre, une salle de douche, WC. Ce niveau a un accès direct à une terrasse offrant une belle vue dégagée au sud sur le Luberon. À l'extérieur, un joli jardin, pouvant accueillir une piscine et une annexe, entièrement clos, avec un portail automatisé. CONFORT ET PRESTATION : À pied du village avec tous commerces - maisn refaite à neuf - climatisation - beaux volumes - menuiseries en PVC double vitrage -Raccordement au réseau du tout à l'égout - Fibre optique à disposition - environnement calme et sécurisé - terrain entièrement clôturé - portail automatisé - vue dégagée - exposition sud