vente de maison et villas de luxe avec piscine à Itzac, France

Cette propriété Eco-responsable a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme par un architecte et des artisans locaux. La propriété est située entre Saint Antonin Noble Val et Gaillac et bénéficie de magnifique vues sur la foret de la Grésigne. La propriété est composé d’une spacieuse maison moderne, une seconde maison indépendante, un appartement, un garage, une piscine ainsi qu’un terrain de 1,6 hectares. La maison principale (145 m²) La maison est très lumineuse et offre de nombreuses et larges ouvertures sur les terrasses et le patio. Au rez de chaussée on trouve une cuisine ouverte avec l’escalier vers l’étage. Puis une salle à manger avec ouverture sur le patio et vers le salon. Le salon est équipé d’un poêle à bois. Un escalier en métal et bois, sur-mesure, permet d'accéder à l’étage. A l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Les propriétaires et leur architecte ont souhaité rénover la maison principale dans un esprit écologique et la rendre quasi autonome en énergie. Elle bénéficie de triples vitrages, d'une isolation haut de gamme en laine de bois, d’eau chaude chauffée par panneaux solaires installés sur le toit et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L’appartement. La maison principale et la l’appartement sont séparées par le patio, au rez de chaussée de l’appartement on trouve une salle de jeux, puis à l’arrière une cuisine/buanderie ainsi que l’escalier vers la chambre lumineuse, la salle d’eau et les WC séparés. La seconde maison. Cette maison est entièrement indépendante de la première, et dispose de son propre jardin, très fleuri au printemps. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine/salle à manger et d’une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et lavabos, un WC séparé et une arrière cuisine Au premier étage, se trouve une salon très lumineux avec poêle à bois ? Puis il y a une grande chambre avec point d’eau et accès vers l’extérieur. Depuis le salon, on accède à une mezzanine et à une deuxième chambre sous les toits. L’ensemble de la propriété dispose de deux fosses septiques et d’un système de lagunage (assainissement) en contre bas de la maison. La piscine. La piscine a été rénové récemment, le liner a été changé et une terrasse en bois a été aménagé tout autour. La piscine a une belle superficie de 14x3m. Le jardin Le jardin profites de nombreux arbres fruitiers, un appentis a également été installé. Le terrain a une superficie total de 1,5hectares composé surtout de près. Vue panoramique sur la forêt domaniale de la Grésigne. Accès possible à la forêt par des chemins depuis la propriété. La vue La vue de la propriété est particulièrement impressionnante d’un côté on voit les collines marquant le début de la forêt domaniale de la Grésigne, de l’autre côté nous apercevons la montagne noire.

Cette propriété unique est nichée au cœur du prestigieux Triangle d'Or, à moins d'une heure de l'aéroport international de Toulouse. Elle comprend deux maisons d'habitation et plusieurs granges, le tout sur 7 hectares de terrain d'un seul tenant, offrant une combinaison harmonieuse de prairies et de bois. Cette propriété située au bout d'un chemin de campagne menant à un hameau tranquille de seulement quelques maisons, vous offre Intimité et Sérénité. Ici, la nature règne en maître, le chant des oiseaux et des cigales ainsi que les prairies à perte de vue. La majestueuse maison de maître de 350m² domine le paysage champêtre et offre 5 chambres, 2 salons, une grande pièce de réception sous les combles et une véranda. Elle est conçue pour un confort optimal en toute saison. Un ravissant cottage de 130m², composé de 3 pièces principales, garantit une intimité totale par rapport à la grande maison, idéal pour les invités ou de la location saisonnière. La propriété offre de nombreuses possibilités, plusieurs granges, dont une immense grange de 210m²avec des boxes pour les chevaux. Une grande piscine et terrasse en travertin pour les moments de détente, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une habitation a partager, un domaine équestre, un lieu de réception ou tout autre projet.

Belle demeure en pierres avec vue dégagée et gîte. Sur le secteur Cahuzacois, au centre d'un petit village et à moins de 15 minutes de GAILLAC, cette jolie propriété toute en pierres blanches comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, deux salons, une salle à manger, une grande cuisine toute équipée, une buanderie/chaufferie, un WC et beaucoup de rangements. - Au premier étage : Deux chambres en suite dont une avec dressing et leurs salles de bains, un bureau/chambre, une salle de bain et une autre chambre. Attenant à la maison un gîte indépendant composé de : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un salon, un WC, une terrasse couverte et cuisine d'été. - Au premier étage : Trois chambres dont une en suite, un dressing et une salle de bain. Le gîte dispose de son jardin privatif ainsi que d'une dépendance. Et en plus : un grand garage avec double portail motorisé et au premier étage un plateau pouvant être aménagé. Toute la maison ainsi que le gîte sont équipés de menuiseries en bois double vitrage et du chauffage central avec chaudière à granulés et les combles sont isolés. Beau jardin entièrement clos et magnifique vue dégagée sur la campagne. Belles prestations et rénovation de qualité sont au rendez-vous pour cette demeure en pierre. Coté pratique : Premiers commerces, médecins, pharmacie et école à 5 minutes. Accès autoroute à 16 minutes ALBI centre à 25 minutes TOULOUSE centre à 50 minutes Aéroport de BLAGNAC à 50 minutes Référence agence : 4325

Niché à l'abri des regards, au coeur d'un bois de la campagne Cordaise, ce bien d'exception est dédié à ceux qui souhaitent s'épanouir en reprenant une activité de gîtes et chambres d'hôtes. C'est une activité qui peut démarrer clef en main : tout est opérationnel et prêt à l'emploi. L'habitation principale est une ancienne ferme datant de 1850, rénovée avec le charme et le caractère de l'ancien. Ses poutres, son parquet, et ses murs en pierre amènent cet aspect minéral et intemporel qui rassure. Elle abrite deux chambres ainsi qu'un dressing qui peut se transformer en troisième chambre. L'espace de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et le bois. Cette bâtisse a été complétée par un chalet attenant, accueillant une chambre, un salon avec kitchenette, une salle d'eau et un WC. A proximité, se trouve un grand gîte composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. A l'étage, se trouvent trois chambres mansardées avec leurs salles d'eau et WC. Une chambre indépendante vient finir de compléter ce bien, avec un petit coin salon et la salle de bain avec WC. Ce bien est un parfait mélange d'authenticité, de charme et de confort. Le tout niché au coeur de la campagne tarnaise. Aucun doute, la convivialité et la tranquillité y ont définitivement pris leurs quartiers. Le terrain de plus de cinq hectares offre plusieurs possibilités de détente. Du terrain de pétanque, au cours d'eau qui traverse la propriété à l'orée des bois, en passant par la piscine qui domine la prairie. Tout pour apprécier le calme et l'ambiance bucolique des lieux. Afin d'augmenter la capacité d'accueil, un mobil home trois chambres se trouve sur la propriété entièrement bardé de bois pour se fondre totalement dans la nature. Le système de chauffage dans l'habitation principale est un poêle à bois, complété par une chaudière au fuel. Les gîtes sont chauffés par des convecteurs électriques. Puits Piscine coque 8,5 x 4, au chlore Double vitrage Espace parking avec carport Cordes sur Ciel : 15 min Albi : 35 min Toulouse : 1h05 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 070 euros et 1 480 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Christelle ANDRIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 627 825 - ALBI.

Entre ALBI et CORDES SUR CIEL, cette propriété de charme allie caractère, modernité et potentiel. Datant de 1850, cet ensemble en pierres blanches typiques de cette partie du département a été rénové pour offrir un confort moderne notamment d'un point de vue énergétique. Composée de deux parties, la bâtisse principale peut aussi bien convenir à une famille qu'à une activité de gîte et/ou chambres d'hôtes. Elle se compose de plusieurs espaces de vie qui se succèdent, notamment un séjour avec un plafond cathédrale. Le côté nuit comprend cinq chambres ,de belles superficies, profitant chacune de leur salle d'eau privative et dont certaines avec une entrée indépendante. Deux ateliers et un pigeonnier viennent compléter l'ensemble et offrent encore de belles perspectives d'évolution. Sur l'hectare qui jouxte la maison, la piscine chauffée au sel et ses plages permettront une détente optimale à l'ombre d'arbres centenaires ou sous la terrasse couverte. De multiples essences ont également été plantées dont de nombreux fruitiers. Deux puits permettent d'entretenir ce havre de paix où la nature a été préservée. Un car port en pierre permettra de stationner deux véhicules. Isolation complète de haute performance Pompe à chaleur et climatisation réversible Poêle à bois STÛV avec redistributeur de chaleur Albi : 15 minutes Cordes : 5 minutes Toulouse : 1 heure Gare : 5 minutes (axe Toulouse - Rodez) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 2 058 euros (consommation réelle des propriétaires en 2022 : 1 552 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Corps de ferme à vendre de 321 m² avec terrasse, à St Martin Laguepie. À proche distance du village et d'écoles. Les pièces sont constituées d'un très grand séjour, d'un double-séjour, de 6 chambres, d'une salle de bain, de 4 salles d'eau et de 3 cuisines. Elles se répartissent sur 2 niveaux. Vous y trouverez aussi une maison de gardien. On y trouve également du double vitrage. Vue sur la forêt.

Dans le Tarn, au cœur de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, une maison de village atypique, avec piscine et jardin. C'est au travers de ruelles aux pavés médiévaux que se rejoint la maison, bâtie pour l'essentiel au 16e s. et implantée sur les hauteurs du village perché. Le chemin sur lequel s'ouvre le portillon d'entrée mène à un patio qui agrémente la façade principale en équerre, exposée au sud-est. Quatre toitures différentes en tuile occitane, à un ou deux pans, distinguent nettement les divers corps de l'atypique bâtisse. D'une superficie d'environ 350 m², elle est élevée de deux niveaux sur rez-de-jardin. Au premier corps de logis, qui constitue la partie ancienne de la maison, est adossé un bâtiment contemporain des années 1980, devancé par une véranda en bois et en verre, et jouxtant l'ancienne tour. L'ensemble des façades sont en vieilles pierres jointoyées, mêlées pour certaines de briques, crépies pour d'autres ou encore à colombages pour deux d'entre elles, rappelant l'histoire multiple et le caractère unique de la singulière architecture des lieux. Les baies, à disposition symétrique ou irrégulière selon les façades, sont de formats très divers, et essentiellement droites ou à arc en plein cintre. Enfin, une terrasse prolonge le rez-de-jardin, agrémenté d'une piscine, et le terrain, arboré et enherbé, qui longe l'arrière de la bâtisse est clos de murs.

Propriété d'exception de 17 hectares avec villa de luxe à 10 minutes d'une des plus belles bastides albigeoises du Tarn , la cité médiévale de Cordes Sur Ciel , à la croisée du vignoble AOC Gaillac et de l'immense forêt de La Grésigne . Maison construite selon les meilleurs standarts de qualité : panneaux photovoltaïques pour auto consommation et revente de surplus , chauffage au sol avec pompe à chaleur , climatisation dans toutes les pièces , home cinéma avec vidéo projecteur , volets à fermeture centralisée , digicode avec vidéo , alarme périphérique avec sirène , alarme de vidéosurveillance à l'interieur , prise de recharge pour voiture électrique , panneau solaire pour commande d'ouverture des portails Cette demeure se distingue par son accueillant hall d'entrée , sa somptueuse salle à manger , son salon salle de cinéma , sa cuisine high-tech et sa magnifique suite parentale donnant sur une terrasse surplombant la piscine et comprenant dressing et salle de bain complète en marbre . Sur le parc se trouvent la piscine couverte et chauffée , un pool-house aménagé en maison d'invités , plusieures terrasses , un espace barbecue , un garage de 140 m² avec panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique , une allée de 200 mètres s'ouvrant sur deux grands portails en fer forgé . La propriété s'étend sur 17 hectares de prairies et bois comprenant une plate-forme ULM agréée avec arrêté préfectoral et des installations équestres .

à 5 mn de Castelnau, belle propriété de près de 7 ha, comprenant une jolie maison de maitre d'environ 455 m2, une maison d'amis indépendante d'environ 80 m2 habitables avec des dépendances attenantes, plus de 450 m2 de dépendances supplémentaires...bel espace piscine avec de très jolies vues dégagées. Beaucoup de possibilités pour ce lieu... Vous ne pourrez qu'être convaincu par sa superbe vue, son excellent état et sa belle luminosité.

Ancienne propriété viticole à 15 minutes de Gaillac et 10 minutes de Castelnau de Montmiral, cette magnifique maison, entièrement rénovée, vous accueille sur une superficie d'environ 440m2, au coeur d'un terrain de 2,7 hectares. Sans le moindre vis à vis, au calme de la campagne du triangle d'or Tarnais, venez découvrir cet intérieur particulièrement cosy: en rez-de-chaussée, le séjour de 55m2, baigné de lumière, sera un vrai cocon grâce à sa belle cheminée et sa rochelle, vue sur la campagne et sur la terrasse. Une belle cuisine dinatoire de près de 24m2, une salle à manger, ainsi qu'une magnifique cave à vin, aménagée dans l'ancienne cuve à vin, complètent ce niveau. Au 1er étage, un superbe palier en coursive dessert quatre chambres, dont 3 en suite, l'une d'elle bénéficie d'une terrasse privative couverte de 25m2. Mitoyenne à ce bel espace familial, cette propriété propose également une maison indépendante de 84m2 environ: en rez-de-chaussée, la cuisine dinatoire de 21m2 s'ouvre sur le charmant salon, très authentique avec ses poutres et son poêle à bois. A l'étage, deux agréables chambres et la salle de bain seront idéales pour accueillir famille, amis, ou proposer de l'accueil touristique dans cette belle région. Le grenier aménageable, et le garage de 53m2 attendent vos éventuels projets! La piscine au sel, de 11X5, bénéficie d'un poolhouse équipé d'une salle d'eau, de toilettes et peut très facilement être complété par une cuisine d'été. La terrasse couverte, particulièrement agréable, en hauteur, plonge sur les champs environnants et sur la propriété. Une pépite à découvrir rapidement.

TARN - PROCHE ALBI Situé entre les villes de Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral, ce domaine a été récemment rénové avec une grande attention aux détails. Les bâtiments en pierre blanche entourent une cour intérieure carrée de 240 m² et présentent des caractéristiques architecturales remarquables, telles que des sols en pierre, des plafonds à la française, des cheminées de briquette et des génoises. Le domaine comprend une résidence principale de 220 m², comprenant un salon spacieux de 60 m², une cuisine entièrement équipée de 50 m² et trois chambres. De plus, une maison d'amis de 75 m² avec une terrasse privée et un espace professionnel de 133 m² ont été rénovés avec la même attention aux détails. Les équipements extérieurs comprennent une piscine au sel de 12 m x 6 m, un triple garage de 140 m² et un parc de 5 hectares avec des arbres truffiers, des chênes séculaires, des arbres fruitiers et un jardin potager. Le domaine est également équipé d'une buanderie de 37 m² carrelée, d'une cave de 30 m² et d'un chenil construit en bois et clôturé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques, tandis que la climatisation est assurée par des unités réversibles. Le domaine est également équipé de doubles vitrages, de volets battants automatisés et manuels et d'un assainissement individuel. Ce domaine exceptionnel est une occasion unique à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2650 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - CORDES-SUR-CIEL Située à 5 kms de Cordes sur Ciel, au cœur d'un hameau, cette belle propriété s'étend sur quasiment 6 hectares d'un seul tenant, situation idéale pour les propriétaires de chevaux. Édifiée en 1882 en pierres calcaires, matériau caractéristique de la région du Tarn Nord, l'ensemble est constitué de la demeure principale et de dépendances formant une cour intimiste. Cette vaste demeure, rénovée dans les règles de l'art, dispose de 6 chambres. En rez de jardin, le vaste couloir d'entrée dessert le salon avec une cheminée équipée d'insert, et la salle à manger avec un poêle à bois. Un grande cuisine moderne équipée, une arrière cuisine et une réserve, une salle de jeu, une chaufferie, un atelier complètent l'espace. A l'extérieur, une grande dépendance, ancienne étable, inexploitée et un préau offrent de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose d'un garage double. L'espace piscine sécurisé, un peu à l'écart de la bâtisse, bénéficie d'une ensoleillement maximum. Le verger jouxte la grande terrasse d'où l'on peut admirer le panorama à perte de vue, sur la campagne et les villages environnants. Il n'y a absolument aucuns travaux à prévoir, excepté une fosse septique en non conformité. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3719 euros et 5031 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété est située à cinq minutes de la bastide de Castelnau de Montmiral et à 17 minutes de la ville de Gaillac. Sa position dominante fait que cette propriété a des magnifiques vues sur tous les côtés. La propriété est composé d'une spacieuse maison, d'une grande piscine et d'un garage à trois véhicules. En entrant dans la maison on arrive directement dans une belle cuisine qui est très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres et dispose d’un îlot central. Quelques marches mènent vers une spacieuse salle à manger. La salle à manger donne ensuite sur une véranda moderne offrant de superbes vues sur les vallées. Il y a ensuite un salon de lecture confortable. Ensuite un couloir mène vers une salle d’eau (4m²) avec douche toilette et un lave-main, et un hall (8m²) avec un bel escalier en bois menant au 1er étage. Il ya une belle bibliothèque (29m²) et à gauche de l’escalier une spacieuse chambre de 23 m². En traversant la bibliothèque on arrive dans une très grande pièce lumineuse (68m²), celle-ci est utilisée en tant que salle de jeu et dispose de grandes fenêtres en arche. L'importante hauteur sous plafond ainsi que la cheminée magistrale donnent à cette pièce tout son caractère. Au fonds de cette pièce il y a quelques marches qui mène vers un local technique. En montant le bel escalier en bois on arrive sur le pallier de l'étage avec à droite une première chambre de 19m² offrant de belles vues sur le paysage et le jardin. Elle profite de sa salle d’eau avec douche, toilette et lavabo de 4m². La seconde chambre de 22m² profite également de sa propre salle de bain et salle de bain avec baignoire, toilette, douche. Ensuite il y a deux spacieuses suites la première de 26.50m² avec une salle de bain avec baignoire, douche, toilette et lavabos (11m²). En face de cette magnifique suite se trouve une seconde suite de 22m² avec sa salle d'eau avec douche, toilette et lavabo. La maison dispose de chauffage central au gaz et de double vitrage partout et est particulièrement confortable. La piscine a une dimension de 12m x 6m. Elle dispose d'une terrasse carrelé tout autour et d'une terrasse couverte, la piscine également offre de superbes vues sur le paysage vallonné. Tout autour de la maison le jardin est entretenue et il y a diverses terrasses ombragés. En contrebas à environ 120m par rapport à la maison se trouve un bâtiment récemment construit contenant trois garages.

Cette belle maison se trouve à moins de dix minutes de Cordes sur Ciel, elle profite de magnifiques vues à 180 degrés sur les vallons. La maison est particulièrement confortable et lumineuse et profites d’un ascenseur desservant les quatre niveaux : le rez de chaussée, le rez de jardin, le premier étage et le second étage. La propriété dispose d'une piscine, d'un beau jardin de 4300m² et d'une grange avec pigeonnier. Le rez de chaussée. On entre dans la maison un beau hall d’entrée, ici se trouve la bel escalier en bois desservant le quatre niveaux ainsi que l’ascenseur. Un couloir avec placards mène à la buanderie. Une porte coulissante s’ouvre sur la spacieuse cuisine avec plans de travail en marbre, celle-ci est ouverte sur la salle à manger. A partir de la salle à manger on accèdes à la terrasse en bois avec superbes vues sur les vallons. En descendant à l’étage inférieur on arrives dans un hall avec WC et accès vers l’ascenseur. Ce niveau se trouve au rez de jardin, ici a été aménagé un spacieux salon avec cheminée avec poêle à bois, des portes fenêtres mènent vers la terrasse à l’avant de la maison. Au premier étage (vis-à-vis du rez de chaussée) se trouvent deux spacieuses chambres. La première chambre est spacieuse et dispose de magnifiques vues dégagées, elle profite d’un dressing donnant sur une salle de bain avec grande baignoire, douche, wc et lavabos. La seconde chambre dispose également d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Au dernier étage, un pallier dessert une grande chambre avec poutraison remarquable, celle-ci profite d’une fenêtre offrant des vues spectaculaires sur le paysage. Également sur cet étage une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et lavabos. La piscine a une superficie de 12x5m. Le jardin est entretenu et dispose d’arbres fruitiers tels que des noyers, cerisier et prunier. A quelques mètres de la maison se trouve une grange avec pigeonnier, la toiture de la grange et du pigeonnier ont été rénovés et les murs renforcés.

Ce magnifique château se trouve entre les villages médiévaux Saint Antonin Noble Val et Penne, dans les Gorges de l’Aveyron à environ 3 minutes du village de Penne. L’ensemble présente un caractère d’exception avec des beaux volumes ainsi que des éléments authentiques remarquables à travers la maison, tels que de magnifiques planchers et cheminées. La propriété est composée d’une spacieuse maison de Maitre avec tour datant du 14eme siècle, une piscine ainsi qu’une grange sur deux niveaux, l’ensemble se trouve dans un parc arboré de 1 hectare fermé par un portail. On entre dans la maison de Maitre par un hall d’entrée central avec magnifique carrelage au sol desservant le spacieux salon profitant d’une cheminée et fenêtres donnants sur le jardin ; la spacieuse cuisine ; une arrière-cuisine contenant la chaufferie ainsi qu’un accès vers l’extérieur. Le hall dessert ensuite une belle salle à manger également avec cheminée donnant sur un bureau avec accès vers le jardin. L’escalier central en colimaçon est entièrement en pierre et mène aux premiers et seconds étages. Le premier étage: On arrive au premier étage sur un spacieux pallier desservant une salle de bain avec baignoire double lavabos, bidet, WC et placards intégrés. Un couloir dessert ensuite 4 belles chambres dont deux chambres d’angle avec cheminée et belle vue sur le parc. Ces chambres profitent de magnifiques beaux parquets anciens. En revenant sur le pallier quelques marches mènent à un couloir vers la très belle chambre parentale, celle-ci profites de magnifiques éléments authentiques tels que la cheminée en marbre ainsi que des portes arrondies. Elle dispose également d’un accès direct vers la salle de bain avoisinante avec baignoire, double lavabos et WC avec accès vers la chambre. Le second étage: Au second étage on arrive sur un pallier desservant une chambre avec salle d’eau. Ensuite se trouve sur cet étage le magnifique atelier de plus de 80m² avec Velux. Il y a également un WC séparé. Ici se trouve également une autre pièce non exploitée qui pourrait éventuellement être rénové. La tour du moyen âge: La tour date du 14eme siècle et est desservie par l’escalier en colimaçon, et dispose des trois niveaux Au dernier niveau la Tour dispose d’une petite fenêtre. Elle est actuellement utilisée en tant que débarras. La propriété profite des éléments originaux tel que des magnifiques planchers, cheminées et autres éléments d’époques. Elle dispose d’un chauffage central au fioul et de double vitrage partout dans la maison. La grange: La grange en pierre naturelle se trouve à l’entrée de la propriété et est divisé en deux parties et dispose d’un étage. Le parc: Le Parc a une superficie de 1 hectare, il dispose de grands arbres d’une belle pelouse spacieuse, il y a également un labyrinthe de buis. Au milieu du jardin se trouve un grand puits, d’un côté le jardin est entouré d’un ruisseau. La piscine a une superficie de 10x5m.

Dès votre arrivée vous serez sous le charme de cette propriété, ses pierres blanches sa luminosité, son terrain et sa rénovation! Cette maison d'environ 250 m² se compose d'une grande salle à manger salon avec cheminée et mezzanine. Puis d'une cuisine équipée de 4 chambres dont 3 suites, d'une cuisine d'été, de deux terrasses dont une couverte, d'une piscine chauffée et de nombreuses dépendances. Un atelier et des box à chevaux viennent compléter ce bien, situé à moins de 5 minutes de toutes les commodités.

TARN - PROCHE GAILLAC Belle demeure Tarnaise de caractère nichée au cœur d’une campagne verdoyante et vallonnée. Les gens du pays surnomment ce petit coin de paradis : « La petite Toscane française ». Cette propriété offre une occasion unique d'allier résidence principale avec un fort potentiel commercial. Située dans le triangle d’Or entre Cordes sur Ciel (à 10 minutes), Albi (à 25 minutes) et Gaillac (à 15 minutes), la propriété bénéficie d'un emplacement idéal et est facilement accessible. C’est un lieu idéal pour l'organisation d'événements privés ou d’entreprise : une salle d'une capacité de 80m², située dans les anciens chais, des espaces extérieurs, un charmant patio et une vaste cour intérieure. Le tout sur un parc clos et arbore de 5000m² avec une piscine chauffée de 5x10m. Cette propriété dispose également de trois lieux de vie indépendant pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, ainsi que de cinq chambres d’hôtes pour 15 personnes supplémentaires. La capacité totale est donc de 30 personnes. La maison principale est composée d'un vaste hall d’entrée avec un dallage de pierre ancien, d'un salon avec une cheminée monumentale, d'une salle de réception, d'un bureau, de cinq vastes chambres avec salle de bain, d'une buanderie et d'une lingerie L'emplacement est privilégié à seulement une heure de l’aéroport de Toulouse. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié, au calme, se dresse cette belle bâtisse d'environ 275M² habitable, datant du début du XIXéme siècle. Rénovée dans le respect des matériaux anciens : pierre, colombages, parquets bois et la décoration champêtre donnent une ambiance très chaleureuse dès l'entrée. Au rez de chaussé, une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée ouverte et un vaste salon de plus de 50M² ne peuvent que vous séduire. A l'étage, 2 chambres dont 1 suite parentale et un appartement indépendant complètent le niveau. Pour finir les combles peuvent être également aménagés. Nichée dans un écrin de verdure sur 3200M² de terrain, vous aurez tout le loisir de profiter de sa piscine et de l'aménagement extérieur paisible, agrémenté d'arbres et de quelques fruitiers. Coup de cœur assuré ! Réf. AS3-4399

Situé au bord d’un petit hameau sur une impasse, cette grande maison de campagne possède plusieurs jardins paysagés parfaitement entretenus et vous offre des vues imprenables sur la campagne environnante. La propriété a bénéficié d’une très belle rénovation, intérieur et extérieur, avec des matériaux de qualité, ce qui en fait une demeure très confortable pour y vivre toute l’année. Les pièces à vivre sont grandes et lumineuses. Les quatre chambres possèdent chacune leur propre salle de bain de standing. Elle est chauffée par des pompes à chaleur performants qui peuvent servir aussi de climatiseur pour assurer une température agréable tout au long de l’année et la piscine vous sert également parfaitement bien en saison chaleureux. La demeure se situe à seulement 15 minutes de Rabastens sur Tarn où se trouvent tous les commerces indispensables et à 25 km de Gaillac - région réputée pour ses grands vins-. L’aéroport de Blagnac se situe à 58 km et la gare de train de Toulouse à 48 km seulement. Une métairie entièrement refaite à neuf pour loger vos amis, famille ou pour la location saisonnière peut être achetée par négociation séparée.