ventes immobilier de luxe Pyrénées-Atlantiques, France

Cette irréprochable et élégante maison de Famille bénéficie d'un emplacement privilégié ; en fin d'un chemin rural. Protégée par un grand bois à l'Ouest, elle est ouverte sur la campagne à l'Est avec, côté Sud, une vue magnifique sur les Pyrénées. Le centre-bourg, accessible en 15 min à pied, offre toutes les commodités et services du quotidien. La maison a fait l'objet d'une vaste rénovation en 2023 ; démoussage et révision totale de la toiture en tuiles Picon ; installation d'une nouvelle chaudière de chauffage central écologique à granulés de bois ; installation de cinq nouvelles portes-fenêtres à double vitrage ; replâtrage, isolation, des murs et du plafond cathédrale du salon ; nouvelle cuisine entièrement équipée. La propriété bénéficie désormais d’une classe énergétique C. Le portail en fer-forgé s'ouvre sur une allée donnant sur un grand parking. Le parc longe, côté Est, la maison et s’étend, côté Sud, jusqu'à la piscine de 10 x 5 m avec sa grande plage agrémentée d’une pergola chargée de roses.  Cette demeure offre des pièces, spacieuses, naturellement lumineuses, dont la majorité sont exposées plein sud et s’ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur le parc et les Pyrénées en fond. À droite du hall d'entrée se trouve la cuisine familiale qui donne sur un grand salon avec son impressionnant plafond cathédrale nouvellement isolé. Un poêle à bois récemment installé chauffe l’ensemble en appoint. À gauche se trouve la buanderie qui servait autrefois de bureau à domicile desservi également par une porte à l'avant de la maison. Dans la continuité, un couloir mène aux chambres du rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent ; une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau ; une suite parentale avec double dressing et une grande salle de bain avec vue sur les Pyrénées ; une grande pièce de 50m² (qui sert actuellement de dortoir pour les petits-enfants) avec un sauna et de spacieux placards de rangement. Une deuxième entrée, sur le côté Ouest de la propriété, mène au double garage en sous-sol. Une cave à vin, un atelier et une chaufferie complètent ce niveau inférieur. La bourgade d'Orthez se trouve à seulement 15 minutes de route à l'Ouest ; la belle ville historique de Pau à seulement 40 minutes à l'Est ; Les pistes de ski des Pyrénées et Biarritz / Côte-Atlantique accessible en 45 minutes environ ; l'aéroport de Pau à 35 minutes ; Aéroport de Biarritz à une heure ; Les aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux à deux heures. Une visite est fortement recommandée pour apprécier la présentation et la situation de cette élégante maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

Imposant sur ses 4He1612 de parc luxuriant, ce château offre un havre de paix entre les villes pittoresques de Salies de Béarn et d'Orthez, ainsi qu'à seulement 45 minutes des plages enchanteresses de la côte Basque. Entouré d'arbres centenaires, exotiques et de verdure, ce domaine dévoile une piscine (12x4m) et court de tennis à réhabiliter, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Avec ses 520 m² habitables sur trois étages et 150 m² à exploiter au rez-de-jardin, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Ses huit chambres, quatre salles de bains, bureau, cuisine équipée et buanderie sont le gage d'un confort absolu, tandis que ses vastes espaces de réception évoquent le luxe et la grandeur d'antan. Ce château d'exception est idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en offrant un potentiel commercial prometteur pour des événements tels que des mariages ou des chambres d'hôtes. Vivre dans ce lieu emblématique, c'est fusionner le patrimoine historique avec le luxe de la vie moderne, pour une expérience unique et inoubliable. Cette annonce invite à une immersion dans un monde d'élégance et de charme intemporel, où chaque détail raconte une histoire. Contactez-moi dès à présent pour découvrir ce trésor caché et faire de vos rêves une réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

Belle maison traditionnelle de 200 m2 avec jardin arboré dans un quartier trés calme en plein coeur de Trespoey à Pau. L'endroit rêvé des Palois, calme, discret à proximité de toutes les commodités. Cette magnifique maison à été construite en 1976 avec des matériaux de grande qualité. Elle dispose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Une cuisine séparée. Une chambre avec salle d'eau en rez de chaussée. À l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses avec rangement et salle d'eau. Un beau sous-sol de 110 m2 environ avec garage double, buanderie, cave à vin et espace de rangement. Terrain de 925 m2. Proche de Saint Ursule et du centre ville de Pau où il fait bon vivre.

A vendre à Biarritz studio de 32m2, idéalement situé, offrant une vue à couper le souffle sur la légendaire plage de la Côte des Basques. Doté d'un balcon de 3.48m2, et d'une cave, l'appartement comprend une agréable pièce de vie, une entrée abritant la kitchenette et une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux placards. L'orientation sud permet au studio de bénéficier d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Bien que quelques touches de modernisation soient à prévoir, l'appartement offre un potentiel immense pour toute personne désirant disposer d'un pied-à-terre d'exception au cœur de Biarritz. La résidence emblématique de Biarritz est sécurisée ( interphone,gardien...) et dispose de deux ascenseurs. Elle offre un accès facile à toutes les commodités : les Halles sont à moins de 10 minutes à pied, la plage du Port Vieux à moins de 5 minutes à pied. Surface CARREZ : 32.26 m² nb de lots de copropriété: 197/ Montant prévisionnel de charges : 2160€/an. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253092). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe contemporaine très récente (construite en 2019), située dans un quartier résidentiel au calme de la première couronne de Bayonne, à 10 minutes des plages et proche de toutes les commodités à pied. A l'intérieur, la maison de 163 m² présente une architecture moderne avec un vaste espace de vie lumineux d'environ 60m² ouvrant sur la terrasse couverte, 4 chambres spacieuses dont 2 en RDC, 1 bureau, 1 cellier, 1 salle d'eau et 1 salle de bain (douche et baignoire). A l'extérieur, cette maison propose un jardin paysagé et aménagé avec une piscine chauffée au sel, 1 pool house avec cuisine extérieure, 1 garage fermé de 30m2 (2 chargeurs pour voitures électriques, aspirateur centralisé et adoucisseur d'eau), 1 grand carport. Réservez votre visite dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique de vivre dans une villa familiale climatisée avec un agencement idéal, des prestations haut de gamme et très soignées. Coup de coeur assuré !

À seulement 10 minutes de Bayonne, venez découvrir ce beau T3 de 66,64m2. Au sein d'une petite copropriété construite en 2017, ce bien est situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse de 11m2. Ses atouts supplémentaires ? Deux places de parking en sous-sol équipées d'une prise électrique reliée à l'appartement, ainsi qu'une cave. N'attendez plus et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Hyper centre ville à proximité la place Royale et du boulevard des Pyrénées. Appartement haussmannien d'exception de 210m2 rénovation et agencement haut de gamme ayant préservé tous les codes de l'ancien parquets cheminées moulures boiseries hauteur sous plafond 3.5m. Double réception de 85m2 plein Sud avec balcon vue dégagée. Espace nuit séparé 4 chambres,1 bureau ou 5ème chambre, 1 sdb, 1 sde, 1 sde sdb double, 1 buanderie, 2 wc séparés. Possibilité d'un garage. Très probablement un des plus bel appartement familial et de réception du centre ville.

Située dans le prestigieux quartier de Chiberta à Anglet, cette charmante maison est une opportunité rare à ne pas manquer. À quelques pas des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie idyllique, nichée au calme d'une allée. Caractéristiques principales : •Superficie : 220 m2 sur deux niveaux •Terrain : 800 m2 •Grand séjour lumineux avec cheminée •Terrasse plein Sud de 24 m2 et balcon côté Nord •Deux chambres parentales •Salle de bain et WC séparé Aménagement intérieur : À l'entrée principale, un vaste séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur une généreuse terrasse plein Sud de 24 m2, ainsi qu'un balcon côté Nord de 12 m2. Une cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. Deux chambres parentales, une salle de bain, et un WC séparé complètent ce niveau. Dans une seconde dépendance au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, une cuisine séparée, une salle d'eau, un séjour de 23 m2, un cellier de 25 m2, une buanderie de 15 m2, et un garage de 34 m2. Extérieur : Le jardin offre un potentiel exceptionnel pour l'installation d'une piscine plein Sud, créant ainsi un espace de détente parfait. Localisation idéale : Proche des Cinq Cantons, du Golf de Chiberta, et des plages d’Anglet, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser la décoration et exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. C'est une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Marisol Garatea (06 18 83 43 96) vous propose : Découvrez cette élégante villa contemporaine de plain pied, nichée sur un terrain plat de plus de 1300 m² environ, offrant un cadre de vie harmonieux et des prestations haut de gamme. Érigée en 2019, cette résidence incarne le mariage parfait entre modernité et confort. Idéalement située à seulement 2.5 km du charmant bourg d'Urrugne et à 15 minutes de la plage de Sokoa, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Les passionnés de nature seront comblés par la proximité des sentiers de randonnée, offrant une multitude d'opportunités d'exploration. L'intérieur spacieux de 132 m² environ se caractérise par un vaste espace de vie de 68 m² environ, où une cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un double séjour lumineux. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une généreuse terrasse de plus de 120 m² environ, agrémentée d'une piscine chauffée offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, offrent des espaces intimes et confortables. Deux d'entre elles bénéficient également d'un grand dressing, ajoutant une touche de luxe supplémentaire à cette résidence d'exception. Le terrain abrite également un espace dédié à la détente et à la convivialité avec un terrain de pétanque, idéal pour des soirées animées en plein air. Enfin, un garage spacieux de 40 m² environ, complété par une mezzanine, offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules et équipements. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle pour découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea EI (ID 24300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison de ville T4 Biarritz Beaurivage. Idéalement située aux abords du quartier prisé de Beaurivage, cette maison mitoyenne construite en 1952 sur trois niveaux vous offrira un mode de vie tout à pied. Ce bien au charme certain de 103 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte exposé SUD-EST, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une buanderie. Le premier étage distribue deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Enfin, le dernier étage propose une magnifique troisième chambre mansardée d'environ 33 m2 offrant une vue sur la mer et les montagnes. La maison présente également les agréments d'un belle et grande terrasse ainsi que d'une cave. Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, maison individuelle de 175 m2 édifiée sur deux niveaux sur un terrain de 652 m2. L’étage, offrant une belle hauteur sous plafond, est accessible par l’entrée principale et la terrasse exposée sud. Il se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 3 chambres avec parquet d’origine en pin, de toilettes séparées et d’une salle de bains. Ce niveau de 90m2 est également accessible depuis la cuisine par un escalier extérieur côté jardin. En rez-de-jardin, nous retrouvons un appartement indépendant avec un grand salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau et une buanderie. Possibilité de stationner devant et sur le côté de la maison. Un garage de 22 m2 complète cet ensemble. A proximité des écoles, commerces et des transports, cette maison construite en 1961 peut convenir à de multiples projets d’habitation (maison familiale en intégrant un escalier intérieur, maintien des deux espaces pour allier activité professionnelle ou revenu locatif avec une habitation principale, projet investisseur…) Photos complémentaires et plans disponibles sur demande. Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR pour cette maison néo-basquaise de 10 pièces avec beaucoup de charme développant environ 265 m² sur un magnifique jardin arboré et luxuriant de 3000m² sur la commune de Bidart, limite Biarritz. Elle se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 56m² ouvrant sur une belle terrasse sud , cuisine indépendante et aménagée, une grande suite parentale au RDC avec sa salle d'eau, WC, dressing et bureau. A l'étage, 3 chambres, une grande bibliothèque ouvrant sur un balcon et sa mezzanine, salle de bain, WC indépendant buanderie. Un studio annexe avec chambre et salle de bain. Une piscine chauffée et un CARPOT complètent ce bien. La propriété est un havre de paix et en parfait état. Une visite s'impose.

En bout d'impasse à proximité du parc Ducontenia et de la nouvelle place Foch, appartement de type 2 transformé en T1 au dernier étage d'une bâtisse de caractère. Vue dégagée exceptionnelle, tous les commerces du centre historique à pied. Une place de parking et un grand cellier complètent le bien.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur offrant une expérience de vie sans égale, alliant design contemporain, confort et vues panoramiques. Séjour vue mer, 6 chambres, 5 salles de bains, cuisine, terrasse, jacuzzi, places de parking, tout y est!!!!! Vous l’aurez compris, c'est une opportunité rare et sans égale située à Saint-Jean-de-Luz. Cet appartement incarne l'exclusivité, l'élégance et le raffinement pour les connaisseurs en quête de l'extraordinaire. Dossier confidentiel, photos et information sur demande. Copropriété de 50 lots principaux, charges 8600€/an. Pas de procédures en cours. DPE D et GES B (9) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations contactez Marie-Lucie CHANRAUD.

Situé dans une résidence Art-déco, au dessus du spot de Parlementia et du port de Guéthary, appartement T2 de 49 m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, belle pièce de vie baignée de lumière donnant un balcon, spacieuse chambre disposant d'une SDB, d'un dressing, offrant confort et intimité absolus. Une buanderie/cellier complète ce bien d'exception.

Nichée dans un quartier typique de Biarritz avec ces petites constructions de type chalet, maison de ville de 146 m² sur 2 niveaux. Au rdc , entrée, grande pièce de vie d'environ 55m² donnant sur une patio arboré de 24m² . Chambre principale avec salle d'eau et wc. A l'étage de chaque coté de la cours centrale, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau et wc. La circulation s'articulant autour du patio, les pièces sont toutes lumineuses et sans vis à vis. Un parking couvert, une cave et un cellier complètent ce bien que l'on peux vivre selon ses besoins en résidence principale ou en secondaire . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur résidentiel, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son espace. Le grand salon d'une superficie de 120m², constitue une vaste pièce de vie traversante exceptionnelle avec cheminée un exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 7m50. Une cuisine américaine et une salle à manger s'ouvrent sur une terrasse paysagée comprenant un couloir de nage de 3X12 chauffé ajoutant un espace de vie extérieur privilégié. Deux suites parentales en rez-de-chaussée avec de grands dressings dont une avec sauna et baignoire Corian en îlot. A l'étage, une mezzanine dessert un espace bibliothèque, un home cinéma, une suite parentale et deux chambres spacieuses avec leurs salle de bains communicante. Cette maison exceptionnelle promet une expérience de vie inégalée. Possibilité de garer 3 véhicules dans la cour. Un double garage et atelier de 70m² environ complètent ce bien. Commerces, écoles, moyens de transport à proximité et plages à quelques minutes.