vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Paris 15ème, France

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose sur l’ile Saint-Germain, cette péniche de type Freycinet de 220 m2 env. avec une grande terrasse couverte, comme un jardin d’hiver. Spacieuse pièce de vie de 80m2 environ, avec belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine, un espace salle à manger, et une partie salon avec poêle. 3 Chambres, une salle de bain, une buanderie. A l’étage supérieur, très agréable piècede vie pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire. Un grand studio indépendant avec douche complète ce bien. A proximité des commerces et des transports. (5 mn à pied des Bus : 123, 260, 289, 389. 7 mn à pied du T2) Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Agathe au +33 7 85 45 72 68

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose, idéalement situé aux portes de Paris, dans un très bel environnement, avec vue sur l’Ile St Germain, ce joli bateau et ses espaces extérieurs dont une grande terrasse de pont. Belle pièce de vie de plain-pied sur un patio fleuri. Cuisine équipée. Couloir avec nombreux rangements desservant, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. A l’avant du bateau : deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées (possibilité studio indépendant). Proximité commerces, écoles et transports (T2 et RER C) Pour tout renseignement complémentaire, contactez Agathe : +33 7 85 45 72 68

Maison de ville d'environ 350 m² R+6 desservie par un ascenseur intérieur sur le quai ayant bénéficié d'une rénovation totale de très grande qualité, entièrement climatisé, matériaux luxueux, composée actuellement d'un salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, un bureau pouvant être une 4e chambre, deux grands dressings, trois salles de bains; sous/sol avec cave aménagée pour le vin, local technique, buanderie et lingerie. Au rez-de-chaussée, un studio de service avec cuisine et salle de bains. Bien d'exception donnant entièrement plein Sud sur la Seine et bénéficiant également d'une vue exceptionnelle sur Paris et ses monuments !

Nicolson Realty présente en exclusivité une maison de ville aussi remarquable que spacieuse à Boulogne Billancourt, en multi exposition et au calme. Plus qu’une maison, il s’agit ici d’une vraie demeure multi facettes, accueillant sur ses terrasses, sa salle de jeu/cinema, son espace sport, son hammam, son immense séjour, son bar, sa cuisine/ salle à manger ou ses 5/6 chambres la vie familiale dans toute son intensité. Au rez de jardin, le grand séjour cathédrale bénéficie d’un volume et d'une hauteur sous plafond hors du commun. Ce double espace de vie accueille un salon connecté à la terrasse et se prolonge dans sa longueur par un très bel espace bar sous une verrière magnifique. Un bureau ouvert prend sa place à un demi niveau supérieur, sur le chemin de la zone sportive et du hammam. La grande cuisine salle à manger constitue l’alternative à la vie de salon. On s’y sent aussi bien grâce à l’espace aéré en double exposition et la terrasse permettant de prendre ses repas à l’extérieur. On poursuit la découverte de la maison par les chambres réparties en deux zones et admirablement desservies par deux escaliers qui se font face sans se croiser. La circulation, les perspectives et les matériaux sont autant d’éléments qui poussent à apprécier les lieux et s’y perdre. Chacun chez soi, tout le monde ensemble, les chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau ou salle de bains. Après la découverte de la suite principale et de la chambre bureau voisine, il faut s’aventurer encore plus haut pour trouver les autres chambres spacieuses et ultra lumineuses. Un toit terrasse bien caché se gagne par un escalier réservé aux habitués. On pense avoir fait le tour du propriétaire mais vous avez entendu de la musique venant du sous sol. Salle de jeu, billard, home cinema et invitation à la fête complètent le quotidien des heureux propriétaires. Maison à vivre et à découvrir. Contact Antoine VERDET +33612691215

Situation: -Dans le département des Yvelines Au coeur d'un cadre époustouflant, ce Superbe Domaine est étendu sur plus d'une quarantaine d'hectares proposant plus de 3 000 m² de surfaces habitable répartis en plusieurs habitations Haut de gamme, de superbes installations équestres, un espace SPA, salles de séminaires, de réception... Cette propriété hors du commun offre bien évidemment une opportunité rare pour tous types de projets. En raison du caractère confidentiel, le descriptif est volontairement succinct. Dossier sur demande et justification de solvabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situation: -En région Parisienne -Excellent Emplacement Situé au coeur d'un environnement préservé, ce Superbe Domaine équestre arboré et entièrement paysagé est étendu sur pratiquement 3 hectares avec un accès direct en forêt. Doté d'infrastructures complètes de grandes qualités, il conviendra parfaitement à tous types de projets équestres professionnels. Côté Habitations, une grande et confortable demeure au design contemporain entièrement rénovée ainsi que plusieurs appartements viennent compléter les lieux. Une véritable opportunité pour les investisseurs du monde équestre..! En raison du caractère confidentiel, le descriptif est volontairement succinct. Dossier Complet au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur du Paris historique, dans le Vème arrondissement, cette péniche de type Luxmotor de 38,50m par 5,05m offre un espace de vie de 205 m2 dans un environnement entièrement sécurisé, incluant un pont-levis. Parfait pour une famille, cette péniche possède de nombreux potentiels d'aménagement. L'entrée se fait par une terrasse de 21 m2 offrant une vue sur le fleuve et l'Ile Saint Louis. Un escalier mène à la vaste salle à vivre (69 m2) et à la cuisine ouverte. Les chambres et la salle de bains se trouvent de part et d'autre de cet espace ouvert sur le fleuve. Trois grandes chambres de 15 m2, 11 m2 et 16m2 offrent des espaces de nuit spacieux et agréables. Un duplex potentiel de 35m2, incluant une 3ème chambre, peut être utilisé à la fois de l'extérieur et de l'intérieur, offrant un espace de vie supplémentaire. Dans l'ancienne cabine du marinier, un studio indépendant de qualité avec une chambre et une salle de bain complète l'espace. Avec une vue magnifique sur l'eau depuis chaque fenêtre, cette péniche crée une atmosphère de paix et de tranquillité. Les plus techniques : Dimensions : 38,74 x 5,05m Conception de qualité avec de nombreuses ouvertures. Prochaine sortie en cale 2023. (Avant la vente) Certificat intra-communautaire valide 10 ans. 2033 COT en cours de validité. Transports : RER : A, D Métro : 10,5,7 Bus : 61 63 72 89 N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin de planifier une visite et de découvrir cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel. À l'Agence du Fleuve, nous nous engageons à accompagner nos clients de bout en bout dans leurs projets, en nous alignant au plus près de leurs envies et de leurs besoins. Certaines péniches, disponibles et exclusives, ne peuvent être présentées sur internet. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter directement (Jean-Fabien de Selve : +33 06 09 44 06 77). Pour des raisons de discrétion, les informations et dossiers de vente sont disponibles sur demande uniquement.

Métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) -  À visiter à Boulogne-Billancourt (92100) : maison 8 pièces à vendre avec jardin. À deux pas du métro 10 (Boulogne Jean Jaurès), surface de 450 m². Elle propose cinq chambres, une cuisine aménagée équipée, trois salles de bains, deux salles d'eau et quatre toilettes. Vue sur un espace vert. Intérieur en excellent état. À proximité : bus, métro 10 (Boulogne Jean Jaurès), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, tennis, théâtres, conservatoire, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison de 8 pièces en vente. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Claudie BASSIEN - Tél. 0618006542 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose dans un bel environnement de verdure avec une très jolie vue, à proximité des écoles et des commerces, ce beau bateau aux volumes exceptionnels, séparé en deux logements. La partie principale de 270m2 se compose à l’étage supérieur : d’une salle de billard, d’une passerelle/mezzanine donnant sur une pièce de vie avec salon, cuisine bar et salle à manger de plain-pied sur une terrasse, d’une chambre parent avec salle de bain, WC et petite terrasse. A l’étage inférieur : un salon avec poêle à bois, un bureau, une salle de sport, une salle de bain, un dressing, 3 Chambres dont une grande, une salle de douche + Hammam. Le deuxième appartement de 70 m2 environ se compose à l’étage supérieur : d’un salon/salle à manger, à l’étage inférieur : d’une chambre et d’une salle de bain. Transports : Metro Pont de Saint Cloud (ligne 10). Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Boris au +33 6 74 79 47 51

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose face à l’ile St Germain, comme un loft sur l’eau, cette péniche aux beaux espaces intérieur et extérieur. Cuisine et salle à manger de plain-pied sur une terrasse et un balcon filant. 2 chambres (possibilité d’en créer deux autres). Un grand salon à l’étage inférieur complète ce bateau. L’ensemble du bateau bénéficie d’une belle luminosité et d’une très jolie vue grâce ses nombreuses et élégantes ouvertures. Écoles et commerces à proximité. Transports : Bus : Arrêt à 200m du bus 260 / 389 / 123 / 289. Métro : Marcel Sembat à 1km à pied, Porte de St-Cloud à 1,4km à pied, Pont de sèvre (futur ligne 15 grand Paris) à 1,7km à pied, Tramway : Station Les Moulineaux à 700m Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Boris au +33 6 74 79 47 51

Maison R + 3 avec jardin en copropriété construite en 2019 proposée par Moriss Immobilier, avec entrée individuelle, composée au Rez-de-jardin de : grand salon avec baies vitrées et cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, un toilette et un placard, au 1er étage accessible par un très bel escalier en bois : deux chambres d'enfants dont une avec balcon, salle d'eau et toilettes indépendants, terrasse sans vis-à-vis. Au 2ème étage vous trouverez la suite parentale avec son grand dressing indépendant (ou possibilité de faire une 4ème chambre), une grande salle d'eau et toilettes indépendants. Au 3ème étage se situe un espace bureau et une grande terrasse avec vue entièrement dégagée équipée d'un arrosage automatique. Alarme 2 emplacements de parking complètent cette maison. Parfait état, calme, vue dégagée, très lumineux. A toute proximité de l'hôpital de Percy, du marché de Clamart et de la Forêt à 5 ms à pieds. Ecole primaire Paul Bart. Collège / Lycée Rabelais. RER C Issy Le Grand Paris ou Meudon Val Fleury.

Au cœur d’un joli hameau de Châtillon-sur-Cluses, cette propriété unique de pays se situe en pleine nature tout en offrant la proximité des grands domaines skiables de Haute-Savoie (Grand-Massif et Portes du Soleil). Elle se compose d’une ferme, d’un gîte et d’un mazot entièrement rénovés ainsi que d’une grange et d’une bergerie, l’ensemble sur un domaine de 2.604 m². La ferme rénovée s’étend sur 3 niveaux, le rez de jardin comprend deux chambres dont une ensuite avec salle de douche et pierres apparentes, une salle de bains, une buanderie et un w.c séparé. Au 1er étage, une grande pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une grande cuisine entièrement équipée donnant accès à un beau balcon. Au 2ème étage une chambre cosy avec mezzanine et salle de douche / w.c.. Côté annexe, vous disposez également d’un très grand espace cave dont une partie voutée parfaitement aménagée pour une cave à vin. Le gîte pour sa partie rénovée de 130 m² se compose de 2 niveaux pouvant accueillir 10 personnes, au rez de jardin se trouve une grande pièce de vie composée d’un spacieux espace salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée Sud et profitant d’un grand jardin et d’une vue dégagée, une buanderie et un w.c. Séparé complète cet espace. A l’étage, un coin salon-détente profitant d’une belle hauteur sous plafond qui dessert trois belles chambres dont une parentale ensuite, une salle de bains, un w.c. Séparé et un coin dortoir sur la mezzanine. Cette partie parfaitement rénovée du gîte dans un esprit typique avec du vieux bois fait partie d’une ancienne ferme de pays dont le surplus reste à rénover permettant notamment de créer deux appartements supplémentaires pouvant accueillir 6 et 4 personnes et des espaces communs comme une belle salle de réception et un salon lounge, le tout ayant déjà été en partie réhabilité. Le mazot traditionnel de 21 m² a lui été entièrement rénové également dans un esprit typiquement savoyard avec du vieux bois. Il se compose au rez de jardin d’une jolie pièce de vie avec salon et canapé convertible, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec w.c.. A l’extérieur, vous profitez d’un balcon et d’une terrasse privative face au Pic de Marcelly avec barbecue et transats. A l’étage, une belle pièce aujourd’hui utilisée en espace bureau qui pourrait facilement être rattaché au studio soumis à la location. Ce mazot offre également la possibilité d’aménager un sauna ou un spa. En annexes une belle grange à rénover ainsi qu’une petite bergerie.

Barnes vous propose à Meudon, à deux pas des commerces et transports, une maison contemporaine esprit loft de 152 m², avec un jardin, 2 terrasses et d'un rooftop de 50 m2 qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Paris et ses environs. Ce bien rare au design épuré organise les espaces et les volumes de vie ; il se compose d'une double réception avec un espace salon-salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée dinatoire, donnant de plain-pied sur une terrasse, puis par un escalier extérieur à un rooftop de . Bénéficiant d'un très bel ensoleillement, d'un excellent plan et d'une belle hauteur sous plafond, cette maison offre des prestations de qualité et beaucoup de confort. Elle dispose de 4 chambres, une salle de bains et douches, et une salle d'eau. Les extérieurs se composent, une terrasse, d'un jardin arboré-végétalisé et d'un local chaufferie et bricolage. Un garage complète les caractéristiques de ce bien de grande qualité. A quelques minutes de Paris, sa situation idéale permet de disposer de tous les atouts : commerces, centres culturels, équipements sportifs, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962