vente de maison et villas de luxe à Montagny-en-Vexin, France

Exclusif ! Située au cœur d'un village entre Magny et Gisors - Maison de Maître comprenant : Au rez-de-chaussée sur tomettes et ayant une belle hauteur sous plafond : Entrée/placard, cuisine, salle à manger avec placard, salon avec cheminée et boiseries, wc. A l'étage : pièce palière, trois chambres, salle de bains et 2 cabinets de toilettes. Chauffage central au fuel. Porche reliant une grande pièce/atelier d'artiste avec cheminée. Dépendance composée de trois pièces successives. Garage, atelier et ancien lavoir bordant le rû qui traverse la propriété disposant de deux petits bassins. Jardin clos de murs en pierre. L'ensemble sur 3059m² de terrain. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Au cœur d'un joli village entre Magny et Gisors - Elégante maison du 18ème en pierre formant un U autour d'une jolie cour pavée dont l'entrée se fait sous porche: Entrée, cuisine équipée ouverte sur salle repas, salon avec cheminée, bibliothèque, chambre, salle d'eau, wc. 2 accès distincts donnent accès aux étages - D'un coté : dégagement distribuant une grande chambre sur tomettes avec cheminée décorative et sa salle de bains et toilettes privatives, chambre avec mezzanine à usage de bureau, dressing. Le deuxième accès offre une grande suite avec sa salle d'eau/wc. Cave voutée. Terrasse sur jardin de 1690m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 40 minutes de Paris par l'A13 et 15 minutes de Magny-en-Vexin ou de la Roche Guyon, dans les Yvelines, dans le Parc naturel régional du Vexin, belle maison de villégiature du tout début du 19ème siècle et sa maison de gardien entièrement rénovée. La maison principale d'une surface habitable de 450m2 environ comporte de beaux espaces de réception, 6 chambres dont une suite et un appartement indépendant, ainsi qu'une salle de cinéma. La maison de gardien d'une surface habitable de 73m2 environ, a été entièrement réaménagée également. L'ensemble est en excellent état. Le parc d'un peu plus de 3 hectares est très joliment paysager, il abrite une source, un château d'eau, un lavoir, une fontaine. Un grand paddock, une grange avec des boxes, une nature préservée et des bois alentours sauront séduire les amoureux de chevaux. Les remises et les caves, le carport, la petite cuisine d'été apportent les dernières touches de confort à cette propriété pleine de charme.

A moins de 45 minutes de Paris par l'A13, à 30 minutes de Giverny et 10 minutes de Magny-en-Vexin, dans un petit hameau du Parc naturel régional du Vexin, dans les Yvelines, à 1km d'un village avec école, beau corps de ferme du 18ème siècle comprenant une belle longère en pierres ainsi qu'une grange réaménagée. La maison principale d'une superficie habitable de 225m2 environ comprend de confortables espaces de réception dont un salon avec cheminée, 6 chambres et deux salles-de-bain. La grange totalement rénovée et aménagée est conçue pour accueillir des groupes et permet d'envisager un espace d'exposition ou une pratique sportive. D'une superficie de 180m2 environ, elle pourrait facilement être transformée en habitation. Une seconde grange et un grand cellier offrent des perspectives nouvelles d'aménagement. Le parc s'ouvre sur des paysages bucoliques propices à la méditation. Un ravissement pour les citadins en mal de sérénité. Un très beau golf est à cinq minutes en voiture.

EXCLUSIF ! Village à quelques minutes de Gisors - Deux maisons sur la même propriété dont l'entrée se fait sous porche - La maison principale très lumineuse comprend : Cuisine équipée, salon avec cheminée, salle repas, chambre, salle d'eau/buanderie, wc. A l'étage : pièce palière/bureau, 2 belles chambres, salle de bains/wc. Chauffage central gaz. DPE C La seconde maison : Séjour env. 40m², cuisine équipée, wc. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Ch électrique. DPE E Dépendance et garage. L'ensemble ayant beaucoup de charme sur 800m² clos. Potentiel locatif intéressant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - A 2' de Gisors - Au cœur d'un charmant village de l'Eure - Propriété disposant d'une maison de Maître et d'une maison d'amis offrant de beaux matériaux authentique (parquet, carreaux de ciment, cheminée..) : La maison principale dispose d'environ 200m²hab élevée sur cave totale - Entrée, séjour lumineux avec cheminée et portes fenêtres donnant sur terrasse, cuisine équipée, salle à manger, wc/ buanderie. Au premier sur sol parqueté : palier desservant quatre belles chambres bien distribuées, salle de bains, salle d'eau, wc. Au second : grande suite parentale avec espace bureau, salle d'eau, wc, dressing. Chauffage central au gaz de ville. Maison d'invités d'env 100m²hab : Cuisine équipée, salle repas, séjour. A l'étage : trois chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique. Cave. Petites dépendances. L'ensemble sur un magnifique jardin clos de 6400m² sans vis à vis et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Située dans un joli village au sud de Gisors - Agréable demeure rénovée avec goût disposant d'une cuisine équipée sur sol en tomettes, d'un spacieux et lumineux séjour sur deux niveaux (l'ensemble 57m²). Au premier un palier distribue une belle suite parentale avec son toit cathédrale et salle de bains, une chambre parquetée, un grand dressing et une salle d'eau/wc entièrement rénovée. Au second ; deux chambres sous combles et un dressing (possible douche avec arrivée d'eau en place). Chauffage central au fuel (chaudière de 2023). Cave voutée. Garage attenant. Dépendance à usage d'atelier et d'abri de jardin. L'ensemble sur un magnifique jardin de 815m² ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle propriété en pierre ciselée, du XIXème siècle, se situe dans le village de Genainville, convoité pour son charme et sa tranquillité tout en restant proche des grands axes et commodités. Avec une surface habitable de plus de 260 m² sur une parcelle de près de 1000 m², elle se réserve à des propriétaires amoureux de grands espaces lumineux, attentifs aux matériaux de qualité et à la décoration raffinée. Abritée des regards derrière son grand portail, elle trône en observant l'horizon boisé au fond de sa parcelle, sans mitoyenneté directe. Passée une grande allée pavée, permettant de mettre à l'abri plusieurs véhicules, le hall d'entrée entièrement en pierres, permet d'emblée de la distinguer. Un premier salon/bibliothèque, destiné aux soirées en famille ou entre amis, pourra éventuellement être transformé en première chambre au rez de chaussée. La grande pièce de vie de plus de 60 m² ravira les amoureux de grands volumes. La pièce chauffée par le sol, grâce une récente pompe à chaleur, est valorisée par son immense cheminée de pierres de taille rapatriée de Saumur. Les grandes baies vitrées favorisent une belle lumière naturelle. De la terrasse attenante, la vue sur le terrain, délimité par de hauts murs en pierre, est remarquable. L'espace cuisine de plus de 23 m² à l'important faitage avec son plafond cathédral en verre permet de distinguer l'immense cadran solaire originel du XIXème. L'étage supérieur offre quatre chambres aux charmes se faisant concurrence. Après un grand couloir, aux jolis placards intégrés, une première chambre se dévoile bénéficiant d'une terrasse, surplombant le terrain qui permet d'agréables réveils, bercés par les premiers rayons de soleil. L'étage propose également une grande suite parentale de 22 m² avec une belle cheminée ouverte et une salle d'eau avec wc. Deux autres chambres avec mezzanine viennent compléter ce joli quatuor de l'espace nuit. Chaque chambre bénéficie d'une agréable décoration, de sols très qualitatifs. Les peintures venant d'êtres refaites permettent un emménagement rapide, sans travaux spécifiques. Une belle salle de bains indépendante vient compléter la première pièce d'eau. Particulièrement fonctionnelle, un bureau très ensoleillé pourrait également être transformé en chambre en fonction des besoins et de la composition familiale. Cette propriété authentique, sans travaux, aux matériaux de qualité au charme envoûtant enveloppera de chaleur et de quiétude les plus exigeants. Proche des commodités, de Magny, Mantes, Pontoise . Propriété fibrée CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570 et 4860 euros Contact : Bruno : 06.95.06.17.53 Bruno Suron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 106 771 - Pontoise.

GENAINVILLE : A 5km de Magny-en-Vexin, dans le Vexin français à 1h15 de Paris, 20mn de Cergy, 5mn de l'A15 : Maison de charme en pierre de 260m2 très lumineuse, reliant trois bâtiments dont deux anciens et un contemporain dans un environnement calme et verdoyant . Son jardin arboré et paysager en espalier offre une vue dominante depuis la maison et ses terrasses orientées Sud/Ouest . Rez-de-chaussée : Entrée atypique avec cheminée, bibliothèque, salon de presque 60m2 avec cheminée et ses quatre accès sur terrasse, grande cuisine aménagée et équipée sous véranda, couloir avec une seconde entrée, wc indépendant, local technique . 1er étage : Quatre chambres dont deux avec mezzanine, une suite parentale avec sa salle d'eau + wc, salle de bain + douche, wc indépendant, bureau ou petite chambre avec salle de douche + wc donnant accès à la bibliothèque du rez-de-chaussée par un second escalier . Possibilité de rendre totalement indépendante cette partie de l'habitation (gîte, accueil familial) : l'entrée atypique, la bibliothèque, le bureau avec sa salle de douche et wc + la chambre avec terrasse intime . 130 m2 de terrasse en rez-de-chaussée + petite terrasse intime de 12m2 à l'étage . Double vitrage type RT 2012 . Fibre optique . Chauffage central par pompe à chaleur . Plancher chauffant dans le salon et la cuisine . Maison de 260m2 dont 237 habitables (hors mezzanines et local technique) . Jardin clos de murs . Tout à l'égout . Appentis et bûcher . --- Demandez-moi la visite virtuelle 3D immersive haut de gamme complète, pour visionner ce bien depuis chez vous --- Plus d'images ou d'informations : contactez-moi 06 78 65 05 05 . E-mail : [email protected] . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803

À 12 kilomètres à l'Est de Saint-Clair-sur-Epte, au sein d'une charmante commune avec commodités, écoles et commerces sur place. Venez découvrir cette merveilleuse demeure Bourgeoise en parfait état comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une spacieuse salle à manger, un second petit salon, une cuisine indépendante aménagée, un WC ainsi qu'un local technique. À l'étage: une coursive desservant trois chambres, une salle de bains, un wc séparé et une suite parentale avec salle d'eau. Au deuxième étage: un magnifique grenier avec poutraison apparente offrant un espace de loisir et une chambre cloisonnée. Dépendances à usages de stockage et d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un garage, un atelier de peinture, une remise. A l'étage ce bâtiment dispose d'une pièce palière, d'un salon, d'une chambre et d'un bureau. Une seconde dépendance comprenant un préau et des espaces à usage de stockage (possibilité de créer une cuisine d'été). Sur la partie arrière du terrain se trouve une charmante maisonnette accueillant une salle de sport et une magnifique cave voûtée en brique. Piscine chauffée ainsi qu'une terrasse en pierre. Beau jardin clos de mur de 1 143m² Idéal pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Huisserie neuve et chauffage central par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lesly BIGINI Inscrite au RSAC d'EVREUX 803 029 347, Tel : 07 56 95 23 03, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bigini Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fanny Chautard (06 22 48 15 40) vous propose : Proche de Gisors, dans un environnement calme et verdoyant, Belle propriété ( ancienne Auberge ) traversée par l'Epte, avec de nombreuses dépendances, offrant un hall d'entrée desservant une cuisiné aménagée, un cellier, un séjour spacieux de 56 m² environ avec une cheminée, un bureau et une grande pièce à vivre de 36 m² environ surplombant la rivière avec une terrasse. Au 1er étage, un palier avec rangements dessert 4 chambres, 2 salles de bains et WC. Le tout édifié sur 21700 m² environ de terrain. Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT G indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Chautard EI (ID 25145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 810273821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À 1h de Paris, une pittoresque maison de village avec ses peintures murales de style Art nouveau. Au centre du village, à deux pas d’une monumentale église du 12e s., se dresse une maison en moellons et briques avec sur le côté un portail en fer forgé ouvrant sur un petit jardin. Au fond, les communs cachent un passage qui mène à un grand jardin. Une petite maison annexe complète l'ensemble. À l’origine, ce fut sans doute une modeste ferme transformée en maison de villégiature à la fin du 19e s. Aujourd’hui, la maison de plaisance est transfigurée par ses peintures murales de style Art nouveau, réalisées a priori aux alentours de 1920, suite à l'édition d'un album vers 1911. Ces peintures sont souvent entourées par un trompe l’œil mural qui se rapproche, lui, du style Art déco.

17 mns Gisors. 50 mns ROUEN Centre - Axe Pontoise-Dieppe - Presbytère de 1766 Serti dans son Havre de Paix sur 1.5 hectare de Verdure. A l'approche de l'édifice l'on reste étonné par son entretien et sa carrure?La construction date de l'époque de Louis-Philippe. Des enduits pointés et parfaits, Briques Ocres passées à l'escrapoir, couverture de petites Tuiles du Pays. Hall d'entrée ou vestibule, vaste séjour avec cheminée marbre ouverte, salon lui aussi avec cheminée, cuisine indépendante spacieuse et lumineuse peut recevoir les petits déjeuners conviviaux autour de sa grande table, salle de jeux et chambre, cellier, remise, chaufferie, garage. Etage: deux grandes pièces à usage de chambre, salle de bains et douche, wc séparé. Sous-combles confortables et Hauts divisés en pièce palière, deux chambres, dressing, une salle d'eau. Cave sous-partie avec accès par cuisine. Bassin d'agrément aux Cignes et Canards, Puits en propriété. Charretterie bois pour Automobile. Terrasse surélevée avec Abri de Jardin semi-enterré. Le tout sur 1.5 hectares de Terrain clos et arboré. Très Joli Bien soigné qui a appartenu à de Grands Noms... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT Inscrit au RSAC de DIEPPE 488 005 653, Tel : 06 73 04 58 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/monfort Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1h30 de Paris, aux portes de la forêt de Lyons, au cœur du paisible village de Talmontiers, joli manoir aux dépendances rénovées, édifié en 1792, de construction typique du pays de Bray avec briques rouges et silex. Le manoir de 270 m², s’ouvre avec un double escalier sur un rez-de-chaussée, composé d’une entrée traversante, une cuisine avec salle à manger, un salon et une chambre. A l’étage nous comptons 2 grandes chambres avec leurs salles de bains. L'ensemble est très lumineux grâce à une double exposition traversante. Les combles sont rénovées et nous y trouvons une chambre et un dortoir. Les deux dépendances (70m² et 130m²) ont été rénovées pour accueillir des invités, gîte ou chambres d’hôtes. Le terrain de 2600 m², piscinable, est enclos de murs remarquables de hauteur. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL +33(0)7 84 42 15 76, Agent Commercial EI Barnes Propriétés & Châteaux. DPE Vierge - Ancienne version valide. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Comme un symbole, cette bâtisse en pierres ciselées de 156 m² au sol, trône fièrement comme les propriétés construites au XIXème siècle, dévoilant avec arrogance des charmes informels. Proche de Magny en Vexin et de Cergy Pontoise, elle s'inscrit pleinement dans un environnement bucolique, caractéristique première du Parc Naturel du Vexin. Dès le portail motorisé passé, une première terrasse est proposée avant d'accéder à la propriété, à la dépendance à aménager de plus de 20 m² (deux étages possibles) et à sa charretterie, idéale pour abriter véhicules et matériel ( 40 m²). Après ces premières découvertes, la propriété dévoile un parc de plus de 3000 m². Un sentiment de plénitude opère. Une piscine chauffée, un ancien château d'eau, totalement inédit, en limite de propriété, une partie boisée et quelques oiseaux vous surveillant avec malice renvoient un sentiment de plénitude. La propriété révèle une belle pièce de vie de près de 40 m² valorisée et chauffée par un poêle Godin, permettant les soirées cocooning durant les soirées d'hiver. Un étage supérieur propose deux belles chambres et une pièce d'eau où la baignoire balnéo fera son effet (douche existante). Pour les familles plus nombreuses, une troisième chambre se révèle au dernier étage. Cette propriété se réserve à de belles personnes, désireuses d'endroits chaleureux, proches des centres urbains. Aucuns travaux structurels à prévoir Une propriété atypique et chaleureuse, disiez vous ? Nous y sommes CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1720 euros et 2390 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Bruno: 06 95 06 17 53 Bruno Suron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 106 771 - Pontoise.

Bel ensemble immobilier en parfait état, comprenant une maison, un appartement, ainsi qu'une vaste dépendance de 80 m²,dans un cadre verdoyant et à proximité de toutes les commodités. La maison vous offre : une entrée, une pièce à vivre de 42 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 21 m², une buanderie, trois vastes chambres et une salle d'eau. L'appartement de 90 m², quant à lui vous propose : une entrée, un séjour / salle à manger / cuisne avec cheminée de 50 m², deux chambres, une salle de bain. Un double-garage, un espace de stockage, et un atelier, le tout sur un terrain de 573 m² viennent parfaire ce bien. Toute commodités et gare sur place. Honoraires : 4,68 % TTC inclus charge acquéreur (427 000 € hors honoraires)

A 1h de Paris, charme assuré pour cette ravissante longère nichée dans un écrin de verdure. Edifiée sur un jardin de 1 329 m², elle vous offre une pièce à vivre avec cheminée de 40m², une cuisine dînatoire avec poêle à bois, 4 chambres, deux salles d'eau. Un rez-de-jardin partiellement aménagé comprenant une cuisine d'été de 50 m², un second espace de 30m² ouvrant sur le jardin, divers espaces de rangements, une cave à vin, un garage et une piscine chauffée viennent parfaire ce bien idéal en maison de week-end. A 10 minutes de toute commodités et gare pour Paris Saint Lazare. Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)

Au coeur d'un village du Vexin Français, charme absolu pour cette maison de famille exposée au sud et ouvrant sur 1100 m² de jardin fleuri et intimiste. Elle vous offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire avec cheminée, 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Une cave voûtée complète ce bien rare. A 50 mn de Paris, proche gare ligne Paris St Lazare. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires)

Charme absolu pour cette ravissante longère édifiée sur un jardin clos, arboré et intimiste de 2 905 m². Exposée plein sud, elle vous offre : un séjour cathédrale de 38 m² ouvrant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, 3/4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, une salle de bain, un bureau. Une piscine, un car-port, et un garage avec mezzanine de 35 m² viennent parfaire ce bien en parfait état. A moins de 10 minutes de Chaumont-en-Vexin, golfs, commodités et gare pour Paris Saint Lazare et à 1H de Paris. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires)