vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Vienne, France

Propriété 18e siècle de 475m² + caves et garage sur terrain clos de murs avec piscine. - Maison principale de 320 m² - 9 pièces - avec vaste hall d’entrée, cuisine équipée, triple réception, 6 chambres, buanderie, 2 salles d’eau et salle de bains. - Maison secondaire de 155 m² - 7 pièces avec travaux à prévoir. Nombreuses possibilités. Cachet de l’ancien, cheminées marbre, parquet, cour intérieure, puits,… Vue panoramique. Prix : 1.680.000€ frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : E Raphaël VILLARD - 0622571808 Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Lyon

VALIOUD. Dans un secteur dominant la ville et les fleuves, à 15 minutes à pieds de la gare de Perrache, cette maison dispose d'environ 220 m² sur 3 niveaux. Elle bénéficie d'une triple exposition et du panorama sur les Alpes. Le niveau principal, entouré de terrasses, possède une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine attenante, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un grand bureau dans l'extension de la maison. Le niveau inférieur comprend 2 chambres se partageant une salle d'eau, un espace pour home-cinéma et/ou bureau et une entrée avec rangements. Le niveau supérieur offre également deux chambres avec une salle d'eau communicante. En amont, à l'arrière de la maison, des terrasses de plain-pied et plus haut, une piscine de 10 m² agrémente le jardin arboré. Un garage fermé ainsi que des emplacements pour stationner à l'extérieur complètent cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JEAN. Dans un véritable havre de paix, en plein coeur de Lyon, nous vous proposons cette belle maison datant de 1890, d'une surface au sol totale de 333 m², érigée sur trois niveaux dans un lieu recherché et rare. Les jardins, de chaque côté de la demeure, avec des arbustes et arbres aux essences variées offrent une vue panoramique sur Lyon et la chaîne des Alpes. Cette maison familiale se compose : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, un salon, une salle à manger et une cuisine. A l'étage supérieur, 4 chambres et deux salles d'eau. Au dernier niveau, une grande pièce de vie ainsi qu'un espace bureau dans une petite tour avec une vue exceptionnelle sur Lyon, une grande salle de sport (possibilité home cinéma ou 2 chambres supplémentaires), une chambre et une salle d'eau. Un studio indépendant avec terrasse complète ce bien ainsi qu'une cave à vin et 3 places de parking. A voir sans tarder... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112