ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Cyr-sur-Loire, France

Située à une heure de l'hyper centre de Tours aux portes de la Brenne, ce territoire offre un biotope remarquable. Répartie sur 34 hectares dont une dizaine d'eau, la propriété permet de chasser la bécasse et la sauvagine dans d'excellentes conditions. Le grand étang non péché depuis plus de vingt ans reçoit d'importantes carpes, des sandres et des brochets. Les bâtiments entourés d'un parc clos d'un hectare sont en bon état général, et la maison principale d'environ 350 m2 composée de six chambres se repartie sur deux niveaux. Elle offre une belle qualité de réception avec un salon, salle à manger de 100 mètres carrés, et une cuisine de 50 mètres carrés. Une maison d'amis et une annexe proposent également 285 mètres carrés supplémentaires. Avec cinq chambres, cinq salle de bains et trois cuisines, les dépendances permettent d'augmenter le volume résidentiel, ou permettent d'accueillir une activité touristique. Grange de 200 mètres carrés, chenil carrelé, et piscine chauffée. DPE ancienne version. Prix HAI : 998 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 – [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à moins de cinquante kilomètres au nord de l'hyper centre ville de Tours, ce remarquable ensemble se dresse au coeur d'une campagne préservée. Le château du XIXème siècle offre une vue exceptionnelle, et se compose de 10 pièces spacieuses dont 4 chambres avec salles de bains, cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger ainsi qu'une bibliothèque. Le territoire de 28 hectares qui entoure les logis est un véritable havre de paix. Les dépendances du château telles que les écuries (12 boxes), la grange, les maisons annexes, les caves, le sauna et la piscine chauffée (8x15), proposent de nombreuses possibilités d’aménagement résidentiel ou touristique. Prix HAI : 1 595 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté en exclusivité par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 – [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2h de Paris, charmante propriété dont les origines se situeraient aux XVII et XVIIIème siècles. Composé d'un logis principal d'environ 300 m² habitables recevant 8 chambres et de nombreuses pièces de réception ; l'ensemble propose également une annexe d'environ 60 m² habitables avec deux chambres et salles de bains. Une seconde maison d'environ 450 m² organisée autour d'un vaste patio, offre une atmosphère et une qualité de réception exceptionnelle. La bibliothèque indépendante et la remarquable grange au style architectural roman, complètent ce bien unique. Les bâtiments parfaitement intégrés dans un environnement boisé et calme d'environ 14 hectares, se destinent à de nombreux projets privés ou touristiques. Piscine et cour d'eau. Prix HAI : 1 650 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté en exclusivité par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 - [email protected] DPE : F/C Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.géorisques.gouv.fr.

Dans la Vallée du Loir, sur plus de 7 ha, un manoir du 16e s restauré et inscrit MH. Une petite route de campagne mène au milieu de prairies et de cultures sur un plateau en position dominante. L'allée d'arrivée, plantée de chênes d'Amérique, conduit à l'enceinte seigneuriale. Un espace de stationnement a été aménagé à proximité. La demeure se dévoile côté sud via un pont qui enjambe une douve en eau. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour d'honneur. À l'est, derrière un haut mur en pierre et posé au bord de la douve s'étend un jardin arboré, entre autres de fruitiers. Au nord-ouest, entre le colombier et le logis, un passage enjambe à nouveau la douve où la vue porte sur des prairies parsemées de hauts arbres. Un petit bois planté se trouve également au nord-ouest des limites de la propriété. Des prairies également réparties enserrent l'îlot principal sur une surface d'environ 6 ha. L'origine du domaine remonte au 14e s., quand les terres furent rattachées à la seigneurie proche de La Mothe d’Olbeau. Plusieurs familles vont se succéder au fil des siècles dans ce fief qui forme un ensemble autonome. Le logis a vraisemblablement été édifié au 15e s., puis agrandi et remanié entre la fin du 16e s. et le tout début du 17e s., notamment pour sa tour d'escalier et son pavillon central. C'est de cette période que datent toutes les cheminées, sans doute réalisées par un même tailleur de pierre. Au 18e s. le pavillon bas-arrière, à l’est, avec ses grandes baies, vient s'adjoindre au bâti et la façade avant, au sud-est, est transformée pour apporter de l'homogénéité à l'ensemble. Au 16e s. diverses fortifications sont mises en œuvre telles que l’enceinte, avec ses angles ressortis, ses douves et ponts, une tour bastionnée et plus d’une vingtaine de meurtrières. Composée de métairies, d'un moulin et de bordages, la seigneurie comptait, au début du 20e s. près de 150 ha.

Propriété du XVIII ème sur un parc clos de 1.5 hectare somptueux avec de trés nombreux arbres. La maison principale de 1789 fait 300 M2 au sol, au réé de chaussée : Une cuisine équipée donnant sur le parc, puis en enfilade, une salle à manger de 25 M2 et sa cheminée, un salon 62 M2 et sa cheminée. Une bibliothèque, une buanderie. Un wc indépendant A l'étage : deux chambres de 16 M2 et une salle de bain Une suite parentale de 28 M2 et sa majestueuse salle de bain en marbre Une pièce de rangement et nombreux placards dans le couloir Un wc indépendant Sous sol une grande cave voutée Une dépendance pouvant être une maison d'amis ou un gîte environ 60 M2 composé d'une entrée et de deux chambres avec chacune leur salle de bain avec douche Italienne en pierre. Le parc est clos de murs, on y trouve un puit avec une pompe et un arrosage automatique, une piscine chauffée 12 / 6 mètres un pool house avec jacuzzi et douche Italienne chaudière Wissman, adoucisseur d'eau Donnant sur la vallée de l'indre Un carport pour trois voitures Deux entrées avec portail électriques. Taxe foncière 1800€ Diagnostiques en cours DOSSIER OFF MARKET photos sur demande

Propriété d'exception située à 15min à L'ouest des Halles de Tours. Dans un cadre rare offrant le calme, une orientation ouest et un accès rapide aux grand axes routiers.La propriété est implanté sur 3.9 hectares, de nombreux espaces de stationnement pour vos véhicules avec garages, carport et une grande place bitumée. La piscine chauffée est entourée de terrasses et offre une vue sur le parc et un étang. La maison de majorité de plain-pied est sur deux niveaux pour une superficie de 245m2 habitables avec 5 chambres dont 3 suites.Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la cuisine est de très bonne facture et propose des équipement de qualités. Un pièce dédiée au sport avec sauna, un garage avec espace atelier ou stockage complète l'ensemble.Possibilité d'acquérir environ 3 hectares supplémentaires avec prairie et étang. Contactez Maxime de Noray au X6 59 54 31 91

Aux portes de Tours, dans un quartier résidentiel recherché, et paisible, se trouve cette propriété de caractère rare dans le secteur, composée d'une maison de maître du 18ème ou début 19ème, ainsi que des dépendances plus anciennes, liées par l'histoire à la culture de la vigne, et son « noble joué », dont le vieux pressoir encore présent ainsi que la cave remarquable en font foi, sur un parc arboré de plus de 7000m2. La bâtisse principale d'environ 210m2 est aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre une entrée majestueuse, laissant découvrir l'escalier central en bois massif, coeur de la maison, ainsi que de part et d'autres, le salon-séjour lumineux, et salle à manger, reprenant chacun les codes architecturaux de la gentilhommière: moulures bourgeoises, parquets clairs et cheminées en pierre marbrée du plus bel effet. Traversantes, ces pièces de vies invitent à profiter du parc boisé idyllique. La cuisine aménagée et équipée indépendante, récente, est construite en extension de la salle à manger, et bénéficie d'une arrière cuisine fonctionnelle. Le 1er niveau ouvre sur deux très belles chambres, chacune ayant sa propre salle de bains, ainsi qu'une dernière chambre, actuellement à usage de bureau et sa pièce de rangement. Un premier espace nuit aux belles prestations, à l'image de la maison. Le second et dernier niveau, sous les toits, tout en offrant une belle hauteur sous plafond bénéficiant des combles aménagés, se voit dotée de deux grandes suites de plus de 20m2 chacune, ainsi que d'une salle de bains complète indépendantes. La cave, cachée en son parc, y est extraordinaire: l'accès se fait par une vingtaine de marches dans le tuffeau, et comprend une nef principale avec cinq caveaux latéraux de chaque côté. Entièrement voutées sur 28 mètres, des inscriptions du XVIème siècle peuvent être observées. Son parc boisé s'étend jusqu'à un espace piscine agréable, mis en valeur par une dépendance du 15ème siècle d'environ 60m2, pouvant faire office de pool house durant l'été, avec son four à pain en parfait état, une chambre, une salle d'eau et une belle cuisine ouverte sur le salon. Le sublime parc conçu et entretenu avec passion par les propriétaires laisse entrevoir des moments fabuleux. Un espace potager promet une qualité de vie aux portes de la ville, proposant une vue agréable sur un golf. A 8min du centre ville de Tours, 15min de la gare TGV. Commerces à 2 minutes en voiture. Dossier et photos sur demande CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5280 euros et 7200 euros au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive Contact (EI): Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Agent commercial RSAC 2020AC00357 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

A quelques kilomètres de Tours centre, sublime ferme du XVIième restaurée, 270 M² habitables avec une belle dépendance pouvant devenir un gîte et une grange. Le tout sur un terrain de 5 hectares clos bordé d'un ruisseau et sa cascade. Aucune nuisance, ni vis à vis,à l'abri des regards. A quelques kilomètres de Tours centre, sublime ferme du XVIième restaurée, 270 M² habitables avec une belle dépendance pouvant devenir un gîte et une grange. Le tout sur un terrain de 5 hectares clos bordé d'un ruisseau et sa cascade. Aucune nuisance, ni vis à vis,à l'abri des regards. Maison principale : rez-de-chaussée: une entrée, un salon salle à manger 80 m² avec terrasse, deux cheminées fonctionnelles, un escalier à vis en pierre. EN REZ DE JARDIN : une grande chambre avec sa salle de bain, un bureau pouvant être une chambre, une salle bien être avec sauna. et grand sous sol ( lingerie, atelier,stockage ) A l'étage : une chambre et sa salle de bains privative , 2 chambres et une salle de bains. 1 Wc. Une dépendance pouvant être aménagée en gîtes, une grande grange. Une piscine à refaire. Le tout sur un parc clos de 5 hectares vallonné sans vis à vis, ni nuisance, à dix minutes du centre ville de Tours

PROPRIETE SUR FONDETTES - PARC SUR 2 HECTARES - PISCINE - GARAGE 2 VOITURES - CAVE Cette belle propriété se situe à Fondettes, à 3 mn du centre, à 15 mn de l’hyper centre de Tours. Son parc est clos de murs et simple d'entretien. La demeure pour la première partie est du XVIIè et pour l'autre XIXè. Ses propriétaires successifs ont amélioré cette demeure avec beaucoup d'élégance et de cohérence dans le choix des matériaux, respectant le charme d'antan tout en y ajoutant une modernité très présente. Elle développe environ 600 m², offrant une baie de brassage et la fibre, chauffée à l'aide d'une chaudière à granulés (basse consommation) et panneau solaire pour l'eau sans omettre 2 puits sur la parcelle qui alimentent l'arrosage automatique du parc, toujours impeccable. Cette demeure possède 2 entrées et 3 escaliers tout au long de cette belle bâtisse. En première partie de la demeure, le hall d'entrée principal desservant une belle enfilade de 150 m² de réception sur environ composée d'un magnifique salon où trône une énorme cheminée tout en élégance ouvert sur un deuxième salon et bureau ainsi qu'une très grande salle à manger. La cuisine aménagée et équipée est entièrement ouverte plein ouest sur le parc offrant un coin repas spacieux très intéressant à la belle saison, une arrière cuisine et lingerie. Dans la deuxième partie en rez-de-chaussée un très grand salon agréable pour recevoir, d'environ 70 m², agrémenté d'une cheminée tout aussi imposante que dans le premier salon plus intimiste. L'étage est desservi par 3 escaliers qui permettent de ne pas avoir de chambre communiquante. L'étage offre 6 grandes et lumineuses chambres entre 15 et 30 m², toutes possèdent une salle de bains et wc. Le parc offre de très beaux arbres centenaires, une végétation facile d'entretien, la piscine de 11 x 5 m chauffée est sécurisée par un volet émergé entourée d'une terrasse imposante de 300 m². Sans oublier une cave à vin d'environ 25 m² dans le roc. Programmons une visite afin de mieux appréhender cette agréable et sereine propriété. Je vous invite à prendre contact avec nous.

Exclusivement chez Domaines&chateaux. Propriété équestre à 25 minutes au nord de Tours sur 2,7 hectares (possibilité d' acquerir 5 hectares non attenant). Maison bourgeoise de 6 chambres, bureau, deux salles de bains, cave, chauffage central pompe à chaleur. Une dépendance de 119 m2 comprenant boxe, bûcher, atelier avec grenier accessible au dessus , 6 boxes a chevaux, manège couvert et carrière d' obstacle, piscine sécurisée. Visite virtuelle disponible sur demande auprès d' Ambroise de Noray au 0771853592.

Très belles prestations pour cette maison de style contemporain et japonisant, construite en 2000 et entourée d'un grand jardin arboré de 3000 m2 à Fondettes dans un quartier calme et recherché. Ce bien de construction solide offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme tout en ayant un accès rapide au centre ville de Tours (moins de 15 minutes). Ses espaces de vie spacieux et sa piscine intérieure chauffée en font un cadre de vie exceptionnel et très convivial. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon de 57 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et buanderie. La piscine intérieure, pièce centrale de 48 m2, apporte sérénité et harmonie à ce premier niveau. Toutes les pièces sont lumineuses, en particulier la piscine intérieure avec ses larges baies vitrées permettant une ouverture complète sur la terrasse et le jardin en été. Au deuxième étage, une très agréable suite parentale de 44 m2 incluant salle de bain (baignoire et douche) et dressing avec balcon et vue sur le jardin, une deuxième chambre et son dressing avec vue sur le jardin et balcon, et une troisième chambre avec dressing. Belle salle d'eau avec douche. Le sous-sol complet offre une dernière chambre ou bureau de 18 m2, un local technique, une cave et un double garage à porte motorisée. Sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires, son garage double indépendant supplémentaire sur la parcelle complètent ce bien à voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847217)

À l'ouest de Tours, un manoir du 15e et 16e s et son hameau sur plus de 2 ha de terres. Sur un domaine de plus de 2 ha, se trouvent un manoir et son hameau avec deux habitations et de nombreuses dépendances. Depuis la route qui mène au village, un chemin carrossable contourne le hameau et le mur d'enceinte du manoir. Un portail s'ouvre sur une allée bordée de peupliers que longent les prés d'un côté et le verger de l'autre. Elle mène à un second portail qui permet d'accéder à un vaste espace enherbé clos de murs. Édifié aux 15e et 16e s., le manoir est orienté vers l'est. Une imposante grange, dans son prolongement, fait face à une dépendance. Sur le côté, de petits communs délimitent l'espace. À l'opposé, une longère, ouverte sur le sud, et ses annexes ferment l'ensemble. À l'arrière du manoir, une habitation en retour est orientée vers le sud. Face à elle, la cour centrale conduit à une grange transformée en salle de réception longée par un pré et aux nombreux autres bâtiments de dépendances de l'ancienne ferme. À l'extrémité du domaine, une fuie polygonale montre l'importance qu'avait autrefois le fief.

TOURS QUARTIER STRASBOURG MAISON DE CHARME & T2 ind - PISCINE INTERIEURE 6 x 3 M - CAVE Dans le quartier de la place de Strasbourg, cette agréable demeure développe 190 m² offrant un studio indépendant avec une sortie par le porche du hall d'entrée. La demeure ouvre ses portes sur un porche hall d'entrée desservant une pièce de vie de 45 m² où trône une élégante cuisine aménagée avec son ilot central, suivi par un espace coin repas de 24 m² sous verrière très lumineux agrémenté d'une grande baie vue sur la courette pavée et paysagée, salle de détente de 20 m² avec une piscine intérieure de 6 x 3 m chauffée avec nage à contre-courant, une lingerie office. Au premier niveau un palier dégagement desservant 3 chambres de 10, 13 et 17 m² ainsi qu'une salle d'eau dernière génération. Entièrement indépendant au premier niveau un appartement de 40 m² composé de 2 chambres et une salle d'eau et WC indépendant le tout climatisé. La demeure dans son ensemble est entièrement climatisée. Venez découvrir cette harmonieuse demeure, vous resterez sous le charme.

Authentique, beaucoup de charme, entièrement restauré, piscine intèrieur, ascenseur, à 20 minutes de la gare TGV Unique en Touraine, sublime manoir du XV ème à la sortie d'un des plus beau village de Touraine à seulement 20 minutes de la gare TGV, accès direct par l'A85 à 9 km. Dans un parc paysagé et arboré de 5000 m2 clos de murs, vous découvrirez ce manoir avec une façade XVII / XVIII ème et l'autre XV ème avec sa tour. Avec son exposition Est / Ouest le soleil tourne autour de la maison toute la journée A l'entrée du parc grand verger avec nombreux arbres fruitiers, un magnifique portai en fer forgé électrique, un puy avec sa pompe qui permet d'être autonome pour l'arrosage automatique. - A gauche du portail, une majestueuse maison construite à l'ancienne de 220 M2 dont 110 par niveaux, bordée de rosiers. Aujourd'hui en garages, mais pouvant devenir une maison annexe ou gîte. - l'arrivée au manoir se fait par la façade XVII ème Une entrée avec dressing dissimulé derrière la porte d'une vielle armoire, un accès direct à l'ascenseur desservant les quatre niveaux. Un salon, salle à manger de 50 M2 avec une doudble exposition et une double porte fenêtre donnant sur la terrasse côtè Tour, une sublime cheminée en pierre, et son sol en pierre à cabochons, une cuisine de 25 m2 entièrement équipée en Gaggeneau, ( our, cuisson vapeur, cuisson gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, nombreux placards etc...) wc dans la tour. une lingerie. Deux accès aux étages, un par l'ascenseur, l'autre par un superbe escalier à vis en pierre. - Au 1er deux chambres avec dressing dont une de 25 m2 avec une salle de bain dans la tour. idem au 2 ème SOUS SOL : Une Piscine carrelée chauffée, une douche un wc. L'isolation refaite, toutes les fenêtres en bois double vitrages. - deuxième annexe avec deux chambres et une salle d'eau A voir absolument, la propriété est en sotie de village, aucune nuisance dans une impasse partagée avec une ancienne ferme divisée en trois maison. Toutes les commodités à proximité à pratiquement égale distance de Tour, Loches et Amboise

A seulement 16 km du centre ville de Tours , grandiose propriété sur 8Ha. Ce manoir récent (1979) puis remanié et récemment rénové, fait 546 m2 habitables plus une partie de 131 m2 en rez de jardin comprenant un garage, une chaufferie et une cave. Il est composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une salle à manger de plus de 55m2 (avec une cheminée monumentale) donnant elle même sur une cuisine et des terrasses extérieures. A l'opposé de l'entrée, un salon de 90m2 (ayant une autre cheminée remarquable) avec deux alcôves dans les tours faisant office de salon tv et de salle de jeux. La hauteur sous plafond est de 3,28m ! Un bureau avec une cheminée 'modeste' , un wc avec vestiaire complètent ce niveau. Les volumes de ce manoir sont très impressionnants. Au premier étage, un palier dessert une belle suite de 40m2 avec climatiseur, grande penderie plus une salle de bain/douche/wc en marbre. Du palier nous avons accès à une autre chambre avec placards, une salle de bain, wc et deux belles chambres dans les tours ayant chacune une antichambre. Le rez de jardin est entièrement aménagé. Il comprend un hall avec de nombreux rangements, une salle de billard de 60 m2 (avec cheminée) donnant sur une terrasse extérieure très agréable en été et sur deux pièces dans les tours faisant office de chambres d'amis ou de bureau ou encore d'atelier. Une grande cuisine est installée à ce niveau avec une réserve, un accès au garage (avec une chambre froide) et une très belle cave. Dans la chaufferie nous trouvons une chaudière au fuel, un adoucisseur d'eau, deux ballons d'eau chaude électriques (un 3ème ballon est dans une autre pièce); une citerne avec une pompe reliée à un puit sert à arroser le jardin. Toujours à ce niveau nous avons un sauna, une salle de bain, un wc séparé et un accès à la pièce des machines pour la piscine. Celle-ci fait 10,5x5,2 avec un traitement au sel, le liner est de 2016, la pompe et le filtre de 2023. La terrasse de cette piscine fait 170 m2 et date de 2018. La pergola est électrique ainsi que l'abri de piscine et datent de 2018. Un terrain de boules existe sur la propriété. En annexe il y a un hangar pour les tracteurs et outils de jardin d'environ 30 M2. Dans le bois vous avez la chance d'avoir deux mares dont une est empoissonnée, où les oiseaux viennent pêcher et s'abreuver. La propriété est entièrement close. Le portail est électrique relié à un vidéophone et relié à la fibre présente. Vous l'aurez compris cette propriété est superbe.