ventes de maisons et villas de luxe à Hoboken, Etats-Unis

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RARE MAISON DE VILLE EN TOILE VIERGE DU DÉBUT DU 20E SIÈCLE À WEST CHELSEA Les possibilités abondent dans cette maison en rangée bifamiliale de style néo-grec construite en 1910. Nichée sur un terrain spacieux de 23 pieds de large avec près de 2 000 pieds carrés de droits aériens constructibles, cette propriété de 4 554 pieds carrés offre une occasion incroyable de faire de la maison de vos rêves une réalité. Les utilisations finales potentielles comprennent un immeuble de placement générateur de revenus, une maison de vie et de location ou un grand manoir unifamilial. L’établissement n’est pas classé et se trouve à quelques minutes du marché de Chelsea, de la High Line et du Meatpacking District. La maison est actuellement configurée avec 4 chambres à coucher, 4 salles de bain complètes et 2 salles d’eau réparties dans trois appartements indépendants. Les détails d’origine d’avant-guerre comme les moulures couronnées, les planchers de bois franc, les cheminées en marbre, les poutres apparentes et les murs en briques rouges créent une palette séduisante pour transformer la propriété en un chef-d’œuvre moderne. Le dernier étage offre une vue sur l’Empire State Building et l’arrière-cour luxuriante offre un cadre luxuriant pour le jardinage, les grillades et les repas en plein air. Les plafonds vertigineux vont d’un peu moins de 11 pieds à près de 18 pieds de haut. Les grands niveaux de jardin et de cave peuvent facilement être utilisés pour une salle de sport à domicile, une salle de cinéma, une salle de dégustation de vin, etc. Concevez une cuisine de chef sur mesure selon vos normes rigoureuses. Les droits d’air constructibles permettent d’avoir un sublime solarium sur le toit, une oasis paysagée ou tout ce qui pique votre imagination. Le 331 West 18th se trouve dans une belle rue bordée d’arbres, à proximité de restaurants et de lieux de vie nocturne animés, d’espaces verts sereins et d’institutions culturelles renommées. Il y a des dizaines de galeries d’art et de boutiques à proximité, et les résidents apprécient la proximité du Meatpacking District, du marché de Chelsea, de la High Line, de Little Island, du Whitney Museum of American Art, des jetées de Chelsea et de la péninsule de Gansevoort. Les lignes de métro accessibles comprennent les lignes 1, A, C, E et L

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Située dans l’un des immeubles résidentiels les plus prestigieux de Chelsea, cette charmante remise à voitures est une perle rare. D’une largeur impressionnante de 25 pieds, cette maison de ville offre une caractéristique rare et luxueuse : un garage privé assez grand pour accueillir un VUS surdimensionné. Cette propriété spacieuse comprend actuellement une résidence de propriétaire de 6 chambres et 2,5 salles de bains et un appartement de 2 chambres au dernier étage, générant des revenus locatifs grâce à une entrée séparée. En plus de ses caractéristiques uniques, la maison de ville dispose de multiples espaces extérieurs, ce qui la distingue de toutes les autres propriétés disponibles et en fait l’une des rares du genre. En entrant dans la résidence du propriétaire, vous pouvez choisir d’y accéder par une entrée privée côté rue ou directement depuis le garage privé dans un hall accueillant. Le hall d’entrée mène à une grande salle à couper le souffle avec des plafonds de 16 pieds, un foyer au gaz confortable, des éléments architecturaux intégrés exquis et un puits de lumière lumineux. Des portes-fenêtres vitrées s’ouvrent sur le jardin privé, une oasis enchanteresse qui rappelle une cour européenne. À côté de la grande salle se trouve une cuisine surdimensionnée avec l’espace dont rêvent la plupart des chefs. La mezzanine offre des espaces flexibles répondant à divers besoins, actuellement utilisés comme salle multimédia et salle de jeux. En montant au deuxième étage de la remise à voitures, vous découvrirez la chambre principale avec une salle de bains privative vitrée à cinq luminaires et une chambre/bureau supplémentaire. La chambre principale s’ouvre sur une terrasse privée de 575 pieds carrés, offrant une évasion sereine et privée. Le troisième étage comprend quatre chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière naturelle et accessibles par un généreux palier aux planchers de pin d’origine. Le dernier étage de la remise est actuellement utilisé comme un appartement locatif de deux chambres, accessible par sa propre entrée côté rue. Il comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec coin repas et une terrasse privée sur le toit. Il peut continuer à être utilisé comme un appartement générateur de revenus (renseignez-vous sur le loyer actuel) ou livré vacant. Notamment, cette unité est également accessible à partir du dernier étage de la résidence du propriétaire, ce qui permet une transformation transparente en une potentielle maison unifamiliale. La cave dispose de systèmes mécaniques modernes et d’une abondance d’espace avec des possibilités infinies (salle de sport IE, cave à vin, etc.). Il y a actuellement des échafaudages sur la maison qui génèrent un revenu de plus de 200 000 $ par an. Veuillez vous renseigner pour plus d’informations.

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Historic 25' Greenwich Village Mansion 280 West 11th Street est une élégante maison de ville fédérale de 25,67 pieds de large située sur la belle West 11th Street entre West 4th Street et Bleecker Street. Cette maison de six étages est maintenant vacante et attend votre créativité et votre imagination pour créer un grand manoir donnant sur un immense jardin. Construite à l’origine comme l’une des neuf maisons en 1818 pour le marchand de vêtements Aaron Henry, la maison a été redessinée par Emilio Levy en 1929 pour C. Rosenthal et la célèbre artiste, pacifiste et féministe Anita Parkhurst Wilcox. Avec près de 8 000 pieds carrés d’espace habitable, huit foyers au bois et faisant partie d’un club de jardinage privé exclusif, cette maison présente une opportunité très rare dans le West Village. Le 280 West 11th fait partie de Bleecker Gardens, un jardin intérieur privé exclusivement apprécié par les 13 voisins contigus immédiats et accessible par les trois portes-fenêtres vitrées au premier niveau de la maison. Construit en 1929 et aménagé par Wilcox tout au long des années 1930, il comprend une pièce d’eau saisonnière, de nombreux parterres de fleurs et de grands arbres matures offrant des zones ombragées calmes pour profiter. À quelques minutes de certains des meilleurs restaurants, cafés pittoresques, boutiques et parcs, 280 West 11th est parfaitement situé dans une rue bordée d’arbres offrant l’expérience typique de West Village. Tous les travaux / modifications apportés à la propriété sont soumis aux approbations appropriées des points de repère, de la date de naissance, etc.

Le 20-22 Bank Street est une occasion unique de combiner deux maisons de ville adjacentes sur l’un des pâtés de maisons les plus pittoresques du West Village - Bank Street, entre Waverly et West 4th Street. Les 10 maisons assorties de cette rue (où se trouvait autrefois la Bank of New York d’Alexander Hamilton) présentent une ligne de corniche continue, une ferronnerie d’origine et des perrons hauts identiques, qui servent tous à unifier la rangée, faisant de ce bloc l’un des paysages de rue les plus attrayants de tout Manhattan. Le 22 Bank Street est une maison de ville unifamiliale avec une triple rénovation à la menthe, y compris un ascenseur. Juste à côté, le 20, rue Bank est actuellement aménagé en maison bifamiliale et conserve de nombreux détails historiques d’origine. La combinaison de ces belles maisons créerait une maison de ville de quatre étages de 40 pieds de large avec de grandes cours avant et arrière. Les deux maisons ont des hauteurs de plafond de 11 pieds au sol du salon et des hauteurs de plafond de 9 pieds aux troisième et quatrième étages. Une fois combiné, l’intérieur s’étendrait sur plus de 7 600 pieds carrés. La superficie extérieure s’étendrait sur près de 2 000 pieds carrés, y compris la cour avant, le jardin arrière isolé (il fait à lui seul environ 1 000 pieds carrés) et les terrasses combinées donnant sur le jardin. Il y aurait plusieurs cheminées d’origine à chaque étage. Cette propriété est co-inscrite avec Henry Hershkowitz à Compass.

Sur Bank Street, une rue typique de Greenwich Village nommée d’après la Bank of New York, fondée par Alexander Hamilton, se trouve cette charmante maison de ville qui vient de subir une rénovation à la menthe par l’architecte G.P. Schafer. Construite entre 1844 et 1845, le 22, rue Bank est une maison de ville unifamiliale avec une façade en briques rouges qui se trouve au milieu de ce bloc tranquille bordé d’arbres. La maison mesure 19 pieds de large avec un jardin de 42 pieds orienté plein sud. En entrant dans le niveau du salon depuis le perron d’origine, vous êtes accueillis par une grande salle d’une échelle impressionnante, s’étendant sur 38 'avec des plafonds de 11'. Cette chambre dispose de deux cheminées et de belles bibliothèques intégrées. Les volets d’origine ont été restaurés et ouverts pour permettre à la lumière du soleil d’entrer. Au fond de la grande salle se trouve une bibliothèque avec des fenêtres surdimensionnées et un balcon Juliette donnant sur le jardin ci-dessous. Une salle d’eau est idéalement située à cet étage. Il y a un tout nouvel ascenseur intérieur desservant tous les étages supérieurs. En entrant dans la maison par la porte au rez-de-jardin, vous êtes accueillis par une entrée parfaitement aménagée avec banc et porte-manteau intégrés. Juste à côté du couloir se trouve une tanière qui pourrait également servir de suite d’invités si nécessaire. À l’arrière de la maison, vous trouverez une salle à manger formelle centrée sur un foyer au gaz. Cette salle s’ouvre sur une cuisine de chef étincelante centrée sur un grand îlot de marbre. La cuisine dispose d’appareils haut de gamme, y compris deux lave-vaisselle et un garde-manger spacieux avec stockage de vin. La cuisine donne sur le jardin planté de bambous. Ce jardin orienté plein sud est l’oasis parfaite offrant intimité et calme tout en bénéficiant d’une lumière merveilleuse. La rénovation a soigneusement préservé les détails historiques, y compris l’escalier d’origine. Au deuxième étage de la maison se trouvent deux suites spacieuses. La chambre avant donne sur la rue Bank et dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. La chambre arrière dispose d’une salle de bains et d’un mur de portes vitrées donnant sur une grande terrasse donnant sur le jardin. Le dernier étage est une luxueuse suite de chambre principale. Le dressing est complet avec placards intégrés et lumière naturelle. Il donne également accès à une grande terrasse avec vue sur les jardins de maisons de ville. La chambre principale est centrée sur une cheminée décorative et trois grandes fenêtres qui donnent sur la belle, charmante rue Bank bordée d’arbres, tout en laissant entrer d’énormes quantités de lumière avec une exposition nord. La salle de bain principale contient des lavabos doubles, des comptoirs en marbre, une baignoire et une douche séparée sous un grand puits de lumière. La cave est l’endroit idéal pour une salle de sport à domicile ou un studio de yoga. Il est bordé de rangement et dispose d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie pour la maison. Le plancher dans toute la maison est en pin récupéré évoquant l’âge où la maison a été construite. La maison touche la corde parfaite entre les sensibilités modernes et la belle histoire dans ses murs.

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Le bâtiment du cinéma Star Rare à tous points de vue, le Star Cinema Building représente une occasion unique de vivre et de travailler dans un entrepôt des années 1920 entièrement restauré et modernisé avec ascenseur parfaitement situé sur l’un des principaux blocs résidentiels bordés d’arbres de Chelsea. Cette structure unique offre 18 000 pieds carrés sur quatre niveaux et la possibilité d’ajouter un nouveau triplex résidentiel à son sommet en utilisant le FAR disponible. Caractérisé par ses textures authentiques, le bâtiment n’est PAS un point de repère, et il est construit à sa profondeur et à sa largeur de 100 x 50 pieds avec deux bordures de trottoir et un garage de qualité salle d’exposition pour 2 voitures au rez-de-chaussée. L’espace ouvert débridé est bordé de pièces vitrées magnifiquement exécutées, construites avec des poutres en bois d’origine récupérées lors de la restauration du bâtiment. Le deuxième étage est un véritable loft avec un grand espace ouvert, de hauts plafonds et une marge de recul permettant une étendue de 50 pieds de large d’espace extérieur en plein air entouré de jardins de maison de ville. Des fenêtres à battants d’origine restaurées flanquent le côté sud de l’étage, tandis que des fenêtres et des portes sur mesure conçues pour correspondre au caractère du bâtiment donnent sur la terrasse et au-delà. Le troisième étage est connu comme un espace d’artistes depuis des décennies et a été la maison artistique d’un peintre renommé. Bien qu’il ait été restauré, il fonctionne toujours comme un studio actif pour les artistes émergents avec plusieurs artistes en résidence. Le troisième étage dispose d’espaces de travail, de rangements, de puits de lumière et d’une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses fenêtres et puits de lumière surdimensionnés d’origine. Le sous-sol est un espace entièrement fonctionnel qui a été restauré et a un usage accessoire au rez-de-chaussée avec deux moyens de sortie, y compris de hauts plafonds et un accès par ascenseur. À partir du toit des bâtiments de 3 447 pieds carrés, on a une idée de cet emplacement de bon augure. Il est idéal pour agrandir ou créer une terrasse sur le toit accessible par un escalier approprié. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité spéciale de créer une présence unique dans un emplacement privilégié à Chelsea.

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La perfection de l’emménagement ! Idéalement situé sur un bloc bordé d’arbres du centre de Chelsea entre le quartier de Flatiron et West Chelsea, le 204 W 21st Street est une maison de ville unifamiliale méticuleuse, récemment rénovée de 22 1/2 pieds de large et ensoleillée, de 4 étages, comprenant de gracieux espaces de vie intérieurs (avec un espace de rangement supplémentaire de 750 pieds carrés au sous-sol) et plus de 690 pieds carrés d’espace de vie extérieur, y compris un magnifique jardin de cour orienté au sud et une terrasse surélevée. Tous les détails esthétiques et techniques imaginables ont été pris en compte dans cette rénovation pluriannuelle, y compris la climatisation et le chauffage centraux à 4 zones, le système de filtration d’eau complet, les stores motorisés et le plancher chauffant radiant. Chaque chambre a été élégamment mise à l’échelle et aménagée à la perfection. De nouvelles fenêtres exquises encadrent de charmantes expositions, et la façade en brique reconstruite comprend un escalier de porche d’entrée entièrement restauré. Les multiples étages sont reliés par un escalier sculptural avec une rampe en bronze et en verre. Profondeur du terrain : 69 pi Largeur du bâtiment : 22 1/2 pi Profondeur du bâtiment : 46 pi AMÉNAGEMENT DE LA CAVE (751pc) – Cet étage abrite une toute nouvelle mécanique et une abondance d’espace de rangement. REZ-DE-JARDIN (919 pieds carrés) - Surplombant le jardin bien entretenu, la grande cuisine est équipée de manière impressionnante avec des armoires sur mesure, des comptoirs en marbre poli et des dosserets. Les appareils électroménagers comprennent une cuisinière La Cornufé à cinq brûleurs, un réfrigérateur et un congélateur côte à côte Liebherr, des lave-vaisselle Miele et Fisher Paykel et un refroidisseur à vin Liebherr. La cuisine s’écoule vers un jardin magnifiquement aménagé orienté au sud (avec un barbecue pour se divertir en plein air) vu de l’intérieur par de grands murs de fenêtres à carreaux Optimum. Cet étage dispose également d’une chambre à coucher fenêtrée / logements du personnel / bureau privé avec une salle de bain complète et est accessible depuis la rue par une entrée sous le perron. Une laveuse/sécheuse LG et une armoire vapeur de séchage LG Stylus et une salle d’eau sont également situées à cet étage. NIVEAU DU SALON (997 pieds carrés) – Montez le perron avant entièrement restauré qui mène à l’entrée principale avec son hall accueillant. Sur cet étage aux allures de loft, vous trouverez le grand salon plein sud donnant sur le jardin. Il dispose d’une cheminée avec un manteau en marbre sculpté. Cet espace de divertissement aux proportions élégantes comprend également une salle multimédia et un accès direct caché à la cuisine ainsi qu’une salle de bain complète qui fait également office de salle d’eau. TROISIÈME NIVEAU - ÉTAGE DE LA SUITE DE LA CHAMBRE PRINCIPALE (733 pieds carrés) - Cet étage entier a été dédié à la suite de la chambre principale, comprenant une chambre à coucher grandiose avec une grande terrasse paysagée orientée au sud, un dressing parfaitement dimensionné et une énorme salle de bains attenante revêtue de marbre baignée de lumière naturelle avec une baignoire autoportante centrée, une cabine de douche massive avec vapeur et une douche de tête à effet pluie. Les luminaires du Froy Brooks ajoutent du panache à cette splendide oasis de spa. QUATRIÈME NIVEAU (733 pieds carrés) – Cet étage comprend deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des placards bien dimensionnés. TOIT : Une cloison avec un puits de lumière fournit un accès régulier par escalier au toit qui est équipé d’une alimentation supplémentaire et de robinets d’eau chaude et froide. Cette gracieuse maison ensoleillée a été minutieusement et intelligemment reconstruite et conçue pour le 21ème siècle vivant dans un style contemporain, mais classique. Située au cœur de Chelsea, cette résidence bénéficie de plusieurs quartiers, notamment The Flatiron District, Chelsea, Nomad, Greenwich Village, The West Village, et à quelques minutes du Highline Park, de l’Hudson River Park, du West Chelsea Arts District, de Hudson Yards et bien plus encore. Ce cadre offre un accès rapide à certains des meilleurs restaurants et boutiques de New York, à quelques minutes d’Eataly et de Whole Foods, des sièges sociaux de Google et Facebook, du marché de Chelsea et du Meatpacking District. Un autre 685pc à construire est disponible pour créer un plancher et une terrasse de toit supplémentaires si vous le souhaitez.

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