ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hauts-de-Seine, France (page 4)

Barnes vous propose à Meudon, cette maison moderne et familiale, qui vous séduira par ses volumes et son agencement confortable. Le niveau d'accueil s'organise d'une entrée qui dessert une double réception donnant de plain-pied sur une spacieuse terrasse et une piscine chauffée; d'une cuisine aménagée-équipée. Le premier étage offre un palier qui distribue deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage est constitué d'un palier qui distribue une master bedroom (possibilité de créer 2 chambres), une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol offre un espace buanderie-laverie, une pièce de stockage, rangement sous l'escalier et un wc. Un grand garage complète les prestations de ce bien de qualité. Vous serez charmés par le cachet et les volumes de ce bien qui se distingue par sa localisation rare comme à la campagne ; il s’élève au cœur d’un environnement verdoyant, en bordure de la plus grande forêt domaniale des Hauts-de-Seine. Idéalement située, cette maison permet de disposer de tous les atouts : proximité de la fôret, de la Gare « Meudon » , de plusieurs lignes de bus, de commerces et d’établissements scolaires. Contact Anne Christine HUMEAU - EI : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€ - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Barnes vous propose à Clamart, à deux pas du centre ville, une exceptionnelle maison contemporaine esprit loft de 270 m² (dont 70 m2 garage), avec une spacieuse terrasse avec un jardin de 150 m2 exposé plein Sud. Ce bien rare au design épuré organise les espaces et les volumes de vie ; il se compose d'une double réception avec un espace salon-salle à manger avec cheminée suspendue, cuisine ouverte aménagée/équipée dinatoire, donnant sur une grande terrasse et jardin paysagé. Bénéficiant d'un très bel ensoleillement, d'un excellent plan et d'une belle hauteur sous plafond, cette maison offre des prestations et une domotique de très grande qualité, et beaucoup de confort. Les étages distribuent cinq chambres dont une master bedroom avec sa salle d'eau, salles de bains et de douche. En sous-sol, une cave, un espace buanderie et chaufferie. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complètent les caractéristiques de ce bien de grande qualité. A quelques minutes de Paris, sa situation idéale permet de disposer de tous les atouts : commerces, centres culturels, équipements sportifs, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Barnes vous propose en exclusivité, à proximité du centre ville et de la gare Chaville Rive droite, une maison de caractère 1930 de 266 m2 entièrement rénovée située dans un environnement privilégié entre la forêt domaniale de Fausses-Reposes et le bois de Chaville. Cette magnifique maison bénéficie de grandes hauteurs sous plafond et d'une exposition idéale plein Sud. Le rez-de-chaussée surélevé offre une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée-équipée dinatoire avec un accès à une terrasse, une chambre avec sa salle d'eau et un wc invités. Le 1er étage se compose d'une grande pièce bibliothèque, deux chambres avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Le 2ème étage abrite une spacieuse master bedroom qui vous surprendra par son volume et sa hauteur sous plafond qui se compose d'un espace nuit, d'un salon avec cheminée et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien, familial et de réception, dispose au rez de jardin, d'un appartement indépendant constitué d'une cuisine dinatoire, une salle d'eau avec wc, un salon et deux chambre. En extérieur, terrasse et jardin de 180 m2 environ, qui bénéficient d'une exposition ensoleillée plein Sud, complètent les prestations de ce bien de qualité. Cette maison de charme se distingue par sa localisation rare, comme à la campagne en plein centre ville et permet de disposer de tous les atouts : proximité Paris, commerces, écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,918 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Au coeur du domaine privé du Parc Fourchon, élégante maison début XXe siècle rénovée en 2021, bâtie sur une spacieuse parcelle de 804 m2 arborée et végétalisée avec goût , exposition Sud/Est. Cette ravissante demeure vous offre en rez-de-chaussée, une grande terrasse, une entrée, un double séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et parquet chêne massif d'origine, une véranda, une cuisine aménagée-équipée indépendante, un bureau et un wc invités. A l'étage, vous serez séduits par l'espace familial composé de trois belles chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce niveau permet l’accès à des combles aménageables. Au sous-sol, une grande pièce avec fenêtres pouvant être utilisée en chambre ou salle de jeux, une pièce buanderie-chaufferie (Chaudière Frisquet à condensation récente) et une cave. Une vaste allée de stationnement et une dépendance de 30 m2 rajoutent à cet ensemble rare sur le secteur un plus indéniable. Vous serez charmés par le cachet des prestations de cette maison de charme qui se distingue par sa localisation rare, comme à la campagne en plein centre ville et permet de disposer de tous les atouts : proximité Paris, commerces, parcs, forêt, proximité écoles et transports : Trois gares en quelques minutes à pied et en 19' au coeur de Paris : rive droite saint Lazare, rive gauche Montparnasse et le RER C qui désert Austerlitz en passant par la tour Eiffel , les Invalides , Saint Germain. Contact Anne Christine HUMEAU - EI : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1562€ ~ 2114€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

LA GARENNE COLOMBES - MAISON - 4 CHAMBRES - 146M2 - JARDIN - TERRASSE - STATIONNEMENT En exclusivité, Arthur Gangloff vous présente dans le paisible quartier Chedal-Anglay à La Garenne Colombes, sur une parcelle de 172m2, cette élégante maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. - Superficie : 146 m2 habitables. - Espaces de Vie lumineux : Séjour salle à manger conviviale avec cuisine ouverte. - Espace nuit : 4 chambres spacieuses et trois salle d'eau. - Sous-sol Aménagé: 35m2, incluant un bureau, une cave à vins, et une buanderie. - Extérieur : 75 m2 avec jardin, terrasse ensoleillée et parking. Profitez d'un environnement serein dans quartier prisé, réputé et proche des transports et des commodités : Crèches, écoles, Commerce, Tram... Des finitions de qualité qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, une maison sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale, et la climatisation réversible pour un confort optimale été comme hiver. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne, charme et luminosité dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Garenne-Colombes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arthur Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843445149. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BOULOGNE BILLANCOURT- Silly Gallieni - Rue de Bellevue- à proximité immédiate du Rond Point Rhin et Danube. RARE : Maison de ville claire et calme, 121 m2 avec Terrasse , 3 Chambres . Au sein d'une petite copropriété, (7 copropriétaires) située à quelques pas du Pont de Saint Cloud et du Jardin Albert Kahn. Possibilité de Parking Apres avoir passé le porche qui dévoile une petite cour récemment refaite à neuf, cette propriété offre un beau cadre de vie et se déploie sur 3 niveaux avec 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée on fait face à deux entrées distinctes et mitoyennes, l'une accédant à un studio indépendant de 23m2 avec chambre, cuisine, salle d'eau et WC, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour une suite parentale, accueillir des invités ou un usage professionnel. La seconde porte définit l'entrée principale de la maison. Elle dessert un joli vestibule avec rangement et un bel escalier qui accède au palier du premier étage. Ce niveau s'ouvre sur un séjour double avec 2 grandes fenêtres , belle hauteur sous plafond, une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et indépendante et un dressing, avec une possibilité de créer facilement un espace réception de 50M2. Au deuxième étage, un nouveau palier s'ouvre sur deux grandes chambres très lumineuses, une salle de bains et une buanderie, chacune avec fenêtre, un WC séparé, un dressing fonctionnel et une charmante terrasse ensoleillée orientée Ouest sans vis-à-vis. En complément, une place de parking privative au premier sous-sol d'un immeuble voisin et d'un accès facile est également disponible dans ce quartier recherché de Boulogne Billancourt, au prix de 26 000 euros. Métro, école et tous commerces à 5mn. et accès Grand Paris à 10mn. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Pas de procédure en cours. Cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme, volume, fonctionnalité et de multiples opportunités d'agencement. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4379 euros.

EXCLUSIVITE PRIMO : Maison de caractère dans le domaine du parc de sceaux, située dans un emplacement très recherché au carrefour du château, l'allée d'honneur, l'avenue le nôtre. La maison a été conçue par l'architecte Loiseau et offre une surface habitable de 245 m² avec une exposition quadruple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon traversant de 51 m² avec accès au jardin, une grande cuisine familiale de 22 m², un bureau, des dégagements et des toilettes. À l'étage, une suite parentale de 40 m², une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Les combles sont aménagés avec une grande chambre de 45 m² qui donne sur une terrasse de 45 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est complet, avec une cave à vin, un garage, des ateliers et une buanderie. C'est une propriété impressionnante avec de nombreuses commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Si vous recherchez une maison avec du caractère dans un quartier exceptionnel, cette maison mérite certainement votre visite. N'hésitez pas à prendre rendez-vous rapidement pour découvrir son potentiel et en faire votre chez-vous idéal.

Très jolie maison idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Cette maison familiale d'une surface au sol de 190 m², dont l'accès se fait par la terrasse, se compose d'un rez de chaussée d'environ 85m² avec une double réception, une cuisine dînatoire avec cellier et une chambre avec salle de bains/toilettes. La terrasse végétalisée de 50m² exposée sud donne de plain-pied sur le salon et la cuisine. A l'étage, un palier distribue quatre chambres et deux salles de bains avec toilettes. Un sous-sol de 26 m² comprend une buanderie, un espace de rangements et une cave à vin. En rez de terrasse, une chambre indépendante de 12 m² avec salle de douche/toilettes. Beaucoup de charme pour cette maison bien entretenue et au calme absolu dans un quartier très agréable. Possibilité d'acquérir une place de parking. Contact : Annika ÖHLIN - +33 (0)6 19 02 17 54 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

A Rueil-Malmaison, Peclers Immobilier vous propose dans le secteur recherché du Triangle d'Or, à quelques pas de la station RER, des commerces, des écoles et à proximité du centre ville, une maison familiale des année 50 avec son joli jardin exposé Sud-Ouest à l'abris des regards. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, une cuisine et son espace dinatoire, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau. En rez-de-jardin, une salle de jeux, une buanderie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Cette maison non mitoyenne, traversante et lumineuse vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement, son emplacement privilégié et de son classement énergétique. On pose ses valises !

Charmante maison à vendre à SEVRES, construite en 1930. Avec un jardin, une belle terrasse et un intérieur atypique. 120m², 4 chambres, 2 salons, nombreux rangements. Bon état. Prix: 950000 EUR. Contactez-nous pour une visite! Référence agence : 349

GRANDE MAISON FAMILIALE lumineuse et au calme proche du tram T6 et du centre de Clamart comprenant au rez de chaussée : un grand séjour de 50m² avec une cheminée, une cuisine équipée, un bureau, wc. Au 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie avec un accès aux combles. Un sous-sol complet avec un grand atelier lumineux donnant sur le jardin, une cave à vins, un garage, wc. un bâtiment au fond du jardin et 2 places de parking extérieures complètent ce bien . Le sous-sol convient aussi pour des activités professionnelles. A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 9178

Au sein d'un parc privé recherché, cette élégante maison de 392.72m² offre un cadre de vie de qualité sur une parcelle de 1750 m², avec une excellente sectorisation scolaire et proche du centre-ville. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse généreuse idéalement exposée. Vous trouverez également une première chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre donnant accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, ainsi que deux salles de douche avec toilettes. Le rez-de-jardin entièrement aménagé révèle une chambre donnant sur une terrasse de plain-pied sur le jardin, une deuxième chambre ouverte sur l'extérieur, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, une salle de douche supplémentaire avec toilettes, une buanderie, de nombreux rangements et une cave. Stationnement possible pour plusieurs véhicules. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement exceptionnel.

Quartier pavillonnaire recherché du Coteau, très belles prestations pour cette maison d’architecte contemporaine de 150m2 environ édifiée sur 3 niveaux avec piscine extérieure chauffée et garage. Au RDC haut : double séjour traversant avec poêle à bois et cuisine US, le tout offrant une vue panoramique imprenable sur le Coteau et un accès direct à la piscine. Au RDC bas : salle de bains, deux belles chambres de plain-pied sur jardin, buanderie et grande pièce de type « family room ». À l’étage, une chambre et une suite parentale avec salle d’eau, ouvrant sur une terrasse de 40m2 environ qui surplombe le jardin. Cette maison mêlant harmonieusement bois et matériaux modernes, est un véritable tableau ouvert sur l’extérieur avec ses grandes baies vitrées toute hauteur présentes à chaque étage. Localisation idéale dans un environnement calme et privilégié à seulement 20 m’ de Paris et quelques pas des Tramway T6/T10. Matériaux haut de gamme, piscine neuve, étanchéité du toit sous garantie décennale, chaudière gaz à condensation, stationnement aisé et gratuit sur la commune.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose sur une île dédiée aux sports (piscine, tennis …) dans un environnement de verdure et sur un bras non-navigant, cette péniche (toute équipée pour la navigation) de 160 m2 environ avec 45 m2 environ de terrasse et des possibilités d'agrandissement (aménagement zones moteur, construction superstructure et terrasses). Le logement principal, refait entièrement en 2019 (dont isolation norme RT2012, climatisation/chauffage PAC), se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une partie salle à manger et un espace salon avec cheminée. A l’avant, derrière une cloison style atelier, un bureau pouvant faire office de chambre. A l’arrière : un espace nuit avec 3 chambres, 2 salles de bain, une buanderie. Un studio indépendant de 26m², refait à neuf en 2022 et tout équipé, complète ce bien. Idéal pour une famille en quête de nature à proximité immédiate de la ville et de Paris. Place de parking privée à proximité du bateau. Écoles publiques et privées à proximité à Puteaux et Neuilly-sur-Seine. A 15 mn à pied du métro PONT de NEUILLY (ligne 1), 15 minutes à pied de la gare de Puteaux (TramwayT2, Transilien L et U). A 5 mn à pied des Bus 43 (Pont de Neuilly – Porte Maillot – BD Haussmann - Gare St Lazare – Gare du Nord), Bus 93 (Invalides), 157, 175, … Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Boris au +33 6 65 28 23 84

Dans le secteur recherché du Mont Valérien, à proximité des commerces, des établissements scolaires ( école Romain Rolland, école et collège Bienheureux Charles de Foucauld, lycée Paul Langevin?) et des transports en commun ( tramway, bus et métro ligne 15). Maison Rouge Boulogne vous présente en exclusivité une maison familiale de près de 234 m2 de surface au sol avec un jardin exposé sud-ouest. Maison sur 3 niveaux composée au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie de 63 m2 avec cuisine équipée et véranda, pièce lumineuse et ouvrant sur le jardin, d'un wc invité, d'une suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle de bains avec wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc . A l'entresol, avec la possibilité d'un accès indépendant par le jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux ou de cinema, une grande buanderie. Grand espace extérieur exposé sud ouest avec jardin, terrasse et un espace dédié au stationnement de deux voitures. Maison de belle qualité et bien entretenue ( pompe à chaleur neuve et peinture refaite ). Nous contacter au 06.25.08.41.59 pour un complément d'informations et visite. Prix FAI : 1 149 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sabine HADDAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A l’abri des regards et au calme total, nichée au milieu d’un jardin paysager, cette magnifique et unique maison d’architecte est idéalement conçue pour une agréable vie de famille. Elle se dispose comme suit : au rez-de-chaussée une grande entrée avec un salon salle à manger et cuisine américaine dinatoire ouverts sur une terrasse de 80m² environ et le jardin par de grandes baies vitrées, l’ensemble orienté plein sud. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau. Le premier étage se compose de trois grandes chambres avec balcons, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le deuxième étage offre un bureau / sixième chambre ainsi qu’une grande suite parentale avec salle de bain ouverts sur une terrasse de 14 m² orientée plein sud également. Le sous-sol total se compose d’une grand pièce principale aménageable (salle de sport, home cinéma…), d’un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie. Enfin un grand garage pour 2 voitures complète ce bien. A retenir : emplacement, belle luminosité, qualité des matériaux et des équipements. Un bien rare à visiter sans plus attendre. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information contactez-nous au 01 84 19 04 19 – 06 10 72 21 45

iad France - Karine Perrier (06 60 71 40 97) vous propose : Unique ! Architecture d’exception pour cette maison de prestige idéalement située dans le triangle d’or, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée en 2007 par un architecte renommé, à partir d’un plan de style Le Corbusier, la maison offre un design épuré , mettant en valeur les matières telles que le verre, l’acier et le béton, elle fait la part belle aux jeux de couleurs, de lumière et de transparence. Bénéficiant de vues imprenables sur la nature, la maison dispose de beaux volumes (252m2 environ habitables, 294m2 environ au sol), de 5 chambres (7 possibles) et d'un agencement très fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne sur un escalier central de verre et d'acier (créé sur mesure par des compagnons du devoir), véritable pièce maîtresse de la maison, le ton est donné ! Une belle salle de cinéma, un bureau entièrement vitré avec vue, une chambre et sa salle d'eau avec entrée indépendante (idéal fille au pair ou profession libérale), une buanderie et des WC complètent cet étage. Le rez-de-jardin se présente comme un vaste plateau, véritable cOEur de vie de la famille, qui se veut ouvert et lumineux , un salon avec une très belle cheminée communique avec une salle à manger attenante à une grande cuisine parfaitement équipée. Cet espace de plain-pied sur la terrasse et le jardin bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées permettant à l'extérieur de s’inviter à l’intérieur en toute saison. Une arrière-cuisine ainsi que des WC complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve une chambre parentale à la vue spectaculaire dotée de son dressing et de sa salle de bain, avec baignoire et douche. Un couloir dédié dessert deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Une autre chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Se situent également à ce niveau un bel espace sport ainsi que des WC. Un garage, des places de parking, une cave, un grand cabanon ainsi qu’un atelier de jardin complètent ce bien. A l'arrière de la maison, le vaste jardin paysager est parfaitement plat et piscinable. Ce bien offre également un très beau potentiel de construction supplémentaire (pool house, guest house, maison annexe...) A proximité immédiate de la gare (ligne L à 5 minutes), des commerces, du marché, de très bonnes écoles (dont écoles internationales), du centre culturel et du parc de Saint-Cloud. L'histoire de cette maison ainsi que ses principes architecturaux sont passionnants , n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de l’architecture contemporaine ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier EI (ID 54198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Boulogne Nord Rue des Tilleuls Au calme absolu et à l'abri des regards, une charmante maison de ville de 92m2 dans le quartier le plus prisé de Boulogne. La maison, à rafraîchir, se compose d'une petite entrée, d'un grand séjour cathédral de plus de 35m2 avec poutres apparentes et une belle cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée dinatoire, de WC invités, d'une chambre parentale et d'une chambre d'enfants et d'une salle de bains avec WC. Belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, interphone. Une cave et un grand cabanon privatif de plain-pied complètent ce bien rare à la vente. Contacter Delphine Paroux 06.15.09.35.00 [email protected] - Paris Normandie Transactions 7j/7

A VENDRE : Au coeur de Suresnes, à 3 mn du tramway Longchamp/Suresnes et à 5 mn des commerces du centre ville, cette maison de 2008 de 298.46m² sur 5 niveaux avec ascenseur et toit terrasse vue tour Eiffel, offre un double séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 56 m², 4 chambres dont 2 avec balcon, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 toilettes. Au dernier étage un salon avec cuisine ouverte donne sur la terrasse de 75.9 m² à l'abri des regards avec vue dégagée sur tout Paris avec sauna, douche et pergola . Un garage pour deux véhicules de 40 m² et un sous-sol de 60 m² aménagé en pièce de détente complètent ce bien. Cette maison contemporaine édifiée en 2008 avec des matériaux et équipements haut de gamme comprend une climatisation réversible ainsi qu'une isolation thermique, phonique et un système de protection et sécurité ultra-performants. Possibilité d'extension de 80m². VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE

Découvrez ce magnifique mansard érigé en 2020, niché à deux pas du coeur de centre-ville d'Antony, de ses commerces et de ses RER. Cette spacieuse demeure d'architecte marie avec élégance le charme classique, souligné par ses belles hauteurs sous plafond, et le confort moderne sur une surface de 318 m². Offrant 6 chambres réparties sur 3 niveaux, plus un sous-sol total avec garage capable d'accueillir trois voitures, cette maison promet espace et sérénité. Laissez-vous guider : dès l'entrée, un vaste espace de vie de près de 50 m² vous accueille, inondé de lumière grâce à d'élégantes baies vitrées cathédrale. Sa cuisine contemporaine, tout équipée, pourra être indépendante ou ouverte selon vos envies, grâce à ses portes à galandage... Pour vos invités, une chambre dédiée avec salle d'eau et toilettes privatives assure leur bien-être. Gros coup de cœur au dernier et 2ème étage pour son espace de réception de plus de 44 m² s'ouvrant sur de vastes terrasses offrant une vue panoramique, complété par une cuisine ouverte, idéale pour profiter de barbecues. Un sauna et une salle de bain supplémentaire complètent cet étage. Pour résumer, chaque étage de cette propriété a été pensé et décoré avec soin pour offrir le meilleur du confort moderne : plancher chauffant, climatisation réversible dans les chambres, ascenseur fonctionnel desservant tous les niveaux, et salles d'eau privatives pour quatre des chambres, ajoutant une touche de luxe et de praticité à la vie quotidienne. Au-delà de son esthétique impeccable, cette villa se distingue par une performance énergétique de premier ordre, avec une notation A sur son DPE, gage de qualité de construction et d'efficacité énergétique. Avec les assurances dommages ouvrage et décennales disponibles, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux occupants en toute sérénité. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 117€ ~ 624€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821