ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hauts-de-Seine, France (page 2)

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose dans un bel environnement de verdure avec une très jolie vue, à proximité des écoles et des commerces, ce beau bateau aux volumes exceptionnels, séparé en deux logements. La partie principale de 270m2 se compose à l’étage supérieur : d’une salle de billard, d’une passerelle/mezzanine donnant sur une pièce de vie avec salon, cuisine bar et salle à manger de plain-pied sur une terrasse, d’une chambre parent avec salle de bain, WC et petite terrasse. A l’étage inférieur : un salon avec poêle à bois, un bureau, une salle de sport, une salle de bain, un dressing, 3 Chambres dont une grande, une salle de douche + Hammam. Le deuxième appartement de 70 m2 environ se compose à l’étage supérieur : d’un salon/salle à manger, à l’étage inférieur : d’une chambre et d’une salle de bain. Transports : Metro Pont de Saint Cloud (ligne 10). Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Boris au +33 6 74 79 47 51

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose dans un environnement privilégié, sur un bras sans navigation avec une très jolie vue, à proximité immédiate de Paris et Neuilly, cette péniche de 33m x 4m90 avec une belle terrasse. Grande pièce de vie comprenant une cuisine/bar ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée. 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Ile dédiée aux sports (piscine, tennis…). Transports : T2, Bus 17, Bus 43, Bus 93. Parking extérieur. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Boris au +33 6 65 28 23 84

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose sur l’ile Saint-Germain, cette péniche de type Freycinet de 220 m2 env. avec une grande terrasse couverte, comme un jardin d’hiver. Spacieuse pièce de vie de 80m2 environ, avec belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine, un espace salle à manger, et une partie salon avec poêle. 3 Chambres, une salle de bain, une buanderie. A l’étage supérieur, très agréable piècede vie pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire. Un grand studio indépendant avec douche complète ce bien. A proximité des commerces et des transports. (5 mn à pied des Bus : 123, 260, 289, 389. 7 mn à pied du T2) Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Agathe au +33 7 85 45 72 68

De l'espace, de la lumière, pas de vis-à-vis … RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette péniche de 300 m2 aménagée façon loft et ses 80m2 de terrasse. A l’étage supérieur : Très belle pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) de 90m2 très lumineuse grâce à ses grandes baies pour profiter d’une vue exceptionnelle sur le Bois de Boulogne. A l’étage inférieur : 2ème espace de vie (salon avec cheminée, salle de jeux et cinéma), 3 chambres avec nombreux rangements, dressings et chacune une salle d’eau, dont une master bedroom de 50m2. Possibilité 4eme chambre. Un studio indépendant de 25 m2 environ sur deux niveaux complète ce bien. Proximité écoles et commerces. Sa localisation, ses 5 chambres possibles, son nombre de salle de bain, ses deux espaces de vie, font de ce bateau un lieu de vie idéal pour une famille. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Lucille au +33 6 50 25 67 78 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50

Idéalement située à Ville d'Avray, proche de la forêt de fausses reposes, des commerces, des transports et des établissements scolaires, une maison familiale traversante ensoleillée du début du 20ème siècle, d'une superficie de 265 m2, édifiée sur un terrain arboré de 660 m2. Au premier niveau une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, trois belles terrasses. A l'étage quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche. Possibilité d'aménager les combles (70 m2). Au rez de jardin, une salle de billard, un bureau, deux espaces de stockage, un garage pour deux véhicules. Très belle serre à l'arrière du jardin. A proximité de la gare Sèvres Ville d'Avray (Ligne L Saint Lazare). Votre contact Nathalie Faes 06 22 85 50 46

92430 - MARNES-LA-COQUETTE - DOMAINE DE LA MARCHE - MAISON de 150 m² habitables (210 m² au sol) - A PROXIMITE immédiate des COMMERCES, des ECOLES, des BUS et de la GARE de Vaucresson - 4 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT Idéalement située dans le Domaine de Marche, cette maison des années 30 offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, idéal pour la vie de famille. Edifiée sur un terrain arboré de 500m² sans aucun vis à vis, la maison offre : - Au rez-de-chaussée: un séjour lumineux avec cheminée de plus de 30m², donnant accès direct sur la terrasse et le jardin. On y trouve également une chambre, deux bureaux, une cuisine, deux salles d'eau avec WC, une buanderie et un garage/atelier. - Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain avec dressing et des toilettes séparées - Au 2ème étage : une chambre avec un coin douche, ainsi qu'un grenier pour le rangement. En bonus, un studio indépendant avec coin kitchenette, salle d'eau et WC complètent cet ensemble. DPE D. Chaudière Gaz à condensation. Fibre. Alarme. L'agencement des pièces est modulable. Très beau potentiel. Commerces à proximité : Super U, Pharmacie, Coiffeur, Picard, ... Ecole primaire Chevalier La Marche, Collège Yves du Manoir, St Jean Hulst, Blanche de Castille, Suger… Transports : Train Ligne L (Saint Nom la Bretèche - Saint Lazare), Bus n°460 et 467, Accès rapide A13 et A86 Forêt de Saint Cucufa et Parc de Saint Cloud accessibles à quelques minutes à pieds pour les amoureux de la nature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Vannina Belleville (06 33 23 08 49) vous propose : ****MAISON DE PRESTIGE - 370 M2 environ**** COUP DE COEUR*** GOLF DE SAINT-CLOUD - GARCHES - Baignée de soleil et nichée à l’abri des regards, cette maison d’exception de 370 m² environ (450 m² environ au sol) vous invite à découvrir un écrin de tranquillité. Profitez du magnifique jardin paysagé de 1200 m² environ, offrant un calme absolu. ***LE RAFFINEMENT DANS CHAQUE DÉTAIL.*** Le rez-de-chaussée offre des volumes majestueux, dès son entrée qui mène à un salon de réception de 80 m² environ et une grande cuisine dinatoire. La pièce de vie traversante, pièce maîtresse de la maison, est composée d’un spacieux double séjour et d’une salle à manger agrémentés d’une cheminée. Les grandes portes-fenêtres vitrées aux lignes verticales affirmées exposées plein Sud, s’ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée et le superbe jardin paysagé. La cuisine haut de gamme de près de 30 m² environ dispose d’un coin repas, parfait pour les petits déjeuners en famille ou les dîners conviviaux. Une première suite parentale de plain-pied avec sa salle de douche complète ce rez-de-chaussée. L’étage comprend un espace bureau, quatre chambres spacieuses, dont une immense suite parentale d’environ 45 m² environ avec dressing et salle de bain complète (douche, baignoire et WC séparé). Les 3 autres chambres sont également desservies par 2 salles de bains. La maison est agrémentée d’un grand espace de jeu /cinéma et salle de sport ayant de grandes ouvertures et un accès direct sur le jardin. Une salle de douche complète ce lieu de loisirs qui pourrait facilement être aménagé en appartement indépendant. En parfait état, cette maison offre des prestations raffinées et promet une qualité de vie incomparable ! ***LE CONFORT DE CHAQUE INSTANT.*** Cette maison allie prestations haut de gamme et fonctionnalités pratiques pour un confort absolu au quotidien. Idéalement située à proximité d'établissements scolaires réputés, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vie en famille. La climatisation habilement dissimulée aux plafonds assure un confort discret et silencieux. Cette maison bénéficie d'une notation D pour ses diagnostics de performance énergétique et climatique, témoignant ainsi de niveaux satisfaisants en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. La configuration du terrain offre l'opportunité d'édifier une belle piscine à l’abris des regards. Un vaste double garage et une allée cachée offrent une multiplicité d'emplacements de stationnement, des plus commodes pour vos invités. Idéalement située à deux pas du célèbre Golf de Saint-Cloud et du Country Club, cette maison se trouve à 20 min de Paris et de Versailles. Accès pratique à Orly (30 min) et Roissy (50 min). Par ailleurs, la Ligne L de Saint Cloud vous conduit à La Défense en 4 minutes et à Saint Lazare en 15 minutes. De plus, les écoles, collèges et lycées, mais aussi les prestigieux établissements de Passy et Daniélou, les écoles internationales américaines et allemandes, sont à proximité. Vous pourrez ainsi profiter de la vie parisienne tout en bénéficiant du confort exceptionnel de cette maison. Discrétion souhaitée par les propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vannina Belleville EI (ID 66639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Comme une maison ! Un cadre de vie idyllique pour cet appartement de 170 m² en dernier étage avec terrasse exceptionnelle par sa surface (totalité du toit) et sa vue à 360° sur Paris, La Défense et la forêt de Meudon. Vous serez séduits par ses volumes et sa décoration de caractère. Une belle entrée ouvre sur le grand séjour avec double exposition, étagères sur mesure intégrant la cheminée à gaz et accès à une agréable terrasse vue Paris, cuisine récente séparée de la marque Perene, salle à manger avec balcon vue Tour Eiffel, wc invités et dressing. L'espace nuit se partage 3 chambres, une salle d'eau avec buanderie et wc, une salle de bains : double vasque, douche, baignoire jacuzzi, wc et deux dressings. Depuis l'entrée, l'escalier M400 désigné par Roger Tallon permet d'accéder à un chaleureux salon avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une cave carrelée, un box équipé d'une borne électrique et une place de parking extérieure complètent ce bien. 4ème chambre possible. Travaux de rénovation totale de la terrasse avec isolation thermique en cours. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7734 euros.

Sur un magnifique terrain arboré (2252m2), une maison d'architecte au style affirmé de 1982 construite sur plusieurs niveaux, 174 m², loi carrez ( total:251m2). Cette maison posée au milieu des arbres comprend un double séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une piscine intérieure. A l'étage, on trouve un grand bureau avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres avec salles de bain, En rez de jardin, une salle à manger, mitoyenne avec la cuisine, ouvre sur une belle terrasse en bois. On peut accéder à 3 chambres avec salles d'eau qui ont l'accès sur le jardin. Au fond du jardin, une dépendance charmante de 80m2 loi Carrez ( 115m2 surface totale) est à rénover totalement. Cette dernière bénéficie d'une entrée séparée et d'une adresse postale différente, ayant une parcelle cadastrale propre. Cette magnifique propriété est située dans un hameau privé, au calme tout en étant à proximité des commerces. Un havre de paix aux portes de Paris..... Caroline Fabre Falret: 0628201597

Propriété d'exception de 600 m2 au cœur du parc de Marnes-la-Coquette. Une rare opportunité s'offre à vous au sein du prestigieux Parc de Marnes-la-Coquette, où l'histoire et le luxe se rencontrent dans cette propriété d'exception édifiée dans les années 1930 sur un terrain de 7 750 m2. La rénovation fusionne parfaitement l'histoire et le confort contemporain. Cette fusion du passé et de la modernité crée une atmosphère unique et élégante Anciennement la demeure de Maurice Chevalier, cette résidence offre près de 600 m2 habitables, alliant élégance et confort dans un cadre verdoyant. La propriété se compose d'une partie noble, agrémentée d'une tour emblématique. Dès l'entrée, soit par le Parc de Marnes-la- Coquette ou l’allée du bois de fausses Reposes vous serez séduit par le hall au volume cathédrale, menant à une triple réception baignée de lumière naturelle. Le salon avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine avec ses offices s'enchaînent harmonieusement, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant d'un côté et la majestueuse forêt de Fausses-Reposes de l'autre, un chemin menant jusqu'à Versailles et un accès à l’A13 et l’A86 vous permettant de rejoindre rapidement le grand Paris. À l'étage, le raffinement continue avec deux somptueuses suites de maître, chacune dotée d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et d'un dressing. La tour abrite un bureau en rotonde et cinq chambres avec salles de bains, offrant un espace privé pour chacun des résidents, avec une chambre qui s'ouvre sur l'une des terrasses pour profiter pleinement des vues panoramiques du parc arboré. ce chef-d'œuvre architectural des années 1930 est niché dans un parc aux arbres centenaires, ayant bénéficié d'une rénovation minutieuse préservant l'authenticité et le charme d'antan. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette résidence selon vos besoins et vos envies. Une magnifique cour pavée avec plusieurs garages complète le bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception, où le passé rencontre le présent dans un cadre enchanteur, à seulement 20 minutes de Paris par l’A13 ou le Parc de Saint Cloud.

EXCLUSIVITÉ - Lisière quartier Bac, proche de l'Église Notre Dame, des écoles, et de toutes les commodités, cette maison de 143m2 avec son jardin privatif et ses terrasses, prend place au sein d'une petite copropriété sécurisée à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger, exposé Sud-Ouest, de 46m2 ouvert sur une cuisine avec ilot central, parquet au sol et de nombreux rangements. L'espace de vie est un réel lieu de réception et de partage pouvant être aménagé de différentes manières. Avec ses portes fenêtres donnant sur le jardin, cet espace offre beaucoup de lumière sans vis-à-vis. Depuis le séjour, un escalier mène au jardin à demi niveau entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Depuis l'entrée, un escalier intérieur mène aux chambres, à l'étage et au rez-de-jardin. Donnant sur la terrasse, deux chambres de 13m2 et 18m2 avec dressings intégrés se partagent une salle de bains. À l'étage, trois autres chambres allant de 9m2 à 11m2, toutes mansardées ont chacune un charme certain. Idéales pour des adolescents qui peuvent avoir leur espace rien qu'à eux à l'étage supérieur. Ces trois chambres se partagent une autre salle de bains. WC séparés. Les espaces, communiquent avec des escaliers, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les extérieurs avoisinent les 60m2 au total. Deux places de parking en enfilade. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit MATON, Tél. : 0643393018, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 789 766 011

Exclusivité. Meudon Observatoire. Maison familiale entièrement rénovée d'environ 280 m2 avec jardin arboré de 600m2. Double réception, salle à manger et cuisine américaine équipée, de plain-pied sur terrasse de 50m2 sans vis-à-vis exposée plein Sud. Suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau. 3 chambres d'enfants, 2 salles de bain. Studio indépendant de plain-pied sur jardin. 1 salle de jeux. Ascenseur. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. A deux pas des commerces, écoles et transports. Ascenseur aux normes.

A la limite de VAUCRESSON- 92430 - MARNES-LA-COQUETTE - DOMAINE DE LA MARCHE - A 5 MIN à PIEDS de la GARE DE VAUCRESSON, des ECOLES et des COMMERCES - MAISON en PARFAIT ETAT - QUATRE CHAMBRES - UNE FAMILY ROOM - TERRASSE - JARDIN d'environ 450 m² - GARAGE Située dans le Domaine de la Marche, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes de la Gare de Vaucresson, cette belle maison d'une surface au sol de 164m², est idéale pour la vie de famille. Entièrement rénovée avec de beaux matériaux et isolée par l'intérieur et l'extérieur, elle offre: -Au RDC : un vaste séjour/salle à manger de 33m² exposé Sud avec accès direct sur une grande terrasse donnant sur le jardin, une cuisine séparée équipée aménagée, trois chambres et une salle de bain. -A l'entresol: une 4ème chambre de 17m², une salle de douche, une grande family room de 20m² (transformable en 5ème chambre), une chaufferie et un grand garage avec porte blindée de plus de 30m². Coup de cœur assuré! Jardin exposé SUD. Volets électriques. Fenêtres double vitrage. Chaudière Gaz DPE C . Diagnostics électrique et gaz sans anomalie. Toiture refaite récemment Fibre optique Contactez-moi pour plus d'informations, Amandine Brochet au 07 77 93 59 66 Sectorisation Ecoles publiques : Ecole Maurice Chevalier La Marche, Collège Yves du Manoir, Lycée Alexandre Dumas Transports : Gare de Vaucresson à 5 minutes à pieds (ligne L Saint Nom la Bretèche - Paris Saint Lazare), Bus n°460 et 467 à proximité, Accès rapide A13 et A86 Et pour les amoureux de la nature, Forêt, Haras de Jardy et Parc de Saint Cloud à quelques minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans le quartier des Coteaux, à la lisière du tumulte urbain de Rueil-Malmaison, se dévoile cette maison, fièrement indépendante de 146 mètres carrés de charme habitable (érigé sur 277 mètres carrés au sol), niché sur un terrain de 830 m² environ, où l'espace et la quiétude s'unissent en harmonie. L'entrée accueillante invite à explorer ses secrets, tandis qu'un double séjour baigné de lumière, paré d'une cheminée de briques, et une cuisine attenante, ouvrent leurs portes vers une belle terrasse, témoin des rencontres entre le dedans et le dehors. Une chambre parentale, couronnée d'un balcon intime, une salle de bain aux airs de boudoir, avec baignoire et douche, et des recoins pensés pour le quotidien, ponctuent ce rez-de-chaussée au tracé fluide et enveloppant. A l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une à repenser, et à une salle de bains. Le sous-sol propose un espace buanderie, une pièce dédiée au rangement, une cave à vin et un bureau (salle de sports), ainsi qu'un garage spacieux. Et enfin, le jardin, tel un tableau vivant, s'étend majestueusement, offrant son oasis de verdure à qui saura en apprécier la quiétude et la générosité. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2 520 euros et 3 460 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv Contact : Philippe - 0668349509 EI - Agent Commercial - RSAC : 828 047 704 - Versailles Philippe. BLAISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828047704 - Versailles.

Dans un secteur pavillonnaire et calme de SCEAUX, Maison rénovée pleine de charme sur une parcelle de 485 m² avec jardin orienté sud. Séjour /salle à manger avec cheminée, parquet massif, ouvrant sur une terrasse, cuisine ouverte, deux chambres dont l'une avec salle d'eau, toilettes. A l'étage : deux grandes chambres dont l'une peut être divisée en deux chambres, toilettes et une grande salle de bains. Au sous-sol : garage, cave, buanderie/chaufferie avec chaudière récente à condensation, salle de jeux chauffée, bureau chauffé.

Les Hauts d'Issy-les-Moulineaux. Donnant sur un écrin de verdure au calme absolu, cette élégante maison de 196m² (167m2 loi carrez) construite en 1930, rénovée par un architecte, bénéficie d'une large terrasse de 20m² et d’un jardin très bien entretenu de 100m². Au premier étage: Une triple réception et une cuisine équipée attenants à une terrasse exposée sud-ouest, avec accès au jardin sans aucun vis à vis. Au second étage: Deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage: Une chambre, un dressing et un bureau. En rdc: Un studio indépendant donnant sur le jardin, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de douche et WC. Un garage, un espace buanderie et un sous-sol complètent cette superbe maison. Proche des transports en commun (ligne 15 du métro, ligne 12 Mairie d’Issy, et à 4 minutes à pied de la nouvelle gare de Clamart reliant directement Montparnasse en 7 minutes). Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Une belle opportunité pour les amoureux de maisons de caractère ! En exclusivité à l'agence de l'Empereur, cette charmante maison 1930, rénovée dans les règles de l'art, avec goût, par les propriétaires actuels. L'entrée, spacieuse, dessert un bel espace salle à manger de 10 m2, qui mène vers le salon et la cuisine en open space, formant une pièce à vivre de plus de 37 m2, avec une jolie cheminée pour les longues soirées d'hiver. A ce niveau, une suite parentale avec une salle de douche et un dressing. L'étage est dédié aux enfants, il comporte deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Une annexe de plus de 29 m2, complètement indépendante, accueillera famille, amis ou télétravail, elle est composée d'une chambre et d'une salle bain et un espace salon ou bureau, elle donne également de plain-pied sur l'extérieur de la propriété. Le jardin paysager est à l'abri des regards, vous pourrez profiter pleinement de celui-ci , propice aux jeux des enfants et aux barbecues dès les beaux jours. Le bien profite de tous les commerces et services à deux pas et d'un accès rapide vers l'Ouest parisien. Côté pratique, une grande cave de 12,4 m2 et un stationnement extérieur pour une voiture. Visite en vidéo 4K avec le lien suivant : https://www.youtube.com/embed/nqkeQzNR6Gc?si=ljJNeEM23_b8iXf1

Immobilier.notaires® et l’office notarial CELLARD Notaires Associés, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 33, rue Roger Salengro 92160 ANTONY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À 15 min à pied du centre-ville d’Antony, des commerces et du RER B, cette maison moderne de 502,14m² de surface totale et 422,16m2 de surface habitable est située sur un terrain de 1460 m² avec accès direct au parc Heller.Offrant espace, calme et luminosité, cette belle maison familiale est composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger de 35m² donnant sur une terrasse, salon de 53m² donnant sur le jardin arboré et végétalisé orienté sud-est, cuisine, office, WC séparés, et 1 chambre avec salle d’eau.- Au 1er étage : 1 chambre parentale avec salle de bains et WC, 3 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains et WC séparés.- Au 2ème étage : salle de jeu / télé, à aménager.- Au sous-sol : espaces de rangement, buanderie, chaufferie, cave et cave à vins.Dossier et plans sur demande ; Visites sur RDV.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.66.70.60.33- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 300 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 25 000 euros.- Réception des offres du 23/06/2024 à 20:00 au 24/06/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CELLARD Notaires Associés, SELARL - Notaires à Saint-Mandé - N° SIRET : 49155697300015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Chaville - Vélizy Ursine. Votre partenaire immobilier, Camille TREHIN Immobilier, vous présente cette belle maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire calme entre forêt et étangs. Cette propriété, clé en main, offre un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 9 minutes à pied des écoles, avec un accès rapide aux bus en seulement 2 minutes et à proximité des lignes N et du RER C, cette maison offre un emplacement privilégié. Sur 3 niveaux, elle propose une surface totale de 204m2 dont 34 m2 aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, des WC séparés ainsi qu'une confortable pièce de vie de 42m² comprenant un espace salon agrémenté d'une belle cheminée et une salle à manger. Le salon donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil et de l'extérieur. La cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse est entièrement équipée et fonctionnelle. Une première chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le premier étage, accessible par un bel escalier ouvert, dessert deux chambres avec rangement, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 26m², entièrement traversante, avec son espace dressing. Au dernier étage, vous trouverez une chambre, un espace pouvant faire office de bureau et une pièce supplémentaire de 14m² à aménager selon vos besoins. Le sous-sol de 82m² comprend une family room de 20m², une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison s'étend sur un terrain de 515m², offrant un jardin paysager au calme, avec une dépendance de 11m² au fond de la parcelle. Les prestations de qualité et l'environnement verdoyant font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des transports pour votre quotidien.

iad France - Jean-Marie GASSELIN (06 62 47 18 72) vous propose : EXCLUSIVITE / DPE DE NIVEAU C / MAISON QUARTIER CENTRE VILLE / A 5mn DU RER ANTONY, DU ORLYVAL, DES COMMERCES ET DES ECOLES / ENVIRONNEMENT CALME / TRIPLE EXPOSITION SUD, EST, OUEST / DEUX TERRASSES / JARDIN / GARAGE FERME A quelques minutes à pied du vieux Antony et du RER B Antony, du Parc Heller et des écoles ( Sainte Marie, Paul Bert, André Chénier, Blanguernon), dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, cette jolie maison lumineuse et rénovée récemment offre 190 m2 environ habitables (surface au sol totale de 236m2 environ) avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand espace salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse carrelée, une grande cuisine US aménagée ouverte avec espace repas, une chambre (16m2 environ), un coin rangement, une salle d’eau et un WC. Au 1er étage : trois chambres spacieuses (21, 17 et 18m2 environ) avec une très belle hauteur sous plafond, dont une avec dressing et mezzanine, une salle de bain, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-jardin : une pièce de 40m2 environ offrant diverses possibilités (activité libérale/indépendante ou télétravail, salle TV/jeux/musique, etc…). Et 46m2 environ supplémentaires avec une cave ou espace de stockage (ancienne chambre froide), une buanderie et un garage fermé. Agréable jardin arboré, clos et sécurisé. Chauffage et eau chaude électrique. En plus du RER et des lignes de bus très proches, l'accès à la coulée verte à moins de 5 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour vos déplacements sur Paris et banlieue. Cadre pavillonnaire agréable et verdoyant à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation, café/restaurant…), des équipements sportifs et culturels (gymnase, piscine, médiathèque, théâtre, cinéma…), des écoles (Paul Bert, André Chénier, Blanguernon), collège François Furet. Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre famille. Disponible 7j / 7 pour visite ou information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie GASSELIN EI (ID 58637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr