vente de maison et villas de luxe à Beauzac, France

A Sainte-Sigolène, magnifique villa de 7 pièces, 340 m2 habitables avec garage, le tout édifié sur une parcelle de 1600 m2. Venez découvrir cette somptueuse maison, offrant des volumes impressionnants et construite avec des matériaux de grande qualité, charpente traditionnelle bois et métallique. Véritable paradis pour les adultes, amis et famille, mais également pour les enfants qui trouveront à coup sûr l'endroit idéal pour jouer. Elle se compose d'une belle entrée de 8 m2 disposant de deux placards penderie, d'un WC avec lave-mains, d'un salon/salle à manger de plus de 74 m2 avec une majestueuse hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, moderne et ultra équipée ainsi que d'un cellier. A l'arrière du salon, une belle pièce de 40 m2 vous offre un espace à modeler à votre convenance, salle de jeux, bureau, espace détente, une multitude de possibilités s'offre à vous. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une spacieuse suite parentale offrant une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing. A l'étage, une mezzanine de 97 m2 vous offre encore la possibilité d'imaginer l'espace qui vous convient, chambres supplémentaires, salle de sport, salle de cinéma... Une partie de la maison est dédiée aux amis avec une chambre et sa propre salle d'eau, un salon et un balcon de plus de 18 m2. Les meubles sont inclus dans le bien et adaptés à chaque pièce. Le confort de la villa : portail et volets roulants électriques, double vitrage, chauffage au sol, climatisation et poêle à bois pour la convivialité lors des douces soirées d'hiver en famille ou entre amis, panneaux solaires et garage. Sainte-Sigolène est une ville bordée de nature, dynamique et animée, située à 35 km de saint Etienne, 45 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Lyon. La classe énergétique est un réel avantage, la taxe foncière et de 1817 EUR. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 43 km de l'autoroute A75 et 30 km de Brioude, Propriété cynégétique et forestière de 287 ha en 2 tenants contigus en nature de bois, prés, landes et étang, clôturé à 2 m de haut (parc et enclos de chasse). Relief pentu à très pentu avec rivière de 1ère catégorie sur 4 km. Maison de maître récente de 180 m² en parfait état. Pavillon de chasse avec salle de réception, bar, salon, chambres d'hôtes et logement pour 400 m² en pierres de pays. Piscine chauffée 12 X 6 m avec abri rétractable et pool house. Dépendances : garage-atelier, chambre froide et salle de découpe, T2 de service, abri voitures, chalet sur étang. Matériels, mobiliers et cheptel inclus dans la cession. Cession de 100% des parts du Groupement forestier et des actifs d’exploitation. Honoraires charge Vendeur. Notre barème d'honoraires disponible sur notre site internet. MATCH IMMOBILIER 05.61.24.91.91

Découvrez cette magnifique demeure de 430m2 sur un terrain de 1360m2, nichée au cœur de Chaspinhac. Construite en 1900, cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort du moderne. Cet ancien corps de ferme est composé d'une maison principale de 320m2 et d'une dépendance mitoyenne de 110m2. La maison principale de 320m2 peut être vendue avec ses meubles en option. Elle est idéale pour une grande famille ou pour des personnes qui aiment recevoir. Cette maison peut également être transformé en maison d'hôte. Le rez de chaussée est composé d'un grand espace salon, une bibliothèque et un coin billard. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger idéale pour les repas conviviaux. Pour compléter ce rez-de-chaussée dispose d'une buanderie et d'un cellier. A l'étage, vous découvrirez un espace détente qui s'ouvre sur une terrasse et d'un coin nuit avec 5 grandes chambres de 30 à 35m2, chacune est équipée d'une salle de bains privative avec ses toilettes. La dépendance de 110m2 qui est mitoyenne à la maison principale est composée d'un salon, d'une salle de jeux, de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bains, la cuisine est commune avec la maison principale. À l'extérieur, un beau jardin et un four à pain vous permettra de profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un garage et un parking sont à votre disposition, ainsi qu'une cave pour vos réserves de vin ou vos collections. L'environnement du bien est tout aussi attrayant, cette demeure est située dans un village de 900 habitants à 15 minutes de la gare du Puy en Velay en voiture. Chaque année plus de 20 000 marcheurs partent du Puy-en-Velay en Haute-Loire pour emprunter le chemin de St Jacques de Compostelle. Le bien est chauffé au fuel, tout comme l'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 2500€ par an. Le DPE, réalisé le 19 novembre 2022, classe le bien en catégorie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Cette propriété Ardéchoise de 526 m2 , avec une vue totalement dégagée sur la Chaîne des Cévennes, le Mont Gerbier de Jonc et le Mézenc , se présente sur un parc centenaire et enchanteur de 7800 m2 environ. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, avec au rdc ,une belle salle à manger offrant une vue imprenable , un salon bibliothèque et une grande cuisine professionnelle . Le premier étage dispose de six chambres avec salles d'eau, tandis que le dernier comprend deux autres chambres avec salles d'eau. En rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant de 120 m2 avec trois chambres (possibilité de cinq) est également disponible, offrant ainsi un bel espace de vie. Deux dépendances de 132 m2 prolongent la bâtisse, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété qui offre charme, tranquillité et vue imprenable sur les montagnes environnantes , tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets d'accueil touristique ( chambres d'hôtes , gites ) ou alors de continuer l'activité déja présente avec de belles possibilités de développement ( activité sur 6 mois seulement ) À noter que la propriété se trouve en zone de revitalisation rurale ( ZRR ) , qui permet certaines exonérations fiscales . Honoraires charge vendeur

Opportunité 3G immobilier LE CHAMBON-SUR-LIGNON. Dans bel endroit au calme, SUPERBE CHALET CONFORTABLE ET LUMINEUX A SAISIR. Habitation 140m² habitables offrant grand séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, 4 chambres. Prestations haut de gamme, décoration neutre et actuelle, état impeccable, aucun travaux, chauffage étudié très économique et isolation performante. Grand garage, buanderie et cave. Terrain 3000m², en position dominante et vue ouverte. Visite 7/7 jours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michele BLUZET Inscrite au RSAC de PUY EN VELAY 329 135 560, Tel : 06 64 86 43 48, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bluzet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE, sur le secteur du Chambon sur Lignon, propriété isolée à 1.5kms du centre du village, rare. Superbe ferme sur plus de 13 hectares avec étang (fermage), 2 boxes à chevaux. Environnement exceptionnel, sans nuisance, dans un écrin de verdure !! En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert d'une cuisine ouverte sur un salon avec cour de ferme et cheminée, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des dépendances et un garage. A l'étage, avec de nombreuses ouvertures, un salon/salle à manger, une petite cuisine, 4 chambres, salle de douche et toilettes séparées. Au deuxième, un espace combles aménagés avec mezzanine, une salle d'eau, et 2 grandes chambres. Sources et puits sur la propriété. Travaux à prévoir. Assainissement de type fosse septique à remettre en conformité.. Magnifique terrain sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le caractère unique de ce chalet authentique niché à Saint-Genest-Malifaux, au cœur du plateau du Haut-Pilat. Bien plus qu'un simple chalet, cette propriété offre une oasis de tranquillité au sein de la nature. Cette demeure de 8 pièces avec piscine vous propose une expérience de vie incomparable dans un chalet de style scandinave. Avec une belle surface habitable de 177 m², ce chalet est parfait pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et naturel. L'intérieur, principalement orienté plein sud, comprend une double pièce à vivre accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant à la salle à manger, six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes. L'un des avantages significatifs est que la propriété est implantée sur un terrain d'environ 6000 m², comprenant un grand espace boisé entièrement clôturé et une piscine baignée de soleil. Vous serez également séduit par la terrasse de 40 m², parfaite pour se détendre tout en admirant la vue panoramique sur les alentours et la nature environnante. À seulement 2 minutes du centre commerçant de Saint-Genest-Malifaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie active. Situé à proximité immédiate de Saint-Étienne, à moins d'une heure de Lyon et au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat, ce village bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Cette commune rurale, dotée de paysages magnifiques, a su préserver son cadre de vie, ce qui en fait une destination touristique très appréciée des habitants de la région (de Saint-Étienne, Lyon et même au-delà). Les visiteurs viennent s'y ressourcer en plein air, attirés par ses charmes naturels. Laissez-vous séduire par le mode de vie unique que propose cette propriété, entre nature préservée et commodités à proximité. Toute l'équipe Sotheby's Alpe d'Huez se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire !

Dans le parc du Pilat, à proximité immédiate de l'autoroute (12 minutes), dans un environnement exceptionnel: vue panoramique sur 360 degrés, une ancienne ferme sur une parcelle de plus de 5000 m². ( possibilité de 4.5 ha en sus avec sources ) composée de 4 chambres, une salle de bains, pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée. Une grange , une ancienne écurie, un atelier-garage, un abri voiture, beaucoup de possibilités d'aménagement permettront de faire évoluer cette habitation.

Immeuble en pierres de taille du centre-ville, dans une artère commerçante, comprenant deux appartements en duplex de 43 m² loués, un grand appartement de standing de 135 m² et un local commercial en rez-de-chaussée loué. L’appartement de 135 m² a été rénové avec des prestations qualitatives. Il se compose d’une cuisine salle à manger, un sanitaire et lave mains, un salon rénové avec parquet pointe de Hongrie, de deux chambres avec salle de douche et sanitaire indépendant, et d’une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche italienne. L’immeuble possède un toit terrasse avec vue sur les monuments historiques. Chaque niveau de l’appartement est desservi par un ascenseur privatif. Le chauffage est électrique, l’appartement dispose de l’aspiration centralisée et d’une très belle cave de 40 m² environ avec une hauteur d’environ 4 m. A l’arrière, deux appartements de 43 m² chacun, rénovés, sont actuellement loués. Le local commercial est également loué. Rentabilité : 21 600 eur/an. Possibilité de louer deux garages à proximité. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, [email protected], agence John Taylor Lyon, inscrite au RCS Lyon 904 488 533

Véritable passionné, mon propriétaire m’a dans les années 2000 sortie de terre. Ma bastide provençale d'exception de 360m2 emprunts de douce bourgeoisie, verrières plein cintre aux courbes arrondies, volume et ambiance réfléchis avec une cour anglaise pour au sous-sol donner vie, vous ne pourrez que constater et vous émerveiller du soucis des détails apportés… (valorisée à 1.150.000 euros) Mon entrée majestueuse baignée de lumière dessert un bureau, un sas pour les commodités, mon aile cuisine à manger et celle de mon salon cheminée de plus de 60m2 avec pour tous mes espaces, une vue à tomber. Mon escalier tout comme mon rdc et hall du 1er par le sol sont chauffés, vous mènera aux chambres composées à ce jour, d’une suite de 50m2 avec Sdb à créer ou en 2 la transformer ainsi que 2 suites de 25m2 douche et bain mixés. Mon sous-sol savamment aménagé de 60m2 & ma cave à vin vitrée de 30 vous permettront l’intendance des réceptions familiales et dispose d’une buanderie avec la toute appréciée chute de linge partant du 1er côté Laundry. Mon Lodge me complète pour recevoir vos invités avec mon appartement de 40m2 totalement équipé et meublé niché au-dessus de mon garage de 50m2 pour vos véhicules y stationner avec borne si à l’électrique vous roulez (200.000 euros) Aux portes de la Plaine du Forez, mon Parc paysagé et éclairé de 2300m2 vous fera en Provence voyager ne vous laissant qu’à envisager un bassin en pierre si vous le souhaitez. Si l’élégance vous sied, je ne peux que vous suggérer venir me visiter et laisser le charme opérer. À discrétion vous l’entendrez, il me faudra toutefois de votre capacité de financement m’assurer et subtilement vous confie, que d’un hameau sur 7000 m2 je fais partie et de mes 4 autres bâtisses dont une Orangerie au charme qui va plaire pour y projeter domaine familiale ou d’hôtes tourisme d’affaire, vous pourriez devenir propriétaire. Excellente journée, Exclusivité Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne prix 1.350.000 euros honoraires à la charge du vendeur - DPE C - Taxe foncière 3125 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un petit village de la Haute-Loire traversé par une rivière, une demeure inscrite MH, remaniée et élevée sur une ancienne abbaye. Au centre du village, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1.200m². Entièrement close de murs, elle comprend une demeure bourgeoise remaniée probablement à la fin du 18ème siècle ou début 19ème à l'emplacement d'une église abbatiale. De gros travaux ont été réalisés ces dernières années avec le suivi de l'architecte des bâtiments de France. La propriété a été inscrite Monument Historique en 2017. En rez-de-jardin, les vestiges de la chapelle du 15ème siècle restent visibles, ainsi qu'une partie du cloître. Les communs disposés en limite de propriété s'organisent selon un plan en retour d'équerre. Ils sont composés d'une petite maison à rénover, sur deux niveaux et d'une étable surélevée d'une grange. A l'entrée de la propriété, un pavillon dont le toit est couvert de tuiles vernies date de 1901. Un portail en fer ouvre sur une cour caladée devant la demeure et un jardin. Les trois autres hectares de terres s'organisent en plusieurs parcelles de prés et de bois, et ne sont pas attenantes à la maison.