ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Orens-de-Gameville, France

Tarabel, à 15 minutes de Quint-Fonsegrives, je vous propose de découvrir cette grande maison d'architecte des années 90. Edifiée sur un beau terrain plat de 3000 m², elle développe plus de 180 m² majoritairement de plain-pied. Le séjour est en double exposition, avec sa cuisine semi-ouverte de très belle qualité et une cuisine d'été spacieuse. Celles-ci ouvrent sur une grande terrasse couverte à l'abri du soleil et des vents dominants, avec vue sur la piscine. Une suite parentale (avec dressing et salle d'eau) a été aménagée à l'étage, on y accède par le séjour. Toujours en rez-de-chaussée, sur l'autre aile de la maison, nous avons un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Un garage de 22 m² et un atelier complètent le tout. Toutes les huisseries sont en aluminium et volets automatisés avec centralisation, de marque Bubendorff. Coté jardin, un parc arboré parfaitement entretenu, une piscine sécurisée et son local technique. A prévoir : une mise aux normes de l'assainissement et le changement du liner de la piscine. Visite 3D accompagnée disponible sur demande. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique PREST Inscrite au RSAC de TOULOUSE 507 940 393, Tel : 06 21 02 08 30, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/prest Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au bout d'une paisible impasse, cette élégante demeure d'architecte des années 80 s'étend sur une grande parcelle de 1300m2, offrant un cadre séduisant tourné vers la nature. Avec ses 234m2 habitables, cette propriété unique combine espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, vous invite à la détente et à la convivialité. Un Insert chaleureux ajoute une touche de charme, tandis que la spacieuse cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, est idéale pour des moments de partage en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale donnant sur le jardin, dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau vitré et une grande buanderie de 22m2, offrant un confort de vie optimal. A l'étage, la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative offre un espace de détente intime. Une salle de télévision ou de jeux ainsi que trois autres chambres se partageant une salle d'eau complètent cet espace dédié au repos. Le sous-sol, d'une superficie de 73m2, offre un espace polyvalent qui pourra être aménagé selon vos besoins et vos envies. Pratique et fonctionnel, un garage double et un carport sont à votre disposition pour abriter vos véhicules. Les extérieurs ont été aménagés avec soin, offrant une multitude d'espaces verts, de parterres fleuris et d'arbres fruitiers, créant ainsi un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Cette propriété est idéalement située à proximité du centre de Quint-Fonsegrives, offrant ainsi un accès facile aux commodités, aux commerces de proximité, au marché local et aux transports en commun. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels de la vie quotidienne. Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021 : 3140 euros à 4300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

Exclusivité CABINET BEDIN - AIGREFEUILLE . La Pépite du moment! Exclusivité & Nouveauté Sur la commune prisée d'Aigrefeuille à 4. 5 km de Quint-Fonsegrives et à 13km du Capitole de Toulouse. Une propriété d'exception d'environ 270 m² incarne le luxe et le raffinement nichée dans un environnement calme et résidentiel pour vous offrir une expérience de vie incomparable sur une parcelle de 3000 m². Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir des espaces généreux et fonctionnels en offrant des matériaux de haute qualité. Pour commencer, vous accéderez à une très belle allée de Cyprès de bienvenue avec portail motorisé. Une demeure familiale à la fois professionnelle avec un audacieux bureau conçu en 2016 d'environ 57 m² baigné de lumière et climatisé. Il bénéficie d'une entrée privative avec un Carport afin d'abriter les voitures. Ce local professionnel vous permettra de travailler en toute intimité et au calme. Cette demeure de prestige est composée de la manière suivante: une entrée, un vestiaire aménagé, une buanderie avec porte de service accès au double garage attenant. Les pièces de vie exposées au Sud sont composées de baies vitrées Alu sur mesure avec des volets BSO Griesser ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur et insert qui assurent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous profiterez de la vue panoramique du jardin paysagé et de la piscine chauffée signé Portelli. Le tout agrémenté par un Pool House pour des moments de détente et un boulodrome pour vos soirées d'été. Une cuisine équipée Leicht avec îlot central donnant accès à la terrasse abritée. Le coin nuit distribue trois belles chambres dont deux exposées au Sud accès direct au jardin et la troisième avec salle d'eau privative exposée à l'Est, une salle de bain et un wc séparé. L'étage, vue sur les Pyrénées, vous accueille avec un espace bureau ou sport, un wc séparé et pour terminer, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et dressing aménagé. En sortant de cette belle maison vous serez comblés par un un studio climatisé indépendant d'environ 27 m² avec salle d'eau, wc, vidéo projecteur pour accueillir un de vos parents ou vos amis. Pour compléter ce bel ensemble, un abri bois, un demi sous-sol avec pièce de stockage et comment ne pas finir cette visite sans vous arrêter sur une superbe cave à vins! N hésitez pas à nous demander la vidéo de présentation de cet havre de paix! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 200. 00 Euros

Située sur la commune d'Aigrefeuille, à 5min de Quint-Fonsegrives, cette maison de 200m² des années 80 a été entièrement rénovée et repensée avec goût. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par quelques marches extérieures menant à une entrée lumineuse. Celle-ci s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son plafond cathédrale. La cuisine ouverte sur le salon est à la fois fonctionnelle et accueillante, offrant un accès direct aux espaces extérieurs. Un couloir dessert trois chambres confortables qui partagent une salle d'eau moderne. A l'étage, une mezzanine invite à la détente. Une vaste suite parentale sous les toits, avec poutres apparentes, offre un cocon intime avec sa propre salle d'eau. Un sous-sol abrite un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. On y trouve également une chambre aménagée, comme un studio, avec son entrée indépendante. L'extérieur n'est pas en reste. Le jardin a été aménagé autour d'une belle piscine au sel qui profite d'une bonne exposition. Plusieurs terrasses accueillantes complètent cet espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Poêle bûche bois PAC Air / Air Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021 : 1051 euros à 1421 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

Côte-Pavée, très belle maison toulousaine entièrement rénovée de 120 m². Elle comprend: Au rez de jardin, une entrée, avec placard, un vaste séjour avec une cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée donnant sur un jardin intime de 40 m², WC avec lave mains. A l'étage: une suite parentale avec sa salle d'eau et placard, deux chambres, une grande salle de bains, coin buanderie et WC. Une place de parking. Très belles prestations, climatisation réversible, beaucoup de charme. Calme et lumineuse. Louée 2770 € par mois jusqu'en Juillet 2025

Proche du quartier du Pont des Demoiselles et 10 min à pied du jardin des plantes, maison d'architecte d'environ 250 m² avec jardin et piscine. La maison très lumineuse, se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée avec accès sur la terrasse, au calme. Une chambre de plain pied avec salle de bains et la possibilité d'aménager un studio attenant à la maison. Un bel escalier dessert au premier étage, un coin bureau, trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une terrasse solarium est accessible depuis l'étage. Cette maison offre de belles prestations, un agencement harmonieux et de nombreuses ouvertures laissant passer une lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Toulouse-Pouvourville. Maison contemporaine d'environ 190m2 sur un terrain de 2 200m2 avec vue sur le Golf de Vieille-Toulouse. Au rez-de-chaussée, galerie d’entrée donnant sur double séjour de 75m2 avec 3m de hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine américaine équipée, le tout de plain-pied sur terrasse et jardin avec piscine. 1 chambre, 1 buanderie. A l'étage, suite parentale avec dressing, salle d'eau, terrasse privative et jacuzzi, vue sur les Pyrénées. 2 autres chambres, 1 salle de bain. Climatisation. Garage de 35m2 pour 2 véhicules, double carport. Prestations haut de gamme. Au calme, à 2 minutes des écoles et commerces, et à proximité du centre-ville de Toulouse.

EMPLACEMENT DE CHOIX pour cette villa T6 Venez découvrir au coeur de la Cote Pavé cette charmante villa d'environ de 205m². Sur une jolie parcelle arborée de 600 m² cette villa vous offre de superbes espaces. Au rez de chaussée vous profiterez d' une pièce de vie conviviale et chaleureuse de 60m², une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle d'eau, un WC . A l'étage vous trouverez 4 chambres de plus de 16 m² dont une avec dressing, une salle de bain de 9 m², un bureau, et un WC. Elle est située dans un quartier recherché de Toulouse le plus dans cet environnement un espace terrasse et piscine couverte de 87 m². Ainsi qu'un atelier indépendant de 20 m². Prennez contact avec nous! Référence agence : 1234

iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Maison 315m2 environ, 5 chambres dont une en plain pied, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cave/cellier, 1 double garage, 1 atelier, grand jardin, piscine. Superbe maison Toulousaine de 315m2 environ, sur parcelle de 2002m2 environ à Saint Foy D'Aigrefeuille. A moins de 5min en voiture d'écoles maternelles et primaires (Bleu soleil, Anne Frank), de commerces (boulangerie, superette...). 10min en voiture de Quint Fonsegrives et à 20 minutes à l'Est de Toulouse. La porte de cette charmante propriété s'ouvre sur une grande entrée/couloir propre aux Toulousaines desservant une belle pièce de vie lumineuse avec ses immenses baies vitrées, son plafond cathédrale, ainsi qu'un joli poêle à bois. Attenant à celle ci, vous trouverez une jolie cuisine fermée équipée. Ce niveau comprend également, une première chambre avec une cheminée en état de marche, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cave/cellier. En empruntant un escalier en bois, vous trouverez 3 chambres spacieuses mesurant entre 18 et 20m2 environ. L'une d'entres elles dispose d'un dressing sur mesure de plus de 12m2 environ, une grande salle de bain commune aux 3 chambres, un WC séparé. Un entresol de 18m2 environ servant de rangement complète cet étage, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Petit plus, un espace supplémentaire aménagé, de plus de 30m2 environ sous les toits, pouvant servir de 5eme chambre/salle de jeux... Cette maison dispose d'un garage de 48m2 environ, et d'un bel atelier indépendant aménagé et chauffé de plus de 19m2 environ. Les extérieurs de la maison ont été pensés pour créer plusieurs espaces de vie : une terrasse, un joli jardin arboré avec son potager, un coin salon/cuisine d'été couvert donnant sur un espace piscine, sécurisée grâce à un abri. Equipements: Pompe à chaleur, plancher chauffant dans la pièce de vie, volet roulant électrique, menuiserie pvc double vitrage, verre anti effraction etc... Venez découvrir cette maison d'exception rare sur ce secteur! *Vidéo visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol EI (ID 76546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Le Cabinet DIVA, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 434 m², avec sa piscine et son jardin, à Vieille-Toulouse. Situé à 10 minutes de Toulouse, cette propriété vous séduira par son calme, son confort et ses belles dimensions Elle se compose en 2 étages : Dès l'entrée, un grand hall dessert les différentes parties de la maison. Sur la gauche les pièces de vie, avec un grand salon/salle à manger et sa cheminée, une cuisine toute équipée et fonctionnelle, ainsi que la véranda de 35m². Sur la droite se trouve un bureau, ainsi que la partie nuit, avec 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles de bains. On trouve également une loggia, faisant office de petit salon. Enfin une grande terrasse ensoleillée de 118m² vient compléter cet étage. Le rez-de-jardin est séparé en 2 parties. Dans la 1ere partie se trouve un appartement indépendant, constitué d'un grand salon avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres, 2 salles d'eau et un bureau, pour un total de 120m². Dans la 2eme partie, on trouve l'espace buanderie, un cellier ainsi qu'un atelier et 2 grands garages pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Le jardin de 6431m² est arboré, entièrement clos et parfaitement entretenue. Il accueil une belle piscine couverte de 11x5.5m, ainsi qu'un puit qui alimente un système d'arrosage couvrant toute la parcelle. De nombreuses prestations viennent agrémenter cette propriété : chauffage centrale avec pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme, portail automatique, très bonne isolation et double vitrage, … Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre a proximité immédiate de Toulouse, sans les nuisances citadines. N'hésitez pas à demander plus d'informations, nous sommes disponibles 7/7. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Golf de Vieille Toulouse très belle villa d'architecte de 1985, 180 m2 environ habitables sur une parcelle arborée de 4200 m2 environ. Grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et buanderie. L'ensemble des pièces donne sur différentes terrasses. 4 chambres, 1 bureau, nombreux espaces de rangements. Piscine au sel, abri voitures, aucun vis à vis. Véritable écrin de verdure à 12 minutes en voiture de la place des Carmes. Calme, lumineuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

TRES RARE : Rénovation à neuf en VEFA d'un bâtiment ancien. A pied du terrain de golf, au calme, sa situation en hauteur offrant une superbe vue dégagée. Environnement nature et bucolique. Le charme de l'ancien et le confort du neuf : cette maison d'architecte s'organise autour de son séjour 56m2 avec plus de 6 m de hauteur sous plafond et patio intérieur. Un grand terrain piscinable de 1598m2. Climatisation réversible par gaines. Au rez de chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, deux wcs, cuisine et arrière cuisine, un garage et un patio de 36m2. A l'étage : deux chambres, bureau, salle de bains, wc. A finir selon vos envies : aménagement du jardin, luminaires extérieurs, faïence intérieure et cuisine. Jamais habité, sous garantie, Frais de notaire réduits. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRES RARE : Rénovation à neuf en VEFA d'un bâtiment ancien. A pied du terrain de golf, au calme, sa situation en hauteur offrant une superbe vue dégagée. Environnement nature et bucolique. Le charme de l'ancien et le confort du neuf : cette maison d'architecte s'organise autour de son séjour 56m2 avec plus de 6 m de hauteur sous plafond et patio intérieur. Un grand terrain piscinable de 842m2. Climatisation réversible par gaines. Au rez de chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, une salle de bains, deux wcs, cuisine et arrière cuisine, cellier, un garage et un patio de 21m2. A l'étage : deux chambres, bureau, salle de bains, wc. A finir selon vos envies : aménagement du jardin, luminaires extérieurs, faïence intérieure et cuisine. Jamais habité, sous garantie, Frais de notaire réduits. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRES RARE : Rénovation à neuf en VEFA d'un bâtiment ancien. A pied du terrain de golf, au calme, sa situation en hauteur offrant une superbe vue dégagée. Environnement nature et bucolique. Le charme de l'ancien et le confort du neuf : cette maison d'architecte s'organise autour de son séjour 57m2 avec plus de 6 m de hauteur sous plafond et patio intérieur. Un grand terrain piscinable de 748m2. Climatisation réversible par gaines. Au rez de chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, une salle de bains, deux wcs, cuisine et arrière cuisine, un garage et un patio de 27m2. A l'étage : deux chambres, bureau, salle de bains, wc. A finir selon vos envies : aménagement du jardin, luminaires extérieurs, faïence intérieure et cuisine. Jamais habité, sous garantie, Frais de notaire réduits. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et résidentiel, magnifique villa avec prestations de qualité d’environ 250m2 sur une parcelle de 1530 m². Au rez - de chausée la maison propose une grande pièce de vie d'environ 70m², chaleureuse et lumineuse avec une cheminée et une vue splendide donnant sur la piscine et le jardin. Une suite parentale avec un vrai dressing et salle de bain attenante ainsi qu' une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Une belle et grande cuisine équipée et baignée de lumière avec sa buanderie attenante à celle -ci. L' étage se compose d'une mezzanine et de 3 grandes chambres avec placards et salle de bain. A l'extèrieur terrasse d'environ 100m², piscine et jardin arboré, sans vis à vis. Double garage, carrelé. Son atout principal est son emplacement, vous serez à moins de 5 minutes de tous ses commerces et écoles. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !!! Référence agence : 2274

Exclusivité Nichée sur les coteaux du Lauragais, magnifique bâtisse de charme entièrement rénovée avec goût de plus de 500m² dans un parc arboré de 9800 m² à 20 minutes de Toulouse et 7 minutes du péage de Villefranche de Lauragais. La maison principale se compose d'une grande cuisine/salle à manger de 50m² et d'un salon spacieux de 88 m². A l'étage, 3 chambres dont 1 dortoir pouvant être scindé en plusieurs chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bains. Un espace thalassothérapie intérieur avec sauna, jacuzzi et douche à l'italienne. 1 gîte entièrement équipé avec cuisine/salle à manger, salon, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau. Hangar de 120 m² équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, dépendance de 34 m² vient également compléter ce lot. Quel que soit votre projet, cette belle demeure d’exception saura s’adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme, chambres d’hôtes, événementiel… Produit rare, véritable havre de paix. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845474)