ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Pin-Balma, France

Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique maison d’architecte de 207m2 habitable, sur une parcelle arborée de 1790m2 avec piscine, dépendance et double garage. Sur la commune recherchée de Montrabé, en position dominante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel, elle est à proximité des commerces, des transports et des écoles. Résolument tournée sur l’extérieur, sur deux niveaux elle propose : De plain-pied : une entrée distribuant un vaste séjour au plafond cathédral, une cuisine ouverte, une lingerie, une grande suite parentale, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une belle mezzanine, un espace détente et une chambre avec salle d’eau privative. Vous apprécierez sa grande luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Le superbe jardin avec piscine chauffée, basin d’agrément et aux nombreuses essences ne manquera pas de vous séduire. Un double garage de 46m2 et une dépendance pool house de 27m2 avec cuisine, douche et sanitaires complètent ce bien. Merci de contacter : Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF : AS6-668

Dans un environnement calme et résidentiel, magnifique villa avec prestations de qualité d’environ 250m2 sur une parcelle de 1530 m². Au rez - de chausée la maison propose une grande pièce de vie d'environ 70m², chaleureuse et lumineuse avec une cheminée et une vue splendide donnant sur la piscine et le jardin. Une suite parentale avec un vrai dressing et salle de bain attenante ainsi qu' une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Une belle et grande cuisine équipée et baignée de lumière avec sa buanderie attenante à celle -ci. L' étage se compose d'une mezzanine et de 3 grandes chambres avec placards et salle de bain. A l'extèrieur terrasse d'environ 100m², piscine et jardin arboré, sans vis à vis. Double garage, carrelé. Son atout principal est son emplacement, vous serez à moins de 5 minutes de tous ses commerces et écoles. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !!! Référence agence : 2274

Dans un quartier résidentiel, cette maison récente de 2018, développe 280m² sur 2 niveaux, elle comprend une maison de 128m² en 5 pièces principales, dont 4 chambres, un studio indépendant de 28m², un sous-sol avec garage, piscine, le tout sur un jardin clos et paysagé de 600m². Commodités à proximité.   Composition de la maison principale : - Entrée avec placards - Toilettes avec lave mains - Séjour de 57m² avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois - Buanderie - Suite de 18m² comprenant dressing et salle d’eau - 3 autres chambres de 10.60, 11.40 et 12m², placards - Salle de bains avec douche et baignoire - Toilettes   - Studio de 28m² avec séjour et cuisine, coin nuit avec salle d’eau et wc, possibilité d’accès avec la maison.   - Sous-sol de 118m² avec garage de 42m², local technique, pièce de rangement   À l’extérieur : - Piscine 9 x 3, traitement au sel, volet de sécurité électrique - Terrasse carrelée + bois Cumaru   Prestations : garantie dommage ouvrage, chauffage climatisation gainée par pompe à chaleur, volets centralisés, poêle à bois, puits avec arrosage intégré, assainissement tout à l’égout, fibre optique, prises RJ45. Coût bois 5 stères/ an + 100€ d’électricité.   Estimation des coûts annuels : entre 400 € et 650 € par an Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Balma Gramont. Venez découvrir cette superbe maison de plus de 300 m2 habitables composée en deux logements indépendants. une première maison d environ 200m habitable avec des prestations de qualité et des volumes confortables dont un immense séjour de 60 m2 donnant sur patio et piscine. Deux chambres spacieuses avec leurs dressing et salles de bains privatives. un bureau, et vérandas aménagées. Un deuxième logement très récent composé d une entrée avec patios , un séjour avec cuisine intégrée donnant sur double terrasse, trois chambres avec leurs salles de bains privatives, et un abri voiture. Référence agence : 262

Tarabel, à 15 minutes de Quint-Fonsegrives, je vous propose de découvrir cette grande maison d'architecte des années 90. Edifiée sur un beau terrain plat de 3000 m², elle développe plus de 180 m² majoritairement de plain-pied. Le séjour est en double exposition, avec sa cuisine semi-ouverte de très belle qualité et une cuisine d'été spacieuse. Celles-ci ouvrent sur une grande terrasse couverte à l'abri du soleil et des vents dominants, avec vue sur la piscine. Une suite parentale (avec dressing et salle d'eau) a été aménagée à l'étage, on y accède par le séjour. Toujours en rez-de-chaussée, sur l'autre aile de la maison, nous avons un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Un garage de 22 m² et un atelier complètent le tout. Toutes les huisseries sont en aluminium et volets automatisés avec centralisation, de marque Bubendorff. Coté jardin, un parc arboré parfaitement entretenu, une piscine sécurisée et son local technique. A prévoir : une mise aux normes de l'assainissement et le changement du liner de la piscine. Visite 3D accompagnée disponible sur demande. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique PREST Inscrite au RSAC de TOULOUSE 507 940 393, Tel : 06 21 02 08 30, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/prest Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aigrefeuille, à 5 minutes de Quint-Fonsegrives, je vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte. Construction de 1993, elle a été entièrement rénovée et agrandie il y a une quinzaine d'années pour en faire ce petit bijou de modernité et de confort. En rez-de-chaussée nous trouvons une superbe pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger en enfilade. La suite parentale est bien séparée de la partie réception, avec son beau dressing et sa douche italienne. A l'étage, trois grandes chambres, une mezzanine / bureau de plus de 20 m² et une seconde salle de bains avec baignoire et douche. Côté confort, en hiver vous bénéficierez d'une cheminée suspendue au salon et d'un poêle à pellets entre cuisine et séjour. Côté loisirs un magnifique terrain arboré, clos, et sa piscine Iloé. Côté rangement un grand sous-sol avec un espace buanderie et une cave. La maison est pré-équipée domotique, les huisseries sont en aluminium avec volets automatisés à persiennes orientables, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau solaire. Environnement très calme, aucune nuisance, transports à proximité. A 2 km du golf Estolosa. Je vous attends pour vous faire découvrir cette jolie propriété. Visite 3D accompagnée disponible sur demande. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST Inscrit au RSAC de TOULOUSE 898 165 337, Tel : 06 31 54 51 72, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jprest Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES (06 15 15 25 79) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** Rouffiac-Tolosan centre - Sur les hauteurs, avec vue Pyrénées au loin, dans un environnement calme et résidentiel, BELLE VILLA d'ARCHITECTE nichée dans un MAGNIFIQUE JARDIN arboré sans vis-à-vis avec SUPERBE PISCINE dotée d'un volet roulant immergé. GARAGE DOUBLE & GRAND SOUS-SOL de rangement. ••• Rez-de-chaussée ••• Très agréable entrée ouverte sur le jardin, Vaste pièce de réception cathédrale avec cheminée, donnant sur les terrasses et la piscine, Une grande cuisine déjeunatoire, parfaitement équipée avec appareils haut de gamme, accompagnée d'un cellier et de rangements, Un bureau avec aménagement sur-mesure, Toilettes. --> Espace Nuit : Une suite parentale avec salle d'eau, double vasque et une grande douche à l'italienne, accompagnée d'un dressing aménagé pour Madame et Monsieur, Deux chambres supplémentaires avec une grande salle de bains et des toilettes. ••• Niveau -1 ••• Un studio de 28 m2 avec salle d'eau, toilettes et dressing, Un grand double garage carrelé et isolé (47 m2) avec espace 'atelier', Un vaste espace de rangement (92 m2), Une cave à vin, Un local piscine et chaufferie. ••• Points Forts ••• Emplacement privilégié et recherché - Jardin paysagé de près de 2 750 m2, clôturé, avec une variété d'essences méditerranéennes et une belle piscine (11 x 5m) équipée d'un volet roulant électrique immergé - Vue sur les Pyrénées au loin - Aucun vis-à-vis - Luminosité - Matériaux de qualité et prestations haut de gamme incluant volets roulants électriques, chauffage au sol, aspiration centralisée, stores banne électriques... - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Grande cuisine déjeunatoire, Maison fonctionnelle et chaleureuse - Vaste sous-sol avec double garage et possibilités d'aménagement - Carport et espace extérieur pour le stationnement des véhicules. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f - Mandat 152 67 75 N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES EI (ID 9845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison de Caractère sur Parc arboré de 1,7 ha à 25 minutes du centre de Toulouse et 5 minutes de Rouffiac Tolosan. Bien rare, XVème siècle. Entièrement rénovée, tomettes, brique foraine, poutres massives et voliges, dalles de pierre naturelle, âtre et puits, beaux espaces, tour carrée magistrale réhaussée de faitières. Sertie d'une terrasse double exposition, d'un parc aux 30 essences entouré de cyprès de 20m protégeant du regard, piscine et spa, halle attenante, dépendances à exploiter. 480 m2 habitables sur 2 étages, Halle 120 m2, Dépendances 300 m2. Classée en zone UC, DPE Lettre E, possible C sans travaux. 1,795,000 FAI. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16537) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Nathalie ADJEDJ - EI - NoRSAC: 880 159 652, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir à deux stations Métro de la Place du CAPITOLE à l'abri des regards et au calme, une DEMEURE ATYPIQUE. De 291 m² environ, avec une première bâtisse (les appartements du maître des lieux) comprenant en rdc une pièce de réception avec une baie vitrée donnant sur terrasse et piscine. Desservant une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée et un double salon. A l’étage une suite parentale avec salle de douches, un vaste bureau et une terrasse. Un sous-sol pour garage et buanderie. En chartreuse, une dépendance avec une pièce pour recevoir les proches ou la famille en bord de Piscine, qui dessert deux suites parentales avec salles de bains. Pour en savoir plus, l’équipe Orpi Toulouse Immobilier se tient à votre disposition au 05 61 10 20 30. Référence agence : 14610

Située dans une rue calme du quartier de la Roseraie, maison entièrement restaurée d'environ 192 m2 avec jardin sans vis à vis et piscine. Elle se compose d'un grand séjour lumineux grâce à son exposition sud et à ses baies vitrées, d'une cuisine ouverte équipée avec cave à vin et d'une grande chambre de plain pied donnant sur une terrasse avec dressing et salle de bains. Un escalier moderne conduit aux trois chambres de l'étage et à la salle de bains. La maison est climatisée. Un garage et une salle de sport attenant à la maison complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La villa NSJ est située sur les hauteurs du quartier de St Jean à quelques minutes des boutiques, des restaurants et de sa magnifique plage. Villa contemporaine, construite sur deux niveaux pour une superficie totale de 886m², NSJ est exceptionnelle en terme de design ; elle bénéficie de grands volumes et de grandes surfaces vitrées qui lui confèrent une luminosité et une vue mer à couper le souffle. La cuisine se situe à l'une des extrémités de la villa, et ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur la piscine chauffée et son jacuzzi. Deux des chambres sont situées de part et d'autre de la terrasse. Une troisième chambre se trouve à l'arrière, avec une vue sur le jardin privé pour un espace plus nature. Les trois autres chambres sont accessibles par l'escalier en verre, dont deux communicantes. Elles disposent toutes d'une vue magnifique sur la mer et d'une luxueuse salle de bain attenante. Un hammam, une discothèque avec billard et bar, une salle de télévision, une salle de sport viennent agrémenter cette superbe villa qui offre une multitude de possibilités. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

iad France - Carole REDLER (06 08 23 48 13) vous propose : Spacieuse maison d’architecte de 250m2 des années 80 située dans le quartier prisé de Malbou à l’Union sur une parcelle de 1000 m2. Cette propriété au caractère unique offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine et son pool house, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous serez séduit par le coté atypique et les beaux volumes de cette maison, sublimé par un grand salon séjour avec un espace cheminée à foyer ouvert qui apporte chaleur et convivialité à l’espace de vie. Cette maison familiale très bien entretenue se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de 2 salles de bains, d’un bureau et de WC à chaque niveau. Vous profiterez de son jardin paysagé soigné, d’une grande véranda et de belles prestations pour vivre pleinement l’art de vivre à l’Union. Cette maison dispose également d’un double garage, d’une cave et de 2 greniers. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve en devenant propriétaire de cette maison unique en son genre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien si singulier ! Ligne de bus 40 arrêt « Condor » desservant le métro ligne B à 3 minutes à pied. [Chers confrères de l’immobilier, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole REDLER EI (ID 34257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

31500 - TOULOUSE - CENTRE VILLE - TOULOUSAINE SANS TRAVAUX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique opportunité au cœur de Toulouse ! Cette spacieuse villa toulousaine, sans travaux, est un véritable bijou pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre 185m2 de luminosité et de convivialité, avec 5 chambres pour accueillir petits et grands. Imaginez-vous profiter de chaque moment dans cette maison baignée de lumière, dotée de prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante de 42m2, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine équipée de 17,5m2, la buanderie et le cellier offrent un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un grand bureau/chambre avec sa salle d'eau attenante, idéal pour le télétravail ou recevoir des amis. L'ensemble s'ouvre sur un jardin intime avec couloir de nage et terrasse, où vous pourrez partager des moments de détente et de convivialité autour du brasero. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressing et une salle d'eau moderne complètent l'espace nuit. Une cinquième chambre offre un espace supplémentaire pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, un jardin, une terrasse ensoleillée de 20m2, un emplacement voiture et même un potager surélevé attendent les amoureux de la nature. Sans oublier la piscine chauffée au sel, un véritable oasis de fraîcheur en été. Cette villa familiale complète, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être, n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez dès maintenant Patrick LIMET pour organiser une visite par mail ou par téléphone au 0609798244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Limet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°852293810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Limayrac, en position dominante avec vue sur les Pyrénées, maison d’architecte d’environ 265 m² dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des écoles, parcs et commerces. Le hall d’entrée traversant, avec un bel escalier et de grandes baies faisant rentrer la lumière, permet d’accéder, d’un côté à un vaste séjour prolongé par une cuisine équipée ouverte et de l’autre côté, à une chambre et sa salle de bains. A l’étage, un espace mezzanine /bureau, deux chambres avec chacune sa salle de bain/eau. Un espace séparé composé d’un grande chambre avec terrasse de 20 m², une salle de bains et un dressing. Au sous-sol un studio de 33 m² avec entrée indépendante, une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie. un garage de plus de 100 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons une très belle maison, située en plein cœur de la Côte-Pavée à Toulouse. - Idéalement située à Toulouse, au sein du quartier prisé de la Côte-Pavée - Maison familiale très lumineuse de 205m2 sur 4 niveaux - 6 chambres et 1 bureau - Au rez de chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, WC et garage - 1er étage : Pallier, 4 chambres, 1 salle d'eau, WC et dressing - 2ème étage : Séjour traversant doté d'une belle cheminée, 2 chambres et 1 salle d'eau - 3ème étage : Bureau - Joli jardin avec terrasse et piscine - Garage privé avec possibilité de stationner un véhicule devant, sur la parcelle Un bien rare idéalement situé au sein de la ville rose ! Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

DREMIL LAFAGE. Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier d'une surface habitable de 430m2 sur plus d'1 hectare de terrain paysagé. Diverses activités sont possibles, réceptions, événements, restaurations et chambres d'hôtes. Ce bien unique par son emplacement comprend un patio sous verrière climatisé donnant sur une cuisine ouverte et une salle de réception pouvant accueillir 150 pers. Un accès direct à la terrasse et à la piscine à débordement vue à 180°. Vous trouverez 5 chambres d'hôtes avec suite et leurs extérieurs intimistes. Une salle à manger, une cuisine équipée. S'ajoutent en parties privatives 1 bureau, 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau. Vous profiterez d'un espace champêtre et bucolique dans une ambiance guinguette. Plusieurs parkings, un garage double, un local de stockage, une buanderie complètent cette belle propriété contemporaine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EMPLACEMENT DE CHOIX pour cette villa T6 Venez découvrir au coeur de la Cote Pavé cette charmante villa d'environ de 205m². Sur une jolie parcelle arborée de 600 m² cette villa vous offre de superbes espaces. Au rez de chaussée vous profiterez d' une pièce de vie conviviale et chaleureuse de 60m², une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle d'eau, un WC . A l'étage vous trouverez 4 chambres de plus de 16 m² dont une avec dressing, une salle de bain de 9 m², un bureau, et un WC. Elle est située dans un quartier recherché de Toulouse le plus dans cet environnement un espace terrasse et piscine couverte de 87 m². Ainsi qu'un atelier indépendant de 20 m². Prennez contact avec nous! Référence agence : 1234

Côte Pavée, Villa contemporaine d'environ 330m² sans vis-à-vis, parfaitement exposée. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux grâce à ses 2 patios végétalisés à ciel ouvert ainsi que ses ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine séparée haut de gamme, une salle de cinéma et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une master bedroom avec dressing sur-mesure, salle de bains avec hammam et terrasse privative ainsi que 4 chambres avec chacune sa salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage et de 3 stationnements voitures (borne électrique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr