Ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lauzerville, France

HAUTE-GARONNE - SAINT-ORENS-DE-GAMEVILE Lauzerville jolie commune du lauragais... Coup de cœur pour cette maison d'architecte en excellent état construite en 2003. La grande pièce de vie est très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur l'agréable terrasse couverte et sur la piscine. Elle se compose d'une grande piéce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Elle vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, et surtout avec sa vue imprenable sur les Pyrénées. De plain pied avec un chauffage au sol, le premier espace nuit dessert deux chambres avec leur salle d'eau privative. Pour accéder au second espace nuit, quelques marches mènent à une mezzanine surplombant la pièce de vie puis à une suite parentale avec un très grand dressing et une salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, et une salle de bains indépendante. Toutes les chambres ont elles aussi un accès direct au jardin grâce à de grandes baies vitrées et jouissent également d'une vue magnifique sur les Pyrénées. Très grand garage double avec 2 portails automatiques. Jardin paysager et arboré très agréable avec de nombreuses variétés de plantes. Piscine en excellent état, refaite il y a 3 ans. Alarme. Terrain d'environ 1000 m² plat , arboré, environnement calme et résidentiel. Classe énergie : C Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1380 € et 1930 € par an. Prix indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE Belle maison de plain pied de 5 pièces principales construite en 2009. Climatisation. Fonctionnelle, bien agencée, cette maison vous séduira par sa luminosité et ses espaces. Séjour lumineux attenant à une belle terrasse, cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Un bureau qui pourrait faire chambre. Idéale pour une famille, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec 2 salles d'eau. Le plus de la maison : une buanderie avec un accès direct à un vaste double garage carrelé. Le tout sur une jardin paysager arboré et cloturé d'environ 1000 m² avec un portail électrique. Proche des commodités. Venez la découvrir ! Classe énergétique : B Classe climatique : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1260 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Veronique Ribault Dupla (06 07 33 60 19) vous propose : RARE - Magnifique Maison Familiale de 296m² au cOEur de Saint-Orens-de-Gameville. Construite en 1958, cette maison a été entièrement rénovée avec goût pour offrir des prestations de standing : un très bel espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle, 6 chambres spacieuses dont deux suites parentales ainsi qu'une vaste et agréable cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit. Ses nombreux espaces de vie offrent une grande liberté d'aménagement. Elle bénéficie d'un grand terrain permettant de profiter de belles journées ensoleillées, ainsi que d'une splendide terrasse pour apporter de la luminosité toute l'année. Les équipements modernes tels que la climatisation, l'isolation par l'extérieur, le chauffage par pompe à chaleur offrent un confort optimal et une consommation énergétique faible. Au quotidien, vous apprécierez ses 4 toilettes, son bar, sa cheminée à insert, sa buanderie et sa gestion centralisée des volets électriques. Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles et commerces, cette propriété ravira les familles les plus exigeantes en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement sécurisé. Laissez vous envouter par son atmosphère chaleureuse et son élégance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Ribault Dupla EI (ID 81069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Saint-Orens centre, Voici une belle construction récente et fonctionnelle, sans travaux à prévoir. C'est un plain-pied très agréable, le séjour / cuisine est spacieux (près de 60 m²), la maison comporte 3 chambres dont deux face au jardin et sa piscine. Une salle de bains et une salle d'eau complètent le tout, ainsi qu'une buanderie et un garage. Il a été édifié un T2 indépendant au moment de la construction, idéal pour un emploi familial ou en location saisonnière, ce qui est le cas actuellement (taux de remplissage de 15 à 20 jours mois). L'ensemble des deux habitations développe 157 m². Le chauffage par pompe à chaleur équipe l'habitation principale (DPE A). Le T2 est équipé d'un chauffage électrique (DPE C) Le local technique possède une 3ème douche et des toilettes, pour la saison de baignade. Piscine à fond plat (1.30 m) au chlore. Terrain clos, 2 portails automatisés, la maison est encore sous garantie décennale jusqu'en 2026. Honoraires de 4.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (596 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique PREST Inscrite au RSAC de TOULOUSE 507 940 393, Tel : 06 21 02 08 30, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/prest Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - AIGREFEUILLE . La Pépite du moment! Exclusivité & Nouveauté Sur la commune prisée d'Aigrefeuille à 4. 5 km de Quint-Fonsegrives et à 13km du Capitole de Toulouse. Une propriété d'exception d'environ 270 m² incarne le luxe et le raffinement nichée dans un environnement calme et résidentiel pour vous offrir une expérience de vie incomparable sur une parcelle de 3000 m². Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir des espaces généreux et fonctionnels en offrant des matériaux de haute qualité. Pour commencer, vous accéderez à une très belle allée de Cyprès de bienvenue avec portail motorisé. Une demeure familiale à la fois professionnelle avec un audacieux bureau conçu en 2016 d'environ 57 m² baigné de lumière et climatisé. Il bénéficie d'une entrée privative avec un Carport afin d'abriter les voitures. Ce local professionnel vous permettra de travailler en toute intimité et au calme. Cette demeure de prestige est composée de la manière suivante: une entrée, un vestiaire aménagé, une buanderie avec porte de service accès au double garage attenant. Les pièces de vie exposées au Sud sont composées de baies vitrées Alu sur mesure avec des volets BSO Griesser ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur et insert qui assurent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous profiterez de la vue panoramique du jardin paysagé et de la piscine chauffée signé Portelli. Le tout agrémenté par un Pool House pour des moments de détente et un boulodrome pour vos soirées d'été. Une cuisine équipée Leicht avec îlot central donnant accès à la terrasse abritée. Le coin nuit distribue trois belles chambres dont deux exposées au Sud accès direct au jardin et la troisième avec salle d'eau privative exposée à l'Est, une salle de bain et un wc séparé. L'étage, vue sur les Pyrénées, vous accueille avec un espace bureau ou sport, un wc séparé et pour terminer, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et dressing aménagé. En sortant de cette belle maison vous serez comblés par un un studio climatisé indépendant d'environ 27 m² avec salle d'eau, wc, vidéo projecteur pour accueillir un de vos parents ou vos amis. Pour compléter ce bel ensemble, un abri bois, un demi sous-sol avec pièce de stockage et comment ne pas finir cette visite sans vous arrêter sur une superbe cave à vins! N hésitez pas à nous demander la vidéo de présentation de cet havre de paix! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 200. 00 Euros

Située sur la commune d'Aigrefeuille, à 5min de Quint-Fonsegrives, cette maison de 200m² des années 80 a été entièrement rénovée et repensée avec goût. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par quelques marches extérieures menant à une entrée lumineuse. Celle-ci s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son plafond cathédrale. La cuisine ouverte sur le salon est à la fois fonctionnelle et accueillante, offrant un accès direct aux espaces extérieurs. Un couloir dessert trois chambres confortables qui partagent une salle d'eau moderne. A l'étage, une mezzanine invite à la détente. Une vaste suite parentale sous les toits, avec poutres apparentes, offre un cocon intime avec sa propre salle d'eau. Un sous-sol abrite un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. On y trouve également une chambre aménagée, comme un studio, avec son entrée indépendante. L'extérieur n'est pas en reste. Le jardin a été aménagé autour d'une belle piscine au sel qui profite d'une bonne exposition. Plusieurs terrasses accueillantes complètent cet espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Poêle bûche bois PAC Air / Air Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021 : 1051 euros à 1421 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Maison 315m2 environ, 5 chambres dont une en plain pied, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cave/cellier, 1 double garage, 1 atelier, grand jardin, piscine. Superbe maison Toulousaine de 315m2 environ, sur parcelle de 2002m2 environ à Saint Foy D'Aigrefeuille. A moins de 5min en voiture d'écoles maternelles et primaires (Bleu soleil, Anne Frank), de commerces (boulangerie, superette...). 10min en voiture de Quint Fonsegrives et à 20 minutes à l'Est de Toulouse. La porte de cette charmante propriété s'ouvre sur une grande entrée/couloir propre aux Toulousaines desservant une belle pièce de vie lumineuse avec ses immenses baies vitrées, son plafond cathédrale, ainsi qu'un joli poêle à bois. Attenant à celle ci, vous trouverez une jolie cuisine fermée équipée. Ce niveau comprend également, une première chambre avec une cheminée en état de marche, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cave/cellier. En empruntant un escalier en bois, vous trouverez 3 chambres spacieuses mesurant entre 18 et 20m2 environ. L'une d'entres elles dispose d'un dressing sur mesure de plus de 12m2 environ, une grande salle de bain commune aux 3 chambres, un WC séparé. Un entresol de 18m2 environ servant de rangement complète cet étage, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Petit plus, un espace supplémentaire aménagé, de plus de 30m2 environ sous les toits, pouvant servir de 5eme chambre/salle de jeux... Cette maison dispose d'un garage de 48m2 environ, et d'un bel atelier indépendant aménagé et chauffé de plus de 19m2 environ. Les extérieurs de la maison ont été pensés pour créer plusieurs espaces de vie : une terrasse, un joli jardin arboré avec son potager, un coin salon/cuisine d'été couvert donnant sur un espace piscine, sécurisée grâce à un abri. Equipements: Pompe à chaleur, plancher chauffant dans la pièce de vie, volet roulant électrique, menuiserie pvc double vitrage, verre anti effraction etc... Venez découvrir cette maison d'exception rare sur ce secteur! *Vidéo visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol EI (ID 76546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Tarabel, à 15 minutes de Quint-Fonsegrives, je vous propose de découvrir cette grande maison d'architecte des années 90. Edifiée sur un beau terrain plat de 3000 m², elle développe plus de 180 m² majoritairement de plain-pied. Le séjour est en double exposition, avec sa cuisine semi-ouverte de très belle qualité et une cuisine d'été spacieuse. Celles-ci ouvrent sur une grande terrasse couverte à l'abri du soleil et des vents dominants, avec vue sur la piscine. Une suite parentale (avec dressing et salle d'eau) a été aménagée à l'étage, on y accède par le séjour. Toujours en rez-de-chaussée, sur l'autre aile de la maison, nous avons un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Un garage de 22 m² et un atelier complètent le tout. Toutes les huisseries sont en aluminium et volets automatisés avec centralisation, de marque Bubendorff. Coté jardin, un parc arboré parfaitement entretenu, une piscine sécurisée et son local technique. A prévoir : une mise aux normes de l'assainissement et le changement du liner de la piscine. Visite 3D accompagnée disponible sur demande. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique PREST Inscrite au RSAC de TOULOUSE 507 940 393, Tel : 06 21 02 08 30, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/prest Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de Lanta, l’agence Romero Immobilier vous propose de découvrir cette propriété développant environ 220 m² de superficie habitable. Atypique par sa configuration et rare sur le secteur, elle présente deux habitations distinctes: - Tout d'abord une ancienne ferme T5 rénovée développant 150m² qui nous charme avec ses façades en briques foraines et ses ouvertures cintrées. En rez-de-chaussée, on retrouve un salon cathédrale traversant de près de 50 m² avec sa cheminée agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine séparée avec son cellier/ buanderie attenant ainsi qu'un coin nuit avec une salle d'eau, un WC et trois chambres dont une avec dressing. A l'étage une rochelle surplombant le salon peut faire office de bureau ou de salle de détente et permet un accès aux combles aménageables offrant un potentiel de développement supplémentaire de près de 45 m². - La seconde habitation est une maison des années 1970 sur deux niveaux, elle aussi rénovée développant 76m² comprenant un salon, une cuisine salle à manger, deux chambres dont une à l'étage, une salle d'eau et un WC. Un grand garage de plus de 70 m², deux débarras, un atelier et un auvent complètent cet ensemble immobilier sur une parcelle de 4 034m² plate, arborée et non clôturée. Quelques travaux restent à prévoir LES PLUS ++ : Calme assuré, vue sur les Pyrénées, à 20 minutes de la rocade toulousaine, potentiel de développement, idéal pour deux familles ou pour maison d'hôtes, aucun vis à vis, toutes les commodités à moins de 6 minutes. Prix de vente : 440 000€* *Honoraires TTC charge vendeur

Au cœur de Lanta, l’agence Romero Immobilier vous présente cette authentique maison de village toulousaine d’environ 250 m² alliant le charme de l’ancien et le confort d’une belle rénovation. On retrouvera au rez de chaussée un hall desservant un premier appartement de type T2 de plus de 70 m² comprenant un salon, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d’eau et un wc. Avec une belle hauteur sous plafond, on apprécie l’accès à une cour intimiste, véritable invitation à la détente. Un local pouvant faire office de lieu de stockage ou encore de bureau avec son accès direct sur rue vient compléter ce niveau. Un bel escalier en bois distribue les étages supérieurs où l’on retrouve un second appartement d’environ 160m² qui comprend une grande et charmante pièce de vie donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis orientée Sud/Est, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle d’eau, un wc, quatre confortables chambres dont une parentale de plus de 25m² avec sa baignoire à jets et son dressing. Laissez-vous séduire par son charme avec sa façade aux briques foraines, ses poutres, parquets et tomettes, ses volumes généreux et le confort du moderne. Plusieurs possibilités : habitation principale ou habitation groupée, ou bien encore un investissement locatif, c’est à vous de le décider. Atouts : vie de village dynamique, toutes les commodités à pied Prix de vente affiché : 520 000€ Honoraires 4 % inclus charge acquéreur Prix de vente hors honoraires : 500 000€ Diagnostics en cours

Sur la commune très prisée de Pin Balma, venez découvrir dans un décor bucolique cette splendide maison en excellent état général d'environ 230m² aux prestations haut de gamme sur une parcelle de plus de 3000m² entièrement arborée et à l'abri des regards. Vous trouverez une majestueuse pièce de vie baignée de lumière ( triple exposition ) de 80m² avec espace repas et coin détente, une exceptionnelle cuisine de 30m² parfaitement aménagée et équipée aux finitions qui ne vous laissera pas indifférent ( électroménagers, plan de travail...), l'ensemble ouvert sur une terrasse donnant sur l'espace piscine. Côté nuit, deux vastes suites avec chacune leur salle d'eau aux finitions parfaites. A l'étage, deux chambres de 17m² chacune avec une salle d'eau et un wc. Pour terminer sur la maison principale, un espace buanderie, une véritable cave à vins et un grand garage de plus de 30m². Les plus, une dépendance, grande piscine chauffée avec volets électriques, système de climatisation gainable ... L'emplacement et la quiétude qui règne sur la commune de Pin Balma fera le bonheur de vos jours futurs. A venir découvrir sans plus attendre !! Référence agence : 14541

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Située sur les hauteurs de PIN BALMA, commune prisée aux portes de TOULOUSE (20 min du centre), cette remarquable MAISON D'ARCHITECTE de 6 pièces, entièrement rénovée, est un mariage harmonieux entre design contemporain et confort luxueux. Avec ses 204 m² habitables et près de 210 m² au sol, cette résidence offre des espaces généreux baignés de lumière ainsi que 2 grandes terrasses en bois exotique et une piscine au sel (8X4), offrant une vue sur un jardin paysagé. VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE (ou dans le lien de visite virtuelle) Au rez de chaussée: La pièce de vie, avec PLAFOND CATHEDRALE accueille la fonctionnelle et lumineuse cuisine ouverte avec ilot central (aménagée et équipée) ainsi que le salon et la salle à manger. De cet espace très spacieux, traversant, disposant de grandes baies vitrées, vous pourrez admirer la vue sur votre jardin, vos terrasses, et la piscine. En hivers vous vous relaxerez auprès de la cheminée. A ce niveau se trouve également un espace nuit composé de deux chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle de bain en Terrazzo avec baignoire en ilot et douche italienne ainsi qu'un WC indépendant au design atypique et moderne. A l’étage: La grande MEZZANINE, ouverte sur le séjour permet de créer un espace plus intime pour un coin bureau, une salle de télévision, une bibliothèque ou une salle de jeu. Elle est entièrement sécurisée par des gardes corps vitrés réalisés sur mesure par un artiste designer Toulousain. L'espace nuit propose une troisième chambre et une grande SUITE PARENTALE avec dressing et luxueuse salle de bain privative équipée d'une douche à l’italienne, d'une baignoire ilot et de doubles vasques. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. En sous sol: Un vaste GARAGE de 70 m² et une buanderie complètent le bien. Toutes les pièces disposent de climatisation réversible Daikin, de menuiseries dernière génération en aluminium et de volets roulants électriques. L'ensemble peut être piloté par domotique. La production d'eau chaude est réalisée par un chauffe eau thermodynamique, ce qui participe au très bon bilan énergétique de cette demeure: DPE B. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mariant confort, modernité et élégance. (A seulement 10 min de la station de métro Balma, ligne A et du périphérique Toulousain!) Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à Pin Balma et contactez moi! Chers confrères, professionnels de l'immobilier, je vous informe être ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un environnement calme et résidentiel, magnifique villa avec prestations de qualité d’environ 250m2 sur une parcelle de 1530 m². Au rez - de chausée la maison propose une grande pièce de vie d'environ 70m², chaleureuse et lumineuse avec une cheminée et une vue splendide donnant sur la piscine et le jardin. Une suite parentale avec un vrai dressing et salle de bain attenante ainsi qu' une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Une belle et grande cuisine équipée et baignée de lumière avec sa buanderie attenante à celle -ci. L' étage se compose d'une mezzanine et de 3 grandes chambres avec placards et salle de bain. A l'extèrieur terrasse d'environ 100m², piscine et jardin arboré, sans vis à vis. Double garage, carrelé. Son atout principal est son emplacement, vous serez à moins de 5 minutes de tous ses commerces et écoles. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !!! Référence agence : 2274

Proche du quartier du Pont des Demoiselles et 10 min à pied du jardin des plantes, maison d'architecte d'environ 250 m² avec jardin et piscine. La maison très lumineuse, se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée avec accès sur la terrasse, au calme. Une chambre de plain pied avec salle de bains et la possibilité d'aménager un studio attenant à la maison. Un bel escalier dessert au premier étage, un coin bureau, trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une terrasse solarium est accessible depuis l'étage. Cette maison offre de belles prestations, un agencement harmonieux et de nombreuses ouvertures laissant passer une lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT DE CHOIX pour cette villa T6 Venez découvrir au coeur de la Cote Pavé cette charmante villa d'environ de 205m². Sur une jolie parcelle arborée de 600 m² cette villa vous offre de superbes espaces. Au rez de chaussée vous profiterez d' une pièce de vie conviviale et chaleureuse de 60m², une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle d'eau, un WC . A l'étage vous trouverez 4 chambres de plus de 16 m² dont une avec dressing, une salle de bain de 9 m², un bureau, et un WC. Elle est située dans un quartier recherché de Toulouse le plus dans cet environnement un espace terrasse et piscine couverte de 87 m². Ainsi qu'un atelier indépendant de 20 m². Prennez contact avec nous! Référence agence : 1234

Exclusivité. Toulouse-Pouvourville. Maison contemporaine d'environ 190m2 sur un terrain de 2 200m2 avec vue sur le Golf de Vieille-Toulouse. Au rez-de-chaussée, galerie d’entrée donnant sur double séjour de 75m2 avec 3m de hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine américaine équipée, le tout de plain-pied sur terrasse et jardin avec piscine. 1 chambre, 1 buanderie. A l'étage, suite parentale avec dressing, salle d'eau, terrasse privative et jacuzzi, vue sur les Pyrénées. 2 autres chambres, 1 salle de bain. Climatisation. Garage de 35m2 pour 2 véhicules, double carport. Prestations haut de gamme. Au calme, à 2 minutes des écoles et commerces, et à proximité du centre-ville de Toulouse.

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Golf de Vieille Toulouse très belle villa d'architecte de 1985, 180 m2 environ habitables sur une parcelle arborée de 4200 m2 environ. Grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et buanderie. L'ensemble des pièces donne sur différentes terrasses. 4 chambres, 1 bureau, nombreux espaces de rangements. Piscine au sel, abri voitures, aucun vis à vis. Véritable écrin de verdure à 12 minutes en voiture de la place des Carmes. Calme, lumineuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Le Cabinet DIVA, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 434 m², avec sa piscine et son jardin, à Vieille-Toulouse. Situé à 10 minutes de Toulouse, cette propriété vous séduira par son calme, son confort et ses belles dimensions Elle se compose en 2 étages : Dès l'entrée, un grand hall dessert les différentes parties de la maison. Sur la gauche les pièces de vie, avec un grand salon/salle à manger et sa cheminée, une cuisine toute équipée et fonctionnelle, ainsi que la véranda de 35m². Sur la droite se trouve un bureau, ainsi que la partie nuit, avec 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles de bains. On trouve également une loggia, faisant office de petit salon. Enfin une grande terrasse ensoleillée de 118m² vient compléter cet étage. Le rez-de-jardin est séparé en 2 parties. Dans la 1ere partie se trouve un appartement indépendant, constitué d'un grand salon avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres, 2 salles d'eau et un bureau, pour un total de 120m². Dans la 2eme partie, on trouve l'espace buanderie, un cellier ainsi qu'un atelier et 2 grands garages pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Le jardin de 6431m² est arboré, entièrement clos et parfaitement entretenue. Il accueil une belle piscine couverte de 11x5.5m, ainsi qu'un puit qui alimente un système d'arrosage couvrant toute la parcelle. De nombreuses prestations viennent agrémenter cette propriété : chauffage centrale avec pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme, portail automatique, très bonne isolation et double vitrage, … Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre a proximité immédiate de Toulouse, sans les nuisances citadines. N'hésitez pas à demander plus d'informations, nous sommes disponibles 7/7. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

À découvrir à deux stations Métro de la Place du CAPITOLE à l'abri des regards et au calme, une DEMEURE ATYPIQUE. De 291 m² environ, avec une première bâtisse (les appartements du maître des lieux) comprenant en rdc une pièce de réception avec une baie vitrée donnant sur terrasse et piscine. Desservant une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée et un double salon. A l’étage une suite parentale avec salle de douches, un vaste bureau et une terrasse. Un sous-sol pour garage et buanderie. En chartreuse, une dépendance avec une pièce pour recevoir les proches ou la famille en bord de Piscine, qui dessert deux suites parentales avec salles de bains. Pour en savoir plus, l’équipe Orpi Toulouse Immobilier se tient à votre disposition au 05 61 10 20 30. Référence agence : 14610

Exclusivité Nichée sur les coteaux du Lauragais, magnifique bâtisse de charme entièrement rénovée avec goût de plus de 500m² dans un parc arboré de 9800 m² à 20 minutes de Toulouse et 7 minutes du péage de Villefranche de Lauragais. La maison principale se compose d'une grande cuisine/salle à manger de 50m² et d'un salon spacieux de 88 m². A l'étage, 3 chambres dont 1 dortoir pouvant être scindé en plusieurs chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bains. Un espace thalassothérapie intérieur avec sauna, jacuzzi et douche à l'italienne. 1 gîte entièrement équipé avec cuisine/salle à manger, salon, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau. Hangar de 120 m² équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, dépendance de 34 m² vient également compléter ce lot. Quel que soit votre projet, cette belle demeure d’exception saura s’adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme, chambres d’hôtes, événementiel… Produit rare, véritable havre de paix. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845474)