ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Vieille-Toulouse, France

Architecture des années 70, cette maison émerge sur les coteaux de Lacroix-Falgarde, sur une parcelle de 1 500 m2. Sur deux niveaux, elle déploie ses 194 m2avec une élégance intemporelle, offrant une vue dégagée sur la campagne qui s'étend à perte de vue. Entièrement rénovée, la maison à l'enveloppe seventies s'est vue twistée de codes contemporains. Ses contours rénovés avec goût captivent l'oeil alors que ses aménagements extérieurs en escalier invitent à l'évasion et à la détente avec sa piscine scintillante dominant les environs. À l'intérieur, le charme opère avec une pièce de vie généreuse, divisée en trois espaces distincts. L'entrée ornée d'une cheminée d'origine, de parquet point de Hongrie et d'un plafond cathédrale s'ouvre sur la cuisine aux lignes épurées, parée d'un immense îlot en Corian, où se mêlent convivialité et modernité. S'en suit la salle à manger et de l'autre côté, le salon. Les larges baies vitrées Technal inondent chaque espace de lumière, tandis que les dalles de chez Gomez s'étendent jusqu'à la terrasse de 200 m2. Le rez-de-jardin révèle également une suite parentale à la tête de lit kaki accompagnée d'une salle d'eau privative et d'un vaste dressing. Une autre chambre, avec sa douche autonome, offre un havre de paix supplémentaire, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ensoleillée. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur un espace commun, partageant une salle d'eau aux teintes terracotta. Un boulodrome, ainsi que des abris extérieurs parsèment le terrain.Un grand garage vient compléter ce tableau. Quand la modernité se mêle à l'élégance

iad France - Carole REDLER (06 08 23 48 13) vous propose : En zone verte protégée à CASTANET-TOLOSAN aux portes sud de TOULOUSE, venez découvrir cette charmante VILLA entièrement domotisée et rénovée avec goût. DPE B ! VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE (ou dans le lien de visite virtuelle) Vous apprécierez certainement ses grands espaces extérieurs clôturés et boisés profiterez de sa piscine au sel de 10X5m au soleil ainsi que de ses spacieuses terrasses en bois exotique. A l'intérieur, les beaux volumes, la répartitions des pièces, les prestations et matériaux de qualité, vous offriront confort et douceur de vivre. Toutes les pièces de la maison jouissent de climatisations réversibles, entre autre. Au RDC, l'espace de vie de 100m² environ, entièrement ouvert, jouit d'une belle luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées. On y retrouve une fonctionnelle cuisine ouverte, aménagée et équipée, un grand espace salon / salle à manger, un coin détente, un coin bureau, un cellier et un WC! A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec double dressings vous accueillent! Cette dernière bénéficie d'une magnifique salle de bain avec grande baignoire, douche italienne et un WC. Enfin elle dispose d'un grand balcon avec ferronnerie surplombant la piscine! Une buanderie/dressing, 4 autres chambres, une seconde salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé complètent l'étage. A quelques minutes vous trouverez des crèches, écoles, commerces, professionnels de santé… Les ramassages scolaires TAD passent devant la maison et vous pourrez rejoindre le métro à RAMONVILLE grâce au bus L6. Aéroport à 20 minutes - Gare SNCF à 25 minutes Chers confrères, professionnels de l'immobilier, je vous informe être ouvert à l'inter-agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole REDLER EI (ID 34257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Exclusivité : Villa d'Architecte de Prestige sur les hauteurs de Castanet-Tolosan Découvrez l'élégance et le raffinement de cette somptueuse villa d'architecte située dans un quartier prisé de Castanet-Tolosan. Nichée sur un terrain magnifiquement arboré de 2200 m², cette demeure de 239 m² très lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Rez-de-Chaussée : Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 20 m², parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air. Un salon-salle à manger spacieux de 53 m² aux volumes généreux, parfait pour recevoir famille et amis. Une suite parentale :de 25 m² avec salle de bain balnéo, douche et dressing sur mesure. Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Toilette séparée. À l'Étage : Mezzanine élégante de 22 m² baigné de lumière, idéal pour un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Trois chambres spacieuses : Entre 15 et 22 m², parfaites pour toute la famille. Salle d'eau et toilettes séparées. Sous-Sol : Appartement indépendant de 45 m² : Parfait pour les invités ou un adolescent souhaitant plus d'autonomie, comprenant une salle d'eau, une cuisine et des toilettes. Garage de 58 m² : Pour plusieurs véhicules et espace de rangement. Buanderie fonctionnelle : Pour votre confort quotidien. Extérieurs : Deux terrasses en bois : Espaces détente pour profiter des beaux jours. Piscine 6 X 12 mètres traitement au sel : Votre oasis privée pour se rafraîchir et se détendre. Équipements de Haute Qualité : Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec chauffage au sol. Cheminée fonctionnelle, pour des soirées chaleureuses. Matériaux haut de gamme, volumes généreux et finitions soignées. Classe énergétique B, pour une efficacité énergétique assurée. Localisation Idéale : Proche des écoles, des commodités et des transports en commun, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. À seulement 7 minutes à pied du centre de Castanet, à 15 minutes en voiture du collège-lycée et à 20 minutes du centre de Toulouse, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Venez découvrir cette villa d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EMPLACEMENT DE CHOIX pour cette villa T6 Venez découvrir au coeur de la Cote Pavé cette charmante villa d'environ de 205m². Sur une jolie parcelle arborée de 600 m² cette villa vous offre de superbes espaces. Au rez de chaussée vous profiterez d' une pièce de vie conviviale et chaleureuse de 60m², une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle d'eau, un WC . A l'étage vous trouverez 4 chambres de plus de 16 m² dont une avec dressing, une salle de bain de 9 m², un bureau, et un WC. Elle est située dans un quartier recherché de Toulouse le plus dans cet environnement un espace terrasse et piscine couverte de 87 m². Ainsi qu'un atelier indépendant de 20 m². Prennez contact avec nous! Référence agence : 1234

Labarthe sur Lèze , idéalement située à 20 minutes de Toulouse et à 2 minutes de toutes commodités, découvrez cette magnifique maison familiale de 212 m² dans son écrin de verdure de 5500 m². Elle offre en rez-de-chaussée un vaste salon avec cheminée et grandes baies vitrées , un grand séjour attenant, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale, avec dressing et salle de bains, pouvant bénéficier d'une totale indépendance. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine offrant un coin bureau équipé d'une climatisation réversible, 3 grandes chambres , une salle de bains , terrasses et loggia. En sous sol un immense garage, un atelier et une cave . Autres : Piscine , jacuzzi, nombreuses terrasses , abri de jardin ... De construction traditionnelle et en parfait état, cette belle propriété n'attend plus que vous ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : ENTEMEYER Catherine (EI). RSAC : 797755048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ENTEMEYER Catherine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

PATRIMOINE D’EXCEPTION – PARC 1,3 HA – ECURIE - FORT POTENTIEL – AU CALME – TOUT À PIED. EN EXCLUSIVITÉ - A 30 minutes de Toulouse proche de l'axe A64 dans un secteur dynamique, cette magnifique propriété du XIXème d’environ 400 m² habitables est nichée dans un parc de 1,3 hectare classé et privatif avec des essences d’arbres multiséculaires, dont la vue reposante et ressourçante deviendra indispensable à votre quotidien. Les informations essentielles : Une métairie en briques et galets a été divisée en deux habitations d’environ 200 m² chacune, qui fonctionnent indépendamment. Elles peuvent être réunies facilement en une seule habitation de 7 chambres, 5 salles d’eau/ salle de bains, plusieurs salons, 2 cuisines et plusieurs pièces de rangement. Une écurie d’origine avec grange et une troisième habitation à l’étage ont préservé un fort potentiel d’environ 200 m² à développer. Une orangerie et plusieurs annexes complètent l’ensemble. Les habitations actuelles ont été rénovées. Des rafraichissements seront facultatifs. La demeure et le parc, très bien entretenus, bénéficient d’une piscine 15 x 7 et sont à quelques pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

iad France - Alexandre Maillet (06 22 68 22 20) vous propose : Maison 250m²-Piscine chauffée- Métro Roseraie ( 2min à pied) En exclusivité Maison sur trois niveaux aucuns travaux à prévoir Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, un WC-salle d'eau, un salon , une chambre et une magnifique véranda chauffée avec un poêle à bois Bullerjan avec une cuisine entièrement équipée . Au premier, un grand séjour lumineux traversant ouvert sur trois côtés avec une cheminée. Vous y trouverez également une cuisine fermée entièrement équipée, un wc et une chambre avec sa salle d'eau. Au dernier étage une grande salle d'eau avec wc, une grande suite parentale de 40m² ainsi qu'une autre grande chambre. Le tout sur un terrain de 650m² entièrement végétalisé et sans vis à vis avec deux terrasses , une piscine chauffée (4X13) au sel en forme diamant. Belle demeure pleine de charme avec végétation luxuriante, vue imprenable sur L'union/Saint Jean et à deux minutes à pied de la station de métro 'Roseraie'. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Maillet EI (ID 48354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798142618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A Toulouse, à proximité directe de la place de L'Ormeau, cette toulousaine du 19 -ème siècle a été entièrement repensée. Implantée sur une parcelle de 960m², elle offre une superficie d'environ 220m² au sol. L'entrée amène à une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Le mélange de béton ciré, de travertin et la belle hauteur sous plafond apportent du caractère à cette pièce de vie. Les portes à galandage ouvrent sur un extérieur arboré, où se trouvent une terrasse intimiste, un jardin, un pool house et une piscine. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres se partagent une salle de bain. Une buanderie et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, un bureau profite d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres dont une de 23m². Ces dernières se partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol, on retrouve deux espaces. Un garage qui permet d'accueillir deux véhicules et une pièce de stockage et de rangements de 90m². Cette maison est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Proximité immédiate aux écoles, commerces et transports. Climatisation Dépendances Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021 : 1540 euros à 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

Située au coeur de la Roseraie, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison principale et d'une dépendance. Il propose une superficie d'environ 244m² dont 208m² habitables. Dès l'ouverture du portail, le ton est donné. Un grand espace extérieur avec piscine donne vue sur la maison principale rénovée en 2013. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 64m². Le séjour, agrémenté d'une belle cheminée, est naturellement prolongé par une cuisine haut de gamme Bulthaup. Le tout est baigné de lumière. Une buanderie avec salle d'eau vient compléter ce niveau. L'escalier permet d'accéder aux étages dédiés au repos. Le premier étage offre 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Le second, et dernier, étage propose un vaste espace pouvant être pensé comme une suite parentale ou bien divisé en deux chambres séparées. L'ensemble de cette maison aux beaux volumes est climatisé et propose des prestations de qualité. Une seconde maison, indépendante, d'une superficie d'environ 51m² est accessible depuis l'espace extérieur. Elle peut s'adonner à différents projets : espace pour des invités, l'exercice d'une activité professionnelle ou bien une mise en location etc. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte prolongée par le séjour. Dans la continuité, un couloir avec de grands placards donne accès à une chambre spacieuse et une salle de bains. Un garage de 22m² vient parfaire cet ensemble immobilier. Possibilité d'acquérir un dépôt de 76m² en supplément sur une parcelle estimée à 247m². CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 euros et 3090 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Marine Andrieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517891453 - Toulouse.

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Sublime maison contemporaine entre l’avenue Jean Chaubet et l’avenue de Castres. Entièrement rénovée avec goût, cette perle des années 40 offre une fusion parfaite entre élégance et modernité. Spacieux séjour avec cheminée(gaz) de 63 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble donnant sur la terrasse bois et son jardin avec sa piscine chauffée (10m x 3m). Sur ce même niveau, une suite parentale de 31m² avec salle d'eau et dressing de plein pied vous attend, Sur un demi niveau se trouve deux chambres, une salle de bains et un dressing, offrant un espace de nuit harmonieux, deux bureaux supplémentaires complètent cet espace (pouvant avoir la destination de chambres sans travaux). Profitez d'un espace buanderie avec une chambre d'amis en entresol avec sa salle d'eau. Possibilité de stationner 2 voitures sur la parcelle. Dépendance pour du rangement. Tout le confort d'une maison rénovée par un architecte : chauffage / climatisation gainée, pompe à chaleur, thermostat individuel dans chaque pièces, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries alu Technal, volets BSO (brises-soleil orientables), double vitrage anti effraction, parquet en chêne, cheminée (gaz de ville), portail électrique. À proximité des groupes scolaires du Caousou et de Saint-Joseph, commerces à proximité, liaisons de bus pratiques (L1, 23, 51, 37) et une proximité avec la Rocade. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette maison d'architecte édifiée en 2007 a pris place sur l'entrée nord de Toulouse, à quelques minutes du centre-ville. Elle développe une surface d'environ 246m² sur un beau jardin paysagé. L'entrée, dotée d'un vestiaire, dessert les différents espaces de vie. Les volumes impressionnent et la luminosité prédomine. Le séjour, agrémenté d'une belle cheminée et de nombreuses baies vitrées, offre un beau volume. Il est naturellement prolongé par la salle à manger et une cuisine haut de gamme avec cellier. Une buanderie mène à un atelier et un double garage carrelé. Au dessus, un bureau climatisé peut faire office de chambre d'appoint. L'ensemble est ouvert sur la terrasse et son jardin. Une piscine au sel ainsi qu'un espace détente ont idéalement trouvé leur place. Un espace salle de sport et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage est dédié au repos. L'espace est articulé autour d'un patio distribuant les quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau. L'ensemble des pièces sont climatisées. Un solarium est accessible pour profiter du soleil en toute quiétude. Une salle de bains et un wc indépendant viennent parfaire cet étage. Ce bien aux prestations de qualité est le lieu de vie idéal. Climatisation. Panneaux solaires. Aspiration centralisée. Alarme. Écoles, commerces et transports à proximité immédiate Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 kms. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 620 euros et 2 270 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Au cœur de la campagne tarnaise, venez découvrir votre nouveau havre de paix. Cette propriété, type hacienda andalouse, vous séduira par son esprit chaleureux et convivial. Dès l’ouverture de ses portes, vous serez émerveillé par son patio, sa fontaine et ses grandes terrasses couvertes qui vous plongera dans un esprit méditerranéen, le tout sur une parcelle de 2,8 hectares arborés avec son lac privatif, entouré de son bois et son espace pool house. Cette demeure est repartie sur 2 niveaux avec une surface habitable de 362 m² et des dépendances pouvant être aménagées pour créer d’autres habitations, des salles de réunions, des gîtes ou des chambres d’hôtes… soit une surface totale de 517m² Suivez-moi dans la découverte de ce lieu paisible qui ravivera votre imagination pour votre nouveau projet de vie. Nous sommes dans le patio, nous dirigeons vers la porte d’entrée qui vous amène vers un grand séjour avec une cheminée et un bar, idéal pour recevoir vos convives dans un espace spacieux et lumineux avec vue sur le pool house. A l’arrière du séjour, se trouvent un bureau, 2 belles chambres, une salle d’eau et cerise sur le gâteau une pièce détente vous attends avec un sauna et un jacuzzi. Revenons sur nos pas pour nous diriger vers le bel escalier en bois pour découvrir l’étage. Vous serez séduit par sa majestueuse cheminée double foyer du salon / salle à manger et son plafond cathédrale. A droite du séjour, se trouve une cuisine tout en longueur avec au fond de la pièce une belle cheminée. Continuons la visite du côté nuit, avec une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres et une salle d’eau. Rentrons dans la terrasse couverte très spacieuse de 80 m² qui pourra faire office de moments de détente et également de convivialité grâce à son coin barbecue. A droite de la terrasse, se trouve une grande dépendance qui dessert aussi celle du rez-de-chaussée. Cette propriété vous offre aussi une cave à vin et une belle véranda faisant office de serre qui peut servir à tout autre espace que vous souhaitez. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu. Mon avis : le style de cette propriété est très rare sur le secteur. Elle a un beau potentiel pour un projet évènementiel, de gîtes ou de chambres d’hôtes. Elle est à 10 minutes de toutes les commodités qu’offrent la ville de Graulhet. Toulouse se trouve à 40 mn, Albi et Castres à 25 mn. **Visite virtuelle disponible** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 216 720 Greffe de TOULOUSE) 06 68 84 79 55 https://www.optimhome.com/conseillers/leitao (réf. 557275 )

A 30min de Toulouse, superbe propriété du XIXème entièrement rénovée avec parc ... Composé d'une bâtisse principale de plus de 500m2 et de dépendances diverses de plus de 200m2 au sol, cette belle demeure aux vastes volumes et à la rénovation contemporaine s'adapte à tous types de projets comme une activité d'accueil : appartements/gîtes, chambre d'hôtes ou même réception... Elle peut également rester, dans cette configuration, en belle maison familiale. Le corps principal est érigé sur trois niveaux principaux; Le rez de chaussée est traversant, baigné de lumière, Les étages sont desservis par un bel escalier d'origine et dispose de neuf belles chambres. L'extérieur, entièrement clôturé, se compose d'un superbe parc - arboré de diverses essences et d'une piscine récente. Un maisonnette, un garage ainsi qu'un atelier complètent cette belle propriété. Dossier sur demande, RARE!

Toulouse sud - Une superbe villa familiale aux vues dégagées ... Idéalement située en position dominante, cette maison d'architecte des années 70 dispose de beaux volumes tournés vers l'extérieur et développe plus de 350m2. Sur deux niveaux principaux, elle dispose, au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie traversants avec un vaste séjour, coin salon, terrasse couverte, coin bureau et cuisine semi-séparée ... Au premier, une belle chambre parentale lumineuse avec terrasse et rangements, une salle de bain et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau et terrasse. Une quatrième chambre ainsi qu'un atelier/bureau se nichent au deuxième étage. Un grand sous-sol complète le bien avec un double garage, une buanderie, une cave ainsi qu'un appartement 3 pièces indépendant d'environ 70m2. A l'extérieur un joli parc arboré de plus de 2000m2 se compose de beaux espaces paysagés avec terrasses, piscine, puits, serre... Une maison familiale, confortable à proximité des commerces et transports. RARE! à visiter sans tarder. Dossier sur demande

Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique maison d’architecte de 207m2 habitable, sur une parcelle arborée de 1790m2 avec piscine, dépendance et double garage. Sur la commune recherchée de Montrabé, en position dominante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel, elle est à proximité des commerces, des transports et des écoles. Résolument tournée sur l’extérieur, sur deux niveaux elle propose : De plain-pied : une entrée distribuant un vaste séjour au plafond cathédral, une cuisine ouverte, une lingerie, une grande suite parentale, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une belle mezzanine, un espace détente et une chambre avec salle d’eau privative. Vous apprécierez sa grande luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Le superbe jardin avec piscine chauffée, basin d’agrément et aux nombreuses essences ne manquera pas de vous séduire. Un double garage de 46m2 et une dépendance pool house de 27m2 avec cuisine, douche et sanitaires complètent ce bien. Merci de contacter : Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF : AS6-668

Cette maison de 165 m2 allie espace et situation Idéale, au calme, dans un quartier très résidentiel, à proximité des transports et des commerces. Sur une parcelle de 1200m2 environ, elle est constituée d'un très grand séjour, de 4 chambres, d'un espace détente, d'une lingerie et d'une cuisine indépendante. Une cave, un garage et un vaste grenier isolé complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité de sa construction et ses volumes. Sa belle exposition lui assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un agréable jardin, sans vis à vis avec piscine. A découvrir sans tarder! Merci de contacter : Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34. 67 92 46 - REF: AS6-671

Hors du temps et édifié sur le haut d'une colline et sur des vestiges du XIIème siècle, ce petit château du début du XXème siècle saura vous séduire avec ses vues panoramiques à couper le souffle ... C'est à 50mn de Toulouse, au coeur d'un village répertorié parmi les plus beaux villages de France que se dresse cette bâtisse remarquable aux influences Art Déco... Baignée de lumière grâce à ses 4 expositions et ses nombreuses ouvertures donnant toutes sur les vallées environnantes, elle offre un cadre de vie unique, au calme ... Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine, d'un salon( avec poêle à granulés ), d'un autre salon/bibliothèque cosy, d'un grand bureau ainsi que d'une buanderie. À l'étage, deux belles chambres, une grande salle d'eau et une salle de bain. Au second, un salon ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Le jardin verdoyant paysagé, les terrasses et la piscine complètent cet ensemble au charme fou ... Une maisonnette se trouve au fond du jardin: entièrement aménagée, elle est idéale pour recevoir la famille et les amis. également, un grand garage et une cave. Un lieu agréable et confortable, idéal pour une famille en recherche d'un lieu unique et d'un environnement paisible ... A voir rapidement, dossier sur demande, RARE !

A quelques pas du jardin des plantes, au coeur du quartier très prisé du Busca, laissez vous séduire par cette jolie Toulousaine de 270 m2 habitables, surélevée et entièrement rénovée en 2016, doté d'un jardin arboré de 170 m2 avec piscine. Véritable havre de paix et bénéficiant d'un calme absolu, elle vous séduira par ses prestations premium, ses volumes généreux et sa luminosité à toute heure de la journée avec sa belle orientation Est-Ouest. Vous serez également conquis par le soin porté au choix des matériaux et par l'aménagement des espaces minutieusement réalisé avec goût afin de vous offrir confort et douceur au quotidien. L'extérieur bordé de lauriers, bambous, hortensias, camélias, prêles du japon et abritant un palmier..., se compose d'une belle terrasse en bois de Cayenne articulée autour d'une grande piscine de 10 x 2,5 protégée par un volet roulant, d'un espace pouvant accueillir une table à manger pour recevoir aisément vos convives les douces soirées d'été, ainsi que d'une petite chartreuse d'origine pleine de charme et servant aujourd'hui de local technique. Une élégante entrée bourgeoise vous mènera à une magnifique pièce de vie de 60 m2 s'ouvrant sur le jardin sur près de 9 mètres de large par de grandes baies vitrées à galandage, en double vitrage aluminium anti-effraction SP10, pour un effet « dedans-dehors » spectaculaire. Elle se compose d'un espace salon cocooning avec parquet en chêne massif, cheminée avec insert Rüegg, menuiseries banquettes, et d'une très belle cuisine réalisée sur mesure par un cuisiniste, dotée d'un ilot central et proposant des équipements et matériaux de qualité ainsi que de nombreux rangements. Elle offre ainsi de l'ordre et une grande liberté de mouvements qui vous permettront de concocter et partager des mets de choix en famille ou entre amis. Une arrière cuisine complète cet espace. Sur le même niveau, côté rue, vous disposerez de deux chambres spacieuses d'environ 18 m2 et 20 m2 bénéficiant chacune d'un coin bureau et de grands placards, ainsi que d'une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, dans les teintes grèges. Empruntant un bel escalier de bois, vous rejoindrez l'espace nuit situé au premier étage, offrant 2 grandes chambres de 16m2 et 20 m2 aux teintes douces et actuelles et dotées chacune d'un dressing, et d'une salle de bains concomitante. La suite parentale de près de 45 m2 entièrement climatisée, à l'ambiance feutrée et aux volumes généreux offre un grand dressing, une jolie vue sur le balcon filant surplombant le jardin, ainsi qu'une magnifique salle de bains profitant de la lumière naturelle et disposant d'une douche à l'italienne, d'une baignoire ilot, et d'un large meuble vasque. Enfin, pour le plus grand plaisir des plus petits ou des férus de billard, vous profiterez en souplex d'un grand espace de 30 m2 aménagé en salle de jeux, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. Cette magnifique maison propose enfin un garage séparé et accessible par la rue, pouvant accueillir une petite citadine. Idéalement située au pied du Jardin des Plantes, poumon vert de la ville rose et à deux pas de la rue Ozenne une des plus belles artères du vieux Toulouse, cette demeure au calme absolu n'en est pas moins positionnée a proximité immédiate de la place des Carmes, de son célèbre marché, ses restaurants, ses belles terrasses et épiceries fines. Le Métro Palais de Justice B, le tramway, de nombreux bus et Vélotoulouse se situent à quelques pas, l'accès à la rocade est immédiat par les allées. Enfin, les écoles privées Saint-Stanislas, Saint-Thomas d'Aquin et publique Fabre puis le collègue Emile Zola, Saint-Thomas et les lycées Fermat, Ozenne, Michelet et Saint-Sernin ou Le Caousou et Saint-Joseph seront accessibles rapidement à pied ou en transports en commun pour faciliter le quotidien de vos enfants.