Ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à La Magdelaine-sur-Tarn, France

Dans une charmante commune à 20min au nord de la rocade Toulousaine, cette jolie maison de village va vous séduire au 1er regard. Sur une surface d'environ 230m2, vous allez apprécier une rénovation parfaite, datant de 2016, d'un goût exquis, qui a su conserver toute la noblesse des maisons bourgeoises du 19ème siècle: moulures, parquets, cheminées, escalier en bois... Dès l'entrée, les deux pièces de vie, un salon et une bibliothèque, en open space, sont d'une grande élégance, baignés de lumière. Le 2ème salon, axé sur le jardin, sera un lieu de calme, avec son insert et son accès direct à l'extérieur ainsi qu'à la cuisine dinatoire de près de 20m2. La aussi, une jolie rénovation, avec ses couleurs douces, vous permettra de vous projeter immédiatement dans votre nouvelle vie. A l'étage, 4 vastes chambres, dont une avec un dressing de 7m2, sont parfaites pour accueillir toute votre famille, et la luminosité est tout à fait remarquable. Un bureau ainsi qu'une petite salle de jeux en sous pente seront très appréciables. Le jardin de 600m2 environ, joliment arboré, propose une piscine au sel et automatique, une terrasse ainsi qu'un espace de rangement. Vous pourrez également profiter d'un sauna en sous sol, et d'un garage. La climatisation par gainable vous assurera une grand confort dans l'espace nuit. Vous l'aurez compris, un petit bijou à découvrir sans tarder.

COUP DE COEUR !! Pour cette maison contemporaine de 2011 , sa piscine et son pool house faite par des professionnels à 7 km de Montastruc la conseillère commune de Bazus. Cette maison de plus de 230 m2 se compose d'une belle entrée couverte et son grand hall qui donne accès à une chambre de 15 m2 et sa salle d'eau, un WC séparé, l'accès à la pièce majeure de la maison de plus de 68 m2 comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon qui a son poêle à bois pour les soirées d'hiver et deux immenses baies vitrées plus fenêtres qui donnent une luminosité exceptionnelle !! Dans ce hall, vous avez aussi un accès direct au garage de plus de 50 m2 et la buanderie de 10 m2. Un escalier vous m'ennera au coin nuit ou se situe un bureau de 11 m2, une chambre parentale de 17 m2, avec son dressing de 6 m2 et sa salle d'eau de 7 m2, deux autres cahmbres de 19 m2 chacune et leur dressing de 4 m2, une salle de bain avecdouble vasque, baignoire d'angle et douche de 11 m2, un wc séparé et une chambre d'amis de 23 m2 et sa salle d'eau de 2.5 m2. Cette habitation est construite sur un terrain de 1 800 m2 arboré, avec sa piscine et son pool house, son terrain de pétanque qui est non loin d'un espace cuisine d'été, son bar et sa terrasse de 43 m2, pour les soirées entre amis, ambiance assurée !! L'entrée de la maison avec son grand portail électrique est faite avec un enrobé. Le prix de vente proposé par votre agence YAN ROCHE s'élève à 644 000 EUR. Si vous avez des question Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Témoins du passé, ces anciennes écuries du château de La Valade développent 280m² au sol et 650m² en incluant les annexes. Cette demeure, empreinte de magie et d'histoire, marie avec élégance le charme authentique du passé pour façonner un lieu chaleureux et intemporel. Pendant plus de trois décennies, les propriétaires actuels ont oeuvré à la préservation du cachet d'antan, veillant à conserver un maximum d'éléments d'origine. Les volumes sont présents tant dans les espaces de vie que de nuit. Au rez-de-chaussée on retrouve, une première chambre accompagnée d'une salle d'eau. Deux salons en enfilades décorés d'éléments authentiques tels que la brique, la tomette et une élégante cheminée. Une pièce faisant aujourd'hui office de bureau. La salle à manger accessible par quelques marches est complétée par une cuisine ouverte. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain offrent un espace confortable pour toute la famille. Cette propriété regorge de potentiel avec des espaces actuellement dédiés à la buanderie et au stockage, laissant ainsi la possibilité de les réaménager selon vos besoins. Les extérieurs ne sont pas en reste. Un magnifique parc entoure la propriété avec une belle piscine au sel, ainsi que deux étangs. La grande terrasse couverte de 125m2 impressionne par ses arches mises en valeur par de belles ouvertures et par la hauteur sous plafond de 6 mètres. Le double garage est équipé d'ouvertures électriques. Cette maison de caractère est le lieu idéal pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830 euros entre et 3880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mateus GUTIERREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909820144 - Toulouse.

PROPRIÉTÉ AVEC CACHET À FRONTON Nous vous invitons à venir découvrir cette Toulousaine d'environ 330m2 au sol sur une parcelle de 5097m2. Du charme et du potentiel! La maison principale s'étend sur plus de 266m2, de plain pied, elle offre : Une belle entrée lumineuse et atypique de plus de 18m2, une pièce de vie déplafonnée de plus de 75m2 avec sa mezzanine de 30m2, avec chauffage au sol. Quatre grandes chambres de minimum 15m2 dont une suite parentale constituent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains/douches de plus de 15m2. Toutes ces pièces entourent un patio intimiste d'environ 100m2. Sur la gauche du corps principal on y retrouve un appartement de type 2 avec entrée indépendante d'environ 31,9m2. Cet espace offre un potentiel locatif et peut-être rattaché à la maison avec la création d'une ouverture. Enfin un studio d'environ 25m2 pourra répondre à toutes vos attentes grâce à son entrée indépendante (location/bureau/dépendance/atelier ...). A l'extérieur vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 5097m2 avec sa piscine mais également d'un abri de plus de 170m2 qui vous permettra de garer de nombreux véhicules ou de vous accueillir pour vos soirées. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Grisolles et Castelnau-d'Estrétefonds dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 10 km. Contactez votre agence KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à FRONTON. JE VOUS INVITE A REGARDER LA VISITE VIRTUELLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITE - 2 MAISONS- MONTASTRUC LA CONSEILLERE-DOMAINE DE LA VALADE- RARE SUR LE SECTEUR : Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 206 m² habitables et d'une maison annexe de près de 90 m² habitables, De multiples avantages offrirons : -Une parcelle privative arborée de plus de 4600 m² -Une belle maison principale de caractère avec capacité de 5 chambres dont chambres en RDC + espace Bureau et chambres en étage avec pièce palière et SDB/WC -Un grand salon aux espaces déplafonnés avec éléments de charpente visibles, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine aux grandes baies (grandes surfaces tout en étant des espaces délimités aux usages distincts) -Un espace extérieur dinatoire, -Une piscine dans un environnement boisé -Un double garage -Une deuxième habitation avec espaces de vie en RDC et 2 chambres avec SDE à l'étage ainsi qu'un espace extérieur dinatoire, Bien rare et atypique sur le secteur et expressément dans le Domaine de LA VALADE, Copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis Charges annuelles 465 euros Calme et qualité de vie sont au rendez vous au sein de cet environnement boisé et naturel aux portes de TOULOUSE, Consommation énergétique B 92 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 euros REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D Prix de Vente : 935 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 510 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361118 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 465 euros.

Située au calme dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, ne tardez pas à venir découvrir cette grande maison de 235 m² habitables entièrement rénovée en 2016. Espace de vie de près de 55 m², 5 chambres (dont 2 en suite), 2 salles d'eau, salle de bains, grand garage de plus de 60 m², piscine chauffée de 8 m sur 4. Terrain de 1200 m². Appartement indépendant accessible directement depuis la maison principale. Aucun travaux à prévoir. Rare sur le secteur

Située à Saint-Sulpice-La-Pointe, cette belle demeure du début du XXème Siècle rénovée déploie ses 282 m² habitables dans un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur belle entrée parée de carreaux de ciment desservant les espaces de vie aux volumes généreux. D'une part, la pièce à vivre de plus de 60m² baignée de lumière et dans sa continuité une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une buanderie. De l'autre, trois belles chambres, dont une suite parentale. A l'étage, l'espace nuit abrite trois chambres supplémentaires, dont une de 40m² ainsi qu'un espace dressing et une salle d'eau. Le jardin bucolique et intimiste offre un espace piscine propice à la détente. Un sous-sol de 60m² et un garage viennent compléter l'ensemble. La luminosité, le charme et les volumes sont les atouts majeurs de cette propriété. Toutes les commodités, les transports et les écoles sont accessibles à pied. Panneaux Solaires Piscine 8x4 Sous-sol Garage Toulouse : 25 minutes Albi : 30 min CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours :entre 2300 et 3170 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Cyrielle OHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909289449 - Albi.

Située sur la commune de Saint Lieux les Lavaur à proximité des commerces, cette belle villa contemporaine de 163 m² édifiée en 2012 prend place sur une parcelle de 2500 m². L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45m² doté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit offre deux chambres et une salle de bain. Une buanderie, un cellier et un WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage abrite deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain ainsi qu'un espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau. L'extérieur entièrement clôturé invite à la détente et propose une piscine 8x4 parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'extension offre un espace bien être avec sauna et spa ouvert sur la nature environnante. Un vrai confort de vie pour les familles en quête de tranquillité avec l'école primaire à pied et le ramassage scolaire collège/lycée à 2 min. Assainissement conforme Piscine 8 x4 Sauna et SPA Stationnements couverts. École primaire et ramassage scolaire à deux minutes à pied. Saint-Sulpice-la-Pointe :10 min Lavaur : 15 min Toulouse et Albi: 25 min CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Cyrielle OHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909289449 - Albi.

Située à Lapeyrouse-Fossat (31180), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée du Girou. À seulement quelques minutes de Toulouse, cette maison de campagne offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile à la vie urbaine. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de plus de 2000 m² comprenant une magnifique piscine à débordement, une terrasse spacieuse, un garage et une cave à vin. De plus, une large capacité de parking permet d'accueillir famille et amis en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 197 m² construite en 2014 selon la norme RT2012 se compose de 7 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain et 3 WC. Avec des aménagements de qualité, tels qu'une cuisine équipée, une cheminée dans le séjour, cette propriété allie confort et modernité. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU (neuve d'avril 2023). Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

Maison de Caractère sur Parc arboré de 1,7 ha à 25 minutes du centre de Toulouse et 5 minutes de Rouffiac Tolosan. Bien rare, XVème siècle. Entièrement rénovée, tomettes, brique foraine, poutres massives et voliges, dalles de pierre naturelle, âtre et puits, beaux espaces, tour carrée magistrale réhaussée de faitières. Sertie d'une terrasse double exposition, d'un parc aux 30 essences entouré de cyprès de 20m protégeant du regard, piscine et spa, halle attenante, dépendances à exploiter. 480 m2 habitables sur 2 étages, Halle 120 m2, Dépendances 300 m2. Classée en zone UC, DPE Lettre E, possible C sans travaux. 1,795,000 FAI. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16537) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Nathalie ADJEDJ - EI - NoRSAC: 880 159 652, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES (06 15 15 25 79) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** Rouffiac-Tolosan centre - Sur les hauteurs, avec vue Pyrénées au loin, dans un environnement calme et résidentiel, BELLE VILLA d'ARCHITECTE nichée dans un MAGNIFIQUE JARDIN arboré sans vis-à-vis avec SUPERBE PISCINE dotée d'un volet roulant immergé. GARAGE DOUBLE & GRAND SOUS-SOL de rangement. ••• Rez-de-chaussée ••• Très agréable entrée ouverte sur le jardin, Vaste pièce de réception cathédrale avec cheminée, donnant sur les terrasses et la piscine, Une grande cuisine déjeunatoire, parfaitement équipée avec appareils haut de gamme, accompagnée d'un cellier et de rangements, Un bureau avec aménagement sur-mesure, Toilettes. --> Espace Nuit : Une suite parentale avec salle d'eau, double vasque et une grande douche à l'italienne, accompagnée d'un dressing aménagé pour Madame et Monsieur, Deux chambres supplémentaires avec une grande salle de bains et des toilettes. ••• Niveau -1 ••• Un studio de 28 m2 avec salle d'eau, toilettes et dressing, Un grand double garage carrelé et isolé (47 m2) avec espace 'atelier', Un vaste espace de rangement (92 m2), Une cave à vin, Un local piscine et chaufferie. ••• Points Forts ••• Emplacement privilégié et recherché - Jardin paysagé de près de 2 750 m2, clôturé, avec une variété d'essences méditerranéennes et une belle piscine (11 x 5m) équipée d'un volet roulant électrique immergé - Vue sur les Pyrénées au loin - Aucun vis-à-vis - Luminosité - Matériaux de qualité et prestations haut de gamme incluant volets roulants électriques, chauffage au sol, aspiration centralisée, stores banne électriques... - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Grande cuisine déjeunatoire, Maison fonctionnelle et chaleureuse - Vaste sous-sol avec double garage et possibilités d'aménagement - Carport et espace extérieur pour le stationnement des véhicules. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f - Mandat 152 67 75 N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES EI (ID 9845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Spacieuse maison d’architecte de 250m2 des années 80 située dans le quartier prisé de Malbou à l’Union sur une parcelle de 1000 m2. Cette propriété au caractère unique offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine et son pool house, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous serez séduit par le coté atypique et les beaux volumes de cette maison, sublimé par un grand salon séjour avec un espace cheminée à foyer ouvert qui apporte chaleur et convivialité à l’espace de vie. Cette maison familiale très bien entretenue se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de 2 salles de bains, d’un bureau et de WC à chaque niveau. Vous profiterez de son jardin paysagé soigné, d’une grande véranda et de belles prestations pour vivre pleinement l’art de vivre à l’Union. Cette maison dispose également d’un double garage, d’une cave et de 2 greniers. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve en devenant propriétaire de cette maison unique en son genre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien si singulier ! Ligne de bus 40 arrêt « Condor » desservant le métro ligne B à 3 minutes à pied. [Chers confrères de l’immobilier, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique maison d’architecte de 207m2 habitable, sur une parcelle arborée de 1790m2 avec piscine, dépendance et double garage. Sur la commune recherchée de Montrabé, en position dominante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel, elle est à proximité des commerces, des transports et des écoles. Résolument tournée sur l’extérieur, sur deux niveaux elle propose : De plain-pied : une entrée distribuant un vaste séjour au plafond cathédral, une cuisine ouverte, une lingerie, une grande suite parentale, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une belle mezzanine, un espace détente et une chambre avec salle d’eau privative. Vous apprécierez sa grande luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Le superbe jardin avec piscine chauffée, basin d’agrément et aux nombreuses essences ne manquera pas de vous séduire. Un double garage de 46m2 et une dépendance pool house de 27m2 avec cuisine, douche et sanitaires complètent ce bien. Merci de contacter : Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF : AS6-668

Très belle propriété, située à la sortie d'un petit village à 30 mn de Toulouse. Ancien presbytère devenu cette très belle maison d'environ 600 m2 habitables. Beaucoup de charme Elle procure volume et confort avec de belles pièces très lumineuses, un grand salon, un petit salon, un salon tv, une spacieuse salle à manger, une grande cuisine familiale, un salon de billard, 11 chambres, bureau... On y trouve de nombreux éléments d'origine comme parquets, cheminées, doubles portes,... Parc d'un peu plus de 1.17 hectares, avec piscine et dépendances, garage triple. Vous serez séduits par son allure, l'ambiance particulière de ce lieu, sa jolie vue, son excellente luminosité et son très bon état général.

Située entre Verfeil et Lavaur, cette villa de 140m2 environ sur un terrain de 1700m2 sera idéale pour installer votre famille au calme de la campagne mais à 10 min des commodités, comme écoles, supermarchés, et à 15 minutes de l'A68. En rez de chaussée, une grande pièce de vie de 36m2 en L donne accès au jardin mais aussi à la cuisine ouverte, au cellier et au double garage de 33m2. Egalement 2 chambres, dont 1 en suite ainsi que 2 salles de bains composent ce 1er niveau. Au 1er étage, 2 autres chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un toit terrasse complètent cette villa. En extérieur, la piscine de 8X4 sera à terminer, et le jardin est en attente d'une main verte! Quelques travaux de finitions intérieures seront à prévoir, mais la domotique ainsi qu'une pompe à chaleur réversible sont déjà installés, afin de vous rendre la vie agréable! Primo accédant idéal!

En exclusivité chez Sotheby's, belle propriété de près de 600 m2 habitables, à remettre au gout du jour. Très beaux volumes : salon de 64 m2, salle à manger de 23 m2, deux bureaux, salle de billard de 66 m2, 6 chambres dont une spacieuse suite parentale...De généreuses surfaces pour une vie de famille des plus confortables. Jardin de près d'un hectare et demi, avec un espace piscine bucolique, des dépendances, un garage...Sa superbe vue à 360°et sa belle luminosité lui confèrent beaucoup de cachet.

Très jolie propriété du XIX à moins de 30 mn de Toulouse et 10 mn de Lavaur. Environ 390 m² habitables : maison principale de 265 m2 et maison attenante indépendante de 124 m2. Joli jardin arboré de 3400 m2. Dépendances. Espace piscine très convivial. Profitez d'une luminosité optimale toute la journée grâce à l'exposition Sud/Nord. Vous ne pourrez qu'être séduit par son allure et sa superbe vue !

A proximité de Lisle Sur Tarn et de Gaillac, venez découvrir cette belle maison de maitre et sa maison d'amis. Environ 236 m2 habitables pour la maison principale, avec 5 chambres, 3 salles de douches et 1 sdb. Puis Charmant T3 pour la maison d'amis, entièrement neuf, environ 60 m2. Vous aurez également accès à un bel espace piscine, à une charmante terrasse couverte et équipée pour l'été. Cette propriété est vendue plus de 150 m2 de dépendances. Très joli jardin bucolique de 8618 m2 clos et paysagé. Son excellente luminosité, ses éléments d'origine, son très bon état et sa vue dégagée ne vous laisseront pas de indifférent...

A quelques minutes de toutes commodités, dans son écrin de verdure de 4100m², venez découvrir cette ancienne Bastide d'environ 380 m² rénovée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée vous serez charmés par un espace de vie lumineux de plus 60m² comprenant une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Dans la continuité viennent deux salons et une salle de jeux et un dégagement donnant sur l'escalier. A l'étage se trouvent 5 chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et une terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Cet étage comporte également une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos envies. La bâtisse abrite un gîte indépendant (mais pouvant être ouvert sur la maison principale) d'environ 78 M² avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une piscine au sel de 14x7, un garage, un chalet de 30m² et un puit. Côté équipement, des matériaux nobles ont été utilisés dans la rénovation tels que Travertin, tomettes, carreaux de ciment, parquet massif et cheminées afin de conserver le caractère authentique des lieux combinés au confort moderne d'aujourd'hui avec pompe à chaleur air/eau et poêle à bois et à granules. Un bien à visiter sans tarder !

Venez découvrir cette maison située dans le quartier Croix-Daurade à Toulouse! La surface habitable de cette villa est de 252m² sur une parcelle totale de 1600m² avec un double garage de 100m². L'agencement de la maison s'organise sur 2 niveaux. Le premier est de plain pied, avec une entrée, grande pièce de vie de 76m², cuisine américaine équipée, une grande buanderie, une dépendance de plus de 50m², puis 3 chambres, salle de bains, toilettes. A l'étage, on y trouve un espace de travail ( qui peut être aussi un espace de jeux, bibliothèque ou autre...), 2 autres chambres de plus de 20m², salle de bains, toilettes. Se trouve également une vaste pièce réservée à la détente, comprenant un jacuzzi, un sauna, une douche à jet spéciale massage et une buanderie. Les hauteurs sous-plafonds rendent les pièces de cette maison très agréables! Chaudière au gaz. Climatisation réversible. L'extérieur comprend un pool house, une piscine, un jardin paysagé et bien entretenu. Quelques rafraîchissements à prévoir. Pour toutes visites, je vous invite à contacter l'agence Garonne et Patrimoine au 07.60.54.59.76 ou par mail sur l'adresse [email protected]