ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Toulouse, France (page 2)

A proximité immédiate de l'autoroute et de toutes les commodités, à 20 mn du centre de Toulouse, mais en toute tranquillité, cette propriété vous propose une surface d’environ 1 000 m² habitables en plusieurs espaces divisibles selon les envies et les besoins : une salle à manger, 3 salons, une belle cuisine, 12 chambres, un bureau ainsi qu'un espace de réception pour plus de 180 personnes, avec cuisine. La maison principale est une très élégante maison bourgeoise, avec moulures, stucks, parquets, portes anciennes, sols anciens etc qui lui apportent beaucoup de cachet. Une jolie piscine domine la rivière, cette dernière ayant un accès direct sur la propriété. L'activité de location des espaces apporte un chiffres d'affaires très conséquent. Ensemble sur 2.8 hectares, nombreuses places de parking et joli parc bucolique avec de belles essences dont certaines plus que centenaires. Propriété à multiples possibilités...vendue meublée et toute équipée

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Nous sommes fiers de vous présenter ce trésor historique, un château entièrement rénové niché au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur le sud, direction les montagnes des Pyrénées. Les archives historiques révèlent que des bâtiments ont été érigés sur ce site dès le XVIe siècle, témoignant de la richesse patrimoniale de cette demeure. Entouré de bois, le château s'ouvre sur une longue allée, offrant un parc, des jardins à la française, un potager et des prés clôturés, créant ainsi un cadre de vie en harmonie avec la nature. Situé à quelques kilomètres d'Auch, la capitale historique de la Gascogne, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux activités sociales de la région. De plus, la proximité de Toulouse (moins d'une heure) et son aéroport international en font un lieu stratégique. Le château a été minutieusement rénové, préservant ses magnifiques sols en mosaïques et ses plafonds en bois sculptés, tout en intégrant des éléments de confort moderne pour répondre aux exigences du 21e siècle. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse et confortable. Les dépendances, de chaque côté de la façade du château, offrent un espace supplémentaire pour le bien-être et les loisirs. La dépendance nord abrite une piscine intérieure, un hammam, un sauna avec une baignoire de thalassothérapie, ainsi qu'une salle de fitness. Quant à la dépendance sud, elle reste à aménager selon les préférences de ses futurs propriétaires. Cette propriété d'exception, véritable écrin de luxe et d'histoire, offre une opportunité unique de vivre une vie de rêve au cœur de la Gascogne. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un château digne des contes de fées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure extraordinaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Magnifique maison de famille Art Nouveau dans le quartier Croix Daurade proche Roseraie et Bonnefoy. Cette belle maison rénovée se compose de : RDC : hall d'entrée, grand salon avec cheminée, espace séjour cuisine ouverte avec un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine 1er étage : pallier qui peut servir de bureau, espace parents (chambre, salle d'eau, dressing, toilettes), 3 chambres et 1 salle de bains. 2ème étage : grande chambre aménagée sous charpente avec salle d'eau. A l'extérieur (parcelle 570 m2 environ) : dépendance, très beau jardin arboré, terrasses, piscine au sel 8x3, et possibilité de garer 4 voitures. Ligne de bus L9, commerces à proximité. Carte scolaire Lycée Ozenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À 1 heure de Toulouse, un domaine unique, entièrement restauré avec goût ... Niché au coeur d'un écrin où calme se conjugue avec nature, ce superbe château laisse encore entrevoir de rares merveilles datant, pour certaines, du XIIIème siècle! Entièrement rénové avec des matériaux sobres de qualité dans des tons clairs et épurés, l'ambiance y est plus que paisible ... Sur deux niveaux, le vaste couloir de l'entrée en tomettes dessert une belle pièce de vie baignée de lumière avec une magnifique voûte en pierre et parquet en point de Hongrie ainsi qu'une salle à manger toutes deux décorées de superbes cheminées monumentales. À ce niveau également, une cuisine avec grande ouverture sur l'extérieur et accès à une terrasse, une belle bibliothèque claire ainsi qu'un vestiaire ... Au demi niveau, une grande pièce TV, une salle de jeux, loisirs ... Le bel escalier d'époque vous mène à l'étage où le couloir central dessert quatre belles chambres et trois salles de bain. Les deux tours - accessibles depuis les chambres - vous transportent dans le passé et vous dévoilent leurs trésors : de superbes plafonds arc-boutés soutenus en leur base par de rares sculptures en pierre représentant des visages et autres éléments architecturaux ... À l'extérieur, une seconde bâtisse aménagée dispose de surfaces habitables supplémentaires avec salle à manger, salon, cuisine, salle de bain ainsi que trois autres chambres ... Plus de 4 hectares de terres complètent le domaine, elles sont constituées d'une partie paysagée plantée de diverses essences, d'une vaste prairie avec un charmant lac ainsi qu'un bel espace piscine (17x5). Un cadre de vie rare, hors du temps, à 45 min de l'aéroport et à moins d'une heure de Toulouse ... Exceptionnel ! L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

A quelques pas du coeur de quartier des Minimes, cette Toulousaine rénovée avec goût dispose de 160m² sur trois niveaux, dont 134.68m² habitables. L'entrée ouvre sur la cuisine et salle à manger côté rue. Ce premier espace convivial mène au séjour ouvert sur le jardin et sa piscine. Le premier étage est consacré aux enfants, avec trois belles chambres. Chacune offrant de nombreux rangements sur mesure. Une salle de bains indépendante leur est réservée. Les combles aménagés se composent d'une grande suite parentale et d'un bureau. Ce niveau est entièrement climatisé. Une cave complète les prestations de ce bien rare dans un secteur privilégié. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2240 euros et 3090 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Oasis en centre-ville ! Cette charmante toulousaine de ville d'environ 184m² se situe à quelques pas de la place Saint-Aubin. La maison a été rénovée par architecte avec des prestations haut de gamme. Cette propriété comprend à l’extérieur une grande terrasse soigneusement aménagée avec une piscine équipée d’une nage à contre-courant avec jet massant et une chartreuse aménagée avec chambre, salle d’eau et buanderie. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’une vaste entrée desservant un bureau, un dressing et un espace télé. Dans la continuité, le salon et la cuisine contemporaine équipée ont un accès direct sur l'extérieur. A l’étage se trouve une très belle suite parentale comprenant dressing, salle d'eau, mezzanine avec bureau et atelier, deux chambres enfants avec leur salle d'eau. Un véritable havre de paix en cœur de ville ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Située dans le quartier prisé de Côte Pavée à Toulouse (secteur Moscou), cette grande maison familiale de près de 180 m², rénovée en 2020, dispose de beaucoup de charme et de confort. Les espaces de jour et de nuit sont bien séparés et permettent une agréable vie familiale. Vous apprécierez particulièrement l'absence de vis à vis, sa grande terrasse couverte offrant une vue dégagée ainsi que les instants de détente dans le jacuzzi 5 places. La pièce de vie de près de 70m² est baignée de lumière grâce à de nombreux ouvrants et accueille: la cuisine ouverte (aménagée et équipée), la salle à manger et le salon/séjour. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau ainsi que de 2 salles d'eau supplémentaires (dont 1 privative). Buanderie et grand garage complètent cette charmante et fonctionnelle maison. Contactez moi vite pour plus de renseignements et pour planifier votre visite! Chers confrères professionnels de l'immobilier, je vous informe être ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Alexandre Maillet (06 22 68 22 20) vous propose : Maison 250m²-Piscine chauffée- Métro Roseraie ( 2min à pied) En exclusivité Maison sur trois niveaux aucuns travaux à prévoir Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, un WC-salle d'eau, un salon , une chambre et une magnifique véranda chauffée avec un poêle à bois Bullerjan avec une cuisine entièrement équipée . Au premier, un grand séjour lumineux traversant ouvert sur trois côtés avec une cheminée. Vous y trouverez également une cuisine fermée entièrement équipée, un wc et une chambre avec sa salle d'eau. Au dernier étage une grande salle d'eau avec wc, une grande suite parentale de 40m² ainsi qu'une autre grande chambre. Le tout sur un terrain de 650m² entièrement végétalisé et sans vis à vis avec deux terrasses , une piscine chauffée (4X13) au sel en forme diamant. Belle demeure pleine de charme avec végétation luxuriante, vue imprenable sur L'union/Saint Jean et à deux minutes à pied de la station de métro 'Roseraie'. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Maillet EI (ID 48354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798142618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PATRIMOINE D’EXCEPTION – PARC 1,3 HA – ECURIE - FORT POTENTIEL – AU CALME – TOUT À PIED. EN EXCLUSIVITÉ - A 30 minutes de Toulouse proche de l'axe A64 dans un secteur dynamique, cette magnifique propriété du XIXème d’environ 400 m² habitables est nichée dans un parc de 1,3 hectare classé et privatif avec des essences d’arbres multiséculaires, dont la vue reposante et ressourçante deviendra indispensable à votre quotidien. Les informations essentielles : Une métairie en briques et galets a été divisée en deux habitations d’environ 200 m² chacune, qui fonctionnent indépendamment. Elles peuvent être réunies facilement en une seule habitation de 7 chambres, 5 salles d’eau/ salle de bains, plusieurs salons, 2 cuisines et plusieurs pièces de rangement. Une écurie d’origine avec grange et une troisième habitation à l’étage ont préservé un fort potentiel d’environ 200 m² à développer. Une orangerie et plusieurs annexes complètent l’ensemble. Les habitations actuelles ont été rénovées. Des rafraichissements seront facultatifs. La demeure et le parc, très bien entretenus, bénéficient d’une piscine 15 x 7 et sont à quelques pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

BIEN D’EXCEPTION - 20 MINUTES AEROPORT - VUE PYRENEES - SUITE EN DUPLEX + APPARTEMENT D'AMIS VIEILLE-TOULOUSE. Cette propriété, d’environ 440 m² habitables sur un parc d’un hectare, se démarque par ses volumes imposants et l’harmonie des styles, des prestations haut de gamme et de matériaux nobles du sud de la France et de pays lointains (Brésil, USA, Inde…). La demeure est composée de deux appartements indépendants (un duplex et un T2 d’environ 50 m² chacun) et d’une résidence principale. La magnifique entrée de cette dernière dessert une chambre avec sa salle d’eau et trois pièces en enfilade proposant un espace de vie de 100 m² avec un accès à la terrasse sud dont une partie d’environ 73 m² est couverte. La salle à manger communique avec une cuisine fermée spacieuse dotée d’un Bow-Window qui donne sur la terrasse est. L’étage est réservé aux quatre chambres, dont deux suites avec balcon et une salle de bains séparée. Une cinquième chambre se trouve en rez-de-chaussée. En rez-de-jardin la piscine Diffazur de 85 m² et ses espaces conviviaux magnifient la demeure. L’ensemble propose également, en sous-sol, un garage pour plusieurs véhicules (porte 3x3) et des pièces annexes. Ce bien rare, situé sur les hauteurs à proximité du Golf de Vieille Toulouse et à 20 minutes de l’aéroport, bénéficie d’une vue imprenable jusqu’aux Pyrénées. Honoraires à la charge des acquéreurs- Soit 3.72% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Balma Gramont. Venez découvrir cette superbe maison de plus de 300 m2 habitables composée en deux logements indépendants. une première maison d environ 200m habitable avec des prestations de qualité et des volumes confortables dont un immense séjour de 60 m2 donnant sur patio et piscine. Deux chambres spacieuses avec leurs dressing et salles de bains privatives. un bureau, et vérandas aménagées. Un deuxième logement très récent composé d une entrée avec patios , un séjour avec cuisine intégrée donnant sur double terrasse, trois chambres avec leurs salles de bains privatives, et un abri voiture. Référence agence : 262

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT (06 81 48 01 58) vous propose : Propriété d'Exception : Bâtisse Ancienne avec Parc Arboré, Piscine et Volumes Spacieux Toulouse 31500 : Située dans un cadre verdoyant, cette magnifique bâtisse ancienne offre une combinaison parfaite entre élégance intemporelle et confort moderne. Nichée au cOEur d'un parc luxuriant, agrémenté d'arbres, cette propriété vous offre des espaces hors du commun en ville. ** Les Possibilités d'Aménagement : Résidence Principale : Cette demeure offre le cadre idéal pour une résidence principale luxueuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort et un style de vie raffiné. Un particulier pourra envisager d'y installer aussi une activité professionnelle grâce aux diverses entrées indépendantes sur la propriété et au sein de la demeure. Bureaux/Activité professionnelle : Avec ses vastes espaces, cette propriété est également parfaitement adaptée pour accueillir des bureaux, offrant un cadre professionnel inspirant et élégant. Une profession libérale peut envisager d'y installer son cabinet avec des espaces de réception adaptés pour la clientèle. ** Ses Caractéristiques Principales : Grande Surface : Avec des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, cette demeure offre une superficie totale de +300 m², offrant amplement d'espaces privés et/ou professionnels. Parc et Piscine Privée : Profitez de journées ensoleillées au bord de la piscine, entourée de verdure, sur un parc de +1 000 m². Des dépendances sont présentes pour le rangement des équipements de jardin et les vélos. Le parc dispose d'un puits. Stationnement Privé : Un espace de stationnement privé est à votre disposition, offrant un accès pratique et sécurisé à cette demeure. Actuellement 2 à 3 véhicules, possibilité d'en créer d'autres. Un cabanon abrite les vélos. Hauteur Sous Plafond, Parquets, Cheminées, Pierres, Carreaux de ciment : Les hauts plafonds confèrent une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Les carreaux de ciment, les parquets, l'escalier en pierre et ses cheminées font alliance avec le charme des volumes des pièces. ** Sa Composition actuelle sur Trois Niveaux : Rez-de-chaussée : Son couloir avec double entrée dessert un séjour, une cuisine, un espace bureau avec sa propre entrée et salle d'eau avec toilettes. Premier Etage : Le palier et le vaste dégagement laissent découvrir trois chambres et deux salles d'eau avec toilettes. Combles avec sa magnifique Charpente et la Lumière : une chambre, une vaste pièce double avec point d'eau aménagée en espaces de détente. ** Commodités urbaines avec commerces et écoles à proximité, carte scolaire Saint-Sernin - Accès rocade 15 – Transports en commun : Linéo 1. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle, alliant le charme du passé à des équipements modernes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le raffinement et le prestige de cette demeure unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT EI (ID 44248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située au coeur du quartier prisé des Minimes, à 2 minutes du métro Minimes-Claude Nougaro et 10 min du futur métro C, dans une rue calme à sens unique, au pied des commerces et des écoles, venez découvrir cette ancienne toulousaine, devenue contemporaine. L'entrée dessert un double séjour / salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un sanitaire. L'espace nuit du rez de chaussée comprend deux suites : l'une avec dressing, rangements et salle de bains avec douche et baignoire. La seconde suite est composée d'une chambre, un espace bureau ou dressing a aménager et une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec rangements et donnants chacune sur une terrasse privative, une salle d'eau, un bureau et un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux/sport/musique ou lecture... Le jardin sans vis-à-vis et exposé plein sud vous offre une piscine au sel et plusieurs espaces détente et repas. Au sous-sol de la maison vous découvrirez un espace de stockage. Possibilité de garer un véhicule dans la propriété. Proche St Eloi, Airbus, Ponts Jumeaux, accès Canal du Midi Mathilde RULH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 098 476 - TOULOUSE.

Au cœur de la campagne tarnaise, venez découvrir votre nouveau havre de paix. Cette propriété, type hacienda andalouse, vous séduira par son esprit chaleureux et convivial. Dès l’ouverture de ses portes, vous serez émerveillé par son patio, sa fontaine et ses grandes terrasses couvertes qui vous plongera dans un esprit méditerranéen, le tout sur une parcelle de 2,8 hectares arborés avec son lac privatif, entouré de son bois et son espace pool house. Cette demeure est repartie sur 2 niveaux avec une surface habitable de 362 m² et des dépendances pouvant être aménagées pour créer d’autres habitations, des salles de réunions, des gîtes ou des chambres d’hôtes… soit une surface totale de 517m² Suivez-moi dans la découverte de ce lieu paisible qui ravivera votre imagination pour votre nouveau projet de vie. Nous sommes dans le patio, nous dirigeons vers la porte d’entrée qui vous amène vers un grand séjour avec une cheminée et un bar, idéal pour recevoir vos convives dans un espace spacieux et lumineux avec vue sur le pool house. A l’arrière du séjour, se trouvent un bureau, 2 belles chambres, une salle d’eau et cerise sur le gâteau une pièce détente vous attends avec un sauna et un jacuzzi. Revenons sur nos pas pour nous diriger vers le bel escalier en bois pour découvrir l’étage. Vous serez séduit par sa majestueuse cheminée double foyer du salon / salle à manger et son plafond cathédrale. A droite du séjour, se trouve une cuisine tout en longueur avec au fond de la pièce une belle cheminée. Continuons la visite du côté nuit, avec une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres et une salle d’eau. Rentrons dans la terrasse couverte très spacieuse de 80 m² qui pourra faire office de moments de détente et également de convivialité grâce à son coin barbecue. A droite de la terrasse, se trouve une grande dépendance qui dessert aussi celle du rez-de-chaussée. Cette propriété vous offre aussi une cave à vin et une belle véranda faisant office de serre qui peut servir à tout autre espace que vous souhaitez. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu. Mon avis : le style de cette propriété est très rare sur le secteur. Elle a un beau potentiel pour un projet évènementiel, de gîtes ou de chambres d’hôtes. Elle est à 10 minutes de toutes les commodités qu’offrent la ville de Graulhet. Toulouse se trouve à 40 mn, Albi et Castres à 25 mn. **Visite virtuelle disponible** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 216 720 Greffe de TOULOUSE) 06 68 84 79 55 https://www.optimhome.com/conseillers/leitao (réf. 557275 )

Ne tardez pas à venir découvrir cette exceptionnelle et très confortable maison de maître du XVII° siècle, rénovée avec le plus grand soin et offrant un panorama à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. Liaison ferroviaire avec TOULOUSE et la station de ski de AX-LES-THERMES à 15 kms de la propriété. La toiture, la cour pavée, la grande cuisine de plus de 30 m², l’isolation, tant acoustique que thermique, ont bénéficié de la plus grande attention des propriétaires. Aux 340 m² habitables da la maison de maître viennent s’ajouter deux gîtes, dont l’un communique directement avec la maison de maître, et offrant 115 m² supplémentaires et la perspectives de moments inoubliables, en famille ou entre amis, au coin du feu, dans la belle véranda faisant face au couchant, sur la terrasse bordant de la piscine face aux Pyrénées, ou encore sur un banc, dans l’un des multiple recoin du jardin, propre à la méditation, la lecture ou le « farniente ». Lovée dans un écrin de verdure de près de 2 hectares, au calme absolu, vous ne compterez pas les heures à jouir du magnifique jardin accueillant une multitude d’essences soigneusement sélectionnées et faisant de chaque saison un enchantement pour les yeux et les sens. Enfin, l’ancienne bergerie accueille 60 panneaux solaires produisant 13.000 KW annuels, soit environ 7.000 €, et pour lesquels un contrat de revente court jusqu’en 2035. Unique, envoutant, à découvrir sans tarder avec Immobilier Chavanne Sotheby's International Realty, le spécialiste des demeures d'exception en Midi-Pyrénées. 8-10, Avenue Pierre FABRE - 81.500 LAVAUR 05.63.58.36.92

Architecture de 1905, cette belle maison familiale de 230 m2 et son audacieuse dépendance de 55 m2 rappelant l'oeuvre d'Hockney, est érigée sur une parcelle dégagée de 425 m2 en plein coeur du quartier prisé du Busca. Intégralement repensée en 2009 par l'architecte Raphael Betillon, la rénovation de la maison a consisté à décloisonner l'immense pièce de vie et d'intégrer dans son jardin une piscine chauffée aux lignes radicales, habillée - sur le mur qui la protège - par des carreaux blancs qui courent jusqu'à sa dépendance intégralement ouverte sur le jardin par des baies coulissantes tout hauteur. Passé le jardinet de présentation et après avoir gravi quelques marches en pierre, la double porte en bois ornée de vitraux s'ouvre sur le dégagement qui distribue l'ensemble du niveau. Il développe d'une part la pièce de vie traversante qui intègre la salle à manger, le salon et la superbe cuisine Bulthaup immaculée qui dissimule une arrière-cuisine, le tout largement ouvert sur la terrasse et plus bas, le jardin. Parquet d'origine, cheminée en marbre, meuble sur-mesure en béton, et mobilier design habillent l'ensemble, le tout dans une ambiance familiale et chaleureuse. Un bureau vient parfaire ce niveau. A côté, un escalier en bois mène à l'étage, qui accueille l'espace nuit. Prolongé par une terrasse, il accueille trois grandes chambres avec dressings dont une suite et une salle de bain ornée d'une cheminée décorative en marbre. Dehors, la dépendance accueille une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un immense entresol et une place de stationnement à la location complètent ce bien unique. Remarquable et familial

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Sublime maison contemporaine entre l’avenue Jean Chaubet et l’avenue de Castres. Entièrement rénovée avec goût, cette perle des années 40 offre une fusion parfaite entre élégance et modernité. Spacieux séjour avec cheminée(gaz) de 63 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble donnant sur la terrasse bois et son jardin avec sa piscine chauffée (10m x 3m). Sur ce même niveau, une suite parentale de 31m² avec salle d'eau et dressing de plein pied vous attend, Sur un demi niveau se trouve deux chambres, une salle de bains et un dressing, offrant un espace de nuit harmonieux, deux bureaux supplémentaires complètent cet espace (pouvant avoir la destination de chambres sans travaux). Profitez d'un espace buanderie avec une chambre d'amis en entresol avec sa salle d'eau. Possibilité de stationner 2 voitures sur la parcelle. Dépendance pour du rangement. Tout le confort d'une maison rénovée par un architecte : chauffage / climatisation gainée, pompe à chaleur, thermostat individuel dans chaque pièces, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries alu Technal, volets BSO (brises-soleil orientables), double vitrage anti effraction, parquet en chêne, cheminée (gaz de ville), portail électrique. À proximité des groupes scolaires du Caousou et de Saint-Joseph, commerces à proximité, liaisons de bus pratiques (L1, 23, 51, 37) et une proximité avec la Rocade. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans le quartier prisé de la Côté Pavée à Toulouse, non loin de la place Dupuy, cette maison de style Art Déco de 300m² a été édifiée par un architecte de renom. Dans son style caractérisé, l'entrée décorative désert une chambre et une salle d'eau propice à accueillir. Le premier étage est dédié aux pièces de vie, d'une part un grand salon baigné d'une lumière naturelle par ses grandes ouvertures. D'autre part une belle cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse. Le deuxième étage est propice au repos, trois chambres se partagent une salle de bain, et une grande suite parentale complète cet espace. Le troisième étage est issu d'une surélévation donnant place à une pièce de 45m² ouverte sur un toit terrasse avec une vue Pyrénées. Proximité immédiate aux écoles, commerces, transports Garage Piscine chauffée Gainable / Domotique Cheminée foyer ouvert Classe ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021 : 1387 euros à 1877 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

EMPLACEMENT DE CHOIX pour cette villa T6 Venez découvrir au coeur de la Cote Pavé cette charmante villa d'environ de 205m². Sur une jolie parcelle arborée de 600 m² cette villa vous offre de superbes espaces. Au rez de chaussée vous profiterez d' une pièce de vie conviviale et chaleureuse de 60m², une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle d'eau, un WC . A l'étage vous trouverez 4 chambres de plus de 16 m² dont une avec dressing, une salle de bain de 9 m², un bureau, et un WC. Elle est située dans un quartier recherché de Toulouse le plus dans cet environnement un espace terrasse et piscine couverte de 87 m². Ainsi qu'un atelier indépendant de 20 m². Prennez contact avec nous! Référence agence : 1234

À découvrir à deux stations Métro de la Place du CAPITOLE à l'abri des regards et au calme, une DEMEURE ATYPIQUE. De 291 m² environ, avec une première bâtisse (les appartements du maître des lieux) comprenant en rdc une pièce de réception avec une baie vitrée donnant sur terrasse et piscine. Desservant une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée et un double salon. A l’étage une suite parentale avec salle de douches, un vaste bureau et une terrasse. Un sous-sol pour garage et buanderie. En chartreuse, une dépendance avec une pièce pour recevoir les proches ou la famille en bord de Piscine, qui dessert deux suites parentales avec salles de bains. Pour en savoir plus, l’équipe Orpi Toulouse Immobilier se tient à votre disposition au 05 61 10 20 30. Référence agence : 14610