vente de maison et villas de luxe avec piscine à San-Martino-di-Lota, France

Découvrez cette somptueuse villa de 300 m2, véritable havre de paix en bord de mer. Avec une piscine et un jacuzzi offrant une vue à couper le souffle, chaque pièce de la maison bénéficie d'un panorama sur l'océan. La villa comprend 3 chambres et 3 suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis dans le confort le plus absolu. Grandes terrasses, cuisine d'été. De plus, un double garage, vient compléter cette demeure d'exception. Un lieu unique, un cadre idyllique avec accès direct à la plage ne manquez pas cette opportunité rare !

Auxiliam vous présente cette magnifique villa contemporaine de 223m², perchée sur les collines de Bastia, à cinq minutes du centre-ville. Cette demeure de style californien, élégante et moderne, avec ses prestations haut de gamme, offre un mélange unique d'intimité, de confort et d'espace. L'étage principal se distingue par un grand espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse dotée d'une piscine à débordement. De cet endroit, profitez d'une vue panoramique sur la mer, propice à des moments de détente intemporels. La suite parentale du niveau principal, dispose d'un grand volume et d'un dressing et d'une salle de bains privée. Deux autres chambres à cet étage se partagent une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées, assurant un confort optimal pour la famille ou les invités. L'étage supérieur de la villa abrite un bureau entièrement vitré, offrant une vue imprenable, une ambiance favorable à l'inspiration et à la concentration. Le niveau rez-de-jardin dispose d'une chambre d'ami avec sa salle d'eau privative, pouvant également faire office de bureau, de salle de sport, buanderie, ou même être transformée en un studio indépendant d'environ 20m². Cet espace bénéficie d'un accès direct à un garage spacieux pour deux véhicules, judicieusement carrelé et aménagé pour répondre à tous vos besoins de rangement. Le design architectural de cette villa, élégant et sophistiqué, est aussi attrayant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Nous vous convions à découvrir sans tarder cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Nos honoraires : https://www.auxiliam.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de la ville, la villa Prestige est un bien d'exception qui combine luxe moderne et commodité absolue. Avec ses matériaux de haute qualité, cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie supérieur sans compromis. La villa offre une vue sur la mer à couper le souffle depuis ses élégantes terrasses, vous permettant de vous évader sans quitter le confort de votre domicile. Chaque détail a été pensé pour garantir une expérience résidentielle de premier choix : d'une piscine privée où vous pourrez vous relaxer et vous rafraîchir, à un sauna et une salle de sport entièrement équipés pour votre bien-être et votre forme physique. Les espaces de vie sont vastes et baignés de lumière, ouvrant sur des vues panoramiques de la mer et l'étang de la Marana. La proximité des commerces et des écoles assure une vie quotidienne pratique, idéale pour les familles. La villa Prestige n'est pas simplement une maison, c'est un style de vie. Offrez-vous le luxe d'un quotidien où excellence et confort se rencontrent.  Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par le luxe à l'état pur.

iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : Exceptionnelle maison d'architecte à Bastia - 415m² - 5 chambres - Salle de sport - Piscine Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 415m² répartis sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie unique à Bastia. Cette propriété d'exception, construite en 2014, bénéficie de finitions haut de gamme et d'un agencement moderne. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses donc une immense suite parentale, une salle de sport, un vaste séjour de 50m², une cuisine ouverte entièrement équipée et trois salles de bains. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et élégance, avec des matériaux de qualité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien entretenu, une terrasse ensoleillée et une piscine pour des moments de détente inoubliables avec sa cuisine d'été. L'emplacement de la maison, exposée à l'est, permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure prestigieuse en excellent état est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Laissez-vous séduire par cette villa sublime, récemment rénovée, nichée au début du Cap Corse. Avec ses 300 m2 de raffinement, elle offre une échappée belle entre mer et montagne, promise à ceux qui cherchent un refuge d'exception loin du tumulte du quotidien. Un panorama à couper le souffle : La grande terrasse dévoile une vue imprenable sur l'étendue azurée de la mer et les reliefs majestueux des montagnes. C'est l'endroit parfait pour savourer votre café matinal ou pour des dîners sous les étoiles. Élégance et Confort dans Chaque Suite : Six suites parentales luxueuses vous assurent intimité et confort. Chacune est un cocon décoré avec soin, comprenant sa propre salle de bain moderne pour une expérience résidentielle de premier choix. Cuisine Extérieure : Équipée pour les plaisirs gastronomiques al fresco, la cuisine extérieure est l'extension naturelle de la convivialité et de l'élégance de cette demeure. À côté, la piscine à débordement invite à des moments de détente pure, semblant se jeter dans la mer elle-même. Des finitions de haute qualité : vendue avec un mobilier de qualité supérieure, chaque espace est une invitation à vivre dans le luxe discret mais palpable. Les matériaux et les détails ont été choisis pour leur durabilité et leur beauté, assurant que chaque pièce raconte sa propre histoire d'excellence. Cette villa est plus qu'une maison, c'est une promesse de moments inoubliables, un sanctuaire de paix où chaque journée commence avec une vue spectaculaire et se termine avec le confort d'un foyer chaleureux. Venez découvrir ce joyau du Cap Corse, où chaque détail a été pensé pour une vie de luxe et de sérénité.

RV1550 - Miomo, Cap Corse Idéalement située près de Bastia, villa à l’architecture italienne surplombant la mer et le littoral du Cap Corse, d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux. Elle s’ouvre sur un double espace de vie baigné de lumière par son exposition sud-est, une cuisine séparée, 4 chambres donnant sur terrasses, 2 salles de bains, une salle d'eau et une chambre avec bibliothèque en mezzanine. En dépendance, un studio et un garage. La villa est érigée sur un terrain d’environ 1 880 m² entièrement arboré d'essences locales avec piscine à débordement. La région du Cap Corse offre des paysages sauvages et préservés, des montagnes verdoyantes, des tours génoises historiques et de nombreuses opportunités de randonnées le long de sa côte escarpée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1607 - Erbalunga Idéalement située à l'est du Cap Corse, cette villa pied dans l'eau, d’environ 200 m² avec vue mer panoramique, offre un espace salon avec bureau, une salle à manger indépendante avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse. 6 chambres avec 4 salles de douche privatives dont une salle de bains/douche, une buanderie et un dressing. La villa est édifiée autour d'une cour pavée, arborée et fleurie. Le terrain d’environ 3 103 m² est paysager d’essences locales et est agrémenté d’une piscine. La région offre également de nombreuses opportunités de randonnées le long de sa côte escarpée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - François Bagard (06 76 91 40 29) vous propose : BRANDO, Début du Cap corse côté Est, à 15 minutes de Bastia, belle demeure de caractère avec splendide vue mer face aux îles toscanes, nichée dans un écrin de verdure. La propriété est bâtie sur 1100 M2 de terrain , elle se compose d’une maison principale de 245 M2 et d’une mini-villa indépendante de 50 M2. Dans la bâtisse principale, de plain-pied, se trouvent : le séjour-salle à manger climatisé avec entrée et cheminée en pierres de Brando, la cuisine entièrement équipée, une belle chambre avec ses 2 placards, une salle de douche, un toilette séparé et une buanderie/chaufferie avec grand placard. A noter que la partie nuit est séparée par une porte de la partie jour. Au 1er niveau, on trouve un bureau mezzanine, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes, un toilette séparé et un placard. Au 2ème niveau, on découvre une vaste pièce d’environ 60M2 avec immenses placards actuellement utilisée comme salle TV et salle de sport. Elle peut servir de salle de jeux, de chambres d’enfants ou de bureau. Une mini-villa indépendante de 55M2 avec vue mer complète ce bien , elle est composée d’un séjour climatisé, d’une belle cuisine équipée, d’une chambre climatisée avec placard et d’une salle de bains avec toilettes et de 2 terrasses. La maison dispose de prestations de qualité : menuiseries en PVC neuves, alarme, chauffage central au gaz, climatisation, VMC. A l’extérieur, de plain-pied, devant le séjour on bénéficie d’une terrasse couverte avec bassin en pierres Brando et d’une belle piscine chauffée de 10.5 X 4 mètres afin de profiter 6 mois de l’année de ce petit paradis. Une autre terrasse d’environ 50M2 également en dallage de Brando, face à la mer permet d’organiser repas, fêtes ou autres pour un grand nombre de convives. Le terrain est clôturé, on trouve un double garage avec portes automatiques au niveau de l’entrée de la propriété, elle est orientée Est/Sud. Elle est située à 7 kms d’Erbalunga , adorable village de pêcheurs du Cap, festival de musique, très nombreux commerces ( pharmacie ,poste, boucher, traiteur, supérette , médecin ,infirmier, kiné, restaurants…) La navette et le bus scolaire desservent la maison depuis Bastia et Erbalunga. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Bagard EI (ID 57477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cap Corse, cette villa de 403 m² à l’époustouflante vue mer à 180° est située sur les hauteurs du village d’Erbalunga, sur la côte Est du Cap, à 20 minutes de Bastia. Construite sur un promontoire naturel de 2900 m² arboré, elle s’insère parfaitement dans son environnement immédiat. Elle s’articule sur deux niveaux avec pour colonne vertébrale un splendide escalier qui caractérise l’esprit classique et comptemporain de son espace intérieur. Le premier niveau comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle d’eau, un salon d’hiver, un bureau et un garage. La très large baie vitrée du salon s’ouvre sur la terrasse, sur la piscine et sur les 180° de bleu couleur Méditerranée. Au second niveau la vue mer règne plus que jamais en maître. On y trouve deux chambres avec leur salle d’eau, une salle de sport et une suite parentale dotée de de deux dressings et d’une salle de bain aux dimensions généreuses. Le Cap corse est une région résolument tournée vers la mer. Cette villa en est un parfait reflet. Sa position privilégiée dans le Cap et sa proximité avec Bastia offre à cette bâtisse la possibilité d’être occupée en résidence principale ou secondaire. L’aéroport est à 45 minutes

- COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Ici se cache à l'abri des regards une villa contemporaine ayant fait l'objet il y a quelques années d'une importante transformation qui lui confère aujourd'hui les attributs d'une propriété d'exception. Cette villa de plus de 400 m2 dispose en effet de tout le confort moderne destiné à accueillir les plus exigeants, les 7 chambres permettant de loger famille et enfants dans de parfaites conditions de confort et d'intimité. Pourtant il s'agit d'autre chose encore : d'un lieu à part comme seul le Cap Corse est en capacité de nous offrir. Un lieu spectaculaire de bord de mer depuis lequel l'on accède à une crique à l'eau dont la teinte turquoise vous chavire le cœur. Les escaliers nous y mènent directement depuis la terrasse à travers les chênes et les murs de lauzes; un bateau nous y attend, à moins que l'on ne fasse le choix d'une simple baignade, dans cette merveilleuse piscine naturelle avant de remonter et de profiter d'un farniente sans aucun doute largement mérité. La vie est belle en Corse, ici le sujet prend tout son sens. EXCLUSIVITÉ

A Biguglia, sur un terrain de 900 m² , dans un lotissement calme, à proximité de toutes commodités, très belle maison individuelle de 195 m² avec piscine, composée ainsi: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée avec ilot central donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur le jardin , une buanderie, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace de rangement, une deuxième chambre avec salle d'eau. A l'étage : 2 chambres avec placard, une salle d'eau/wc. Terrain entièrement clos, portail électrique, carport de 40 m² avec borne de chargement électrique, jardin paysager, abris de jardin de 16m², piscine de 8x4m traitée au sel avec couverture électrique. Panneaux photovoltaïques (contrat EDF) .Climatisation dans chaque pièce.

Dans votre agence Cosy Home, sur la commune de Biguglia, à vendre villa récente d'environ 300 m2 sur terrain clos et arboré de 2750 m2. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée, 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau. En rez de jardin, une chambre, une buanderie, une petite salle de sport, un garage. Avec entrée indépendante un appartement T3 de 85 m2. Nombreuses terrasses, piscine à débordement au sel, murs en pierre, portail électrique, volets roulants électriques, parking 5 voitures. Ce que l'on aime : Le calme à deux minutes des commerces et 10 min de Bastia Centre, pas de vis à vis. Au coeur de la nature avec une vue époustouflante sur la mer et la Marana.

PRODUIT EXCLUSIF OFF MARKET      DOSSIER CONFIDENTIEL SOMPTUEUX DOMAINE D 'EXCEPTION FACE A LA BAIE DE SAINT FLORENT Situé sur le secteur le plus prisé de Saint Florent , avec vue mer panoramique Extraordinaire propriété pieds dans l’eau . Magnifique parc paysager en bord de mer. Composé de 3 Bâtiments style Bergerie Surface habitable : 500 m ² environ Salons 5 / 6 Chambres 6 Salle de Bains Appartement Privé Maison de Gardien Annexe Bibliothèque Magnifique Piscine à débordement vue mer époustouflante Héliport Parking 15 véhicules Surface du terrain 9500 m² environ Clos arboré 1 salle de balnéothérapie, d'un hammam Belles Prestations PRIX 6 300 000 € NOUS CONSULTER 7/7 JOURS Contact / Visites 7/7 jours de 8 h à 23 h CORSICA KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 6... Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS - Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)6... NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

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RV1552 - Oletta - Saint-Florent Nichée non loin de Saint-Florent et ses plages, cette demeure en pierres, récemment rénovée, d’environ 306 m² offre un espace de vie d'environ 111 m³ donnant sur une large terrasse et comprenant salon avec insert, salle à manger, bar, billard et cuisine ouverte avec ilot central. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une pergola ombragée par une glycine. A l'étage, avec vue dégagée sur le jardin arboré, un salon télé, un espace bureau et une bibliothèque, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La propriété comprend également 3 master-bedrooms indépendantes avec salles d'eau privatives. La villa est érigée sur un terrain d'environ 5 000 m² paysager d’essences locales avec piscine et ancienne bergerie en pierres sèches. L'espace piscine, offre une vue dégagée sur la maison, le parc, les montagnes et les villages. Idéalement située, cette région confère un attrait particulier, alliant le charme de l'arrière-pays à la beauté saisissante du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1602 - Oletta - Saint-Florent Non loin de Saint-Florent, cette villa, tout juste achevée, en partie habillée de pierres, d’environ 130 m² offre un vaste séjour avec salle à manger, cuisine ouverte et buanderie, le tout donnant sur une large terrasse. 3 chambres avec 2 salles de bains et un dressing. La villa est érigée sur un terrain d'environ 711 m² avec piscine et places de stationnement. Idéalement située, cette région confère un attrait particulier, alliant le charme de l'arrière-pays à la beauté saisissante du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1568 - Région de Saint-Florent Nichée sur les hauteurs de Saint-Florent, cette demeure de charme du 19ème siècle, d'environ 172 m² habitables, entièrement rénovée et très lumineuse, offre un espace de vie avec cheminée suspendue et cuisine ouverte donnant sur terrasse. 4 chambres, dont une chambre avec salle d’eau privative et une salle de bains indépendante. Buanderie et cave. La vaste terrasse avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église est agrémentée d'un espace bar sous tonnelle en châtaignier, d'une piscine et d'un jacuzzi sur un terrain d’environ 500 m². La beauté saisissante de l'arrière-pays vous plongera dans une atmosphère paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nous quittons le port de Saint-Florent pour traverser en quelques minutes la campagne environnante, un chemin nous ouvre la voie vers un lieu rare à la beauté spectaculaire. Une vaste villa contemple les domaines viticoles ayant fait la renommée de Patrimonio. La propriété profite de vues incroyables qu'il convient de découvrir à toutes heures de la journée; les couchers de soleils sont saisissants, les panoramas éblouissants. La villa dispose de tout le confort moderne, une vaste séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine contemporaine, un cellier, 3 chambres en principal, une salle cinema (chambre), une salle de sport, une dépendance. Le parc est somptueux, agrémenté d'arbres d'ornements, d'arbres fruitiers, l'ensemble participe au ressenti général, celui d'être privilégie en profitant d'un lieu rare et préservé. La piscine et son pool-house complètent ce lieu à nul autre pareil. À découvrir

Au coeur de la mer Méditerranée sur la latitude de l’Archipel Toscan, la cité génoise de Saint-Florent offre une escale maritime renommée entre la Côte d’Azur et l’Italie. Récemment labellisé « Grand site de France », le golfe de Saint-Florent est riche d’un patrimoine culturel. La péninsule du Nebbio à la base occidentale du Cap Corse offre des paysages naturels et classés : villages authentiques, maquis et oliveraies séculaires, vignobles AOC de Patrimonio et plages sauvages du désert des Agriates. Le long d’une plage de galets accessible à pieds, la situation privilégiée offre la liberté de promenades sur le front de mer, le départ à vélo au port de plaisance (1,4 km) et le confort de baignades quotidiennes. Véritable source de bien-être, l’élégant jardin paysager révèle tout le potentiel de détente et festif de la terrasse couverte dînatoire au bord de la piscine (12 x 6 m) et une belle pelouse pour aire de jeux des enfants. Généreuse et lumineuse, la pièce de réception agrémentée d’une cheminée offre une convivialité bien proportionnée à la capacité d’accueil de cette maison familiale. Cinq spacieuses chambres avec salles de bains/douches, dont une master avec dressing et cheminée occupent le premier niveau. Pour les plus jeunes, les quatre chambres du second niveau partagent une salle de bains commune. Espace home cinéma à l’usage polyvalent, aménagement possible de deux petites chambres supplémentaires sous mansardes, chambre de service, buanderie, maisonnette de remise et forage complètent le descriptif du lieu. La proximité du centre-ville de Bastia (22 km) propose une réelle attractivité : théâtre, vieux port, citadelle et liaisons maritimes régulières vers l’Italie. L’aéroport international de Bastia - Poretta (31 km) vous rapproche irrésistiblement de cette adresse insulaire et permet de fréquentes escapades improvisées tout au long de l’année.