ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Pointe Noire, France

Agnès LE VILLAIN vous invite à découvrir une propriété d'exception alliant le raffinement et le confort dans un cadre idyllique. Une villa d'architecte haut de gamme, offrant des prestations de qualité et une piscine à débordement, située au cœur d'un jardin luxuriant de près de 1 150 m², agrémenté d'essences locales exquises et offrant une vue imprenable sur la majestueuse Mer des Caraïbes. Cette résidence prestigieuse vendue meublée se distingue par son séjour spacieux doté d'un plafond cathédrale, sa cuisine de qualité s'ouvrant sur le panorama enchanteur des Caraïbes, ainsi que sa piscine à débordement au sel, chauffée pour votre plus grand confort. Une immense terrasse vous invite à profiter du calme et de la sérénité environnants. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante offre un espace intime, tandis qu'une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain privée et balcon privilégié vous invite à la détente à l'étage. Une deuxième chambre au même niveau complète cette partie de la villa, offrant un espace supplémentaire pour les résidents ou les invités. Le rez-de-jardin offre des opportunités infinies, avec des pièces modulables pouvant être utilisées comme salle de sport, buanderie ou même transformées en un appartement supplémentaire, selon vos besoins et préférences. Pour votre confort, un espace de stationnement abrité est disponible pour vos véhicules, les préservant des rayons du soleil. Dans le jardin, un carbet au bord d'un bassin à carpes, accompagné de sa cascade, crée une atmosphère paisible et accueillante, parfaite pour des moments de détente et de contemplation. Idéalement située à seulement 6 minutes à pieds d'une des plus belles plages de Deshaies et nichée au calme au fond d'une impasse, cette propriété haut de gamme aux prestations exceptionnelles vous invite à vivre des moments inoubliables. Des vidéos sont disponibles sur demande pour une pré-visite de ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857286)

Laurence WERNER vous propose à DESHAIES, une villa dans la pure tradition créole, PLAGE A PIED, avec 2 BUNGALOWS F1 + F2, garage double et piscine, le tout sur un terrain arboré et clos de 1965 m². IDEAL LOCATIF La maison principale vous accueille avec sa large terrasse et ses hautes fenêtres arrondie. A l'intérieur, une haute charpente traditionnelle avec une large pièce de vie et sa cuisine ouverte. Un couloir distribue deux chambres ouvertes sur la terrasse et se partagent une salle d'eau avec wc indépendant. A l'étage, par un bel escalier, deux chambres sous la belle charpente dont une parentale avec une salle de bain, double vasque et wc. Très beau parquet en bois rouge à l'étage. Côté extérieur, une piscine et son espace détente vous tend les bras. Deux dépendances : un bungalow de 20 m² et un bungalow F3 avec 2 chambres et une cuisine US. Un garage double en dur avec charpente. Le lieu est cocooning, sans vis-à-vis, au cœur d'un jardin tropical. La maison principale est tout bêton et date de 2005, les dépendances de 2014 et 2019. Côté diagnostics, elle est classée en B avec Co² de 17,69 kg Proche commerces, restaurants, écoles et plages à pied. Vous me connaissez pour vendre de très belles villas, celle-ci en fait encore partie. Vous aimez le style traditionnel et créole ? Alors, appelez-moi... Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe. https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859485)

Nichée dans un cadre paradisiaque, proche des plages, je vous invite à découvrir cette villa d'exception. Cette propriété contemporaine épouse parfaitement son environnement, offrant une magnifique vue panoramique Cette villa vous accueille avec un beau jardin et une piscine à débordement de 40 m2, créant un véritable havre de paix où détente et sérénité sont maîtres mots. Répartis sur trois niveaux, cette demeure de 190 m2 offre des espaces intelligemment agencés : -Trois chambres climatisées, chacune avec sa salle de bains privative, vous invitent à vous relaxer et à vous ressourcer. -Le salon, tourné vers l'océan, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée -À l'étage, une majestueuse suite parentale avec son bureau, sa salle de bain et une vaste terrasse privée vous offrant une vue mer imprenable Au rez-de-chaussée: une chambre, une cuisine équipée, un espace de rangement, une buanderie et un garage sécurisé. Entourée d'un jardin soigneusement aménagé, cette propriété est encadrée de murs en pierres naturelles et sécurisée par un portail électrique, préservant ainsi votre intimité et votre quiétude. Profitez de l'accès direct à la plage depuis le portillon au fond du jardin (une dizaine de minutes à pieds). Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce rêve une réalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive et découvrez tout le potentiel de cette magnifique demeure Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850661)

Laurence WERNER vous propose à BOUILLANTE, un superbe ensemble immobilier VUE ILET PIGEON, une villa P3 + 3 bungalows de 30 m² avec jardin, un pool house avec carbet et buanderie en commun sur 8500 m² de terrain. EXCELLENT RAPPORT LOCATIF POSSIBILITE DE CREER D'AUTRES BUNGALOWS Ambiance très cocooning où chacun trouvera sa place, sans aucun vis-à-vis. Très belle construction de 2019 en béton et bois. Proche commerces, restaurants, écoles, plages, port et Marina. Aucun travaux à prévoir, venez y déposer vos valises. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualités, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER, Votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe. https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855825)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un bijou dans ce havre de paix au cœur d'un quartier résidentiel, à quelques pas seulement d'une des plus belles plages de Guadeloupe. Cette villa, nichée dans un splendide jardin fleuri et arboré, offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses célèbres couchers de soleil depuis une immense terrasse couverte. Partie Rez-de-chaussée de la Villa Principale : Vous trouverez ici un bureau pouvant devenir une chambre, une cuisine ouverte sur le vaste espace de vie avec son cellier attenant, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, la villa propose 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un 2ème WC indépendant pour un confort optimal. Un parking couvert pouvant accueillir 2 voitures. En rez-de-jardin, chacun des deux appartements offre une vue imprenable sur la mer depuis sa propre terrasse. Ils comprennent un séjour-cuisine lumineux, une salle d'eau, et des WC séparés. Avec leur entrée et parking privés, c'est idéal pour la location annuelle ou saisonnière, offrant ainsi une opportunité de revenus supplémentaires. Un local technique équipé d'une citerne d'eau, d'une douche, de WC et d'une cave fermée assure un fonctionnement optimal de la villa. De plus, la propriété bénéficie d'un entretien minutieux avec des peintures fraîchement refaites et une toiture récemment rénovée. Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès leur arrivée. Cette propriété unique allie élégance, confort et vue panoramique sur la Mer des Caraïbes, offrant ainsi une expérience de vie incomparable dans l'une des destinations les plus prisées de la Guadeloupe. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855204)

Je vous propose à BOUILLANTE, secteur privilégié, une villa de type P6 VUE MER avec une dépendance T2, garage double, piscine, le tout sur un magnifique terrain plat, arboré de 2800 m². IDEAL LOCATIF C'est une familiale avec possibilité de locatif et de rajouter un voire deux bungalows.... Vous me connaissez pour vendre des propriétés de caractère, celle-ci en fait encore partie. Renseignements complémentaires et photos après entretien téléphonique, alors appelez moi... Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 10 ans https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859626)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété pour le moins atypique et pleine de charme. A 400 m d'une des plus belles plages de Deshaies, venez profiter de la beauté des couchers de soleil sur la Mer des Caraïbes tout au long de l'année. Avec un peu d'attention, vous aurez même droit au fameux Rayon Vert. Le domaine est composé d'une maison très ouverte en 3 parties distinctes. Côté jour, une cuisine ouverte sur un immense carbet faisant office de séjour - salle à manger où vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle tout en vous prélassant au bord de la piscine. La partie nuit, toute en bois, accueille 3 grandes chambres et 2 salles d'eau. La 3 ème partie de la maison comprend une chambre en mezzanine avec petit salon, kitchenette et salle d'eau. Elle pourra éventuellement être destinée à un adolescent ou à des amis par exemple. Dans ce magnifique jardin agrémenté de fleurs, arbres fruitiers et roches noires, vous découvrirez 2 bungalows pour recevoir amis et famille, ou pour la location saisonnière. La douceur et le calme du quartier font de cet endroit un petit paradis avec la mer à perte de vue, tout en pouvant aller s'y baigner à pieds. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demandes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851547)

Réussissez votre investissement avec cette villa disposant de 5 chambres pour une magnifique résidence principale dans la commune de Sainte-Rose. Entrez rapidement en contact avec votre agence IMMO SUD FWI pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Ce type de logement devrait faire le bonheur d'une famille nombreuse. Dans 196m2, la villa est formée d'une grande terrasse couverte donnant sur une piscine à debordement se deversant sur l'horizon avec une vue mer impréssionante du grand cul de sac marin, espace cuisine et 5 chambres. Aspect pratique, l'existence de la 3ième salle de bain procure un confort particulièrement appréciable. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles peut être utilisée comme bibliothèque. La propriété est édifiée sur une parcelle relativement grande d'une superficie de 843 m2. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin arboré avec portail électrique. Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking privative. Le prix de vente s'élève à environ 2 852 euros par mètre carré (559 000 EUR). Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 2 417 EUR sur l'année. Contactez-nous

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Découvrez le summum du luxe tropical avec cette villa contemporaine de 129,03m² habitable sur un terrain d'environ 597,91m², Nichée à Baie-Mahault, à quelques pas de Jarry, cette propriété offre un accès aisé aux centres économiques, éducatifs et récréatifs, tout en préservant l'intimité de ses résidents. La villa se distingue par ses 3 chambres, son salon, jardin, piscine, et terrasse. Profitez d'une sécurité optimale avec un portail sécurisé, accès contrôlé, vidéosurveillance, et portes d'entrée sécurisées. L'intérieur offre un luxe raffiné avec des dressings sur mesure, une cuisine haut de gamme, et des salles d'eau élégantes. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par une piscine en couloir de nage, créant une symbiose parfaite entre intérieurs élégants et cadre extérieur. Cette opportunité unique redéfinit le luxe tropical. Contactez ORPI pour visiter cette résidence d'exception et concrétiser votre rêve immobilier. Référence agence : 3261

Découvrez le summum du luxe tropical avec cette villa contemporaine de 129,03m² habitable sur un terrain d'environ 588,09m², Nichée à Baie-Mahault, à quelques pas de Jarry, cette propriété offre un accès aisé aux centres économiques, éducatifs et récréatifs, tout en préservant l'intimité de ses résidents. La villa se distingue par ses 3 chambres, son salon, jardin, piscine, et terrasse. Profitez d'une sécurité optimale avec un portail sécurisé, accès contrôlé, vidéosurveillance, et portes d'entrée sécurisées. L'intérieur offre un luxe raffiné avec des dressings sur mesure, une cuisine haut de gamme, et des salles d'eau élégantes. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par une piscine en couloir de nage, créant une symbiose parfaite entre intérieurs élégants et cadre extérieur. Cette opportunité unique redéfinit le luxe tropical. Contactez ORPI pour visiter cette résidence d'exception et concrétiser votre rêve immobilier. Référence agence : 3261

Découvrez le summum du luxe tropical avec cette villa contemporaine de 129,03m² habitable sur un terrain d'environ 579,96m², Nichée à Baie-Mahault, à quelques pas de Jarry, cette propriété offre un accès aisé aux centres économiques, éducatifs et récréatifs, tout en préservant l'intimité de ses résidents. La villa se distingue par ses 3 chambres, son salon, jardin, piscine, et terrasse. Profitez d'une sécurité optimale avec un portail sécurisé, accès contrôlé, vidéosurveillance, et portes d'entrée sécurisées. L'intérieur offre un luxe raffiné avec des dressings sur mesure, une cuisine haut de gamme, et des salles d'eau élégantes. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par une piscine en couloir de nage, créant une symbiose parfaite entre intérieurs élégants et cadre extérieur. Cette opportunité unique redéfinit le luxe tropical. Contactez ORPI pour visiter cette résidence d'exception et concrétiser votre rêve immobilier. Référence agence : 3261

Découvrez le summum du luxe tropical avec cette villa contemporaine de 129,03m² habitable sur un terrain d'environ 661,51m², Nichée à Baie-Mahault, à quelques pas de Jarry, cette propriété offre un accès aisé aux centres économiques, éducatifs et récréatifs, tout en préservant l'intimité de ses résidents. La villa se distingue par ses 3 chambres, son salon, jardin, piscine, et terrasse. Profitez d'une sécurité optimale avec un portail sécurisé, accès contrôlé, vidéosurveillance, et portes d'entrée sécurisées. L'intérieur offre un luxe raffiné avec des dressings sur mesure, une cuisine haut de gamme, et des salles d'eau élégantes. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par une piscine en couloir de nage, créant une symbiose parfaite entre intérieurs élégants et cadre extérieur. Cette opportunité unique redéfinit le luxe tropical. Contactez ORPI pour visiter cette résidence d'exception et concrétiser votre rêve immobilier. Référence agence : 3261

Découvrez le summum du luxe tropical avec cette villa contemporaine de 129,03m² habitable sur un terrain d'environ 590,60m², Nichée à Baie-Mahault, à quelques pas de Jarry, cette propriété offre un accès aisé aux centres économiques, éducatifs et récréatifs, tout en préservant l'intimité de ses résidents. La villa se distingue par ses 3 chambres, son salon, jardin, piscine, et terrasse. Profitez d'une sécurité optimale avec un portail sécurisé, accès contrôlé, vidéosurveillance, et portes d'entrée sécurisées. L'intérieur offre un luxe raffiné avec des dressings sur mesure, une cuisine haut de gamme, et des salles d'eau élégantes. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par une piscine en couloir de nage, créant une symbiose parfaite entre intérieurs élégants et cadre extérieur. Cette opportunité unique redéfinit le luxe tropical. Contactez ORPI pour visiter cette résidence d'exception et concrétiser votre rêve immobilier. Référence agence : 3261

Découvrez le summum du luxe tropical avec cette villa contemporaine de 129,03m² habitable sur un terrain d'environ 587,51m², Nichée à Baie-Mahault, à quelques pas de Jarry, cette propriété offre un accès aisé aux centres économiques, éducatifs et récréatifs, tout en préservant l'intimité de ses résidents. La villa se distingue par ses 3 chambres, son salon, jardin, piscine, et terrasse. Profitez d'une sécurité optimale avec un portail sécurisé, accès contrôlé, vidéosurveillance, et portes d'entrée sécurisées. L'intérieur offre un luxe raffiné avec des dressings sur mesure, une cuisine haut de gamme, et des salles d'eau élégantes. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par une piscine en couloir de nage, créant une symbiose parfaite entre intérieurs élégants et cadre extérieur. Cette opportunité unique redéfinit le luxe tropical. Contactez ORPI pour visiter cette résidence d'exception et concrétiser votre rêve immobilier. Référence agence : 3261

À Baie-Mahault, secteur très prisé de convenance. Investir dans un bien immobilier grâce à cette villa bénéficiant de 3 chambres et d'une terrasse agréable et ensoleillée. L'espace intérieur mesurant 129.03m2 compte un espace cuisine, un coin salon de 31.99m2 et 3 chambres. Pour votre bien-être, l'existence de sa 3ème salle de bains vous offre un confort supplémentaire. La villa est au sein d'une résidence privée et sécurisée assurant votre sécurité. Pour manger à l'air libre, vous disposerez d'un jardin et une terrasse d'une surface de 28.02m2. La parcelle où est édifié le logement est plutôt grande. Il donne accès à au moins un garage pour abriter votre voiture. IMMO SUD FWI vous propose un prix de vente d'environ 7 740 EUR par mètre carré (998 634 euros). Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette propriété. IMMO SUD FWI se tient à votre disposition pour plus d'informations.

Laurence WERNER vous propose à BAIE-MAHAULT, Les Villas de Convenance, 12 villas de luxe très haut de gamme du P4 au P5 jusqu'à 661 m2 de terrain avec piscine et garage. Livrable 2025. Pensez dès maintenant à défiscaliser. Soyez les premiers à investir sur les 4 premières villas haut de gamme de type P5 de 207 m², 4CH et 3SDE avec piscine, garage et parking extérieur sur 661 m² de terrain au prix de 1 241 240 €. Option meublée. Frais de notaires réduits. 6 autres villas P4 de 184 m² à 196 m² de 998 634 € à 1 071 980 € garage, piscine et parking. Résidence sécurisée à 3 minutes de Jarry, pôle économique de la Guadeloupe, 15 minutes du nouveau CHU. Proche écoles et de tous les commerces. Investissez dans votre style de vie ! Plaquette à votre disposition, alors appelez-moi... Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 10 ans https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854050)

Découvrez le summum du luxe tropical avec cette villa contemporaine de 145,93m² habitable sur un terrain d'environ 599,43m², Nichée à Baie-Mahault, à quelques pas de Jarry, cette propriété offre un accès aisé aux centres économiques, éducatifs et récréatifs, tout en préservant l'intimité de ses résidents. La villa se distingue par ses 4 chambres, son salon, jardin, piscine, et terrasse. Profitez d'une sécurité optimale avec un portail sécurisé, accès contrôlé, vidéosurveillance, et portes d'entrée sécurisées. L'intérieur offre un luxe raffiné avec des dressings sur mesure, une cuisine haut de gamme, et des salles d'eau élégantes. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par une piscine en couloir de nage, créant une symbiose parfaite entre intérieurs élégants et cadre extérieur. Cette opportunité unique redéfinit le luxe tropical. Contactez ORPI pour visiter cette résidence d'exception et concrétiser votre rêve immobilier. Référence agence : 3261