vente de maison et villas de luxe à Boisset-et-Gaujac, France

Monastère tirant ses origines du XIème siècle développant environ 3.000 m2 sur un terrain de 32 hectares (dont 12ha de vignes). La toiture ainsi qu’une des ailes du bâtiment ont été restaurées. Le reste du monastère nécessite d’importants travaux de second œuvre. Cette propriété présente un énorme potentiel, notamment pour le développement d’une activité touristique ou évènementielle. A moins de 10 minutes de Alès et Anduze, 35 minutes de Nîmes et 1H de l’aéroport de Montpellier.

Authentique mas du XIIIe siècle, niché dans un village paisible près d'Anduze. Jardin méditerranéen, piscine chauffée, poolhouse avec cuisine d'été, kiosque en bois. Charme préservé : voûtes anciennes, poutres, tomettes. Dépendances : atelier, abri. Sécurisé avec interphone, portail automatisé, alarme. Commodités à pied. Eau de ville, puits, éclairage extérieur. Stationnement pour 6 voitures. Commerces et services accessibles à pied. Prix de vente du bien : 850 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 euros et 4500 euros par an. Prix indexés au 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

VIDEO, PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 Venez découvrir cette merveille du 19ème siècle, un authentique mas en pierre, niché dans un cadre de vie enchanteur. Cette propriété de 250m², rénovée avec goût et inspiration, vous invite à une expérience de vie exceptionnelle, aux pieds de Cévennes. Vous serez éblouis dès votre entrée par une pièce de vie chaleureuse d'environ 80m², baignée de lumière traversante et agrémentée d'une cheminée majestueuse. La cuisine moderne de standing complète cet espace, offrant une vue imprenable sur le parc environnant. De larges terrasses invitent à la détente et à la contemplation. A l'étage, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain luxueuse et d'un vaste bureau, idéal pour travailler ou se détendre. Vous rêvez d'espace supplémentaire ? Une dépendance offre la possibilité d'être aménagée, laissant libre cours à votre imagination. Le sublime terrain d' 1,2 Hectare paysagé regorge d'essences méditerranéennes telles que les oliviers, les figuiers, les amandiers, les arbousiers et les cactus, offrant une atmosphère envoûtante et une intimité préservée autour de la piscine. Des espaces ouverts invitent à la création, tandis que des recoins intimistes invitent à la contemplation. Un carport et un puit complètent ce havre de paix. Laissez-vous séduire par cette oasis de sérénité que nous avons hâte de vous faire découvrir. Le DPE a un très bon classement: B et le GES :A. ( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 2000 euros.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 ou par courriel à [email protected] / [email protected] Son prix: 1 097 000 euros dont 47 000 euros honoraires TTC (4,5%) inclus, charge acquéreur soit 1 050 00 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété de charme avec une vue dégagée, au calme absolu, dans un secteur touristique. Succombez au charme de cet ensemble immobilier en pierre d'une superficie habitable de 600 m², érigé sur un terrain attenant de 5 hectares. Le bâti se compose de 12 chambres et 8 salles d'eau, de multiples espaces de vie, salons, cuisines, bibliothèque et salle de détente. Un espace bien-être agrémenté d'un hammam, d'un sauna et d'une salle de massage complète l'ensemble. L'extérieur offre une grande piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house, un boulodrome ainsi que plusieurs terrasses. Des parkings, un garage et un charmant pigeonnier (ancienne magnanerie) de 115 m² sur 3 niveaux à restaurer complètent ce bien d'exception. Propriété à vocation multiple pouvant être exploitée en maison de famille, maison d'hôtes, lieu de réception ou de séminaire. Un bien rare à visiter sans tarder.

Venez découvrir ce lieu incroyable, aux allures industrielles et atypiques. C'est dans le coeur du charmant village d'Anduze, lieu emblématique et de caractère aux portes des Cévennes que se trouve ce garage réhabilité en hôtel restaurant. Sur le rez-de-chaussée vous disposez d'un espace bar, ainsi que de nombreuses salles : salle de restaurant, réception de l'hôtel, ateliers, espaces de travail, ou encore showroom. Vous accédez sur ce même niveau aux espaces extérieurs, un jardin privé, un bar avec sa cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un grand local qui peut vous permettre de développer encore l'activité. Au premier étage, plusieurs box sont à dispositions, ainsi qu'un appartement type studio privatif. Concernant l'hôtel : 11 chambres répartis sur 3 niveaux, toutes équipées de leur salle d'eau privative, et dont certaines bénéficient d'un accès à un balcon ou une terrasse. L'ensemble étant équipé d'un ascenseur, et d'un local technique sur chaque étage. A savoir, le fonds de commerce est également en vente pour un montant de 500 000 euros. Un bâtiment chargé d'histoire, rénové avec beaucoup de goût. Une affaire clé en main pour toute personne désireuse de nouveaux projets professionnels dans ce cadre inspirant et singulier. Contact: Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Dans un cadre privilégié et niché sur les hauteurs d'Anduze, venez découvrir cette bastide qui déploie toute sa personnalité à travers sa décoration et sa rénovation de qualité. Véritable lieu de quiétude, cette bâtisse d'une surface de 225m2 est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue : un bureau, une magnifique chambre avec sa salle d'eau, une belle pièce de vie de 40m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée possédant de nombreux rangements, vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire. L'étage supérieur est quant à lui est dédié à l'espace nuit, avec 3 chambres dont une double, ayant chacune leur salle d'eau privative. Sur ce même niveau, un accès à une très belle terrasse de 80m2, bénéficiant d'un point de vue sur les hauteurs du village et les Cévennes, idéal pour des moments de bien-être et de sérénité. A l'extérieur, un espace détente avec sa piscine et le jardin à la palette d'essences méditerranéennes agrémenté de pins, de chênes vert et blanc, et d'un magnifique tilleul. Les plus: une cave, de nombreuses places de parking ainsi qu'une dépendance de 20m2 à rénover. Voici une belle opportunité d'acquérir ce refuge chaleureux et accueillant, idéal pour un regroupement familial ou des chambres d'hôtes. CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3060 euros. Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Dans un environnement paisible et en bordure de village avec commerces et services , très beau mas en pierres rénové avec beaucoup de goût. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine de qualité avec îlot central , quatre chambres dont une en suite. Très beau terrain plat sur différents niveaux d'environ 1,2 hectares . L'ensemble est paysager avec piscine, terrasse, puits, oliveraie, potager et carport voiture. Dépendance à rénover pour maison d'invités ou gîte. Beaucoup de charme et d'atouts pour ce mas à cinq minutes d'Anduze.

Dans un environnement paisible et en bordure de village avec commerces et services , très beau mas en pierres rénové avec beaucoup de goût. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine de qualité avec îlot central , quatre chambres dont une en suite. Très beau terrain plat sur différents niveaux d'environ 1,2 hectares . L'ensemble est paysager avec piscine, terrasse, puits, oliveraie, potager et carport voiture. Dépendance à rénover pour maison d'invités ou gîte. Beaucoup de charme et d'atouts pour ce mas à cinq minutes d'Anduze.

Bastide du XVIIe de 1000 m2 environ sur près de 2 hectares de parc arboré offrant une vue panoramique sur les vignobles alentour. Récemment restaurée, la propriété dispose de 6 gîtes et de 3 chambres d'hôtes, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. Salle de réception, grande cuisine avec terrasse, salle sonorisée/discothèque avec matériel professionnel, grand préau, cave voutée. Le parc accueille en outre une piscine chauffée 12x5, un terrain de tennis et un boulodrome. Puits et forage. Au pied des Cévennes, ce bien peut parfaitement convenir à une grande famille, pour une résidence secondaire ou activités professionnelles (mariages, restauration, gîtes, chambres d'hôtes...). En sus, possibilité d’acquérir les vignes attenantes et un monastère de 3000m2 partiellement restauré, ainsi qu'environ 26ha de terrain. A moins de 10minutes de Alès et Anduze, 35 minutes de Nîmes et 1H de l’aéroport de Montpellier.

iad France - Olivier Derenne (06 11 80 82 25) vous propose : Un nouveau chapitre de votre vie commence ici! Mas en pierre exceptionnel de 508m2 sur près de 7 hectares de Terrain à Anduze, aux Portes des Cévennes méridionales Découvrez cette propriété au charme unique, un véritable havre de paix niché dans un environnement naturel préservé, classé zone naturelle, offrant une vue panoramique à 360° sur les bois environnants et les collines pittoresques. Ce Mas de caractère en pierre authentique restauré dans le respect du patrimoine Cévenol est une opportunité rare sur le marché immobilier. Caractéristiques principales : . Superficie de 508m2 répartie sur près de 7 hectares de terrain, comprenant prés et bois . 12 chambres au total, incluant 4 chambres d'hôtes avec salle de bains et 3 gîtes confortablement aménagés, offrant un espace privé distinct . Espace piscine et de loisirs avec une cuisine d'été pour des moments de détente inoubliables . Places de parking disponibles avec 2 bornes de recharge électriques, alliant confort, modernité et respect environnemental Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Anduze, cette propriété bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces locaux et les attractions touristiques renommées telles que la Bambouseraie, les Grottes de Trabuc et les célèbres Poteries d'Anduze. Une belle affaire aux multiples facettes, promettant des revenus locatifs établis et attractifs, offrant une qualité de vie incomparable. Cette propriété constitue également une opportunité d'investissement immobilier d'exception dans le secteur de l'hébergement touristique, mariant harmonieusement confort, nature et potentiel économique. Pour les amoureux de la nature et de la pierre, les investisseurs visionnaires ou ceux en quête d'une résidence principale remarquable, ce Mas d'une rare splendeur est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette expérience unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Derenne EI (ID 61717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À VENDRE - PROPRIETÉ - SECTEUR ANDUZE Domaine de rapport de luxe, Anduze en Occitanie, Composé d'une habitation principale, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Quatre appartements type F3, dont trois sont loués à l'année. Un gîte type F2 et une chambre d'hôte en bambou. Un atelier avec outillage, une grande piscine chauffée... Un ensemble exceptionnel, convivial, au calme, en pleine nature , parfait pour un dépaysement total, avec une bonne rentabilité. Pour tout renseignement, contactez l'agence SAMIM, Olivier Rousée 0611 91 99 32

Cet ancien moulin rénové est situé en campagne dans un cadre unique, au calme en pleine nature. La propriété offre une habitation principale d'environ 144m2 avec 5 chambres, un gîte d'env. 50m2 (séjour-cuisine, chambre et bureau), sur un magnifique parc arboré de 6400m2 avec piscine et terrasses. Située à 15mn d'Anduze, 28mn de Nîmes et 30mn d'Uzès, proche des commodités, cette propriété saura vous ravir par son charme et son cadre unique. La maison principale, ancien moulin rénové, offre un beau salon de 33m2 avec grande cheminée en pierres, voûtains au plafonds et sols en terre cuite, ouvrant sur une jolie terrasse couverte. Une cuisine séparée semi-équipée de 16 m2 donne sur une terrasse ombragée avec vue sur la campagne environnante. Une buanderie et un dégagement donnent accès au gîte attenant. A l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres, une jolie salle de douche avec sols en parefeuille et wc ainsi qu'une grande terrasse couverte en coursive avec vue sur le parc. Au second se trouvent une belle chambre d'env. 19m2 sous toiture et un débarras de 5,6m2. Le gîte est communiquant avec la maison mais peut être indépendant avec accès séparé. Il offre une pièce à vivre lumineuse d'env. 22m2 avec cuisine et grande baie vitrée, une chambre de 12,6m2 avec baie à galandage donnant sur l'extérieur, un bureau de 6m2 et une salle de douche avec wc. Le parc est arboré avec un magnigfique espace piscine de 10x5 m avec plages. Une propriété très bien entretenue dans un écrin de verdure, à découvrir !

Cette magnifique propriété comprenant 3 habitations est à vendre à proximité de la jolie ville d'Anduze. Située en campagne mais non isolée, cette propriété construite en 2014 avec tous les codes des maisons anciennes allie le charme et l'élégance des demeures ancestrales et le confort du 21ème siècle. Construite en position dominante, elle offre des vues magistrales sur une campagne boisée authentique et inaliénée. Tout d'abord, vous avez la maison principale d'environ 180 m² où vous retrouverez tout ce qui fait l'âme d'une maison ancienne: sols de pierres, cheminée monumentale, plafond à la française dont les poutres proviennent d'un château, huisseries en châtaignier, portes en chêne, travail d'ébéniste. A ces marqueurs forts de l'habitat ancien, les propriétaires ont apportés de la modernité avec une cuisine ouverte ultra équipée, des salles de bains contemporaines et chaleureuses. Ici, le confort est optimal, la preuve le DPE classe la maison en B. Le rez de chaussée est consacré à la vie familiale avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse suspendue offrant une vue sur le jardin et la piscine et sur la nature. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et une salle d'eau. Le jardin forme 2 restanques: une pour la partie piscine et sa plage de bois pour profiter des étés méditerranéens, une autre qui accueille une autre maison composée de 2 appartements en duplex pouvant être loués. Ici aussi tout le confort est présent pour les hôtes ou la famille. Le jardin est facile d'entretien et s'intègre totalement à la nature environnante. Il pourrait être possible d'acquérir un peu plus de terrain. Vous rêvez de changer de vie dans un cadre idyllique, d'avoir une maison récente aux normes actuelles mais avec de l'élégance et du cachet, d'avoir des revenus complémentaires, cette maison est faite pour vous. Vous entrez, posez vos valises et profitez de votre nouvelle vie à quelques minutes de la splendide Bambouseraie d'Anduze. Maison à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un quartier résidentiel d'Anduze, venez succomber au charme de cette vaste et élégante demeure. Se déployant sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un espace détente, un salon, un séjour et une cuisine intégralement équipée. De surcroît, elle dispose de trois chambres spacieuses dotées de salles de bain et de toilettes privatives. A l'étage, ce bien est complété par trois autres grandes chambres, chacune accompagnée d'une salle de bain. Côté jardin, laissez-vous charmer par un espace arboré et une piscine agrémentée d'un pool house. Un large parking et un garage complètent ce bien. Située à proximité de toutes commodités et à 45 minutes d'une gare TGV, cette demeure offre de multiples possibilités, pouvant convenir aussi bien à une maison de famille qu'à une maison d'hôtes.

Cette ancienne bergerie en pierre est un véritable havre de paix isolé sur un terrain de plus de 69 ha d'un seul tenant, avec une splendide vue sur les Cévennes. L'accès se fait par un chemin privé de 300 m de long. La bergerie offre une superficie habitable totale de 273 m² répartie sur 3 niveaux avec une exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 137 m² de plain-pied, ouvert et divisé en deux parties égales, dont l'une est entièrement voûtée en pierres apparentes. Cet espace comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que des sanitaires et une salle d'eau. Le premier étage comprend un couloir desservant 4 chambres, chacune équipée d'un placard et d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, un grand dortoir offre une vue imprenable sur la campagne environnante. De plus, vous pourrez trouver un autre bâtiment en ruine non exploitable mais cadastré ainsi qu'un bassin. Bien rare à seulement 10 minutes d'Anduze et de Sauve !

Située dans un cadre privilégié, au pied du Parc national de Cévennes, cette splendide propriété vous offre plus de 800m2 d'aménagements divers. Cette ancienne ferme datant du début du XXème siècle édifiée sur un terrain de plus de 12500m2, a entièrement été repensée, tout en gardant l'identité des bâtisses cévenoles. Poutres apparentes, ancienne mangeoire, murs en pierres accompagnée d'une rénovation de qualité ajoute au prestige du lieu. Ce mas comprend une habitation principale de plus de 300m2. Le Rdc s'ouvre sur un immense salon-séjour de plus de 100m2 qui dessert une cuisine indépendante aménagée avec chambre froide, une buanderie, un second séjour avec voute. Au 1er niveau, un séjour-bibliothèque, une suite parentale, 3 chambres avec salles d'eau, un bureau. Le second niveau donnera également accès au 1er appartement indépendant composé d'un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'aile droite du mas, 3 studios équipés, ainsi qu'un second appartement composé d'un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'arrière de la propriété, une terrasse avec piscine, un terrain de tennis, et une vue imprenable sur une luxuriante verdure. A l'extérieur de nombreuses terrasses dont une agrémentée d'une piscine. Un court de tennis, une salle de sport avec sauna et jacuzzi. Une cave à vin, une buanderie, un garage, un grand sous-sol complètent la propriété. Un cadre et un lieu de vie exceptionnel pour un projet de vie familiale, chambres ou tables d'hôtesUn cadre exceptionnel, une rare sérénité, Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Sur un magnifique terrain boisé de 3585 m2 , agréable maison d'une surface habitable de 110m2 comprenant au rez de chaussée, un salon-séjour avec cheminée , une salle à manger, et une cuisine équipée. A l'étage, l'espace nuit, composé de 3 chambres dont deux avec entrées indépendantes, et une salle d'eau/wc. Sur la terrasse, devant la maison, un bassin alimenté par une source. Un endroit calme à deux pas du centre ville.

Maison d'exception, en position dominante, sans vis-à-vis, avec vue panoramique plein Sud. Entre ANDUZE et ALES, dans un cadre naturel et préservé, cette maison de 230m² habitable agrémentée de sa piscine de 20m de longueur saura vous vous séduire dès le premier coup d'oeil. Cinq chambres dont une suite parentale, Deux salles d'eau. Un double séjour, une cuisine dinatoire, une cave à vin. Deux terrasses couvertes côté Sud, une terrasse en rez-de-jardin côté Nord. Double garage 27 et 35m². Piscine : liner armé, rideau de sécurité, pool house avec cuisine, douche et sanitaires. Energie chauffage : pompe à chaleur air-eau. Construction traditionnelle en agglos banchés, plâtre et charpente béton. Assainissement individuel. Tous les diagnostics à disposition. DPE : C (133) GES A (4), Estimation des coûts annuels : entre 2280 euros et 3120 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Taxe foncière : 2300 euros. PRIX DE VENTE : 850.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339058BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

EXCLUSIVITÉ - (30140) GÉNÉRARGUES - Découvrez à proximité d'Anduze, cette propriété d'exception sans vis-à-vis nichée sur un terrain constructible et piscinable d'environ 6247 m2 parfaitement paysagé. Cette maison indivudelle de plain pied est dotée d'une superficie interieure de 104,15m2 habitable, un grand garage pour plusieurs voitures avec porte automatique et d'une cuisine d'été indépendante. Vous profiterez par ailleurs d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, forage, cheminée, dressing, une vaste buanderie... Son terrain est parfaitement entretenu offrant un jardin potager avec forage abondant, de beaux chênes truffiers, une oliveraie, et de vastes terrasses avec une tonnelle en fer forgé sur mesure, pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été ! La cerise sur le gâteau : une vue exceptionnelle sur les montagnes digne d'une carte postale ! Contact Anthony FAGES - 07 71 15 70 03 - RCS 831 872 304 o Honoraires charge acquéreur de 30.000 EUR TTC - Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur 550.000EUR ; Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés