ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Brest, France

Exclusivité Espaces Atypiques Idéalement située à 5 km du centre de Landerneau, cette magnifique maison contemporaine avec piscine, déploie plus de 290 m² de surface habitable. Nichée dans un hameau, au calme et à l'abri des indiscrets, la propriété est lovée sur une parcelle de 12000 m2, avec son petit ruisseau, pour offrir un cadre de vie unique, qui ravira les plus exigeants. Construite en 2019 et agrandie en 2021, la maison arbore une architecture audacieuse, aux lignes épurées et à la structure longiligne. Ses actuels propriétaires ont judicieusement superposé les matières et les tons pour offrir un mariage parfait entre design contemporain et fonctionnalité, représentant l'essence même de l'élégance moderne. L'entrée nous séduit par l'intelligence de sa disposition en deux ailes distinctes. La première aile mène aux espaces de vie, sublimés par une palette de couleurs neutres et des matériaux haut de gamme, créant une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, fusionnant harmonieusement l'intérieur avec le paysage extérieur pour en abolir les frontières. La cuisine noire au design moderne et sophistiqué, véritable coeur de la maison, avec son îlot central est ouverte sur le séjour. Alliant esthétisme et fonctionnalité, cette cuisine est conçue pour satisfaire les exigences des amateurs de cuisine tout en offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Le noir profond des meubles de cuisine confère une élégance intemporelle et un raffinement absolu à l'espace. Les surfaces lisses et les lignes épurées ajoutent une touche de modernité, créant une atmosphère chic et contemporaine. La transition harmonieuse avec le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, crée une sensation d'espace ouvert, parfait pour les réceptions ou les moments de partage entre amis. Le poêle trônant au centre de l'espace de vie diffuse sa chaleur lors des soirées d'hiver. Dans le prolongement, le salon s'ouvre gracieusement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées étoilées, tout en offrant une transition fluide vers le jardin. Jouxtant la pièce de vie, on découvre une vaste suite parentale, avec son accès direct à la terrasse, comprenant avec un grand dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un bel escalier contemporain mène à l'étage, pour distribuer deux chambres, dont l'une est aménagée en une suite avec son dressing et sa salle d'eau privative. La seconde aile de la maison, entièrement de plain-pied et idéalement exposée, distribue cinq chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse et sa piscine. La fonction de chaque pièce peut être redéfinie selon les préférences de chacun. Certains y verront un atelier, un bureau, une salle de sport, une salle de cinéma. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec sa double douche « façon vestiaire » et un WC indépendant. Un cellier, une buanderie et un garage donnant sur un double carport viennent compléter les prestations de la propriété. Côté extérieur, la terrasse dispose de plusieurs espaces aménagés en coins repas, salon détente, ainsi qu'un patio abritant un jacuzzi. La récente piscine chauffée, au bleu azur, nous invite à la baignade pour le plaisir des petits et des grands, et des moments de farniente et de repos. Une prairie d'environ 1 hectare, traversée par un petit ruisseau, assure tranquillité et maîtrise de son environnement. L'environnement naturel, la réflexion architecturale des espaces, la luminosité, les prestations haut de gamme, sa piscine sont les atouts de cette propriété située à moins de 5km du centre de Landerneau, des commerces et de la gare, à 10 min de l'aéroport de Brest, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 707 euros et 957 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros.

LANNILIS, Sylvie TROMELIN vous présente cette PROPRIETE composée de 2 maisons, avec jardin et piscine extérieure, garage, à 300 Mètres des collèges et 800 mètres de l'hyper-centre. LES EXTERIEURS : la propriété est close par un portail. Cour bitumée permettant de garer 2 voitures. Le jardin paysager avec sa piscine et sa terrasse, est un vrai havre de paix. Tout est clôturé. La MAISON principale de 102 M2 (79 M2 + 2 pièces et cellier au sous-sol) des années 30 est exposée EST/OUEST, pièce de vie d'environ 45 M2 sur parquet collé. La cuisine est ouverte sur séjour, aménagée et équipée. Salle d'eau. 3 chambres dont 1 avec sa salle de bains attenante. Placard dans chaque chambre. En sous-sol, 1 chambre, cellier, buanderie, cave. Beaucoup de charme pour cette maison ! Le garage bardé de 36 M2 est accolé à la maison principale. La 2ème MAISON de 35 M2 environ (anciennement garage) a été réhabilitée en habitable en 2021. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendants, 2 terrasses. LES ATOUTS ! - La 2ème maison d'aménagement récent, permettant de recevoir famille et amis, ou faire de la location à l'année ou saisonnière. Rendement actuel : 15 000 EUR / an (de juin à octobre). - La belle rénovation de la maison principale, avec son sous-sol aménagé. - Le garage de 36 M2 attenant - La situation en impasse, au calme, proche de l'axe vers BREST et proche de l'hyper-centre et des collèges et écoles. - L'aménagement extérieur clos, avec sa piscine chauffée, ses terrasses, sa cour bitumée. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Construite par un illustre industriel au début du 20e siècle, sur les rives de l'Aber Benoît, cette élégante maison n'a connu que deux propriétaires. Sur plus de 460 m2, les pièces se succèdent dans une grande harmonie propice au repos. Pour faire simple, on entre par la cuisine qui laisse entrevoir l'immense salle à manger, où une baie vitrée magnifie la vue sur la mer. Vient ensuite la bibliothèque, où trône une inamovible table à carte en son centre, puis la véranda et son joli sol en carreaux ciment. Habilement dissimulé derrière une composition de portes en vitraux chinés, le salon, chaleureux. Au premier étage, deux chambres avec salles d'eau privatives. Un grand dortoir et deux autres chambres. Au second, trois chambres et une salle de bain. Au troisième, deux chambres, une salle de bain. Toutes les chambres profitent de la vue mer. Le jardin planté de grands pins, longe le rivage, et dispose d'un accès direct à la grève, mais pour les plus frileux, il y a une piscine chauffée.

Au cœur d'un bourg historique dans le Nord Finistère, à proximité du littoral, se trouve cette superbe propriété ancienne typique du milieu du XIXe siècle, nichée dans un parc clos exceptionnel d'environ 7 000 m², divisé en plusieurs espaces et comprenant une piscine couverte. À seulement 30 minutes de Brest (avec son aéroport international et sa gare TGV à 3h45 de Paris), cette demeure offre toutes les commodités d'une métropole dynamique. La propriété, séparée de la rue par un ravissant jardin bordé d'une grille, se compose d'une maison principale de plus de 420 m² répartie sur trois niveaux, ainsi que de dépendances telles qu'une ancienne écurie, un petit pavillon d'entrée et une remise pour voiture, entre autres. Une aile est spécialement aménagée pour un petit gîte, très prisé des visiteurs. À l'intérieur de la maison principale, les espaces de réception comprennent un double salon en enfilade, une salle à manger, une bibliothèque, un vestibule avec un majestueux escalier, une cuisine, et au premier étage, un vaste palier desservant quatre chambres spacieuses allant de 20 à 25 m² chacune, ainsi qu'une grande salle de bains. Un lumineux ancien atelier d'artiste communique avec la maison, accompagné de plusieurs petites pièces modulables dans leur agencement. Le deuxième étage abrite un ensemble de quatre pièces mansardées. Une rénovation importante est nécessaire pour l'ensemble du bâtiment, ainsi que pour certains éléments de sa structure. Du côté sud, la piscine couverte se trouve devant la maison, offrant une intimité totale sans voisinage à proximité. Le parc s'étend à l'arrière, avec un verger, un espace offrant une vue dégagée, une petite cour, la cour d'arrivée et une vaste parcelle boisée peuplée d'arbres anciens et majestueux. Le chauffage central est alimenté au fuel, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété, située en zone U, offre la possibilité d'être divisée en plusieurs parcelles constructibles. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 9 170 euros et 12 490 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A l'abri des regards et seulement à 150 m de la mer, cette jolie maison ossature bois de 2003 ne manque pas de charme. Idéalement située, elle dispose d'un agréable jardin clos avec dépendance aménageable. Descriptif : Construite il y a 20 ans, la propriété est parfaitement entretenue et dispose de nombreux atouts dont le premier est sa luminosité avec sa pièce de vie sur beau plancher baigné de lumière grâce à 3 baies donnant sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée récente complète la pièce principale. Une chambre parentale de belle taille avec sa salle d'eau et son dressing pour ce niveau. Des toilettes et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres avec fenêtres balcon et une salle d'eau avec des toilettes. Le jardin dispose d'un belle dépendance avec eau et électricité et d'une piscine couverte. Environnement : Au calme d'un secteur résidentiel tranquille, les plages et chemins de promenade sont à 150 m. Les commerces à 5 minutes. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)