ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Eure, France (page 4)

BELLE MAISON d'environ 135m² , à deux pas du centre-ville, à découvrir ! Elle se compose d'une entrée, un vaste et lumineux séjour d'environ 50m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. A l'étage : deux chambres, salle de bains, toilettes. Sous-sol complet. La propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1600 m² à l'abri des regards. Elle est située à 5 minutes des écoles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville de Bernay. VISITE VIRTUELLE Disponible sur notre site. Bernay, ville normande à 1 heure du bord de mer, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. Référence agence : 6947

Découvrez cette maison de 6 pièces de 140 m², proche de Conches en ouche dans un village de campagne avec épicerie et boulangerie. Ecole maternelle sur place et transport scolaire pour les niveaux supérieurs. Il s'agit d'une maison de plain-pied récente et de standing. Elle est disposée comme suit : une entrée, un beau salon/séjour de 30 m², cinq chambres de 11 m² à 14 m² dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC. Chauffage au sol électrique, classe énergie A ! Elle dispose d'un jardin qui s'étend sur 1 221 m² avec une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière ORPI Select'Immo Conches pour obtenir des informations complémentaires au 02.32.37.15.42 Référence agence : 16246

Belle maison traditionnelle Dans un secteur recherché de Giverny proche des écoles, cette maison de 90 m2 très lumineuse sur sous-sol complet comprenant 5 pièces dont 3 chambres immédiatement habitable propose des prestations de très bon niveau. Le salon séjour est en accès direct sur la terrasse surélevée offrant ensoleillement et jolie vue. L’ascenseur intérieur permet un accès direct au sous-sol. Le joli jardin clos de 1602 m2 très bien aménagé et arboré donne du charme à cette maison. - Au rez-de-chaussée : un séjour-salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, toilettes. - Sous-sol complet : garage, atelier, cave buanderie. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Energie D : 195 kWh m2 et par an, et EGES : D 42 kg par m2 par an. Consommation annuelle estimée entre 1210 € et 1670 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris).

Jolie maison de maître Au centre d’une petite ville très dynamique de Normandie, à une heure trente de Paris, dans environnement campagne, accès immédiat aux nombreux commerces, ainsi qu’aux écoles, collège, lycée professionnel, cette superbe maison de maître d’environ 179 m2 datant de 1870 est immédiatement habitable. Vous apprécierez l’ambiance, la luminosité et le cadre de vie de cette demeure de 7 pièces principales dont actuellement 4 chambres. Les combles aménagés en plateau ouvert (salle de jeux et/ou bureau) sont des espaces adaptés pour une activité télé travail. La dépendance utilisée en garage, atelier et grenier peut permettre l’aménagement d’un gîte indépendant, et donne accès sur un deuxième garage. Le jardin de 537 m² clos de murs, arboré et ensoleillé apporte beaucoup de charme à cette maison. - Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un salon/séjour, bureau ou chambre avec cheminée, toilettes. - Premier étage : palier desservant trois chambres, une chambre d’appoint, une salle de bains, une salle d’eau. - Second étage : salle de jeux, espace télé travail, chambre. - Dépendance : garage, atelier charreterie, grenier. - Cave voûtée.

À vendre : découvrez proche d'EVREUX cette maison édifiée sur un terrain de 1 062 m² . Elle s'organise comme suit : au rez de chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'2tage, une belle pièce palière dessert deux chambres et un wc. Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin clos et arboré. Ce bien dispose d'un garage attenant à la maison ainsi qu'un autre double garage-atelier de respectivement 35m² et 22m²! Cette maison possède également un grenier. Il y a des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets bois. Bonne isolation (laine projetée combles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence ORPI Select'Immo la plus proche! Référence agence : 16081

A moins d'1 heure de Paris par l'A13 et à 5 minutes de Pacy-sur-Eure, dans un environnement privilégié et arboré, confortable chaumière édifiée sur un jardin clos de 1800m², bénéficiant d'une vue reposante sur étang et jardin. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, un lumineux séjour cathédrale de 38m² avec cheminée et grande mezzanine, une cuisine et sa buanderie, un bureau, 1 chambre avec salle d’eau, des WC séparés. Le grand palier de l’étage distribue 3 chambres avec grands placards, une salle de bains avec WC et plusieurs grands espaces de rangement. Un garage attenant, un bûcher et une remise de jardin complètent cet ensemble en bon état. Ecoles et toutes commodités à 5 kms. Sans nuisance sonore, ni vis-à-vis. Léger rafraîchissement à prévoir pour en faire une demeure familiale accueillante et chaleureuse, loin des turbulences de la ville. Honoraires : 5,12 % TTC inclus charge acquéreur (332 000 € hors honoraires)

Imposante tout en restant distinguée, discrète bien que majestueuse, cette bâtisse de 1920 n'est autre que l'ancienne demeure du directeur de l'imprimerie locale aujourd'hui reconvertie en salle d'exposition. A peine le portail franchi, la perspective ouvre d'un côté sur la rivière qui tourbillonne en contre-bas de la propriété, de l'autre sur la grande façade blanche intemporelle élégamment soulignée par une véranda aux notes très « british ». Véritable puits de lumière la pièce enchante par ses finitions et ses dimensions et constitue une merveilleuse transition entre des espaces extérieurs léchés et un intérieur aux multiples surprises. La grande pièce de vie de 62 m2 aux ouvertures traversantes fait hésiter entre les soirées au coin du feu de la monumentale cheminée et le confort douillet du coin bibliothèque tous deux encadrant un bel espace dinatoire. Convivialité et bien-être sont les maitres mots des lieux tandis qu'une impressionnante double cuisine ravira les marmitons amateurs ou confirmés. Une chambre et sa salle de douche attenante ainsi qu'un agréable bureau complètent le rez-de-chaussée. L'ambiance « campagne chic » se prolonge à l'étage où les harmonies délicatement rétro se conjuguent à merveille avec des touches plus contemporaines. Les élégants parquets et les belles hauteurs sous plafond apportent la distinction requise. Quatre jolies chambres et deux salles de bains se partagent les lieux ainsi qu'un vaste et lumineux bureau. Au bout du couloir, une dernière surprise attend le visiteur : une chambre délicieuse comme une promesse cachée et une étonnante salle de jeu de plus de 40m² au sol. Salle de bains, wc et dressing apportent l'ultime touche de confort et de praticité. Les extérieurs se dessinent de part et d'autre des bras d'eau qui divisent le terrain délimitant des espaces où petits et grands trouveront leur bonheur. Qui ira faire la cueillette des nombreux arbres fruitiers, qui se prélassera à l'ombre d'une gloriette? Tous pourront se retrouver autour de la magnifique piscine au sel qui saura se découvrir partiellement ou plus totalement au gré des saisons. Cave et garage complètent des lieux imaginés pour qu'aucune question ne reste sans réponse. A 6km d'Anet et son château, à 1h30 de Paris et de la côte normande cette demeure aux multiples talents séduira les plus exigeants. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2896 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Jean-Martin Gagneux Agent commercial - n° RSAC 901 137 422 Evreux

Propriété Normande vous propose en exclusivité cette maison de bonne construction avec son intérieur normand dans un quartier résidentiel de Bernay. Proche collège // école, 20 minutes à pied du centre-ville et de sa gare SCNF. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie traversante et un dégagement suivi d'une chambre + wc indépendant. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres lumineuses et une salle de bains avec wc. En accès par l'intérieur et l'extérieur un sous-sol complet avec double garage, chaufferie et buanderie. Sur l'extérieur vous profiterez d'une terrasse surplombant le joli jardin d'env. 1 200 m2 clôt, arboré et entretenu. Aucuns gros travaux à prévoir // Accès direct au centre-ville // Belle superficie Cette annonce vous est proposée par BEGUE Grégory - - NoRSAC: 812719508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bernay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Propriété NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER 02.27.36.49.1853 Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY 02.27.19.50.49

Coup de cœur assuré Magnifique propriété située dans un secteur historique recherché, à 100 km de Paris, vue dominante imprenable sur la vallée de la Seine, commerces essentiels, écoles à proximité. La maison principale d’environ 160 m2 5 pièces, dont 3 chambres a conservé tout son charme. Vous serez séduit par le salon-séjour de 58 m2 vue panoramique à 180° unique sur la vallée de la Seine . La maison d’amis d’environ 50 m2 aménagée en gîte (entrée, séjour, cuisine, salle d’eau) permet un hébergement indépendant. A l’abri des regards, vous profiterez du magnifique parc arboré de 3900 m2 aménagé en paliers, et accéderez immédiatement aux chemins pédestres. - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 58m2 ,une cuisine de 12 m2, une chambre 15,50 m2, salle de bains attenante 7,60 m2, toilettes. - Au premier étage : une mezzanine 12,20 m2 desservant une chambre de 20 m2 et une pièce usage chambre de 8,45 m2, une salle de bains de 14 m2, toilettes. - Véranda : 17 m2 - Cave voûtée - Maison d’amis (gîte) d’environ 50 m2 : au rez-de-chaussée, espace de vie, une chambre et salle d’eau. - Cave. - Garage double d’environ 45 m2 Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Energie E : 327 kWh par an et par m2 et EGES : E 67 kg CO2 par m2 et par an. Consommation annuelle estimée entre 3450 € et 4740 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris

De Louis XIV à Churchill, cette incroyable bâtisse a connu 1 000 vies ! Reconstruit en 1663, ce magnifique moulin à blé constitue l'unique passe à bateaux de l'Avre. Il a ainsi traversé les siècles sous le regard bienveillant du château du village, occupé un instant par Churchill et sa famille. Aujourd'hui, il trône avec classe et humilité au sein d'un écrin de verdure constitué par un parc de 3,5 hectares traversé par plusieurs bras de l'Avre. La bâtisse principale propose 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux. L'entrée dessert un bel espace salle-à-manger salon sous de belles poutres d'époque. Une cheminée monumentale promet de magnifiques flambées et par un astucieux réseaux de tuyauteries cachées dans l'âtre, elle vient contribuer avec douceur au chauffage de la maison. Une vaste cuisine accueille sur un demi-niveau l'impressionnant mécanisme du moulin. De précieuses et uniques faïences signées 'Carrelages du Marais' habillent une partie des murs et poussent la personnalisation jusqu'à inclure une discrète représentation du moulin. L'accès à une agréable véranda apportant lumière et douceur de vivre été comme hiver permet de profiter d'une vue sur l'écluse d'un côté et sur la piscine de l'autre. Chaufferie, cellier, arrière-cuisine et wc indépendants complètent ce premier niveau. A l'étage, tout de parquet revêtu et accessible par 2 escaliers indépendants, 3 chambres de 12, 12 et 20 m², un grand bureau de 25 m² et 2 salles de douches avec wc se répartissent l'espace. Au second niveau, 2 chambres supplémentaires de 15 m² chacune ouvrent sur un espace d'environ 25 m² qui pourra être aménagé au gré des envies de chacun. Une salle de bains et un second bureau marquent la fin de la première partie de la visite. Il est temps de découvrir la maison d'amis avec un coin cuisine, un beau séjour-salon agrémenté d'une élégante cheminée en pierre, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain et un cabinet de toilette avec douche ainsi qu'une vaste mezzanine. Un abri pour 2 voitures, un chenil et une serre jouxtent les lieux. En avançant dans la propriété les surprises ne manquent pas. Tout d'abord, une belle piscine 12m x 5m équipée d'un élégant abri rétractable se découvre. Elle prend place naturellement entre la bâtisse principale et un second bâtiment, une belle grange du 17ème siècle offrant 110 m2 à réinterpréter à sa guise. Plus loin, en franchissant l'un des petits ponts, l'émerveillement est total ! Véritable paysage de carte postale, des arbres majestueux bordent le cours d'eau qui passe de part et d'autre du parc verdoyant. Folles parties de pêche en perspective pour les amateurs ! Au bout de la propriété, une large prairie accueillera facilement chevaux ou autres quadrupèdes de toutes sortes. La propriété fait également l'objet d'un droit d'eau fondé en titre et est productrice d'énergie photovoltaïque. A 10 mn des commerces et commodités ainsi que de la gare de Dreux desservant Paris Montparnasse, à 1h00 de l'aéroport d'Orly et 1h30 de la côte normande, cette propriété d'exception ravira les amateurs de vie au grand air ainsi que les passionnés d'histoire et de patrimoine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3722 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Jean-Martin Gagneux Agent commercial - n° RSAC 901 137 422 Evreux

Venez découvrir cette maison construite avec des matériaux de qualités sur un terrain de 606m² à l'abri des regards, située dans un secteur calme d'Evreux, elle bénéficie de toutes les commodités comme les écoles, gare et les commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un séjour de 40m² , une cuisine équipée et aménagée, une autonomie rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce palière utilisée en bureau actuellement dessert une chambre de 25m², une grande salle de bains, deux chambres et un dressing. De plus un garage double attenant à la maison avec porte et portail motorisés ainsi que deux dépendances pouvant convenir à différents projets. Les fenêtres sont en PVC double vitrage sur mesure, un agréable jardin sans vis à vis vous attend. Alors n'attendez plus pour prendre contact avec votre agence Orpi Select'Immo EVREUX. Référence agence : 15381

Spécial Investisseur ! Immeuble situé au centre-ville d'Evreux à rénover comprenant : au RDC un local commercial d'environ 142 m², au 1er étage un T3 d'environ 49m² et au 2ème étage un T3 d'environ 47m². Vous trouverez également un terrain constructible d'environ 450m² à l'arrière de cet immeuble ce qui laisserez votre imagination prendre place pour un projet de rénovation et de développement. Opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 16229

Sans doute l'une des plus belles propriétés du centre-ville historique de Bernay (1h20 Paris Saint Lazare ligne Paris-Deauville). Cette magnifique maison de 360 m² aux finitions soignées et parfaitement entretenue dispose d'une cour intérieure de plus de 700m² entièrement pavée et carrelée. Les deux entrées indépendantes dont l'une avec vestiaire desservent un salon traversant d'environ 40 m² avec cheminée, une salle à manger avec nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cave à vins souterraine et un bureau. Les deux niveaux supérieurs parquetés sont accessibles par l'escalier ou l'élévateur et se composent de cinq suites, d'un salon avec poutres apparentes d'une mezzanine avec espace buanderie et d'un dégagement donnant accès à une chambre sous comble. L'extérieur est lui divisé en deux espaces indépendants dont l'un permet le stationnement de véhicules et sur lequel se trouve une dépendance à usage de garage ouvert, chaufferie et pièces annexes et le second de profiter du calme de la cour intérieure dans laquelle se trouve la cuisine d'été. Proximité de la gare de Bernay, de l'A28 (45 minutes ROUEN) et des plages de Normandie (1h). Référence agence : 6598

A moins de 5 minutes de Conches-En-Ouche et 15 minutes d'Evreux en voiture, venez découvrir cette jolie maison de plein pied construite en 2011 et édifiée sur un terrain de 1 200m2. La maison est en parfait état et n'attend plus que vous ! Elle comprend une entrée avec placard, un espace à vivre spacieux de plus de 45m2 avec un poêle à bois et la cuisine équipée et aménagée avec une vue dégagée sur un champs. Un couloir dessert 4 chambres dont 3 de plus de 12m2, une salle d'eau récente, un cellier faisant office de buanderie et un WC séparé. Faible consommation énergétique 100€/mois pour une famille de 3 personnes, un grand garage, un abris de jardin, une terrasse exposé sud et portail électrique viennent compléter l'ensemble. La maison n'attend plus que vous alors n'attendez plus pour nous contacter au 02 32 33 26 26. Référence agence : 16236

EXCLUSIVITÉ Richard LENOIR OptimHome Prestige en Normandie, je vous présente cette magnifique maison bourgeoise de ville à colombages et briques sur 4 niveaux. Un jardin paysagé de 300 m2 et un portail donnant accès à deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel. Dès que j'ai franchi le seuil de cette maison, un véritable coup de coeur m'a envahi. Chaque pièce respire la créativité de la propriétaire, faisant de cet endroit un véritable havre de paix où l'art s'exprime à chaque recoin. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante, d'un couloir élégant, de deux salons chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau pratique et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier spacieux, deux salons supplémentaires, une deuxième cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC. Le deuxième étage comprend un autre palier, trois chambres lumineuses, une deuxième salle de bains et un WC. Enfin, au troisième étage, vous découvrirez un atelier d'artiste, idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou unique en son genre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 546560 )

Située sur les hauteurs pittoresques de BRIONNE, belle maison des années 60 bâtie sur un terrain spacieux d'environ 7000 m² partiellement boisé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine lumineuse avec espace salle à manger, séjour chaleureux avec cheminée offrant une belle vue sur la vallée, 3 chambres, salon supplémentaire pour des moments de détente ou de réception, salle de bains complète avec WC et un deuxième WC indépendant. À l'étage : palier desservant 5 chambres, un bureau, salle de bains avec douche, baignoire et WC. Sous-sol partiel composé de deux caves et chaufferie. Dépendance comprenant un grand bureau, atelier, deux box fermés, un garage ouvert, carport et deux pièces aménagées à l'étage offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Pour vos moments de détente en plein air, piscine et vaste jardin avec une vue imprenable sur la vallée environnante. Chauffage central au fuel et assainissement par tout-à-l'égout. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de notre agence. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7049

Maison à vendre à 5km d'Evreux, dans une commune avec Transurbain et commerces! , Cette maison est une très bonne construction, et est composée de trois niveaux, un rez de chaussée, un étage et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée, un séjour de 40m² avec cheminée, une cuisine attenante (possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour), un couloir desservant une chambre avec placard, une salle de bains, une buanderie, un wc indépendant. A l'étage vous retrouverez trois chambres avec grands placards, dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau, wc indépendant. Le sous-sol comprend une cave à vin, un double emplacement de stationnement, une chaufferie (chaudière Viessmann de 2013 à condensation), une pièce annexe pouvant servir d'atelier. Le terrain de 1200m² est clos et arboré. AUCUN VIS A VIS. calme. Tout à l'égout. Référence agence : 16239

VENTE PAR APPEL D'OFFRES INTERACTIF A PRIX PROGRESSIF LA COUTURE BOUSSEY, propriété T8, T3, T3 et studio - piscine intérieure, spa, cinéma, garage, cave Visite virtuelle en 3D sur demande Dans la commune de La Couture Boussey, sur les hauteurs de la vallée d’Eure à la limite des Yvelines et de l'Eure et Loir, venez découvrir à 1h de Paris cette belle propriété dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. La maison principale, d’environ 227m² se compose : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 51m², une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre, un espace aujourd’hui à usage de bureau de près de 40m² et une buanderie avec WC. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec sa salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un dressing. Au 2nd, un palier dessert deux grandes chambres. Un très grand espace aquatique de plus de 130m² se compose d’une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur (bassin de 7.5m x 3.7m), un espace détente avec 2 saunas, 2 hammams, douche et WC, jacuzzi. Pour finir, une salle pouvant servir de salle de massage avec sa propre douche et son WC. A l’étage, sur environ 70m² se trouve une grande salle de jeux avec un salon cinéma. Vous trouverez également trois logements avec leur entrée indépendante pouvant être loués en location saisonnière : Un studio de 20m² dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et en mezzanines, deux espaces pour deux couchages. Une belle terrasse avec barbecue. Potentiel locatif de 840 à 1000€ la semaine. Le T3 de 51m² composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte (plafond cathédrale), salle d’eau. A l’étage, deux chambres. Une terrasse avec barbecue. Potentiel locatif de 960 à 1250€ la semaine Un T3 de 107m² avec au rez-de-chaussée une grande cuisine (professionnelle), une arrière-cuisine, une pièce de vie et des WC avec lave-main. A l’étage, 2 chambres avec chacune leur salle d’eau, un palier et des WC. Une grande terrasse avec barbecue. Ce logement pourrait être exploité en restaurant car toutes les normes ont été prévues. Potentiel locatif de 1050 à 1300€ la semaine. Une remise, une cave et un garage complètent la propriété. La commune de la Couture Boussey dispose de toutes commodités : commerces, écoles, santé, bureau de poste. Elle se situe à quelques kilomètres de la gare de Bréval (78) (Axe Paris Evreux – secteur Navigo) et à 15mn de l’accès à l’A13. Alarme sur la totalité de la propriété – Portail électrique avec visiophone – volets électriques sur le rez-de-chaussée – chauffage central gaz de ville – Tout à l’égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 18/05/2024 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850754)

Dans le secteur de Vernon, au coeur d'un petit village de Vexin-sur-Epte au calme de la campagne Normande, se trouve une propriété dont l'environnement et les prestations raviront ses hôtes. Dans une petite rue, un portail discret permet au visiteur de découvrir un vaste jardin fleuri et arboré. L'ancienne ferme réhabilitée trône fièrement sur la propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le séjour et la salle-à-manger offrent un espace de vie confortable et chaleureux grâce à son parquet d'origine, ses poutres en chêne massif et ses pierres de taille. La décoration soignée séduira par son authenticité conservée. Ses monumentales cheminées en marbre et pierres réchaufferont les soirées d'hiver alors que les nombreuses ouvertures traversantes assureront une belle luminosité en toutes saisons. La spacieuse cuisine dinatoire entièrement rénovée et équipée est une invitation à la convivialité et au partage. Celle-ci donne accès au salon d'un coté, et de l'autre, à une chambre, salle d'eau et buanderie à l'écart du reste de la maison. Profitant d'un accès indépendant deux pièces dont une a usage de chambre ou de bureau complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage, 4 autres chambres dont 3 récemment rénovées possèdent chacune leur salle de bains et wc, et séduiront par leur charme unique et leur décoration soignée. Un spacieux dressing et sa salle d'eau attenante pourrait également devenir une chambre supplémentaire. A l'extérieur de la propriété se trouve une dépendance d'une surface d'environ 80 m2, offrant une pièce de vie spacieuse, une kitchenette, un espace spa profitant d'un jacuzzi et et d'un sauna, d'une douche ainsi qu'un étage avec deux magnifiques chambres et une salle d'eau récente et moderne. Le jardin agrémenté de sa terrasse en bois offre une vue dégagée sur la nature environnante pour profiter des plaisirs de la campagne sur les 1950 m² de la propriété. De nombreux espaces de stockage et un parking complètent ce bien. Cette propriété est actuellement exploitée en activité de gîte et chambres d'hôtes, elle bénéficie d'une belle réputation et d'une clientèle régulière. Vendue en partie meublée et équipée. Son aménagement et sa dépendance laisseront le choix d'une belle maison pouvant accueillir famille et amis ou de continuer cette activité. A 4 minutes de marche des commerces, 20 minutes de Vernon, 45 minutes de Rouen et 1h10 de Paris, cette propriété au charme indéniable et singulier, peut devenir véritablement un lieu où famille et amis peuvent se retrouver tout en accueillant l'activité de chambre d'hôtes ou gîtes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2235 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr EI Tony Mounier Agent commercial N°RSAC : 982 124 752 EVREUX Tony MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 124 752 - Evreux.

Nouveau MandatByorpi dans votre agence Select'Immo ! Située à Évreux, dans un quartier calme, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de ville sur un très beau terrain de 373 m², joliment aménagé et clos de murs. La maison est édifiée sur 2 étages et est chauffée au gaz de ville. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour très lumineux, un petit salon, une salle à manger donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse, une arrière-cuisine / buanderie, un bureau / chambre, une salle d'eau avec puits de lumière, un WC indépendant. Au 1er étage : un palier dessert une première chambre avec placards, une seconde chambre avec placards en enfilade sur la suite parentale baignée de lumière avec sa salle d'eau (et WC) privative, une plus petite chambre et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un grenier aménageable. Cinq chambres. Les + : vous bénéficierez également d'un garage double avec deux belles caves de 15 et 17 m². Vous profiterez d'une autonomie en rez-de-chaussée, et d'une très agréable luminosité dans chaque pièce de la maison. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube Orpi Select'Immo via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.33.26.26 ! Référence agence : 16074